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À vendre à Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cette magnifique maison classée datant des années 1600, soigneusement rénovée entre 1995 et 1997. Édifiée sur un terrain de 856 m², cette propriété exceptionnelle comprend également un terrain supplémentaire de 160 m², parfait pour un stationnement. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle entrée, une grande pièce pouvant servir d'atelier, une pièce menant à la cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, un salon et une cave. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le second étage se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de combles. Cette maison à acheter à Sare allie harmonieusement charme historique et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle ravira les passionnés de patrimoine.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, Patrick Foucart vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 à vendre. Ce bien dispose d'un grand balcon abrité de près de 13 m2, au sein d'une agréable résidence construite en 2006, située dans un quartier tranquille, à proximité du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un vaste balcon, et d'un grand séjour baigné de lumière, également ouvert sur le balcon. La partie nuit comprend un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont en double vitrage, avec une porte d'entrée sécurisée. Ce bien inclut également un grand garage fermé ainsi qu'une cave. Les commerces, transports, écoles primaires et collèges sont à proximité. Un rafraîchissement du papier peint est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison semi-plain pied sans travaux, chaleureuse et lumineuse, située à La Capelle dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette belle maison de 8 pièces, d'une superficie de 182 m2, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1190 m2, dans un quartier calme et proche des commodités, idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, un bureau, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un WC et un grenier aménageable complètent ce bien. Deux places de parking sont disponibles dans la cour, ainsi qu'un garage et une terrasse. Le chauffage est électrique par le sol, avec un insert à bois. La taxe foncière s'élève à 1800 €. Ce bien est un véritable coup de cœur, avec une classe énergie C (179 kWh/m²/an) et classe climat A (5 kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2360 € et 3270 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/10/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une belle opportunité d'achat maison La Capelle.

Béziers -- Quartier 'Stade de la présidente' -- Proche commodités et axes routiers -- Beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 570 M² en forme d'un L. Situé plein Sud, possibilité de construire pour 200 m² de surface de plancher, terrain clos de murs de clôture pour les 3/4, viabilité en bordure, à voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, dans une petite copropriété calme datant de 1930, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien ou du Champ de Courses. Au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 83 m², a été entièrement rénové et offre un charme indéniable. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie/cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous disposerez de 2 caves et d'un local à vélos. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Un véritable coup de cœur ! Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraire : 303 000 €). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de Pontoise n° 488 800 186. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Cambounet-sur-le-Sor dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Cette maison de 122m², à rénover, est proposée à la vente. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage spacieux de 67m² sur un terrain de 575m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'un accès au garage, aménagé en ancienne étable. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un accès aux combles. Cette maison à acheter à Cambounet-sur-le-Sor bénéficie d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en bois et de volets traditionnels. Située dans un hameau, elle offre une exposition Sud/Est, un petit jardin et une parcelle à proximité avec un appenti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Carine Sanchez Batigne, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 658 561. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : terrain constructible de 1250 m² au coeur de Châtillon-sur-Chalaronne. Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre exceptionnel. Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe parcelle constructible de 1250 m², idéalement située en plein coeur du charmant village de Châtillon-sur-Chalaronne. Emplacement rare et recherché, profitez d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités. Terrain est facilement aménageable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Environnement privilégié, vivez dans un village authentique, réputé pour son cadre de vie et son dynamisme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente. Situé au dernier étage en centre-ville, cet appartement lumineux en duplex d'environ 90 m2 habitables et 131 m2 au sol vous séduira. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m2. Vous trouverez également 3 chambres, dont une très spacieuse, une salle de bain, 2 WC séparés et une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 situé à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Proche des commerces et de la rue principale, cet appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Il se trouve au premier étage d'une copropriété de 6 appartements gérée par un syndic bénévole. Il comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau. De plus, l'immeuble dispose d'une cave commune, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement sécurisé. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions avec une sismicité faible et affiche un DPE de D-226 kWh. Les honoraires de 7.50 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Adrien BOUVET, est inscrit au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 928 088 921. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 124 m² avec 3 chambres, située à Saint-Didier-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, entre Cormoranche-sur-Saône et Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette maison offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. De plus, de nombreuses dépendances sont à votre disposition : un garage, un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou un espace professionnel, une cave et un cellier. Le tout est établi sur une parcelle de 866 m², offrant un espace extérieur agréable propice à la tranquillité de la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une belle opportunité pour un achat maison Saint-Didier-sur-Chalaronne, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - David DARGAUD, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Situé à la limite de Tassin, Sainte-Foy et Francheville, Hugues MULTRIER vous propose un appartement T3 double (T4 réaménagé, possibilité d'une 3ème chambre) de 94m². Il se compose d'un vaste double séjour de 34 m², de deux chambres de 11 et 14 m², d'un grand dressing, d'une vaste cuisine de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien, à vendre dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, inclut également deux places de parking numérotées et une cave. Au calme, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux, situé au 4ème étage d'une copropriété de standing, dispose d'une terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée sur le domaine Lyon Saint Joseph. Les prestations de qualité comprennent un sol en marbre (dans le hall central et le double séjour) et du parquet dans les chambres. Les copropriétaires ont déjà voté et financé un programme complet de rénovation énergétique qui comprend le ravalement des façades, l’isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des terrasses, la réfection de l’étanchéité de la toiture ainsi que l’installation d’un digicode. La fin des travaux est prévue pour le mois de juin, vous bénéficierez ainsi d’un immeuble entièrement rénové sans supporter de frais supplémentaires. Cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est proche de toutes les commodités : - À 50m : Arrêt de bus. - À 500m : Restaurant, Aldi, pharmacie, et École privée Sainte Jeanne d’Arc. - À 1 km : Boulangerie, La Poste, Picard. Nombre de lots de la Copropriété : 51. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec vue imprenable sur Grenoble - Saint-Martin-le-VinouxSur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle au charme authentique vous attend. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants.De plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois belles chambres supplémentaires, toutes profitant d'un panorama à couper le souffle.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 95 m² offre de nombreux espaces fonctionnels : garage double, atelier, cave à vin, buanderie et une salle d'eau avec douche à hydrojets, parfaite pour se détendre après une balade en Chartreuse.Édifiée en 1975 et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024 et d'une cheminée tubée pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement classée en DPE E, elle sera classée D à partir du 1er janvier 2026.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse plein sud, d'un terrain arboré de conifères sans aucun vis-à-vis et d'un calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 50 m des transports et du bus scolaire. L'école primaire du village se trouve à deux pas.Saint-Martin-le-Vinoux, commune limitrophe de Grenoble, est l'une des portes d'entrée du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Dynamique et bien desservie, elle séduira toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Saint-Martin-le-Vinoux grâce à sa qualité de vie, sa proximité avec la ville et son environnement verdoyant.Ce bien rare vous intéresse ? Contactez Séverine Desbrus - 3G Immobilier au 06 95 48 51 78 ou par email à severine.desbrus@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 293 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,05 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Découvrez cet appartement Carcassonne à vendre, un spacieux 4 pièces de 109m² offrant une lumineuse vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble réhabilité en 2019, cet appartement à acheter à Carcassonne comprend une terrasse, une loggia, une cave et un garage. Avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet appartement est vendu meublé. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 58m² avec coin cuisine U.S et cellier, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de plus de 11m². Les chambres accueillent une belle lumière et offrent une vue imprenable. Hall d'immeuble sécurisé avec vidéo phone et radiateurs à inertie pour un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Carcassonne. Présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, cet appartement est idéalement situé près du palais de justice, boulevard Jean Jaurès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Brignon, Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village en pierre au cœur de Brignon, une commune paisible et bien située, à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 kilomètres d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison, en copropriété, comprend : deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m², une cuisine aménagée de 14 m² idéale pour des moments conviviaux, un spacieux salon/séjour de 27 m², une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m², et une agréable terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les combles aménageables de 50 m² offrent un vrai potentiel supplémentaire. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation. Pour visiter cette maison à acheter à Brignon et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 43 65 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CLAMARON, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un village pittoresque au charme authentique de Persac, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous invite à ralentir et à envisager votre futur chez-vous. Avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et parquets chaleureux, cette maison à acheter à Persac reflète un cadre de vie paisible et inspirant. Derrière une façade pleine de caractère se trouve un espace où l'ancien s'allie au potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cette demeure à votre goût.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :- Une cuisine aménagée et équipée de 20 m², dotée d'un piano de cuisson et d'un poêle à bois, ouverte sur - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², donnant sur le jardin et la terrasse.- Un hall de dégagement de 9 m².- Une salle de bain de 7 m² avec WC.- Une chaufferie/buanderie de 8,5 m².En prolongeant la pièce de vie, une annexe de 25 m², actuellement utilisée comme arrière-cuisine et débarras, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, salon intime ou bureau.À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez :- Deux chambres de 11 m² et 13 m².- Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC).- Un dressing de 6,5 m².- Une spacieuse pièce de 40 m², avec mezzanine/bureau, ouvrant sur un fenil de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.La propriété, implantée sur plus de 1870 m² de terrain, présente un cadre bucolique avec une allée bordée de tilleuls menant à la maison. Vous y trouverez également :- Un garage de 38 m².- Un atelier/grange de 46 m².- Un four à pain entièrement restauré et opérationnel.- Une toilette sèche.- Une cabane en pierre avec appentis de 30 m².- Un puits.- Plusieurs petits abris, idéaux pour le rangement.À l'arrière, un jardin arboré exposé plein sud, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été, vous attendent.Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite, pompe à chaleur récente (août 2024) avec chaudière fioul en complément, électricité mise aux normes, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.Située à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, école, etc.) et à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison à vendre à Persac bénéficie d'une situation idéale, à 40 minutes de Poitiers et de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.

À Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée est à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien, parfait pour un achat appartement Sainte-Marie-la-Mer, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Accédez à une agréable terrasse grâce à la grande baie vitrée coulissante. Les atouts de cet appartement à acheter à Sainte-Marie-la-Mer incluent : - une résidence bien entretenue avec peu de charges - un stationnement attribué dans le parking commun - un bien rénové, vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes.Pour découvrir cet appartement, une visite virtuelle est mise à disposition, n'hésitez pas à la demander ainsi que les plans de l'appartement et la fiche technique.Ce bien est proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier en Pyrénées-Orientales, fort de 18 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Pour toute estimation, conseil ou mise en vente, contactez-le au 06.15.04.56.21. Nombre de lots de la Copropriété : 82. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pleurtuit, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à acheter à Pleurtuit, un triplex au charme de l'ancien, situé en plein cœur du village. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un espace extérieur privé, rare en centre-ville. L'intérieur de cet appartement Pleurtuit à vendre est empreint d'histoire, avec des matériaux nobles et une belle hauteur sous plafond, préservant son âme authentique. La grande terrasse est idéale pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés ou de vos soirées estivales en toute intimité. Niché dans l'hyper-centre, vous aurez accès facilement au marché hebdomadaire, aux commerces et aux services de Pleurtuit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau spacieux, une salle d'eau au premier niveau et une salle de bain au deuxième. Ce bien est également doté d'une cave saine, parfaite pour le rangement ou les amateurs de vin. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre historique de Béziers, au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement de 100m² à rénover est idéal pour un achat appartement Béziers. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par an. Profitez de cet appartement Béziers à vendre, au cœur d'une zone piétonne, dans un immeuble bourgeois. Un devis estimatif des travaux est disponible sur demande. Vous trouverez également d'autres appartements à acheter Béziers dans le même secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 720 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 116 m²
• 6 chambres
• 

Dreux (28)

À Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Luray, un charmant pavillon traditionnel de Type 8, idéal pour une grande famille. Ce bien est parfait pour un achat maison Dreux, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée et à un séjour-salon lumineux équipé d'une cheminée, avec un accès direct à une belle terrasse où se trouve un barbecue sous préau, parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave, garantissant un confort de rangement optimal. L'ensemble est implanté sur un terrain de 536 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Ludovic LATOUR, est inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique de Béziers, dans une copropriété, cet appartement de 75m² est à vendre. Situé au deuxième étage, il comprend un double séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont de 442€/an. Un devis estimatif des travaux est disponible sur demande. Plusieurs appartements en centre-ville sont également proposés à la vente. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026, se tient à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-Blanche, dans le centre bourg, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, entièrement rénovée et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'au dernier étage, une seconde chambre disposant d'un point d'eau. Cette maison, bien isolée et chauffée électriquement, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour effectuer un achat maison La Roche-Blanche. Les honoraires de 4,71 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, David GOUTTIERE, est à votre disposition sur place, inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 439 494 824. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Pleurtuit ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans un hameau calme de Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 70m2 agrémentée d'une cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin paisible est orné de structures de jeux pour les enfants et d'une terrasse abritée par une pergola, propice aux moments de détente. Visite Visio en direct disponible. Les honoraires de 4.50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 505 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO, Linda HAMONIAUX, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le n° 824 014 880, se tient à votre disposition. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Valras-Plage, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des plages, cette propriété de plus de 60 m² vous accueille avec un espace extérieur à l'avant pour le stationnement. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au jardin arrière, parfait pour profiter des belles journées d'été et organiser des grillades entre amis. À l'étage, une troisième chambre et un espace de rangement ou bureau viennent compléter ce bien. Située dans un emplacement privilégié et très recherchée, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine PERRIN, est inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement lumineux à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant une vue imprenable sur le port des Bas-Sablons. Ce charmant appartement de type 3 de 65m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, allie modernité et confort. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un joli balcon calme vient compléter ce bien. Sa situation est idéale, à proximité des commerces, des plages et d'intra-muros. Pour un achat d'appartement à Saint-Malo, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires de 3,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Linda HAMONIAUX, inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible, proche école de Blaye les mines, TAIX et Cagnac les mines. Le bien est à 13 minutes du centre commercial de LESCURE.Nous avons les transport à proximité, Épicerie la plus proche et station essence à 5 minutes . G1 effectué, terrain à viabiliser- le tout à l'égout est proche sur la route ainsi que électricité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mont de Marsan, dans le quartier résidentiel de Saint Jean d'Août, à proximité immédiate des écoles et des commerces, c'est dans le cadre d'un projet global innovant avec : -d'une part une zone réservée à des professions médicales ou de service à la personne, -d'autre part un futur lotissement avec des maison évolutives et éco-conçues. que nous proposons une parcelle dénommée 'Lot 5' pour une surface de 514 m², réservée à des professions médicales ou de service à la personne. Plusieurs lots ont déjà été attribués Plusieurs lots disponibles avec différentes surfaces restent disponibles Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mont de Marsan, dans le quartier résidentiel de Saint Jean d'Août, à proximité immédiate des écoles et des commerces, c'est dans le cadre d'un projet global innovant avec : -d'une part une zone réservée à des professions médicales ou de service à la personne, -d'autre part un futur lotissement avec des maison évolutives et éco-conçues. que nous proposons une parcelle dénommée 'Lot 1' pour une surface de 740 m², réservée à des professions médicales ou de service à la personne. Plusieurs lots ont déjà été attribués Plusieurs lots disponibles avec différentes surfaces restent disponibles Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

88 290 €

2 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,62 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

Investissement idéal à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appartement à acheter Montpellier, ce bien se présente comme un appart-hôtel dans une résidence de tourisme 4 étoiles. Situé dans le quartier Port Marianne, à proximité de l'arrêt de tramway 'Hôtel de Ville', cet appartement de 2 pièces, au 3ème étage, offre une vue dégagée sur le parvis de la nouvelle mairie. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre et d'un balcon. L'ensemble a été entièrement rénové et meublé à neuf. Les prestations incluent un stationnement privatif en sous-sol, une connexion wifi, ainsi qu'un accès à la piscine en rooftop et au restaurant panoramique. Un bail commercial renouvelé avec l'exploitant vous engage pour une durée de 9 ans pour la gestion de votre investissement, avec un loyer de 6300 € HT/an, réglé mensuellement. La copropriété compte 117 lots. Les honoraires de 9 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stephanie MAGGION, inscrite au RSAC de Nîmes n° 878 720 028. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 31,30 m² est actuellement loué et profite d'une belle terrasse de 7 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Situé à 800 m du tramway, cet appartement est très agréable et chaleureux, entièrement équipé, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa terrasse en bois et son emplacement idéal. Cet appartement à acheter à Montpellier est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un quartier calme et verdoyant près des Hôpitaux et des facultés. La chambre s'ouvre sur le séjour et est lumineuse grâce à sa fenêtre. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, et un espace de travail pratique est également présent avec une connexion Wi-Fi. L'emplacement est parfait, avec de nombreux espaces verts à proximité, idéal pour les promenades et le jogging, à seulement 15 minutes à pied du magnifique parc Château d'Ô. Sur l'avenue du Père Soulas, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée avec des commodités accessibles à pied, telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces. L'accès aux transports est facilité par les arrêts de tramway et de bus à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 à 15 minutes. La ligne 1 du tramway se trouve à 10 minutes à pied, desservant divers points d'intérêt. Les grands axes routiers (A750, A9) sont également proches pour vos déplacements. Ce T2, vendu loué, génère un loyer de 661,56 € CC. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Joséfa Cortes, est à votre disposition pour organiser une visite selon les exigences réglementaires.

Prix au m² le plus bas

98 300 €

487 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 202 m²
• 2 chambres
• 

Dénezé-sous-Doué (49)

DENEZE SOUS DOUE, Ensemble immobilier composé d'un local commercial (ancien bar-restaurant) au rez-de-chaussée (150m²) et d'un appartement au premier étage (53m²) avec pièce de vie, deux chambres et salle de bains. Cet ensemble vous offrira également une cave et de petites dépendances. Situé sur l'axe principal de la commune, idéalement situé entre DOUE EN ANJOU et GENNES, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 5.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Bréhan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie. Le tout est situé sur un terrain d'environ 836 m², incluant un vaste garage attenant de 70 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Bréhan, à visiter rapidement ! Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.