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Achat propriété Xonrupt-Longemer - Exceptionnelle propriété de plus de 10 hectares avec vue imprenable sur la nature, idéalement située à proximité des commodités. Vous rêvez du calme au cœur de la nature ? Efficity vous présente cette magnifique demeure pleine de caractère : la propriété Marcel.**DESCRIPTIF**- Voie d'accès privée- Propriété de plus de 10 hectares majoritairement boisés- Constructions en granit offrant un cachet unique- Maison principale de 160 m2 sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation, pour un cadre de vie exceptionnel- Annexe 1 : proche de la maison, un corps de ferme incluant une habitation de 100 m2, 3 granges et un grand garage de 350 m2- Annexe 2 : cabanon de 75 m2- Annexe 3 : cabanon en ruine de 35 m2 à quelques mètres du cabanon 1- Annexe 4 : maison de 80 m2 située à 200 mètres de la maison principaleUn potentiel d'aménagement énorme et de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs pour accueillir vos proches en toute sérénité.Construite au début du XXe siècle, cette propriété conserve un charme authentique.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à acheter Xonrupt-Longemer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez ce cadre enchanteur et ses possibilités infinies.**Possibilité de communication en plusieurs langues.**Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Geoffrey Bonsignore - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre à Saint-Péray, 07130, Ardèche - Propriété d'exception à découvrir en exclusivité ! Située à proximité de Valence, cette maison de caractère, d'une surface de 126m², comprend 5 pièces et 4 chambres. Récemment rénovée avec soin, elle dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025, ainsi que de terrasses et d'un magnifique coin de paradis avec piscine, offrant une vue exceptionnelle. Le bien comprend également un double garage de 60m², de nombreux stationnements, une cave et un atelier, le tout sur une parcelle en restanque de plus de 2000m², agrémentée d'un jardin d'exception et d'un potager. L'environnement paisible et verdoyant, à seulement 19 km de la gare TGV de Valence, garantit un cadre de vie reposant. Cette propriété à acheter à Saint-Péray est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie en extérieur, avec un espace extérieur exceptionnel, incluant une piscine de 10x5 m, un poolhouse avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue, ainsi que des coins détente ombragés. Idéale pour les familles, cette maison allie confort moderne et campagne. N'attendez plus pour découvrir cette rare propriété. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne de 3 pièces, d'une superficie de 74,66 m², se trouvant en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Chamonix-Mont-Blanc, elle bénéficie d'un jardin, d'un balcon de plus de 11 m², ainsi que d'une place de stationnement. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du télécabine de l'Aiguille du Midi, cette maison a récemment été rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 30 m², d'une chambre de 12 m², d'un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire de 8,5 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, côté technique, on note un chauffage électrique et une isolation intérieure. La maison est en très bon état général et la division par géomètre est en cours pour l'individualisation des lots. Côté pratique, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux domaines skiables de la vallée. Genève se trouve à environ 1 heure en voiture et Annecy à environ 1 heure 15. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

69200 - VENISSIEUX - Quartier MOULIN A VENT - MAISON COUP DE COEUR - TYPE 6 - 91 m² habitables - 152 m² au total - CALME - LUMINEUSE- Jardin de 130 m² Au cœur du très recherché quartier de Moulin à Vent, à quelques pas du 8ème arrondissement de Lyon, Antoine Lepine et efficity vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison coup de coeur de 91 m² habitables, 152 m² de surface au sol, entièrement rénovée avec goût. Situé dans un environnement pavillonnaire et une rue calme, ce bien séduit immédiatement ses différents espaces de vie, les volumes, sa luminosité constante et la très bonne qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour conjugué fonctionnalité et confort de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. La partie jour bénéficie d'une grande pièce de vie, véritable pièce signature de cette maison, qui offre un espace d'un seul tenant avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : - Un espace avec cuisine murale, entièrement meublée et équipée ouvert sur la salle à manger avec un poêle à bois dont profite l'ensemble de ce niveau de la maison. - un espace séjour, chaleureux et lumineux ouvrant sur la terrasse de 70 m² avec son jacuzzi 5 places sous abri. - WC indépendant avec lave mains. La partie nuit est composée de 2 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et coin buanderie. A l'étage, une chambre sous pente, véritable petit nid douillet pour un enfant et une pièce attenante actuellement utilisée comme espace détente pouvant être transformé en chambre. Le sous-sol a été aménagé et se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC et une cave de 9 m². Les extérieurs sont arborés et offrent des espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours Informations supplémentaires : - DPE D / VMC SF Hygro A - Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée - Chauffage au bois, poêle et climatisation réversible. - Isolation intérieure des murs - Taxe Foncière 1053 € À proximité immédiate : Transports en commun (Bus 34, 35, C12, C16, C23 et TRAM 6) commerces et marchés, écoles et crèches, parc avec jeux pour enfants. Proximité des accès périphérique et autoroutes pour rapidement sortir de Lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 359 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite, Merci de contacter Antoine Lépine 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Maison 7 pièces à Noisy-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France. Cette belle maison familiale, d'une surface habitable d'environ 184 m², propose 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un sous-sol total de 100 m² avec garage et buanderie. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité de la crèche municipale, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Vous pourrez rejoindre la gare de Noisy-le-Roi en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès facile à Paris via le RER A. Le terrain arboré de 807 m² comprend une terrasse et un jardin. C'est une maison à acheter à Noisy-le-Roi, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

44210 PORNIC – MAISON DE 74 m² – TERRAIN 1313 m² – GARAGE – EN HAMEAU – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied d'une surface de 74 m² située dans un hameau en campagne de PORNIC, sise sur un terrain de 1313 m². La maison se compose d'une entrée sur salon séjour de 48 m² avec accès direct à une terrasse orientée SUD EST de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains. Un garage de 20 m² attenant à la maison complète ce bien. La rénovation de cette maison date de 2009. Cette maison étant une résidence d'été, pour un usage à l'année, un système de chauffage est à installer. Ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son emplacement, situé à 3 MNS en voiture de l'entrée de Pornic, à 5 MNS de la plage de la Boutinardiere et 8 MNS de la plage de La Bernerie. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77100 - NANTEUIL-LES-MEAUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 593M2 - 17M DE FACADE QUARTIER RESIDENTIEL - PREMIERE LIGNE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA NATURE - EXCELLENTE OPPORTUNITE - PUITS ET CAVE SUR LE TERRAIN - CAMPAGNE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL recherché de NANTEUIL-LES-MEAUX, AU CALME, Ce superbe TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 593M2 est une excellente opportunité à saisir pour votre projet immobilier. D'une surface généreuse, avec ses 17 METRES DE FACADE ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction De votre future résidence, pour concrétiser vos rêves immobiliers. Son exposition vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement calme et préservé, vous aurez une VUE PLONGEANTE EXCEPTIONNELLE sur la nature grâce à sa légère pente, Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface de cette envergure, les possibilités sont infinies pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain avec un tel potentiel dans un cadre privilégié LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - PUITS et CAVE sur le TERRAIN - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette parcelle exceptionnelle. NANTEUIL-LES-MEAUX à proximité des commodités. Gare de Meaux - Paris-est en 25 minutes. Nanteuil-les-Meaux est une charmante commune de Seine-et-Marne, située à quelques kilomètres de Meaux. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier et vivre en toute quiétude. ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS à PROXIMITE. Informations et VISITE VIRTUELLE sur simple demande. PROJETEZ-VOUS EN 360° sur votre FUTUR! Merci de prévoir un rendez-vous avec votre banquier ou courtier pour savoir s'il vous est possible d'acquérir ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL/NOTRE DAME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.51 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Versailles, entre le quartier Notre Dame et Montreuil. Cet appartement de quatre pièces, d'une surface d'environ 97 m², bénéficie d'une terrasse nichée au cœur de la ville. Avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal . Situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement rénové récemment est de plain-pied et se compose d'un salon de 40 m2, une cuisine séparée, de trois grandes chambres ( 12, 32 m2, 15,34 m2 et 13,25 m2 ) dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bain et un toilette indépendant. DOUBLE VITRAGE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Montreuil, des écoles ( Saint Symphorien, collège et lyçée Hoche ), de la rue de la paroisse et des transports en commun en moins de 10 minutes à pied ( Ligne L pour la Défense et RER C Porchefontaine ), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable où vous pouvez tout effectuer à pied. D'autre part, une cave, un local à vélos et deux emplacements de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché de Versailles. VIDÉO SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ 16410 TORSAC - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - CAVE - GRANGES - FOUR A PAIN - BEAU JARDIN SANS VIS A VIS - TRES BELLE VUE DEGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale en pierre dans son écrin de verdure comprenant : RdC : une belle entrée, un salon avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une arrière cuisine, un wc indépendant. 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant. Cave. 2 granges. Très joli parc clos et arboré de 2000 m² avec son un poulailler et un four à pain qui viennent compléter ce beau domaine. Assainissement individuel conforme, fibre optique, poêle à pellets, rénovation complète récente et de qualité, double vitrage, isolation des murs par l'intérieur. Les + de ce bien : charme de l'ancien avec rénovation moderne et contemporaine, environnement calme et très agréable, dépendances permettant de nombreuses possibilités, aucuns travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou sur coraliehervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - BAGNOLET - LIMITE ROMAINVILLE - 2 PIÈCES - BALCON - CALME - LUMINEUX - ASCENSEUR - PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose cet appartement à vendre à Bagnolet, situé dans une rue tranquille, à la limite de Romainville, au sein d'une résidence récente de 2019, à environ 10 minutes du métro Romainville Carnot, proche d'Auchan et des commodités.Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain avec WC. La chambre et le salon offrent un accès direct au balcon de 7m2.Une place de stationnement extérieure, à l'arrière du bâtiment, complète ce bien.Charges mensuelles : 151 euros (incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude collective, la maintenance de l'ascenseur, etc...) Taxe foncière annuelle : 1465 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard : 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - CENTRE - TRIANGLE D'OR - MAISON À ACHETER À ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - HAVRE DE PAIX - POTENTIEL ÉVOLUTIFEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cette maison de ville au charme des années 30, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Romainville, entre la place du marché et le métro Romainville-Carnot (Ligne 11), avec une accessibilité immédiate aux écoles.Sur une parcelle de 103 m2, cette maison de 53m2 Loi Carrez est agencée comme suit :- au RDC surélevé, une entrée dessert un salon (12m2), une cuisine (10m2), un WC et un escalier- au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'un placard intégré- au sous-sol semi-enterré total de 27m3, accessible depuis l'extérieur, donne également accès à l'arrière de la maison, où se trouve une cour spacieuse de plus de 20m2.Cette maison à vendre à Romainville est un véritable coup de cœur, avec un fort potentiel évolutif pour une extension à l’arrière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard au 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bassussarry – Studio 33 m² avec terrasse 12 m² – Optimisé, lumineux et plein de potentiel, L'agence Efficity qui estime votre bien gratuitement en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry créateur de l'agence conseil VABI Votre Ami Basque dans l'Immobilier vous présentent : Au cœur du charmant village de Bassussarry, au sein de la résidence Argian, découvrez ce studio de 33 m² parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, agréable et évolutif selon vos envies. Idéal comme pied à terre au Pays basque ou pour démarrer ou redémarrer dans la vie ! Un logement en rez-de-chaussée accessible à tous sans escalier à monter... Dès l'entrée de 5m2, l'appartement séduit par son espace ouvert et lumineux, avec une belle sensation de volume et de fluidité. Chaque mètre carré peut être exploité intelligemment pour créer un intérieur harmonieux et confortable dans la pièce principale de 22m2 ouverte sur le balcon terrasse de 12 m2. Comme illustré dans les projections, ce bien peut être transformé dans un esprit japandi, mêlant minimalisme, chaleur et élégance : un coin salon avec canapé-lit discret et confortable, un espace repas épuré pour deux personnes, des rangements intégrés sur mesure et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cette approche permet de créer un intérieur à la fois esthétique, apaisant et ultra fonctionnel, inspiré des meilleures optimisations des petits espaces. La salle d'eau de 5,6 m2 est agréable et confortable au quotidien. Côté extérieur, vous profitez de la terrasse de 12 m² qui fait respirer et apporte de la lumière à l'appartement. Vous pouvez y mettre des plantes et y faire jouer votre animal de compagnie et profiter de vos moments de détentes apéritives autour d'une petite table de jardin. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'ensemble offre une base saine et lumineuse, prête à devenir un lieu de vie moderne, élégant et optimisé selon vos goûts. Localisation privilégiée : Bassussarry, à quelques minutes de Biarritz, Anglet et Bayonne, dans un environnement calme et recherché. Les plus : terrasse de 12 m², place de parking extérieure, joli potentiel d'aménagement, idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre... Un appartement compact, avec un potentiel pour devenir un véritable bijou. Un bon investissement pour votre présent et votre avenir. Je reste à votre écoute pour une visite. Franck Sallaberry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94 700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 620 M2 - IDEAL POUR 2 FAMILLES - CALME - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces deux maisons indépendantes avec un magnifique jardin, un potager, un hangar avec un studio de musique insonorisé, et un abris de jardin. Vous bénéficierez pour la première maison non mitoyenne d'une surface totale au sol de 152 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage: de 2 chambres avec dressings et d'une salle d'eau. Un sous sol total complète cette maison Vous profiterez pour la deuxième maison d'une surface totale au sol de 147 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé Au 1er étage étage de combles aménagés avec une chambre et un séjour. Un atelier d'artiste attenant à la maison et une cave complètent ce bien Cette propriété à fort potentiel vous séduira par ses espaces atypiques et aménageables selon vos besoins. Un vrai coin de campagne en pleine ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de construction traditionnelle à vendre à Chelles, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette superbe maison, parfaitement entretenue et érigée sur un terrain de 591 m², constitue un véritable havre de paix situé en centre-ville. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles, qui permet de rejoindre la Gare de l'Est en 15 minutes (ligne P), cette maison à acheter à Chelles est idéale pour les familles qui recherchent confort et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour double de plus de 40 m², avec sa cheminée en pierre, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, pensée comme un espace de vie, offre un accès direct à une grande terrasse et à un jardin paysagé bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une buanderie fonctionnelle et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC séparés et un dressing. Cette maison à vendre à Chelles, chaleureuse et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort et son cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces, calme et lumineux, est proposé par Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne. Idéalement situé à proximité des commerces et du bois de Vincennes, cet appartement de 74.30m² loi Carrez se trouve au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec une distribution en étoile, un double séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi que deux caves saines. Cet appartement est prêt à être habité, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Paris 12ème Arrondissement. Pour toute information sur la vente appartement Paris 12ème Arrondissement ou d'autres projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre, un appartement de 75 m² situé au cœur de Bailly, dans la résidence prisée Harmonie Ouest. Cet achat appartement Bailly représente une belle opportunité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La gare de Bailly (Tram 13) est à 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Saint-Germain-en-Laye (RER A) et à Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare). Les axes routiers A12 et A13 permettent un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.Localisé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement Bailly à vendre offre un fort potentiel après une rénovation totale. Actuellement, il se compose de 3 pièces, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon et deux chambres. À noter que le bien nécessite un réaménagement complet des espaces, n'ayant ni cuisine ni salle de bains. Une cave complète également ce bien.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. André Deriane - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55m2 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie agréable. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d’un balcon de 6m² parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. En prime, une place de stationnement extérieur dans une cour privée et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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Villemoirieu (38)

À vendre : maison neuve T4 à Villemoirieu, Isère (38460) – Superficie de 90 m² avec jardin, terrasse et garage – Proche de CrémieuCarole DURAND et l'agence effiCity vous invitent à découvrir cette maison située sur la commune de Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison récente s'implante sur une parcelle de 200 m², offrant un cadre de vie souhaité tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités, accessibles en quelques minutes.Idéalement positionnée pour un achat maison à Villemoirieu, cette propriété permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau, Meyzieu, ainsi que Lyon et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un emplacement parfait pour les personnes travaillant hors de cette zone tout en recherchant un cadre de vie paisible.Le secteur accueille également des projets d'amélioration des mobilités dans l'Est lyonnais, incluant des réflexions autour du développement des transports en commun et du prolongement du tramway, augmentant l'attractivité du secteur à moyen et long terme.Cette maison T4 en duplex, d'une surface habitable d'environ 90 m², se caractérise par une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² intégrant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce principale offre un accès direct à une terrasse et un jardin privatif clos et arboré, parfaits pour profiter des espaces extérieurs.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses d'environ 13 m², 12 m² et 10.50 m², une salle de bains et un dégagement. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et le jardin privatif sont idéaux pour apprécier les journées ensoleillées.Un garage privatif d'environ 18 m² complète ce bien.Cette maison à acheter à Villemoirieu propose des prestations de qualité, telles qu'un carrelage grand format, une pompe à chaleur AIR/AIR pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des extérieurs aménagés selon les normes modernes.Les points forts de ce bien incluent : construction neuve, frais de notaire réduits, environnement calme, trois chambres, jardin privatif, garage, proximité de Crémieu, accès rapide aux grands axes et perspectives d'évolution des transports, taxe d'aménagement incluse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole DURAND, consultante indépendante effiCity, au 06 31 80 04 57 ou par email à caroledurand@efficity.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Durand est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - 2 PIÈCES - 45m2 - LUMINEUX AVEC BALCON - PARKING SÉCURISÉ - PROCHE TRAMEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, situé rue Dupaty, à proximité des Chartrons et des Bassins à Flots. Ce bien de 45m2 est un véritable bijou lumineux, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal. Avec une vue dégagée sur un jardin, cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 23m2 avec une luminosité naturelle exceptionnelle, ouvert sur un agréable balcon. Une place de parking en sous-sol est incluse. Composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle d'eau (salle de bain possible), d'une chambre lumineuse avec placard ainsi que d'une spacieuse pièce de vie, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour la vente d'appartement Bordeaux en tant qu'investissement locatif. Situé à seulement 400m du tramway, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui allie confort, modernité et tranquillité, dans un quartier dynamique de Bordeaux, en Gironde, à quelques pas des quais!Dossier complet avec photos et propositions d'aménagement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joséphine Husson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°983316431. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE - 93100 MONTREUIL – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TRÈS BON ÉTAT – CENTRE-VILLE – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en collaboration avec Monia ARKAM, cet appartement idéalement situé en plein cœur de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d'une résidence récente, ce bien vous séduira par son excellent état général. Lumineux et chaleureux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger bénéficiant d'une vue totalement dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement est proposée en sus. Vous profiterez pleinement des avantages de la vie citadine : commerces, restaurants et transports à proximité immédiate pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder, une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bondy, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement à vendre de 65 m², idéal pour un achat appartement Bondy. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux et calme offre une double exposition et une vue dégagée sur la ville. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres de 10 m², un séjour de 15 m² avec accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement est totalement rénové avec un ravalement, double vitrage et autres améliorations récentes. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, dans un quartier en pleine évolution qui vous permettra de profiter de belles balades à pied ou à vélo. Proche de tous les commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement est un choix judicieux. Les plus de ce bien incluent : - Copropriété entièrement réhabilitée sans travaux à prévoir - Environnement calme avec vue dégagée - Balcon orienté Sud-Est pour profiter du soleil - Fonctionnalité avec cave et parking - Un quartier en mutation avec un fort potentiel - Transports en commun faciles d'accès vers Paris. Charges trimestrielles : 1000 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide collectifs, gardien, etc.). Taxe foncière : 1560 €. Transports : RER E (Bondy), tramways T1 (futur arrêt Pont de Bondy) & T4 (Bondy), et plusieurs lignes de bus. Prix de vente : 170 000 € H.A.I. (honoraires à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous. Contactez Doriane Salsedo au 06 64 16 03 30 ou par email à dsalsedo@efficity.com pour plus d'informations.

PLOUDALMEZEAU/Portsall - MAISON À ACHETER DE 176 M² - 5 CHAMBRES - À 10 MN À PIED DE LA PLAGEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat maison Ploudalmézeau, vous propose cette charmante maison de 176 m², située sur un terrain paysagé de 1350 m², à l'abri des regards dans la localité de Portsall.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et un arrière-cuisine accessible depuis le garage. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine, le salon et la chambre parentale offrent un accès direct à une terrasse de 100 m² orientée à l'ouest, donnant sur le jardin paisagé.À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Construite en 2015, cette maison Ploudalmézeau à vendre se distingue par son confort moderne : grands volumes, luminosité, possibilité de vivre de plain-pied et excellentes performances énergétiques. Le bien dispose également d'un double garage de 38 m².Les caractéristiques incluent : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux - Menuiseries alu K-Line, incluant des fenêtres oscillo-battantes - Vide sanitaire couvrant l'ensemble de la maison - Portail motorisé avec visiophone - Système de domotique - Alarme et groupe électrogène disponible - Terrain piscinable et potager entièrement closPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.frFrançoise Danet - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Brest sous le n°851099572. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF, Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À CHÂTILLON-SUR-INDRE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette villa à vendre, un bien de caractère dotée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur 2,4 hectares de terrain. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette propriété pleine de charme, située à proximité des commerces et au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur : un portail et une allée mènent à la villa qui s'ouvre sur une nature luxuriante, offrant de grands espaces et un terrain idéal pour les passionnés d'animaux et de nature.La maison principale présente une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, créant un espace de vie agréable tourné vers l'extérieur. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² est accompagnée d'une salle de bain et de toilettes, tandis qu'une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une distribution simple et fonctionnelle pour la vie de famille.En plus de la maison principale, un gîte indépendant, idéal pour recevoir des amis ou développer une activité de location, se trouve à proximité de la piscine. Ce second bâtiment comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain d'environ 2,48 hectares, comprenant de la prairie, des espaces arborés et une vue dégagée. La piscine 12x5 avec plongeoir et profondeur jusqu'à 2,70 m, ainsi que le carport et les dépendances, complètent cet ensemble, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.Cette villa à acheter à Châtillon-sur-Indre présente de nombreux atouts : un environnement naturel apaisant, un gîte indépendant, de beaux volumes et un terrain rare dans la région. Un bien d'exception proposé avec transparence pour que votre projet se concrétise en toute confiance. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 88 m², idéalement situé à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Localisation avantageuse : - Proche du centre-ville tout en étant au calme, avec accès rapide à la gare TER pour rejoindre Genève en 35 minutes et Lyon en 1h10. - Commodités à proximité : commerces, écoles, médecins et services accessibles à pied. - Accès facile aux axes routiers (A40) pour un quotidien simplifié. - Espaces naturels à proximité. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec grand placard intégré. - Un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, parfait pour accueillir vos proches. - Une chambre parentale avec placard. - Deux autres chambres. - Une salle de bain. - Une buanderie indépendante, idéale pour l'organisation de votre linge. - Un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Atouts supplémentaires : - Garage fermé de 20 m², sécurisé, avec espace de stockage. - Ascenseur dans la résidence pour votre confort au quotidien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Valserhône, une opportunité rare!

59770 MARLY - SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET 55M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'env. 95 m² habitables avec sous-sol complet, idéalement située à Marly. Ce bien se distingue par un état structurel remarquable et une propreté exemplaire, garantissant une installation immédiate sans mauvaises surprises. Le dossier technique est solide avec un chauffage gaz Frisquet récent, du double vitrage PVC de haute qualité et une toiture en excellent état. La distribution est optimale avec un grand séjour-cheminée, une véranda bien isolée et un garage de plus de 7 mètres de long pour un confort quotidien total. Un budget de rafraîchissement et de mise aux normes électriques est à prévoir pour optimiser la valeur de ce patrimoine immobilier de qualité. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien sain et fonctionnel dès que possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Ranville-Breuillaud (16)

16140 – RANVILLE-BREUILLAUD - MAISON DE CARACTÈRE -121M²- 3 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR ET HUISSERIES RÉCENTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, alliant luminosité et potentiel d'évolution. Grâce à sa pompe à chaleur installée en 2025 et ses huisseries récentes, elle offre un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Son exposition plein sud côté jardin garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée à foyer ouvert Belle pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse exposé plein sud Salle d'eau récente WC séparé À l'étage : 3 chambres confortables avec parquet, apportant chaleur et authenticité Des espaces complémentaires recherchés Dépendance de 35 m², idéale pour atelier, bureau ou projet d'aménagement Grand garage de 65 m², parfait pour stationnement et stockage Un extérieur agréable terrain complétement clôturé Cadre calme et sans nuisance, parfait pour profiter en toute sérénité Les + qui font la différence : Pompe à chaleur récente (2025) Huisseries récentes (2025) Belle luminosité Dépendance exploitable Grand garage de 65 m² Environnement paisible Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec du potentiel et du confort déjà en place.- À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 m² – PLAIN-PIED - Jardin – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIXDécouvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Savoie. Cette maison mitoyenne de 85,5 m², proche du télécabine de l'Aiguille du Midi, offre de spacieux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 39 m². L'ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, comprenant :- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain de 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardinAnnexes : Local d'environ 18 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux réalisés en 2009- Maison en très bon état général- Division par géomètre en cours pour l'individualisation des lots- DPE estimé en D (diagnostics en cours)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel calme de Chamonix- Proximité du centre-ville de Chamonix- Commodités, écoles et transports à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 h de Genève en voiture- Environ 1 h 15 d'AnnecyA VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Gradignan (33)

Gradignan CENTRE-VILLE, maison de plain-pied de 120m2 rénovée Idéalement située en centre-ville de Gradignan, face au Parc Moulineau, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre commerces, supermarchés, écoles, médiathèque, espaces sportifs, parc et commodités à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 545 m², cette maison traversante séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l'extérieur via une véranda lumineuse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau, complétées par une salle de douche et un WC séparé. Le jardin accueille une piscine avec dôme entourée de terrasses aménagées, un local piscine et un garage de 30 m² avec buanderie. Le stationnement reste possible sur la parcelle, garantissant un confort quotidien optimal. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux d'entretien garantissant un excellent niveau de confort : •sols et peintures •chaudière •climatisation réversible •volets isolants en aluminium •porte de garage aluminium et acier •deux portes de service en aluminium •isolation des combles •véranda aluminium •rénovation de la piscine (margelles, liner et filtration) •terrasses •portail aluminium •lignes électriques enterrées •alarme •gouttières, traitement anti mousse, faitage •huisseries doubles vitrage avec moustiquaires •thermostat centralisé •fibre optique Son emplacement, son état d'entretien et son agréable espace extérieur en font une opportunité rare pour profiter d'une vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement coup de coeur 4 pièces – 53 m² – Calme, lumineux avec jardin partagé – Porte de Clignancourt - Jules Joffrin À proximité de la ligne de métro 4, dans une rue piétonne végétalisée au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, un petit coin de campagne à Paris. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur le jardin, exposition sud, avec un dressing , d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Le jardin est en partage de copropriété avec un usage concerté pour le meilleur confort de tous.tes. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans nuisances sonores, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris, esprit village, solidarité et convivialité garantie. Les + du bien : - Calme exceptionnel. - Lumineux. - Petite copropriété. - Faibles nuisances. - Bonne distribution des espaces. - Jardin. Extérieur : Un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, tout en respectant la tranquillité des résidents. - Accès à un jardin partagé d'environ 100 m², avec : - Espaces détentes - Grandes tables - Barbecue Localisation : A pied : Metro 4 porte de Clignancourt à moins de 5 minutes, métro 12 Jules Joffrin à 10 minutes, tramway T3 à 5 minutes. À deux pas des transports, commerces, école et commodités, vie de quartier dynamique, riverains porteurs de projets liés à l'environnement. Proche des Jardins du Ruisseau, jardin partagé et pédagogique situé sur l'ancienne petite ceinture ferroviaire réhabilité par les riverains. Deux caves viennent compléter le bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,66 m²
• 1 chambre
• 

Grasse (06)

EXCLUSIVITÉ Mas Terra Immobilier – Grasse (06) : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, résidence gardiennée – Idéal pour un achat appartement Grasse ou investisseur. Mas Terra Immobilier, votre spécialiste en immobilier à Grasse et dans le Pays de Grasse depuis plus de 20 ans, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 41,66 m² (loi Carrez) en parfait état, situé à Grasse (Alpes-Maritimes, 06), à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien, en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et bien entretenue, bénéficie d'une exposition Ouest avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une loggia fermée de 5 m². Son atout majeur : un jardin privatif, parfait pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur et des Alpes-Maritimes. La résidence dispose d’un gardien sur place et d’un entretien méticuleux. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Grasse offre une rentabilité locative attrayante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur en quête d'un actif sûr sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Draguignan. Située dans le secteur du Col de l'Ange, cette maison de 127 m² offre 4 pièces et 3 chambres, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel.**Caractéristiques Principales :**- Maison spacieuse de plain-pied, optimisant l'accessibilité.- Grande terrasse de 84 m², idéale pour profiter du soleil.- Exposition Sud garantissant une luminosité optimale.- Séjour lumineux de 37 m², convivial pour vos moments en famille.- Cuisine équipée avec cellier attenant.- Terrain généreux de 2574 m², proposant diverses possibilités d'aménagement.- Quatre places de stationnement extérieures.**Équipements et Extérieurs :**- Toit en tuile et façade en bon état.- Double vitrage, fibre optique, chauffage mixte au gaz et climatisation réversible.- Garage avec espace atelier.**Environnement et Commodités :**- Cadre agréable avec vue dégagée.- Proximité avec toutes les commodités nécessaires.Cette villa Draguignan à vendre, avec terrasse lumineuse et potentiel d'extension, est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour programmer une visite.