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À vendre dans le beau village de Viane, à proximité de Lacaune et Brassac, cette spacieuse villa à Gijounet saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une véranda avec poêle à bois. Cette villa dispose de deux chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de deux grandes chambres à l'étage avec un grenier isolé. Le sous-sol comprend deux grands garages idéaux pour les bricoleurs, ainsi qu'un hangar. Le terrain est clos et arboré, offrant un environnement calme tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités. C'est une maison de bonne construction avec de nombreuses dépendances, parfaite pour un achat de villa à Gijounet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - France KETIR, inscrit au RSAC de CASTRES n° 503 558 470. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 22 m² à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement en première ligne offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux donnant sur une loggia ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Inclus, vous bénéficierez également d'une place de parking. La résidence sécurisée comprend une piscine à laquelle vous aurez accès librement. Pour toute demande d'achat d'appartement à Agde, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés et d'enregistrement. Honoraires à la charge du vendeur.

74130 - EXCLUSIVITÉ - BONNEVILLE - MAISON CONTEMPORAINE T5 - 113 m² - 375 m² DE TERRAIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL À la recherche d'un achat maison à Bonneville ? Cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Savoie vous attend. Offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 375 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, combinant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un toilette séparé et une buanderie pratique au quotidien.À l'étage, la zone nuit comprend trois belles chambres (13 m² x2 et 11 m²), avec l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant et une grande salle d'eau moderne complètent ce niveau, assurant le confort de toute la famille.Cette maison à vendre à Bonneville présente des prestations soignées et des équipements de qualité : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Chauffage au sol - Stores électriques sur toutes les fenêtres.Fonctionnelle, performante et économique, elle répond aux attentes actuelles en matière de confort de vie. Casa mitoyenne uniquement par les garages et la chambre du rez-de-chaussée, garantissant tranquillité et intimité.Un bien clé en main, au goût du jour, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable dans le Rhône-Alpes. À VOIR AU PLUS VITE.CONTACT / Emmanuelle Rosset - 3G IMMO emmanuelle@rosset-immobilier.fr +33 6 25 45 32 09 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À ACHETER À CAVAILLON (dépt 84) : Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2018, au calme et à proximité de toutes les commodités. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement. La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, dispose d'une belle cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le Luberon. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse pour accueillir une machine à laver et un WC séparé. Ce bien en vente à Cavaillon est vendu avec deux places de parking privatives au sein de la résidence pour une sécurité optimale. De plus, un local à vélos fermé à clé est accessible aux propriétaires. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et chaude. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement ! Je suis disponible pour vous accueillir rapidement.

Béziers -- Quartier 'Stade de la présidente' -- Proche commodités et axes routiers -- Beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 570 M² en forme d'un L. Situé plein Sud, possibilité de construire pour 200 m² de surface de plancher, terrain clos de murs de clôture pour les 3/4, viabilité en bordure, à voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Les Rousses, situé dans la résidence Le Lacuzon, qui saura vous séduire par sa piscine extérieure, ses deux terrains de tennis et sa proximité avec les pistes de ski alpin et de fond. À seulement 2 minutes de la frontière suisse, ce lieu est idéal pour les frontaliers. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un balcon offrant une vue sur la Dôle, une exposition plein sud, une chambre avec baie vitrée, une salle d'eau avec toilettes. De plus, cet appartement à acheter Les Rousses est complété par un garage fermé et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.84.63.58.20. Nombre de lots dans la copropriété : 170. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON, inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caramany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située dans l'ancien Château de la commune, cette belle maison de village de type F4, à deux faces, saura vous séduire par son cachet et son originalité. Le bien rare comprend trois chambres, des combles, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. En outre, cette propriété inclut une bâtisse en copropriété avec trois lots : un garage spacieux, un grand cellier et un petit vide sanitaire/débarras sous l'escalier extérieur. Les possibilités sont nombreuses dans un cadre calme et exceptionnel. Un achat maison Caramany à ne pas manquer, à visiter absolument. (Des travaux sont à prévoir.) (Vidéo disponible sur simple demande.)Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyprien OLIBO inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 500 470 042. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À mi-chemin entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette maison fonctionnelle est édifiée sur un terrain d'environ 340m². Vous serez accueilli par un salon lumineux de 21m², agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Adjacent, se trouve une cuisine tout aussi lumineuse de 12m², offrant un dégagement vers une salle de bain, un WC indépendant et un accès vers l'extérieur. À l'étage, accessible depuis la cuisine, deux grandes chambres de 13 et 22m², toutes deux orientées plein sud, vous attendent avec leur magnifique parquet d'origine. À l'extérieur, un garage complète ce bien. Les honoraires de 25 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET À ACHETER À VENTRON - HAUTES VOSGES - TERRASSE BIEN EXPOSÉEVous rêve d'un achat chalet Ventron pour profiter du cadre montagnard ? Situé dans les Vosges, région Lorraine, ce charmant chalet vous attend sur les hauteurs de Ventron, à proximité de La Bresse et de sa station de ski, ainsi que de Gérardmer avec sa célèbre fête des jonquilles.Ce chalet à vendre, d'une superficie d'environ 73 m², s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, qui donne accès à une vaste terrasse en bois bien exposée (sud/sud-ouest). Ce lieu est parfait pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Ce niveau inclut aussi deux petites chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, accessible de l'extérieur, se trouve une troisième chambre, un second salon pouvant devenir une quatrième chambre, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie/rangement.À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un barbecue maçonné et un abri de jardin. Proche de La Bresse et de ses stations de ski, ce chalet constitue un pied-à-terre parfait pour les passionnés de montagne, que ce soit pour le ski en hiver ou les randonnées en été. De plus, le chalet est éligible à la fibre et dispose d'un point de recharge électrique pour véhicule.La majorité du mobilier pourra être laissée pour le futur acquéreur (hors effets personnels). Des améliorations énergétiques sont envisageables selon votre projet, et un devis d'assainissement est déjà obtenu.Ce chalet chaleureux, niché dans un cadre naturel privilégié, est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis au cœur des Hautes-Vosges.

À vendre : maison individuelle de 3 chambres avec jardin à Clermont, dans l'Oise, région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat maison Clermont, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À seulement 12 minutes en voiture de la gare SNCF de Clermont et à 5 minutes de Catenoy (Maimbeville), cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² intégrant séjour, salon et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Une cheminée avec insert à granulés ajoute une touche de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un environnement de vie de plain-pied très agréable. À l'étage, le palier dessert deux chambres dotées de placards intégrés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et d'un parking gravillonné pour trois véhicules. Un joli chalet de jardin d'environ 12 m², carrelé et équipé d'électricité, est présent pour le stockage, ainsi qu'un abri ouvert avec un coin barbecue. Cette maison Clermont à vendre est fonctionnelle et entretenue avec soin, parfaite pour une famille ou comme projet de résidence principale, alliant confort et luminosité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH, inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 494 729 544. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d’identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à L'Isle-sur-la-Sorgue (dépt 84) : découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2000, située dans un lotissement paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. La salle de bains a été récemment rénovée en 2025. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui vous mène au salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine est entièrement équipée et séparée, avec un cellier attenant offrant des rangements pratiques. Une véranda agréable fait également partie de la pièce de vie, servant de salle à manger avec accès à une terrasse côté nord. Le coin nuit est bien délimité et comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des espaces annexes complètent l'ensemble comme une buanderie attenante au cellier, un petit garage pour motos ou vélos, et deux ateliers. À l'extérieur, le terrain de près de 700 m² est arboré et clos, avec deux entrées indépendantes, dont une avec portail automatique. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine sécurisée de 8x4 m et une petite cuisine d'été sont présentes, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue mérite absolument votre attention. N'attendez plus pour organiser une visite !

Découvrez cette maison spacieuse de 158 m² à vendre à Murat-le-Quaire, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se trouve sur un beau jardin arboré de 1029 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Le dernier niveau dispose de deux anciens studios d'environ 20 m² chacun à rénover, offrant un espace supplémentaire pouvant être indépendant et loué avec sa propre entrée. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier, un kiosque équipé d'une cuisine d'été, un préau, une chaufferie avec chaudière fioul, et une buanderie. En matière de caractéristiques techniques, la charpente et la toiture sont en bon état. Les fenêtres récentes en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants, dont certains sont solaires. Cette maison à acheter à Murat-le-Quaire offre un cadre de vie agréable, avec un jardin verdoyant et des dépendances fonctionnelles. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un grand potentiel. Située dans le massif du Sancy, elle ne manquera pas de séduire ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. Profitez de cette opportunité unique pour faire l'achat de votre maison à Murat-le-Quaire !

À Taillades, dans le département du Vaucluse (84) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, elle représente une réelle opportunité d'achat maison Taillades.D'une superficie habitable de 137 m2, ses volumes généreux vous séduiront. En entrant, vous serez accueilli par une véranda offrant une vue agréable sur le jardin arboré, suivie d'un hall avec placard menant à un salon/séjour lumineux où se trouve une cheminée avec insert. La cuisine équipée donne accès à une buanderie pratique. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres dotées de placards, un WC et une salle de bains.À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC vous attendent, avec la possibilité d'agrandir cet espace grâce à sa dalle porteuse.La propriété dispose également d'un garage spacieux de 24,50 m2, idéal pour créer une mezzanine si besoin. À l'extérieur, le terrain de 1640 m2 est entièrement clos et joliment arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique. Par temps chaud, profitez de la piscine de 8x4 m pour vous rafraîchir.Parmi les caractéristiques pratiques, on trouve du double vitrage, un adoucisseur d'eau, des moustiquaires et un portail automatique, rendant cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.Ne manquez pas cette vente maison Taillades qui pourrait bien être votre futur chez-vous. Contactez-moi vite pour une visite!

À quelques minutes de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa combine harmonieusement le charme traditionnel à une architecture moderne. Son emplacement idéal offre une vue imprenable sur le Vallespir et le Massif du Canigou. Avec des volumes spacieux, un design sophistiqué et des finitions de qualité, cette maison à acheter à Céret est un bien rare et recherché dans la région Languedoc-Roussillon. L'intérieur se caractérise par des espaces lumineux et agréables à vivre. Le séjour principal, d'une surface de plus de 50 m², s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle harmonie avec le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée accède à une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante. Un studio indépendant de 40 m² complète cette villa et offre de multiples usages : accueil d'invités, bureau ou location. La maison dispose également d'une salle de sport, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de cinq toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, les annexes incluent un garage, plusieurs places de stationnement privatives et un espace barbecue aménagé. La surface habitable atteint environ 170 m², pour un total utile de 225 m². Les extérieurs ont été conçus pour allier détente et fonctionnalité, comprenant une piscine de 18 m² avec son local technique, un espace sécurisé pour camping-car et un jardin équipé d'un système d'arrosage automatique. Les équipements techniques sont modernes et complets : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspiration centralisée, VMC, stores électriques jour/nuit, menuiseries double vitrage, portail motorisé et citerne de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, garantissant confort, praticité et performance écologique. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa est à moins de dix minutes à pied des commerces et services. Alliant modernité, confort et panorama exceptionnel, cette maison à vendre à Céret séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel préservé et de prestations haut de gamme. Prix : 430 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Visite vivement conseillée.

À vendre : terrain constructible de 1250 m² au coeur de Châtillon-sur-Chalaronne. Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre exceptionnel. Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe parcelle constructible de 1250 m², idéalement située en plein coeur du charmant village de Châtillon-sur-Chalaronne. Emplacement rare et recherché, profitez d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités. Terrain est facilement aménageable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Environnement privilégié, vivez dans un village authentique, réputé pour son cadre de vie et son dynamisme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Grégy-sur-Yerres, terrain d'une superficie totale de 1 155 m², se composant de la manière suivante : 351 m² de terrain à bâtir - 201 m² de passage 603 m² de terrain non constructible Terrain libre de tout constructeur, offrant une liberté totale pour votre projet. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble comprenant deux appartements de 93m² chacun - Un T 3 et un T4 -Les deux appartements ont un petit jardin-Actuellement loué 1200 €-Cuisines équipées-plusieurs places de parking possibles- Rapport locatif interessant- Honoraires de 3.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (144 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault (86100), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 82 m², accompagnée de deux grands garages communicants et attenants, d'une courette et d'une cave. Située dans un quartier agréable et lumineux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un vestibule avec penderie, d'un dégagement avec un escalier menant à l'étage, d'un WC séparé, d'une courette avec cave, et d'une arrière-cuisine accédant directement aux deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier aménageable. Les volumes généreux des garages offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un bel atelier, parfaitement adapté aux projets les plus créatifs. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est idéalement située à seulement 1,2 km du centre-ville et 1,4 km de la gare de Châtellerault. Les honoraires de 5,32 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 94 000 € hors honoraires). Pour ceux intéressés par un achat de maison à Châtellerault, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de Poitiers n° 380 032 052. NB : Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fleury, dans le département de l'Aude, en pleine région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat maison Fleury avec cette maison à vendre au caractère unique. Située au coeur de ce charmant village, à proximité des plages et des commodités, cette maison atypique se distingue par sa tour médiévale classée, véritable témoignage d'histoire. Vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine us aménagée, d'un cellier et d'un wc. Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l'étage, où se trouvent une pièce polyvalente et une suite parentale. Le second étage dévoile une seconde chambre avec sa mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m². Surplombant le tout, la tour se prolonge avec son pigeonnier. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un espace à votre image. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cette maison à acheter à Fleury !

À vendre sur la commune de Chalandray, Vienne (86), une maison d'habitation de 110 m² idéale pour un achat maison Chalandray. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12 m², un salon spacieux de 25 m², un séjour de 16 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, cette maison Chalandray à vendre dispose de trois chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Le terrain de 700 m² comprend plusieurs dépendances et deux garages. Située à proximité des commerces, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 06.42.15.37.11. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane PENOT inscrit au RSAC de Poitiers n° 490 700 846. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Legal vous propose à la vente une villa à acheter à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Située entre Compiègne et Verberie, cette grande maison familiale de 150 m² est actuellement divisée en deux logements, le tout sur un magnifique terrain de 2700 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet espace offrant un volume généreux et un grand terrain. C'est une opportunité à considérer pour toute personne souhaitant investir dans une villa Compiègne à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL, inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 511 740 367. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, est à votre disposition au 06 68 11 66 41 ou par email à michael.fouquet@3gimmobilier.com pour vous présenter, en exclusivité, cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le quartier des Mouettes. Cette agréable studio meublé d'environ 22 m² comprend des espaces bien délimités : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m² offrant une vue mer. Cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est parfait pour profiter de moments de détente dans une résidence secondaire, avec la plage à proximité. Vous bénéficierez également d'une résidence avec ascenseur, d'un local à vélos commun et d'une place de parking couverte. De plus, ce logement représente un investissement intéressant avec un potentiel de location saisonnière et une bonne rentabilité. Les honoraires de 7.14 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 84 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Isabelle FOUQUET, est inscrite au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON n° 489 381 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Désertines, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison offrant une vue exceptionnelle sur la ville et ses environs. Lumineuse et pleine de charme, elle crée une atmosphère chaleureuse, le tout sur un terrain fleuri et arboré d'environ 2 280 m². Cette maison à acheter à Désertines est érigée sur trois niveaux avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le sous-sol semi-enterré comprend deux garages, une cave et des pièces annexes modulables. Le deuxième niveau dispose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Équipée de panneaux solaires, la maison garantit confort et économies d'énergie. Au troisième niveau, trois chambres supplémentaires et des greniers à aménager complètent le tout. Le terrain qui entoure la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité et la nature. Cette vente maison Désertines présente de multiples atouts, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Honoraires de 6,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires).

Maison en pierre rénovée avec des volumes exceptionnels, située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de caractère, tout en étant proche des commodités. La maison offre une vaste pièce de vie d’environ 140 m², agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la luminosité permettent divers aménagements tels qu’un salon, une salle à manger ou un bureau. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur au sol et de splits réversibles. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou des projets familiaux. À l'extérieur, un jardin non clos vous attend, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Localisée à quelques minutes d'Aillas, avec écoles et commerces, et à environ 15 minutes de La Réole, vous bénéficierez d'un accès facilité vers Bordeaux. Ce bien rare à La Réole est idéal pour une résidence principale familiale, alliant espace, confort et tranquillité.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 292 000 €

7 640 €/m²

Viager

• viager
• 13 pièces
• 300 m²
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat viager à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette villa, signée par l’Architecte de La Reconstruction des Années 50, a été entièrement rénovée avec élégance et modernité. Composée de trois appartements de 100m² chacun, chaque espace est conçu sur un seul niveau avec un accès indépendant. Les logements incluent deux à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vaste séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine bien équipée et des WC indépendants. Située à seulement 50 mètres de la plage, 1 km du marché du parc et 2,5 km du centre-ville de Royan, cette propriété incarne l'esprit bord de mer, alliant vacances et qualité de vie. Ces appartements sont proposés entièrement décorés, meublés et équipés, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants. Une découverte de cette personnalité unique s'offre à vous à travers cette vente viager Saint-Georges-de-Didonne.

À la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature ? Découvrez cette maison à acheter à Laprade, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet, situé à 30 minutes de Castres, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface totale de 151,75 m², dont 115 m² habitables sur un terrain de 1,4 hectares, voici ce que vous trouverez : À l'entrée, une véranda d'environ 20 m² vous accueille avec une vue sur la montagne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce à vivre spacieux de 35,91 m² avec cuisine ouverte et un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Une réserve de 9,68 m² complète cet espace. Vous découvrirez également une salle de bains d'environ 4,35 m² équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre d'environ 9,32 m² est transformable en bureau, suivie d'une deuxième chambre de 15,02 m² ouverte sur la véranda. À l'étage, vous accéderez à une mezzanine d'environ 15 m², et à une seconde salle de bains de 7 m² avec baignoire. Enfin, vous aurez une troisième chambre spacieuse de 18 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Laprade, qui pourrait devenir votre nouvel havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle maison familiale avec jardin et piscine située à Hautmont, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes lumineux et ses espaces conçus pour toute la famille. Localisée dans une rue calme, elle reste proche des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain clos de 1 109 m², elle dispose de 144 m² habitables. La maison se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'un grand séjour lumineux, et d'une cuisine équipée avec un espace pour les repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec double vasque communiquant avec deux chambres, ainsi qu'un coin grenier pouvant servir de bureau. Les extérieurs comprennent un garage, un carport, une pergola, une piscine de 6,50 x 3,50 m (profondeur 1,40 m), sans oublier un jardin soigné avec bassin, serre et remise.Cette maison à acheter à Hautmont est chauffée au gaz de ville et connectée au tout-à-l'égout. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sabrina CONVENANCE, RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400. Une pièce d'identité est exigée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Torreilles et de Perpignan, dans un cadre paisible et intime, cette villa à vendre à Perpignan offre environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison quatre faces impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. La pièce de vie principale de près de 115 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne. Cet aménagement crée un espace convivial, parfait pour les réceptions. Le secteur nuit comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres disposent de mezzanines, idéales pour un bureau ou un espace détente. Une autre chambre a également sa propre salle d’eau. En outre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, trois toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une agréable terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter du climat ensoleillé. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent le tout. Un atout considérable de cette villa en vente à Perpignan est son espace bien-être de 48 m², accessible toute l’année, avec piscine chauffée, balnéothérapie, nage à contre-courant et sauna, créant un véritable espace de relaxation à domicile. Les équipements comprennent une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un forage privé, un ballon thermodynamique solaire et des panneaux solaires en autoconsommation. Cette propriété, spacieuse, lumineuse et rare sur le marché, sera appréciée par ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités. DPE : B Prix : 599 000 € FAI Tél : 06 36 10 35 80

T3 lumineux avec parking - 3 bis avenue d'Ossau à Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Dans la résidence Le Bois Louis, idéalement située près de la gare et du centre-ville, cet appartement Pau à vendre de 60,40 m² se trouve au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bâtiment bien entretenu construit en 1965. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une entrée avec deux placards, un WC séparé, une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec balcon exposé sud, deux chambres (12,44 m² avec placard et 11,01 m² avec balcon nord) et une salle d'eau avec douche récente. Deux balcons offrent des expositions variées tout au long de la journée. Côté technique, ce bien rassurant dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium (salon électrique), d'une électricité récente, d'un tableau électrique à jour, d'une chaudière au gaz de ville de 2017 et d'un interphone. L'appartement est habitable de suite, seuls quelques travaux décoratifs permettront de le personnaliser à votre goût. Les atouts supplémentaires incluent une place de parking aérienne privative, une cave de 4,19 m², une résidence sécurisée et la proximité de la gare, des commerces et du centre-ville. Ce bien équilibré et bien entretenu est parfait pour un investissement ou un premier achat. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Une belle opportunité à explorer rapidement !

Prix au m² le plus bas

12 000 €

300 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 40 m²
• Terrain 89 m²

Graçay (18)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous présente une maison à vendre à Graçay, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison mitoyenne comprend une grande pièce avec un coin cuisine ouvert sur le salon et une salle d'eau. À l'arrière, vous trouverez une dépendance offrant des possibilités d'aménagement, idéale pour un projet locatif après travaux. Les honoraires de 100 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers n° 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

79 900 €

4 151 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,25 m²
• 

Deauville (14)

À vendre, en exclusivité, un appartement à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose ce charmant studio de 19,25 m², exposé sud, au sein de la résidence Victoria, qui dispose d'un gardien. Ce bien se trouve en mi-sous-sol et rez-de-chaussée, et comporte une pièce principale de 16 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante et frigidaire). Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce bien. Cet appartement Deauville à vendre a été récemment repeint et bénéficie d'un radiateur neuf installé en septembre 2025. Le chauffage est électrique et la chaudière assure la production d'eau chaude. La résidence est calme et agréable avec des espaces verts. Notez qu'il n'y a pas de parking ni de cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 51,53 euros par mois. Situé à 20 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de la place Morny, avec ses nombreux commerces et restaurants, cet appartement est idéal comme résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires de 13,49% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (70 400 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Catherine HUBIERE, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.