IMMO RESEAU

Coup de cœur à Zudausques, Pas-de-Calais : Maison lumineuse de 105 m² avec vue dégagée et jardin. Dans un cadre calme et privilégié, cette maison à vendre vous charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité. Dès l’entrée, pénétrez dans un vaste espace de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour, largement baigné de lumière. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, un véritable havre de paix au quotidien. Vous trouverez également une belle salle d’eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Au sous-sol, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d’un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct à un jardin clôturé de 270 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. De plus, une dépendance est disponible. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules devant la maison. Environnement calme, beaux volumes et fonctionnalité font de cette maison à acheter à Zudausques un véritable coup de cœur pour votre famille. Une visite s'impose. Contactez-moi au 06.60.74.04.50. Prix de vente : 179 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Zudausques, contactez David LAFONT au 06 60 74 04 50. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LAFONT, agent commercial immatriculé à Boulogne-sur-Mer, RSAC N° 903 103 919, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à LA VILLETELLE, Creuse (23), région Limousin. Cet ancien Bar Tabac Presse, Station Service, dispose d'une Licence IV active et d'un logement situé au-dessus. Stratégiquement positionné en bordure de la D941, entre Aubusson et la limite du département, cet établissement se trouve dans une zone sans concurrence proche, prêt à être exploitable. Le célèbre Circuit automobile du Mas du Clos, situé à seulement 5 minutes, attire une clientèle appréciable. Ces locaux professionnels à LA VILLETELLE à vendre incluent une terrasse bien exposée ainsi que de vastes dépendances, comprenant une grange de 300 m² sur deux niveaux et un chai à l'arrière, ce qui offre la possibilité d'explorer de nouvelles activités. Le Bar est entièrement meublé, opérationnel rapidement, et respecte les normes avec un lave-mains et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d'un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine partiellement carrelée avec bac de plonge permet d'envisager des activités de snacking. Les installations de carburant ainsi que les cuves sont aux normes, et le contrat fournisseur peut être transféré. Une entrée privée mène à l'arrière-cuisine et à l'escalier qui monte à l'appartement. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC récemment rénovée et une grande pièce de 65 m², semi-cloisonnée, comprenant un espace salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème étage, un large couloir pouvant servir de bureau mène à trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et est équipé d'une alarme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à LA VILLETELLE, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 138 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial enregistré à Guéret, RSAC N° 531 153 948. Prix de vente de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. DPE : E GES : C.

À vendre : appartement à Roubion, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce spacieux studio contemporain de 28 m² intégré dans un programme neuf qui allie confort, luminosité et authenticité. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une vaste terrasse de 23 m². La salle de douche avec WC complète cet ensemble. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin et offre une vue imprenable sur les pistes, parfait pour profiter de la sérénité des montagnes. Les matériaux de qualité et les finitions soignées optimisent les espaces, rendant cet appartement à acheter à Roubion véritablement exceptionnel. Stationnement extérieur ou box disponible en option. Contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38 pour visiter ce bien rare. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots de 36 et des charges annuelles de copropriété d'environ 600 €. Aucune procédure en cours.

Situé dans le quartier très recherché de Saint Martin au Cap d'Agde, ce charmant faux T3 orienté plein sud offre une vue exceptionnelle sur le port. Au calme tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, animations, l'appartement se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la plage. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. D'une surface au sol de 50m2, l'appartement se compose : - Une belle pièce de vie de 21m2 avec une cuisine équipée et moderne - Une chambre de 11m2 avec placard - Une mezzanine de 9m2 pouvant être aménagée en seconde chambre - Une terrasse tropézienne de 15m2 - De nombreux rangements sont proposés - Place de parking sécurisé Une bien coup de coeur, rare sur le secteur de Saint Martin A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 39 m² Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

VENTE INTERACTIVE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 370.000 € VISITE SUR RENDEZ-VOUS du Samedi 4 avril 2026 au mercredi 8 avril 2026 Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, écoles et transports sur une parcelle de 509 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, indépendante de 13,12 m² avec un accès au garage, une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, un salon traversant avec cheminée, et un WC. L'agencement vous permettra d'aménager une chambre en rez-de-jardin si vous le souhaitez. A l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20,41 m² avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce palière de plus de 9 m² vous permettant de créer votre bureau ou un espace cocooning. Les combles totalement aménagés, feront le bonheur des plus grands avec un espace confortable, équipé d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous charmera par ses beaux volumes, son jardin exposé Sud/Est dans un secteur familial très recherché avec un accès privatif au Château du Bois Lacroix ; cours de tennis, activités, loisirs et des tarifs privilégiés. LES PLUS : - un abris en bois en excellent état de 14 m² - un carport suffisamment long pour une voiture et moto - un portail et port de garage motorisés - un système d'alarme avec porte blindée - une isolation de toiture refaite - des fenêtres avec double vitrage et volets électriques - et de de nombreux rangements. Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54 Vente interactive à prix progressif les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20h30. Le prix de départ des offres est de 370.000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 € Une offre en ligne pendant la vente interactive ne consitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Colde Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site Winup Imo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38309) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 145 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, cette maison mitoyenne de 60 m² constitue une opportunité rare pour un achat maison SAINT VALERY SUR SOMME dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Baie de Somme. Ce bien, en fin de rénovation, propose un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • Séjour convivial et espaces de vie optimisés • Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des invités • Rénovation presque achevée • Ambiance contemporaine, prête à être habitée Vous aurez l'avantage d'être les premiers à profiter de ce logement entièrement rafraîchi. Emplacement d’exception : Cette maison à vendre à Saint-Valery-sur-Somme bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des cafés et des promenades emblématiques de la baie. La ville, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très convoitée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une maison secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coline VANDER ELSTRATE au 06 37 09 79 56. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 284 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coline VANDER ELSTRATE, agent commercial immatriculé à AMIENS sous le numéro RSAC N° 982 813 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 284 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. DPE : D, GES : B.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Le Quesnel (80)

Opportunité d'achat maison LE QUESNEL pour investisseurs ! Située dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre est actuellement louée, générant un loyer mensuel de 605 € avec un bail valable jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Le bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard sous pente.À l'extérieur, une cour bétonnée assure un espace pratique et facile d'entretien.Atouts majeurs : - Isolation extérieure de la façade arrière - Tout à l'égout - Fenêtres récentes avec volets roulants - Électricité sans anomalies - Taxe foncière basse : 343 €/an Un bien fonctionnel et bien entretenu, avec peu de charges, idéal pour un investissement serein.Pour planifier une visite et obtenir davantage d'informations, contactez 06 12 75 93 89 MONIER SYLVAINE. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 95 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de 06 12 75 93 89 MONIER SYLVAINE, agent commercial immatriculé au greffe d'Amiens sous le numéro RSAC N° 881 900 930. Contact : SAS IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44), garantie par GALIAN. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 680 € par an. DPE : E, GES : C.

Meilleur rendement locatif

174 500 €

4 592 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Mandrier-sur-Mer (83)

Au coeur de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans un environnement privilégié entre mer et nature. Dès l’entrée, les volumes sont parfaitement optimisés : Une entrée avec placard intégré Un WC indépendant Une salle d’eau avec bidet Une chambre intime et confortable La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et se prolonge par une loggia fermée par baie vitrée. Un véritable espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau lumineux ou des déjeuners en toute saison. L’ensemble offre une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Chauffage électrique individuel pour un confort maîtrisé. Un bien rare sur le secteur, conjuguant fonctionnalité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix de vente 174 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie POUGET 07 61 72 08 79 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie POUGET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 919 748 970 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 04081 (réf. 37750) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Opportunité d'achat maison à AMIENS, située dans le département de la Somme en région Picardie. Ancien fond de commerce, cette maison AMIENS à vendre peut être transformée en une spacieuse habitation de 155m², construite en 1949. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui désirent convertir un espace classique en un lieu moderne et fonctionnel. Vous avez également la possibilité de rénover pour y créer des logements séparés. La propriété inclut un garage, un vide sanitaire et une cave, fournissant ainsi des espaces de rangement précieux. Prix de vente : 208 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 870 € par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

163 €/m²

Locaux professionnels

• 338 m²

Etain (55)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à ETAIN, Meuse, en Lorraine. Nous vous proposons la vente d'une boutique de prêt-à-porter bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente réputation locale. Idéalement située au centre-ville d'Etain, cette surface totale de 338 m² se déploie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la boutique de vente, lumineuse grâce à ses 5 vitrines, ainsi que 2 cabines d'essayage et un bureau. Le sous-sol comprend une réserve, des sanitaires, un local technique et un studio aménagé avec cuisine.La vitrine d'angle de 15 mètres linéaires offre une visibilité remarquable, attirant une clientèle fidèle. L'activité affiche de bons indicateurs, avec un chiffre d'affaires solide et une rentabilité satisfaisante. Un bail commercial est en cours avec un loyer attractif, et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité renforcent l'attractivité de cet établissement.Les atouts de ce bien incluent : une visibilité exceptionnelle, une activité rentable, une clientèle établie, un fort potentiel de développement, et un stationnement aisé.Cette annonce de locaux professionnels à vendre convient parfaitement pour un changement d'activité ou pour une première expérience entrepreneuriale. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

À saisir, appartement à vendre à Corte, en Haute-Corse. Situé en plein centre de Vénaco et face à la pharmacie, cet appartement meublé et entièrement équipé se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une porte-fenêtre donne accès à un petit coin terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Corte. Visite possible en semaine et le week-end. Pour organiser une visite, contactez Laurence PERTHUIS au 06 40 63 53 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 65 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PERTHUIS, agent commercial immatriculé au greffe d'Ajaccio sous le numéro RSAC N° 977 722 099, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Garantie par GALIAN pour 120 000 €.

Magnifique propriété de plus de 200 m² au cœur de la campagne berrichonne À proximité immédiate de Buzançais – Toutes commodités Située au cœur de la campagne berrichonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de plus de 200 m² habitables bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. La ville de Buzançais, avec l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, services, transports), se trouve à seulement quelques minutes. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d’investissement grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Cuisine dès l’entrée Grand salon lumineux Séjour de plus de 30 m² avec insert et cheminée fonctionnels Chambre de 15 m² permettant une vie de plain-pied Salle d’eau Dressing WC À l’étage : Cinq chambres aux surfaces comprises entre 10 et 17 m² Salle d’eau WC broyeur Confort et équipements Double et triple vitrage Pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d’eau chaude Bon niveau de confort thermique Taxe foncière de 1 900 € pour l’ensemble des quatre bâtiments Dépendances avec fort potentiel La propriété dispose de deux bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitations supplémentaires, gîtes, location, regroupement familial). Première dépendance : Rez-de-chaussée : deux pièces de 36 m² et 35 m² Étage : deux pièces de 30 m² et 31 m² Deuxième maison : Rez-de-chaussée : deux pièces de 34 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau Étage : une surface de 46 m² Annexes et extérieurs Garage de 50 m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 42 m², traversante avec accès sur les extérieurs Cour en partie goudronnée Portail électrique automatique Éclairage extérieur automatique Terrasse attenante au salon Piscine semi-enterrée Les atouts de cette propriété Environnement calme et campagne recherchée Proximité immédiate de Buzançais et de ses commodités Volumes rares sur le secteur Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37869) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans un quartier verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux d'environ 32m² avec cheminée, trois belles chambres, dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez l'incroyable sous-sol accessible tant depuis l'intérieur que par l'arrière, offrant au moins 94m² d'espace pour garer plusieurs véhicules et un coin cuisine parfait pour transformer les fruits et légumes de votre potager durant l'été. Le tout est posé sur un terrain arboré d'environ 1700m², où se trouve également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, idéal pour les éleveurs de chiens ou les chasseurs. Cette maison en vente à La Souterraine présente de nombreux avantages, dont un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies, une localisation paisible sans mitoyenneté, ainsi qu'un état général excellent ne nécessitant pas de travaux. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat, contactez Salomé GARCIA au 07 70 22 33 99. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cet appartement 2 pièces à PEGOMAS, Alpes-Maritimes (06), idéal pour ceux recherchant un achat appartement PEGOMAS. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie calme et agréable. Prévu pour être livré neuf d'ici fin avril, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un logement entièrement rénové et prêt à emménager. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu'à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, il combine praticité et confort. Les charges sont réduites, seulement 30€ par mois. Le bien comprend également un balcon de 7,60 m², exposé sud-est, parfait pour profiter des jours ensoleillés. De plus, deux places de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien, vous offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Cet appartement PEGOMAS à vendre est idéal pour un primo-accédant ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter PEGOMAS, il a tout pour vous séduire. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 28.64 m².

À ORSENNES, Indre (36), en pleine campagne berrichonne et à seulement 10 minutes du lac d’Éguzon, cette maison ORSENNES à vendre est une longère authentique en pierres, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située en sortie de bourg, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des commerces et services nécessaires au quotidien.Détails de la propriété :- Maison de campagne en pierres, d’environ 110 m²- Terrain principal arboré de 860 m²- Second terrain non attenant de 1 260 m², à proximité (10 mètres), parfait pour un potager ou des loisirs.Descriptif de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée donnant sur un vaste séjour-cuisine de 38 m²- Accès à une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur- Chambre de plain-pied de 22 m²- Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC indépendants- Cellier/buanderie fonctionnel.À l’étage :- Grande chambre sous combles de 24 m², pouvant être divisée en deux espaces (chambre et bureau ou dressing)- Seconde chambre lumineuse de 21 m², avec trois fenêtres- WC avec lave-mains- Grenier aménageable pour un potentiel d’agrandissement ou de stockage.Équipements :- Chauffage au fioul- Tout-à-l’égout- Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.Extérieurs :Le jardin et la terrasse, bien entretenus, offrent un cadre paisible. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant à la sérénité des lieux. Un espace potager, alimenté par une source naturelle, est parfait pour cultiver des légumes dans une approche écoresponsable.À noter :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À seulement 10 minutes des activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette maison chaleureuse est un véritable havre de paix. Le bourg dispose de commerces et d'un pôle santé complet.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ORSENNES. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 € et 6 010 € par an. DPE : G GES : G. Pour en savoir plus, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 403 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Toulouges (66)

Découvrez cette maison à acheter à Toulouges, située dans un quartier paisible et agréable des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied avec piscine, nichée dans une rue sans issue, est entourée d'un terrain clos et arboré d'environ 420 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une véranda de 17 m2 pour une convivialité accrue. Vous apprécierez également une suite parentale de 21 m2 avec baignoire et WC, offrant une vue sur la piscine, ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m2 et 10,5 m2 avec placards intégrés. Un salle d'eau de 5 m2 avec double vasques et un WC indépendant complètent cet ensemble.Parmi les atouts de cette vente maison à Toulouges, un forage alimente la maison et la piscine, vous permettant de réduire vos frais d'eau. Un vaste espace de stationnement est également disponible pour accueillir un camping-car. Profitez de la piscine de 8x5m pour des moments de détente en toute intimité avec vos proches. Équipée d'une climatisation réversible récente, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone avec visio, et d'une toiture en excellent état, cette maison a tout pour plaire. Un atelier de 15 m2 avec électricité est aussi présent, offrant des possibilités pour le bricolage ou le stockage. Le prix de vente est fixé à 310 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 068 € et 1 444 €. N'attendez plus, contactez Pierre ZAFFIRO au 06 74 09 31 63 pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre ZAFFIRO, agent commercial immatriculé à Perpignan.

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À seulement 3 minutes de l’A20, au sein d’un hameau paisible, nous vous proposons cette charmante fermette en pierres du XIXe siècle, offrant un potentiel de réhabilitation et d'aménagement intéressant. Ce bien en vente à MOUHET, dans le département de l'Indre et la région Centre, se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d’habitation à rénover – 56 m². La maison principale comprend une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’un cellier. Elle est dotée d’une cave et d’un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, ce qui offre un potentiel d’extension appréciable. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Mitoyenne à la maison, cette grange permet d'envisager la création d'une belle longère, doublant ainsi la surface habitable existante. Le grenier, accessible au-dessus de la maison, pourrait être intégré dans les plans d’aménagement pour maximiser l'espace. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres comprend deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être transformées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et services. Atouts principaux : - Environnement calme - Accès rapide à l’A20 - Fort potentiel de rénovation et d’extension - Bâtiments en pierres de caractère - Idéal pour un projet d'achat maison MOUHET à rénover comme résidence principale, secondaire ou d’investissement. Prix de vente : 49 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jocelyne GINER, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880, membre de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier en ligne.

Maison familiale de 160 m² à TREMBLAY LES VILLAGES, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, offrant un confort moderne et de beaux volumes. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie. Celle-ci dispose d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace séjour, avec un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison est munie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/air, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, idéale pour toute la famille. Cette maison à acheter à TREMBLAY LES VILLAGES est bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison TREMBLAY LES VILLAGES, contactez Rémy COCAGNE au 06 35 30 66 34. Prix de vente : 263 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rémy COCAGNE est un agent commercial enregistré à CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146. Garantie par GALIAN pour un montant de 120 000 €.

Charmante maison familiale clé en main – 4 chambres – Garage et sous-sol Laissez-vous séduire par cette agréable et lumineuse maison de 88 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. La salle d’eau élégante, habillée d’un revêtement imitation marbre raffiné, apporte une touche moderne et haut de gamme, alliant esthétisme et facilité d’entretien. La cuisine fonctionnelle et soignée, aux finitions actuelles, séduira par son côté pratique et convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’un sous-sol spacieux complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain agréable et bien exposé, parfait pour les moments de détente et les loisirs en plein air. - Maison clé en main - 88 m² habitables - 4 chambres confortables - Salle d’eau imitation marbre - Cuisine moderne et fonctionnelle - Garage + sous-sol - Beau terrain Un bien soigné et accueillant, à visiter sans tarder. Prix de vente 192 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin LÉCOT 06 47 39 17 83 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin LÉCOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON-SUR-SOANE sous le numéro RSAC N° 943 836 908 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37322) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 192 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Située à CONTRES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette ancienne ferme offre un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie au contact de la nature. La maison CONTRES à vendre, d'une superficie de 222 m², est à réinventer selon vos souhaits. Composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée, elle dispose également de 4 chambres, parfaite pour les familles ou ceux cherchant une résidence secondaire. Avec un fort potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à CONTRES saura inspirer votre créativité. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 11 hectares et de nombreuses dépendances, idéaux pour des activités agricoles ou équestres. Bien qu'isolée, cette propriété demeure proche des commodités et des axes de transport, à quelques minutes de Blois et CONTRES. Ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs à la recherche d'un lieu à fort potentiel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Le prix de vente est fixé à 268 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - À vendre à RUFFEC, Indre (36), dans un hameau paisible, cette maison ancienne en pierre est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison RUFFEC offrant charme et caractère. Avec ses 128 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine spacieuse à personnaliser, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie, permettant ainsi de vivre de plain-pied, un atout rare et apprécié. À l'étage, deux chambres mansardées créent une ambiance cosy, parfaites pour accueillir une famille ou servir de bureau. Les extérieurs incluent un préau/terrasse couverte, un garage et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Le tout est situé sur un terrain de 1 214 m², parfait pour un jardin ou un potager, tout en profitant du calme du hameau. Cette maison à acheter RUFFEC, alliant authenticité et confort, est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 126 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Contactez Magalie HAVART au 06 50 46 28 33 pour visiter.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT HELEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison familiale de 1976, d'une superficie de 163 m2, se trouve dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Lanvallay et de tous ses commerces. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon/séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une pièce qui peut facilement devenir une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol complet abrite un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, équipé d'une porte de garage électrique. Le chauffage est assuré par le fioul et le bois, l'assainissement individuel respecte les normes, ayant été refait en 2015, et l'isolation des combles date de 2021. Cette maison à vendre à SAINT HELEN est proposée au prix de 315 000€, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 90 m² à vendre à Mesnil-Bruntel, dans le département de la Somme en Picardie. Située stratégiquement entre Péronne et Estrées-Mons, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille désirant s'installer au calme tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Implantée sur un vaste terrain de 1 105 m², elle dispose d'un grand jardin parfait pour profiter des extérieurs, créer un espace de détente, accueillir des jeux pour enfants ou aménager un potager. Description du bien : - Belle pièce de vie de 46 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale. - Salle d’eau équipée d’une douche cabine et d’un lavabo individuel. - WC séparé (sanibroyeur). Côté nuit :- Deux chambres au rez-de-chaussée de 10 m² et 11 m², pratiques pour une vie de plain-pied. - Deux chambres à l’étage de 7 m² et 8 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d’appoint. Annexes : - Grand garage attenant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Les atouts : - Environnement calme et agréable. - Beaux volumes. - Grand terrain. Cette maison à acheter à Mesnil-Bruntel est l'idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Une exclusivité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Construction de 1973, Triple Exposition Sud Est Ouest. Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. La propriété dispose également d’un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l’ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, location saisonnière ou activité indépendante A proximité : - 5min des écoles en voiture - 10min en voiture du centre ville de Vannes - 10min en voiture des plages - Arrêt de bus à 1min Rez-de-chaussée : L’entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte Arthur Bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d’entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : - 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing - Une salle d’eau - Un WC indépendant Étage : - 1 chambre - 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) - Un dressing indépendant de 5 m² - 1 WC séparé Extérieurs : - Terrain clos et arboré - Volière - Cabanon entretenu - Terrain non constructible ni divisible - Piscinable Prestations techniques : - Électricité refaite à neuf - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Toiture en ardoise refaite en 2021 - Volets motorisés - Décoration intérieure récente (2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77 Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix de vente 649 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 € Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À la recherche d'une maison à acheter à GRIVESNES dans la Somme, en Picardie ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle construite en 2015, située au calme, en retrait de la rue et entourée d'un environnement verdoyant. Ce véritable cocon, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 700 m², parfaitement entretenu, offrant de vastes espaces pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse en composite haut de gamme est parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. De plus, une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, l'entrée accueillante donne accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux baigné de lumière, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier cosy pouvant servir de bureau ou coin lecture, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le parquet qui couvre tout l'étage apporte une atmosphère chaleureuse. Cette maison à vendre à GRIVESNES bénéficie également d'équipements confortables : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés Somfy, chauffage récent, ballon d'eau chaude de 300 L, adoucisseur d'eau sous garantie, fosse septique conforme et fibre optique. Idéalement située, cette maison offre un environnement paisible, avec des transports scolaires à proximité et un accès rapide vers Ailly-sur-Noye, Moreuil, Breteuil, Montdidier et le centre commercial Grand A. Une visite virtuelle est proposée pour vous permettre de découvrir ce bien. Cette maison clé en main est à découvrir sans tarder, au prix de 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 950 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART au 06 10 67 01 76.

LE POUGET - Sur 675m² de terrrain clos et arboré, villa T4 + mezzanine. Ce petit coccon douillet vous séduira et vous offrira une qualité de vie très agréable à l'abri des regards. Piède de vie avec cuisine ouverte aménagée de 62m², équipée de clims réversibles et d'un poële à bois; Une mezzanine de 12m² pouvant faire office de salon ou de salle de jeu, complète cet espace de vie . Côté nuit, 3 belles chambres de 12m² offrent une vue dégagée sur la campagne et sur le jardin. Salle de bains double avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant . Garage, local technique et WC extérieur. Piscine, arrosage automatique, puit, poële à bois, clim réversible. Prix de vente 465000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 465000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 465000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 465 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 465 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ chez Immo Réseau Maison familiale 6 pièces – 5 chambres – Chaulnes Cette maison à vendre à Chaulnes, située en plein centre-ville dans un secteur calme, représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, la maison se répartit comme suit : • 3 chambres au rez-de-chaussée, • 2 chambres à l’étage, avec un WC à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Son sous-sol complet d’environ 100 m², accessibles par véhicule, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou loisirs. La maison est dotée de panneaux solaires, d’un excellent DPE, et est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. À l’extérieur, un terrain entièrement clos est parfait pour les enfants ou les animaux. Emplacement privilégié : • à 3 minutes à pied de Carrefour, • proche des commerces et services, • gare SNCF de Chaulnes à proximité, • à 10 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, • accès rapide à l’autoroute A1. Cette maison complète et fonctionnelle est idéalement située pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 178 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an, avec un DPE classé C et un GES classé A. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Jean-Philippe JARDIN, agent commercial immatriculé à AMIENS. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter cette maison à acheter à Chaulnes, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous rêvez d’une demeure alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette splendide propriété, est une perle rare qui vous offre un cadre de vie unique et raffiné, entièrement de plain-pied. Implantée sur un terrain clos de 3325 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison a été pensée pour offrir une vie pratique et agréable, en étant entièrement de plain-pied. Tous les espaces sont accessibles sans aucune contrainte d’étage, facilitant ainsi votre quotidien. Elle se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45m², décorée avec goût, d’une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon, cinq chambres, deux wc, une salle de bain et un garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau, les panneaux solaires alimente un ballon combi pour uneéconomie d'énergie et pour un confort optimal. A l’extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa belle piscine ainsi qu’ une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d’arbres, et autres conifères. C’est un espace où il y fait bon vivre ! Non attenant, une grande dépandance pouvant servir de garage, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain constructible. Le bien est proche, de toute les commodités du quotidien, accès A10 en 10 mn à Mirambeau, ou 10 mn de Montendre pour la gare et 15 mn de Jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant.

À vendre : Maison de campagne rénovée à Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 5 minutes de Redon et du bourg de Bains-sur-Oust, cette maison individuelle de type Nantaise, construite en 1964 et récemment rénovée, offre un cadre paisible et tranquille. D'une superficie d'environ 105 m², elle est édifiée sur un sous-sol complet, permettant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une buanderie et une chambre supplémentaire à aménager. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, parfait pour des aménagements sur mesure. Les prestations incluent un chauffage par aérothermie, des menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement individuel. À l'extérieur, profitez d'un balcon-terrasse de 32 m² et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle clôturée de 741 m², offrant un environnement verdoyant. En matière de localisation, vous serez à 1 heure de Nantes et Vannes, et à 45 minutes de Rennes. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust est essentielle pour ceux cherchant à concilier calme, confort et potentiel d'évolution. Contactez Cédric LANOE au 07 80 49 46 11 pour organiser une visite.