ZEFIR

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 8 pièces, nichée au cœur de Fenouillet. Avec ses 172 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie modulable et confortable. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 43 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le salon adjacent offre un espace de détente supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune d'environ 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les commodités de ce bien. Les combles aménagés, d'une surface de 60 m², offrent un espace supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies en bureau, chambres d'appoint ou espace de jeux. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude. Une salle de sport indépendante de 20 m², située à l'arrière du jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités : l'arrêt de bus Mairie Fenouillet est à seulement 400 m, et une école primaire se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2300 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Mentions légales : Ce descriptif a pour vocation de fournir des informations générales sur le bien. Les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif : ils ne remplacent pas une inspection, une expertise ou tout autre diagnostic indépendant et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 156 m², situé au cœur de Bois-d'Arcy. Ce bien unique, parfait pour les familles, se distingue par sa vaste terrasse de 50 m², un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel accueillant. Les deux salles de bains modernes, accompagnées de toilettes séparées, apportent une touche de confort supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. En plus de ces prestations, vous disposerez d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et de deux places de stationnement, un véritable atout en milieu urbain. Réparti sur les deux premiers étages d'une maison divisée en deux lots, ce bien est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école primaire Turpault et l'école maternelle La Roseraie à moins de 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du square Charles de Gaulle à 400 m, ainsi que le parc Missionnaire et les bois des Missionnaires, classés parc national, à environ 700 m. La gare de Fontenay-le-Fleury, située à 600 m, facilite vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Terrasse : 50 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 2 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 2480 € - Charges de copropriété : 0 % Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont fournies par l'annonceur à des fins d'information générale et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les examens et contrôles obligatoires. Il appartient aux personnes intéressées de faire réaliser, si besoin, des diagnostics et des vérifications par des professionnels compétents (structure, performance énergétique, présence éventuelle de matériaux dangereux, assainissement, servitudes et conformité administrative). Pour consulter les cartes et documents officiels sur les risques naturels ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 411 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Le Grand-Quevilly (76)

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, construite en 1933, qui marie avec finesse le charme de l'ancien à des éléments contemporains. Avec ses 124 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous invite à la détente, prolongé par une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La maison propose quatre chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. Une salle de bain bien pensée complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de 400 m² vous attend pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix pour se détendre ou jardiner. Un garage attenant et une place de parking ajoutent à votre confort quotidien. Située dans un quartier verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc du Champ des Bruyères et le parc Peuplier à environ 400 m, ainsi que le Parc Louis Pergaud à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Gérard Philipe à 500 m, l'école primaire publique Gabrielle Méret à un peu plus de 500 m, et le collège et lycée technologique Les Bruyères à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1933 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 400 m² - Sous-sol : 50 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Chaudière gaz à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 1 381€ Mentions légales : Les données réglementaires relatives aux risques (naturels, technologiques et pollution) applicables à ce bien peuvent être consultées directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments visent à informer les intéressés et complètent les informations publiées dans l'annonce. Annonce diffusée par Zefir, qui peut fournir sur demande les documents et rapports disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé dans le quartier tranquille de Bondy. Niché Rue Edouard Vaillant, ce 4 pièces vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre de vie apaisant et propice à la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par son design élégant et sa fonctionnalité. Une salle de bain raffinée et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux. Le balcon de 3,38 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable atout pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées estivales. Le confort de cet appartement est accentué par un parquet multicouche et une connexion fibre optique haut débit. L'ascenseur dessert les cinq étages de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En termes de localisation, vous serez à seulement 400 m de la station RER E de Bondy, avec des arrêts de bus et de tram à moins de 300 m. Pour les familles, l'école ''Outsider School'' est à 600 m et la ''Nursery School Bayard'' à 1 km. Pour vos moments de détente, le ''Parc De La Mairie'' est à 700 m et le ''PARC DE CARROUGES'' à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1429€ - Charges de copropriété : 113€ - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentes sont fournies à titre indicatif et peuvent être mises à jour. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux documents administratifs officiels. Pour des données complémentaires sur l'environnement, l'urbanisme, la topographie, la qualité du sol ou l'existence de servitudes et d'antécédents techniques, consultez la ressource publique www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 200 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs ; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence moderne et prestigieuse, érigée en 2014, au cœur d'Asnières-sur-Seine. Avec ses 82 m², cet espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. La pièce de vie principale, vaste et accueillante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, pensées pour maximiser le confort, sont accompagnées de deux salles de bains modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, garantissant tranquillité et efficacité énergétique tout au long de l'année. Un parking est disponible en supplément. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire Michelet B et l'École Michelet A à environ 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Square du 8 Mai 1945 et le Square Amiral Courbet, à moins de 500 mètres, offrent des espaces verts agréables. La gare de Bois-Colombes, située à seulement 400 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs grâce à un accès rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif - DPE : C Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur. Elles ne remplacent pas les documents officiels (diagnostics, procès-verbaux, actes) qui doivent être consultés pour vérification. Consultez le site Géorisques pour les données relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m², nichée au cœur de Pleyber-Christ, qui vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1650, cette demeure allie le charme historique à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour baigné de lumière et le salon chaleureux créent une atmosphère accueillante et confortable. Une chambre généreuse, une buanderie avec un potentiel d'aménagement en salle de bains, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le garage sécurisé et le jardin verdoyant de 181 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. En supplément, des dépendances et une grange sont disponibles à la vente, offrant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Pleyber-Christ, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et du bourg. La ville de Morlaix est accessible à 7 km, et les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école Saint-Pierre, sont à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Chaudière à granulés - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuels affectant ce bien, consultez la base officielle accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir selon les obligations légales applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier Plaisance, cet appartement de 3 pièces de 63 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Anciennement configuré en 4 pièces et transformé en 3 pièces, il offre aujourd'hui un vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger distinct et un coin salon convivial. La cuisine équipée, les 2 chambres et les rangements intégrés contribuent à un espace de vie fonctionnel et agréable. La copropriété, datant des années 1960, est bien entretenue et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au fioul et de l'air conditionné. Une cave complète ce bien. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts participent au confort de vie au quotidien. Le lycée Louis Armand se trouve à environ 400 m, tout comme des écoles maternelles et primaires : la micro-crèche À Petits Pas – La Maison Bleue à 500 m, la Nursery School Gallieni à 600 m, le réseau des Écoles Montessori à 600 m, l'école élémentaire publique Guy Môquet à 600 m et Bmt Saint André à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc pour enfants de la mairie est à 600 m, le square d'Estienne d'Orves à 600 m et le parc des Epivans à environ 600 m également. Les amateurs de promenade avec animaux apprécieront l'Espace canin Foch situé à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1110 € - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central / gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans l'élégance de ce magnifique appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, où le charme d'antan se conjugue avec des rénovations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez captivé par les parquets d'époque, les moulures délicates et la hauteur sous plafond qui insufflent une atmosphère chaleureuse et unique à cet espace. L'agencement a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré : une chambre paisible, orientée vers la cour, vous assure des nuits tranquilles, tandis que le salon lumineux, avec sa cuisine attenante, devient le cadre idéal pour des moments de convivialité. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Le quartier, apprécié pour son calme et sa facilité d'accès, constitue un véritable atout. À seulement 200 mètres, l'École Élémentaire Publique Bignon facilite le quotidien des familles. Les amateurs de nature seront séduits par le Jardin de Reuilly – Paul Pernin et les Jardins de la Coulée Verte, tous deux à 200 mètres, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour vos déplacements, les stations de métro Dugommier, à moins de 300 mètres, et Montgallet, à 500 mètres, vous offrent une connexion aisée à toute la capitale. Caractéristiques techniques : appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, et une cave de 7 m². Immeuble datant de 1947, classé DPE : E. Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications professionnelles. Ils doivent faire l'objet de contrôles appropriés (diagnostics techniques, expertises juridiques et vérifications cadastrales) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes applicables au bien, rendez‑vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 110m², situé à la limite entre 2ème et 3ème arrondissement, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Conçu pour accueillir une famille, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, agrémenté d'un WC indépendant avec lave-main. Le double séjour de 32m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une cheminée, des moulures délicates et des vitraux, créant une ambiance unique et raffinée. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, orientée vers une cour paisible, dispose de sa propre salle de bain et WC, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter cet espace familial, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : le charme indéniable de l'ancien avec ses détails architecturaux, une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants. Les lignes de métro 3, 5, 8 et 9 assurent une excellente desserte, facilitant vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 110m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Charges : 237€/mois - Taxe foncière : 2126€ - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus visent à présenter le bien et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les diagnostics, rapports ou pièces officielles exigés par la réglementation. Pour obtenir les documents contractuels ou des précisions complémentaires, veuillez contacter le représentant commercial indiqué dans l'annonce. Les informations publiques relatives aux risques et aléas territoriaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par ce duplex-rooftop exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Levallois-Perret, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. Ce superbe appartement de 113 m² (110 m² Carrez) vous invite à vivre un véritable mode de vie « maison sur le toit », agrémenté de 104 m² de terrasses réparties en trois espaces extérieurs. Ici, l'extérieur s'intègre pleinement à la vie quotidienne en offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et la ville environnante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage supérieur, profitez de l'abondante lumière naturelle dans le vaste salon avec cuisine intégrée, grâce à une triple exposition idéale. L'ouverture de plain-pied sur deux larges terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest promet de magnifiques moments au soleil ou à l'ombre, selon vos envies. Au niveau inférieur, deux suites complètes disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'un espace bureau offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'intérieur, modulable, se prête aisément à une vie de famille élégante et adaptable, renforcée par des prestations de confort haut de gamme telles que le chauffage collectif urbain et la fibre optique. Le quartier Villiers/Danton, où se situe ce bien, est connu pour sa qualité de vie remarquable, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les commodités. À quelques pas, découvrez l'animation des commerces, ainsi que la verdure du parc de la Planchette et les berges de la Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² (110 m² Carrez) - Terrasses : 104 m² - Étage : 5ᵉ et 6ᵉ – dernier étage - Chauffage et eau chaude : Collectifs urbains - Immeuble : 2022, HVE - DPE : C - Charges : 400 €/mois - Taxe foncière : 2 477 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Parfait pour votre résidence principale ou un investissement locatif en colocation ! Idéalement situé à Mérignac, venez découvrir cet appartement T4 de 65 m² carrez, parfait pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs). Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 étages au sein d'un environnement très calme, ce bien offre un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de l'appartement : Un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave privative et un cellier de 8 m² pour un rangement optimal. Des place de stationnement dans la résidence privée (un vrai plus dans le secteur !). Un confort thermique garanti toute l'année et des économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage). Un cadre de vie privilégié et stratégique : L'emplacement est le point fort de cet appartement ! Nature & Détente : Profitez de magnifiques espaces verts à proximité, notamment le superbe Parc de Bourran et le Parc de la Mairie, tous deux dotés d'aires de jeux idéales pour les enfants. Scolarité & Études (De la crèche à la Fac !) : Vos enfants pourront aller à l'école à pied. Des micro-crèches, les écoles (maternelle et primaire Jean Jaurès) ainsi que le collège se trouvent à proximité. Le lycée, proche du centre-ville, est facilement accessible en vélo ou en bus. Enfin, point fort pour les étudiants : les transports en commun offrent un accès direct aux meilleures universités de Bordeaux. Loisirs & Vie locale : Les complexes culturels et sportifs incontournables de la ville (Le Pin Galant, l'Aqua Stadium, la Médiathèque, le complexe sportif Robert Brettes) sont à proximité immédiate. Mobilité : Le tramway et les lignes de bus sont facilement accessibles pour rejoindre directement et rapidement le centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques & Financières : Type de bien : 4 pièces (3 chambres) DPE : D Mode de chauffage : Électrique / Pompe à chaleur réversible Taxe foncière : 952 € / an Charges de copropriété : Très faibles ! Seulement 100 € / mois. Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce sont à titre indicatif et pourront faire l'objet de vérifications complémentaires lors de la visite ou par la consultation des documents administratifs (diagnostics techniques, acte de propriété, règlement de copropriété). Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 58 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2013 à Cenon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Le balcon de 6 m², orienté à l'ouest, vous invite à savourer des instants de détente tout en admirant de magnifiques couchers de soleil. L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres douillettes, une salle de bains bien agencée, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour accueillir vos proches. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit, complétée par une place de parking couverte en stationnement collectif. Le quartier, calme et bien desservi, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle François Mauriac et l'école primaire publique Jules Michelet, toutes deux à moins de 800 m. Les amateurs de nature pourront profiter du square Joséphine Baker et du parc Domaine du Loret, situés à moins de 700 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1548 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient aux intéressés de vérifier les éléments auprès des documents officiels et d'effectuer les contrôles nécessaires. Pour les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et sismiques), consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir dans un rôle d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2015, qui s'étend sur une généreuse surface de 320 m². Nichée à seulement 10 minutes d'Albi, cette demeure offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages bucoliques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace harmonieux intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale vous charmera par son vaste dressing et sa salle de bain privative, offrant un espace de détente absolu. Une autre chambre complète cet étage, ajoutant à l'ambiance accueillante de la maison. Le sous-sol, quant à lui, propose un vaste garage, une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de 6300 m², cette propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située à Saussenac, à proximité de Lescure-d'Albigeois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité d'Albi à la quiétude de la campagne environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 320 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 6300 m² - Taxe foncière : 2600 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise ou à des contrôles indépendants. Il est recommandé de demander l'ensemble des documents officiels, de procéder aux vérifications foncières et urbanistiques nécessaires et de faire réaliser les diagnostics techniques par des professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 6 pièces située à Montreuil, séduira immédiatement les amateurs de grands volumes et d'esprit loft. Elle s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant une véritable ambiance loft avec des prestations haut de gamme et des volumes rares sur le secteur. Cet espace de réception constitue le cœur de la maison et offre un cadre de vie idéal pour recevoir et profiter pleinement des lieux. La maison propose également 4 chambres confortables, une belle terrasse extérieure, le tout sur un terrain d'environ 220 m². Ses volumes généreux, son esprit loft affirmé et la qualité de ses prestations en font un bien à part. Les deux entrées indépendantes offrent par ailleurs différentes possibilités d'usage (activité, espace indépendant, profession libérale…). La cuisine équipée, la buanderie, les nombreux rangements, le dressing et le cellier apportent un véritable confort au quotidien. Un atelier d'artiste ou de musique complète l'ensemble, accessible par un patio d'environ 10 m², idéal pour un projet créatif, un espace de travail ou un studio. La maison se situe à environ 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la ligne 11 – station Montreuil Hôpital, et à 3 minutes à pied de la future station de tramway. Côté nature, vous profiterez du square Clara Zetkin à environ 200 m et du parc Léo Lagrange à environ 600 m, parfaits pour les promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3311 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel (chaudière à condensation récente) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements réglementaires, les éléments relatifs aux sinistres éventuels et les informations territoriales applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site public Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir et est diffusée à titre informatif. Les informations communiquées visent uniquement à informer et n'exonèrent pas des contrôles, expertises ou vérifications préalables que l'acquéreur souhaitera entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Colligny-Maizery, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 96 m2 habitables, organisés en 6 pièces dont 3 chambres, avec un jardin d'environ 800 m2 et une terrasse, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des extérieurs. La maison, bien entretenue et de bonne qualité, bénéficie d'un sous-sol complet avec 2 chambres supplémentaires. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 55 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéal pour une vie familiale conviviale. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de pièces de rangement et de dégagements pratiques au quotidien. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par granulés, ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, le terrain d'environ 877 m2 accueille une piscine, une terrasse et des stationnements avec garage et places de parking. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 524 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartes relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) ainsi que les diagnostics obligatoires sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer ; ils reposent sur des déclarations disponibles au moment de la publication et ne remplacent pas les contrôles, vérifications ou expertises requis avant toute décision contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

588 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Les Adjots (16)

Découvrez cette maison de caractère de 255 m², nichée dans la charmante Rue des Marronniers. Érigée sur un terrain de plus de 8 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet agricole. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille. Un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une chambre confortable et une pièce à aménager selon vos envies complètent ce niveau. Deux cuisines bien équipées, une salle d'eau avec WC et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing intégré, offrant à chacun un espace personnel généreux. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort de tous les occupants. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une vaste dépendance aux multiples usages : atelier, espace de stockage, gîte ou box pour chevaux. Ce terrain arboré de 8 142 m² est un paradis pour les amoureux de la nature ou pour ceux souhaitant développer un projet agricole. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la cheminée pour des soirées chaleureuses, des placards intégrés pour un rangement optimisé, et un système de chauffage au fioul et au bois. La taxe foncière s'élève à 2 111 €. En supplément, un terrain attenant de près d'un hectare est disponible pour 7 500 €, idéal pour agrandir votre propriété ou développer une activité agricole ou équestre. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire et à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Ruffec, avec ses commerces et services. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 800 m² - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Fioul et bois - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas les contrôles et études obligatoires (règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, mesurage, diagnostics techniques) à réaliser par des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, utilisez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Lille (59)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², niché dans le quartier prisé des Jardins des Plantes à Lille. Construit en 2017, ce bien moderne bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité totale. Dès l'entrée, un hall astucieusement conçu avec des placards intégrés vous accueille, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée d'appareils contemporains, tels qu'une plaque gaz 4 feux, une hotte, un four et un réfrigérateur-congélateur. Cette pièce de vie s'étend harmonieusement vers une vaste terrasse couverte, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Les deux chambres, de 16 m² et 11 m², sont dotées de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking privative complète ce bien, simplifiant votre quotidien. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort et accessibilité, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Vous apprécierez la vitalité du quartier, à seulement 10 minutes à pied du métro et des principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel - DPE : C - Type de bien : Appartement - Année de construction : 2017 Mentions légales : Les éléments fournis ci-après sont communiqués à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Il appartient aux acheteurs ou candidats acquéreurs de procéder, le cas échéant, à toutes expertises et vérifications utiles : diagnostics immobiliers, états des lieux, plans, permis et archives, documents de copropriété, historiques de travaux, contrôles urbanistiques et fiscaux, bornage, servitudes et conformité énergétique, auprès de professionnels indépendants et qualifiés. Pour consulter la cartographie officielle des risques et autres données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Pezens (11)

Nichée dans le pittoresque village de Pezens, à quelques encablures de la majestueuse Carcassonne, cette maison familiale de 158 m², construite en 2013, allie modernité et confort. Son architecture contemporaine et ses aménagements soignés en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de convivialité et de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. Une pièce de vie supplémentaire, plus intime, vient enrichir cet espace accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le vaste jardin de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, entourée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, promet de nombreux moments de convivialité en plein air. Cette demeure propose des prestations de qualité supérieure, avec une climatisation réversible, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son DPE classé B. Un garage et six places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Le village de Pezens offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses écoles et commerces à proximité immédiate, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Surface du jardin : 1450 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2540 € Mentions légales : Les informations concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel suivant : www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements sont fournis dans un but informatif pour situer le bien dans son environnement. Ils ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ni aux pièces administratives requises lors d'une transaction immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m², niché au sein des célèbres remparts de Guérande, un lieu chargé d'histoire et de caractère. Classé aux bâtiments de France, ce bien unique allie le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une mezzanine astucieusement aménagée propose un espace nuit intime et confortable, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Situé au cœur de Guérande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous situés à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 49 m² - Étage : 1er - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété mensuelles : 51€ - DPE : G Mentions légales : Les informations figurant ci-avant sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Elles servent uniquement à présenter le bien et nécessitent des vérifications complémentaires. Il appartient aux acquéreurs de consulter les diagnostics, actes et documents officiels (mairie, notaire, services instructeurs) et de procéder aux contrôles et vérifications qu'ils jugent utiles. Les éléments publics relatifs aux risques et au zonage peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 94 m², située au cœur de La Bastide-des-Jourdans. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un véritable havre de paix. La salle de bains, au design contemporain, allie élégance et fonctionnalité pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste jardin de 506 m² vous invite à la détente, que ce soit pour jardiner, vous relaxer ou profiter de la piscine lors des chaudes soirées estivales. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un confort tout au long de l'année. Pour simplifier votre quotidien, la maison est équipée d'une place de parking et d'un garage, facilitant le stationnement. L'air conditionné et le chauffage électrique individuel vous assurent une température agréable en toute saison. Nichée dans le quartier paisible de La Bastide-des-Jourdans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la nature et de ses espaces verts. Une école primaire se trouve à moins de 500 mètres, un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Électrique individuel - Climatisation : Oui - DPE : C - Taxe foncière : 1102 € - Surface du jardin : 506 m² - Parking : 1 place + garage Mentions légales : Les éléments présentés ici ont un but informatif et ne sauraient tenir lieu de pièces officielles. Pour accéder aux données publiques et officielles en matière de risques locaux, de cadastre ou d'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires et de solliciter, si besoin, l'avis d'un notaire ou d'un expert pour toute vérification juridique ou technique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 123 m², située dans le quartier prisé à Villeparisis. Ce bien, idéal pour une vie de famille épanouie, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La véranda de 20 m², inondée de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour se détendre tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace personnel agréable. Un second WC indépendant assure un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol total de 100 m² est un véritable atout, offrant un vaste espace de stationnement couvert et des zones de rangement ou de bricolage, ajoutant une dimension pratique à cette maison. Le jardin arboré de 467 m² est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des activités en plein air. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'établissements scolaires tels que le collège Jacques Monod et le groupe scolaire Renan. Le parc Honoré-de-Balzac, à quelques pas, est parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques: - Surface : 123 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Taxe foncière : 1898 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Surface du jardin : 467 m² - Sous-sol : 100 m² - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un diagnostic exhaustif. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications et diagnostics nécessaires auprès de professionnels compétents pour confirmer l'état technique, juridique et administratif du bien. Pour accéder aux données officielles concernant les risques et servitudes, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville de 6 pièces et 182 m2, répartie sur trois niveaux, est située sur la commune de La Chapelle-Gauthier. Entièrement rénovée récemment ( travaux complet datant de 2025 ), elle offre un niveau de prestations de haut standing de confort extrêmement rare sur le secteur, détenant une belle luminosité. Vous bénéficier d'une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une vaste véranda. Ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, elle dispose de 4 belles chambres, organisées avec salle d'eau / salle de bain et wc par palier. Coté extérieur : un jardin agréable d'environ 800 m2. Une terrasse, une cave et un poêle à bois complètent l'ensemble. Les points forts : Volets roulants solaires. Deux places de stationnement privatives en extérieur sont à disposition. Aucun travaux. Prestations rare sur le marché. Cabanon et un atelier pour les amoureux du bricolage. À proximité, vous trouverez l'école du Parc à environ 400 m, idéale pour les trajets quotidiens des enfants. La zone humide pédagogique de la Mauperchette se situe à près de 500 m, offrant un espace naturel propice aux balades et aux activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1350 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, est une invitation à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un cellier pratique et de toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, une place de parking est à votre disposition pour votre confort. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3e sur 4 - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif par le vendeur ou l'agence et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles sont susceptibles d'évoluer. Il est recommandé aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, de solliciter les diagnostics nécessaires et de demander les pièces justificatives appropriées avant de prendre une décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet espace de vie au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur partiellement aménageable, parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques: - Surface : 71 m² - Étage : 1 sur 4 - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1099 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1975 - Loggia, balcon et cave - Digicode et fibre optique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de 6 pièces de 176 M², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 M². Ce bien est situé sur la ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le très recherché hameau de Villers. Ce bien propose un espace de vie sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de beaux volumes de vie ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien. L'étage est à découvrir car organisé en CORRIDOR / MEZZANINE ce qui donne du cachet et du volume intéressant. L'espace CUISINE ouverte, salon, salle à manger est organisé comme un seul espace à vivre en proposant modernisme et praticité à l'ensemble. Le jardin, généreux, entoure la maison et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Seine, de la base nautique et du golf du Coudray. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école élémentaire Alphonse Fercot à environ 400 m, l'école maternelle Alphonse Fercot à environ 400 m également, ainsi qu'une autre école à Saint-Fargeau-Ponthierry à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Allée Maurice Picketty, à Villers, est situé à environ 500 m. La gare RER D est également accessible à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2574 euro - Chauffage et eau chaude électrique, convecteur et ballon d'eau chaude - DPE : D - Sous-sol total Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour obtenir des informations actualisées, accéder aux pièces administratives (permis, plans, servitudes) ou consulter les archives cadastrales, il est conseillé de s'adresser aux services municipaux compétents, au cadastre ou à un professionnel qualifié (notaire, géomètre). La vérification des éléments par un spécialiste reste recommandée. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les données publiques officielles relatives aux risques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison vigneronne magnifiquement rénovée, nichée au cœur de Salles-d'Aude. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et les cheminées en marbre qui confèrent à l'entrée un caractère authentique, tandis que les équipements modernes assurent un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une salle à manger conviviale, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un jardin intime de 65 m², agrémenté d'une terrasse et d'un four à pizza, parfait pour des moments de détente en plein air. Un vaste garage de 60 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 15,6 m², chacune dotée de placards intégrés, partagent une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse de 35 m², partiellement couverte, vous offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses de 26 m² et 23 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le grenier de 60 m², prêt à être aménagé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un poêle à granules, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un stationnement extérieur pour deux voitures est également disponible. À moins de 200 mètres de l'École élémentaire publique Antoine Signoles et d'une école maternelle, cette maison est un choix idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1215 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique et poêle à granules - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles sur les risques et les aléas locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce complément apporte des éléments sur le contexte communal, la cartographie des aléas et la documentation officielle accessible. Il fournit une information générale relative à la prévention et à la réglementation locales, sans se substituer aux diagnostics, aux constats d'experts ou aux vérifications administratives préalables demandées avant toute acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.