EFFICITY

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime, cette remarquable maison d'architecte contemporaine, offrant 175 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un spacieux salon séjour cuisine de 70 m². Le bien dispose également d'un double garage de 42 m² et d'une piscine chauffée. Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages de Fouras, 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée se distingue par ses prestations de haute qualité. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vestibule d'accueil, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en résine et une piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau sont à disposition. Les équipements comprennent également une buanderie, un cabinet de toilette, un pool house et une dépendance non attenante. Les espaces extérieurs sont entièrement paysagés et entretenus par un professionnel, garantissant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email.

À vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), cet appartement de 70 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité du bois et du zoo, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue, cet appartement traversant de 69,63 m² loi Carrez (70,61 m² en surface habitable) offre deux belles pièces de 17 m² avec parquets, moulures et cheminées, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Mandé. Côté ouest, une pièce lumineuse de 13 m² donne sur un jardin privé. La cuisine de 7 m² est séparée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le reste de l'appartement, et une élégante salle de bain avec WC complète ce bien. Cet appartement bourgeois se distingue par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,80 m, et les prestations de qualité de l'immeuble, y compris un jardin privé, digicode, local à vélos et un accès direct au bois. Bon DPE en D, faibles charges de copropriété et travaux récents (remplacement du ballon d'eau chaude et fenêtres à double vitrage). Le dernier ravalement de façade est prévu pour 2024. Accessible en 10/15 minutes à pied des lignes 1 et 8 du métro et en transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est une belle opportunité.

À vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône (13), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux, idéale pour un achat maison Fos-sur-Mer. Située dans le quartier résidentiel prisé des Carabins, cette propriété d'une superficie de 88 m² est établie sur une parcelle de 350 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un WC séparé, un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter du jardin plat. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un WC suspendu. Ce bien comprend également un cabanon en dur dans le jardin, un garage ainsi qu'une buanderie. La performance énergétique est très bonne, notée C, grâce à une pompe à chaleur récente. La maison à acheter à Fos-sur-Mer est idéalement située à proximité de l'école de Gerachios, à seulement 5 minutes du collège André Malraux, et proche des commerces, des écoles et des plages de la Grande Plage et de Cavaou. Ne manquez pas cette opportunité pour votre future maison à Fos-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez-moi au +33 7.70.15.85.92 ou par email à cfaoro@efficity.com. Plus d'annonces sur https://www.efficity.com/cfaoro/.

À vendre : villa à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Géraldine CHOPIN, consultante EFFICITY, vous propose cette maison située au centre du village, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Pilat.Cette villa présente un fort potentiel avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des membres de la famille ou pour être utilisé comme studio. L'intérieur de cette villa, baigné de lumière, nécessite quelques rafraichissements pour que vous vous y sentiez pleinement chez vous.Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage. L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec accès à un grand balcon, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.Extérieur : La parcelle de 457 m² est en partie plate, avec un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace gazonné devant la maison est parfait pour installer une balançoire ou une piscine, ainsi qu'un coin repas à l'ombre d'une tonnelle fleurie. Une parcelle à l'arrière est également disponible pour les amateurs de jardinage.Informations techniques : Construite en 1970 avec une véranda ajoutée en 1982, cette maison est équipée d'une chaudière fioul Viessmann d'environ 10 ans, de radiateurs, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La toiture a été rénovée en 2020, tout comme les bandeaux de toit. La maison est raccordée au tout à l'égout.Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1188 €.Situation : Implantée dans le village dynamique de Saint-Martin-la-Plaine, cette villa vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable avec ses commerces et associations, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare pour rejoindre LYON ou SAINT-ÉTIENNE.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Géraldine CHOPIN au 06 11 30 64 30 ou par email à gchopin@efficity.com.

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre sur la commune de Distré, proche de Saumur, cette villa contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat villa Saumur. Construite en 2020, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre des prestations haut de gamme. Vous serez charmé dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, qui crée un espace convivial où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. La villa à acheter à Saumur permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres. Un cellier et une mezzanine apportent des espaces supplémentaires, adaptés pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, appréciez une terrasse, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, et un cabanon sur un terrain soigneusement aménagé. Un garage de 35 m² complète les atouts de cette maison. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et services. N'attendez plus pour visiter cette villa Saumur à vendre ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Thomas Astié, conseiller immobilier Efficity.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 093 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,9 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes - Rue Pierre Maddignier. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.9 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2025 avec ascenseur. Au cœur de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une vue sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur. Petit immeuble de standing, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irène Fayolle - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

À vendre : appartement T4 situé à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 80 m2, installé au 1er étage d'une résidence de quatre niveaux, est idéal pour un achat appartement Annemasse. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine bien équipée, deux chambres avec rangements et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Un balcon de 10 m2 prolonge le séjour pour des moments de détente. L'entrée avec placard donne accès à un espace nuit complété par une salle de bain et un WC séparé. De plus, un cellier privatif sur le palier offre un confort supplémentaire. Cet appartement Annemasse à vendre bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à des charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Les volets électriques sont installés, et la copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poubelle. Le stationnement est collectif et libre, et il est possible de louer un garage en sous-sol.À proximité, vous trouverez de nombreux espaces verts, des écoles, et des commodités. La nouvelle ligne de tramway sera disponible d'ici fin 2026, à quelques pas de l'appartement. Vous serez également à environ 200 m du Bois de Beaulieu et de plusieurs parcs. En termes d'écoles, l'École de Bois-Livron est à 200 m, et d'autres établissements sont facilement accessibles.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1 100 €- Charges de copropriété : 283 € / mois (chauffage et eau chaude inclus)- DPE : D- Mode de chauffage : collectif (inclus dans les charges)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Pour ce achat appartement Annemasse, contactez Stephen Howroyd, agent commercial immatriculé au RSC de Thonon-les-Bains.

Meilleur rendement locatif

159 840 €

3 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

La Madeleine (59)

À vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 lumineux de 51 m² est idéal pour un achat appartement La Madeleine. Situé au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, la résidence Aurélia est bien entretenue et offre une vue imprenable sur Lille. Ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule, recherchant un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour de 19 m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez également les deux accès au balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente avec vue sur la ville. La résidence est bien gérée et les charges sont maîtrisées. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter La Madeleine selon vos goûts. De plus, un stationnement intérieur peut être réservé en complément, offrant sécurité et praticité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement La Madeleine à vendre, idéalement situé et plein de potentiel.

Coup de cœur du secteur

510 000 €

10 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Paris 11ème (75)

À vendre à Paris 11ème Arrondissement - Popincourt, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 49 m2, se situe au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle. Lumineux et rénové en 2021, il offre la possibilité de transformer l'espace en un grand 2 pièces. En entrant, vous découvrirez une salle d'eau, une première chambre, un salon et une cuisine, avec une deuxième chambre attenante. Le parquet et la cheminée ajoutent au charme de l'ancien tout en étant doté de doubles vitrages pour un confort moderne. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'une cour intérieure pour le stationnement de vélos. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, commerces et transports (Métro Voltaire, Bus), offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 11ème arrondissement de Paris. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvain Gaudeau au 06 14 71 81 32.

86000 POITIERS - SECTEUR POITIERS DEMI LUNE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 152,12 M2 CARREZ - 5 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - DEPENDANCES - CAVE - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ. ****** REVENUS ANNUELS 26 400 € CC / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de la demi-lune, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de cinq appartements tous loués avec des baux nu 3 ans. L'immeuble fait une surface de 152,12 m². L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - 3 appartements de type T2 dont un avec cour privative. - 1 appartements de studio avec une cour extérieure. - 1 appartements de studio. - 1 cave. - 1 dépendance en trois petits toits. ÉNERGIES : - 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel. - 2 logements possèdent le même compteur d'eau et électricité. - Chauffage : Radiateurs électriques. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 2 200 € (dont 80 € de charges) soit 26 400 €/an. - Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau. - Taxe foncière : 2 273 €. - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement à acheter vous attend. Situé en plein centre-ville, cet appartement moderne de type 4, d'une superficie de 83,48 m², vous séduira par ses trois chambres et son grand balcon de 26 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre est niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2021 et certifié NF, garantissant ainsi une construction de qualité. Son espace de vie lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit cellier. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur et sécurisée, tout en offrant deux places de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat appartement Royan, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses attraits.

À vendre à Ranville-Breuillaud, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison charentaise de 198 m² est idéale pour un achat maison Ranville-Breuillaud. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agrémentée d'un jardin arboré sur un terrain clos de 2 736 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une entrée principale menant à un salon chaleureux avec un insert et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un grenier isolé d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement.La propriété inclut de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, bien qu'une partie de la toiture nécessite des travaux de rénovation. En ce qui concerne l'équipement, la maison est dotée d'une fosse septique conforme, mais des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage au rez-de-chaussée.C'est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

À vendre : appartement Mont-Saxonnex, Haute-Savoie (74130) - 4 pièces, 3 chambres (dont un coin nuit) - 81 m² - Appartement de caractère - Terrain de 7 000 m² - Vue dominante - Calme absolu. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 81 m², situé dans une ancienne ferme de caractère au sein d’une petite copropriété de seulement 2 logements, à l’extrémité d'une impasse à Mont-Saxonnex. L'environnement exceptionnel de ce bien, où calme et nature dominent, saura vous séduire. Cet appartement, niché dans un cadre paisible et préservé, offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Le cachet authentique de la pierre et du bois donne à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface de 81 m² est très fonctionnelle, s'adaptant aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. L'un des principaux atouts de cet appartement Mont-Saxonnex à vendre est son espace extérieur : plus de 7 000 m² de terrain, dont environ 4 000 m² de prairie et un espace boisé, vous garantissant un cadre naturel unique. La prairie, actuellement utilisée pour une petite chèvrerie, comprend un jardin et un coin repas avec table extérieure. De cet espace, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur toute la vallée, offrant un panorama dégagé et apaisant en toute saison. Ce bien rare séduira particulièrement ceux recherchant : - Un cadre de vie sans nuisance - Un environnement naturel privilégié - Une propriété de caractère avec des éléments en pierre et bois - Un grand terrain pour profiter de la nature ou accueillir des animaux À quelques minutes du centre du village de Mont-Saxonnex, vous bénéficierez de la proximité de : - Commerces à environ 5 minutes - Écoles à environ 5 minutes - Accès à l’autoroute A40 (Cluses ou Bonneville) à environ 20 minutes - Stations de ski et activités de montagne à proximité Ce bien, exceptionnel dans la région, représente une opportunité idéale pour les passionnés de nature, de tranquillité et d’authenticité.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

446 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Thiers (63)

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement à acheter de type 3 + CaveCristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre de 3 pièces de 53m² situé dans le quartier de l'Aigle à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel.Le quartier dynamique et recherché de Grenoble constitue un véritable atout, avec un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Charges de copropriété : 84 €/moisTaxe foncière : 1400 €Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

77380 COMBS LA VILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES - 87 M2 – RÉSIDENCE CALME - CAVE - PLACE DE PARKINGEfficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement Combs-la-Ville à vendre de type T5 offrant 87 m2 dans une résidence tranquille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour une famille, le télétravail ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une place de parking ajoutent du praticité à ce bien, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien est une superbe opportunité pour votre achat appartement Combs-la-Ville. Pour plus d'informations, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison à vendre à Ableiges, Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison familiale de 233m² avec sous-sol total est édifiée sur une parcelle arborée de 1035m², située dans le hameau de la Villeneuve Saint Martin, proche de la D14 et à seulement 5 minutes en voiture du RER A de Cergy le Haut. Avec un fort potentiel de rénovation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC et une grande pièce de 59m² à aménager selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol total aménagé. Ce bien, rare sur le marché, est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Ableiges.

À vendre en exclusivité dans la commune de Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin : cette charmante maison des années 70, d'une surface de 133 m2. Implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m2, elle possède un étang de 3 200 m2, conforme aux normes environnementales. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un grand salon en L de plus de 49 m2, avec accès à une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée il y a moins de quatre ans, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine spacieuse offre un accès extérieur, accompagnée d'une chambre de près de 20 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un garage de plus de 28 m2 et deux abris de jardin de 15 m2, idéaux pour du rangement, le tout dans un magnifique parc arboré. Des travaux de toiture ont été réalisés en 2014, bien que quelques aménagements intérieurs soient à prévoir. Pour ceux souhaitant un achat maison Couzeix, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette maison Couzeix à vendre, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard et prenez rendez-vous avec Alexandre DEBORD EI, RSAC : 911424908.

À vendre : maison à Chatou, Yvelines, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 17 minutes à pied de la gare, cette maison rénovée de 115 m² vous propose tout le confort nécessaire. Elle comprend 4 chambres, un bureau et un jardin arboré clos de 414 m². Vous bénéficierez de stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse agréable, ainsi que d'un souplex total avec fenêtre. Le portail est automatique et la cour est pavée. Aucun travaux à prévoir, DPE avec indice C.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec parquet et accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres indépendantes, des rangements et un WC séparé. Un accès au souplex est disponible depuis l'intérieur.Le souplex aménagé de 82 m² dispose d'une grande pièce de rangement carrelée, d'une chambre, d'un bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle des machines avec chaufferie gaz et d'un grand garage pour voiture.À l'extérieur, le jardin paysagé est très bien exposé et la terrasse offre un espace calme. La maison est bien entretenue, dotée de fenêtres double vitrage modernes, de volets roulants, d'une isolation sous toiture, de sols isolés et d'un chauffage en excellent état.Profitez de la proximité de la gare, des écoles, du centre administratif et des commerces. Pour toute information ou visite concernant cette maison à acheter à Chatou, contactez Sylvain Cadiou au 0631939915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour un achat villa Plan-de-Cuques. Située sur une parcelle clôturée de 415 m², elle se trouve dans un cadre calme et recherché. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre et le village d'Allauch, ainsi qu'un accès direct à une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente. La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos avec entrée pavée, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa Plan-de-Cuques à vendre est parfaite pour une vie de famille tranquille, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour la visiter, contactez le 06 28 90 58 91.

À vendre villa à Dampierre-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France. Découvrez cette élégante maison de 236 m², située dans un quartier calme, qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Cette villa, véritable écrin de tranquillité, se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le spacieux séjour cathédrale de plus de 45 m², inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée sud-ouest. Celle-ci se prolonge par une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante à la salle à manger est pratique et peut être configurée pour répondre à vos goûts personnels. À l'étage, un vaste espace de plus de 80 m², incluant une mezzanine surplombant le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain arboré de 2086 m² assure une intimité précieuse et comprend des dépendances de rangement, un garage double et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située dans la paisible Vallée de Chevreuse, cette villa à acheter à Dampierre-en-Yvelines est à proximité des commodités locales et des établissements scolaires. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À Bugarach, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, se trouve une maison architecturale bioclimatique d'exception d'une superficie de 343 m², avec un terrain généreux de 3276 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Bugarach, se situe au pied du célèbre Pech de Bugarach et offre des volumes impressionnants sous une charpente aux lignes audacieuses. La combinaison du design moderne et de l'efficacité énergétique (DPE B) assure un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur spacieux est baigné de lumière, avec un vaste espace de vie de 90 m² au rez-de-chaussée, combinant cuisine et salon. Une salle polyvalente de 69 m² est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier ou d'un lieu de réception. À l'étage, le charme de la structure se dévoile avec un salon de 74 m² et une suite de 34 m² offrant une vue panoramique sur le village. L’extérieur est tout aussi remarquable, avec une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour les animaux, et un atelier indépendant de 30 m². La maison à acheter Bugarach est équipée de nombreuses caractéristiques énergétiques avancées : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, et menuiseries en double vitrage. Ce bien rare à la vente maison Bugarach a été conçu pour ceux qui recherchent à la fois confort et performances environnementales, tout en offrant un espace de vie adaptable aux besoins de chacun. Située à proximité d'un lac et des commodités locales, cette propriété constitue une opportunité unique dans un cadre naturel préservé.

À vendre : appartement T3 en copropriété à Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage de la résidence Cassis Bellevue, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec accès à un balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, le bien est accompagné d'une cave privative. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Cassis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE – 68 m² – LUMINEUX AVEC BALCON – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet appartement à acheter à Limoges saura séduire par son état impeccable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 4 pièces d'une surface de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort.Profitez d'un séjour spacieux pour des moments conviviaux et d'un balcon avec une vue dégagée.Récemment entièrement rénové, l’appartement dispose d’une chaudière en excellent état, d'une électricité refaite, de fenêtres modernes et de volets électriques. Vous pourrez emménager sans attendre.Cette vente d'appartement à Limoges constitue une occasion unique, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : magnifique villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 135 m², comprenant 7 pièces dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Elle se trouve sur un terrain de 239 m², à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Avec une exposition Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2000, cette villa se distingue par son état général irréprochable et ses matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage et une façade en crépi. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et confortable. Avec des rénovations partielles réalisées en 2026, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Cette villa à acheter à Montpellier est parfaite pour allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpellier.

À vendre : appartement 2 pièces de 49 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 1990, au cœur du quartier MÉDÉRIC à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre cosy, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Avec un DPE de C, cet appartement à acheter La Garenne-Colombes est un atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement situé, vous êtes à proximité de commerces, restaurants et des services quotidiens. Les transports sont facilement accessibles, notamment grâce à la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Ce logement fonctionnel et à fort potentiel convient aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Appartement dans le quartier des Epinettes, à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce studio de 31,08 m² situé au onzième étage bénéficie d'une vue imprenable sur l'ouest parisien et se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, d'une pièce de vie de 17,9 m², ainsi qu'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec porte coulissante. Proche des commodités et bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15 min), cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre près de Paris. Le quartier connaît un fort dynamisme, avec l'arrivée de la nouvelle ligne 15 du métro prévue pour le printemps 2027. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, un bien au charme indéniable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

69003 – LYON - PART DIEU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79M² - APPARTEMENT RÉCENT & LUMINEUXLoup WEISMAN, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement, idéalement situé rue Baraban, à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au cœur d'un quartier calme et prisé.Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001 bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie plaisant avec le jardin Sacré Cœur juste en face, parfait pour une vie familiale.L'appartement, lumineux et bien agencé, est un T4 se composant d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m², ainsi que de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m².Parmi les prestations, vous trouverez des volets roulants électriques et des ventilateurs de plafond récents apportant un confort quotidien.Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien bénéficie d'un DPE C offrant des dépenses énergétiques maîtrisées d'environ 60 € par mois.La copropriété ne nécessite aucun travaux et inclut un local vélo. Un garage box fermé est disponible en supplément.Charges de copropriété : 122 € / mois. Taxe foncière : 1 113 €.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Loup Weisman - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

06360 ÈZE – PROCHE DU VILLAGE - VILLA DE 92 M² DANS PETIT DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE– 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison idéalement située entre la Grande et la Moyenne Corniche, à proximité immédiate du village d'Èze. L' atout majeur de cette maison est sa proximité du village et sa vue dégagée sur la mer Méditerranée, une grande terrasse et un jardin en restanques, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse de 20 m². La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au jardin et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. On y trouve également un WC invité. À l'étage : •une suite parentale avec balcon et vue mer, ainsi qu'une vaste salle de bain privative •une deuxième chambre équipée d'un grand dressing avec miroir •une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le garage, accessible depuis l'intérieur, la cour et le jardin, dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine offrant un vaste espace de rangement. Sa disposition permet d'envisager facilement la création d'une pièce supplémentaire. La maison est en parfait état, prête à être habitée sans aucun travaux. Elle fait partie d'une copropriété tranquille, sans travaux prévus. DPE : C – Exposition Est. Équipements : •Climatisation réversible •Chaudière à condensation et radiateurs gaz •Store banne motorisé avec éclairage LED et capteur de vent automatique •Volets roulants électriques •Luminaires à intensité variable Un bien rare dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. Renseignements: Amélie Vedrine 06.08.08.73.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de charme d'environ 130m2 avec garage à Fécamp, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à vendre, entièrement rénovée et en parfait état, comprend un séjour d'environ 27m2 orienté plein sud, une salle à manger, un espace cuisine équipé (plaques, four, lave-vaisselle, etc.), une arrière-cuisine et des WC séparés. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec parquet, d'une salle de bains complète et d'un dressing. Le jardin, clos de murs et au calme, dispose également d'une petite dépendance ou atelier. Chauffage au gaz. Belles prestations alliant le charme de l'ancien : parquet, grande entrée, terrasse, belle luminosité, velux récents. Cette maison à acheter à Fécamp est une rare opportunité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.