3G IMMO-CONSULTANT

A Mèze, dans environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain constructible hors lotissement. Terrain plat et clos offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Viabilité en bordure : eau électricité tout à l'égout. Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre dans un cadre exceptionnel à quelques minutes de Vannes, Morbihan, Bretagne. Au cœur d'un bourg dynamique, cet appartement Vannes à vendre est situé dans un château entièrement rénové et offre un somptueux duplex d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le bien comprend un salon spacieux donnant sur une magnifique terrasse de 40 m², orientée sud et surplombant le parc, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant constitue une opportunité idéale pour de la location en chambre d'hôtes ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les atouts incontestables de cet appartement : aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, une superbe hauteur sous plafond, un appartement traversant très lumineux, des rangements nombreux et une terrasse avec vue dégagée sur le parc. Le tout est agrémenté de trois places de stationnement et d'une cave. Ce bien rare constitue un choix parfait pour un achat appartement Vannes, que ce soit pour en faire votre résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre breton d'exception. Pour un projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET pour une estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan.

Meilleur rendement locatif

199 500 €

3 270 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Toulon (83)

Toulon St Roch - Spacieux T3 récent avec terrasse et parking en sous-sol - Rare à la venteSitué dans une résidence moderne de 2017, conforme aux normes PMR, cet appartement à acheter à Toulon vous séduira par ses nombreux atouts : espace, luminosité, calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. L'espace de vie de 30 m², exposé ouest, comprend un salon-salle à manger convivial avec une cuisine américaine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis et exposée OUEST, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.Les atouts qui font la différence :- Résidence récente (2017) avec ascenseur aux normes PMR - Terrasse sans vis-à-vis - Grand parking en sous-sol sécurisé - Appartement lumineux et au calme - Pièce de vie en L, idéale pour créer un espace bureau - Aucun travaux à prévoir - Commodités accessibles à pied : commerces, gare, écoles Un bien rare sur le secteur, à visiter en priorité!Nombre de lots de la Copropriété : 25Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD inscrit au RSAC de TOULON n° 883 285 405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barbotan les Thermes, dans le département du Gers, vous découvrirez cet appartement à vendre en exclusivité via 3G IMMO : un studio plain-pied avec terrasse et parking. Si vous êtes à la recherche d'un bien pratique, lumineux et plein de charme, cet appartement à acheter à Cazaubon est fait pour vous. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse servant de salon/chambre, baignée de lumière et équipée d'un grand placard. La kitchenette entièrement refaite et équipée saura séduire vos talents culinaires, tandis que la salle de bains avec baignoire à porte allie praticité et confort. Vous bénéficierez également de WC indépendants et d'un élégant carrelage en marbre ajoutant une touche chic à l'ensemble. La petite terrasse est idéale pour savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée. En complément, un emplacement de parking aérien est inclus juste devant la terrasse. Charmant, fonctionnel et très pratique, cet appartement à Cazaubon est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Ne tardez pas, les coups de cœur se font fréquents dès la première visite. Contactez-nous au 06 66 51 69 66 pour une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

741 600 €

3 840 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 193,14 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jouan-des-Guérets (35)

À vendre, villa située à Saint-Jouan-des-Guérets dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité de Saint-Malo et des principaux axes, s'étend sur une surface habitable d'environ 193,14 m², le tout sur un terrain spacieux de 8 725 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. L'étage comprend un palier avec placard menant à trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'un WC séparé, sans oublier un studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un grand hangar d'environ 400 m² propose diverses options, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle, ou la création de box à la location, permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires. Cette villa à acheter à Saint-Jouan-des-Guérets représente un bien unique sur le marché, présentant un emplacement privilégié et un fort potentiel pour une résidence principale avec activité ou projet professionnel.

À saisir, maison à acheter à Bron, dans le quartier des Essarts, entre l'hôpital du Vinatier et le bois des Essarts, à proximité du tramway, des bus et du métro. Cette maison de 1972 offre une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux et se situe sur une parcelle de terrain arboré de 768 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cave et d'un garage. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une chaudière à condensation, de menuiseries en bois double vitrage et de volets électriques à l'étage, ainsi que d'une porte de garage sectionnelle électrique et d'un portail en aluminium. Cette maison à vendre présente un fort potentiel avec des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur à prévoir. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre de 88,47 m² habitables, doté d'un jardin et d'une terrasse de 37 m². Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement lumineux est sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement calme. La résidence, construite en 2015, offre un cadre sécurisé et de standing. Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 42,55 m² avec une cuisine semi-fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, le tout orienté sud-est. Ce bien comprend également trois chambres (12,15 m², 9,32 m² et 10,53 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien 'coup de coeur' est idéal pour un couple avec enfants ou pour des seniors, et est habitable immédiatement. Le chauffage est au gaz individuel et le DPE est de catégorie C. Un parking privatif est compris dans la vente. Nombre de lots de la copropriété : 23. Les honoraires s'élèvent à 3,60% TTC, à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Valérie LAMOUREUX - est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Moudong, au sein de la résidence Les Palétuviers, je vous propose un appartement en location à Baie-Mahault, Guadeloupe. Ce T2 entièrement meublé est situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre sur la cuisine, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, et une petite terrasse offrant une vue mer. L'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2026, proposé à la location au prix de 1150 euros par mois. Les charges d'EDF et de WIFI seront à la charge du locataire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Carol Brunet, 3G IMMO. Honoraires à la charge du locataire de 394 € TTC. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol Brunet, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 750 161 903. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Boudreville, Côte-d'Or (21), en plein cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison de 110 m² habitables à rénover, proposée à la vente. Située au 8 Grande Rue, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et de deux garages de 46 m² chacun. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et trois espaces de 46 m² chacun à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée de 19 m² et d'une terrasse orientée au sud, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Ce bien présente un très beau potentiel, bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Boudreville.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3G Immo Consultant vous propose en exclusivité un duplex T3 à vendre. Ce bien de 66 m2 se compose d'un séjour-cuisine de 31 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une entrée et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition ouest et d'une bonne luminosité. Bien habitable immédiatement, il est idéal pour un achat duplex à Pignan, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfants ou une personne seule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui le désirent. Situé à proximité des commodités (bus, commerces, centre de Pignan), ce duplex à acheter à Pignan est une belle opportunité. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca Giordano, inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison L'Étrat : découvrez ce ténement immobilier atypique de 141,47 m² en loi Carrez, situé dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux appartements, l'un de 62,97 m² et l'autre de 78,50 m². Chaque logement dispose de pièces de vie lumineuses avec accès à des balcons, de cuisines familiales séparées, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de halls d'entrée et de toilettes. Vous bénéficierez également de trois garages et d'un vide sanitaire. Le terrain clos et arboré de 685 m² est en zone UCa, idéal pour différents projets de vie, que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel. L'exposition ouest vous garantit un ensoleillement optimal. N'attendez plus pour cette maison à acheter L'Étrat. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à acheter vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Ce bien mitoyen, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement. La belle pièce de vie traversante, agrémentée de baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin et est accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'un garage, viennent enrichir cette maison Clermont-Ferrand à vendre. Les atouts de ce bien résident dans son secteur calme, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son isolation performante, appréciable en toute saison. Honoraires de 3,92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de vente hors honoraires : 255 000 €). Pour toute visite, une pièce d’identité sera nécessaire conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Brevin-les-Pins, dans l'hyper centre de la Loire-Atlantique, cette belle opportunité de garage de 15,5 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Rare sur le marché, ce parking Saint-Brevin-les-Pins à vendre dispose d'une porte de garage manuelle et offre la possibilité d'ajouter une mezzanine de rangement pour optimiser l'espace de stockage. Électrification présente dans le garage avec une prise de courant à proximité, liée aux parties communes. Idéalement situé au pied des commerces, ce garage facilite votre quotidien. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires de 8 % TTC sont inclus dans le prix de 30 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle Velé, est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 851 261 826. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montceau-les-Mines, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Ce bien de type 1, d'une surface de 44 m², se trouve au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour un achat appartement Montceau-les-Mines de qualité, n'hésitez pas à visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David DARGAUD, est inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, 06 68 11 66 41, michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose en exclusivité : Cette ferme La Garnache à vendre avec un fort potentiel, comprenant : - Une maison d'habitation d'environ 200 m² avec : * Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC, cuisine. * À l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Différentes dépendances : cave, cellier, chaufferie, garage, et 2 granges pour environ 275 m². La plupart des murs sont en pierre, et il est possible d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Albi, dans le quartier recherché de Pelloutier, découvrez cette maison de ville en vente. Disposée sur deux niveaux, avec combles aménageables, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un achat maison à Albi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée spacieuse, une pièce de vie alliant cuisine et salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec accès direct au jardin. À l'étage, une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Les combles offrent une opportunité supplémentaire d’aménagement. Un garage et un WC additionnel sont également présents. Cette maison à acheter à Albi est proposée à un prix de 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, inscrite au RSAC d'Albi sous le numéro 791 960 792. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cet appartement T4 à vendre à Cabrières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 15 minutes de Clermont l'Hérault, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie paisible et agréable. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, cet espace est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage privatif spacieux de plus de 60m2, idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement. Proche des commodités et des principaux axes, cet appartement à acheter à Cabrières conviendra à tous vos projets. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité.

Maison à rénover à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, avec rez-de-chaussée et un étage, accompagnée d'une cour fermée. Cette maison Alès à vendre dispose d'un garage de 24 m², d'un grand car-port de 50 m² idéal pour camping-cars, et de 65 m² de caves pour le stockage ou d'autres usages. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 99 m² comprenant une cuisine aménagée à l'ancienne, un séjour composé de deux pièces, une salle de bain avec WC (à revoir entièrement) et deux vastes chambres à l'étage (17 m² chacune). Cette habitation, non mitoyenne, est agrémentée d'un puits et d'un portail automatisé avec visiophone. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, mais les menuiseries doivent être remplacées et l'électricité est à revoir. Le chauffage se fait par cheminée insert et radiateurs à inertie. Située en zone urbaine, la maison offre un cadre propice à l'habitat individuel tout en étant proche de diverses commodités et services. La route passante en limite de propriété ajoute à son accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Hossegor, dans une charmante villa traditionnelle en pierres datant de 1936, venez découvrir cet agréable appartement à acheter à Soorts-Hossegor. Ce studio de 27 m², récemment rénové et en parfait état, offre une entrée dotée d'un placard, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une cuisine séparée et une salle de bain confortable. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière. Vous profiterez de la proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en étant aux premières loges du marché traditionnel d'Hossegor. Ce bien représente un excellent placement avec une belle rentabilité ou ferait un pied-à-terre idéal. Situé hors zone inondable, un nouveau DPE est en cours. Pour une visite vidéo, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900. Nombre total de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Roselyne POIRRIER, est inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Lembras à vendre se trouve sur un vaste terrain agricole de plus de 13 000 m². La bâtisse en pierres, d'environ 110 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation, et le grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique. Les honoraires s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, spacieuse villa de construction traditionnelle d'environ 306 m² habitables. En rez-de-chaussée : entrée principale menant à la cage d'escalier, garage, cave. Au premier étage : un studio tout confort avec terrasse, une chambre, salle d'eau, bureau et WC indépendant. Au 2ème étage : cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée insert, trois chambres avec salle d'eau ou de bains pour chacune, WC. Cette maison Moissac à vendre dispose d'un chauffage central et au sol au gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et prisé à deux pas du centre-ville, cette propriété est entourée d'un jardin arboré de 2822 m² avec une petite dépendance en briquettes classée. Le parking et l'allée goudronnée permettent l'accès à chaque niveau de la maison. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes/profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine MEDJADBA, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Châtillon, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, d'une superficie de 417 m², situé au 52 rue Arago dans un quartier résidentiel calme et prisé. Ce terrain à bâtir à Châtillon bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, et se trouve à proximité immédiate des écoles accessibles à pied en environ 5 minutes, ainsi que des commerces, transports et commodités. Caractéristiques principales : surface de 417 m² en lot avant, belle façade d'environ 13,40 m, quartier pavillonnaire paisible, cadre propice à un projet de maison individuelle. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de terrain à bâtir à Châtillon. Pour plus d'informations, contactez le 0743617173. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José CARDOSO inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 487 971 467. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Mézin (47)

Maison à rénover à vendre de 130 m² située au coeur de Mézin (47170), dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Élevée sur trois niveaux, elle comprend plusieurs pièces à réaménager selon vos souhaits. Les volumes généreux et le charme de l'ancien vous permettent de concevoir un intérieur chaleureux et personnalisé. Idéalement positionnée au centre du village, cette maison profite d'une tranquillité rare tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. C'est une belle occasion pour les passionnés de rénovation désireux de bâtir leur maison de rêve, dans une ambiance paisible typique de la région. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette nouvelle exclusivité 3G IMMOBILIER : maison semi-individuelle à rénover, située à Isbergues, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Tenu sur une parcelle de 267 mètres carrés, ce bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant deux belles chambres. Pour un maximum de confort, cette maison à vendre dispose également d'un garage spacieux et d'une cave. Profitez par ailleurs d'un jardin clos et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Isbergues, à saisir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Johnny BLANCART, est inscrit au RSAC d'ARRAS n° 505 061 721. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux à louer de 172 m² à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne des années 2000, ces locaux professionnels en location à Perpignan se trouvent dans une zone d'activité dynamique, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à l'accueil de la clientèle.La surface totale comprend :- Un hall d'accueil spacieux- Quatre bureaux indépendants- Doubles sanitaires- Espaces optimisés pour une activité professionnelleCes locaux professionnels à louer à Perpignan bénéficient d'une configuration idéale pour toute activité nécessitant un accueil du public et une organisation interne efficace. Les prestations incluent :- Climatisation réversible- Réseau informatique avec fibre- Espaces lumineux et bien entretenus- Accès direct pour la clientèleÀ l'extérieur, un emplacement avec de nombreux parkings, représentant une surface globale d'environ 1 255 m², est à disposition pour accueillir collaborateurs et clientèle. Possibilités complémentaires :- Location supplémentaire de bureaux au premier étage (215 m² - 7 bureaux)- Surface atelier d'environ 500 m² avec parkings additionnelsCes locaux représentent un ensemble idéal pour divers types d'activités, qu'elles soient commerciales, administratives, techniques ou logistiques. Emplacement stratégique à Perpignan Nord avec un accès rapide aux principaux axes, dans un environnement professionnel dynamique.Locaux disponibles immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT. Votre contact : Christophe LE CUÉ, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, Ain (01), Rhône-Alpes, d'une superficie de 156 m² habitables (+ 24 m² utiles) et comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Située au bout d'une impasse à Pregnin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Genève (CERN). Profitez d'un environnement calme à proximité d'une zone boisée, alliant sérénité et commodités grâce à la proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour lumineux de 54 m² donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 24 m². À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour se détendre, d'un jardin et de deux places de stationnement. Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un carrelage de qualité, cette maison est un bien à acheter à Saint-Genis-Pouilly. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous pour un dossier complet.

Située à Vermenton, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est à vendre au fond d'une impasse, entre Auxerre et Avallon. Elle comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est idéale pour un achat maison Vermenton et offre une tranquillité appréciable, parfaite pour un projet locatif. Les honoraires s'élèvent à 9.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain plat, arboré et ventilé, d'une superficie cadastrale de 1 695 m², situé dans un environnement dégagé et bénéficiant d'une exposition favorable à une ventilation naturelle. Le terrain comprend une bâtisse ancienne en pierre, à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou touristique, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de la gare et du bassin. Le terrain clos de 560 m² accueillant une maison mitoyenne de 58 m² à rénover entièrement, un abri en bois de 34 m² et un puits vous offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réhabiliter la maison ou envisager une reconstruction, ce bien représente une opportunité unique pour tout achat de maison à Gujan-Mestras. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à acheter à Lézan, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer une maison chargée d'histoire. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison s'étend sur trois niveaux, comprenant sept pièces prêtes à être transformées selon vos envies. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en créant un intérieur chaleureux et moderne. La toiture a été refaite, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'intérieur, où des travaux importants sont à prévoir. Le bien dispose également d'un extérieur avec plusieurs terrasses à exploiter pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison à vendre à Lézan, avec un grenier aménageable, prête à être transformée en un foyer douillet et élégant. La maison est idéale pour les familles, car elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école, des commerces, de la pharmacie et des médecins. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À AVIGNON - EMPLACEMENT CALME ET RECHERCHÉÀ saisir, locaux professionnels en location à Avignon, idéalement situés en Intramuros sur une place agréable et tranquille, bénéficiant d'un environnement de qualité et d'un bon passage.D'une surface d'environ 70 m², ce bien se compose de :- Une pièce principale lumineuse avec vitrine offrant une belle visibilité,- Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace complémentaire,- Une réserve fonctionnelle pour le stockage.Atouts :- Emplacement privilégié en centre historique,- Environnement calme, propice à de nombreuses activités,- Vitrine attractive,- Local modulable selon votre projet professionnel.Idéal pour : boutique, profession libérale, showroom, bureau, activité de services.Disponibilité : immédiate.Honoraires à la charge du locataire de 833.33 € HT.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les locaux professionnels à louer à Avignon représentent une belle opportunité à saisir.