ZEFIR

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 235 m², idéalement située dans le quartier historique du Vieux Tours. Cette demeure, qui marie harmonieusement le charme d'antan à des touches contemporaines, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, ainsi que du tramway et de la gare. Rénovée avec soin, cette spacieuse maison préserve son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne et aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée d'apparat. De là, vous accédez à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon, doté d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé, complètent ce niveau. Un escalier en bois d'époque vous conduit aux étages, répartis sur cinq demi-plateaux. Le premier étage abrite un bureau-bibliothèque, facilement transformable en chambre. Les trois niveaux suivants offrent chacun une chambre avec salle de bain privative. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous la maison, un sous-sol avec des caves voûtées en pierres ravira les amateurs de vin, offrant un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles. Les extérieurs paysagés de cette propriété sont un véritable atout. L'entrée principale et le salon s'ouvrent sur un espace verdoyant, tandis que le jardin attenant à la cuisine, véritable havre de paix, mène aux doubles garages. Un appentis charmant ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur. La maison dispose d'un garage motorisé pour deux grandes voitures et de deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 235 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées ont un objectif informatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics et contrôles appropriés par des professionnels indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre, architecte) lorsque cela est requis. Pour consulter les cartes officielles des risques et les données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à l'orée du bois de Clamart, dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à proximité immédiate des tramways T6 et T10 – station Hôpital Béclère, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une impasse pavillonnaire, à seulement 5 minutes de la piscine de Clamart. Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce 3 pièces de 62,35 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve dans une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants, garantissant calme et bon entretien de l'immeuble. Traversant et baigné de soleil grâce à sa double exposition, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Le séjour et les chambres disposent de parquet massif, apportant charme et authenticité. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive des combles, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Une grande cave de 12 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de l'appartement et de ses combles. L'appartement se distingue notamment par ses nombreux atouts : son dernier étage, sa configuration traversante très lumineuse, ses parquets massifs, sa vue dégagée, ainsi que la jouissance des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La présence d'une grande cave de 12 m², d'une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants et l'installation de la fibre optique (idéale pour le télétravail) viennent également renforcer l'attractivité du bien. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux tramways T6 et T10, aux bus 189 / 190 / 290, ainsi qu'à Paris via le métro ligne 13 et le RER B. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, sa proximité avec le bois de Clamart et la piscine, ainsi que pour le stationnement facile dans la rue. Le bien bénéficie également d'un excellent historique locatif, avec une location généralement très rapide, ce qui en fait aussi une opportunité intéressante pour un investissement. CARACTÉRISTIQUES : Surface 62,35 m² loi Carrez – 64 m² au sol 3 pièces – 2 chambres 2ᵉ étage sur 2 Chauffage collectif Eau chaude individuelle Charges environ 1 500 € / an Taxe foncière : 1 256 € Une belle opportunité dans un secteur recherché de Clamart, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les renseignements officiels et l'état des risques liés au bien (naturels, technologiques, sismiques), veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments chiffrés (surfaces, charges, taxes) doivent être vérifiés auprès des parties compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison rénovée avec terrasse – 85 m² – Parcelle d'environ 200 m² – Saint-Leu-la-Forêt Située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 85 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, incluant une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces. À gauche de l'entrée, une pièce d'environ 11 m² fait office de séjour. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC de 6m2. À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 10m2, réalisée avec des matériaux de qualité, qui communique avec une véranda fermée, pouvant servir de petit salon, d'espace détente ou de coin lecture, avec accès direct à la terrasse extérieure. En tout, le rez-de-chaussée totalise environ 30m2. À l'étage, vous trouverez une chambre (10,5m2), ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin jeux (6m2), complété par une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une famille. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 200 m², avec terrasse et possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Grâce aux travaux récents, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, avec isolation extérieure, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'un système d'alarme. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville, de la gare (ligne H) et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Caractéristiques : Surface : 85 m² Parcelle : environ 200 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Taxe foncière : 1 010 € DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises indépendantes. Les acquéreurs souhaitant plus de précisions peuvent demander des mesurages, un bornage, des rapports de topographie, des évaluations notariales ou fiscales, ainsi que des contrôles techniques relatifs à la structure et à l'isolation thermique et énergétique. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 280 m2 sur trois niveaux au cœur de Tavernes, offre le charme de l'ancien, c'est un véritable coup de coeur. Cette maison est mise en valeur par de beaux matériaux, des poutres apparentes et des murs en pierre. Elle dispose d'un jardin d'environ 200 m2, agréable et ensoleillé, et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Présence de 14 panneaux solaires sur la toiture, vous ne paierez donc aucune facture d'electricité et le surplus produit est revendu à EDF via un contrat spécifique. L'intérieur se distingue par son salon accueillant au rez de chaussée et sa très grande cuisine aménagée avec soin. Vous serez également séduits par ses 7 chambres, dont plusieurs bénéficient de sanitaires et salles d'eau indépendants, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour accueillir famille, amis, projet de maison d'hôtes ou de location AirBnB. Chaque chambre possède son propre univers (africain, marocain, baroque…), le tout décoré avec beaucoup de goût. Le bien est vendu entièrement décoré. Une superbe bibliothèque est également présente, ainsi qu'un espace bureau. Beaucoup de rangements. Cette maison vous reserve de nombreuses surprises ! La maison comprend également plusieurs espaces voutés, en pierre, au sous sol de belles dimensions offrant un potentiel supplémentaire, par exemple pour imaginer une cave à vin ou un espace convivial pour recevoir. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités du village. Le stationnement est facile grâce à plusieurs parkings à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En Haute-Provence, dans le parc naturel du Luberon, sur la commune de Saint-Etienne-Les-Orgues, maison contemporaine neuve construite par un artisan maçon en 2023 et agrandie en 2025. Sur un terrain de 1019m², cette maison est un véritable coup de cœur. A l'extérieur, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin minéral avec ces très nombreuses plantations appelle à la quiétude et à la création d'un beau potager. Un jacuzzi pratiquement neuf est inclus dans la vente. Un vaste garage accueille notamment la machinerie et dispose d'une mezzanine pour des rangements supplémentaires. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre chaleureuse et très lumineuse, avec sa charpente massive apparente, s'ouvrant à la fois sur une terrasse Sud et une terrasse Nord. La cuisine équipée (à l'exception du frigidaire) est de grande qualité. Deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau avec possibilité d'installer un lit d'appoint complète l'intérieur. De très belles prestations grâce à des artisans renommés : Vide-sanitaire, double vitrage aluminium, volets électriques, isolation trilatte, VMC double-flux, parquet massif, chauffage par pompe à chaleur (3 x splits), chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, adoucisseur. Possibilité d'aller faire ses courses à pied au village. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 489€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 390 000 €

16 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205,41 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

À Sainte-Maxime, cette villa contemporaine récente d'environ 205 m2 se déploie de plain-pied et à l'étage sur un terrain d'environ 1 070 m2 avec piscine, vaste jardin et vue mer depuis la terrasse solarium. Dès l'entrée, un hall généreux avec placards mène à une cuisine moderne avec espace repas, ouverte sur un salon tourné vers l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant à la fois confort et indépendance. À l'étage, une suite parentale complète le tout avec dressing, salle de bains et douche, toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse solarium avec vue mer et jacuzzi, prolongement idéal des espaces de vie. En sous-sol, un garage carrelé d'environ 82 m2, un local piscine, une buanderie et deux pièces de rangement complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, la piscine miroir au sel avec volet de protection s'intègre parfaitement au jardin, agrémenté d'un boulodrome. L'ensemble bénéficie de prestations de très haut niveau, tant dans les matériaux que dans les aménagements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 031 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 73 m2 habitables, édifiée en 1997 sur deux niveaux, est située à Méounes-lès-Montrieux au cœur d'un environnement champêtre et calme. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 8000 m2. A l'étage, cette villa se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un poêle à bois et donnant sur un joli balcon avec une vue exceptionnelle. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense plateau de même superficie que l'étage, offrant un grand garage et de multiples possibilités d'aménagement, notamment un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou la possibilité de créer des pièces supplémentaires avec la présence d'un escalier intérieur reliant le premier niveau au second. Un grand poulailler, une piscine hors sol et de nombreux stationnements extérieur complètent l'ensemble. L'eau est fournie par forage et l'assainissement est assuré par une fosse septique remise aux normes en 2025. À proximité immédiate, vous profiterez du Haras de Bois Soleil, situé à environ 200 m, idéal pour les amateurs de nature et d'activités équestres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'appoint - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

97 500 €

2 120 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

Cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien à Perpignan, et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une terrasse, offrant de jolis espaces extérieurs. Traversant et fonctionnel, il dispose notamment d'un séjour, d'une cuisine équipée et de rangements intégrés, avec des meubles qui restent pour la vente. À proximité immédiate, vous profitez d'un cadre urbain agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied : le Parc Municipal à environ 300 m, la Promenade des Platanes à 300 m également, le parc Font de Perpinyà à 400 m, la place du Campo Santo à 400 m, le square Bir Hakeim à 500 m, la place Célestin Manalt à 500 m et le jardin Desprès à environ 600 m. Les familles apprécieront la présence de l'École maternelle Claude Debussy à seulement 500 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent aussi à proximité, notamment autour du Théâtre de l'Archipel et de Catalogne (Brasserie) à environ 350 m et 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 775 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci-après ont un caractère informatif et général. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas la consultation des actes, plans, diagnostics ou certificats officiels. Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités et des professionnels compétents (mairie, notaire, services d'urbanisme, diagnostiqueur). Les cartes et documents publics relatifs aux aléas et risques territoriaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison pleine de charme de 113 m², construite en 1948, qui allie le caractère de l'ancien à des équipements modernes. Nichée sur un terrain verdoyant de 580 m² à Ercuis, elle offre un cadre de vie paisible avec une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, situé dans la véranda, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, offrant un espace intime et chaleureux. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Pour le stationnement, la cour peut accueillir jusqu'à deux véhicules, et un garage spacieux permet de garer deux voitures supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des parents. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Terrain : 580 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : Classe D - Taxe foncière : 1428 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être vérifiés auprès des organismes compétents et confirmés par les diagnostics et certificats officiels avant toute décision. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans l'histoire avec cet immeuble de caractère, un véritable bijou architectural érigé en 1881, niché au cœur de La Possonnière. Proposé à 239 000 € (HAI), ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et attrayant. Ce bâtiment abrite trois logements distincts, tous loués non meublés, garantissant un revenu locatif constant. Au rez-de-chaussée, un studio de 37 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un locataire en quête de praticité. Le premier étage dévoile un spacieux appartement T4 de 89 m², parfait pour accueillir une famille ou une colocation. Au second étage, un appartement T3 de 55 m² (82 m² au sol) baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts : le parquet d'origine confère une élégance intemporelle, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. La gestion en mono-propriété simplifie les démarches administratives, offrant une gestion aisée et efficace. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble attire de nombreux locataires, renforçant son attrait pour les investisseurs. La localisation centrale de cet immeuble est un atout majeur. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de parcs et jardins, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. **Caractéristiques techniques** - Surface totale : 172 m² - Année de construction : 1881 - Classé DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Accès à Internet par fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

17290 Landrais – Opportunité investisseur clé en main Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée, aujourd'hui divisée en 2 appartements indépendants. À seulement quelques minutes de Aigrefeuille-d'Aunis (7 km) et de Surgères (9 km avec gare TGV), découvrez ce bien rare, sans copropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé Logement 1 – T3 de 59 m² (vendu meublé, libre de locataire) Sur 3 niveaux : • RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²) • 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC • 2ème étage : 1 chambre + salle d'eau + WC séparé Parfait pour location meublée ou courte durée Logement 2 – T3 de 71 m² (vendu non meublé, libre de locataire) • RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) • 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé • 2ème étage : grenier aménageable de 35 m² Potentiel d'optimisation ou création de valeur Extérieur • Jardin clos de murs de 70 m² séparé du bien par un chemin Rénovation complète (2017 – 2022) Menuiseries, toiture, façade, cuisines, salles d'eau, isolation, peintures, radiateurs électriques… Aucun travaux à prévoir Informations techniques • Pas de copropriété / aucun espace commun aux deux logements • 1 compteur eau – 2 compteurs électriques • 1 Raccordement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 932 € • DPE : D (pour les deux logements) Double rentabilité possible Bien déjà rénové = cash-flow immédiat Secteur dynamique entre La Rochelle et Surgères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 81 m2, entièrement rénovée, se situe dans le quartier calme et résidentiel recherché de Noès à Pessac. En entrant vous découvrirez une cuisine neuve équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse ,trois chambres et deux salles d'eau avec deux wc, pour un confort de vie au quotidien. Le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 580 m2, propose un local , un abri de jardin et une dépendance de 30m2 qui laisse une possibilité d'un aménagement en studio , en atelier (…) . Les environs immédiats proposent un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts , comme des vignes et le parc du Château Pape Clément ou encore le parc Burck à quelques centaines de mètres .Les familles apprécieront la proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, ainsi que l'accès facile vers les commodités du centre et de la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Caractéristiques techniques : - DPE : C /GES A - Système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur avec réseau gainable. - Rénovation complète en 2020 (Électricité, plomberie, isolation murs et combles …) - Alarme et Fibre - Taxe Foncière: 1160€ - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ce studio de 20 m2 situé à Grenoble se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage. Il offre une pièce principale fonctionnelle complétée par une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le parquet, le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort du quotidien. L'appartement se trouve dans le secteur Porte de France. À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, comme le Square Belmont à environ 200 m, le Parc Guy Pape à environ 300 m ou encore le Square Dr Vallois à environ 400 m. Pour les familles, le groupe scolaire Jean Jaurès (maternelle) est situé à environ 400 m, tout comme l'école élémentaire Jean Jaurès et l'école élémentaire Jardin de Ville, à un peu plus de 300 m. Un arrêt de bus Alsace-Lorraine se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 864 € - Charges de copropriété : 40 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante maison de 133,39 m2 habitable et 191,92 m2 au sol sur 3 niveaux, offrant à l'étage principal un spacieux et lumineux double salon, une cuisine à vivre équipée, une salle de bain et une chambre pouvant faire office de bureau. Le premier étage mansardé abrite une douillette chambre sous combles, tandis que le sous-sol donnant sur la terrasse de la maison, comprend une chambre master, une deuxième salle de bain et une autre chambre. Sa généreuse terrasse en callebotis, donnant sur un environnment verdouillant et un ruisseau au discret clapotis, pourra accueillir vos moments de détente en famille ainsi qu'avec vos invités. Un bien atypique, enchanteur, à l'ambiance à la fois moderne, cocconing et reposante. Situé à 5mn en voiture de Saint-Germain en Laye et de toutes ses commerces et facilités : écoles, collèges, lycée dont le lycée international piscine olympique, du RER et de son fameux parc et château. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1490 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dès l'entrée, on découvre un appartement de 4 pièces pensé pour le quotidien, baigné de lumière et tourné vers le confort. Les volumes s'articulent harmonieusement, offrant des espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille comme aux instants de détente. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur la pièce du séjour / salle à manger avec un accès au balcon (orientation sud-ouest), créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres avec dressing offrent calme et intimité, idéales pour se ressourcer, une salle de bains, WC et une salle d'eau avec toilette. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Située dans un quartier apprécié de Sannois, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en préservant une vraie qualité de vie. Ici, tout est réuni pour concilier tranquillité et accessibilité. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 932 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m2 se situe au troisième étage d'un immeuble des années 1930 à Villeurbanne, dans une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une cave saine, et d'un agréable jardin privatif doté d'une grande cabane, offrant un véritable extérieur en complément de la surface habitable. L'environnement est calme, avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate comme le square du 19 Mars 1962 à environ 100 m, le square de la France Libre à environ 200 m, le parc Pierre-Joseph Proudhon à environ 500 m, le parc des Droits de l'Homme et le parc Alexis Jordan à environ 600 m, ainsi qu'un parc à chien à une distance similaire. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Sainte Thérèse à moins de 100 m, de l'école élémentaire publique Château Gaillard à environ 300 m et de l'établissement Érea Dv René Pellet à environ 600 m. Les déplacements sont facilités par la station de métro Flachet - Alain Gilles, située à un peu plus de 300 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 463€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette Villa de 6pièces offre environ 332 m2 de surface, avec 4 chambres, dans un environnement calme à Saint-Méard-de-Gurçon. Elle bénéficie d'agréables volumes intérieurs, de plusieurs pièces fonctionnelles comme un cellier, une buanderie et un dressing, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes séparées. La résidence dispose en outre de places de stationnement et d'un vaste jardin d'environ 4 800 m2, offrant un bel espace extérieur. La villa moderne se distingue par ses beaux volumes et son terrain piscinable, le tout dans un cadre de campagne tout en restant proche des commodités. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Saint-Méard-de-Gurçon à environ 100 m, ainsi qu'un autre établissement scolaire situé à environ 300 m, permettant un accès rapide aux services éducatifs du village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2029 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

69 999 €

253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 277 m²
• 2 chambres
• 

Cloyes-les-Trois-Rivières (28)

THIVILLE - Maison individuelle de 3 pièces développant environ 76.5 m2 au sol, avec jardin, terrasse et garage, située à Thiville. Elle dispose notamment d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une belle surface de terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À moins de 200 m, vous bénéficiez d'une école primaire, idéale pour une vie de village pratique et agréable, le tout dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 546 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle + poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 126 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 247 m²
• 4 chambres
• 

Corbelin (38)

À quelques minutes du centre du village de Corbelin, cette propriété Corbelin à vendre est le fruit de la transformation complète d'un ancien bâtiment artisanal. Elle se distingue par une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants, dans un style loft contemporain.Dès l'entrée, un espace de vie cathédrale de 68 m² se révèle, avec près de 7,5 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et sol en travertin, baignés de lumière naturelle. Une mezzanine ouverte de 58 m² surplombe cet espace, parfaite pour un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou un lieu de détente.La maison offre environ 247 m² habitables : une cuisine conviviale de 31 m² dotée de deux îlots centraux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux naturels tels que le travertin, la pierre et le bois soulignent le charme et l’authenticité du lieu.À l’extérieur, le terrain de 934 m² dispose d'une terrasse en travertin de 150 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux, avec la possibilité de créer un espace détente, jacuzzi ou petite piscine. Un garage de 86 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou activité professionnelle.Les prestations techniques sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, excellente performance énergétique (DPE A), menuiseries en PVC et aluminium, portail et porte de garage motorisés.La situation est pratique pour la vie de famille : école à 3 minutes, collège à 5 minutes et accès autoroutier à 7 minutes. Le village propose également toutes les commodités nécessaires (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, épicerie fine).Ce bien rare est idéal pour un projet de vie cherchant un lieu spacieux, lumineux et plein de caractère, faisant de cet achat propriété Corbelin une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Blan, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 132 m², se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain plat de 1800 m² bien orienté, orné d'arbres fruitiers. L'environnement calme permet de profiter d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire avec accès au garage. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables et une salle de bain. Cette maison à acheter à Blan offre des rangements pratiques, un cellier et des volets roulants électriques, ainsi qu'un garage et une place de parking. Proche des axes menant à Castres, Revel et Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Zefir.

À la recherche d'un achat appartement Prévessin-Moëns ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de 69 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. À votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace harmonieux. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement l'appartement, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement, et le sol en carrelage assure un entretien facile. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Pré de Planche à moins de 100 m et l'arrêt Route de Meyrin à 600 m, accessibles via les lignes TPG 64 et 66. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Les Grands Chênes à 900 m et l'école maternelle La Bretonnière à 1 km. Pour vos courses, un supermarché se trouve à 300 m, et divers commerces sont accessibles à 600 m. Les amoureux de la nature pourront se détendre au parc public du centre-ville, à 400 m, ou explorer les espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Charges de copropriété : 187€ - Taxe foncière : 808€ - Classe énergétique : C Le descriptif ci-dessus est fourni à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir.

Située dans un environnement calme à Frouard, cette maison mitoyenne d'environ 75 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 390 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, avec un fort potentiel d'aménagement. Un extérieur spacieux et exploitable Le terrain, qui entoure la maison, constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysagé, espace détente ou encore extension selon vos envies. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un prolongement agréable de la maison. Un intérieur à repenser selon vos envies Construite en 1958, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau, permettant de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bien à vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités : - École maternelle Paul Langevin à environ 200 m - Écoles primaires à proximité immédiate - Parc des coteaux à environ 800 m - Gare de Frouard à environ 500 m Les atouts de ce bien - Terrain de 770 m² offrant un fort potentiel d'aménagement - Maison mitoyenne à rénover : idéale pour un projet personnalisé - 2 chambres + dépendances (cellier, sous-sol) - Balcon et extérieur agréable - Environnement calme, proche des écoles et transports - Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 787 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiques concernant les risques naturels, technologiques ou miniers et les questions de conformité urbanistique pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir à partir des pièces fournies par le vendeur. Ces éléments ont un caractère informatif et pourront nécessiter des contrôles ou expertises complémentaires (analyses techniques, relevés de conformité) réalisés par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette maison contemporaine de 6 pièces et 170 m² habitables, située à Sibiril, dans le secteur prisé de Moguériec, à proximité de la mer. Édifiée en 2021, cette maison offre une vue agréable sur la mer et un cadre de vie paisible, avec un terrain d'environ 550 m² comprenant un jardin et une terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes, une possibilité de vie de plain-pied, et des espaces de vie conçus pour le confort au quotidien.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que les quatre chambres accueillent facilement famille et amis. Des espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que des rangements intégrés, renforcent le confort d'utilisation. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie.Construit avec des prestations de qualité, cette maison Sibiril à vendre se distingue par ses finitions et équipements : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, et un système de chauffage par pompe à chaleur. L'organisation intérieure a été optimisée pour allier modernité et praticité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces et un accès facile vers la terrasse et le jardin. L'ensemble est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1800 €- DPE : A- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électriqueLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Si vous envisagez un achat maison Sibiril, contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre : appartement de 5 pièces d'environ 106 m2, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1929, dans le quartier d'Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon de 5 m2, de deux caves et de deux places de stationnement, garantissant un confort quotidien. Possibilité d'aménager 4 chambres. À proximité, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts tels que la place des Tilleuls à 150 m, le square de Weiden à 350 m, le parc de l'abbé Derry à 500 m, le parc Henri Barbusse à 500 m et le parc Saint Jean-Paul II également à 500 m. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'école maternelle Little Schoolchildren à 200 m, l'école maternelle Jean de La Fontaine à environ 300 m et l'école primaire Justin Oudin à 400 m. En termes de transports, la station de métro Mairie d'Issy est située à un peu plus de 300 m, facilitant vos déplacements. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 1 185€ Pour toute question relative à cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93. Consultez également la plateforme www.georisques.gouv.fr pour les données officielles concernant les éventuels aléas pouvant affecter ce logement.

À la recherche d'un duplex à acheter à Barr, dans le Bas-Rhin ? Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces d'environ 56 m2 carrez et 89 m2 au sol, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Ce bien propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et un stationnement extérieur. En bon état général, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique de catégorie D, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière très raisonnable, ce qui en fait un logement économe en frais courants. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité immédiate. À proximité, les familles apprécieront les écoles, comme l'École maternelle Des Vignes à environ 150 m et l'École primaire De la Vallée à environ 200 m. Pour des moments de détente, les parcs Kohler (environ 500 m) et Rippelsholz (environ 800 m) offrent de beaux espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 425 €, Charges de copropriété : 37 €, DPE : D, Mode de chauffage : gaz individuel, Distribution de l'eau chaude : gaz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par la vente de ce duplex à Barr, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette somptueuse villa de 169 m², nichée dans le cadre verdoyant de Colomars, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un environnement paisible et raffiné. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée d'un large comptoir, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge vers un extérieur généreux, idéal pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle de douche spacieuse, accompagnée d'une chambre attenante, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain s'ouvre sur des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une piscine pour les journées ensoleillées, un espace sanitaire pratique et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Colomars, village pittoresque, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 3200 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent faire l'objet de vérifications et d'expertises appropriées (diagnostics, relevés techniques, contrôles sur site) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour connaître l'exposition aux risques naturels, technologiques ou miniers ainsi que les servitudes éventuelles, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de s'appuyer sur des professionnels qualifiés pour obtenir des éléments précis et actualisés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, dans un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située dans une résidence prisée, elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'articulent harmonieusement, créant un espace convivial et spacieux. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne avec toilettes, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres sous combles proposent un espace douillet et intime, propice au repos. Le volume généreux des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un atout indéniable pour exprimer votre créativité.Située dans un quartier dynamique et riche en culture, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à proximité des lieux emblématiques comme la Fonderie du Pôle de Création Artistique et le musée des arts. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, facilitant votre quotidien.De nombreux parcs, tels que le parc de l'Araignée et le parc des Epivans, sont à proximité, idéals pour les sorties en famille. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Romain Rolland et l'école primaire Mot, répondent également aux besoins des familles.Caractéristiques techniques :- Surface : 59 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bains : 1- Année de construction : 2001- Nombre d'étages : 2- Chauffage : individuel électrique- Eau chaude : ballon électrique- DPE : E- Taxe foncière : 678 €Mentions légales :Les informations relatives aux risques et à la situation locale de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis sont destinés à donner une première information au public. Ils doivent être vérifiés lors des visites ou par la consultation des documents officiels. Cette notice a un caractère informatif et ne remplace pas les contrôles techniques ou juridiques nécessaires.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier recherché de Cap Brun à Toulon, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour un achat appartement Toulon. Avec ses 2 pièces, il dispose d'un magnifique jardin de 220 m² et de deux grandes terrasses, parfaits pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. D'une superficie de 53 m², cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence moderne avec ascenseur allie luxe, confort et esthétique contemporaine. À l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 20 m² s'ouvrant sur le jardin et la première terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée crée un espace chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, parfaitement agencée avec des placards intégrés et un dressing, permet un accès direct à une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace conçu pour un confort quotidien optimal. À proximité, les écoles comme l'École maternelle La Serinette et l'École maternelle Cap Brun se trouvent à moins de 600 m, tandis que les plages du Mourillon et l'anse Méjean sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier est réputé pour sa sérénité et sa proximité avec les commodités ainsi que les transports en commun. Caractéristiques techniques : - Superficie : 53 m² - DPE : C (126), GES : A (4) - Climatisation réversible, double vitrage - Charges incluant l'eau froide, l'entretien et le ménage - Cave en sous-sol - Entièrement rénové en 2023. Les informations sur les risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce ne constitue pas un engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de 90 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans la charmante ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale, grâce à des espaces généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine moderne complètement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et praticité.Parmi les prestations attrayantes de cet appartement, on trouve un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et efficace.Idéalement situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins à proximité. De plus, la gare et la gare routière de Montélimar se trouvent à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 90 m²- Étage : 3ème (dernier étage)- Taxe foncière : 1154 €- Charges de copropriété : 9 € par mois- DPE : C- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électriquePour toute question ou demande de visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.