IMMO RESEAU

CESSION DE DROIT AU BAIL LE PRÉ-SAINT-GERVAIS Un emplacement stratégique d’environ 38 m² pour développer une activité rentable Situé aux portes de Paris, dans le secteur du Pré-Saint-Gervais, à la limite immédiate du 19e arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement malin entre vie de quartier et dynamisme parisien. Ici, la clientèle est locale, fidèle et régulière, portée par un environnement résidentiel vivant avec commerces de proximité, écoles, services et marché de quartier plusieurs fois par semaine. Côté accessibilité, le secteur est bien desservi avec la proximité du métro Hoche (ligne 5) permettant de rejoindre rapidement République, ainsi que du métro Porte des Lilas (ligne 11 et 3bis), offrant une double desserte efficace. Le local bénéficie d’un linéaire de façade d’environ 3,80 mètres, offrant une bonne visibilité sur rue. Il est en très bon état général, propre, lumineux, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Il dispose d’un espace de vente, d’un espace de préparation, de plusieurs points d’eau, de sanitaires refaits, une cave, ainsi que d’équipements déjà en place. Une extraction légère est présente à l'arrière boutique, permettant une activité de petite restauration. La destination du bail autorise les activités d’épicerie fine, vente et dégustation de produits alimentaires, activité de traiteur, conseil en gastronomie, exposition et vente de créations artisanales, avec possibilité de petite restauration. Le local offre également un véritable potentiel de développement grâce à la possibilité d’une terrasse et contre-terrasse, sous réserve d’autorisation administrative, permettant d’augmenter la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires. Conditions du bail Bail commercial 3 6 9 en cours Échéance du bail 31 décembre 2031 Loyer mensuel 800 euros hors taxes hors charges Charges environ 50 euros par trimestre Paiement trimestriel à terme échu Dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Terrasse et contre-terrasse possibles Linéaire façade 3,80 mètres Zone côté vitrine 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur Passage piéton à respecter 1,40 mètre Zone côté voirie 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur Surface exploitable totale environ 10 à 11 mètres carrés Le local a été très peu exploité, ce qui permet à un repreneur de développer un projet neuf avec un outil déjà en place, dans un secteur dynamique et avec un loyer particulièrement attractif. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet “Un bon emplacement attire les clients… un bon loyer fait durer le succès.” Prix de vente 70 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Prix de vente 70 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 70 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Prix de vente 70 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 70 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 €

À vendre : maison à AUDENGE, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 500 mètres des écoles et 1 kilomètre des commerces, restaurants et services publics. Profitez d'un cadre calme avec une vue agréable sur la forêt. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous attendent, offrant également une vue sur la forêt. De plus, une place de parking privative complète ce bien. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, sans charges et sans procédures en cours. Surface CARREZ de 77 m². Prix de vente : 299 000 €, honoraires de 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires d'agence : 285 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. DPE : C, GES : A. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à AUDENGE, contactez Guillaume VAUTIER au 06 19 55 94 37. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER, agent commercial immatriculé à Bordeaux sous le numéro RSAC N° 852 654 318, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

EXCLUSIVITÉ – Pouru-Saint-Remy Maison bourgeoise de 1905, 233 m² habitables, située au calme, en pleine campagne, sur un vaste terrain de 5?069 m² avec vue dégagée. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Elle se compose de 8 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée avec four, une cheminée, une cave et 3 niveaux offrant un beau potentiel d’aménagement. Terrasse, 3 parkings et 3 garages complètent l’ensemble. Chaudière récente. Chauffage individuel gaz/bois. Assainissement individuel. Menuiseries bois, simple vitrage. Travaux à prévoir. DPE : 364/F – GES : 54/E Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 5?860 € et 7?990 €. Taxe foncière : 900 €. Jouissance libre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien et des grands espaces. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 269 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 € et 7 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : E Prix de vente 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 € et 7 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : E

93110 ROSNY-SOUS-BOIS. Maison de caractère. Dans l’une des rues les plus recherchées de Rosny, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et le RER E (à 5 minutes), découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1905, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Avec 166 m² habitables et environ 251 m² utiles, cette maison résolument familiale offre de beaux volumes et des espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et d’une grande salle à manger familiale, véritable cœur de la maison, invitant aux moments de partage. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés performant, apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestibule mène à un double séjour lumineux, sublimé par un bow-window et bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest. Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements pratiques. La maison propose ainsi 5 chambres et 3 salles d’eau / bains, une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces fonctionnels : grand cellier, buanderie, cave à vin, pièce ventilée pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace loisirs, pièce de stockage et garage pour une voiture. À l’extérieur, un terrain clos accueille une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs sont faciles à vivre et demandent peu d’entretien, un vrai confort au quotidien. La façade combine avec élégance le charme de l’ancien et une extension contemporaine en bois, offrant une architecture harmonieuse et intemporelle. Volumes généreux, luminosité omniprésente et éléments d’époque sublimés (parquets, moulures, cheminées) font de cette demeure une opportunité rare pour une grande famille recherchant espace, charme et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 684 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située sur l'axe routier SAINT-AMBROIX ALES, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une en RDC, offrant une organisation de vie de famille ou pour recevoir. La terrasse, à l'abri des regards, est agrémentée d'un Jacuzzi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38266) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Maison d'exception à vendre à Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette longère prestigieuse, entièrement rénovée, offre un cadre privilégié et intimiste, où authenticité et élégance se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception, tandis que le salon avec mezzanine offre une belle hauteur sous plafond, propice à la détente. La salle à manger crée un espace convivial, idéal pour des moments chaleureux. Un espace de jeux complète ce lieu de vie, conçu pour le confort et le plaisir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie bien agencée. La véritable signature de cette maison à acheter à Mirambeau est son espace bien-être privé. Comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna et un jacuzzi, cet espace offre une expérience de relaxation de haute qualité tout au long de l'année. À l'extérieur, une élégante terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant tranquillité et sérénité. Ce bien rare est idéal pour une clientèle recherchant un lieu de vie unique, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, ou d'investissement haut de gamme. Prix de vente de 598 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 105 m² de plain pieds, offre un cadre de vie apaisant grâce à son exposition sud et à son environnement calme. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de l'espace. Le salon et la salle à manger promettent des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC complètent le confort de l'habitation. Le terrain de 11 968 m² avec verger et ancienne vigne, constitue un vérita ble havre de paix, permettant d'acceuillir et d'abriter des chevaux. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange de 33,9 m², un hangar de 31,6 m², une étable de 41 m² et un double porcherie de 10 m², offrant des possibilités de stockage ou de projet. Les combles aménageables de 85 m² offrent encore plus d'espace pour développer vos idées. La consomation réelle de fuel cet hiver a été de 1850E +75E/mois d'electricité, sachant que la laine de roche n'a été posée au grenier qu'en décembre. Donc bien en deca de ce qu'indique le DPE ( fait avant isolation) ci dessous. Bien que situé à l'écart des transports en commun, cet ensemble immobilier saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de projets. Un véritable potentiel à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

Vetraz Monthoux appartement T1 de 30,68m² au rez-de-chaussée, comprenant hall d'entée avec placard, séjour, cuisine ouvrant sur le séjour, salle de bains, wc. Le garage est en supplément. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.Intérieur en bon état. Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves-Sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Prix de vente 153 000€ Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38448) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Très bel appartement de type 2, traversant, calme et bien agencé: 1 couloir d'entrée avec rangement, 1 wc indépendant, 1 chambre lumineuse et calme orientée plein est, 1 salle de bain attenante avec douche, vasque et séche serviette, 1 pièce de vie plein ouest, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, 1 stationnement privatif en sous sol compléte le bien. La résidence se situe à deux pas du centre ville de Wambrechies, du petit port, des commerces, restaurants et du chateau et du parc de Robersart, sur les bords de la Deule. Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 197 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 197 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 197 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. DPE : C GES : A

À Calais (62100), dans un secteur prisé et pratique, proche de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités, cette maison à vendre offre environ 80 m² d'espace de vie fonctionnel avec un potentiel d'évolution intéressant. Son emplacement est un atout majeur : avec un accès rapide à l'autoroute A16, vous serez parfaitement situé entre Boulogne-sur-Mer et Dunkerque. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain équipée d'une douche. À l'arrière, une cour d'environ 15 m² constitue un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Le premier étage est composé de deux chambres de plus de 13 m², dont une pouvant accueillir un coin d'eau. Au deuxième étage, un espace de 10 m² aménagé offre la possibilité de créer une troisième chambre, et l'installation d'un système de chauffage dans cette zone valorisera cet espace. Le bien est alimenté par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente de 2024. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et la plage à quelques minutes. Prix de vente : 142 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. DPE : E, GES : E. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison CALAIS, contactez Gaylord PELERIN au 06 58 79 65 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaylord PELERIN, agent commercial immatriculé à Boulogne-sur-Mer, RSAC N° 797 644 788, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Karine Long vous propose: à Menton Garavan, un studio cabine rénové avec terrasse vue mer, au sein d’un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Monaco, la frontière italienne, les plages et les commerces. Cet appartement de type F1, offre une distribution bien pensée, avec une pièce de vie lumineuse et un espace cabine permettant l’installation d’un lit, idéal pour aménager un coin nuit confortable. Rénové dans un esprit contemporain, il propose un agencement optimisé avec mobilier intégré, lit escamotable, cuisine design entièrement équipée de matériaux de qualité et salle d’eau moderne. L’ensemble est harmonieux, fonctionnel et prêt à vivre. Le bien s’ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m² avec vue mer panoramique, à l'ensoleillement optimal, véritable extension de l’espace de vie. Rare sur le secteur, cet extérieur apporte une qualité de vie particulièrement appréciable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec parlophone, portail électrique et accès par code et badge. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Une place de parking privative, atout précieux à Menton Garavan, agrémente ce bien. Vendu meublé ou vide, ce logement F1 séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien soigné, pratique et idéalement situé, à proximité de Monaco, de l’Italie, de la mer et de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur.Prix: 274.000€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 . (réf. 38475) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A

OLIVET - Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison indépendante de plain pied. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, L’exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 11600€ TTC (4 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Prix de vente 301600€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38411) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

3 personnes déjà intéressées

48 000 €

828 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Urçay (03)

Découvrez cette maison à acheter à Urçay, dans le département de l'Allier en Auvergne, un véritable havre de paix. Située dans un cadre serein, cette propriété vous invite à envisager un nouveau départ. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, s'adapte à vos besoins que ce soit pour accueillir des proches ou aménager un bureau. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², cette maison offre un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un chalet indépendant de 17 m² s'ajoute à l'ensemble, proposant diverses options d'aménagement. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, un chauffage central, la fibre optique disponible, et une électricité partiellement remise à neuf. Elle séduira tant les personnes en quête d'une résidence secondaire, les primo-accédants, que les investisseurs à la recherche d'une occasion à saisir. Une maison à vendre à Urçay, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 € et 2 770 €. Pour visiter cette maison, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURLOT DE 2 MAISONS À VENDRE, DÉJÀ LOUEESOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT GÉNÉRANT DES REVENUS DIRECTSLocalisées à Marpent, dans le département du Nord, cette vente de maison à Marpent ne nécessite aucun travaux.Contactez Heinrick Saint-Huile au 07.77.69.21.13.Prix : 149 000 € frais de négociation inclus.Loyer actuel : 520 € + 600 € = 1120 €Chauffage : Électrique.Menuiseries en PVC double vitrage sur les deux biens.DPE : E / GES : B pour l'une, DPE : C / GES : C pour l'autre.TAXE FONCIÈRE : 744 €COMPOSITION DES BIENS :1ÈRE MAISON : environ 65 m² - Salon - salle à manger- Coin cuisine- Salle d’eau- WC séparé- 2 chambres dont 1 passante- 1 remise + terrain d’environ 148 m²2ÈME MAISON : environ 72 m² - Salon - salle à manger- Coin cuisine- Salle de bains- WC séparé- 2 chambres dont 1 passante- 1 Garage- 1 Cave- Terrain d’environ 125 m²Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Marpent, contactez HEINRICK SAINT-HUILE au 07 77 69 21 13.Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Prix de vente : 149 000 €.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe de Valenciennes sous le numéro RSAC N° 909 361 735, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

48 500 €

674 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Michel (02)

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU à SAINT-MICHEL, Aisne (02), Picardie.Cette maison semi-mitoyenne représente une opportunité idéale pour un premier achat maison SAINT MICHEL ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante - Un séjour spacieux - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d'eau - Un WC Au premier étage :- Une chambre avec un grand dressing - Un coin grenier Informations complémentaires :- Double vitrage PVC avec volets roulants aluminium et électriques - Chauffage par insert à bois (Godin) et chauffage électrique - Cave et puits - Cour avec petit chalet - Abri type carport pour stationner un véhicule - Taxe foncière : 575€ Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison SAINT MICHEL, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Sabrina MAHOUDEAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 48 500 € (honoraires : 10,23 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires d'agence : 44 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. DPE : E, GES : B.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 198 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2100m2 agrémenté d'un jardin, une grande terrasse et d'une piscine 4,5 X 9 idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, de deux salles d'eau, une salle de douche et une salle de bain avec douche combinée parfaites pour accueillir une grande famille. Vous serez immédiatement charmé par le magnifique séjour de 60m2, baigné de lumière, un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15m2 complète harmonieusement l'ensemble. Côté confort, cheminée et pompe à chaleur neuve chauffage au sol. Vous trouverez des équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des moustiquaires, un interphone et un portail électrique. Le bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave, d'une buanderie de 14m2, d'un cellier de surface équivalente et d'un garage de 33m2. Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable ! Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 438 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37892) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Prix de vente 438 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Maison familiale de 90 m² située à Haucourt-Moulaine, proche des frontières luxembourgeoise et belge, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, un beau terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Maison offrant un beau potentiel, proche des commodités et des axes vers le Luxembourg et la Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Prix de vente 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 229 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38080) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Meilleur rendement locatif

520 000 €

7 027 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Roquebrune-Cap-Martin – 3 pièces rénové avec terrasses, parking, cave et aperçu mer À découvrir rapidement : ce bel appartement rénové en 2024, situé au 1er étage d’une résidence au calme, à proximité du bord de mer et du centre, pour un quotidien pratique à pied. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite à neuf, de deux chambres communicantes, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que de WC séparés. Son vrai atout : de beaux extérieurs d’environ 70 m² terrasses incluses, offrant une vue dégagée et un environnement paisible sans vis-à-vis direct. Les + : parking privatif couvert avec possibilité de fermeture, cave, résidence avec deux accès, calme, extérieur rare et appartement rénové. Un bien complet, agréable à vivre, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38209) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours. Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 57.59 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours. Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À vendre, cette belle maison familiale située à Roye (80700), dans le département de la Somme, en région Picardie. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : La maison se compose d'une entrée spacieuse de 16,6 m², d'une cuisine de 11,6 m², d'une salle à manger de 39 m² et d'un séjour lumineux de 26,4 m². Ces espaces créent une vaste pièce de vie d'environ 65 m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Étage : À l'étage, vous trouverez un palier de 9,3 m², une salle de bains de 7,7 m², trois chambres de 18,2 m², 14,8 m² et 12,1 m², ainsi qu'un bureau de 14 m² pouvant être facilement aménagé en quatrième chambre. Sous-sol : Le sous-sol complet de la maison offre un garage, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier ou une buanderie, un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Extérieur : La propriété comprend également un joli jardin et une terrasse, idéaux pour profiter des belles journées. Les atouts : - Maison d’environ 170 m² habitables - Sous-sol complet avec garage - Grande pièce de vie d’environ 65 m² - 3 chambres + bureau (possibilité d'une quatrième chambre) - Jardin et terrasse Situation géographique : Roye bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A1, à 45 km d'Amiens, à environ 50 minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle et à 30 minutes de la gare TGV Haute-Picardie. Le littoral picard et la Baie de Somme sont accessibles en environ une heure. Un emplacement idéal pour un achat maison à Roye, alliant qualité de vie et accessibilité. Prix de vente : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 € et 3 021 € par an. DPE : C, GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Roye, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70.

Découvrez cette maison de ville à rénover située dans la paisible commune d’Ayencourt (80500), à proximité de Montdidier, Moreuil et Roye. Offrant un fort potentiel grâce à son espace généreux et son charme d’époque, cette propriété est idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier modulable. Une véritable opportunité à ne pas manquer. Construite en 1900, cette maison de ville s’étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 84 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain, ainsi qu’un couloir desservant trois chambres au premier étage et un dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable de 17 m². Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement. Vous pourrez transformer les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie moderne, fonctionnel et personnalisé. Des devis travaux ont déjà été réalisés afin de vous accompagner dans votre projet. La propriété dispose également d’une cour, d’une grande dépendance pouvant être réhabilitée en second logement, ainsi que d’un jardin. À noter que la maison ne dispose ni de garage ni de place de stationnement. Les photos du salon et de la salle à manger sont des projections après rénovation, permettant de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Située dans un environnement calme et agréable, la maison est déjà équipée de la fibre optique et d’une fosse septique, ce qui constitue un avantage pour les futurs travaux. Cette maison à rénover à Ayencourt représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, elle peut devenir un véritable cocon ou un investissement rentable. Prix de vente : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : E – GES : E. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 77 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38178) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

A Sorgues ZA le Fournalet venez découvrir ce lieu d'activité professionnelle loué avec habitation attenante louée . Trés bien placé actuellement garage mécanique de 100M² avec grand parking rentabilité locative mensuelle 882€ + un logement maison 115M² grande pièce de vie , 3 chambres salle d'eau wc buanderie agrémenté d'une cour privative .location mensuelle 750€ . idéal pour investir activité commerciale existante depuis 2005. L'ensemble vendu loué . vous souhaitez plus de détail contactez moi vite . Prix de vente 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier depuis 2014, vous propose à la location des locaux professionnels à louer à HOUPLINES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial entièrement rénové de 51m² est idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente de 39m² avec une belle vitrine, ainsi qu'un espace de stockage disposant d'un point d'eau et de WC. Le bien est disponible immédiatement. La surface CARREZ est de 50.6 m², et les honoraires sont à la charge du locataire pour un montant de 1980 € TTC. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Loïc DELELIS au 06 78 20 35 69. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS, agent commercial immatriculé à Lille sous le numéro RSAC N° 807 805 825, et œuvre pour la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 500 €

1 283 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Tourcoing (59)

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier depuis 2014 vous propose à la vente sur la commune de Tourcoing: Maison de ville de 210m² située proche de toutes commodités - secteur Les Francs Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 35m² avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte, une véranda et un local technique (pompes à chaleur et cumulus thermo-dynamique). Aux étages, la maison dispose de 5 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un bureau et d'un grenier. Une grande cave saine et une terrasse viennent compléter les pretations de ce bien. Possibilité de créer une colocation ! Prix de vente 269 500 € Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69 Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Prix de vente 269 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez cette maison à acheter à Montdidier, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses nombreux commerces, de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison semi-jumelée séduira tant les familles que ceux en quête d'une résidence secondaire calme. L'environnement paisible et verdoyant est parfait pour des promenades le long des cours d'eau. \ Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Un accès direct à la terrasse et au garage est également disponible. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne avec douche, WC et double vasque, un coin bureau ou dressing, ainsi que trois grandes chambres, toutes équipées de rangements. \ L'extérieur a été aménagé pour favoriser votre bien-être avec un jardin clos et sécurisé qui comprend une terrasse, une pergola, et un barbecue, entouré d'un terrain généreux, idéal pour les enfants et les passionnés de jardinage. \ En matière de confort, cette maison très lumineuse dispose d'un garage avec porte motorisée, et la propriété est entièrement fermée avec un portail automatique. Aucune rénovation n'est à prévoir, l'intérieur est soigné et les beaux espaces ajoutent à son charme. Il est rare de trouver une maison à Montdidier à vendre dans un environnement si calme malgré la mitoyenneté. \ Ce bien, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, est à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 330 € et 1 830 €. Pour toute visite, contactez Sophie HAVART au 06 10 67 01 76.

A vendre : salon de coiffure à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à LES SABLES D'OLONNE est à saisir ! Ce salon, idéalement localisé, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, construite au fil des années. Atouts du salon : - Clientèle régulière et attachée. - Emplacement stratégique avec bonne visibilité. - Local agréable, bien agencé et entièrement équipé. - Activité clé en main, idéale pour une reprise immédiate. Fort potentiel de développement : - Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture. - Développement de nouvelles prestations (esthétique, barbe, soins capillaires...). - Communication digitale à renforcer pour accroître la visibilité. Ce salon conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d' achat de locaux professionnels LES SABLES D'OLONNE, contactez Jimmy FEDELLE au 06 61 50 72 72. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 40 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jimmy FEDELLE, agent commercial immatriculé au greffe de MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Située à SAINT JOUIN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain de 3000 m2 sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 81 m2, construite en 1990, séduit par son ambiance paisible et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle d'eau et un WC séparé. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine rustique aménagée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires grâce à son piano de cuisson. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter du jardin clos, bien entretenu et arboré. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres décorées avec soin, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal. Le sous-sol, s'étendant sur la totalité de la maison, propose des espaces modulables pour votre créativité. De plus, une extension est envisageable pour créer une chambre en rez-de-chaussée pouvant aller jusqu'à 15 m2. Le prix de vente est fixé à 323 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1 350 € et 1 880 €. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT JOUIN, contactez Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial enregistré à LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699.

À proximité de Gisors, découvrez cette maison en pierres à vendre dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien propose une dépendance d'environ 80 m², une entrée donnant sur un double séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur, un abri de jardin et une cave complètent ce bien, le tout sur un jardin clos de 480 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Gisors. Prix de vente : 233 990 €, honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité !Charmante maison à vendre à SOLESMES, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d’un poêle à pellets et d’un climatiseur réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.La maison comprend également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un WC indépendant et une cave.À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour toute la famille.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Le tout repose sur une parcelle de 110 m².Pour visiter cette maison à acheter à SOLESMES et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX au 06 66 33 85 39.Prix de vente : 76 500 €Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 72 000 €Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).DPE : DGES : BSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Aurore TRIOUX, agent commercial immatriculé à DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Rosny-sur-Seine (78)

VENTE INTERACTIVE - 34 rue de Villiers 78710 Rosny-sur-seine PREMIERE OFFRE POSSIBLE 230 000 EUROS VISITES SUR RENDEZ-VOUS Vendredi 3 avril 2026 de 17h30 à 19h30 Samedi 4 avril 2026 de 14h00 à 16h00 Proche des commerces, écoles et gare. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 117m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée de 53 m², une belle suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un grand terrain de 610 m² avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules (portail automatique). Maison rénovée il y a 3 ans : isolation, menuiserie, électricité, radiateur, décoration. Un bien clé en main, spacieux, lumineux et idéalement situé parfait pour une vie de famille tout en étant proche des commodités. Un coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! Je suis à votre disposition pour une visite ou tous renseignements complémentaires. VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF : Les offres seront reçues sur la plateforeme WINUP le 09/04/2026 à 20h45. Le prix de départ des offres est de 230000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 221 154 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé d'Oxford, offrant une superficie de 110 m² et de beaux volumes lumineux. Ce bien comprend un vaste séjour, une cuisine séparée et trois chambres spacieuses. Pour plus de confort, vous profiterez d'une salle de bain et de deux salles d'eau, facilitant ainsi l'organisation de l'espace au quotidien.Le bien se distingue également par ses extérieurs, avec une terrasse à chaque étage, idéales pour profiter de l'extérieur et étendre vos espaces de vie.Ce duplex à acheter à Cannes est un bien rare, spacieux et lumineux, dans un secteur particulièrement recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface CARREZ : 110 m². Le prix de vente est de 579 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 113 € et 1 505 € par an, basé sur les prix moyens d'énergie au 01/01/2021. DPE : C GES : A.Pour visiter ce bien, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Charles DESENS, agent commercial immatriculé au greffe de Grasse, sous le numéro RSAC N° 501 101 927, auprès de la SAS IMMO RESEAU.