ZEFIR

Dans le quartier de Noailles, ce duplex de 3 pièces d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2005, offre une véritable atmosphère de maison. Au RDC, vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salon, un wc séparé. Une terrasse d'environ 7m2 prolonge agréablement le séjour. A l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien. Le quartier de Noailles est recherché et permet de profiter pleinement des commodités, avec notamment la proximité de la gare à 800m et des commerces de proximité comme le Monoprix à 100m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 700m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1730 € - Charges de copropriété : 321 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison récente de 3 pièces offre environ 81 m2 habitables de plain-pied, avec un agréable jardin de 576 m2 et une terrasse. Construite en 2023, elle dispose d'un séjour-salon climatisé ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison comprend également une buanderie et bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et de places de stationnement extérieures. La maison se situe à proximité de plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements du quotidien : l'arrêt Peyramont se trouve à environ 500 m, un second arrêt Peyramont à environ 600 m, l'arrêt Genevoix à environ 600 m, l'arrêt Champagne à environ 700 m et l'arrêt Notre Dame à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1218 € par an - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte avec accès directe à la terrasse. Vous trouverez également une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Le bien est complété par un sous-sol TOTAL avec garage, et terrasse extérieur Maison récente, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 40 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée et très prisée de Vence. Situé au premier et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée, un véritable écrin de tranquillité pour savourer le doux climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La chambre, à la fois confortable et ingénieusement agencée, est complétée par une salle de bains fonctionnelle et bien conçue. Ce duplex bénéficie de nombreux aménagements pratiques : un dressing, des volets roulants électriques, un espace de rangement généreux et une place de parking privative. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose également d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, le parc « Jeux d'enfants du Conservatoire de Musique » se trouve à moins de 400 m, offrant un espace de détente idéal. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'« École maternelle Signadour » et l'« École primaire Saint-Michel » situées à moins de 700 m. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus « Parking Toreille » à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 38,9 m² (loi Carrez) - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Dispositif d'eau chaude : Électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 131 € - Taxe foncière : 840 € - Présence d'une piscine, balcon et parking extérieur privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Avec ses 118 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Le jardin de 140 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une cuisine lumineuse de 23 m², un espace parfait pour concocter de savoureux repas. Le salon/salle à manger, également de 23 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 18 m², vous attendent avec leur parquet modernisé et leurs peintures récentes, offrant un cadre moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour être transformé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une véritable invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. La localisation de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Jardin : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (économique) - DPE : B - Double vitrage PVC - Construction de 1849 Mentions légales : Annonce proposée par Zefir. Les éléments publiés ici sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées doivent effectuer les contrôles administratifs, urbanistiques et techniques nécessaires (servitudes, cadastre, conformité). Les rapports et pièces détenus par le vendeur peuvent être transmis sur demande écrite lorsque disponibles. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 77 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère authentique à Saint-Germain-en-Laye. Situé à seulement 300 mètres du RER, ce bien récemment rénové marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ce séjour s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas partagés. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son design contemporain. L'appartement propose deux chambres confortables, véritables havres de paix, ainsi qu'une salle d'eau au style moderne et des toilettes séparées, assurant un confort de vie optimal. Le parquet massif et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Pour vos besoins de rangement, une cave est incluse. De plus, un box est disponible à la vente, simplifiant le stationnement au sein de la copropriété. Les familles apprécieront la proximité des écoles, situées à moins de 400 mètres. Le quartier, agrémenté de parcs verdoyants, offre un cadre idéal pour des promenades paisibles. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Type de bien : Appartement - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 350 € - Taxe foncière : 1318 euros - DPE : D - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux diagnostics obligatoires et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments proviennent de sources publiques et sont fournis à titre informatif pour faciliter l'examen du dossier ; ils ne remplacent pas les documents officiels, rapports d'expertise ou contrôles techniques requis lors d'une transaction. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un quartier prisé et paisible de Vidauban. Cette propriété, bâtie sur une parcelle de 906 m², vous promet un environnement où la vie urbaine rencontre l'esprit campagne pour un cadre de vie des plus agréables. En pénétrant dans cette maison, vous apprécierez un séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, un espace idéal pour savourer vos repas tout en admirant une vue dégagée sur le jardin. Un atout supplémentaire de cette maison est sa terrasse fermée de 12 m², aménageable en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, augmentant ainsi la surface habitable totale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, complété par une salle d'eau moderne avec WC. Pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant disposer d'un espace créatif, deux ateliers en sous-sol offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs ou atelier artistique. Le cadre de vie paisible et verdoyant, proche du centre-ville, apporte un équilibre parfait entre travail et détente. La maison dispose d'équipements modernes et de qualité, notamment : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Poêle à bois pour les soirées d'hiver - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique pour une connexion internet rapide Caractéristiques techniques - Surface habitable : 100 m² - Surface terrain : 906 m² - Taxe foncière : 1472 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle et poêle à bois Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer une vérification complète des aspects juridiques, cadastraux, techniques et urbanistiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, avec une vue panoramique sur la mer et une proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, venez découvrir cet appartement d'exception aux volumes généreux. Une spacieuse entrée avec rangements dessert une première chambre avec salle d'eau privative et des wc indépendants, puis, dans le prolongement un spacieux salon avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées pour un maximum de luminosité. Un couloir vous mènera ensuite à un espace buanderie, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau attenante, donnant également sur l'extérieur. L'appartement, entièrement rénové avec goût, s'ouvre sur une terrasse de plus de 30m2 depuis la pièce de vie et la chambre parentale. Aucun vis-à-vis et calme absolu Pour votre confort, une grande cave vient compléter cet appartement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1446 euro - Charges de copropriétés : 202 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations concernant les risques et les diagnostics applicables à ce bien sont accessibles sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle : elles ne se substituent ni aux diagnostics obligatoires, ni aux certificats techniques, ni aux pièces officielles remises lors d'une vente. La validité et la mise à jour de ces éléments doivent être vérifiées auprès de professionnels ou des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique de cette maison familiale des années 70, située dans le pittoresque village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie serein et verdoyant, entourée d'un jardin clos et arboré de 3600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et bien agencée, complète cet espace de vie harmonieux. Les cinq chambres, dont l'une est équipée d'une douche, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 360 m², comprend un garage, un bureau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est dotée d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière avantageuse de 550 €, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 131 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3600 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Ces informations reflètent les éléments transmis par le vendeur et servent d'information générale. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives obligatoires que tout acquéreur doit effectuer. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, technologiques et miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent évoluer ; vérifiez-les avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 207 m², nichée au cœur du charmant village de Pélissanne. Située sur un vaste terrain de 1652 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de Salon de Provence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 75 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Un cellier/buanderie et un bureau à l'entrée, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace de vie. La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables. Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale. Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentes ici visent à renseigner les visiteurs de l'annonce. Elles ne remplacent pas les documents officiels et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs de demander et de vérifier les diagnostics, titres et autres pièces justificatives lors d'une visite ou d'une procédure d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

743 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

Pergain-Taillac (32)

Découvrez cette majestueuse maison de maître de 222 m², construite en 1881, qui se dresse fièrement au cœur du charmant village de Pergain-Taillac. Cette demeure historique, à deux pas du célèbre chemin de Compostelle, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le vaste jardin de 820 m² qui l'entoure ajoute une dimension de tranquillité et de verdure à ce lieu d'exception. La maison s'étend sur trois niveaux, débutant par un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour des repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et paisible. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pratique et de toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol de 100 m², comprenant une cave et une buanderie, propose de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La proximité immédiate des établissements scolaires est un véritable atout : une école primaire se trouve à moins de 100 m, et les collèges et lycées sont facilement accessibles. Pergain-Taillac, avec ses espaces verts et ses commerces, offre toutes les commodités pour un quotidien agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 222 m² - Terrain : 820 m² - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 1333€ - DPE : G - Parquet en bois massif - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les détails relatifs aux risques, à la conformité et aux diagnostics associés à ce logement peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a pour objet d'informer de manière générale ; il ne remplace pas les expertises indépendantes, les constats techniques, les vérifications d'urbanisme ou les contrôles d'assainissement qui peuvent être requis. Les futurs acquéreurs sont invités à solliciter des professionnels compétents pour toute évaluation complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison meulière de 185 m², située dans un cadre verdoyant à Noisy-le-Sec. Cette demeure, baignée de lumière et sans vis-à-vis, offre un havre de paix idéal pour les familles recherchant un environnement serein et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour, inondé de lumière grâce à son orientation plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins spécifiques. Le sous-sol total de 50 m² est un véritable atout, comprenant une cuisine d'été et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation en espace de loisirs. Le jardin arboré de 305 m², agrémenté d'une terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité dans ce quartier résidentiel prisé. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun : le RER E est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à la Gare du Nord, et la ligne 11 du métro se trouve à 15 minutes de marche, vous menant directement au cœur de Paris. De plus, plusieurs établissements scolaires, tant publics que privés, sont situés à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 185 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 (possibilité 5) - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 305 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage : gaz - DPE : F - Taxe foncière : 3380 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, contrôles ou expertises obligatoires qui doivent être effectués par des professionnels compétents. Les superficies et données chiffrées doivent être confirmées avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

686 000 €

8 366 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Paris 17ème (75)

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble datant des années 1930. Ce bien allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Ce double séjour, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Le plan fonctionnel et la circulation fluide de cet espace de vie de près de 45 m² s'adaptent à toutes vos envies d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux, offrant beaux volumes et fonctionnalité. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Montessori Bilingue Paris 17 et le Collège Saint-Ursule à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Martin Luther King, accessible en une dizaine de minutes à pied, et le Bois de Boulogne, à 12 minutes en tramway. Côté transports, la gare Pereire-Levallois, située à 600 m, ainsi que les lignes de métro 14, 3 et 13, facilitent vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également une piscine, des courts de tennis, des marchés locaux les mercredis et samedis, ainsi que le centre commercial So Ouest. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Chauffage : Collectif au gaz - Charges courantes : 353€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1731€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sur la commune de Radepont à 5 mn de Fleury sur Andelle et 15 mn des Andelys, cette maison individuelle d'environ 205 m2, offre un agréable volume de vie réparti sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol aménagé, un balcon exposé sud et un vaste jardin d'environ 1500 m2. Implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon orienté plein sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante à cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier. Le sous-sol intégral est aménagé et permet de disposer d'un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une grande pièce d'environ 30 m2. Le jardin, entièrement clos par un portail électrique, est arboré et offre une belle surface extérieure, avec un espace de stationnement et une dépendance ouverte pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace atelier. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, de placards intégrés, d'une buanderie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1260 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Agréable appartement T2 en duplex, idéalement situé à 5 minutes à pied du Cardo et du tram ligne 2 rené cassin, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, dont la ligne C2 permettant de rejoindre rapidement l'hyper-centre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce duplex offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A Romainville, limitrophe avec Pantin, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021) avec ascenseur. Cet appartement est lumineux, avec une vue dégagée et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, de deux chambres ainsi que de deux terrasses. Il se situe à moins de 10 min à pied de la ligne 5 avec la station ''Bobigny-Pantin Raymond Queneau'', à deux pas du canal et nombreux commerces et restaurants. Le quartier est particulièrement bien desservi : l'arrêt de bus Avenue de Metz se trouve à environ 100 m, et la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est accessible en moins de 10 minutes à pied, à environ 600 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle Véronique et Florestan à environ 400 m, les écoles primaires dont l'école Langevin Wallon et l'école élémentaire publique Henri Wallon entre 400 et 700 m, ainsi qu'une crèche départementale à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la place Jenny Alpha à moins de 200 m et un autre parc à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Taxe foncière : 1 746€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 164 m2 de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec 6 chambres et de beaux volumes intérieurs, le tout implanté sur un grand terrain d'environ 770 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Une terrasse complète les espaces de vie, ainsi qu'un stationnement avec garage et places de parking. La maison dispose également d'un vaste sous-sol. À proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables, comme le Cani Parc à environ 700 m, le parc des Tilleuls à environ 700 m ou encore le jardin Noël Pia à environ 800 m. Une école primaire, l'école Mixte, se trouve également aux alentours, à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour la vie de famille. Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=29BvNi3k9Bi&lang=fr&hr=0&ts=1&st=4000&wh=0 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2758 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 118 m2, érigée sur un terrain d'environ 800 m2, se situe à La Grande-Paroisse. Elle offre 4 chambres, des pièces de vie confortables, une cuisine équipée et un jardin de belle taille, complété par des stationnements extérieurs. La maison se trouve dans un secteur recherché et calme, avec toutes les activités et commerces accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école primaire La Grande Paroisse à environ 200 m, le collège Mountre à environ 200 m et l'école maternelle André Cholet à environ 300 m. La gare de La Grande Paroisse est accessible à environ 700 m, facilitant les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 501€ - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 120 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte et un séjour confortable. Bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin d'environ 120 m2, elle constitue un lieu de vie agréable au cœur de Lézignan-Corbières. La maison, construite en 1949 et entretenue, profite d'un cadre de vie pratique et central. Vendu Loué Les familles apprécieront également la proximité des écoles : l'école maternelle Alphonse Daudet à environ 400 m, l'école Marie Curie à environ 400 m et l'école Frédéric Mistral à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1984 € - DPE : D (183 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A restaurer, cette demeure historique de 1647, entre cours d'honneur et jardin a conservé ses éléments d'origines (parquet Versailles, boiseries, tomettes, poutres en chêne, cheminées).Composée de 12 pièces, elle offre environ 400 m2 habitables sur deux niveaux, le corps principal béneficie d'une double exposition Est , Ouest. Située dans l'enceinte historique de Châtillon-sur-Indre. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses 7 chambres, ses pièces de vie avec boiseries et belles hauteurs sous plafond. Les 2 grands greniers et les nombreuses caves en demi sous sol sont aménageables, le tout sur un vaste parc d'environ 1 500 m2 comprenant serre, garage et dépendances. À proximité immédiate, commerces de bouche, presse, cafés et restaurants. Les familles apprécieront la présence à proximité des maternelles, écoles primaires et du collège. Pour les moments de détente, la Promenade du bord de l'Indre, la piscine et les tennis. Pour la culture le centre de ville médieval, le donjon et le château royal ou séjourna Anne de Bretagne. A moins de 45 mn tous les sites des châteaux de la Loire et le zoo de Beauval. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2106 € - DPE : G - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

201 000 €

2 753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Villabé (91)

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Villabé. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La terrasse spacieuse de 10 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, complétée par une cave pratique et un garage sécurisé qui facilitent votre quotidien. À l'intérieur, le séjour de 31 m² offre un espace généreux pour recevoir amis et famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie. La construction en béton ajoute une durabilité rassurante, et l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité précieuse et un cadre paisible. Ce quartier résidentiel calme est parfait pour les familles, avec des établissements scolaires à portée de main, entre 200 et 600 mètres. Un parc public est également à moins de 600 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la proximité de la gare de Villabé, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : D - GES : A Mentions légales : Les données officielles de Géorisques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les informations publiques sur les risques et l'environnement du bien. Le contenu de cette annonce vise uniquement à décrire le logement et n'a pas valeur contractuelle ; il ne remplace pas les diagnostics ou documents légaux exigés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe au 4ème étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter ce bien. À seulement environ 200 m du métro Laumière (ligne 5) et à près de 600 m des stations Buttes Chaumont et Bolivar, l'appartement bénéficie d'une desserte pratique. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à environ 300 m, offrant un véritable espace de nature à deux pas. Plusieurs établissements scolaires se situent également à proximité, comme le collège Henri Bergson à environ 300 m, le collège Sonia Delaunay à environ 400 m, le collège public Georges Brassens à environ 400 m, l'établissement L'Initiative à environ 500 m, l'école polyvalente privée Lucien De Hirsch à environ 500 m ou encore le lycée des Petits Champs à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À deux pas du métro Corentin Cariou, au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 49 m². Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée ainsi qu'une distribution optimisée des espaces. Vous serez séduit par son calme et sa bonne insonorisation, assurant un confort de vie agréable au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à deux pas, dont le Parc du Pont de Flandre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 707€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous proposons un bien aux nombreux atouts, en centre-ville de Concarneau. Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation. Ce sont 169 m² répartis sur 3 niveaux qui vous accueillent, auxquels s'ajoutent un sous-sol et un jardin. La partie professionnelle, anciennement exploitée en cabinet médical et paramédical, se compose d'un espace d'accueil, de 2 bureaux indépendants, de sanitaires et d'une cuisine avec un accès direct au jardin. Fonctionnel et facilement modulable, ce local conviendra parfaitement à toute profession libérale. NB : Cet espace peut aussi se transformer en appartement T3, avec 2 chambres, un séjour, salle d'eau, WC, cuisine et jardin, configuration actuelle. Un accès indépendant depuis l'entrée mène à un appartement duplex, composé sur un 1er niveau d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour. Une terrasse offre un prolongement agréable en extérieur. Au 2nd niveau, on trouve une pièce palière et une chambre et sa salle d'eau attenante avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble. Située en bord de mer, Concarneau offre un cadre de vie privilégié entre authenticité bretonne et dynamisme local. Au quotidien, Concarneau allie douceur de vivre et praticité et constitue un environnement idéal pour concilier qualité de vie et activité professionnelle Côté pratique : Chauffage gaz (chaudière condensation à production d'eau chaude) – tout-à-l'égout- Fibre optique reliée – Parcelle : 219m² - Taxe foncière : 2038€ - DPE D221/GES D48. On aime : les volumes exploitables et nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie à votre image. Ce bien polyvalent séduira les professionnels souhaitant regrouper lieu de travail et habitation, ou les investisseurs à la recherche d'un produit locatif. Visite et dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m2, répartie sur 2 niveaux, se situe dans un quartier calme d'Orléans. Elle offre trois chambres, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains, dans une maison bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'arrière, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 244 m2, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou jardiner. Un cabanon permet de ranger facilement les vélos et le matériel extérieur. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts tout proches, comme le Mail Charles Gounod à environ 500 m, le parc Mail Charles Gounod à 500 m également, ou encore l'Hermitage Park à environ 700 m. La Mare du Parc, à un peu plus de 500 m, offre un cadre naturel appréciable. Côté établissements scolaires, le collège Condorcet se situe à environ 700 m, l'école élémentaire Michel De La Fournière à 700 m, des écoles maternelles publiques à environ 800 m, ainsi que le lycée professionnel Jean Lurçat à un peu plus de 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : Individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé à Garches, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement séduit par son ambiance lumineuse, grâce à une orientation plein sud qui baigne les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie principale, généreuse et accueillante, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 400 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin est agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux réceptions et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et un bureau, offrant un cadre de vie intime et paisible. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant assurent une tranquillité absolue. Côté localisation, les lignes de bus RATP (360, 467) facilitent également vos déplacements. La gare de Saint-cloud à 18 minutes à pieds vous permet d'être à la défense en 10min. A proximité des établissements scolaires de qualité, tels que l'école maternelle Gaston Ramon et le collège Henri Bergson. Les amateurs de nature et de culture pourront profiter du parc de Saint-Cloud et des infrastructures locales comme le cinéma et la médiathèque. Caractéristiques techniques : * Surface : 80 m² * Type : Appartement * Étage : Rez-de-chaussée * Chauffage : Électrique * Charges de copropriété : 272 €/mois * DPE : D Mentions légales : Les notices publiques relatives aux risques, au zonage et aux obligations locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr Ces ressources offrent des éléments d'information généraux sur le contexte territorial et complètent les renseignements fournis dans l'annonce, sans se substituer aux dossiers officiels remis lors d'une vente. Pour obtenir les diagnostics, attestations ou copies des pièces administratives disponibles, adressez votre demande au contact responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle des années 1960 offre environ 163 m2 habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agréable jardin d'environ 150 m2 et une belle terrasse orientée plein sud. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison est entièrement excavée, offrant un sous-sol d'environ 80 m2, très pratique pour le stockage ou les activités annexes. Buanderie. Quatre places de stationnement privatif + accès au sous-sol possible. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés récent et d'une toiture en ardoise récente, ce qui se traduit par un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre en A. La climatisation, les volets roulants électriques, les rangements intégrés, un dressing et la fibre optique participent à un quotidien agréable. Le jardin, exposé au sud, offre un très beau cadre de vie à la campagne tout en restant proche des grands axes. Pour les familles, le groupe scolaire Jean Macé se trouve à environ 500 m, permettant un accès pratique aux établissements scolaires. Pharmacie, Maison Médicale, boucherie, boulangerie et produits frais de la ferme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1644 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés et pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

5 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Urrugne (64)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, nichée à seulement 10 minutes du cœur d'Urrugne. Érigée en 2017, cette résidence conjugue avec brio modernité et raffinement, tout en jouissant d'une proximité idéale avec les écoles, les commerces, ainsi que les plages prisées d'Hendaye et de Saint-Jean-de-Luz. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 80 m² vous accueille, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se marient avec élégance. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant sur un extérieur enchanteur. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses, chacune dotée de dressings intégrés. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire pour vos invités ou pour un usage personnel. À l'extérieur, un jardin de 1400 m², parfaitement orienté, s'étend avec une vue imprenable sur la Rhune. Profitez d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, idéales pour les journées ensoleillées. Un double garage complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2017 - Surface du jardin : 1400 m² - Nombre de garages : 2 - Chauffage : bois - Eau : distribution électrique - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées ci-avant constituent une synthèse informative et ne se substituent pas aux pièces officielles du dossier de vente. Pour consulter les périmètres, servitudes, diagnostics techniques ou règles d'urbanisme en vigueur, consultez le site public www.georisques.gouv.fr et les pièces tenues à disposition par le vendeur ou la mairie. Vous pouvez, si nécessaire, faire appel à des experts pour obtenir des vérifications ou avis supplémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PLAISIR – T3 70 m² – GRANDE TERRASSE – 2 PARKINGS Un appartement moderne où il fait vraiment bon vivre Dans un quartier récent de Plaisir, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce beau 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, moderne et bien entretenue. Un espace de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, de grande qualité, parfaite pour partager de bons moments au quotidien. Le vrai coup de cœur ? Une grande terrasse d'environ 24 m², idéale pour déjeuner au soleil, se détendre ou recevoir des amis. Côté nuit •2 chambres confortables •Une salle de bains moderne •Des rangements bien pensés Les plus qui font la différence 2 places de parking couvertes Résidence récente avec ascenseur Très bonne performance énergétique Appartement en excellent état, prêt à vivre Très bonne exposition sud-est / sud Un emplacement pratique •Tout à pied : commerces, écoles, services •Transports à proximité •Gare accessible en environ 12 minutes à pied Un appartement idéal pour s'installer facilement, profiter d'un cadre moderne… et d'une belle terrasse au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 255 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. **Caractéristiques techniques** - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh/m².an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située à Fontaine-Mâcon. Cette maison de 5 pièces, d'environ 152 m², se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes de vie, 3 chambres, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 686 m² avec terrasse. Bien entretenue, cette maison datant de 1850 a été rénovée avec soin. Double vitrage Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m² (plancher chauffant côté salon/salle à manger), idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC. Pièce de rangement. Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques en partie, ainsi que d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs formant un agréable jardin avec terrasse. Une grange d'environ 110 m², avec une partie atelier ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Vous pourrez également retrouver un puit. Assainissement individuel. Portail électrique. Située dans un village avec écoles élémentaires sur place, cette maison offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 306 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique - date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et aux servitudes peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.