EFFICITY

Maison à vendre à Séreilhac, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Corinne Hoareau vous présente cette superbe maison de ville de 9 pièces, offrant 154,5 m² de surface habitable et se composant de 5 chambres. Cette propriété, construite en 1948, est idéale pour un achat maison Séreilhac, notamment grâce à sa possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, ce qui ouvre la voie à de multiples aménagements. L'environnement paisible dans lequel se situe la maison favorise un cadre de vie serein. En bon état général, la façade en crépi de cette maison à acheter à Séreilhac est soignée, et les combles aménageables permettent d'augmenter l'espace selon vos envies. En plus de la superficie principale, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 65 m², idéale pour du rangement ou un espace de loisirs, ainsi que 4 places de stationnement extérieures, un atout non négligeable. Le terrain de 417 m² est agrémenté d'un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette fiche exceptionnelle offrant un grand potentiel d'aménagement dans une région prisée.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un village occitan ce terrain à bâtir de 1026 m2 au calme avec point de vue. Estimatif des frais de viabilisation (non garantis) : 5 000 € pour l'electricité. Accès à prévoir. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos ---------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

5 462 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Montbrison-sur-Lez (26)

À vendre : villa T5 de plain-pied de 120 m², construite en 2014, située à Montbrison-sur-Lez, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa à acheter Montbrison-sur-Lez se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à 10 km de Grignan, offrant une vue dégagée et une tranquillité sans pareil. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3800 m², cette propriété bénéficie d'une piscine enterrée, d'une terrasse et d'une charmante yourte de 20 m² avec accès indépendant. La maison en excellent état général comprend un vaste hall d’entrée, une grande pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Avec une exposition plein sud, elle offre luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. Des prestations haut de gamme sont incluses, comme des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire et des volets roulants motorisés. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat villa Montbrison-sur-Lez, au sein de la Drôme Provençale.

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER VOLTAIRE / FRERES CHAUSSON - 4P / 3 CHAMBRES - 103 m2 - 3ème ETAGE - DPE C - VUE DEGAGEE - PETIT BALCON - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - 2 PARKING - CAVE Servane HAMELIN vous propose cet agréable et très lumineux 4 pièces de 103 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1991. Proche de toutes commodités (crèches, écoles, commerces, parcs, sports et loisirs à moins de 2 min, métro Ligne 13 Gabriel Péri à 4 min, marché et sa halle gourmande place des Victoires et Mairie à 7 min, gare d'Asnières à 15-20 min), il se compose d'une spacieuse ENTREE desservant une belle et fonctionnelle CUISINE AMENAGEE de 8 m2, un vaste SEJOUR de 33 m2, une magnifique CHAMBRE PARENTALE de 20 m2 avec DRESSING et SALLE de BAIN, 2 autres belles CHAMBRES de 11 et 15 m2, une SALLE d'EAU, et un WC. Un BALCON de 3 m2 accessible depuis l'une des 2 chambres, offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. 2 places de PARKING et une CAVE complètent ce bien en sous sol. Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques, fibre, digicode, ravalement récent. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Servane HAMELIN par téléphone au 06 23 75 06 98 ou par mail shamelin@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86000 POITIERS – EN AVANT-PREMIÈRE – VENTE D'UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC JARDIN SUR LES BORDS DU CLAIN – SUPERFICIE HABITABLE DE 202 M² – SPACIEUSE PIÈCE DE VIE EN TROIS PARTIES – 5 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – TERRASSE EXTÉRIEURE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE – COMBLES AMÉNAGEABLES – GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 437 M². Cette propriété à vendre se situe à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette demeure spacieuse comprenant 5 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-chaussée est dédié aux différentes pièces de vie et inclut une terrasse avec vue panoramique sur le Clain. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et de combles aménageables sur un terrain de 437 m². La répartition des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 13 m², une salle à manger de 12,5 m², un salon de 21 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 11,5 m² également accessible par la terrasse, un couloir de 7 m² avec des toilettes indépendantes, une buanderie de 6,5 m² et un garage de 21,5 m². Au 1er étage, un palier de 12 m² mène à une première chambre de 21 m² avec accès au balcon, une salle de bains de 7 m², un espace dressing de 7 m², une seconde chambre de 15,5 m², une seconde salle de bains de 3 m², une troisième chambre de 14 m² aménagée en bureau, et un bureau/salle détente de 12 m². Au 2e étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 18,5 m², une salle d'eau de 3 m², une cinquième chambre de 7 m², un bureau de 9 m², ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, la terrasse offre une vue panoramique agréable sur la nature environnante. Cette propriété est équipée d'un chauffage au gaz, d'une double vitrage et de la fibre optique. Située dans un cadre calme et agréable, idéal pour un achat de propriété à Poitiers. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre, un appartement de type T4 de 111 m2 situé à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant, situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficie de deux balcons et d'une climatisation. Il est niché dans une belle copropriété avec des parties communes soigneusement entretenues, au cœur d'un quartier résidentiel proche du métro Sans Souci. L'appartement idéal pour un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement se compose d'une grande partie jour incluant un hall d’entrée spacieux, une cuisine indépendante et un grand salon/salle à manger lumineux. La partie nuit se divise en deux sections avec une chambre parentale dotée d'une salle de bains, et deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreux rangements, DPE C, double vitrage et chaudière individuelle. Le jardin collectif offre un espace de détente au calme. Proximité avec écoles, commerces et transports. Une cave et un double garage complètent cette offre exceptionnelle d'appartement Lyon 3eme Arrondissement à vendre.

26790 - LA BAUME-DE-TRANSIT - CENTRE VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.0 M² - BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - GRAND GARAGE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette magnifique maison de village en pierre de 113 m², idéalement située dans une impasse, au calme, dans la coeur du village prisé de La Baume-de-Transit. Entièrement rénovée en 2010 en conservant son cachet authentique (façades et murs intérieurs en pierres, cheminée, carrelage, poutres apparentes...), cette maison dispose aujourd'hui du confort moderne en conservant tout son cachet d'antan ! Elle comprend, une vaste séjour de 47 m² qui offre un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis : Très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon télé (cheminée - insert). A l'étage, on retrouve trois chambres (une de 12 m²), wc séparés et une salle d'eau. Grand sous-sol de 45 m² aménageable communiquant avec l'habitation comprenant : Une magnifique cave voutée en pierre de 20 m² qui sert de buanderie et un grand garage de 25 m² (ouvertue porte sectionnelle motorisée). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 195 m² vous attend au cœur du quartier prisé de Pyla-sur-Mer, au sein du domaine de la Forêt. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 048 m², offrant un cadre calme et privilégié. Idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch, cette maison se distingue par sa construction de qualité et son emplacement recherché, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et des commodités. La maison est accessible par deux entrées indépendantes : une principale pour accéder aux espaces de vie, et un second accès menant au garage, qui simplifie le quotidien. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux agrémentés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour lumineux orienté au sud, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous trouverez de nombreuses possibilités d'aménagement avec trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, une lingerie, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage spacieux de 36 m². Cet espace est parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des zones de loisirs. À l'extérieur, un joli jardin paysagé vous invite à la détente, avec deux terrasses d'environ 30 m² chacune et un porche de 15 m². La parcelle est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre représente une opportunité rare, combinant emplacement privilégié, volumes spacieux et finitions de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, à seulement 2 km de la plage du Moulleau à Arcachon, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Pour toute information ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com.

Maison à vendre à Vauréal, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette charmante maison de 102 m² est nichée dans un cadre paisible avec 258 m² de jardin et une vue imprenable. EffiCity vous propose cette propriété calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 22,5 m², un séjour lumineux de 24,5 m² avec accès à une terrasse et un balcon, ainsi qu'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison comprend aussi une petite véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et des rangements. Le sous-sol offre une chambre en souplex avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'extérieur propose plusieurs options : une terrasse depuis le séjour, un balcon, et un jardin plat doté d'une deuxième terrasse avec barbecue. Une dépendance avec salle d'eau peut être transformée selon vos besoins. Profitez de la tranquillité à la campagne avec la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports, à seulement 11 minutes en voiture des gares de Cergy le Haut et Neuville Université. Pour un achat maison à Vauréal réussi, contactez Catherine Blouin au 0646307213 ou Sandrine Pavani au 0689044478 pour organiser une visite. Ne tardez pas, coup de cœur garanti!

À Vertou, Loire-Atlantique (44120), découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée et d'une superficie de 126 m², située sur une parcelle de 446 m², sans vis-à-vis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception accueillant, un salon-séjour lumineux de 36 m² orienté est, donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec sa salle d'eau, toilette et dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète cette maison à acheter à Vertou, idéalement située proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Les volumes généreux procurent une agréable sensation de bien-être. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'achat maison Vertou.

17600 – CORME-ÉCLUSE – PROCHE ÉCOLE – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – LUMINEUSE – JARDIN CLOS – TERRAIN CONSTRUCTIBLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre à Corme-Écluse, située à seulement 200 m du centre-bourg. Construite en 1990, cette maison de plain-pied d'une superficie de 113 m² se trouve sur un terrain clos de 2500 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour doté d'une cheminée avec insert. La maison comprend également trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier.Le grand terrain clos inclut une partie constructible, idéale pour vos projets futurs de garage, de piscine ou d'extension.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Corme-Écluse, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.Alexia BaugéTéléphone : 06 47 06 02 82Email : abauge@efficity.comLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

16150 - CHASSENON - CENTRE VILLE - 10 PIECES - 4 CHAMBRES - 681.0 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Chassenon. Ce bien atypique conviendrait à plusieurs projets, professionnel (création de restaurant, gîtes, événementiel...) ou pour un regroupement familiale. Avec ses 10 pièces et 4 chambres, cette propriété d'une surface d'environ 680m² est un véritable bijou architectural. Son état général ainsi que sa luminosité offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison sur 2 niveaux bénéficie également d'une terrasse , parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les combles aménageables d'une surface de 168m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette demeure chargée d'histoire est implantée sur un vaste terrain de 5380.0 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'emplacement central de la maison, allié à son charme authentique et ses caractéristiques uniques, en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 533 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150m² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE 100M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre à Marseille 12eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé village, à proximité de toutes les infrastructures commerciales, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied).Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour de 45m² et sa terrasse de 100m², d'une cuisine de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès direct à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m², dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille 12eme Arrondissement incluent :- Emplacement recherché.- Beaux volumes.- Box + Cave.- Exposition sud-ouest.- Chauffage à gaz et eau chaude collectifs.Cet appartement à rénover est à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'ouverture de la cuisine.Taxe foncière : 3 900€Charges de copropriété : 470€/mois (eau chaude et chauffage compris).Pour toute demande de renseignement complémentaire et pour planifier une visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Sers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle maison en excellent état offre un espace de vie spacieux de 180 m². Située dans un environnement paisible et entourée d'un grand jardin arboré de 4 900 m², cette Maison Sers à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui s'ouvre sur un séjour d'environ 53 m², agrémenté d'un insert à bois et d'un coin salon. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et mène à une arrière cuisine/buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage, la grande mezzanine de 22 m² peut être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou dressing, et dispose d'une quatrième chambre d'environ 20 m². L'extérieur est tout aussi accueillant avec un chemin enrobé autour de la maison, une terrasse à l'arrière, et un garage de 20 m². Les caractéristiques supplémentaires incluent un portail électrique, une pompe à chaleur Air/Eau, une climatisation réversible, des huisseries en bois double vitrage et des volets en aluminium. Le système d'assainissement est conforme aux normes actuelles, et la maison est dotée de 12 panneaux solaires neufs pour une puissance de 6 KWh, installés en mars 2026. Cette maison à acheter Sers est en état impeccable, construite avec des matériaux de qualité, et se situe à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angoulême. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

64210 – BIDART – Appartement 122m2 – Jardin – Terrasse – Garage.Enzo DUBARRY vous présente un appartement à acheter à Bidart, au sein d'un quartier prisé, à quelques pas de la plage d'Erretegia, des commerces et du centre du village. Ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.Situé dans une authentique maison basque subdivisée en deux lots, cet appartement en rez-de-jardin propose 122 m². Grâce à son exposition plein sud, il est baigné de lumière et bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec soin, cet appartement à Bidart à vendre se vit comme une véritable maison. Il comprend un vaste espace de vie d'environ 55 m² avec une cuisine dînatoire, offrant des volumes généreux et une atmosphère conviviale.L'espace nuit comprend une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et dressing aménagé, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables accompagnées d'une seconde salle de bains.À l'extérieur, une élégante terrasse semi-couverte de 55 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien de qualité, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, alliant emplacement, confort et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Enzo DUBARRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

64700 – HENDAYE – Maison de 185 m² – Terrain de 1 000 m² – 5 chambres – Grand potentiel.Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Hendaye, située dans un secteur prisé à proximité des commerces et des commodités. Avec ses 185 m² habitables, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa configuration atypique et son fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement avec possibilité de division.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² et sur un jardin. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau et une grande cave, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, accessible par l'intérieur et un accès extérieur indépendant, se trouve un second espace de vie lumineux avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et un balcon loggia offrant une vue dégagée sur les hauteurs d'Hendaye et un aperçu de l'océan.Le jardin plat est agréable et exploitable, bénéficiant de deux accès distincts avec portails sur deux rues différentes, permettant une utilisation indépendante de chaque niveau si souhaité.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison à vendre à Hendaye constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques, avec un potentiel de valorisation important grâce à son emplacement recherché. C'est une maison idéale pour créer un projet sur mesure et libérer tout son potentiel.Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

34 900 €

269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129,5 m²
• 4 chambres

L'Isle-Jourdain (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86150 ISLE-JOURDAIN – LONGERE A REHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 129,5 M² – 3/4 CHAMBRES – DEUX GARAGES DONT UN SOUS LA MAISON – TERRAIN DE 11 387 M². ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de l'Isle-Jourdain une maison à réhabiliter d'une surface de 129,5 m² et comprenant 3/4 chambres. Cette maison possède une partie inférieure avec un garage et une pièce annexe. Le terrain fait 11 387 m². La La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine/salle à manger (26 m²). - Une entrée/salon (23,5 m²) où se trouve un insert à bois et un accès aux combles et au niveau inférieur. - Une première chambre (20 m²). - Des WC indépendants. - Une seconde chambre (10 m²). - Une troisième chambre (14 m²). - Une seconde entrée (3 m²). - Une salle d'eau (3 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). - Une seconde cuisine/salle à manger (18,5 m²). Au niveau inférieur : - Un garage (50 m²). - Une pièce annexe (19 m²). Informations complémentaires : - Il n'y a pas de production de chauffage. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, idéalement située à l'Isle-Jourdain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise. Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié ! Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique : La Longère Principale (230 m² habitables) Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne : •Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée •Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes. •Un salon cosy baigné de lumière naturelle. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux. •Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés. •Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant. •Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement. •Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente. •Atouts charme : Poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles préservés, témoignant des rénovations soignées réalisées entre 2012 et 2023. Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) Un espace autonome, prêt à générer des revenus locatifs saisonniers : •Entrée indépendante pour une confidentialité totale. •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes. •Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes. •Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air. Un terrain de boule Bonus : une grosse marge d'optimisation du Ch.A. car pas exploitée à 100% de son potentiel L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) Un petit bijou d'appoint avec entrée privative, offrant flexibilité : •Un salon/kitchenette fonctionnel. •Une chambre cosy. •Une salle d'eau moderne. Parfait pour un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour la famille. Un environnement d'exception Cette propriété offre un cadre naturel privilégié : •Un grand terrain arboré de 4 667 m², parfait pour des projets d'aménagement ou de détente. •Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. •Calme absolu dans un village préservé, tout en restant accessible aux grands axes. •Puits artésien avec pompe, un atout écologique et pratique. •Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m² devant la propriété, pour une valorisation foncière ou un agrandissement. Opportunité d'investissement exceptionnelle Cette configuration unique (longère + gîte + appartement T2) est un véritable trésor : Résidence principale spacieuse et pleine de caractère. Revenus locatifs stables avec le gîte et l'appartement. Potentiel d'accueil familial ou touristique exceptionnel. Valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine essor. Éco-responsabilité avec la pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires prévue dans les prochains mois pour l'autoconsommation ou la revente. Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes (piscine chauffée, terrasses généreuses, chauffage au sol), le tout dans un cadre bucolique rare. Que vous soyez en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes ! Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d'exception est faite pour vous – ne tardez plus ! Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Gond-Pontouvre, Charente, cette charmante maison de ville entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Gond-Pontouvre. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), elle dispose de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée accessible depuis le jardin, ainsi qu'une buanderie avec wc et une chambre (possibilité d’aménager une salle d’eau). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le jardin est arboré et clos, comprenant un puits. Ce bien comprend également un garage et un appentis. Les avantages de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre incluent un environnement calme, la proximité des commodités, et l'absence de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85 ou par email à coraliehervet@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier. Les détails sur l'immatriculation et le siège social sont disponibles sur demande.

Dans le secteur de Champully à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cette maison à acheter révèle un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 153 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez également une salle de douche, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au sous-sol, une 6ème chambre avec salle d'eau peut servir de chambre d'amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1150 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un abri de jardin et d'un pool house. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le cadre champêtre et la vue imprenable sur les montagnes ajoutent une touche d'exception à cette offre. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Roche-sur-Foron.

À vendre : appartement Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier animé de Bastille. Ce charmant bien de 50 m² (43 m² Carrez) est installé au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, côté cour, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec poutres en calustra, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d'un couloir/bibliothèque aménagé avec de grandes fenêtres, d'une pièce avec placards et d'un espace bureau/lit bébé, ainsi qu'une mezzanine avec un grand lit. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Les atouts de cet appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement incluent un environnement verdoyant, une exposition sud-est avec cinq grandes fenêtres, un ravalement effectué en 2024 et le charme typique du vieil Paris. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une visite s'impose, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.49 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Noyal-Chatillon-sur-Seiche, dans un quartier calme et central avec une vie à pieds. Au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 45.49m² offre une vue dégagée depuis son grand balcon de 10m². Vous serez séduit par son agencement bien pensé: un séjour spacieux, une chambre confortable , une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, des WC indépendants et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement date de 2019, offrant ainsi un état général en excellent état. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un jardin partagé dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER BECON/FAIDHERBE - APPARTEMENT F3 de 60 m² - OUEST - ASCENSEUR - PARQUET - 2 CHAMBRES - CALME - 2 PLACES DE PARKING - GARE DE BECON - TOUS COMMERCES - PARFAIT ETAT. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une résidence récente de standing, un appartement de type F3 exposé plein ouest, dans un quartier très recherché proche de la gare de Bécon. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, cet appartement calme, de 59,84 m² loi carrez, au plan parfait se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Local à vélo sécurisé. Les commerces, écoles, crèches, parc des Bruyères et le futur parc Delage ainsi transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 3 minutes à pied. L'appartement est actuellement loué meublé 1 620 cc. Les locataires en place peuvent soit rester soit quitter l'appartement le 18/09/2026 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : cession de droit au bail tous commerces sauf extraction, idéalement situé sur une place de restaurant au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant local commercial de 40 m², avec un rez-de-chaussée et une cave, vous est proposé par efficity. Pour un loyer attractif de 1000 euros, cet espace lumineux et fonctionnel représente une occasion rare pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé au 7 Place Ramus, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle variée. Sa disposition a été pensée pour accueillir vos produits ou services de manière optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de ces locaux professionnels à vendre.

À vendre : Appartement lumineux de deux pièces situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité du marché d'Aligre et de la Gare de Lyon. Cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve dans un cadre de vie agréable, entouré de commerces animés. Avec une superficie de 40,5 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec comptoir, d'un séjour lumineux, d'une chambre offrant des rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave saine. Profitez de faibles charges de copropriété, comprenant le chauffage. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les points forts de cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris incluent sa localisation idéalement située près du marché d'Aligre, la luminosité naturelle de ses pièces et la proximité des transports en commun (métro et RER). Commodités diverses à quelques pas, allant des supermarchés aux boulangeries. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez Aimen Mejri au 0615400251.

À vendre à Vert-en-Drouais, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison familiale idéale de 7 pièces et 5 chambres s'étendant sur 131.33 m². Efficity vous présente, en exclusivité, cette charmante maison qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Située dans un cadre paisible, elle offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux de 24 m², une cuisine aménagée de 12 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain séparée. À l'étage, quatre autres chambres et une deuxième salle de bain complètent ce bien. La maison dispose également d'un sous-sol intégral, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. Le terrain de 1000 m² comprend une grande terrasse à l'avant et à l'arrière, propice aux repas en extérieur et moments de détente durant les beaux jours. La connexion fibre est déjà installée. L'accès direct à la N12 se fait en 2 minutes, et la gare est à seulement 10 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à 4 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Vert-en-Drouais ; contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Le Revest-les-Eaux dans le département du Var, cette maison provençale des années 1980 allie charme et authenticité. Pensée avec soin par un ingénieur, elle offre une construction de qualité, durable et saine, grâce à des matériaux solides de son époque.L'entrée de cette maison à acheter Le Revest-les-Eaux révèle son caractère unique, avec quelques marches qui structurent les espaces. Les volumes généreux accueillent un vaste salon et une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée qui donne une âme chaleureuse à l'ensemble. La cuisine indépendante, au style typiquement provençal, s'intègre harmonieusement dans cet espace collectif.Cette maison Le Revest-les-Eaux à vendre comprend trois chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi que de nombreux rangements. Un espace pour une buanderie est également prévu, avec la possibilité de l’aménager en studio indépendant.À l'extérieur, plusieurs espaces sont dédiés à la détente. Une grande terrasse plein sud invite à recevoir, tandis qu'une seconde terrasse plus intime à l'arrière offre des moments de calme. Le jardin, joliment arboré, ajoute au charme naturel de la propriété.Le bien comprend également un garage et plusieurs espaces de rangement. Accessible, le vide sanitaire offre flexibilité pour de futurs aménagements.La maison est en très bon état général. La toiture génoise et la façade ne nécessitent pas de travaux, mais des améliorations concernant l'électricité et les menuiseries sont à envisager, offrant la possibilité de moderniser le bien selon vos goûts.Chaque pièce est dotée d'ouvertures, assurant une belle luminosité naturelle. Le potentiel est indéniable, avec des possibilités d'aménagement divers, y compris l'installation d'une piscine de moins de 10 m².Cette maison de caractère, atypique et pleine de charme, offre un cadre de vie unique et de belles perspectives pour ses futurs propriétaires.

SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 1 078 m² – Résidence privée Description : Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé. Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts : - Terrains viabilisés - Surfaces de 710 m² à 1 494 m² - Hameau privé clos et sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château - Libre de constructeur - À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles : - 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m² - Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus. - Accès par voirie interne au hameau - Environnement résidentiel et paysagé Commodités : À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75116 – PARIS – STUDIO 11 m² – IDÉAL PIED-À-TERRE / INVESTISSEMENT À deux pas de l'Université Paris-Dauphine, ce studio de 11 m² entièrement refait à neuf représente une opportunité rare sur le secteur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Appartement optimisé et rénové avec soin Vendu entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Emplacement recherché dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces et transports. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % Pour plus d'informations ou organiser une visite : Maxence Bourjot Consultant immobilier – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

175 000 €

5 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,08 m²
• 1 chambre
• 

Montreuil (93)

À vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), cet appartement de deux pièces situé dans le quartier Danton. Avec une surface de 33,08 m², cet appartement Montreuil à vendre comprend une chambre et se trouve au sein d'une petite copropriété avec des charges faibles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commodités locales et aux écoles. L'état général de cet appartement est satisfaisant, ce qui le rend idéal pour un achat appartement Montreuil. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

86000 - POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison Poitiers à vendre, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Cette magnifique maison de caractère, dotée de 11 pièces et de 5 chambres, offre une superficie généreuse de 167 m², faisant d’elle une rare opportunité sur le marché immobilier.Les 5 chambres spacieuses assurent un confort optimal, parfait pour une grande famille. La qualité des matériaux et l'état impeccable de la maison sauront vous séduire.LES PLUS :- 5 chambres- Pompe à chaleur air/air- Chaudière fioul (un élément à moderniser pour un meilleur confort)- Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine- Insert tubé (15 m) neuf dans les deux chambres à l'étage- Triple vitrage- 167 m² habitables- Classe énergétique C- Portail électrique- Isolation des combles récente- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Garde-corps de piscine récent- Volet électrique sécurisé pour la piscine, récemment installé- Terrain fermé, clôturé et sans vis-à-vis- Salle de sport au rez-de-chaussée- Velux récents- Toiture en excellent état- Deuxième logement avec cuisine et pièce de vie (idéal pour Airbnb, très bien situé)- Électricité refaite récemment- 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec balnéoNe manquez pas cette occasion unique d'achat maison Poitiers et de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec terrasse et jardin au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris