ZEFIR

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Idéal pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre attractif. Doté de 3 pièces et d'une superficie d'environ 59 m2, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. La disposition inclut une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, dont l'une avec placard intégré et accès à un balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble. Profitez également d'un balcon d'environ 19 m2 pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence pour plus de confort. Ce bien est vendu loué, offrant ainsi un profil intéressant pour un investissement locatif. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 838 euros - Charges de copropriété : 89 euros/mois - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Nîmes, contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce duplex lumineux à vendre de 65 m² situé dans une copropriété moderne datant de 2009, à Lyon 8ème Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, notamment du tram T6, ainsi que des commodités. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La vente de ce duplex à Lyon 8ème Arrondissement inclut également la possibilité d'acquérir une double place de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques :- Surface : 65 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Année de construction : 2009- Chauffage : Individuel électrique- Eau chaude : Individuel électrique- Taxe foncière : 1084 € / an- Charges de copropriété : 126 € / mois Mentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les contrôles et diagnostics nécessaires (diagnostics techniques, plans, actes). Il est recommandé de faire vérifier les informations par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles sur les risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

179 700 €

1 461 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Le Poislay (41)

Découvrez cette maison à vendre à Le Poislay, située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce pavillon des années 80, bâti sur un sous-sol total, présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres dont 2 avec placards en chêne massif, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine mène à un grand grenier aménageable avec une belle charpente. Le sous-sol total offre une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes et une cave sous la terrasse. Parmi les atouts de cette maison : menuiseries en chêne massif, combles isolés, portail électrique, chauffage fioul et ballon électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, parfaits pour un projet d'achat maison Le Poislay. La taxe foncière s'élève à 302 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). N'attendez plus, contactez Zefir pour visiter cette maison à acheter Le Poislay.

Appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie d'environ 105 m2, est situé au 3e étage d'un immeuble récent de 5 niveaux. Il comprend une cave et un garage. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 4 salles de bains, ce qui le rend particulièrement adapté pour un achat appartement à Lille en vue d'une colocation ou d'un investissement locatif, selon l'avis de l'agent immobilier. L'emplacement est pratique, avec plusieurs écoles à proximité dans un rayon de 100 à 500 m. De plus, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques pas, ainsi que la station de métro Porte de Douai, à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1696 €- DPE : D- Mode de chauffage : Collectif Gaz- Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffageMentions légales : Les informations relatives aux risques et contraintes locales sont consultables directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Montfaucon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 9 pièces réparties sur plus de 240 m2 habitables, cette propriété possède 6 chambres, un jardin, une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et des cabanons de rangement, le tout sur un terrain de 900 m2. L'ensemble immobilier est constitué de 3 lots au sein d'une même bâtisse, offrant un potentiel considérable pour diverses organisations et usages, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif, une maison d'hôtes ou des ateliers. Une rénovation énergétique est suggérée pour optimiser votre confort. À proximité, des écoles primaire et maternelle facilitent l'accès pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : DPE : D. Mentions légales : Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les informations auprès des services compétents et de prendre connaissance des documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Nanterre, Hauts-de-Seine, cet appartement moderne de 26 m² avec jardin ensoleillé. Situé rue du Vieux Pont, au cœur de Nanterre, cet appartement à acheter est installé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2018. Avec un emplacement idéal à proximité du centre-ville, il offre une qualité de vie remarquable. Ce studio bien agencé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse/jardin orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains avec WC complète cet espace confortable. Ce que vous apprécierez : - Résidence récente et sécurisée - Aucune rénovation à prévoir - Charges de copropriété réduites - Luminosité optimale grâce à son exposition ouest - Espace extérieur privatif et accueillant Parmi les plus : - Local à vélos pour vos trajets urbains - Commodités à proximité immédiate : commerces et gare de Nanterre Ville accessible en 10 minutes à pied - Chauffage individuel au gaz pour un confort accru Ce studio représente une belle opportunité pour un achat appartement Nanterre, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif sécurisé, dans une résidence moderne et bien entretenue. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 665 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D - Consommation énergétique annuelle : 204 kWh/m² - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution d'eau chaude : gaz Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un appartement à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement T3 de 58,7 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un agréable balcon d'environ 7 m2. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, cet appartement Eysines à vendre se trouve à proximité d'une école primaire à environ 600 m et du parc Gramond Woods à 700 m, vous permettant de profiter pleinement des espaces verts. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1293 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés par la vente d'appartement à Eysines ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Tholome, Haute-Savoie ? Découvrez cette maison individuelle de 206 m² habitables et 338 m² utiles, composée de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Profitez de volumes spacieux tant dans la pièce de vie que dans les chambres. Située sur un terrain de 774 m², cette maison Saint-Jean-de-Tholome à vendre offre un environnement paisible, agrémenté d'une terrasse agréable et d'un jardin, le tout avec une vue dégagée sur le lac Léman. La tranquillité des lieux est appréciable, tout en étant proche des accès vers la Suisse. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1465 €, DPE : D, chauffage au fioul et distribution de l'eau chaude par fioul. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Intéressés par la vente maison Saint-Jean-de-Tholome ? N'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

À seulement 300 mètres de la renommée plage de la Croisette, cet appartement à vendre à Cannes de 30 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages. Il comprend un balcon agréable d'environ 5 m2 ainsi qu'une cave de 4 m2, offrant un bel espace extérieur et des rangements supplémentaires. En bon état général, cet appartement dispose d'une cuisine séparée et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, tout comme la distribution de l'eau chaude, garantissant un confort optimal au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 688 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce studio de 15,5 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété du Paris 9ème, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9eme Arrondissement ou un investissement locatif. Entièrement rénové, cet espace fonctionnel sans perte de place propose une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux. La station de métro Cadet, à environ 200 m, permet des déplacements aisés dans toute la ville, tandis que d'autres stations comme Poissonnière, Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Saint-Georges se trouvent à moins de 600 m. À proximité, le Square Montholon offre un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer. Les établissements scolaires tels que le lycée Lamartine à environ 350 m et le lycée technologique Jules Siegfried à environ 400 m ajoutent à la praticité du quartier. Ce bien présente les caractéristiques techniques suivantes : taxe foncière de 391 €, DPE : F, chauffage individuel électrique et distribution d'eau chaude également individuelle. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Si ce appartement Paris 9eme Arrondissement à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour programmer une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence bien entretenue. Ce 2 pièces de 31,26 m2 se trouve au 2ème et dernier étage et dispose d'une terrasse de 12 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de stationnement extérieur est également incluse. La résidence, construite en 1996, propose en plus une piscine, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Le Port des fées est situé à seulement 100 mètres et la Crique Lou Cade à environ 500 mètres, parfaitement intégrés à un environnement naturel propice aux promenades. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 598 €- Charges de copropriété : 97 €- DPE : D- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés par une vente d'appartement à Théoule-sur-Mer ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À vendre, appartement de 2 pièces d'environ 37,88 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 1950 à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien dispose d'un séjour spacieux avec cuisine et d'une chambre confortable, le tout dans une copropriété bien entretenue. Le parquet, le double vitrage et le chauffage individuel électrique contribuent à un cadre de vie agréable, avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce appartement Saint-Cloud à vendre est idéalement situé près de la rue d'Orléans, offrant un accès pratique aux commerces et aux transports avec le pont de Saint-Cloud, l'A13 et les quais de Seine à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche, tels que l'Institution Saint Pie à environ 100 m et l'École du Centre à seulement 130 m. Les espaces verts, comme le jardin Apollo Garden et le domaine national de Saint-Cloud, sont facilement accessibles. La gare de Saint-Cloud est à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : taxe foncière de 1328 €, charges de copropriété de 152 € par mois, DPE : E, chauffage individuel électrique. Pour un achat appartement Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Cette maison neuve à Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise, offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle comprend cinq chambres spacieuses et un vaste sous-sol de 90 m², parfait pour un espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant chaleur agréable et économies d’énergie.Située à proximité, l’École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l’espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l’École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. Vous serez également à deux pas de l’hôpital Simone Veil et à quelques minutes de l’école privée Bury, un établissement très réputé.Cette maison à acheter à Eaubonne, avec des frais de notaires réduits de 18 000 €, nécessite seulement quelques petits travaux de finition !Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve- DPE : A- Mode de chauffage : Pompe à chaleur- Mode de distribution de l’eau : non disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés par cette vente de maison à Eaubonne ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villenave-d'Ornon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien lumineux vous promet un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine kitchenette, astucieusement conçue, peut être personnalisée selon vos goûts, que vous souhaitiez l'ouvrir sur le séjour ou la garder séparée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie harmonieux. L'appartement, à vendre à Villenave-d'Ornon, se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité. Vous bénéficierez d'une excellente desserte par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont facilement accessibles. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, idéaux pour de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Terrasse : 11 m² - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Charges de copropriété : 121 € - Taxe foncière : 1161 € - Place de parking incluse Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les parties intéressées ou leurs conseillers pour toute confirmation des aspects administratifs, techniques ou juridiques. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m² en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'un cadre de vie agréable grâce à sa belle terrasse d'environ 30 m² et un espace extérieur paisible. Située dans une résidence récente de 1996, cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente. L'appartement comprend une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains, offrant un ensemble fonctionnel et confortable. Une place de stationnement extérieure est également incluse, au sein d'une copropriété avec fibre optique.Le quartier est recherché pour sa proximité avec toutes les commodités et les établissements universitaires, tout en conservant un environnement calme. L'école primaire Marancy est située à environ 200 m, ce qui constitue un atout pour une vie de quartier agréable. Pour se détendre, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : une aire de jeux à environ 300 m, le parc Joseph de Pesquidoux à environ 400 m, un caniparc à environ 600 m, ainsi que les parcs urbains Parc en Ciel à environ 800 m.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 892 €- Charges de copropriété : 100 € (fréquence non précisée)- DPE : E- Mode de chauffage : électrique individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électriqueMentions légales :Les informations publiques relatives aux risques, au cadastre, aux servitudes et aux pollutions historiques sont consultables sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici visent uniquement à informer le lecteur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés via diagnostics, procès-verbaux de copropriété, certificats ou documents officiels lors d'une visite. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Situé au 1er étage d'une copropriété bien gérée construite en 1958, cet appartement de 2 pièces d'environ 57 m2 est agrémenté d'un parc entretenu. À seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni et proche du centre ville, cet appartement à acheter à Bagnolet se distingue par son calme et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. En outre, cet emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que le collège Saint-Benoist de l'Europe, l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie, ainsi que l'école Henri Wallon. Pour les loisirs, le parc Josette et Maurice Audin et le parc du Château de l'Étang sont à quelques minutes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le séjour chaleureux, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable, invitent à la sérénité. Récemment repeints en 2026, ces espaces intérieurs sont prêts à être personnalisés selon vos goûts. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et fonctionnelle, tandis que des rangements intégrés, y compris un dressing, ajoutent un vrai confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, tels que le parc Montsouris à moins de 500 mètres et la Petite Ceinture, idéals pour des promenades ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. D'une superficie d'environ 71 m2, il se compose de 3 pièces, dont deux chambres, ainsi qu'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour un cadre de vie convival. Ce logement, assurant un bon confort grâce à son parquet, double vitrage et accès à la fibre optique, est complété par un garage fermé et électrifié. Cette offre d'achat d'appartement à Saint-Herblain est parfaite pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied entre 300 et 700 m. De plus, divers espaces verts et aires de jeux se trouvent à proximité, entre 400 et 600 m, contribuant à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1247 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés par cet appartement à acheter à Saint-Herblain ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Fons dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante bastide de 108 m², nichée dans un environnement calme et prisé, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès. Avec son exposition Sud-Ouest, cette maison Fons à vendre promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 048 m², cette propriété vise un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et qualité de vie. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger orienté vers la terrasse et la piscine, créant ainsi une harmonie idéale entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée inclut également un salon cosy, un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une superbe terrasse en travertin, une délicate pergola bioclimatique, une piscine de 10 x 5 m et un jardin soigné. Une cuisine d'été aménagée complète cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété dispose d'un vaste stationnement en pavés autobloquants, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, de deux portails (dont un électrique), ainsi que d'un abri de rangement et d'un cabanon PVC d'environ 20 m², idéal pour le stockage. Une dépendance aménagée, indépendante, vient s'ajouter à cette offre. Dotée d'une grande baie vitrée coulissante, de climatisation, d'une douche italienne et de toilettes, elle s'adapte parfaitement à divers projets tels qu'un espace de télétravail ou un studio d'amis.Parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations recherchées comme la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. C'est un bien rare sur le secteur, prêt à vivre sans travaux, avec un véritable esprit moderne et provençal.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 108 m²- Surface terrain : 1 048 m²- Piscine : 10 x 5 m- Exposition : Sud-Ouest- Stationnement : jusqu'à 5 véhicules- Annexe indépendante aménagée- Cabanon PVC : env. 20 m²- DPE : B- Taxe foncière : 1 300 €- Chauffage : électrique individuelPour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu, Isère ? Découvrez cette splendide maison familiale de 230 m², située dans la charmante commune de Beaulieu (38470), en région Rhône-Alpes. À seulement 9 minutes de Vinay et 14 minutes de Saint-Marcellin, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Vercors. Édifiée sur un terrain généreux de 4 361 m², cette maison combine harmonieusement espace, nature et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond. Une pièce attenante, à aménager selon vos désirs, offre plusieurs opportunités d'agrandissement. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur une terrasse ensoleillée, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent cette offre. Une salle de bain indépendante, un WC ainsi qu'un bureau en mezzanine viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Les prestations proposées sont de qualité : un double garage de 50 m², une cave, un grenier et un grand espace de stationnement. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un poêle à bois, d'une chaudière individuelle au fioul avec chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de dix panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les stores bannes sur les terrasses ajoutent une touche de modernité. Cette maison à vendre à Beaulieu sera parfaite pour une famille en quête de luminosité et d'espace, tout en étant proche des commodités. Son fort potentiel pour une activité de location saisonnière ou la création de gîtes, grâce à des volumes généreux et un environnement privilégié, en fait un bien rare à visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 230 m² - Terrain de 4 361 m² - Chauffage au sol : chaudière individuelle au fioul et poêle à bois - 10 panneaux solaires - Double garage de 50 m² - Surface de stationnement : 6 places - Piscine - DPE : C - Taxe foncière : 2 191 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 182 m², située dans le paisible secteur d'Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Pour un projet d'achat maison Erdeven, cette propriété représente une occasion idéale. À votre arrivée, un hall d’entrée accueillant vous mène vers un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger adjacente, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, crée un cadre de vie harmonieux. Un cellier fonctionnel, un dégagement et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre avec salle d’eau privative assure un confort appréciable pour vos invités. À l'étage, une élégante mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement bien pensé. Le garage et la cave offrent des options de stockage pratiques. Le terrain de 600 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1999, ce bien est bien entretenu et dispose d'un chauffage électrique individuel ainsi que de fenêtres à double et triple vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Erdeven est une commune idéale pour les familles, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1999 - Nombre d’étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les rapports officiels requis avant toute transaction. Les futurs acquéreurs doivent effectuer les vérifications nécessaires concernant les diagnostics techniques, le bornage, l'état des servitudes et les règles d'urbanisme, ainsi que s'assurer des documents administratifs auprès des autorités compétentes. Pour des informations publiques sur les risques locaux et les prescriptions d'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Villefranche ? Ne cherchez plus ! Située dans la commune pittoresque de Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison individuelle au caractère charmant allie style et confort moderne. Rénovée avec soin, elle propose environ 154 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, avec un vaste terrain de 1160 m² idéal pour vos moments de détente. L'entrée vous mène vers une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon lumineux est agrémenté d'une mezzanine de 15 m², idéale pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bain secondaire équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un cellier-buanderie. À l'étage, profitez de deux chambres spacieuses avec rangements, desservies par un palier avec WC indépendant. La maison dispose de nombreux équipements modernes, tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC et l'accès à la fibre optique, assurant ainsi confort et efficacité au quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles allant de la maternelle au collège ainsi que la verdure environnante. De plus, la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg, située à seulement 700 m, ainsi que les lignes de bus voisines, facilitent les déplacements vers Saintes et au-delà. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 840 €- DPE : C- Mode de chauffage : Électricité- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique- Année de construction : 1948Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ZEFIR vous propose à la vente une belle villa de 100 m², idéalement située à Draguignan dans le secteur prisé du Domaine des Pierres de la Fée, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Draguignan à vendre se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle dispose de la climatisation, de nouveaux sols, de peintures soignées et d'une vaste terrasse. La maison comprend 5 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un spacieux séjour traversant de 36 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 30 m², une cuisine équipée avec un accès direct au jardin, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage de 30 m². - À l'étage : trois chambres de 11 m², dont une possède un balcon, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un second WC indépendant. Le terrain de 500 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. L'école primaire Saint Joseph se trouve à moins de 700 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1793 € - DPE : C (145 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Draguignan, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Toulon, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien moderne de 97 m², au cœur de Toulon, est récemment rénové et plein de charme. Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel qui séduira les familles et ceux en quête de confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur un jardin de 150 m², idéal pour se détendre. La cuisine équipée et la salle à manger, bien intégrées, sont parfaites pour des repas conviviaux. À l'étage, deux chambres offrent un cadre paisible idéalement séparé des espaces de vie. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un confort optimal grâce à sa climatisation réversible. Le jardin, accessible depuis le salon, est sécurisé par un portail électrique et un interphone, assurant tranquillité et sécurité. Les récentes visites ont mis en avant la qualité de l'agencement et le potentiel d'aménagement de cette maison à vendre à Toulon. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Tauriac à moins de 300 m et l'École maternelle et élémentaire Beaucaire à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc canin Woof Haven Toulon est à 700 m. Caractéristiques techniques :- Surface : 92 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Nombre de salles de bain : 1- Année de construction : 2018- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 150 m²- Chauffage : climatisation réversible- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A- Taxe foncière : 1905 €Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à la situation administrative de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, diffusée par Zefir, vise à fournir une information générale sur le bien et peut être mise à jour. Les éléments publiés ne remplacent pas les documents officiels et ne constituent pas une garantie contractuelle.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison Saillans ? Ne manquez pas cette maison de village pleine de caractère, érigée en 1849, située au cœur du charmant village de Saillans dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 110 m² répartis sur trois niveaux, cette maison conjugue le raffinement de l'ancien avec des touches modernes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Nichée dans une rue piétonne au centre du village, cette maison à vendre possède un emplacement privilégié, à deux pas de la rivière Drôme. Profitez de cet espace rare en centre-ville pour vous détendre ou partager des moments conviviaux. La gare de Saillans se trouve à seulement 300 m, facilitant vos déplacements, tandis que l'école, les commerces et le marché local sont à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 110 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de salles de bain : 1- Année de construction : 1849- Nombre d'étages : 3- Consommation énergétique : GMentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications nécessaires (techniques, cadastrales ou administratives) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 8ème (69)

4

Exclusivité pour cet appartement à vendre, comprenant 3 pièces et une superficie d'environ 79 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 14 niveaux dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône. Vous serez séduit par son ambiance paisible et lumineuse, parfaite pour ceux qui recherchent un intérieur serein en milieu urbain.Cet appartement à acheter à Lyon 8ème Arrondissement offre des espaces fonctionnels avec des pièces bien agencées, alliant confort et praticité au quotidien. En supplément, un garage en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement constituent un véritable atout.Le quartier, privilégié, bénéficie de la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc des États-Unis à environ 250 m, le Parc Irène Joliot Curie à 300 m, et le Parc des Acacias, également à 300 m.Idéal pour les familles, cet appartement se situe à proximité de diverses écoles telles que l'école maternelle et élémentaire Jean Giono à 300 m, le groupe scolaire Jean Macé à 350 m, et le groupe scolaire Louis Pergaud à 700 m. D'autres établissements éducatifs se trouvent également à proximité, comme l'école maternelle de la Ville de Lyon à 400 m et l'école primaire Joliot Curie à 500 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 79 m²- Étages : 3ème sur 14- DPE : D- Garage : 1- Charges de copropriété : 265 €/mois- Chauffage : Collectif au gaz- Taxe foncière : 1 094 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce chalet à acheter La Roche-Posay, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison en ossature bois d'environ 135 m2 se trouve à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant d'un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m2, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son séjour chaleureux avec cheminée insert, ses trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième) et sa salle de bain avec WC. Ce bien se distingue par son cadre verdoyant et son grand jardin, propice à la vie sereine. Le sous-sol fonctionnel comprend une chaufferie, une cave, une buanderie, ainsi qu'un carport à l'entrée. Le confort est assuré avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par la cheminée insert bois et des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, un garage en bois isolé, d'environ 44 m2, avec deux grandes portes, ajoute à ce bien. À seulement 20 mètres, un chalet en bois meublé de 40 m2 avec kitchenette ouverte sur le salon, salle d'eau avec WC, deux chambres, terrasse et balcon, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager la location saisonnière. Proche de l'école primaire publique Claire Fontaine (à environ 400 m) et du parc des Confluences (à environ 800 m), cette propriété combine commodité et tranquillité. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 066€ - Mode de chauffage : chauffage au sol, cheminée insert bois, chauffage électrique à l'étage Mentions légales : Les informations réglementaires et les données relatives aux risques naturels ou technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les documents officiels (diagnostics, certificats, plans) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à acheter à Octeville-sur-Mer, située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien d'exception, établi au cœur du golf du Havre, s'étend sur 318 m² et inclut un gîte indépendant de 60 m², idéal pour les familles nombreuses et les amoureux d'espaces généreux. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, rehaussé par une cheminée chaleureuse. La villa, bien entretenue et de qualité supérieure, propose six chambres spacieuses. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante, tandis que les deux salles de bain et les WC séparés garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain arboré de 5 300 m² vous offre un écrin de tranquillité, avec une piscine pour de délassantes journées d'été, une terrasse pour savourer des repas en plein air et un garage sécurisé pour vos véhicules. Le gîte, aménagé en deux chambres avec salle d'eau et cuisine, est parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Cet ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec des commodités à proximité comme l'arrêt de bus La Brière à 800 m, l'école Des Falaises à 1,2 km, et le parc BC Road Natural Park à 4,4 km, garantissant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 036 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Assainissement : fosse septique Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur des données collectées selon des procédures internes. Annonce diffusée par Zefir. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optimhome, en collaboration avec Zéfir, vous présente ce magnifique duplex à vendre à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce duplex contemporain de 102 m², construit en 2024, est niché au calme au sein d'une résidence récente et sécurisée, entourée d'espaces verts. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa conception pensée pour la vie de famille.Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une première terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, et un WC indépendant. Le second niveau comporte une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse à l'ouest, idéale pour les journées ensoleillées.Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et une place de stationnement privative à l'extérieur.Ce duplex à acheter à Craponne est particulièrement lumineux grâce à sa double orientation Ouest/Est et à sa belle hauteur sous plafond, permettant des aménagements en mezzanine. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique déjà installée.Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires tels que l'école Philippe Soupault, le collège Jean Rostand, l'école privée Jeanne d'Arc et une crèche. Les lignes de bus assurent un accès au métro D à Gorge de Loup en seulement 20 minutes, tandis que les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Tourette et des sentiers de l'Yzeron.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1137 €- Charges de copropriété : 162 € par mois- DPE : B- Mode de chauffage : gaz individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamiqueLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour un achat duplex à Craponne, contactez Zéfir pour planifier une visite.

Découvrez ce duplex à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 77 m², situé dans un cadre paisible, est idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 2000, cet appartement soigné se distingue par sa décoration moderne et ses vastes espaces.À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 29 m², agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, se marie parfaitement avec cet espace de vie, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. De plus, deux places de stationnement extérieures vous facilitent la vie au quotidien.Sa localisation est parfaite : l'arrêt de bus "Port de Cassy" se trouve à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. De plus, la plage Suéette, située à seulement 500 m, constitue un cadre agréable pour profiter des activités en extérieur.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 2000- Chauffage et eau chaude : Électricité- Taxe foncière : 1 239 €- DPE : D- Nombre de places de parking : 2Mentions légales :Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les données publiques relatives à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire établir une expertise indépendante et de vérifier les diagnostics exigés ainsi que les règles d'urbanisme locales. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2014, à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces, parfait pour une famille, allie harmonieusement modernité et espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien aménagée viennent compléter cet appartement à vendre. Profitez également d'un balcon de 7 m² pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Vénissieux se trouve dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate de divers commerces, y compris une pharmacie, une boulangerie et un cinéma. Les transports en commun, accessibles à quelques pas, vous permettront de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire de Vénissieux et le groupe scolaire Léo Lagrange sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1226€ - Ascenseur : oui - Garage : 1 - Parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Elles ne constituent pas un document contractuel et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.