ZEFIR

Découvrez cette maison familiale de 120 m², nichée au cœur de La Celle-Saint-Cloud, qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1958, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 500 mètres de la gare, idéale pour les déplacements quotidiens. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, où la cheminée trône majestueusement, promettant des soirées chaleureuses et conviviales. Ce salon spacieux s'ouvre sur un jardin arrière, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design élégant et sa grande praticité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos goûts. La salle de bains, avec sa baignoire à jets, sa douche et son WC suspendu, constitue un espace de détente luxueux. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et le jardin avant, propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace privé à un adolescent. Les deux jardins, à l'avant et à l'arrière, sont des atouts précieux pour profiter des beaux jours. Un box fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien, tandis que de nombreux placards assurent un espace de rangement optimal. Le quartier, paisible et verdoyant, offre un cadre de vie des plus agréables. En termes de localisation, vous serez à moins de 500 mètres des buses et de la gare SNCF ligne L, et à moins de 300 mètres des écoles et du lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les commerces sont également à portée de main, avec un Leader Price à moins de 100 mètres, un Monoprix à 400 mètres et un Franprix à 700 mètres. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 300 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Consommation énergétique : E - État général : Bien entretenu - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont pour objectif d'informer les lecteurs sans se substituer aux pièces contractuelles ou aux diagnostics réglementaires. Pour connaître précisément l'exposition du bien aux risques naturels et technologiques, référez-vous à la source officielle : www.georisques.gouv.fr. Si des vérifications supplémentaires sont souhaitées, il est recommandé de faire appel à un expert indépendant pour des contrôles techniques adaptés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 61 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Athis-Mons. Dès l'entrée, l'élégance et la clarté de cet espace vous captiveront. La cuisine ouverte, à la fois contemporaine et fonctionnelle, se fond parfaitement dans un salon inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Deux chambres douillettes et une salle de bain intelligemment conçue viennent parfaire cet intérieur soigné. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste sa généreuse terrasse de 16 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées et aménager un espace de détente en plein air. L'ascenseur de l'immeuble assure un accès aisé à votre étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Implanté dans le quartier prisé de Seine, cet appartement jouit d'une situation géographique avantageuse. Les gares RER C et D, à seulement 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles seront ravies de la proximité de l'école primaire Tomi Ungerer, à moins de 300 m, ainsi que du Square du 11 Novembre, à 500 m, offrant un havre de verdure pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Étage : 3ème sur 5 - Charges de copropriété : 220 € - Taxe foncière : 1450 € - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel, Gaz - Place de parking : 1 sous-terrain - Année de construction : 2015 Mentions légales : Descriptif non contractuel fourni à titre informatif pour présenter l'offre et l'état apparent du bien. Ce contenu ne remplace pas les pièces officielles ni les documents juridiques consultables auprès des autorités compétentes (actes notariés, plans cadastraux, certificats techniques). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, référez-vous au service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Explorez cette demeure d'exception, une dépendance historique de l'abaye Saint Léger, qui mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au cœur du centre-ville de Soissons, cette maison de 353 m² habitable sur trois niveaux promet un cadre de vie unique. L'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée d'époque, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux. Vous découvrirez également un bureau, une cuisine équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un dressing, des toilettes, une chaufferie et un atelier. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses côté jardin et deux autres côté rue, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain complète et toilettes séparées. Un dressing supplémentaire et une salle d'eau moderne complètent cet étage raffiné. Le deuxième étage, magistralement rénové en 2022, propose un espace de détente de 140 m², parfait pour vos loisirs ou pour aménager un espace supplémentaire. Un petit grenier de rangement, un garage à vélos, un salon de jardin et un bûcher complètent avantageusement cet ensemble. La parcelle de 550 m², où se dresse cette maison en pierre de taille édifiée en 1840, offre un jardin agrémenté d'une haie vive, d'une terrasse pavée et d'un parking pour trois véhicules (privilège rare dans ce secteur). L'accès à la propriété se fait par un passage partagé discret et sans nuisance permettant de préserver tranquillité et retrait par rapport à l'animation du centre ville. Une chaudière à granulés neuve assure un chauffage central efficient, avec une consommation énergétique classée C et un GES classé A. Les généreux volumes permettent de multiples configurations : grande maison familiale, activité libérale ou encore projet de division facilité par la présence de 2 escaliers indépendants. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que collège et lycée, de la cathédrale, du Grand Marché couvert, de la mairie, de la bibliothèque, du centre culturel et du cinéma. Pour vos promenades, le Parc Saint-Crépin et les rives de l'Aisne sont à quelques pas. Les commerces de bouche et les restaurants sont accessibles à pied, séduisant les plus gourmands. Caractéristiques techniques : - Parking 3 places - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés + silo - Distribution de l'eau chaude : 2 ballons ACI hybrides de 200 l chacun - Bûcher : 15 stères Mentions légales : Les renseignements relatifs aux aléas naturels, risques technologiques et sismiques ainsi qu'aux informations administratives associées à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et reflètent l'état connu lors de la diffusion ; ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics obligatoires. Pour obtenir rapports techniques, titres de propriété ou autres documents justificatifs et pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Loudun, cette maison de type hôtel particulier offre environ 276 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, dont 8 chambres, sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 963 m2 entièrement clos de hauts murs et une terrasse. L'ensemble se complète par un garage, des places de stationnement, une cave et des espaces de rangements pratiques. Située dans une ancienne cité médiévale pleine d'histoires et de belles demeures, cette propriété se trouve en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. On profite ainsi d'une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible, presque comme à la campagne, derrière son grand portail occultant. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, de dressings et de pièces de service telles que buanderie et cellier. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, la pompe à chaleur pour le chauffage, la distribution d'eau chaude par chauffage central, complétés par la présence de cheminées et d'un poêle à bois. Le parquet, les nombreux rangements intégrés et la fibre optique participent également au confort au quotidien, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À quelques pas, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le parc Jean-Charles Cornay à environ 200 m, le square des Justes à près de 200 m également, ou encore le parc du 23 septembre 1922 à environ 700 m. Côté écoles, la vie de famille est facilitée avec la maternelle Le Chat Botté à environ 200 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 200 m et l'école Saint Joseph à environ 300 m. Les plus grands disposent à proximité du lycée professionnel régional Marc Godrie à environ 400 m et du collège De Chavagnes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, bois et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux contraintes locales sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, contrôles techniques et vérifications administratives obligatoires avant toute transaction. Merci de vous référer aux documents officiels et de demander les pièces et attestations justificatives auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 279 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Le Pont-de-Beauvoisin (38)

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, offrant une généreuse surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 158 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une salle de bain privative, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse. Le dernier étage propose deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants. Profitez également d'une cour privative, un espace extérieur intime pour se détendre ou créer un aménagement paysager selon vos envies. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les accès routiers et les lignes de transport locales facilitent vos déplacements vers les axes régionaux. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois avec double vitrage - Chaudière au gaz de dernière génération - Installation électrique partiellement remise aux normes - Raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce visent à fournir une présentation factuelle et synthétique du bien. Elles s'appuient sur des éléments fournis par le diffuseur et sur des sources publiques accessibles. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques, des mesures ou à un diagnostic approfondi réalisés par des professionnels lorsque ceux-ci sont requis. Pour une consultation officielle des données relatives aux risques et aux contraintes locales, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans le quartier prisé de la Garenne à Saint-Jean-de-Monts. Spacieuse avec ses 141 m², elle allie confort moderne et charme intemporel grâce à sa rénovation soignée réalisée en 2025. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'espace du salon, relié harmonieusement à une salle à manger conviviale et à une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de partage. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Cette maison offre des prestations de qualité, comme une climatisation réversible, des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un couloir fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés, complète cet intérieur pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 675 m², idéal pour vos instants de détente, agrémenté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Trois places de stationnement extérieur viennent faciliter votre quotidien. Le quartier résidentiel vous assure un cadre de vie plaisant avec la fibre optique facilitant le télétravail. À proximité, des établissements scolaires tels qu'une école primaire et un collège sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 141 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1978 - Chauffage : Climatisation réversible par pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1404 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Saint-Denis, offre un agencement sans perte de place, avec un séjour convivial doté d'une cuisine ouverte et un balcon agréable. La copropriété, construite en 2008, est bien tenue et propose un cadre de vie calme et lumineux, avec des prestations de qualité comme le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, des rangements intégrés ainsi qu'un toilettes séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien sous mandat exclusif. À quelques centaines de mètres, vous profitez de nombreuses structures pour les enfants : la crèche Fleur de Lys – La Maison Bleue à environ 100 m, l'école maternelle Opaline à 150 m, l'école élémentaire Louis Antoine Saint Just à moins de 200 m, ainsi que le groupe scolaire Les Drapiers/Gutenberg à un peu plus de 450 m. Côté espaces verts, le jardin Président Wilson, le square Diderot Ilyan et Hanna, le square Emile Pereire et le parc du Front Populaire se trouvent tous entre 200 m et 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. La station de métro Front Populaire (ligne 12) est située à environ 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous plaçant à deux pas des commodités. Caractéristiques techniques - Volets électriques avec fermeture centralisée. - Taxe foncière : 1928 € - Charges de copropriété : 109 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics ou contrôles requis avant toute transaction. Ils doivent être confirmés par des vérifications techniques, juridiques et administratives réalisées par les professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques affectant ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont publiées par l'annonceur sans engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 40 m², niché au cœur du Blanc-Mesnil, sur l'Avenue du 8 Mai 1945. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. La chambre, spacieuse et paisible, est complétée par une salle de bain moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, accentuant l'impression d'espace et de liberté. Les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse de ce lieu ne manqueront pas de vous charmer. En termes de localisation, l'arrêt de bus Diderot se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements. La proximité de l'aéroport du Bourget est un atout indéniable pour les voyageurs fréquents. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 40 m² - Pièces : 2 - Chambre : 1 - Étage : 5ème (dernier étage) - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Année de construction : 2019 - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les renseignements ci-après ont un caractère indicatif. Ils ne constituent pas des preuves légales et doivent être corroborés par les documents officiels tels que diagnostics, titres de propriété et plans. Nous invitons les candidats acquéreurs ou investisseurs à solliciter une vérification complète auprès de professionnels qualifiés ou des services compétents avant toute signature ou engagement. Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques et aux aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un quartier moderne et paisible de Pantin. Situé au premier étage d'un immeuble contemporain érigé en 2021, cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation Sud-Est offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent, optimisant l'espace pour une organisation parfaite. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes tels qu'un four, une plaque électrique, une hotte, un congélateur et un réfrigérateur, s'harmonise avec le vaste séjour. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse aménagée, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés, offrent un cadre de repos serein. La salle de bains, à la fois pratique et fonctionnelle, est conçue pour accueillir un lave-linge, tandis que des WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé et un local vélo, garantissant un confort de vie optimal. Côté transport, vous bénéficiez d'une situation privilégiée avec le métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), le Tramway T1 (Maurice Lachâtre) et l'arrivée prochaine du métro ligne 15 du Grand Paris, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier, agréable et verdoyant, est également proche des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : Individuel - Charges de copropriété : 155 €/mois (comprenant eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1500 €/an - Consommation énergétique : 69 kWh/m².an (Étiquette A) - Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m².an (Étiquette A) Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics requis. Il est recommandé de vérifier la situation de la copropriété, les diagnostics techniques et les documents d'urbanisme, et de solliciter des professionnels qualifiés si nécessaire. Pour consulter les cartes et les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m² niché au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé du Petit Raincy à Gagny. Offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel, ce bien vous invite à créer un intérieur à votre image. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Profitez des nombreux atouts de cet appartement, notamment la quiétude du dernier étage, un garage privé pour votre véhicule et une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est un véritable écrin de verdure. Le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, est idéal pour vos balades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1706 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles, les diagnostics techniques ou les actes notariés. Il est recommandé de consulter les documents administratifs et techniques auprès des services compétents ou du notaire pour obtenir toutes les précisions nécessaires. La cartographie officielle des risques et aléas est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en l'absence de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée chaleureuse et un extérieur spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans-vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace. La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : ''UNM - Utac'' à 400 m, ''Le Jubilé'' à 500 m, et ''Pierre Curie'' à 700 m. Pour les familles, l'école primaire ''Le Parc'' est à 800 m, tandis que l'école ''Simone Veil'' et l'école élémentaire ''Carcassonne'' se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs ''Aires de jeux de la Châtaigneraie'' à 1,5 km, ''Parc des Joncs Marins'' et ''Bassins de GUILLERVILLE'' à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les vérifications personnelles. Il appartient à l'acheteur d'examiner l'état du bien, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme en vigueur, et de solliciter des diagnostics professionnels si nécessaire. Pour les informations officielles sur les risques et la cartographie, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Celle-Saint-Cloud, cet appartement de 5 pièces offre une surface d'environ 104 m2. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant qui s'étend sur la moitié de l'appartement, desservant le salon et une chambre. Les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un dressing séparé ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave bétonnée et d'une place de stationnement, au sein d'une résidence calme et résidentielle avec accès gratuit à un court de tennis pour les résidents. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école internationale bilingue EIB de La Jonchère à environ 200 m, ainsi que la crèche Nursery Jenny Carcenac La Maison Bleue à environ 500 m et le groupe scolaire Morel De Vindé à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc forestier de La Jonchère se trouve à environ 300 m, la résidence du Parc de la Feuilleraie à environ 700 m, et le parc accrobranche AccroCamp Rueil-Malmaison à environ 700 m également. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 908€ Mentions légales : Les données publiques concernant les risques (naturels, technologiques et sismiques) liés à ce logement peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre indicatif par l'annonceur et a pour objet de présenter des informations générales aux personnes intéressées ; elle ne se substitue pas aux diagnostics, contrôles techniques ou vérifications réglementaires à effectuer dans le cadre d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'authenticité des Landes avec cet airial exceptionnel, niché au cœur d'un domaine de plus de 9 500 m². Ce lieu unique est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, offrant une retraite paisible loin du tumulte de la ville. La maison principale, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et reflète le charme typique des habitations landaises. Elle est dotée d'une piscine et d'une terrasse avec un bar extérieur, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une grange aménagée avec une cuisine intérieure offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde grange présente un potentiel immense pour vos projets futurs. Le domaine est également équipé d'un carport pour vos véhicules, d'une annexe avec terrasse bétonnée pour le stockage, et d'un enclos pour animaux, permettant de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un boulodrome ajoute une touche de divertissement, et un tipi équipé d'un jacuzzi, d'une douche et de toilettes extérieures propose une expérience unique et luxueuse. Conçu pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence familiale ou pour développer une activité de location saisonnière, quelle que soit la saison. Caractéristiques techniques : - Superficie du terrain : plus de 9 500 m² - Maison sur deux niveaux - Chauffage : électricité - Double vitrage - Taxe foncière : 540 € - DPE : D Caractéristiques de l'ensemble de l'airial Maison : 90m2 Grange : 70m2 au sol Grange festive : 55m2 Garage débarras : 35m2 Four à pain : 25m2 Garage 2 voitures Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et ne dispensent pas des vérifications et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Consultez également les éléments actualisés liés à la cartographie locale, au plan d'urbanisme, à l'assainissement, aux diagnostics complets, à l'état structurel, aux servitudes et à la conformité. Prévoir conseil professionnel, accompagnement, documentations complémentaires et mesures préventives. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'angle moderne, construite en 2019, qui marie harmonieusement design contemporain et praticité. Avec ses 45 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon, véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l'espace de rangement. Le jardin de 60 m², véritable oasis de tranquillité, et sa terrasse attenante vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute quiétude. Située à seulement 500 mètres de la plage, cette maison vous permet de savourer pleinement le charme du littoral. La résidence propose également une piscine réservée aux copropriétaires, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Surface du jardin : 60 m² - Taxe foncière : 830€ - DPE : A (2019) - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Loyer : 1800€/trimestre (Bail commercial) - Fin du bail : 2028 Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni une expertise indépendante. Il est recommandé de vérifier les titres, servitudes et certificats auprès des autorités compétentes ou du professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public ; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 115 m², récemment rénovée avec soin, nichée dans le charmant village de Meursanges, à proximité de Beaune. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, accueillant et chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour des repas conviviaux, jouxtant une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, un espace détente vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. La maison est également dotée d'une buanderie pratique et d'un dressing intégré dans l'une des chambres, ajoutant une touche de fonctionnalité. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé pour plus de confort. Le grenier de 95 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Située à seulement 10 minutes de Beaune, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités : école et médecin à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 115 m² - Terrain : 550 m² - DPE : B - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1 032 € - Stationnements : 3 places - Climatisation - Fibre : Oui Mentions légales : Les détails relatifs aux risques (naturels, technologiques ou miniers) et aux contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas un engagement contractuel. Ce document ne remplace pas une expertise technique, un contrôle administratif ou un constat juridique : il est recommandé d'effectuer des vérifications indépendantes concernant permis, servitudes, conformité des travaux, diagnostics et plans cadastraux. Pour des informations complémentaires, rapprochez-vous des services compétents ou d'un professionnel (notaire, géomètre, architecte) afin d'éclairer la situation réglementaire et technique. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Clichy, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces propose une belle pièce de vie prolongée par un large balcon filant, trois chambres et de nombreux rangements, dont dressing et placards intégrés. Traversant et bien entretenu, il bénéficie de prestations contemporaines, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec douche et baignoire, et salle de douche privative a la chambre parentale . Un stationnement double complète l'ensemble. L'emplacement, à proximité de la mairie, permet de profiter facilement des espaces verts alentours comme le square Heidenheim à environ 200 m, l'Espace Georges Levillain à environ 400 m, le parc Robinson à environ 400 m également, ou encore le parc de Voyer d'Argenson à un peu plus de 500 m. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires tout proches, parmi lesquels l'école maternelle Gustave Eiffel à environ 500 m, le collège Vincent Van Gogh à environ 500 m, l'école Louis Pasteur A et l'école Louis Pasteur B à un peu plus de 500 m, ainsi que les écoles maternelles Pierre Mendès France et la crèche Over De L'eau, toutes deux à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2788 € par an - Charges de copropriété : 554 € par mois - DPE : C (154 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les données relatives aux aléas, servitudes et risques sont consultables sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif pour accompagner la lecture de l'annonce et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises spécialisées ou vérifications administratives nécessaires. Avant toute décision, il est conseillé de prendre connaissance des actes officiels et d'obtenir les confirmations requises auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m², idéalement située dans un quartier tranquille de Pézenas. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille recherchant confort et convivialité. Conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres accueillantes. Un bureau, un dressing et un cellier complètent cet aménagement astucieux. À l'extérieur, le terrain de 437 m², en grande partie carrelé, est une invitation à la détente avec sa piscine rafraîchissante et sa terrasse accueillante, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos invités. Le garage spacieux de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses, et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 400 m², agrémenté de la piscine, constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités et du centre-ville de Pézenas. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté loisirs, le parc Sans Souci se trouve à environ 400 m, tandis que la place Jean Moulin est à environ 700 m, offrant de nombreux espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de places de parking : 4 - DPE : E - Mode de chauffage : électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont communiquées par le déclarant et sont proposées à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels : il appartient à l'acquéreur de consulter et vérifier les diagnostics, les règles d'urbanisme, le cadastre ainsi que l'historique des interventions avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

Découvrez cette maison individuelle de 113 m², construite en 2015, nichée au cœur de Perpignan. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'intègre parfaitement aux autres espaces de vie, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi qu'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie. Le quartier est agréable, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 231 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage : bois/électrique - DPE : A Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (diagnostics techniques, plans cadastraux, actes notariés) qui doivent être consultés et validés par les professionnels compétents. Pour connaître les risques ou servitudes éventuels affectant le bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 153 m2 située à Châteauneuf-les-Martigues offre un agencement actuellement divisé en deux appartements indépendants , offrant de nombreuses possibilités : habitation pour deux familles ( parents / enfants ou grands-parents ) , investissement locatif ou encore habitation avec activité professionnelle au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir , tout a été refait , il ne reste plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : appartement de 78 m2 Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres dont une avec salle de douche wc wéparé 1 er étage : appartement de 75 m2 Belle pièce à, vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger 2 chambres Salle de bain indépendante wc séparé Terrasse agréable Jardin commun offrant un espace de détente partagé. Confort et équipement Double vitrage Climatisation inverter Chauffage électrique à inertie , permettant de réduire la consommation d'énergie Maison entièrement rénovée , aucun travaux à prévoir Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à environ 200 m, l'école maternelle Marie Mauron à 300 m, et l'école maternelle Pierre Brossolette à 400 m. D'autres structures comme l'îlot Petite Enfance Pitchoun se trouvent à près de 600 m, et l'école primaire Roger Salengro à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand est situé à un peu plus de 500 m, tout comme un espace canin à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations liées aux aléas (naturels, industriels ou miniers) sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce ont un caractère indicatif et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les vérifications, expertises ou diagnostics réalisés par des professionnels ou organismes compétents. Il appartient aux futurs acquéreurs et à leurs conseillers de confirmer tout élément avant signature. Annonce publiée et gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement exceptionnel situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans la prestigieuse tour Palerme. Niché au 19ème étage d'un immeuble de 32 étages, cet appartement de 67 m² (loi Carrez) offre une vue panoramique à couper le souffle grâce à son orientation sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Une possibilité d'aménagement permet la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Les retours des visites récentes soulignent l'agencement pratique et la taille généreuse des pièces, renforçant l'attrait de cet espace de vie lumineux et aéré. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. Situé à deux pas du métro Porte de Choisy (ligne 7), cet appartement offre un accès facile aux commodités du quartier, tout en vous faisant profiter d'un cadre résidentiel agréable et bien desservi par les transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (loi Carrez) - Etage : 19ème sur 32 étages - Chauffage et eau chaude : Collectifs - Année de construction : 1974 - Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (D) - Émission de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m²/an (D) - Charges annuelles : 1 532 € - Parking et cave inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique appartement de 76 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne à Champs-sur-Marne. Ce bien, baigné de lumière, allie élégance et modernité, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, au design épuré et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité. Trois chambres spacieuses et un espace bureau modulable offrent une flexibilité pour personnaliser votre intérieur selon vos besoins. Un WC séparé et des finitions soignées, telles que le parquet, ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie. Le véritable atout de cet appartement est son balcon/terrasse de 30 m², un espace extérieur parfait pour se relaxer et profiter d'une vue dégagée. Pour votre confort, deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol. Les équipements de qualité, comme les volets électriques, sont très appréciés, et l'absence de travaux à prévoir est un atout majeur. Avec une évaluation énergétique classée A, vous bénéficiez d'une consommation responsable. Le quartier, prisé des familles, dispose d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un Carrefour à proximité immédiate. Les écoles sont facilement accessibles à pied, et les parcs environnants offrent des espaces parfaits pour des promenades en plein air. La proximité du RER A et du futur Grand Paris renforce l'attrait de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Surface : 76 m² - Étage : 5ᵉ sur 6 - DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage - Charges de copropriété : 200 €/mois Mentions légales : Les informations officielles publiées sur www.georisques.gouv.fr mettent à disposition des éléments cartographiques, bases de données et rapports destinés à mieux appréhender le contexte local, y compris les zonages et l'historique des événements pouvant concerner le secteur. Ces ressources complètent les pièces remises lors d'une transaction et sont mises à jour par les autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle du XVIIIe siècle, nichée au cœur du charmant village de Barjols. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie unique et enchanteur. Avec ses dix pièces, dont cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son authenticité et ses finitions raffinées. Le vaste terrain de 1 200 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, un espace constructible de 100 m² vous offre la possibilité de personnaliser votre environnement selon vos désirs. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, tous offrant une vue imprenable sur le village pittoresque. La cheminée d'époque ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que les nombreux espaces annexes tels que les combles, la cave, la buanderie et le cellier augmentent le confort de cette habitation. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et de double vitrage partiel, tout en conservant ses menuiseries d'origine. Le chauffage électrique assure une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. L'environnement naturel est un atout majeur, avec les Chûtes du Réal à seulement 300 m, un lieu parfait pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école élémentaire Aristide Briand, située à environ 800 m, facilite l'accès aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1700 - Surface du jardin : 1 200 m² - Surface constructible : 100 m² - Chauffage : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 993 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis par l'annonceur uniquement à titre indicatif et ne sauraient tenir lieu de documents officiels, certificats ou diagnostics obligatoires. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques liés à cette localisation, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de solliciter des vérifications complémentaires et une actualisation des informations auprès de professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, services techniques locaux) avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un cadre verdoyant à Mézy-sur-Seine, découvrez cette superbe maison individuelle de 220 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 500 m². Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial. Vous y trouverez 4 chambres confortables, plusieurs espaces de vie chaleureux, et un vaste jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison surplombe les hauteurs de Mézy-sur-Seine, profitant d'un environnement résidentiel paisible. Son intérieur soigné propose une pièce de vie accueillante avec salon et salle à manger, ornée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La maison dispose de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, d'un dressing et d'un cellier, sans oublier une buanderie fonctionnelle. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un sous-sol spacieux de 150 m². À l'extérieur, un parking est à disposition, complétant une terrasse pour profiter pleinement du jardin. L'emplacement est idéal avec la proximité des espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et harmonieux pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 500 m² - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 3127 € - Construction : 1979 - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics, aux attestations ou aux pièces administratives exigées par la réglementation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut vous orienter vers les documents et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment www.georisques.gouv.fr. Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, perché au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, au cœur de Bagnolet. Avec une surface généreuse de 85 m², cet espace baigné de lumière offre une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur a été soigneusement conçu pour marier confort et convivialité. La cuisine semi-ouverte s'harmonise parfaitement avec un séjour spacieux, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent, prêtes à devenir votre havre de paix. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, parfait pour savourer des instants de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Ce bien est complété par une cave de 2 m² et une place de parking, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La vue imprenable et l'agencement fonctionnel des pièces confèrent à cet appartement un caractère unique et séduisant. Le quartier regorge d'atouts, avec des écoles situées à moins de 100 m, idéales pour vos enfants, et un parc public à proximité pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, à quelques pas, simplifient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 2 m² - Étage : 14/16 - Chauffage : individuel, gaz - Eau chaude : gaz - Fenêtres : simple vitrage - Année de construction : 1986 - DPE : E (268) - GES : E (55) Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et risques potentiels liés au territoire (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, etc.) sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données servent à mieux situer le contexte local et à fournir des éléments d'information générale ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni à une expertise technique indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Cyr-l'École. Niché au 1er étage d'une résidence contemporaine de 2017, cet espace de 59 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son séjour lumineux, doté d'une cuisine ouverte moderne, qui s'étend sur un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Cet appartement offre deux chambres généreuses et accueillantes, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et des WC séparés. La résidence, conforme aux normes PMR, met à votre disposition un ascenseur pour un accès facilité et un stationnement sécurisé en sous-sol, véritable atout pour votre quotidien. Implanté dans un quartier agréable, vous tenez à portée de main commerces, écoles et crèches. Les transports en commun sont aisément accessibles : le tram 13 vous mène rapidement à la gare de Saint-Cyr-l'École, ouvrant l'accès aux lignes RER C, N et L, vous connectant ainsi efficacement à Paris Montparnasse, Paris Saint-Lazare et le RER A. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 1er sur 3 avec ascenseur - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C (88) - GES : C (16) - Charges de copropriété : 210 € / mois - Taxe foncière : 200 € - Parking collectif couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

325 000 €

4 012 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Annemasse (74)

Découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché au cœur d'Annemasse, dans un immeuble des années 30, soigneusement préservé. Situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une donne accès à un balcon intime de 6 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Une cave spacieuse de 10 m² et une place de stationnement extérieure privative ajoutent une commodité précieuse à ce bien, situé dans un quartier prisé. À quelques minutes à pied de la ligne de tramway 17, cet appartement offre un accès direct à Genève en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les frontaliers ou les investisseurs. Annemasse, intégrée au Grand Genève, se distingue par son attractivité et son excellente accessibilité transfrontalière, constituant une alternative intéressante au marché genevois. Les commodités telles que les commerces, les écoles, les crèches et les espaces verts sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien et offrant un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 851 € - Charges de copropriété : 196 € - DPE : E Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques et aux obligations légales liés au bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce propose des informations générales destinées à présenter le logement ; elles ne sauraient se substituer aux pièces administratives ou aux diagnostics exigés par la réglementation. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les éléments officiels et, le cas échéant, de faire réaliser des contrôles ou expertises par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.