3G IMMO-CONSULTANT

A Mont de Marsan, dans le quartier résidentiel de Saint Jean d'Août, à proximité immédiate des écoles et des commerces, c'est dans le cadre d'un projet global innovant avec : -d'une part une zone réservée à des professions médicales ou de service à la personne, -d'autre part un futur lotissement avec des maison évolutives et éco-conçues. que nous proposons une parcelle dénommée 'Lot 1' pour une surface de 740 m², réservée à des professions médicales ou de service à la personne. Plusieurs lots ont déjà été attribués Plusieurs lots disponibles avec différentes surfaces restent disponibles Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hérault-Lodève-Soubès, 35 mns de Montpellier.*** Domaine exceptionnel ! *** Cette splendide propriété, ancien moulin bordé de deux rivières de première catégorie (truites et écrevisses) et de leurs plages, rénovée dans les règles de l'art et nichée dans un parc de plus de 15000m², se compose d'une maison et de sept appartements entièrement équipés (du studio au trois pièces) destinés aujourd'hui à la location saisonnière, et d' une immense salle de 170 m², le tout dans un style mas. Vous trouverez également une autre maison indépendante de 140m², elle aussi entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, face au verger. Une piscine de 20 mètres, une cascade, nombreux stationnements possibles et deux plateaux de 170 m² chacun à exploiter complètent ce bien. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel et son fort potentiel qui laisse laisse libre cours à mille projets. Le tout en auto-suffisance électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Accès rapide A750. Visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique TORSET inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 483 683 652 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE MONTMORENCY Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m², au sein d'un ancien corps de ferme de 1870, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. AGENCEMENT ESPACES DE VIE Cuisine aménagée avec buanderie Salon avec cheminée (poêle à pellets) Deux chambres, dont une avec dressing Espace bureau Salle d'eau WC indépendant CHARME CONFORT Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Parquet en chêne Double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés pour une ambiance cosy ENVIRONNEMENT EMPLACEMENT Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et bus UN BIEN PLEIN DE CARACTÈRE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montmorency, un appartement à acheter Montmorency dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,02 m²
• 2 chambres
• 

Nemours (77)

Ce bien est proposé par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement paisible, proche des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne est une opportunité à ne pas manquer. Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex en parfait état de 3 pièces sur une superficie de 64,02 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée pour votre véhicule. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village dynamique de Saint-Romans, dans l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à proximité de toutes les commodités et des portes du Vercors, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette charmante maison de village, autrefois un monastère, offre 200 m2 habitables et un beau jardin clos et arboré de 542 m2, agrémenté d'un préau, d'un ancien lavoir et d'un puits. Avec un fort potentiel, cette maison Saint-Romans à vendre convient parfaitement pour une grande famille, un projet de gîte ou des chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cuisine d'été, salon, chambre, et salle d'eau avec toilettes, d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, un salon et une cuisine séparée, ainsi que d'un premier étage avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, le bien dispose d'une cave voûtée en pierres et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules plus un espace de stockage et atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Saint-Romans, à visiter sans plus tarder !

À vendre, appartement de deux pièces entièrement rénové à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien dispose d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. La possibilité d'acquérir une place de parking est également offerte. Situé à proximité de la gare de Rouen, cet appartement à acheter à Rouen est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La surface au sol est de 49,9 m² et la superficie Carrez est de 37,8 m². La copropriété est composée de 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen n° 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

479 €/m²

Locaux professionnels

• 96 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47)

Local commercial d'environ 96 m² à rénover entièrement, idéal pour un achat de locaux professionnels à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence calme et proche des commodités, ce bien offre la possibilité d'acquérir une plus grande partie attenante. Il comprend également un espace de stockage d'environ 20 m² au dernier étage, à rénover. Contactez-moi pour visiter ces locaux professionnels à vendre et réaliser votre prochain investissement. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À ROUSSILLON (Dépt 84) : Découvrez cette maison de construction traditionnelle idéalement située à proximité des commerces, dans un cadre paisible. Vous apprécierez les vues imprenables sur le village de Roussillon et sur Gordes. Cette maison fonctionnelle dispose d'un grand hall d'entrée avec placards, donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et à un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, tous deux offrant des panoramas exceptionnels. À ce même niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie avec douche et un spacieux garage. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux studios sont à votre disposition pour la location ou pour accueillir amis et famille dans l'intimité. Le terrain de plus de 800 m2 comprend une belle piscine de 8x4. Cette maison à acheter à Roussillon est une véritable opportunité que vous ne devez pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE, EN ÉTAT IMPECCABLE À ONS-EN-BRAY ! Située dans le département de l'Oise, dans la région Picardie, cette charmante maison d'environ 92 m² est idéale pour un achat maison Ons-en-Bray. Proche des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 20 mn de Beauvais et 15 mn de Gournay-en-Bray. La maison à acheter à Ons-en-Bray dispose d'un agréable jardin clos d'environ 374 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. Vous pourrez également profiter d'une jolie cour à l'avant et d'un jardin fleuri à l'arrière, ainsi que d'un chalet de jardin pour le rangement. Avec des fenêtres à double vitrage, un accès indépendant pour les véhicules et raccordement au tout à l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux ! À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Corine PETIT, est inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 809 656 549. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Luc-sur-Mer, située à seulement 400 mètres de la mer et des commerces. Dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette maison confortable saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un espace de rangement. À l'étage, un palier mène à un espace couchage, une chambre mansardée pleine de charme et une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit agréable et bien pensé, d'une surface utile de 54 m² environ. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse à l'arrière, avec un espace de rangement, et profitez d'une cour à l'avant. Un garage indépendant complète ce bien, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Lacaune - Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de rapport à usage mixte, plein coeur de village, composé en rez de chaussée d'un commerce et en premier niveau d'un appartement type 3 comprenant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec possibilité d'y installer un poêle à granules. A l'étage, deux belles chambres, une côté rue et une côté cour, une salle d'eau avec douche et WC inclus. Nombreux placards de rangement. L'immeuble est également doté d'un petit extérieur situé à l'arrière du rez de chaussée, et son sous-sol sert d'espace de stockage. Bel emplacement et bonne rentabilité pour cet immeuble locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Bagneux, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de village a été entièrement rénovée en 2016, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement calme. D'une superficie de 2442 m², le terrain est clos et arboré. La maison comprend une entrée carrelée de 8 m², une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour/salon spacieux de 64 m², doté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, un palier de 12 m² peut servir de bureau, ainsi que quatre autres chambres de 16, 16, 15 et 14 m². La salle de bains de 11 m² est équipée d'une douche et de double vasques. Le chauffage est assuré par bois et électricité, et la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Proximité de toutes commodités : contactez Mr Ribonet Jean Claude de l'agence 3G Immo au 06 50 04 92 10 pour en savoir plus et envisager l'achat de cette villa à Bagneux.

Villeblevin, je vous propose ce terrain à bâtir proche des commerces et de la gare de Villeneuve-la-Guyard (5 min) avec direct Paris Gare de Lyon . Terrain d'une surface de 675 m² avec une très belle façade de 25 m ( nombreuses possibilités de construction (plain-pied) libre de tout constructeur). Je travaille avec des constructeurs si besoin . Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, une ferme rénovée de 174 m² habitables, située dans un secteur calme d'un petit hameau sur le coteau Sud. Cette ferme à acheter à Mieussy dispose d'un petit jardin plat avec un abri voiture attenant et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée indépendante menant d'un côté à une salle d'eau, des WC, une buanderie, un cellier et une terrasse, et de l'autre côté à une salle à manger/salon, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un balcon. L'accès à la grange/atelier peut se faire directement depuis l'intérieur ou par l'extérieur, offrant un grand volume exploitable. Les activités de randonnées et un arrêt de bus pour accéder aux écoles et à la station de ski se trouvent à proximité. Cette vente de ferme à Mieussy représente une excellente opportunité dans un hameau très recherché.

Découvrez cette maison Saint-Restitut à vendre, située dans le très recherché village de Saint-Restitut, au cœur de la Drôme Provençale. Avec plus de 210 m² d'authenticité, de confort et de prestations de qualité, cette superbe propriété de charme est chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement préservé. La demeure se distingue par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort moderne. Vous apprécierez les terrasses, la cour intérieure piscinable, un espace jacuzzi, et un studio idéal pour recevoir. Cette maison à acheter à Saint-Restitut séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à l'histoire et à l'architecture, à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'une maison secondaire de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 100 m² situé au 1er étage. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il propose des charges très faibles et représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. À proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, cet appartement à acheter Saint-Étienne est bien desservi par les transports en commun (tram, train, bus) et bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales. Il se compose de trois chambres indépendantes, d'un grand salon/séjour lumineux à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC entièrement rénovés, ainsi que d'une cuisine fermée.Des prestations techniques sont déjà en place, notamment des fenêtres en double vitrage bois (à remplacer par du double vitrage récent) et une chaudière à gaz individuelle. Des travaux d'électricité et de rénovation globale sont à prévoir pour optimiser l'espace. Située à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités, dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour de la colocation étudiante ou de la location longue durée.Les charges de copropriété ne sont pas présentes actuellement, un fonds sera créé à envisager dans une fourchette de 15 à 20 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz.Le prix de vente s'élève à 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les diagnostics de performance énergétique sont classés E.Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre un vrai potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

À vendre : maison 4 pièces située à Villevallier, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, un grenier, une cour et une cave. Le chauffage est au gaz et le raccordement au tout à l’égout est en place. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente de maison à Villevallier rapidement. Les honoraires de 19,87 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (30 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 423 153 931. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante villa de plain-pied avec piscine et abri voiture, située à Saint-Jory dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Jory se trouve à proximité des commerces et de la gare. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain, clos et arboré, est sécurisé par un portail automatique et offre une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison économe en énergie est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Jory. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SYLVIE PEREZ, votre agent de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie PEREZ est inscrite au RSAC de Toulouse n° 515 252 377. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Richard FARJOT vous présente en exclusivité à la vente ce superbe magasin de fleurs. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Domérat comprend une surface totale de 340 m2, intégrant la surface commerciale, une réserve avec chambre froide, ainsi qu'un espace pour les employés. Situé à un emplacement premium aux portes de Montluçon, ce bien bénéficie également d'un parking privatif de 15 places. Grâce à des années de fidélisation de la clientèle, le commerçant actuel a su s'entourer de collaborateurs qualifiés. Le bail commercial en cours est un 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 040 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO EI, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le cadre privilégié et très recherché d'Uchaux, ce beau terrain constructible d'environ 700 m² offre un environnement paisible et naturel. Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que le tout-à-l'égout se trouvent en bordure du terrain, facilitant votre projet de construction. Uchaux séduit par son calme absolu, au coeur d'un environnement boisé, tout en restant parfaitement accessible. Le village se situe à seulement 15 minutes d'Orange, 45 minutes d'Avignon, à environ 1h20 des premières plages et à 2 heures des stations de ski. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, propice aux promenades en forêt, aux balades à pied ou à vélo, et à la recherche d'une qualité de vie préservée. « Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir ce terrain de 700 m² constructible à Uchaux et imaginez votre futur projet dès aujourd'hui. Contactez-moi pour organiser votre visite ! » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix annoncé FAI (honoraires à charge vendeur ): 126.000 €. HONORAIRES : 4,5% Non soumis au DPE ! Contact : ce bien vous est présenté par EI Isabelle LEBEAU 3 G IMMO immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ce superbe appartement de type 4, d'environ 86 m², est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé tout près du centre-ville de Meythet, cet appartement Annecy à vendre représente une belle opportunité. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (333 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉCOUVREZ UNE CHARMANTE LONGÈRE À ONS-EN-BRAY !! Située dans le département de l'Oise, en région Picardie, cette maison Ons-en-Bray à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Beauvais et 15 minutes de Gournay-en-Bray. Corine Petit vous invite à envisager l'achat de cette sympathique longère d'environ 108 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 438 m². L'accès à l'A16 est facile et rapide.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée/insert, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend un palier/bureau et deux belles chambres, dont une avec pièce attenante pouvant être convertie en une quatrième chambre ou dressing. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'abri des regards, avec une seconde terrasse en cours d'installation. De plus, vous disposerez d'un cellier, d'un atelier et d'un garage.ALLIEZ LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE !! UN UNIVERS CHALEUREUX ET REPOSANT À DECOUVRIR RAPIDEMENT !!Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corine PETIT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 809 656 549. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Cherisy, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située dans un village animé avec commerces et écoles, cette charmante maison ancienne vous séduira par son caractère unique. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres parquetées, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC. En prime, une maison d'amis indépendante complète cette vente maison Cherisy, offrant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille et vos amis ou pour un projet locatif. Profitez également d'un porche d'entrée, d'une grande grange de 77 m² utilisée comme garage et cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m², agréable et sans vis-à-vis. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Lors de l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'une villa à acheter à Villeneuve-d'Olmes ? Cette maison individuelle est une belle opportunité dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située dans un lotissement paisible, elle offre une surface habitable de 81 m² comprenant trois chambres, un jardin et un grand garage de 24 m². À proximité du centre du village, cette villa Villeneuve-d'Olmes à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² alliant salon, séjour et cuisine, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 536 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Cette maison dispose d'équipements récents, tels que des convecteurs électriques et des fenêtres en bois double vitrage. Un accès direct au garage via un couloir avec porte de service complète ce bien fonctionnel. Un projet de personnalisation vous attend ! N'attendez plus pour visiter cette villa à Villeneuve-d'Olmes.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - REVEL Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain constructible de 2 175 m², situé sur la commune de Revel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Ses atouts : - Terrain entièrement clos - Belle surface permettant de nombreux projets - Possibilité de division parcellaire selon vos besoins - Viabilisation à prévoir avec tous les raccordements à proximité - Arrêt de bus à seulement 40 m - Commodités accessibles à pied - Secteur calme, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement Un terrain rare qui allie tranquillité, accessibilité et fort potentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Alexandra Boisnon vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Bâtie dans une maison des années 1980 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété d'environ 47 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L'agencement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un abri de jardin et une place de parking privée ajoutent au confort de ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, et aucun travaux n'est à prévoir, ni pour l'appartement ni pour la copropriété.Cet appartement T3 est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. Son agencement actuel offre la possibilité de réaménager facilement l'espace en ouvrant une chambre pour agrandir le salon-séjour, créant ainsi un grand espace de vie lumineux tout en conservant une chambre confortable. Cette transformation nécessiterait uniquement des modifications intérieures simples.Montant moyen annuel de la quote part de charges : 396 €, soit 33 € par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON, inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au cœur de la ville, à seulement 4 minutes à pied de la place du Vigan. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement très bien agencé de 65 m² offre un espace de vie idéal. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier/buanderie, d'une confortable chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée. Le jardin commun, soigneusement aménagé, vous invite à la détente, avec des bancs pour vous reposer. Cet appartement à acheter à Albi est également vendu avec une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4,74 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

53 000 €

1 082 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Aubin (12)

À la recherche d'un achat appartement Aubin ? Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Actuellement loué à 480 euros, il offre une très bonne rentabilité. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout doté de double vitrage et de climatisation réversible, le tout dans un cadre calme. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété et les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels. Cet appartement Aubin à vendre est à visiter sans tarder ! Situé dans le département Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DAYDE, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Tonneins et Clairac, dans un environnement vallonné exceptionnel, cette villa à vendre à Tonneins est un bien rare qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de type P5 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle est édifiée sur un sous-sol total et comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une véranda idéale pour contempler la vue en toute saison. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cuisine d'appoint et d'une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance avec un double garage de 42 m² et un spacieux atelier de 40 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 9 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour réaliser des projets annexes. Cette villa à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouen, Seine-Maritime (76), découvrez cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place du vieux marché. Entièrement rénové, il comprend neuf appartements actuellement exploités en courte durée. Grâce à son changement de destination en commercial, le nouveau propriétaire pourra continuer cette activité même en cas de modification de la législation. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rouen, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires de 4,13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 3 pièces de 73 m² habitable à Annecy Sud, situé dans la commune de Seynod, au cœur du secteur prisé de Branchy. Ce bien se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier-buanderie. Il inclut un parking à la fois couvert et extérieur, ainsi qu'un cellier pour un confort quotidien supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Les espaces ont été soigneusement pensés pour allier confort et qualité de vie. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² prolonge l'espace de vie, créant un environnement intime et agréable pour se détendre. Ce bien est idéalement situé, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. La disponibilité est prévue pour le 3e trimestre 2028, offrant une opportunité rare pour un achat appartement Annecy au sein d'un secteur privilégié où nature et dynamisme urbain se rencontrent. Nombre de lots de la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.