ZEFIR

Découvrez cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2014, à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces, parfait pour une famille, allie harmonieusement modernité et espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien aménagée viennent compléter cet appartement à vendre. Profitez également d'un balcon de 7 m² pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Vénissieux se trouve dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate de divers commerces, y compris une pharmacie, une boulangerie et un cinéma. Les transports en commun, accessibles à quelques pas, vous permettront de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire de Vénissieux et le groupe scolaire Léo Lagrange sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1226€ - Ascenseur : oui - Garage : 1 - Parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Elles ne constituent pas un document contractuel et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de l'Avenir à Morangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.Derrière une façade authentique, l'intérieur met en avant une harmonie parfaite entre le cachet historique et des équipements contemporains. Avec son parquet d'origine, ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, chaque pièce crée une atmosphère unique. Trois cheminées fonctionnelles apportent une touche chaleureuse, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une excellente efficacité énergétique.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec un vaste dressing, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que d'un salon cosy de 14 m² et d'une salle à manger lumineuse de 18,2 m², toutes deux équipées d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.À l'extérieur, un jardin à l'avant permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un sous-sol total brut, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre de multiples possibilités de stockage. Avec des panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, cette maison représente un excellent investissement avec un terrain permettant un stationnement facile.Cette maison à acheter à Morangis bénéficie d'une localisation idéale : un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre la gare RER C de Savigny en seulement 5 minutes, tandis que les commerces, une école et un collège se situent à 500 mètres. Un parc à 300 mètres est parfait pour des promenades en famille.Caractéristiques techniques :- Surface : 117 m²- Nombre de pièces : 6- Nombre de chambres : 4- Année de construction : 1916- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 400 m²- Nombre de parkings : 2- Chauffage : Gaz - Chaudière récente sous garantie (Saunier Duval)- DPE : DMentions légales :Ce descriptif a pour simple vocation d'informer les personnes intéressées et ne constitue pas une garantie contractuelle. Il ne remplace pas un diagnostic technique complet ni des vérifications administratives préalables. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels (diagnostics, urbanisme, conformité). Pour consulter les informations officielles sur les risques et la réglementation, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Banon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien de 78 m² est situé au dernier étage d'un immeuble historique, offrant une vue panoramique sur la place du village. Entièrement rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. À votre arrivée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueillera, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour vos activités culinaires. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, garantissant confort et sérénité. Deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, assurent une organisation idéale pour une vie de famille sans tracas. Ce bien d'exception, prêt à être habité, constitue également une excellente opportunité d'achat appartement Banon. Actuellement exploité en location saisonnière, il offre un rendement immédiat grâce à des installations récentes : électricité refaite, climatisation réversible et peintures fraîchement réalisées. Situé dans le cadre enchanteur de Banon, ce village pittoresque séduit par ses ruelles charmantes et ses paysages à couper le souffle. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Charges de copropriété : 15 €/mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique (climatisation réversible) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les ressources officielles concernant les risques locaux, les cartes et les rapports sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte utile pour situer le bien et orienter des recherches complémentaires. Ces informations ont un caractère informatif ; elles ne constituent pas une garantie et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou démarches administratives qu'un acquéreur pourra estimer nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 873 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Maureillas-las-Illas (66)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété moderne séduira ceux en quête d'un bien fonctionnel et économe en énergie. La pièce de vie spacieuse de 37 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments agréables en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 300 m² exploitable vous attend avec une piscine au sel de dimensions 5x2,5 m, une cuisine d'été, et une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements techniques tels que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort moderne et une excellente performance énergétique. Cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas représente une opportunité rare sur le marché.

Située au bout d'une impasse tranquille dans un quartier prisé de Nantes, cette maison à vendre de 74 m² vous charmera par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Avec une vue dégagée sur un bois, elle se trouve à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, un véritable espace vert en plein cœur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses et bien agencées sont parfaites pour une famille ou un couple en quête de sérénité. À l'arrière de la maison, le jardin bordé par le bois ajoute une touche de nature à cet environnement paisible. Un atout majeur de cette propriété est l'ancien atelier de 88 m² attenante, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable. Vous pourrez envisager de transformer cet espace en un grand lieu de vie de 180 m², avec la possibilité d'y ajouter un garage pour répondre à tous vos besoins. Le parc de la Gaudinière, situé à moins de 100 m, est idéal pour des balades relaxantes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, rendant ce bien encore plus attractif pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 74 m² (potentiel jusqu'à 180 m² avec l'atelier) - Chauffage : électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1 023 € - Eau : distribution électrique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce le sont à titre informatif. Elles proviennent des données disponibles au moment de la publication et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, expert, artisan) avant toute décision. Les informations publiques relatives aux aléas et aux risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison Selommes à vendre, charmante et entièrement rénovée, offrant un confort moderne dans un cadre de plain-pied. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété est à proximité des commodités locales et à seulement 15 minutes de la gare TGV reliant Paris Montparnasse. Avec une superficie habitable de 116 m2, elle comprend également 40 m2 supplémentaires divisés en deux pièces. Les équipements récents incluent une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois, des radiateurs électriques à inertie, et une bonne isolation. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les combles sont aménagés et offrent une belle suite parentale. À l'extérieur, un jardin de 362 m2 avec des arbres fruitiers, une cour agréable et la possibilité de créer un garage complètent cette offre. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2060 et 2800 euros. Si vous envisagez un achat maison Selommes, n'hésitez pas à contacter Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Toulon, situé dans le quartier prisé de Brunet dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, ce T4 de 4 pièces se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, alliant modernité et confort pour une qualité de vie optimale.Avec une surface Loi Carrez de 65 m² et une surface totale de 75 m², cet appartement se caractérise par ses deux balcons spacieux qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La pièce à vivre, généreuse et lumineux, donne accès à l'un des balcons, parfait pour profiter des beaux jours.Ce bien comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à tous ses occupants. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, en plus d'une cave de 4 m² pour un stockage pratique.L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation neuve, volets roulants électriques, chauffe-eau et radiateurs modernes, fenêtres en double vitrage, et fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.A noter, l'appartement peut être proposé avec l'ensemble de son mobilier pour un supplément de 10 000 €, idéal pour ceux qui souhaitent un appartement prêt à vivre.En outre, une place de parking, disponible à la location à seulement 150 mètres, facilite le stationnement au quotidien.Que vous envisagiez un achat appartement Toulon pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien représente une occasion unique. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires accessibles, parfait pour les familles.Caractéristiques techniques :- Surface : 65 m²- Étage : 4/7 avec ascenseur- DPE : C- Taxe foncière : 1089 €- Chauffage : Individuel électrique- Eau chaude : Individuelle électriqueMentions légales : Les informations sur les risques et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif, ne remplacent pas les contrôles techniques et sont susceptibles d'évoluer. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'omission ou d'inexactitude. Il est recommandé aux acquéreurs de vérifier les documents administratifs auprès des autorités compétentes.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante commune de Cognin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 130 m² saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Idéale pour les familles, elle s'étend sur deux niveaux, alliant confort et praticité avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle. À votre arrivée, un vaste séjour vous attend, s'ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin verdoyant de 360 m², parfaits pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Les trois chambres, baignées de lumière, sont équipées de nombreux rangements intégrés, facilitant ainsi votre quotidien. Le sous-sol spacieux de 65 m² constitue un véritable atout, offrant un espace polyvalent pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Une cave pratique vient compléter ce bien bien pensé. Cette maison, soigneusement entretenue, dispose de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au système de chauffage principal au fioul. La cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos attentes, et la salle de bains fonctionnelle est accompagnée de toilettes séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent renforcer la praticité de cette maison à acheter à Cognin. L'environnement est un atout majeur, avec le Parc du Forezan à seulement 500 mètres, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. La proximité de divers espaces verts et de commerces accroît l'attrait de ce quartier, particulièrement recherché pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 360 m² - Sous-sol : 65 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les pièces officielles du dossier de vente. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications nécessaires et de consulter des spécialistes (diagnostiqueurs, notaires, urbanistes) selon les besoins. Pour consulter les données publiques relatives aux risques ou à l'occupation du sol, utilisez le site www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre au Havre, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien de 7 pièces, d'une superficie de 190 m2, s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 55 m2. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond appréciables et le charme de l'ancien en font un lieu de vie agréable, sans oublier le grand dressing. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et est vendue avec un garage, avec la possibilité de stationner devant. Un second garage peut également être loué si nécessaire. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie urbain pratique au quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école élémentaire Maréchal Joffre, l'école maternelle République, l'école et collège Sacré Cœur, ainsi que le lycée Jules Siegfried, tous accessibles en quelques minutes à pied. En termes d'espaces verts, le square Grosos, le parc Hauser et le parc Jules Verne offrent de nombreux lieux de promenade, tandis que le Fort de Tourneville à proximité enrichit cet environnement culturel. Caractéristiques techniques : DPE : D, Mode de chauffage : chaudière à condensation. Pour un achat de maison au Havre, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

À seulement 12 minutes de Mantes-la-Jolie et 45 minutes de Paris, découvrez cette belle propriété à acheter à Rosay, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette demeure de charme, d'une superficie de 132 m², offre 3 chambres, une véranda, un jardin de 1400 m² arboré et paysagé, une cave voutée, un garage et une dépendance à rénover qui séduira à coup sûr. Cette habitation entièrement rénovée allie confort, charme et authenticité, située au cœur du village pittoresque de Rosay. Caractéristiques : - Rez-de-jardin : Garage indépendant avec chaufferie (gaz de ville), buanderie avec accès depuis la maison et le jardin, cave voutée. - Rez-de-chaussée : Entrée, véranda, salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau avec WC. - 1er étage : 2 chambres, dont une avec petite salle de jeux pour enfants (ou bureau), salle de bains et douche. Aucun travaux à prévoir. - Cheminée à foyer ouvert. - Chauffage central au gaz de ville. - Fenêtres double vitrage (RT2012 = 4/16/4). - Véranda donnant sur le jardin. - Garage fermé et stationnement pour plusieurs voitures sur la propriété. Le village de Rosay (78790) est un véritable havre de paix dans la vallée de la Vaucouleurs, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 45 minutes de Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1645 € - DPE : D (238 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, chauffage central au gaz de ville - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations sur les risques et contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments de cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les documents contractuels. Annonce diffusée par Zefir, qui peut fournir des précisions complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre, d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous permettent de profiter de panoramas exceptionnels sur la ville, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement à une famille. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à cet appartement récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à guider vos recherches. Elles nécessitent des vérifications approfondies via des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Lacour (82)

À vendre, cette maison individuelle de 167 m² située à Lacour, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village pittoresque, cette propriété rare vous offre un cadre paisible à l’abri des regards, au bout d'une impasse, avec un jardin verdoyant de 6 900 m² parcouru par un charmant ruisseau, apportant une touche bucolique. Construite en 1840, cette maison à acheter à Lacour combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes. Elle se compose d'une demeure principale sur cave et de plusieurs dépendances totalisant 600 m², idéales pour vos projets privés ou professionnels. À la croisée du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, cette maison conjugue un environnement rural enchanteur et un accès facile. Le terrain spacieux vous permettra d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. L’impasse assure une tranquillité sans pareil.Caractéristiques techniques :- Surface : 167 m²- Nombre de pièces : 6- Chambres : 3- Salle de bains : 1- Année de construction : 1840- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 6 912 m²- Parking : 6 places- Consommation énergétique : FPour toute question ou pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Lacour, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison lumineuse à vendre à Jard-sur-Mer, située à seulement 250 mètres de la plage, au cœur de la Vendée, en Pays de la Loire. Dans une station balnéaire recherchée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature, avec un accès facile aux commerces, restaurants et activités nautiques. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 145 m² comprend une véranda de 30 m², le tout sur un terrain de 600 m² soigneusement entretenu. À l'entrée, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. La véranda, accessible depuis la cuisine, prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue apaisante sur le jardin, baigné de lumière naturelle. Le niveau supérieur comprend une mezzanine d'environ 15 m², applicable selon vos besoins en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une remise pour un rangement optimal. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des repas en plein air, vous permettant de vous détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison, à la fois fonctionnelle et accueillante, est idéale tant pour un achat maison Jard-sur-Mer en tant que résidence principale que secondaire, grâce à sa proximité avec la mer et son environnement naturel exceptionnel.

À la recherche d'un achat appartement Parempuyre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de standing, situé dans la paisible commune de Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, offre des prestations remarquables. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence, tram E à proximité). Décoré avec goût et en parfait état, cet appartement dispose d'un hall d'entrée privatif qui mène à un spacieux cellier, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie de 39 m² combine un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique de 60 m² exposée sud-ouest. Ce véritable atout permet de profiter d'un cadre exceptionnel pour des moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, s'ouvrent sur un balcon. Un second salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet agencement spacieux. L'appartement à acheter à Parempuyre propose également deux places de stationnement, dont une abritée, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à vendre à Parempuyre, alliant volumes généreux et prestations de qualité dans un secteur rare à trouver.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Soupplets, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, d'environ 111 m2 répartie sur deux niveaux, est dotée de combles aménagés offrant de généreux volumes intérieurs. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 250 m2, comprenant une terrasse, un garage et une place de stationnement. Idéale pour la vie de famille, cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. La distribution est fonctionnelle avec trois chambres, dont une dans les combles, qui peut servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois, ainsi que des sols en carrelage et une cuisine entièrement équipée. Pour maximiser le rangement, un dressing est présent et la connexion à la fibre optique satisfait tous vos besoins numériques. À l'extérieur, le jardin arrière est agrémenté d'une terrasse, tandis qu'un garage et une place de stationnement complètent le tout sur un terrain d'environ 301 m2, situé dans un secteur prisé de Saint-Soupplets, à proximité des commodités.Concernant le cadre de vie, les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle publique à environ 200 m, de l'école primaire Henri Caroly à 400 m et du collège Nicolas Tronchon à 500 m. Pour les amateurs de plein air, un parcours acrobatique est accessible à environ 100 m.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1 099 €- DPE : C- Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à boisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour toute visite ou information supplémentaire sur cette vente maison Saint-Soupplets, contactez Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 74 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Ouen-sur-Seine. Parfaitement adapté à une vie moderne, ce logement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Le bien propose trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille, et un grand séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une cuisine ouverte moderne. Profitez des beaux jours grâce à un balcon et une terrasse, apportant une dimension supplémentaire à votre espace de vie. Les nombreux rangements intégrés et la place de parking en sous-sol ajoutent au confort de l'appartement. Implanté dans un environnement paisible, l'appartement est à proximité de squares agréables tels que le square Georges Abbachi à moins de 300 m, et le square Marmottan à 800 m. Idéal pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires renommés comme l'école maternelle Michelet et l'école élémentaire publique Irène Joliot-Curie, toutes situées à environ 500-600 m. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie de Saint-Ouen, à 700 m, et la proximité du centre-ville facilitent la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Étage : 2/7 - Charges de copropriété : 1500 € par an - Chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de 59 m², idéalement situé à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace accueillant commence par un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue partielle sur la mer, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et bien aménagée, s’intègre harmonieusement à cet environnement convivial.La première chambre dispose d'un second balcon offrant une vue agréable sur le quartier. À l'étage, une suite parentale vous attend, équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation. Cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tels qu'une localisation privilégiée, un immeuble en excellent état et des parties communes soigneusement entretenues. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé dans une résidence sécurisée, de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.Le quartier est riche en attraits, avec le Square Maréchal de Lattre de Tassigny à moins de 200 mètres, idéal pour des moments de loisir en plein air. Le Parc Aréca est à environ 400 mètres, et le sentier du littoral se trouve à 500 mètres, offrant de belles possibilités de promenades. Pour les familles, l'école primaire Honoré De Balzac est à seulement 600 mètres, facilitant la vie scolaire des enfants.Caractéristiques techniques :- Surface : 59 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 1985- Étage : 3 sur 3- Chauffage : Individuel à électricité- DPE : C- Taxe foncière : 1156 €Mentions légales :Les informations énoncées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas un document contractuel. Elles ne préjugent pas des conditions de vente ni de l'exactitude permanente des données. Les acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications (documents administratifs, conformité urbanistique, état du bien) et demander les diagnostics nécessaires auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, située dans un cadre calme et préservé au fond d'une impasse. Avec ses 160 m² habitables, cette maison de style basco-landais ravira par son atmosphère paisible, ses grands volumes et la qualité de ses finitions, sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de vie, comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine et un insert à bois, vous séduiront. La cuisine indépendante, à la fois récente et entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur américain. La maison est idéalement agencée avec trois chambres en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied, et une salle de bain moderne grâce à une rénovation complète incluant une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine de 6x4 m avec bâche à barres. Un puits alimente le jardin et le système d'arrosage automatique. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une électricité remise aux normes, une toiture en excellent état, un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques récents) et un double garage. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Sanguinet allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Si vous êtes intéressé par un achat maison Sanguinet, contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Creil à vendre, individuelle et spacieuse, d'environ 101 m2, idéale pour un achat maison Creil. Située dans le département de l'Oise, en région Picardie, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. Le vaste terrain de 654 m2 comprend une terrasse et un jardin inspiré du style japonais. Bien entretenue, cette maison présente une décoration soignée avec un poêle à bois parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est embellie par une verrière d'atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée, d'un grand jardin, d'un cabanon, ainsi que d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. La gare est accessible à pied en environ quinze minutes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles telles que l'école élémentaire Albert Camus, à 500 m, et plusieurs autres établissements à moins de 800 m. Une aire de jeux se trouve également à proximité, offrant un espace de loisirs pour les enfants. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 722 €, DPE : D, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, eau chaude via ballon électrique. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter cette maison à acheter à Creil.

À vendre : magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosa Parks, dans le 19ème arrondissement de Paris. Occupant le troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement Paris 19ème arrondissement à vendre offre 77 m² alliant confort et design contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, créent un cadre de vie intime et fonctionnel. Une grande salle de bain complète ce bien, ajoutant une touche de confort supplémentaire.Ce logement, véritable havre de paix en plein cœur de Paris, bénéficie d'une vue dégagée et d'un état impeccable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, renforçant la commodité de cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement.Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux transports en commun, la gare Rosa Parks étant à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier propose des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Étage : 3ème sur 7- Chauffage : pompe à chaleur collective- Eau chaude : chauffage collectif- DPE : C- Taxe foncière : 1 616 €- Charges de copropriété : 314 €/mois- Place de stationnement incluseMentions légales :Les informations ci-dessous offrent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les vérifications complémentaires souhaitées par un acquéreur ou un professionnel. Pour plus de détails sur les risques et contraintes locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Aure-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 150 m², elle est située à proximité des célèbres plages d'Omaha Beach. À l'entrée, un vaste salon de 72 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bains, bien conçue, est équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaites pour se détendre. Cette maison à acheter à Aure-sur-Mer est soigneusement entretenue et dispose également d'une buanderie et d'un garage pour optimiser vos espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin de 2000 m² s'étend, offrant un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les écoles sont accessibles facilement, garantissant un quotidien familial harmonieux.

Découvrez cette maison à vendre à Bezons, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Érigée en 1935, cette maison pleine de caractère dispose d'une surface généreuse de 110 m² sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille cherchant un achat maison Bezons fonctionnel et spacieux. Profitez d'un jardin de 274 m², véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en plein air ou des rencontres conviviales. Cet espace extérieur est un atout indéniable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse : à moins de 300 mètres se trouve l'école primaire Angela Davis, facilitant le quotidien des parents. Les passionnés de promenades apprécieront la proximité du Parc Bettencourt, également à moins de 300 mètres, qui propose un cadre verdoyant parfait pour se ressourcer. L'école maternelle Jacques Prévert est à seulement 500 mètres, et d'autres espaces verts comme le Square de la Grenouillère et le Parc Pierre Lagravère contribuent à créer un environnement serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1935 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 274 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : E - Taxe foncière : 1660 € Les informations dans cette annonce sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées par des diagnostics ou des expertises adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saintry-sur-Seine, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison individuelle de 7 pièces offre une surface de 228 m² sur trois niveaux, idéale pour une famille. Le vaste jardin de 741 m², accompagné d'une terrasse et d'un balcon, prolonge l'espace de vie extérieur dans un environnement calme et paisible.À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la disposition fonctionnelle des pièces. La maison comprend trois chambres, plusieurs pièces d'eau, ainsi qu'un agréable salon qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre. Le séjour lumineux est associé à une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille. Une véranda chauffée ajoute un espace de détente tout au long de l'année, tandis qu'un sous-sol total, équipé d'un hammam, offre de nombreux rangements, y compris une buanderie et un cellier.Localisée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures avec prises de recharge. Elle est aussi dotée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage pour une performance énergétique optimisée. La fibre optique est déjà installée pour votre confort.Profitez de la situation stratégique de cette maison, avec un accès rapide à de magnifiques espaces verts. À seulement 400 m, les rives aménagées de la Seine à Corbeil-Essonnes offrent de belles promenades. Le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le parc François Mitterrand se trouvent à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Les Renardeaux est à environ 500 m.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 228 m²- Taxe foncière : 2 662 €- DPE : C- Chauffage : Pompe à chaleur- Eau chaude : Indépendante, combinée au chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette superbe maison familiale à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, de 176 m², construite en 2008, où chaque aspect a été soigné pour offrir un cadre de vie de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans aucun aménagement à prévoir. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les finitions de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une vaste chambre de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, complétées par une salle de bains raffinée de 6 m² et un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En ce qui concerne la localisation, vous profiterez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est à seulement 14 minutes à pied, l'école primaire se trouve à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques :- Surface : 176 m²- Année de construction : 2008- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 1- Chauffage : Gaz- DPE : C- Taxe foncière : 2414€Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et accueillant. Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et deux toilettes ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, présente des possibilités d'agrandissement intéressantes.Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.Cette maison bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de sécurité Verisure, la fibre optique et un siège électrique Stannah sur mesure, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité à saisir pour les investisseurs.Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat.Caractéristiques techniques :- Surface : 130 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1958- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 450 m²- Sous-sol : 75 m²- Chauffage : Gaz de ville- Eau chaude : Ballon électrique- Ouvertures : PVC double vitrage et bois- Taxe foncière : 2833€- DPE : EMentions légales :Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif ; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de caractère au cœur de Pézenas, célèbre pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une superficie généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison comprend trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial doté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée présente un potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvrant la voie à divers projets, qu'ils soient familiaux ou axés sur l'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'un puits en pierre fonctionnel, est un écrin de verdure. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente parfait pour les repas en extérieur. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, promettant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour consulter la cartographie officielle des aléas et servitudes, visitez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente maison Thénezay – 220 m² – 5 chambres – 32 min de Poitiers – DPE BVous envisagez un achat maison Thénezay et souhaitez bénéficier d'espace et d'une qualité de vie en dehors du tumulte urbain ?Cette maison familiale entièrement rénovée de 220 m² se situe à seulement 32 minutes de l'entrée de Poitiers, sur un parc arboré offrant une intimité totale. Intérieur :- Un séjour lumineux idéal pour les moments en famille- Cuisine dinatoire spacieuse- 5 chambres confortables- Grand bureau avec verrière, parfait pour le télétravail- 2 WC- Sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une caveExtérieur :- Terrain piscinable- Verger agréable- Terrasse conviviale- Portail électrique avec visiophone- Carport équipé de borne de rechargeLes avantages :- DPE B / GES A- Électricité rénovée récemment- Volets roulants SOMFY connectés- Accès à la fibre- Taxe foncière avantageuseIdéale pour une famille active travaillant sur Poitiers, cette maison à acheter à Thénezay combine volume, confort et performance énergétique.Caractéristiques techniques :- Surface : 220 m²- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau- Distribution d'eau chaude : Électrique- Ballon électrique de 300L et un de 50L pour la cuisine- Rénovation électrique effectuée en 2023Mentions légales :Les documents officiels relatifs à ce bien, comprenant plans, certificats d'urbanisme, historiques de risques, documents cadastraux et informations locales, sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces documents complètent l'annonce et permettent d'apprécier les contraintes, obligations et éléments administratifs. Il est conseillé de les consulter et, si besoin, de faire appel à un expert pour toute vérification préalable.Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de 5 pièces d'environ 148 m2 en rez-de-chaussée est idéal pour un achat appartement Rueil-Malmaison. Il offre de beaux volumes familiaux, comprenant 4 chambres et une vaste terrasse entourant le logement, situé au calme en retrait sur le jardin de la copropriété.L'espace de vie allie modernité et chaleur, se prolongeant vers l'extérieur par une magnifique terrasse d'environ 120 m2, parfaite pour profiter d'un environnement verdoyant. La cuisine, spacieuse et conviviale, vient compléter cet espace. L'appartement se distingue par sa décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité et un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés. De plus, une cave et deux grands box en sous-sol ajoutent un confort appréciable au quotidien.Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une ambiance 'maison de ville', grâce à sa terrasse en rez-de-jardin, au sein d'une des plus belles copropriétés du centre de Rueil-Malmaison.Situé à environ 200 m du Domaine national du château de Malmaison, ce cadre historique et paysager est privilégié. Divers espaces verts sont à proximité immédiate : le parc de Bois-Préau, le parc du Cardinal et la Place Jean Tranape, tous accessibles en moins de 500 m. Les familles bénéficieront de la proximité d'écoles primaires à distance piétonne, notamment l'école Montessori bilingue de Rueil-Malmaison, l'école primaire Jules Ferry et l'école George Sand, toutes à moins de 450 m.Les commerces et le centre-ville de Rueil-Malmaison sont facilement accessibles à pied.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2372 €- Charges de copropriété : 390 €/mois- DPE : C- Mode de chauffage : individuel électrique- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électriquePour toute personne intéressée par la vente appartement Rueil-Malmaison, des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Rueil-Malmaison, contactez Zefir dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, offrant 6 pièces sur près de 158 m² Carrez, plus 8 m² de balcon. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble récent de standing, datant de 2000, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un bel espace de vie, avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'agencement permet un confort optimal avec 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et des WC séparés. De plus, il est équipé de rangements intégrés, du double vitrage et de la fibre optique. À proximité, plusieurs stations de métro, telles que Château Rouge, Barbès - Rochechouart et Anvers, facilitent vos déplacements dans toute la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave, et une deuxième cave ainsi qu'un parking peuvent être achetés en supplément. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 18eme Arrondissement. Particularités techniques : Taxe foncière : 3104 €, Charges de copropriété : 374 € / mois, DPE : C (53 kWh/m²/an), chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé à proximité du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, offrant une superficie de 66 m² pondérée (56 m² carrez). Récemment rénové, cet espace allie élégance et fonctionnalité, idéal pour un achat appartement Paris 7ème Arrondissement, que ce soit comme résidence principale ou pour un usage professionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité et un espace chaleureux, mettant en valeur une hauteur sous plafond de 2,91 m. La disposition astucieuse des pièces crée un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant l'opportunité d'exprimer votre créativité culinaire. En sous-sol, une cave de 35 m², accessible depuis l'appartement, vous permet d'envisager la création d'un souplex grâce à la possibilité d'ajouter une trémie. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos besoins. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos, ajoutant à la commodité de ce bien rare. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement Paris 7ème Arrondissement à vendre se trouve à moins de 100 m de la station de métro La Motte-Picquet–Grenelle, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 6 - Ascenseur : Oui - Surface de la cave : 35 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ou vérifications réglementaires. Les futurs acquéreurs sont invités à réaliser toutes les expertises nécessaires par des professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.