EFFICITY

PROCHE DE CASTRES - MAISON AVEC TERRASSE En vente interactive, à quelques kilomètres de Castres, notre agence MILLENIUM IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette maison de 176 m² et de 800 m² de terrain à PRADES (81220). Son intérieur comporte trois chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, une salle de bains. La maison comporte un jardin et une terrasse. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Damiatte-Saint-Paul et Vielmur-sur-Agout dans les environs. On trouve un accès à la nationale N126 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et trois bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière MILLENIUM IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à PRADES. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 17 - TOCQUEVILLE - SÉJOUR 30M2 - PLAN OPTIMISÉ - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - DPE D Margaux Gangloff consultante indépendante vous propose en exclusivité ce 3 pièces optimisé de 63,32m2 situé entre Wagram et Pont Cardinet. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ravalement et toiture récents, l'appartement se compose ainsi : Partie jour : - entrée avec rangements - grand double séjour de 30m2 exposé Sud-Ouest et sa cuisine équipée Partie nuit - 1 chambre de 11,6m2 et deux dressings - 1 chambre de 9,2m2 - 1 salle de bains avec emplacement machine à laver - WC séparés Une cave complète ce bien. Changement des fenêtres et ravalement 2019 - Chaufferie gaz collectif 2022 Toiture réalisée et payée par le voisin du dernier étage. Sectorisation scolaire : collège CARNOT, élémentaire SAUSSURE, maternelle TAPISSERIES Charges : 296€/mois dont chauffage et eau chaude. Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Ermont, dans le Val-d'Oise, cet appartement de 4 pièces idéalement situé dans le secteur des Loges, à proximité de la gare de Cernay (17 minutes à pied) et de l'A115. Cet appartement à acheter à Ermont offre une superficie de 89 m² et se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour de 21,39 m², d'une cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture) de 11,26 m², ainsi que de 3 chambres (12,78 m², 11,73 m² et 10 m²) dont une avec dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Un arrêt de bus à 5 minutes permet d'accéder rapidement aux gares d'Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C). Pour ceux qui préfèrent la voiture, l'autoroute A115 est accessible en moins de 5 minutes. Optez pour cet achat appartement Ermont et profitez d'un cadre de vie agréable en Île-de-France.

À vendre : villa Le Magny, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette spacieuse villa de 184 m² (220 m² en surface au sol) se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes de La Châtre. Construite dans les années 1980, cette maison a été agrandie en 2002 avec une toiture entièrement révisée. Elle dispose d'un confort moderne incluant chauffage électrique, eau chaude, fibre optique et isolation complète.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un salon-salle à manger de 60 m² avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains et WC.L'extérieur comprend un double garage, un carport, ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 4x8 m.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

À Montbrison, dans le département de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de caractère en pierre, d'une superficie d'environ 336 m², comprenant 12 pièces et 8 chambres, le tout sur un terrain aménagé et arboré de 892 m². Cette propriété rare, située à proximité du centre de Montbrison, allie cachet, volumes généreux et qualité de vie. Dès votre arrivée, cette maison Montbrison à vendre se distingue par son caractère unique. La bâtisse en L, qui entoure une cour intimiste, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les façades en pierre avec leurs ouvertures voûtées renforcent l'authenticité du lieu. L'agencement intérieur se structure autour d'une vaste entrée centrale qui distribue harmonieusement les espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux d'environ 50 m², une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Un grand cellier attenant à la cuisine et une pièce avec point d'eau apportent un confort supplémentaire. À l'étage, la maison comprend cinq chambres au premier niveau toutes avec leur propre charme, accompagnées d'un espace détente et de plusieurs salles de bain. Au deuxième étage, trois autres chambres témoignent également du caractère ancien de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 892 m² est soigneusement aménagé, avec une cour accueillante et un jardin propice au calme. Une dépendance et une belle cave voûtée complètent cet ensemble exceptionnel. Techniquement, la maison a été réorganisée et rénovée il y a 9 ans, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La chaudière fonctionne au gaz de ville. Pour un achat maison Montbrison qui allie charme et modernité, n'hésitez pas à contacter Gisèle Laffay, conseillère en immobilier, au 06 85 26 36 40. Le prix de cette propriété est de 598 000 € HAI, honoraires d'agence inclus.

À Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, nous vous proposons en vente un appartement spacieux situé rue François Peissel. Actuellement aménagé avec 3 chambres, cet appartement peut facilement être modifié en 2 chambres avec un salon double. Il dispose de deux balcons/loggias et d'un stationnement libre. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le bus 33 en direction de Croix-Rousse est juste à côté de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Vincent Farjas, disponible du lundi au dimanche au téléphone ou par mail. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

MAISON COUP DE COEUR, PLEINE DE CHARME! CENTRE VILLAGE - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 - ESPACE COMPLEMENTAIRE AMENAGE- 2 CAVES Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette SUPERBE maison de village en pierres de 100m2. Au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, laissez-vous séduire par cette maison en pierre au cachet authentique, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une **belle pièce de vie**, pensée pour le quotidien : un espace agréable, fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une **buanderie pratique** et des **WC séparés**, apportant un vrai confort d'organisation. À l'étage, l'espace nuit propose **trois chambres**, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une **grande salle de bains**, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque : un espace pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien. **Le vrai plus qui fait la différence :** Un espace aménagé en sous-sol, aujourd'hui utilisé comme une suite parentale, vient compléter le bien. Il offre un volume supplémentaire très appréciable et un véritable confort d'usage de + 13m2. Cet espace, aménagé par le vendeur, n'entre pas dans la surface habitable officielle (120 m²) ni dans la valorisation du bien. Il est proposé comme un espace complémentaire. **Ce que vous allez aimer :** * Le charme de la pierre et l'authenticité du lieu * La situation en centre village, pratique au quotidien * Une maison fonctionnelle, prête à vivre * Un espace supplémentaire offrant de belles possibilités Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent du cachet et de la vie de village. ° 2 caves complètent le bien. NOUVEAUX DPE EN COURS! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet. N'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par téléphone ou SMS ou par mail à aandre@efficity.com - Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES ​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture. ​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants. ​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi : ​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. * ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m². ​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau. ​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne. ​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie. ​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé avec 4 chambres et des extérieurs soignés. Ce bien constitue une solution idéale pour concilier vie familiale et besoins professionnels indépendants. ​ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity 06 22 68 42 71 lfradin@efficity.com ​Prix de vente : 415 000 € (dont 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) NB : certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06400 - CANNES PETIT JUAS - 3 PIÈCES - TERRASSE de 24m2 - GARAGE - CAVE- RÉSIDENCE AVEC PARC ET PISCINE - A SAISIR- Dans une très jolie résidence, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage et de la gare en Marchant . L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse en L, d'une cuisine séparée avec un petit balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le tout est en Bon état. Un garage et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités. Renseignements et visites : Virginie De Rocco – 06 50 77 37 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie De Rocco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°510323942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À AIX-EN-PROVENCEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose un magnifique fonds de commerce à vendre, idéalement situé sur la célèbre Place Forum des Cardeurs, à Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec une superficie de 100 m², cet espace lumineux et fonctionnel, comprenant des licences III et IV ainsi qu'une cuisine spacieuse, constitue un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité.Implanté dans le quartier historique et animé de l'hôtel de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée en quête de produits et services de qualité. Sa conception optimisée favorise une présentation accueillante de vos biens et services, créant une atmosphère chaleureuse propice à la fidélisation de la clientèle.En plein cœur de l'effervescence du quartier historique, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un lieu dynamique et attractif. La proximité avec d'autres commerces, les transports en commun et les sites touristiques en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle qualifiée.Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet professionnel dans un local d'exception au fort potentiel commercial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel à acheter à Aix-en-Provence. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la Place Forum des Cardeurs.

87260 - SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - LA BACHELLERIE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - MAISON AVEC JARDINL'agence Signature Authentyck vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier prisé de La Bachellerie à Saint-Hilaire-Bonneval, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin.Nichée dans un environnement paisible, cette maison Saint-Hilaire-Bonneval à vendre, de 6 pièces et 3 chambres, nécessite quelques travaux de finition, mais saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Avec une surface de 102.0 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute votre famille.Construite en 2025, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'une isolation performante, assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain de 300.0 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur pour créer votre havre de paix à quelques pas de chez vous.Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat maison à Saint-Hilaire-Bonneval, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison.

Maison à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez ce duplex de standing de 120 m² situé en hyper centre, au sein d'une magnifique bâtisse renaissance du XVème siècle. Cette maison Niort à vendre bénéficie de prestations haut de gamme, fruit d'une belle rénovation. Le bien est agencé sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée de 26,6 m², une buanderie ainsi qu'un salon séjour lumineux de 29 m², exposé sud. À l'étage, un couloir avec placard dessert une chambre parentale de 21 m² dotée d'une salle d'eau privative et placard, deux autres chambres (9,5 m² et 11 m²) dont 1 avec placard, une salle d'eau de 3,55 m² et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse privative de 12 m², d'une place de stationnement à usage privatif ainsi que d'une cave. La proximité immédiate des commerces de l'hyper centre facilite votre quotidien. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation de grande qualité. Pour de plus amples informations sur l'achat maison Niort, contactez Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92 ou par e-mail à rmissire@efficity.com. Disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 21 h.

À vendre à BINIC-ETABLES-SUR-MER, dans le quartier des Moulins, cette maison de 4 pièces est un véritable coup de cœur. Avec une surface habitable de 79.09 m², cette maison dispose d'une chambre, de 2 espaces nuit et d'une terrasse qui invite à la détente. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, restaurants, bars, et de la place du marché, à seulement 2 minutes à pied.La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un espace de vie salon-salle à manger, et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un espace libre de rangement ou bureau, un toilette séparé, 2 espaces nuit et la chambre avec accès direct au jardin.Le jardin de 204 m² comprend un cabanon de rangement et quatre plateaux exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil avec famille ou amis. Aucun travaux à prévoir, et le diagnostic électrique est en parfait état.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Binic-Étables-sur-Mer pleine de charme. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06.78.56.37.16 ou par e-mail à JPERSON@EFFICITY.COM. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

13013 MARSEILLE – CŒUR DE CHÂTEAU-GOMBERT – TERRAIN 622 M2 – BÂTIMENT INDÉPENDANT – LOCAL ARTISANAL ÉVOLUTIF – STUDIO AMÉNAGÉ À L'ÉTAGE – SOUS-SOL – STATIONNEMENT FACILE – FORT POTENTIEL – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment indépendant situé en plein cœur de Château-Gombert, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13e arrondissement de Marseille. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Son implantation permet de profiter à la fois d'une bonne visibilité, d'un accès simple et d'un environnement plus en retrait, apprécié pour son calme relatif au quotidien. Le stationnement constitue un vrai point fort du bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété, avec une capacité d'environ 5 emplacements selon l'organisation retenue. À cela s'ajoute un grand parking à proximité immédiate, ce qui représente un avantage réel selon l'activité envisagée ou le volume de fréquentation attendu. L'ensemble développe une configuration rare avec un volume principal en rez-de-chaussée, un sous-sol exploitable et un étage déjà aménagé en grand studio. Cette organisation permet d'envisager différents usages selon les besoins, qu'il s'agisse d'une activité artisanale, d'un atelier, d'un showroom, de bureaux, d'un espace de stockage ou d'un projet patrimonial plus global. À l'étage, l'espace déjà aménagé apporte une vraie valeur d'usage complémentaire avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Cet ensemble renforce le caractère hybride du bien et permet de se projeter dans différents scénarios d'exploitation. Ce bien pourra convenir à un artisan souhaitant réunir activité et espace complémentaire sur un même site, à une profession libérale recherchant un lieu indépendant et bien placé, à un investisseur ou marchand en quête d'un actif atypique, ou encore à un acquéreur sensible au potentiel d'évolution d'un bien rare sur le secteur. Une évolution vers un usage résidentiel peut faire partie des perspectives à étudier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. •Bâtiment indépendant hors copropriété •Emplacement recherché au cœur de Château-Gombert •Bonne visibilité et accès facile •Environnement en retrait, plus préservé des nuisances directes •Environ 5 stationnements possibles dans l'enceinte selon configuration •Grand parking à proximité immédiate •Local artisanal avec fort potentiel d'évolution •Sous-sol exploitable •Studio aménagé à l'étage •Bien hybride, adapté à plusieurs usages selon projet Un bien atypique, visible, accessible et évolutif, qui réunit emplacement, volumes et potentiel d'usage dans un secteur particulièrement recherché de Château-Gombert. Projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, non contractuelle, destinée à illustrer le potentiel d'évolution du bien. Selon la nature de votre projet, un accompagnement pourra être proposé afin de vous aider à vous projeter plus précisément, aussi bien à travers des plans d'aménagement qu'au travers d'une première estimation des travaux à envisager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

95 000 €

714 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Digne-les-Bains (04)

À vendre, appartement Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. 04000 DIGNE-LES-BAINS – PLATEAUX BRUTS DE 133 M² – 3ᵉ ET 4ᵉ ÉTAGE + GRENIERS – ENTRÉE INDÉPENDANTE – COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTSEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ces plateaux bruts idéalement situés au cœur de Digne-les-Bains, offrant une surface d'environ 133 m² sur deux niveaux (3ᵉ et 4ᵉ étage), accompagnés de greniers.Ce bien correspond au lot n°2 d'une copropriété de seulement deux lots et dispose d'une entrée totalement indépendante, garantissant une autonomie rare. Actuellement utilisés comme réserve, atelier et grenier, ces plateaux présentent un fort potentiel de transformation, notamment pour envisager la création d'un duplex ou un projet d'investissement, sous condition des autorisations administratives nécessaires.Un dialogue avec le service urbanisme a déjà eu lieu, avec un accord de principe pour un changement de destination. De plus, il n'y a aucune obligation de stationnement imposée. Le bien se trouve en zone Bâtiments de France.Les menuiseries ont été rénovées, représentant un atout dans le cadre de votre future démarche. Les plateaux nécessitent une rénovation complète, incluant la création de réseaux et un aménagement global.Notez que certaines photos ont été retouchées pour mieux visualiser les volumes. Le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière est estimée à environ 590 € par an. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Philippe Bekalarek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

4 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-du-Grès (13)

MAISON RT 2012 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88m² - TERRAIN 377m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALMETom MARSANDE Efficity vous propose à l'achat cette charmante maison située à Saint-Étienne-du-Grès dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un éco-quartier calme et arboré, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités nécessaires.Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 88 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, orienté plein sud et donnant accès directement à une terrasse avec vue sur un champ. Un bureau ainsi qu'une suite parentale avec accès à la terrasse viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres également lumineuses, elles aussi exposées plein sud, et disposant d'un accès à une seconde terrasse.Le bien est édifié sur un terrain piscinable de 377 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Grès vous garantit tout le confort d'une construction récente, dans un environnement privilégié.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frTom MARSANDE - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris (75), ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 78,64 m², se trouve à proximité du Bois de Vincennes. Situé dans une copropriété semi-récente bien entretenue et à quelques minutes des stations de métro Bel Air (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8), cet appartement est idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez un plan optimisé qui maximise l'espace. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle d'eau élégante, ainsi que des toilettes séparées. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les points forts comprennent : - Un plan optimisé et une circulation fluide - Une belle luminosité - Une cave - Un local à vélos - Un DPE C, garantissant confort thermique et économies d'énergie L'emplacement est particulièrement apprécié, combinant la proximité de la nature grâce au Bois de Vincennes et de la Coulée verte, tout en ayant commerces et transports au pied de l'immeuble. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement dans le 12e arrondissement de Paris.

À vendre à Condé-sur-Vesgre (78113), dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique longère de 6 pièces et 4 chambres. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'un salon TV aménageable en chambre, ainsi que de 2 salles de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur un jardin clos et arboré de 1 280 m². Jean-Marc Béhin et l'agence EffiCity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présentent en exclusivité cette maison à acheter à Condé-sur-Vesgre. Située à proximité de la forêt de Rambouillet, cette demeure datant de 1880 combine le charme de l'ancien et un cadre naturel préservé. D'une superficie de 180 m², cette propriété dispose également d'un espace de stationnement intérieur. Le centre du village est facilement accessible, offrant divers commerces et services. À seulement 10 minutes de Houdan et 15 minutes de Rambouillet, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des travaux de rafraîchissement permettront d'y apporter votre touche personnelle. Prix : 549 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir cette maison pleine de caractère.

Vente villa Tullins - MAISON FAMILIALE 257 m² – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DIVISIBLE 7 300 m² – ISÈRE – RHÔNE-ALPES38210 TULLINS – HAUTEURS – CALME ABSOLU – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHARTREUSE ET LE VERCORS – FORT POTENTIELCédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, vous présente cette villa à acheter à Tullins. Située sur les hauteurs de Tullins, dans un cadre calme et privilégié, cette maison familiale de 257 m² offre une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis sur les massifs environnants. Édifiée sur un terrain arboré de 7 304 m², divisible et constructible, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉLa maison, exposée plein Sud, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Voici quelques atouts :• Emplacement dominant et tranquille• Vue dégagée spectaculaire• Terrasse d'environ 170 m²• Piscine enterréeLe centre-ville, écoles et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les accès aux gares et à l'autoroute A49 sont à proximité.UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMESLa villa se compose de deux niveaux aux espaces généreux :Au rez-de-chaussée : garage (34 m²), 2 chambres, salle d'eau, WC, bureau (23 m²), chaufferie et cave (25 m²).À l'étage : entrée spacieuse (20 m²), séjour très lumineux avec fenêtre panoramique et vue exceptionnelle, salon, bureau, cuisine moderne de 36 m², 2 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC.UN POTENTIEL RARE• Combles aménageables : 101 m²• Dépendance de 50 m²• Terrain divisible et constructible• Nombreux espaces de stationnement extérieurINFORMATIONS TECHNIQUESChauffage : chaudière granulés de 2018 + cheminéeDPE : D (245 kWh/m²/an)GES : B (7 kg CO₂/m²/an)Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830€ et 6 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).LES + DU BIENVue panoramique sans vis-à-vis, environnement calme et recherché, grand terrain constructible, piscine + terrasse, dépendance aménageable, proximité immédiate des commodités.TRAVAUX À PRÉVOIRMaison habitable en l'état avec fort potentiel de valorisation.Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volume et potentiel. À découvrir rapidement.

À vendre : villa d'exception située à Marseille 7ème Arrondissement, au Vallon des Auffes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à acheter Marseille 7ème Arrondissement, offre un cadre de vie authentique alliant charme de la pierre et proximité de la mer. Surface de 160m2, cette villa entièrement rénovée dispose de 2 studios indépendants, d'un garage double et est édifiée sur 3 niveaux climatisés. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54m2 avec cuisine équipée, cheminée, et baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine. Le deuxième niveau se compose de 3 chambres avec terrasses privatives, salle de bains et WC séparés. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse d'angle. Un stationnement facile est garanti grâce au garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie également d'une bonne rentabilité locative en logement étudiant ou en location saisonnière. Vente confidentielle. Taxe Foncière : 5.659€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques.

À vendre à Saint-Savin, dans le département de l'Isère (38) en région Rhône-Alpes, cette maison de plain pied de type 4, d'une superficie de 112 m², avec un garage sur une parcelle de 1 050 m². Kim Mattera et Efficity vous présentent en exclusivité cette maison construite en 2024, idéale pour un achat maison Saint-Savin. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur clé en main, moderne et soigné, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure près de 63 m² et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Concernant l'espace nuit, la maison comprend : - 3 chambres de 12,5 m² avec placards intégrés, - Une salle d'eau spacieuse d'environ 9 m², - Un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, sur un terrain plat et facile à aménager selon vos envies. Les équipements incluent : - DPE A, garantissant une excellente performance énergétique, - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Climatisation dans le séjour et chaque chambre, - Volets roulants motorisés, - Garage motorisé, - Moustiquaires en fibre de carbone et adoucisseur d'eau. Cette maison Saint-Savin à vendre est située dans un environnement recherché, proche des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une maison à acheter à Saint-Savin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre maison à Fléac, Charente (16), Poitou-Charentes - 5 pièces, 4 chambres, surface de 117 m² et jardin de 920 m².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé proche d'Angoulême. Construite en 2012 et récemment rénovée en 2025, elle offre tout le confort moderne à deux pas des commodités (pompe à chaleur air-eau, climatisation, VMC double flux, huisseries aluminium, volets roulants).La maison se compose d'une entrée carrelée avec penderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée totalisant environ 48 m². Cet espace lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée et mesure 2,5 m de hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier/buanderie attenant d'environ 6 m², un WC indépendant et quatre chambres de 10 à 15 m² avec parquets stratifiés et baies vitrées pour une belle luminosité. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.Un garage non attenant a été construit en 2025 pour le stationnement ou le rangement. Le jardin arboré de 920 m² entoure la maison et dispose d'une terrasse adjacente au séjour/cuisine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Fléac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à sroumil@efficity.com.

Meilleur rendement locatif

135 500 €

3 126 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,34 m²
• 1 chambre
• 

Vichy (03)

03200 – VICHY – HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE CHARME – CALME ABSOLU – 2 PIÈCES – 43,34 m² Biron-Richard-Efficity Immobilier de caractère & biens de prestige ⸻ Au cœur de Vichy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des parcs et des élégantes artères du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère niché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Situé au 1er étage, ce bien développe une surface de 43,34 m² et offre un cadre de vie particulièrement recherché : aucun vis-à-vis, une tranquillité sonore rare en centre-ville et une exposition Ouest idéale. ⸻ Lumière, calme et intimité : un véritable art de vivre Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par un espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de l'après-midi grâce à son exposition Ouest. Les pièces de vie, inondées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante, sublimée par l'absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité précieuse. Le calme ambiant, particulièrement notable pour un emplacement aussi central, confère à ce bien une qualité de vie rare, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. ⸻ Un espace nuit confortable La chambre de 12,84 m², lumineuse et parfaitement agencée, invite au repos dans une ambiance douce et paisible. La salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble. ⸻ Un emplacement premium Situé en plein cœur de Vichy, à quelques pas des établissements thermaux, des parcs classés et des commerces de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. ⸻ Une opportunité rare •Calme absolu en hyper centre •Aucun vis-à-vis •Exposition Ouest – lumière exceptionnelle •Idéal pied-à-terre haut de gamme •Parfait investissement patrimonial sécurisé ⸻ Un bien rare sur le marché, où lumière, calme et emplacement d'exception se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux en plein cœur de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier du fort de Champigny, 2 habitations pouvant accueillir 2 familles : *** Une jolie maison construite en 1992 rénové en 2020 sur 3 niveaux d'environ 160 m2 : - SOUS SOL : garage double isolé, buanderie, salle de sport et cave. - REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : une belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec un accès sur le balcon, une grande cuisine aménagée , wc individuel, chambre et salle d'eau. - PREMIER : dégagement, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, et wc. *** Une maison de plain pied avec entrée cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Le tout en bon état, totalement individuel et de plain pied. Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, de belles prestations dans la maison, d'un portail électrique récent avec 2 entrées Les plus de la maison : - Séjour climatisé - 2 habitations - Très bon état et lumineux - Rénové en 2020 avec goût - Adoucisseur d'eau - Chaudière frisquet de 2021 à faible consommation - Garage double - A proximité de tout : écoles, commerces, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CASTRESÀ la recherche d'un achat maison Saint-Paul-Cap-de-Joux ? Ne manquez pas cette opportunité ! À deux pas de Castres, nous vous proposons une maison Saint-Paul-Cap-de-Joux à vendre, située au cœur de la commune (81220). Cette maison de 4 pièces offre une superficie de 105,6 m², comprenant deux chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains.Profitez d'un espace extérieur appréciable avec une terrasse et un jardin sur un terrain de 1 310 m². La propriété dispose également d'un garage et d'une place de parking pour votre véhicule.Dans le quartier, vous trouverez une école primaire, et pour les transports, les gares Damiatte-Saint-Paul et Vielmur-sur-Agout se situent à moins de 10 minutes en voiture. La route nationale N126 est facilement accessible à 11 km. De nombreux commerces tels que des restaurants, boulangeries, épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité, sans oublier le marché qui se tient sur la Place de l'Hôtel de Ville chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Paul-Cap-de-Joux, contactez votre agence immobilière MILLENIUM IMMOBILIER.

59420 - MOUVAUX - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85M2 - MAISON MOUVAUX À VENDRE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT DES COMBLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Mouvaux, située dans un quartier calme. D'une superficie de 85m2 répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Profitez d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger-cuisine fonctionnelle d'environ 35m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage se compose de deux belles chambres, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Construite entre 1920 et 1944, cette maison possède un cachet remarquable. Les combles de 30m2 sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.Implantée sur un terrain de 104m2, cette maison permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour les journées ensoleillées. Cette opportunité de vente maison à Mouvaux séduira les amateurs de travaux et de personnalisation.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou par téléphone. Denis GOUY : 06 95 00 17 71 dgouy@efficity.com. Le prix de vente est de 149 900€ FAI (Honoraires à la charge des acquéreurs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Denis Gouy - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis (93), ce local commercial de 27 m² situé dans un quartier animé et en plein développement. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne est rare sur le marché. Actuellement exploité en poissonnerie, ce local présente un loyer attractif de seulement 405 € par mois, parfait pour un professionnel désirant s'établir avec des coûts maîtrisés.Détails du bien :- Surface : 27 m²- Activité actuelle : poissonnerie- Loyer mensuel : 405 €- Faibles charges- Chambre froide déjà installée- Local fonctionnel et prêt à l'exploitation- Clientèle de proximitéConditions d'exploitation :Ce local est soumis à une convention d'occupation précaire avec la commune, ce qui implique :- Exercice d’une activité alimentaire (métiers de bouche)- Changement d'activité possible (fromagerie, caviste, etc.) sous réserve d'accord de la mairie- Pas de droit au renouvellement automatiqueIdéal pour :- Artisans ou commerçants des métiers de bouche- Première installation- Concepts de commerce de proximitéCette vente de locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne représente une occasion à ne pas manquer en raison du loyer très compétitif.VISITES : Sur rendez-vousCONTACT : Kulendrarajah Donexraj 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.comEfficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - AchatNous restons à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers en France. Nous cherchons également deux nouveaux consultants pour renforcer notre équipe dans ce secteur.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

2 573 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Givors (69)

COUP DE CŒUR – Maison triplex avec terrasse et piscine à vendreGivors, Rhône – secteur calme, proche des commoditésVous êtes à la recherche d’un extérieur agréable sans contraintes ? Cette maison à acheter à Givors est faite pour vous.Audrey Bailly et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.Les atouts qui font la différence :- Belle terrasse avec piscine creusée- Maison cosy et parfaitement agencée- Climatisation dans toutes les pièces- Aucun travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises !Agencement :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée d'environ 10 m²- Rangements pratiques- Cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine- WC séparés1er étage :- Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte- Séjour ambiance cocooning- Salle d'eau avec WC et fenêtre (lumineuse et aérée)- Chambre principale avec dressing de 3,50 m²Dernier étage (combles aménagés) :- Bel espace d'environ 27 m² au sol- Idéal comme chambre, bureau ou espace détenteInfos + :- Maison en très bon état- Environnement calme- Proximité immédiate des commerces et transports- DPE en DNe tardez pas à me contacter pour organiser une visite au 0625893871.Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 161 m² habitables et un fort potentiel d'évolution pouvant aller jusqu'à 7 chambres, cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Établie sur un vaste terrain de 646 m², elle séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace généreux comprenant :- Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m²- Une grande salle à manger- Une pièce de 13 m², parfaite pour une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace professionnel- Une buanderie avec salle d'eau- Un garage de 28 m² avec WC- Un auvent offrant de multiples possibilités : stationnement abrité ou espace extérieur à aménager. À l'étage, vous trouverez :- 4 chambres existantes- Une salle de bain- Un toilette indépendant- Une vaste pièce de vie de 31 m² pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, en suite parentale ou en second salon. Cette maison, à acheter à Saint-Martin-de-Crau, offre une grande modularité des espaces, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'accueil. Confort :- Chaudière gaz récente- Climatisation réversible dans certaines pièces- Cheminée apportant charme et convivialité- Raccordement possible à la fibre. À l'extérieur, le terrain permet l'aménagement d'une piscine, avec un forage déjà présent pour faciliter l'entretien. Une maison rare sur le secteur, bénéficiant d'un fort potentiel, qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

À vendre à Coursegoules, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette charmante maison située au cœur du village. Ce duplex de 75 m², entièrement rénové avec soin, offre des prestations de qualité et est idéal pour un achat maison Coursegoules. La propriété se compose, au premier niveau, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Au second niveau, vous trouverez un second salon ou éventuellement une troisième chambre, donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un espace buanderie et d'une seconde salle de bain, ce qui le rend très fonctionnel. La possibilité de diviser l'appartement en deux lots avec entrées et compteurs séparés ajoute un atout supplémentaire à cette vente maison Coursegoules. S'ajoutent à cela une toiture neuve, des fenêtres à double vitrage, ainsi que des rangements optimisés. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Jonathan Poix.

75116 - PARIS - AVENUE GEORGES MANDEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - Sectorisation JANSON DE SAILLY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement parfaitement au calme situé dans le prestigieux quartier du Trocadéro. Au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'un très joli plan, l'appartement se compose d'une grande entrée avec fenêtre, d'un vaste double séjour, donnant sur un grande cuisine dinatoire, d'une suite parentale, et de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, d'un espace bureau et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une grande cave, et un local à vélo. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. 5mn du métro Trocadéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris