EFFICITY

MAISON DE 90 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - QUARTIER PLEIN CENTRE - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante et buanderie, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle de bain et WC. Un beau jardin en façade, exposé Sud-Ouest, vient compléter cette maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles. La pierre apparente, soigneusement travaillée, associée au bois, confère à cette maison un mélange rustique et moderne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

24 000 €

185 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 129,7 m²
• 3 chambres
• 

Naillat (23)

À vendre à Naillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 10 pièces et d'une superficie de 129,7 m² est une véritable opportunité à saisir. Située sur la Route de Colondannes, cette maison à acheter à Naillat nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'eau, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux pièces supplémentaires. À l'étage, le pallier dessert deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le sous-sol comprend une plateforme de 45 m², une cave et un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Naillat à vendre, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

59000 LILLE - QUARTIER SOLFERINO - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.0 M² - APPARTEMENT LILLE À VENDRE, LUMINEUX ET LIBRE D'OCCUPATIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé Rue Solferino, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Niché au 2ème étage d'un immeuble au cachet préservé, cet appartement de 48.0 m² offre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. La vue dégagée sur l'environnement environnant apporte une atmosphère paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Avec une belle hauteur sous plafonds, un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété de 97€ par mois, c'est un vrai bijou, coup de cœur assuré !Idéalement situé dans le quartier Solferino, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une vie pratique et équilibrée. L'arrêt de bus Sacré-Cœur est à seulement quelques minutes à pied et desservi par plusieurs lignes. La gare Lille Flandres est à environ 6 minutes de marche, tandis que la station de métro République – Beaux-Arts (ligne 1) se trouve à environ 7 minutes. Les espaces verts sont également à proximité avec le parc Jean Baptiste et le square Angellier, idéaux pour les promenades ou les moments de détente.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Lille en visitant ce bel appartement lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme/M Fontaine Dorothée au 0698935088 ou par mail à dfontaine@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NANTERRE - 92000 - APPARTEMENT NEUF - 2 CHAMBRES - 72 M2 - CALME - ECO-QUARTIER DES GROUES - TERRASSE PLEIN SUDEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement à vendre à Nanterre. Situé dans le nouvel éco-quartier des Groues, cet appartement de 72 m² se trouve au calme, aux portes de La Défense, au sein d'un environnement urbain en pleine transformation. Situé au 4è étage d'une résidence de standing, sécurisée (DPE A, confort thermique et acoustique), ce bien offre de nombreuses qualités.Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 27 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m², s'ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vie en intérieur comme en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (13 et 10 m²), une salle d'eau avec des finitions soignées, des WC séparés et un grand placard. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.Proche de la gare RER A et E Nanterre-la-Folie, ainsi que de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre Paris-Porte Maillot en seulement 6 minutes, cette résidence est également à proximité des écoles, crèches, de la Coulée verte, du Parc de la Gare et d'un complexe sportif.Pour ceux qui envisagent un achat appartement Nanterre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette belle opportunité!APPARTEMENT NEUF - FAMILIAL - CALMELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Naudin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Arcachon, Gironde (33), dans le quartier Saint Ferdinand, cet appartement de 2 chambres d'une superficie de 60 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Arcachon. Situé à quelques pas de la plage, ce bien entièrement rénové se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, garantissant ainsi un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 28 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux véritables suites parentales avec dressings intégrés, parfaites pour un confort de vie maximal, que ce soit pour y établir une résidence principale ou secondaire. Un WC séparé avec lave-mains vient compléter cet appartement à acheter à Arcachon. Son emplacement privilégié, à proximité du bassin ainsi que des commerces, en fait un bien particulièrement recherché entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Arcachon à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 01 27 47 87 ou par email à elogez@efficity.com.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

1 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Tarare (69)

À vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette propriété de 82 m2, entièrement refaite à neuf, ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement Tarare ou un investissement locatif de qualité. Situé en plein centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La copropriété est calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Les accès sont rapides, avec Villefranche-sur-Saône à seulement 25 minutes et Lyon à 20 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement Tarare à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

À vendre, charmante maison à Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de 81 m², idéalement conçue pour une vie de famille paisible, comprend 4 pièces dont 3 chambres. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa lumineuse exposition. En excellent état, elle offre un espace de vie agréable, agrémenté d'un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement intérieur, un atout indéniable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale épanouie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Limoges, pleine de charme et de confort. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Choisissez la Team Silva pour votre projet immobilier à Feyzin. Comme 108 familles en 2025, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous offrons des photos professionnelles, une communication sur mesure, de la publicité ciblée, un suivi quotidien et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Nous vous présentons un appartement Feyzin à vendre, situé à 69320 Feyzin Le Haut. Ce joli appartement traversant EST/OUEST de type T4 mesure 78 m² et bénéficie déjà d'une rénovation énergétique globale. Situé au 3ème étage d'une résidence arborée avec vue dégagée, il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une agréable pièce à vivre de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m² exposé Est, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m² avec sa loggia. Cet appartement comprend également un dégagement menant à deux chambres spacieuses, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Pour vos rangements, une cave est disponible. Vous aurez également l'option d'acquérir un garage en supplément. Les doubles vitrages PVC garantissent des économies sur vos factures. Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude ainsi que le fond de travaux. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec le remplacement de la chaudière, l'isolation des toitures, du système de VMC et le changement des radiateurs, aucun travaux à prévoir. Proche d'une école et d'une crèche (5 minutes à pied), la résidence se situe à proximité de la zone naturelle des grandes terres, avec un accès facile aux bus de la ville (Bus 39, Bus 60) et à la gare SNCF. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Feyzin, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre appartement Villeurbanne, situé au 69100 VILLEURBANNE PERRALIERE. Ce bien de 3 pièces, offrant 2 chambres, s'étend sur 60 m² et se trouve au 5ème étage d'une copropriété paisible. L'appartement est lumineux, calme et dispose d'une cave. Pierre Rousseau et EFFICITY vous présentent en exclusivité cet appartement au cœur du quartier dynamique de la Perralière. Profitez de la proximité des commerces, des marchés Gratte-Ciel et Grandclément, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun et à un cadre scolaire allant de la crèche au lycée. La copropriété, sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et espaces verts, vous offre un environnement serein avec des terrains de tennis et de pétanque. L’appartement est orienté ouest et propose une ambiance chaleureuse propice à la détente. Voici le détail de ce bien de 59,43 m² carrez : - Une grande entrée avec une surface aménageable, - Une pièce de vie d'environ 20 m² avec accès à une petite terrasse, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Deux chambres d'environ 10 m² chacune avec une seconde terrasse, - Une salle d'eau, - Des toilettes séparées, - Une cave au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Bon état général de l'appartement, - Luminosité et calme, - Copropriété bien entretenue, - Quartier commerçant et familial. Infos supplémentaires : - Fenêtres : double vitrage, volets électriques, - Chauffage : urbain collectif, - Charges : 225 €/mois, - Taxe foncière : 836 €/an, - Copropriété : 163 lots, pas de procédures en cours. Investissement locatif possible avec des loyers plafonnés : - Location meublée : 846 € / mois, - Location non meublée : 743 € / mois. Prix : 190 000 € FAI. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou visiter cet appartement à acheter à Villeurbanne, contactez Pierre Rousseau au 06 09 81 12 10 ou par email à prousseau@efficity.com.

À saisir, un appartement à acheter à Montreuil, dans le quartier Danton. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cet appartement de charme de 3 pièces et 1 chambre s'étend sur 40,66 m² Carrez et offre un total utile de 63,24 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien qui se distingue par son caractère unique.Le bien est agencé comme suit :- Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.- Au premier étage : un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC, complété par des combles.Vous serez conquis par la tranquillité du quartier Danton, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Montreuil à vendre, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.

Maison familiale de caractère à Champagnac-la-RivièreNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 220 m² habitables à Champagnac-la-Rivière, dans le département de Haute-Vienne, offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie à la campagne.Composée de quatre chambres aux volumes généreux, elle garantit confort et intimité pour chacun. Les espaces de vie sont spacieux, idéaux pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et peut être modernisée selon vos goûts. Le système de chauffage comprend un poêle à bois avec insert, apportant chaleur et authenticité.Implantée sur un terrain de 2800 m², cette maison à acheter à Champagnac-la-Rivière offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces de loisirs.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contact :Téléphone : 06 24 93 87 63Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.frRSAC : 93277225Facebook : Nicolas Barateau ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

83550 VIDAUBAN – Maison 3 chambres Plain-pied avec PISCINE, proche centre, au CALME. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 88 m² édifiée sur un terrain clos de 818 m², située dans un environnement agréable, au calme, tout en étant proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie de 11 m² en plus, et d'un GARAGE. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible, de stores, de double vitrage, de moustiquaires, de gouttières, du tout à l'égout et également de la Fibre. Possibilité d'agrandissement selon le SHON. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, rue Haxo, cet appartement T3 de 56 m² est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il est à la fois lumineux et calme. Le quartier très recherché, entre Télégraphe, Portes des Lilas et Saint Fargeau, offre un accès facile aux commerces et aux transports. L'appartement se trouve en excellent état, avec du parquet et le charme de l'ancien. Les caractéristiques comprennent une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre spacieuse avec placards, une deuxième chambre également avec placards, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le tout. Aucun problème d'électricité ni de gaz n'est à signaler. L'appartement Paris 20ème arrondissement à vendre est vendu libre de toute occupation, vous pourrez donc emménager rapidement. Les visites peuvent être organisées sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par email à esukhanakova@efficity.com.

Maison jumelée à vendre à Riorges – Potentiel intéressant dans un quartier calme. Cette maison est située dans un agréable lotissement de Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Elle représente une option parfaite pour une famille ou pour ceux qui envisagent un premier achat. Édifiée sur un terrain de 381 m², le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un espace séjour avec cuisine ouverte et d’un salon lumineux en accès direct à l’extérieur. Un garage attenant est également inclus, offrant ainsi praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains, garantissant un espace nuit confortable. À l’extérieur, le jardin, facile à entretenir, est propice à la détente et peut être aménagé selon vos souhaits. Les atouts de cette maison sont : - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces et services - Accessibilité des transports en commun - Garage et stationnement disponibles - Maison saine avec un bon potentiel de valorisation Des travaux sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire un espace de vie à votre image. Une belle opportunité d’achat maison Riorges pour investir ou développer votre cocon dans un secteur prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Roche - EI - agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Produit rare – Maison récente à vendre à LimogesJulien Beauzetier – Signature Authentyck vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé à Limoges, dans un quartier calme et prisé de la Haute-Vienne, en région Limousin.Nichée au sein d'une résidence privée regroupant seulement neuf maisons, cette maison récente d'environ 125 m² saura vous séduire par son confort, sa modernité et son cadre paisible.Elle dispose de : - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. - Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse et son jardin. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bains et une salle d'eau. - Un garage.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable.Cette maison, en excellent état, offre un emplacement rare à Limoges, alliant sécurité, tranquillité et proximité avec les commodités. Un bien clé en main, idéal pour un achat maison Limoges, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Julien Beauzetier06 11 09 74 89jbeauzetier@lahalledelimmobilier.frAgence Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Julien BEAUZETIER, représentant de la SARL TEOMAT IMMO, au siège social situé 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 500 €

3 258 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Panazol (87)

VOTRE AGENCE SIGNATURE AUTHENTYCK VOUS PROPOSE CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT MAISON À PANAZOLPANAZOL – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 122 m² – TERRASSE – JARDIN – DOUBLE GARAGEIdéalement située dans un secteur calme et recherché de Panazol, cette maison à vendre, construite en 2025, allie modernité, confort et qualité de vie. Avec un soin particulier apporté aux détails, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien clé en main, sans compromis.Votre arrivée se fait dans un environnement paisible, où vous serez immédiatement charmé par la qualité des extérieurs. En franchissant la porte, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, le cœur de ce logement, inondée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir fluidité et fonctionnalité, avec un espace de vie ouvert parfait pour recevoir, tout en préservant une ambiance conviviale et élégante. Le confort est assuré avec un système de chauffage au plafond, pouvant également servir de climatisation, garantissant une température agréable toute l'année.L'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, comprend une superbe suite parentale avec salle d'eau moderne, dressing aménagé et accès direct à la terrasse. Un véritable luxe pour profiter d'un réveil en douceur face au jardin.À l'extérieur, la maison continue de séduire grâce à une terrasse de 26,73 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente, s'ouvrant sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Construit avec des matériaux de qualité, ce bien assure une excellente durabilité. Les installations sont en parfait état, aucun travaux n'étant à prévoir, permettant une installation immédiate.Côté stationnement, un double garage spacieux et plusieurs places extérieures sont à votre disposition, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, anticipant aux besoins futurs.Cette maison Panazol à acheter représente une occasion rare sur le marché. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en bénéficiant d'équipements modernes.Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez : Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.frRCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À vendre, ce domaine d'exception situé à Leuhan, dans le Finistère, en Bretagne, est idéal pour un projet touristique ou d'accueil de groupes. Avec une surface totale de 1275 m² et une situation privilégiée en pleine campagne bretonne, cette maison Leuhan à vendre offre un fort potentiel d'exploitation. Le domaine s'étend sur plus de 9 000 m² de parc arboré, agrémenté d'un bassin naturel et d'arbres centenaires. Il comprend : - Une maison principale de 240 m² avec cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), trois salles de bain, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une arrière-cuisine. - Une ancienne cidrerie équipée d'une salle de restauration et d'une cuisine professionnelle. - Deux grandes salles de réception de 70 m² et 90 m², parfaites pour organiser des séminaires, stages, mariages ou retraites bien-être. - Deux studios indépendants, un espace bureau et plusieurs dortoirs permettant d'héberger jusqu'à 35 personnes. Ce bien rare comprend également un four à pain, des cuves de récupération d’eau de pluie, des cabanons, un cellier, un potager et un verger, tout dans un cadre de calme absolu et de nature omniprésente. Situé à seulement 20 minutes de Quimper et à 30 minutes des plages, ce bien est proposé au prix de 590 000 €. Une visite s'impose rapidement ! (Le domaine est conforme aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite - et ERP - Établissement accueillant du public). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Marie-Capucine Reyt, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculée sous le n°804799153 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. Le siège social du mandant est situé chez effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS. La société est immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détient la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

16150 - CHIRAC - LES BARUSSIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL À RAFRAÎCHIRDécouvrez cette maison Chirac à vendre, située dans un environnement paisible du département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proposée par la Halle de l'immobilier de St Junien, cette charmante demeure, érigée avant 1850, offre un cadre de vie agréable propice à la détente.Avec une surface généreuse de 88.0 m², vous y trouverez 3 pièces spacieuses, dont 2 confortables chambres idéales pour se reposer. Le véritable atout de cette maison est son vaste terrain de 945.0 m², agrémenté de deux granges.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Chirac, à rénover, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un véritable cocon à personnaliser selon leurs envies.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Douchy-les-Mines, Nord (59), découvrez cette maison familiale à vendre, offrant 109 m² de surface fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien en excellent état, prêt à accueillir votre nouvelle vie. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à son exposition ouest, se complète d'une cuisine moderne et conviviale, tandis qu'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le sous-sol de 70 m², associé à une arrière-cuisine attenante au garage, optimise votre espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec une terrasse de 30 m² et un potager, le tout avec une toiture récemment rénovée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Douchy-les-Mines, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien.

06400 - CANNES - BANANE - PROCHE PALAIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - VUE SUQUET & MER - MANSARDEDécouvrez cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé dans le quartier prisé de la Banane, à proximité du Palais des Festivals. Jérémy RACALBUTO vous présente ce bien de 87 m² loi Carrez, au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le point fort de ce bien est sa terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur la mer et le Suquet, ainsi que sur l’Hôtel de Ville de Cannes.L'immeuble est bien entretenu avec une façade en excellent état. L'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage et a été récemment rénové. Pour compléter ce bien, une mansarde de 7 m² est située au 7ᵉ étage. Cet appartement à acheter à Cannes est une belle opportunité pour un investissement immobilier dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Jérémy RACALBUTO07 69 41 67 03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

PUIVERT (LESCALE) - MAISONNETTE 20 M² - TERRAIN 4730 M² DONT 1020 M² CONSTRUCTIBLESEfficity HVA vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à Puivert. Cette maisonnette chaleureuse d’environ 20 m² est située sur un terrain spacieux de 4730 m², dont 1020 m² sont constructibles, ce qui est rare dans un environnement aussi préservé.LA MAISONNETTEL'espace de vie comprend une pièce unique d’environ 20 m², regroupant cuisine, séjour et coin nuit, inondée de lumière naturelle grâce à deux Velux et une porte vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse en bois sur pilotis avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un local adjacent abrite des toilettes sèches.LES ANNEXESLe terrain offre deux structures supplémentaires :• Un chalet de jardin à proximité de la maison, utilisé pour le stockage et comprenant l’installation technique solaire.• Un second chalet légèrement en retrait, aménagé en chambre d'amis, disposant d'une petite salle d'eau avec douche et espace pour lave-linge.LE TERRAINLa propriété se divise en deux zones :• Une parcelle constructible de 1020 m² où se situent la maisonnette, les annexes et un jardin potager. La partie supérieure est une zone herbeuse, agrémentée d'arbres offrant des coins d'ombre.• Une parcelle attenante de 3710 m², classée en zone naturelle (non constructible), boisée et idéale pour la production de bois de chauffage ou pour accueillir la faune locale.ASPECTS TECHNIQUES• Chauffage par poêle à bois moderne.• Raccordement au réseau d'eau.• Autonomie électrique via panneaux solaires et batterie de 4800 Wh (non connecté au réseau).• Eau chaude produite par un chauffe-eau à bois (installation gaz possible).• Système de récupération d'eau de pluie.• Fibre optique disponible dans le hameau.SITUATIONÀ 600 m d’altitude, au pied de la forêt de Picaussel, le hameau de Lescale offre un cadre de vie sain. Puivert et son lac se trouvent à seulement 5 minutes. Les commerces et services sont à Chalabre (15 minutes) et Quillan (25 minutes), incluant écoles et équipements de santé.NOTRE AVISImaginez un refuge secret où le temps semble suspendu, entre la lisière de la forêt et le vaste ciel de l'Aude. Un lieu de silence, où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles perturbent la quiétude. C’est une invitation à la contemplation et à la réalisation de vos projets : construire votre propre sanctuaire sur ce terrain unique. Cette maison à vendre à Puivert est une perle rare pour les passionnés de calme et de nature.

À vendre : Maison à Bretignolles-sur-Mer, Vendée (85), dans le quartier tranquille des Dunes. Ce bien de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 93 m², accompagnée d'une véranda spacieuse de 36 m². Située à seulement 700 mètres de la plage des Dunes, cette maison vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la nature environnante. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée insert pour des moments chaleureux. Les trois chambres disposent de placards intégrés, et la maison comprend également une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² qui vous permettra de vous détendre en extérieur sur un terrain d'environ 1500 m², avec possibilité d'extension sur la parcelle constructible de 490 m². C'est une occasion unique d'acheter une maison à Bretignolles-sur-Mer, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Émilie Gallard au 06.81.20.81.34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Émilie Gallard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison La Roche-Posay ? Découvrez cette maison spacieuse de 198 m², baignée de lumière et idéale pour une vie de plain-pied. L'entrée vous accueille dans un espace fluide et lumineux, avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaites pour héberger famille et amis. Le sous-sol offre une cave pour le rangement. À l'extérieur, un terrain arboré de 7 424 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance habitable de 70 m² (idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches) et d'une serre pour les passionnés de jardinage. Cette maison La Roche-Posay à vendre dispose d'avantages indéniables : vie de plain-pied, luminosité exceptionnelle, grands volumes et un environnement calme et naturel. À découvrir sans tarder au cœur du département Vienne, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison non mitoyenne de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 70 m² habitables et 100 m² utiles grâce à un sous-sol total. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois s'étend sur une parcelle de 247 m².Distribuée sur deux niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, trois chambres (une au rez-de-chaussée et deux à l'étage) et une salle d'eau. Le sous-sol total de 30 m² est aménageable, avec une hauteur sous plafond de 2 m, offrant un potentiel supplémentaire pour ce bien.Construite en 1930, son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 247 m² permet de profiter d'un cadre de vie agréable en extérieur.Les avantages principaux de cette maison à vendre à Rosny-sous-Bois incluent sa non-mitoyenneté, qui assure tranquillité, son sous-sol aménageable et sa situation idéale, à proximité de la mairie, des transports en commun et des commerces.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation de 2017, et les combles sont isolés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 88 25 49. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Georisque.

NANTEUIL-LE-HAUDOUIN – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 102 m² – GARAGE ET JARDINAudrey Thomaré Efficity vous présente une maison à acheter à Nanteuil-le-Haudouin, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de ce charmant village de l'Oise, en Picardie.D'une superficie de 102 m² répartie sur deux niveaux, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et placard, un séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse de 45 m² vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un jardin d'environ 505 m², offrant un bel espace de détente.Pour le stationnement, un garage est disponible pour accueillir un véhicule, ainsi que deux places extérieures.Idéalement située, cette maison Nanteuil-le-Haudouin à vendre se trouve à proximité des écoles, du collège, des commerces, de la gare (ligne K) et des lignes de bus, avec un accès rapide à la N2.Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

24300 NONTRON - CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC 4 APPARTEMENTS - JARDIN - BOX - TRAVAUX RÉCENTS - COMPTAGE INDIVIDUEL - COMMODITÉS - GRENIER AMÉNAGEABLE - BON ÉTAT - 140 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Nontron, dans un quartier résidentiel prisé. Cet immeuble de 140 m², en bon état général, a été récemment rénové en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité. Il se compose de 4 appartements spacieux, chacun doté de plusieurs compteurs individuels, garantissant ainsi une grande liberté aux occupants. Les jardins privatif et le box sont des atouts non négligeables pour cet immeuble, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour les résidents. De plus, la possibilité de créer un logement supplémentaire sous les combles permet d'optimiser l'espace et la rentabilité de l'ensemble. Cet immeuble en pierre présente un charme authentique, l'ensemble est bien entretenu et offre une allure élégante. Sur 4 niveaux, cet immeuble dispose de 3 étages et d'une surface de cave pour chaque logement de 8 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les parties communes sont correctes et bien entretenues, assurant ainsi le confort des résidents. Composition : 4 logements indépendants de 31 à 42m². État : Rénové (DPE D). Revenus : loyer total hc 1637 euros Fiscalité : aujourd'hui bail classique nu ,éligible à différents dispositifs et modulable à l'avenir Loyers hors charges ( faibles charges) / Chauffage et compteur électrique individuel / taxe foncière : 1760 euros Idéalement situé à proximité des commodités du centre ville, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Nontron dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86600 SAINT-SAUVANT - CENTRE BOURG DE SAINT-SAUVANT - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE HABITABLE TOTALE DE 237 M² - 2 MAISONS - GARAGE - COUR COMMUNE - POSSIBILITE DE CREER D'AUTRES LOGEMENTS. ****** Il est possible de diviser l'ensemble immobilier afin de créer 1 à 2 logements supplémentaires. ****** ****** REVENUS POTENTIEL 9 600 € CC / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Saint-Sauvant, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de deux maisons, deux garages et une cour commune. L'immeuble fait une surface de 237 m² habitable plus la surface des dépendances. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Maison n°1 : - Surface de 75,84 m² - 2 chambres - Loué 300 € mensuel / 3 600 € annuel - Bail nu 2011 - Compteurs individuels - Chauffage gaz & Ballon d'eau chaude électrique. Maison n°2 : - Surface de 161,39 m² - 3 chambres - Libre de toute occupation (était loué 350 € par mois). - Compteurs individuels - Chauffage gaz & Poêle à bois. - Ballon d'eau chaude électrique. Communs : - Deux garages. - Cour commune. Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 300 € (pas de charges) soit 3 600 €/an. - Possibilité d'augmenter les revenus locatifs à 800 € / mois soit 9 600 € / an, en louant la maison n°2. - Pas de charges locatives. - Taxe foncière : 1 929 €. - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison de caractère à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette magnifique maison à acheter à Gagny vous propose 7 pièces, dont 5 chambres, sur une surface spacieuse de 131.0 m². Située dans un quartier calme, elle comprend deux niveaux offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. Le premier étage abrite trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un grand terrain arboré de 561.0 m², parfait pour se ressourcer en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique à Gagny, qui allie authenticité et potentiel d'aménagement.

MAISON À ACHETER COUZEIX - 3 CHAMBRES - GARAGEDécouvrez cette maison familiale de 94 m² habitables, située à Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Ce bien de 5 pièces saura vous charmer grâce à son environnement calme et à son cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, cette maison Couzeix à vendre offre une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, incluant 3 chambres.À habiter en l'état, elle ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs selon vos préférences. De plus, ses combles aménageables présentent un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface selon vos besoins.Vous apprécierez l'accès de plain-pied au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine, un véritable atout pour votre quotidien.À l'extérieur, le terrain de 458 m² entièrement aménagé en jardin constitue un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des moments en famille.Cette maison chaleureuse et évolutive est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un potentiel d'aménagement.

64600 - ANGLET – Appartement T3 de 65m2 avec 10 m2 de balcon et piscine privée sécurisée. Enzo DUBARRY vous présente une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Anglet, situé dans un quartier prisé et calme. Ce bien se trouve dans un parc arboré avec jardin partagé, incluant une piscine privée et un terrain de tennis. Cet appartement de 65m2, orienté Sud, se situe au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 10 m2. Le séjour, qui donne sur le balcon, ainsi que la cuisine ouverte, entièrement équipée, sont en excellent état. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Bien entretenu et récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est climatisé et idéalement localisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois, incluant l'eau chaude/froide et le chauffage, tandis que la taxe foncière est de 1200 euros par an. Cet appartement en vente à Anglet constitue un investissement judicieux pour l'avenir, tout en offrant une adresse agréable. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.