IMMO RESEAU

Un domaine préservé pour des moments inoubliables Cette maison de maître de 275 m² (loi Carrez), nichée sur un terrain de 1088 m² en voie privée, séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux. Quatre chambres, dont une suite parentale, et quatre salles d’eau/bain offrent un confort digne des plus belles résidences. Des salles de réception dignes d’un hôtel de prestige Avec une salle de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 49 m² à l’étage, cette propriété est parfaite pour organiser des réceptions élégantes, des dîners chic ou des événements privés. Un atout exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir en grand ! Un extérieur digne des plus belles villas La piscine discrète, entourée d’une végétation luxuriante, est un havre de paix sans vis-à-vis. Deux stationnements privés sécurisés complète ce cadre idyllique. Un sous-sol à personnaliser selon vos envies Bénéficiant déjà d’une cave à vin climatisée, aménagez-y une salle de sport ou un home cinéma. Construite en 1992, cette propriété allie caractère et modernité, avec un DPE classé D. Un emplacement rare et recherché À deux pas des bords de Marne, dans un quartier pavillonnaire et sécurisé, cette adresse allie prestige et discrétion. Prix de vente : 1 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface Carrez : 275,23 m². Pour une visite exclusive, contactez Stéphane BRETEAU-THOMAS au 06 18 22 62 37. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°478 003 619, agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte de la SAS IMMO RESEAU (capital de 10 000€, RNE NANTES 519 718 886, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU). Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris (n°171379G pour 120 000€ pour T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN (n° de police 120 137 405). Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, a le plaisir de vous présenter, au cœur du quartier prisé de La Choque à La Chapelle-d’Armentières, cette élégante maison semi-bourgeoise individuelle, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 500 m². Située à deux pas de la gare d’Armentières, elle vous charmera par ses volumes généreux, son jardin verdoyant, son cachet préservé et son formidable potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les magnifiques carreaux de ciment d’origine et la belle hauteur sous plafond. L’espace d’accueil dessert trois accès, dont l’un mène à un bureau situé en façade, idéal pour une profession libérale ou pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue bucolique sur le jardin et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, équipée et pleine de charme. Une grande buanderie ainsi qu’une salle de bains neuve, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace dressing qui peut être transformé en salle d’eau pour créer un second point d’eau. Les parquets et portes d’origine apportent un charme indéniable à cet étage. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième grâce au bureau du rez-de-chaussée. Pour parfaire le tout, la maison dispose d’une cave saine, d’un garage attenant de 20 m² (porte avec ouverture de 2,60 m), ainsi que d’un magnifique jardin arboré, idéalement exposé et d’environ 1 400 m². Prix de vente 339 850 € Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Prix de vente 339 850 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38542) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 339 850 € Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 329 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Proche de Gisors, dans une commune avec école sur place et commerce, Maison ancienne offrant un plain pied de vie : Une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une veranda, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'etage, un grand palier dessert un chambre et des combles aménageables isolées. Un abri de jardin, un atelier, une cave voutée et un garage. Chaudière gaz à condensation neuve. Le tout édifié sur 510 m² de jardin clos et arboré. Pour plus de renseignements ou prévor une visite, contactez-moi. Prix de vente 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38441) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente189000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38441) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À Lachapelle-aux-Pots, dans un quartier paisible de l'Oise (60), découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon traditionnel, édifié sur un sous-sol total, offre un véritable plain-pied de vie comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un jardin clos et arboré de 1235 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison Lachapelle aux Pots, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 241 500 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 790 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : D et GES : D. Pour organiser une visite, contactez Fanny CHAUTARD au 06 22 48 15 40. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fanny CHAUTARD, agent commercial immatriculé au greffe de Beauvais sous le numéro RSAC N° 810 273 821, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. La maison à acheter Lachapelle aux Pots vous attend!

EXCLUSIVITE A LIGNAC (36) Visite immersive : https://tour.giraffe360.com/9ecc2c330e584cadb3029ae9fbda20b3 Au cœur d’un environnement préservé, dans le secteur recherché du Parc naturel de la Brenne, se dévoile une propriété rare, presque confidentielle. Invisible depuis la route, parfaitement à l’abri des regards, elle offre un isolement total pour ceux qui recherchent le calme absolu et une véritable reconnexion à la nature. Dès l’entrée sur le domaine, le ton est donné. L’eau accompagne chaque pas, traverse la propriété, anime les paysages et donne vie à ce lieu chargé d’histoire. Ici se trouve un véritable moulin, avec sa roue en place et son bâtiment annexe abritant l’ensemble du mécanisme d’origine. Rien n’est figé : le moulin vit encore, participe à la production d’énergie et incarne l’âme même de la propriété. Un élément rend ce bien encore plus exceptionnel : son droit d’eau avec écluse, aujourd’hui extrêmement rare en France. Le bief, long d’environ 800 mètres, structure le domaine et confère à l’ensemble une dimension patrimoniale et technique unique. Ce droit, précieux et difficile à obtenir aujourd’hui, constitue un véritable atout pour les amoureux de lieux authentiques et de projets d’envergure. La propriété s’étend sur plus de 9,4 hectares, mêlant prairies, reliefs naturels et une magnifique forêt de chênes centenaires qui domine les hauteurs. Le domaine est vivant, riche, traversé par une biodiversité remarquable. Une source naturelle alimente la rivière, un étang déclaré d’environ 3 500 m² accueille carpes koï et offre un potentiel certain pour les amateurs de pêche. Ici, la nature n’est pas un décor, elle fait partie intégrante du quotidien. Pensée pour une vie plus libre, la propriété offre une réelle autonomie. L’électricité est produite grâce au moulin et complétée par des panneaux solaires de 9 kW. Le chauffage central est alimenté par un insert bouilleur couplé à un système fioul, permettant d’exploiter le bois de la propriété. L’autonomie en eau est également envisageable via forage. Un mode de vie cohérent, durable et résilient. La maison principale propose des volumes généreux et une organisation familiale, avec un séjour chaleureux autour de la cheminée, plusieurs espaces de vie, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes tels que bureau, dressing et lingerie. L’ensemble offre un beau potentiel d’évolution selon les projets de chacun. Un détail rare séduira particulièrement les amateurs : une cave en surface, bénéficiant d’une température remarquablement stable avec une variation d’environ un degré seulement entre l’été et l’hiver, ainsi qu’une hygrométrie idéale. Un espace naturel de conservation, parfaitement adapté au vin. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés aux activités, à l’artisanat ou à l’exploitation : ateliers bois et métal, écuries, poulailler, chambre froide, ainsi que du matériel et des équipements inclus permettant une installation immédiate. Ce lieu ne se résume pas à ses caractéristiques. Il s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un projet de vie, un lieu chargé d’histoire, une autonomie réelle et un environnement préservé. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de sens, de nature et d’indépendance. Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 105 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Belleu (02)

À la recherche d'une maison à acheter à Belleu, dans l'Aisne en Picardie ? Découvrez cette maison récente de 2020, offrant 136 m² habitables et située à proximité immédiate de Soissons, dans un environnement prisé. Vous serez conquis dès l'entrée par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de cette maison, pensée pour le confort familial. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses caractéristiques haut de gamme, alliant modernité et performance énergétique. Avec une superficie habitable de 136 m², elle présente des volumes généreux et une distribution optimale pour une vie de famille agréable. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 53 m², incluant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète cet espace nuit. Les équipements garantissent un excellent niveau de confort, avec un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale classée DPE A et des charges maîtrisées d'environ 100 euros par mois. À l'extérieur, le terrain de 419 m² comprend une terrasse, un jardin facile d'entretien, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un garage. Cette maison sans travaux affiche des prestations soignées où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Bien rare sur le marché, cette maison à Belleu ne se décrit pas, elle se vit. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. DPE : A, GES : A.

Situé idéalement au début de la rue Lecourbe, dans le quartier prisé de Necker, cet appartement PARIS 15EME ARRONDISSEMENT à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Montparnasse, de commerces de qualité, d'établissements de santé réputés et de divers moyens de transport. Au 5ème étage d'un immeuble de standing, ce spacieux appartement familial de 5 pièces présente une distribution optimisée avec quatre chambres et un vaste espace de réception incluant un séjour et une cuisine ouverte. D'une superficie de 132,90 m², il est prolongé par une belle véranda entièrement vitrée de 16,45 m², apportant une luminosité exceptionnelle et s'ouvrant sur l'extérieur. Le bien se distingue par son volume de vie généreux, alliant confort et prestations contemporaines. Cet appartement séduira une clientèle exigeante grâce à son caractère, sa clarté remarquable et son adresse recherchée, offrant un cadre de vie familial, central et cossu au cœur d'un des secteurs les plus équilibrés de la rive gauche. **Prix de vente : 2 850 000 €** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph BENHENNA au 06 87 31 32 74. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph BENHENNA, agent commercial immatriculé à PARIS sous le numéro RSAC N° 491 297 826.

À SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d’environ 100 m², comprenant un fonds de commerce de bar avec Licence IV. Le loyer mensuel est de 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places, parfaite pour élargir les activités en saison. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de proposer de la restauration. À l’étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une option de logement ou de nouvelle exploitation. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement non utilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Avec des bilans positifs et une activité saine, cet établissement est prêt à être exploité. Plus d’informations sur demande. Le prix de vente est de 57 500 €, avec des honoraires de 15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

Ajaccio (2A)

Situé au cœur d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement T3 à vendre offre une opportunité rare. À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la plage, ce bien entièrement rénové, vendu meublé, se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère. D'une surface de 58 m², il se compose d'un séjour lumineux aménagé avec goût et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à acheter à Ajaccio mérite une visite. Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU au 06 10 88 24 98. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tamara ORRU, agent commercial immatriculé à Ajaccio, RSAC N° 402 401 525.

À saisir! Situé dans le périmètre commercial central de Vence, dans les Alpes-Maritimes, ce commerce spécialisé en écailler poissonnier traiteur jouit d'une forte notoriété et d'une stabilité de business depuis plus de 10 ans. Il s'agit d'une affaire saine et rentable avec des charges faibles, disponible à la vente en raison d'un déménagement dans une autre région. Caractéristiques : - Chiffre d'affaires annuel : 308 000 euros - Bénéfice net : 68 000 euros - Loyer mensuel : 850 euros HT - Intérieur : 8 places - Extérieur : 8 places Cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Vence est idéal pour un traiteur, proposant des produits de terroir, un snack, de la restauration rapide, des sandwichs, ou un bar à salades. Pour visiter et profiter de cet achat de locaux professionnels à Vence, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet, avec siège social à 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38723) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare: Vente d'un immeuble situé au coeur d'un quartier commerçant sur l'artère principale de Cannes La Bocca. Quartier en pleine transformation avec un fort potentiel de valorisation des actifs. Caractéristiques: Surface actuelle: 305 m2 Dont RDC 180 m2 3 niveaux Terrasses exterieurs. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 150 m2 supplémentaires afin de créer 15 studios locatifs. Idéal pour résidentiel, locatif, touristique et étudiante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38641) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 465 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Vernix (50)

À vendre, maison située dans la commune de Vernix, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Brécey et de ses commodités, 10 minutes de l'A84 et 15 minutes d'Avranches, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement intérieur. Cette maison à acheter à Vernix est implantée sur un terrain arboré de 1 913 m², comprenant un ancien espace potager à l'arrière. Elle offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne manchoise ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose comme suit : - Une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée ouverte - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10, 12 et 13 m²) - Une pièce d'environ 4,5 m², pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement - Une salle de bains avec placard - Un WC indépendant Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec plancher en béton vient compléter l'offre, incluant un garage, un cellier, une cave (terre battue) et divers espaces de stockage. Côté équipements : - Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et un chauffe-eau électrique de 300 litres - Menuiseries en bois double vitrage - Volets roulants manuels - Assainissement individuel (mis aux normes à prévoir) Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison à Vernix à vendre offre calme, espace et un beau potentiel d’aménagement. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vernix, contactez Philippe VUILLAUMIÉ au 06 19 18 73 35.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de village à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Charmante et offrant un fort potentiel d’évolution, elle est idéale pour un achat maison SAINT DIZANT DU GUA, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet d’investissement. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un atelier attenant enrichit la propriété et offre des possibilités d'agrandissement, permettant d'envisager facilement une pièce supplémentaire, un bureau ou même une suite parentale. À l'extérieur, le jardin agréable et l'ancien pigeonnier ajoutent du caractère et de l'authenticité à ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter SAINT DIZANT DU GUA, à découvrir rapidement. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd’hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s’impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare: Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l’étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde/WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l’ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu’un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d’exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l’expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort absolu et d’un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l’attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l’aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 388 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale avec jardin à vendre – Quartier prisé de Le BlancSituée à Le Blanc, dans la rue Bordessolle Lionel, cette maison sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat maison Le Blanc. Son emplacement est particulièrement apprécié pour son calme ainsi que sa proximité avec les commodités telles que commerces, écoles et services.D’une surface habitable de plus de 100 m², cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine semi-enterrée.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dotée d’un chauffage principal par poêle à granulés. Le quartier est particulièrement recherché à Le Blanc pour sa qualité de vie et son environnement agréable, parfait pour un projet familial.Taxe foncière : 1 072 €. Maison disponible fin juillet.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Yann ZUBAL au 06 42 32 36 23. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 196 000 €.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL, agent commercial immatriculé à Châteauroux sous le numéro RSAC N° 794 944 082, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 196 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. DPE : C. GES : A.

EN EXCLUSIVITEÀ vendre, découvrez cet appartement à ARBONNE, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement placé à proximité du centre bourg, cet appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie recherché avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.Un intérieur bien pensé : Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Un extérieur rare : Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour les enfants.Exposition Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité et de couchers de soleil agréables.Stationnement : Une place de parking extérieure est incluse avec le bien, avec possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément.Résidence à taille humaine : Située dans une petite copropriété de 17 lots d'habitation dans une résidence entièrement réhabilitée en 2021, offrant calme et convivialité. Les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout au quotidien.Surface CARREZ : 67,23 m². Prix de vente : 376 000 € (honoraires de 5,92 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 355 000 €).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à ARBONNE, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre : appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement placé à Montbéliard, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Ce bien lumineux de 61 m², orienté plein sud, vous offre une vue dégagée tout en vous permettant de profiter d'un environnement calme au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. L'immeuble en béton avec une façade en crépi est en excellent état. L'électricité et la plomberie sont en bon état, vous permettant de vous y installer sans souci. Vous disposerez également d'une cave de 6 m² et d'une place de stationnement intérieure, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement à acheter à Montbéliard est parfait pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 78 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 300 € par an. DPE : D, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montbéliard, contactez Yann COUREAU au 07 44 87 01 92. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

A Frontignan Plage, dans un secteur prisé, découvrez cette charmante maison de plain pied de 51 m2, nichée au coeur d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par une belle de pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un salon / salle à manger, une grande chambre. Possibilité d'aménager 2 chambres à l'étage Vous profiterez également d'un jardin entièrement engazonné. Les petits + qui font la différence : - Place de parking privative - Résidence calme et sécurisée - Emplacement recherché à deux pas de la plage Un véritable coup de coeur garanti, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir, ce bien à tout pour séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 336 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38564) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Surface CARREZ : 51.54 m² Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Prix au m² le plus bas

84 000 €

1 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Dreux (28)

Découvrez cet appartement vide de 68 m², idéalement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Il se compose de : Deux chambres Un séjour agréable et lumineux Une cuisine Une salle de bains WC séparés Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année. Atouts supplémentaires : Une cave pour espace de rangement Une place de parking privative Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Une propriété rare, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette belle maison en briques vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l’entrée une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. De l’autre côté, une salle à manger ouverte sur un vaste salon avec cheminée invite à la convivialité. Une grande baie vitrée offre une belle vue sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale de 50 m² offre tout le confort souhaité : salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, dressing, et une cheminée pour une touche d’élégance. Un bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante, WC et rangements, complètent l’espace nuit. Le sous-sol entièrement carrelé est aménagé : un espace TV, une chaufferie, une grande pièce bien-être avec sauna, douche et WC, ainsi qu'une cave à vin avec sol en cailloux, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le charme opère également : Un magnifique parc arboré et un verger (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers) entourent la maison. À l’arrière, un bâtiment abrite tout l’équipement de jardin (tracteur, etc.). À l’avant, un second bâtiment propose un garage double avec portes électriques, un préau et un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Des panneaux photovoltaïques installés sur ce bâtiment génèrent un revenu annuel, venant compenser une partie des dépenses énergétiques du foyer. Rénovations récentes (2025) : Tableau électrique neuf Système d’alarme à distance Révision du ballon d’eau chaude Adoucisseur d'eau Démoussage du toit d’une dépendance Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 345 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38474) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILEÀ JEUMONT, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Vous êtes en quête d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, et prête à vivre ? Cette maison mitoyenne de 118 m² pourrait devenir votre future acquisition.- Grande pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et éclairée.- Cuisine aménagée et équipée de 15,91 m².- 4 chambres confortables, de 11 à 14 m².- Salle d’eau et WC indépendant.- Grand garage.- Cour offrant un stationnement pour jusqu’à 4 véhicules.- Terrain clos de 668 m².- Une vaste baie vitrée ouvrant sur le jardin assure une belle luminosité.- Aucun travaux à prévoir.- Double vitrage en PVC et chauffage au gaz de ville.- Tout-à-l’égout.- DPE : D / GES : D- Prix : 159 000 € FNI (honoraires à la charge de l’acquéreur)- Taxe foncière : 1 221 €- Idéale pour une famille ou un premier achat.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Heinrick Saint-Huile, 07.77.69.21.13Les visites débutent très bientôt !Pour toute information sur l'achat d'une maison à Jeumont ou pour organiser une visite, contactez HEINRICK SAINT-HUILE au 07 77 69 21 13.Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Prix de vente : 159 000 €.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de HEINRICK SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé à Valenciennes sous le numéro RSAC N° 909 361 735, au sein de la SAS IMMO RESEAU.

A Gasny, Pavillon avec un plain pied de vie offrant un double séjour avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie-cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau-WC. Un garage et une terrasse. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 614 m². Coup de coeur assuré ! On a juste à poser ses cartons ! Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38480) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38480) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Proche de Gisors, Longère renovée avec de belles prestations et offrant un plain pied de vie : Une entrée, un double séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. 2 abris de jardin et un garage. Tout à l'égout et fibre installée. Sans vis à vis. Le tout édifié sur 1130 m² de jardin clos et arboré. Coup de coeur assuré ! Pour plus dinformations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD 06 22 48 15 40 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 215 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38481) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Dans un environnement calme, cette maison moderne de plain-pied se situe à 600 mètres de Jarnac-Champagne (17520) avec toutes ses commodités, sa maison de santé et son école primaire. Dans l’espace jour, d’une surface de 37 m² environ, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale se composant d’un salon et d’une cuisine américaine meublée et équipée. Vous accédez directement sur la terrasse par la baie vitrée de la cuisine, où vous dégusterez votre café le matin au soleil dans un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. En plus de cette partie habitable, vous disposez d’une pièce annexe d’environ 14 m² avec évier et d’une buanderie, le tout représentant une surface de 102 m². Autres atouts de cette maison : son grand garage de 30 m² avec ses portes télécommandées, son atelier indépendant solidement bâti d’environ 14 m² ainsi qu’une salle d’eau attenante avec son WC, accessible directement par le jardin, bien utile pour les activités de plein air. Cette propriété de 805 m² avec un ensemble de 146 m² de surface utile est entièrement clôturée d’un mur sécurisant. L’accès se fera par un portail électrique télécommandé. Cette maison à faible consommation énergétique classée B, vous permettra de réaliser plusieurs centaines d’euros d’économie chaque année, étant jusqu’à deux fois moins énergivore qu’un bâtiment de classe D ! Construite en 2018 ce bien est décidément très bien équipé en domotique. Ses portes et portail sont automatisés, tous les volets roulants électriques de chaque pièce peuvent être pilotés par une commande locale ou centralisée. Tous les radiateurs électriques de haute performance sont programmables par une centrale et pour compléter ce confort le salon est équipé d’une climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un système thermodynamique très économique. De plus un adoucisseur a été installé pour filtrer le calcaire, protégeant ainsi tous les appareils utilisant de l’eau. Prête à être habitée cette maison vous attend ; Venez la visiter ! Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Paul WASTABLE 06 16 31 35 05 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul WASTABLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 411 702 616 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38281) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Située à Bourlon, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour les familles. Dans une impasse calme, elle bénéficie d'un jardin orienté au sud, d'un bois à proximité, et d'une atmosphère paisible propice à la vie de famille. D'une superficie de 144 m², cette maison construite en 1979 est implantée sur un terrain de 587 m², garantissant luminosité et confort tout au long de la journée. Le jardin facile d'entretien est un véritable lieu de vie, avec des cerisiers offrant une ombre agréable durant l'été. Le bois à proximité permet de belles promenades en pleine nature. La maison comprend cinq pièces principales, dont quatre spacieuses chambres et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une chambre et plusieurs options pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente complémentent cet ensemble. Les prestations incluent également deux salles d'eau, un sous-sol complet et des fenêtres récentes. Bien que quelques petits travaux personnalisables soient à prévoir, cette maison est habitable de suite. Pour l'achat de cette maison à Bourlon, n'hésitez pas à contacter Christelle HERLEM au 06 83 68 32 11 pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Raville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie d'environ 440 m² sur un terrain de 1017 m², cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier à Raville. Idéalement située entre Metz et Saint-Avold, à proximité de Courcelles-Chaussy et de l'autoroute A4, elle comprend deux maisons. La maison principale offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et un salon spacieux. La seconde maison, actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, comprend également une grande pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, chacune avec salle d’eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasses, piscine creusée, ainsi que des arbres et des fleurs. Le village propose une micro-crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les plus grands. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Raville, contactez Laura PETRY au 07 86 00 43 83. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 630 000 €. DPE : B GES : A ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. N’oubliez pas que, selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY, agent commercial immatriculé à Metz, RSAC N° 883 852 774, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À Montbazin, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village authentique est à vendre. Située au cœur d'un vieux village riche en histoire, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Montbazin, que ce soit pour un amoureux de l'ancien ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.La maison, répartie sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : deux chambres voûtées (14 m² et 16,8 m²), un coin kitchenette et une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Au premier étage : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain.- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires (14,4 m² et 9 m²) avec une seconde pièce d'eau.Un des atouts de cette maison Montbazin à vendre est sa terrasse tropézienne agréable, intime et à l'abri des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien. La Prime Rénov' de l'État peut soutenir le financement des travaux d'amélioration énergétique, facilitant ainsi votre projet d'achat. De plus, cette maison offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer 2 voire 3 appartements selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le vieux village de Montbazin !Prix de vente : 159 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. DPE : F, GES : C. Contactez Stefano MENNA au 07 78 20 09 24 pour visiter ce bien.

À VENDRE · Mas Provencal de 1910 · Montfavet localisation prisée pour son calme · 400+ m2 habitables · 15+ pièces · 7+ chambres · 20 000 m2 de Terrain · Grand garage à exploiter · Travaux necessaires · Tout à l'égout · Fibre · Toiture OK, électricité et plomberie à controler selon projet · Lieu exceptionnel pour projet de rénovation, RP, chambre d'hotes etc. Visite virtuelle sur demande disponible. 1,342,000€ Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin CASTELL 06 18 01 04 12. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 342 250 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin CASTELL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 832 394 142 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 37894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 342 250 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2026 2026 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Maison à vendre à LE BLANC MESNIL, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce joli pavillon offrant un fort potentiel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien à rénover complètement vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Un atout rassurant : la toiture est encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le salon, d'une belle entrée, d'une spacieuse salle de bain, d'une cuisine avec buanderie, ainsi que de deux chambres. À l'étage, un bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison LE BLANC MESNIL. N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE au 06 61 50 72 72. Prix de vente : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 155 m2, véritable havre de paix situé au coeur d'Ajaccio. Alliant volumes généreux et prestations modernes, ce bien rare est idéal pour une famille en quête de standing et de praticité au quotidien ou pour une profession libérale. Accessibilité: situé dans un immeuble de caratère avec ascenseur. Espace de vie: un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit: 4 grandes chambres spacieuses, offrant calme et inépendance. Equipement: une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Confort: 2 salles d'eau pour fluidifier la vie de famille. Profitez d'une vie ' tout à pied ' : marché, commerces, écoles et plages. Grâce à sa configuration et sa surface généreuse, ce bien offre une modularité exceptionnelle pour l'exercice d'une activité avec un espace indépendant ou l'opportunité de créer deux appartements distincts. Contactez-moi dès maintenant pour une visite: GIOCANTI SARAH 0616364136 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 647 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38103) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 647 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 155 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 647 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

LONGERE A RENOVER SUR 1,20 HECTARE AVEC SES DEPENDANCES - A 15 min de Brou - En bout de chemin : longère à rénover comprenant actuellement en RDC pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de douche avec wc. En étage : palier desservant d'un côté une grande chambre et de l'autre côté magnifique premier grenier pouvant être aménageable également. En prolongement : dépendance et grenier. Très beau terrain arboré avec puits, mare. Hangar d'environ 187 m2. Rare à la vente : au calme, pas de nuisance, pas de voisin : bel ensemble pour amoureux de tranquilité et de nature en plein coeur du Perche ! A visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à seulement 1h30 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 199 700 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38434 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.