ZEFIR

Découvrez ce magnifique appartement F3 niché à Juvisy-sur-Orge, offrant une vue imprenable sur la Seine depuis son balcon spacieux. Situé à seulement 20 minutes de Paris grâce aux lignes RER C et D, et à moins de 100 m de la gare, cet appartement au 7e étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement de choix. Dès l'entrée, un espace de rangement astucieux vous accueille, menant à un séjour lumineux de 21 m². Ce dernier s'ouvre sur un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, chacune avec accès à un second balcon, offrent un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet appartement, complété par un dressing ingénieux pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par la climatisation dans les chambres et le séjour, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques. La résidence, construite en 1958, dispose d'une gardienne pour votre tranquillité d'esprit et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la base de loisirs de Draveil, un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 67 m² - Étage : 7/8 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - DPE : D (202), GES : D (43) - Charges de copropriété : 300 €/mois - Taxe foncière : 1820 €/an Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et établies à partir des éléments fournis par le diffuseur. Elles n'ont pas de portée contractuelle et ne se substituent pas aux documents officiels. Pour consulter la cartographie des risques et la situation locale, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur doit vérifier les diagnostics, les titres et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Boran-sur-Oise (60)

Plongez dans le charme de cette magnifique maison contemporaine de 225 m², située au cœur de Boran-sur-Oise. Sur un terrain clos de 980 m², elle s'élève sur trois niveaux et vous propose un style de vie moderne et haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine équipée avec un îlot central, propice aux moments de convivialité. Le spacieux double séjour, réchauffé par un élégant poêle à granulés, invite au repos et aux partages en famille. La maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, pour un espace de détente exclusif. Les extérieurs sont également remarquables : un jardin plat et piscinable et deux terrasses, dont un toit-terrasse panoramique offrant une vue sur le paysage environnant. Un sous-sol spacieux, une buanderie, un bureau et de nombreux rangements ajoutent à la praticité de ce bien d'exception. Huit stationnements extérieurs vous simplifient la vie au quotidien. À seulement 400 m d'une école maternelle et 600 m de la gare, avec des commerces accessibles à pied, cette maison se trouve dans un village agréable entouré d'un environnement naturel paisible. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - DPE : A - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 980 m² - Nombre de parkings : 8 - Sous-sol : 90 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes associés à ce bien sont consultables sur le site public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et présente des éléments descriptifs destinés à faciliter la prise d'information. Les données communiquées doivent être vérifiées lors d'une visite ou directement auprès du mandataire responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vendu loué, famille locataires sous bail non meublé Investissez dans cet appartement de 75 m², situé au sixième étage d'un immeuble de standing, datant de 1967 et entretenu avec soin, au cœur d'un quartier paisible de Dammarie-les-Lys. Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à son lumineux séjour, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La localisation est un atout indéniable : à moins de 300 m, vous trouverez le groupe scolaire Paul Doumer et l'école élémentaire Maurice De Seynes. L'école coopérative Jacques Mon est à 400 m, et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys est à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Farcy est accessible à 600 m, et vous pourrez rejoindre la place de la République en 800 m. Les commerces en rez-de-chaussée et les transports en commun à proximité immédiate assurent une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Étage : 6ème avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 8 m² - Taxe foncière : 1917 € - Charges de copropriété : 175 €/mois - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles ne se substituent pas à une expertise indépendante ni à l'examen des pièces contractuelles. Avant toute signature, il est recommandé de vérifier les éléments administratifs et techniques auprès des autorités compétentes et de consulter un professionnel (expert, notaire, géomètre). Pour les données officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 100 m², située dans la paisible ville de Chalindrey, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, complété par une salle à manger conviviale qui appelle à de chaleureux dîners partagés. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille. Pratique, la maison est équipée de nombreux rangements intégrés pour simplifier l'organisation quotidienne. Un grenier aménageable, une cave et un cellier enrichissent l'espace habitable. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante ouvrant sur un jardin verdoyant de 399 m², parfait pour les activités de plein air. Vos véhicules trouveront leur place aisément grâce à cinq garages et deux emplacements de parking. Cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à moins de 500 mètres de toutes les commodités. L'Intermarché se trouve à quelques minutes à pied, tout comme l'école élémentaire Pierre et Marie Curie et le collège Henri Vincenot, facilitant le quotidien des familles. Les amoureux de la nature pourront profiter du parc Les Mailles à 300 mètres, ainsi que de la zone humide à 700 mètres, pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² habitable - Terrain : 399 m² - Année de construction : 1970 - Chauffage et eau chaude : gaz individuel - DPE : D (157 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 542 € - Nombre d'étages : 1 - Émissions de gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m²/an) - Menuiseries : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Niché dans un cadre paisible à deux pas d'Annecy, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue disposant de six étages. Ce bien vous propose un espace de vie lumineux et moderne, parfaitement adapté pour une vie familiale. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, embelli par son parquet élégant et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. Une cuisine indépendante, astucieusement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour vos aventures culinaires. Les trois chambres offrent des espaces généreux pour le confort de tous les membres de la famille. Le balcon exposé sud-est prolonge agréablement le salon, offrant un espace ensoleillé idéal pour se détendre. Appréciez la quiétude d'un environnement naturel, avec un espace boisé et un ruisseau à moins de 100 m de la porte. Les retours enthousiastes des visiteurs saluent particulièrement la luminosité du logement et la qualité des finitions. Situé à proximité immédiate de commerces variés, d'écoles et d'autres services essentiels, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages d'un quartier bien desservi. Profitez des commodités urbaines tout en ayant la possibilité de vous évader dans la nature environnante. **Caractéristiques techniques** - Surface : 86 m² - Nombre de pièces : 4 - Type : Appartement - Étage : 1/6 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Année de construction : 1981 - DPE : C - Charges : 145 €/mois - Double vitrage, porte blindée et fibre optique - Cave incluse et option possible pour garage - Taxe foncière : 1 140 €/an Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont accessibles via le portail public www.georisques.gouv.fr. Le descriptif ci-dessus est fourni à titre indicatif et n'a pas valeur contractuelle. Il vise à informer sur le bien mais ne garantit pas l'exhaustivité des éléments techniques, administratifs ou juridiques. Annonce diffusée par Zefir, qui peut, sur demande, transmettre les pièces justificatives disponibles et orienter vers les services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement T4 exceptionnel, perché au sommet d'une résidence sécurisée à Le Bouscat. Offrant une vue panoramique et une luminosité incomparable, ce bien de 96 m² conjugue harmonieusement confort et élégance, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sophistiqué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement agencée, est accompagnée d'un cellier pratique, garantissant une organisation sans faille au quotidien. Deux balcons généreux, totalisant 18 m², vous invitent à profiter de l'extérieur et à savourer chaque rayon de soleil. Ce véritable cocon de tranquillité est niché au cœur d'un quartier recherché, offrant un cadre de vie privilégié. À quelques pas, vous trouverez des parcs verdoyants et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, faisant de cette adresse un choix parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1977 - Étage : 6ᵉ (dernier étage) - Balcons : 18 m² au total - Parking extérieur : 1 place - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont indicatifs et destinés à présenter le logement et son environnement. Ils ne sauraient se substituer aux documents officiels ni à une expertise indépendante. Pour obtenir des informations complémentaires, il convient de se référer à l'état daté, au règlement de copropriété, au plan cadastral et aux diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, électricité, gaz, performance énergétique). Les vérifications relatives au mesurage, aux servitudes, aux charges de copropriété et à l'urbanisme doivent être réalisées par des professionnels compétents. Pour les données officielles relatives aux risques et au zonage, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate du métro Pasteur, au cœur d'un environnement recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce remarquable appartement familial de 93 m² situé au 9ᵉ étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son plan traversant et ses larges ouvertures, ce bien rare offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et les toits parisiens, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. L'espace de réception, généreux et élégant, s'ouvre sur un balcon, et accueille une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant accès à un second balcon exposé Sud-Est, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Ce bien séduit par la qualité de son emplacement, la fluidité de son agencement et l'exception de ses vues, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la capitale. Caractéristiques techniques - DPE : F - Charges : 478€/mois (Chauffage, eau froide et chaude) - Taxe foncière : 1954€ Mentions légales : Les présentes informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à un diagnostic technique ou à un contrôle complet. Pour consulter les données officielles concernant l'exposition du bien aux risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici doivent être vérifiés lors d'une visite ou par un expert indépendant avant toute prise d'engagement. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 91 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse et sécurisée, construite en 2010. Ce bien de 4 pièces allie élégance et confort, offrant une atmosphère accueillante et des prestations de haute qualité. Vous serez immédiatement séduit par ses trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace de vie intime et bien pensé. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur deux vastes terrasses de 20 m², parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, fermée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design raffiné. L'entrée, agrémentée d'un placard intégré, ainsi que les nombreux espaces de rangement, ajoutent à la praticité de cet appartement, qui comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique, complètent ce bien d'exception. Implanté dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de tramway A et B à proximité immédiate. Les arrêts de bus, tels que Musée d'Aquitaine à moins de 200 m, République à environ 300 m et Galerie des Beaux-Arts à 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme l'École maternelle et primaire Paul Bert à seulement 150 m, et l'École Henri IV à 400 m. Pour vos moments de détente, le parc Place Saint-Projet et le jardin de la Mairie se trouvent respectivement à 300 m et 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : C - GES : A - Charges de copropriété : 140 € - Taxe foncière : 2164 € - Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les surfaces, plans et illustrations sont indicatifs ; il appartient aux acquéreurs de vérifier les mesures et la conformité sur place ou auprès de spécialistes. L'existence d'éventuelles servitudes, l'historique cadastral et la situation fiscale doivent être confirmés par des professionnels compétents. Pour accéder à la cartographie officielle et aux données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 4 km de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités (Intermarché, écoles…), découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 593 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une véranda accueillante, d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un salon chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie / cellier vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie avec également un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Emplacement privilégié : plage à proximité, commerces et écoles accessibles à pied. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial en bord de mer. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 765 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Des renseignements relatifs aux risques, servitudes et contraintes locales sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif afin d'éclairer le contexte du bien et ne constituent pas des garanties contractuelles. L'annonce est diffusée par Zefir, qui prend en charge la publication et le suivi des contacts. Il est recommandé de vérifier l'ensemble des informations (diagnostics, surfaces, équipements) lors d'une visite et, si nécessaire, de faire appel à des professionnels pour des contrôles ou expertises complémentaires. Vous pouvez consulter la documentation officielle et solliciter des mesures ou analyses spécifiques avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 221 m² nichée au cœur de Vaulx-en-Velin, un véritable havre de paix construit en 1996. S'étendant sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété marie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, le jardin paysager vous enveloppe de sa verdure luxuriante, offrant un cadre idyllique pour profiter de la piscine. La maison, répartie sur trois niveaux, abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur des espaces de vie vastes et conviviaux, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs environnants, propices à de belles balades et activités en plein air. Un garage et deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1010 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Il appartient aux parties prenantes de vérifier les éléments techniques, juridiques et cadastraux auprès de professionnels compétents. Pour consulter les risques identifiés sur le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

882 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort (30)

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette charmante maison de ville déploie ses 170 m² pour offrir un cadre de vie chaleureux et généreux, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien authentique. La maison se compose de six pièces bien agencées, où la lumière naturelle inonde les trois chambres spacieuses que vous pourrez personnaliser à votre goût. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de convivialité, tandis qu'une kitchenette fonctionnelle vous promet d'agréables moments gourmands. Un coin dressing et un bureau assurent un espace de vie pratique et confortable. Profitez également d'une cour de 75 m², véritable havre de paix pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 950 m², un espace rare dans ce genre de maison, apprécié pour ses possibilités d'aménagements extérieurs agréables. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux emplacements de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est parfait pour les familles, avec l'école primaire publique Rachel Cabane à moins de 200 mètres, et le collège ainsi que l'école publique mixte Fernand Léonard à environ 400 mètres. Cette proximité renforce le cadre de vie confortable et bien desservi de ce quartier recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 950 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 765 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de vérifier le plan local d'urbanisme et, le cas échéant, de faire appel à des professionnels indépendants pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : A (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², nichée au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des trésors régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la charmante vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité à cette maison. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², est un véritable atout avec son espace de stationnement pour deux véhicules et un tracteur, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'une bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. **Caractéristiques techniques :** - Superficie : 168 m² - Surface terrain : 5600 m² - Année de construction : 1968 - Environnement : calme, arboré - Chauffage : mixte (électrique et fioul) - DPE : E (199 kWh/m².an), GES : E (62 kg CO₂/m².an) - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 6 - Stationnement : 2 voitures Mentions légales : Les informations décrites ci-dessus sont fournies à titre indicatif afin de présenter le bien. Elles nécessitent des vérifications complémentaires auprès des services fonciers, du cadastre et du notaire avant toute décision. Les dimensions, limites et servitudes doivent être confirmées par des documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 70 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier recherché de l'Opéra à Massy. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et un agencement parfait pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 15 m² orienté plein Sud-Est, idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les trois chambres, bien agencées, offrent un espace de repos serein. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien, sans oublier l'avantage d'une place de stationnement en sous-sol. Implanté dans un quartier dynamique et familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, notamment l'École Élémentaire Nicolas Appert et l'École Maternelle Jean Jaurès, toutes deux à moins de 300 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que l'Allée de Dublin et l'Allée de Madrid. Côté transport, la gare de Massy-Palaiseau, desservie par les lignes RER B et C, permet un accès rapide à Paris et aux principaux centres d'activités de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations proposées sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être complétées par des diagnostics obligatoires et des contrôles techniques (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Il convient également de vérifier le plan cadastral, les servitudes et le règlement de copropriété auprès des autorités compétentes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de solliciter l'avis d'experts indépendants pour toute vérification supplémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 160 m², nichée au cœur de Drulhe, qui allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 45 m², inondé de lumière naturelle, vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et ses dimensions généreuses. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel et intime. Une véranda de 20 m² s'ouvre sur un jardin luxuriant de 2000 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les dépendances sont un atout majeur de cette propriété. Une grande bâtisse de 80 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, ainsi qu'un poulailler de 60 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée de panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre l'excédent d'électricité. Deux puits viennent compléter les installations, renforçant l'autonomie et le caractère durable de cette propriété. Côté confort, la maison est bien isolée grâce à un double vitrage et bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques et un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée insert bois. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue, Drulhe offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles qu'une boulangerie/épicerie et une école locale. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² (surface totale de terrain 7500 m²) - Taxe foncière : 540 € - Énergie : DPE C / GES A - Chauffage : Pompe à chaleur + insert bois - Eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations mentionnées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux documents administratifs officiels. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier l'exactitude des éléments présentés et, si nécessaire, à solliciter des expertises indépendantes auprès de professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur du village de Saint-Vincent-Sterlanges, offrant environ 94 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 1 500 m², divisible et propice à de nombreux projets d'aménagement. La maison, construite en 1958, se déploie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de détente, et une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts. À l'étage, retrouvez trois belles chambres prêtes à accueillir toute votre famille, complétées par une salle d'eau et un WC séparé à rénover selon vos aspirations. La véranda ajoute un charme particulier, offrant un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, parfait pour le stockage ou le stationnement des véhicules. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. Les récentes améliorations techniques incluent l'installation de double vitrage en 2009, l'isolation des combles en 2023, et une mise à jour du tableau électrique en 2016, renforçant son potentiel d'habitabilité immédiate. Le chauffage est de type électrique, avec la possibilité d'installer un poêle pour un confort optimal. Ce bien est également un véritable coup de cœur pour les investisseurs, grâce à son fort potentiel foncier avec environ 1 400 m² constructibles. Le terrain est parfaitement adaptée pour la création de deux lots à bâtir d'environ 500 m² chacun, avec la facilité des travaux de viabilisation déjà pris en compte. Environnement et points d'intérêt : la maison est idéalement positionnée à quelques pas des commerces et de l'école, assurant ainsi une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 94 m² - Surface du terrain : 1 500 m², divisible - Taxe foncière : 567 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Système électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Ce duplex de 5 pièces d'environ 113 m2 se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur, à Villeneuve-la-Garenne. Traversant, orienté à l'Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité et de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur plusieurs terrasses totalisant environ 15 m2, offrant un agréable prolongement extérieur. La grande cuisine permet de profiter pleinement de l'espace, et l'appartement dispose actuellement de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien, dans une résidence sécurisée. Il est situé dans le quartier Apolonia, un secteur construit dans les années 2000 en bordure de la Seine, offrant un cadre de vie unique et verdoyant, proche de Paris. Les bords de Seine permettent de se balader, de faire du vélo ou du jogging et offrent de beaux espaces de respiration au quotidien. Des commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble. À proximité immédiate, les familles apprécieront la crèche Sonia Delaunay à environ 0,0 km, le collège Georges Pompidou à environ 0,3 km, ainsi que les écoles Michel Ange et le groupe scolaire Pierre de Coubertin, situés entre 0,3 km et 0,4 km. Pour les moments de détente, le vaste parc des Chanteraines, avec la Mare aux Tortues, plusieurs aires de promenade, espaces canins, parcours de street workout et la plage Thorez, se trouve dans un rayon d'environ 0,2 km à 0,5 km, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 2 459 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les contenus de cette annonce ont un caractère informatif et descriptif ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics techniques, les documents officiels ou les contrôles juridiques requis avant toute transaction. Il est conseillé aux candidats acquéreurs ou locataires de procéder aux expertises, relevés et vérifications nécessaires auprès des professionnels et des services compétents afin de confirmer l'ensemble des éléments avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 174 m² nichée au cœur de Saumur, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 8 pièces, cette demeure offre un cadre de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², inondé de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison propose cinq chambres confortables, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou les études, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille. Les atouts de cette propriété sont nombreux : des volumes généreux qui permettent de multiples aménagements, un jardin de 2500 m² pour profiter de la nature environnante, et une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air. Le grand garage de 67 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, tandis qu'une cave spacieuse de 75 m² offre des solutions de rangement supplémentaires. Le confort thermique est assuré par une pompe réversible et un chauffage au fioul, complété par une climatisation à l'étage. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 100 m d'un arrêt de bus (ligne C), à 500 m d'une école primaire, à 1 km des commerces de proximité, et à 1,2 km d'un collège. Le Jardin des Plantes de Saumur, situé à seulement 1,5 km, est parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1925 € - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau : Chaudière fioul Mentions légales : Les informations publiées ici sont indicatives et doivent être confirmées par l'acquéreur par des vérifications appropriées. Il est recommandé de consulter le cadastre, le bornage éventuel, les documents d'urbanisme, ainsi que les diagnostics relatifs à l'amiante, au plomb, aux termites, à l'étanchéité, à l'électricité et au gaz. Les éléments fiscaux et de copropriété doivent également être contrôlés. Pour les risques officiels et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique T2bis de 56,20 m², niché dans le dynamique quartier de Saint-Mauront, au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1940, cet appartement irradié de lumière a été récemment rénové avec soin, offrant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, un séjour spacieux de plus de 26 m² vous attend, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Sud-Est. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour participe à l'atmosphère conviviale de ce lieu propice aux échanges. Vous serez charmés par la grande terrasse de 28 m², parfait écrin de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en extérieur. La chambre principale, généreuse avec ses plus de 10 m², dispose de rangements intégrés tandis qu'un bureau de 7,82 m², lui aussi doté de rangements, peut être aménagé en chambre d'enfant. La salle de bains moderne, avec ses doubles vasques, est complétée par un WC séparé, assurant ainsi un confort optimal. Le quartier de Saint-Mauront est prisé pour sa proximité avec les commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. Profitez également des nombreux parcs aux alentours pour des instants de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 56 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1940 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Surface de la terrasse : 28 m² - Label de consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations réglementaires et les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et destinés à orienter les personnes intéressées. Il est conseillé de vérifier l'exactitude des informations et des documents auprès des sources compétentes avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 14ème (13)

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au sein d'une résidence moderne, qui vous offre une vue dégagée propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de parking est incluse, et un box supplémentaire est disponible pour accueillir une seconde voiture. La résidence, dotée d'un récupérateur d'eau et de la climatisation, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 200 m et les stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km. Le jardin de la Plaine des sports et des loisirs de la Busserine, situé à moins de 1 km, constitue un cadre verdoyant idéal pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 335 € - Charges de copropriété : 140 €/mois - DPE : B Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont uniquement vocation informative et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier, auprès du vendeur ou de son représentant, l'ensemble des pièces justificatives, certificats et rapports pertinents pour confirmer les informations annoncées. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 210 m², érigée en 2015, qui vous promet un cadre de vie exceptionnel à Amnéville. Répartie sur deux niveaux, cette demeure se distingue par sa luminosité éclatante et son entretien irréprochable, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses sept pièces généreuses. Le vaste jardin de 720 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que les six places de stationnement disponibles simplifient votre quotidien. La localisation de cette propriété est un atout majeur. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec la Commune d'Amnéville et l'École Maternelle Cimenterie situées à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, un jardin public se trouve à seulement 500 mètres, offrant un espace de détente et de loisirs à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 720 m² - Nombre de places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 1181 € Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux et au contexte environnemental peuvent être consultées directement sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu des diagnostics techniques, rapports ou documents administratifs requis lors d'une vente. L'annonceur fournira, à la demande écrite de l'intéressé, les pièces justificatives disponibles pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², perché au sommet d'un immeuble bien entretenu à Pierrefitte-sur-Seine. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Stade de France depuis son balcon de 8 m², un espace parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le séjour baigné de lumière naturelle est un véritable havre de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, intelligemment conçue, rend la préparation des repas quotidienne simple et agréable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, assurant un accès facile et rapide à votre domicile. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature apaisante à votre quotidien. En termes de transport, l'emplacement est un véritable atout : la station de métro Saint-Denis - Université est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway Petit Pierrefitte et la gare RER Pierrefitte Stains se trouvent à seulement 10 minutes de marche. De nombreux arrêts de bus sont situés à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 1 km, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € / mois - Taxe foncière : 2140 € - DPE : E Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il revient à l'acheteur de mener toutes les vérifications nécessaires avant toute décision, notamment les contrôles techniques requis, l'état général du bien et l'existence de contraintes juridiques ou urbanistiques. La cartographie officielle des risques et les données publiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un cadre privilégié à La Flotte-en-Ré. Son orientation plein sud, couplée avec un jardin luxuriant de 826 m² et une piscine invitant à la détente, en font une résidence idéale pour profiter de l'art de vivre sur l'île de Ré. L'intérieur de cette maison construite en 1999 surprend par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Profitez de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent ce tableau idyllique, tout en assurant espace de rangement et stationnement. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, rehaussé par un éclairage subtil et une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont facilités. La maison jouit d'une atmosphère apaisante dans un secteur recherché, en zone non inondable. La situation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts comme le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéals pour des balades. L'école Sainte-Catherine se trouve à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 111 m² - Terrain : 852 m² - Année de construction : 1999 - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 1 723 € - Maison hors zone inondable ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'' Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1930, nichée au cœur de Saramon. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure récemment rénovée s'étend sur deux niveaux et propose huit pièces, dont six studios indépendants. Chaque studio est équipé de sa propre salle d'eau, toilettes et kitchenette, offrant une flexibilité idéale pour des projets d'habitat partagé ou d'accueil. Les espaces communs sont pensés pour le confort et la convivialité. Le salon spacieux est une invitation à la détente, tandis que la salle à manger chaleureuse et la cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour recevoir famille et amis. Une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin de 700 m², véritable havre de paix pour se ressourcer. Cette maison offre des prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique, des rangements intégrés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La sécurité est assurée par un accès sécurisé par digicode et un système de vidéosurveillance. Sa proximité avec les commerces et services de santé en fait un choix idéal pour une grande famille, un projet touristique ou l'accueil de personnes âgées. À seulement 200 mètres, les Jardins partagés de Saramon offrent un cadre parfait pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 700 m² - Chauffage : Électrique - DPE : Vierge Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas territoriaux (inondations, mouvements de terrain, séismes, subsidence) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu publié dans cette annonce est fourni uniquement à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne remplace pas les diagnostics techniques, expertises indépendantes ou vérifications juridiques requises avant une transaction. Pour obtenir plans cadastraux, certificats, rapports techniques ou autres pièces justificatives, veuillez vous adresser au vendeur ou à un professionnel qualifié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh/m².an) • GES : C (17 kgCO2/m².an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex situé au dernier étage d'un immeuble de l'Avenue Roger Salengro à Chaville. Avec une surface totale de 70 m², dont 43 m² Carrez, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement astucieux, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement pour créer une atmosphère accueillante. La cuisine, intelligemment intégrée, complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien, assurant un quotidien pratique et agréable. À seulement 15 minutes de la gare de Chaville Rive Droite, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes RER C et Transilien. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que la forêt domaniale de Fausses-Reposes, accessible en moins de 10 minutes, vous invite à des promenades ressourçantes dans un cadre naturel enchanteur. Caractéristiques techniques : * Surface Carrez : 43,34 m² * Surface Habitable : 70 m² * Nombre de pièces : 3 * Nombre de chambres : 2 * Salle d'eau : 1 * Chauffage : individuel * Étage : 4ème (duplex) * Année de construction : 1930 * DPE : G * Charges de copropriété : 168€ * Taxe foncière : 602€ * Pas d'ascenseur Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Elles reposent sur les éléments transmis par le vendeur et doivent être confirmées par les documents administratifs (acte de vente, diagnostics obligatoires, références cadastrales) et par le notaire en charge du dossier. Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de ville datant du XIXe siècle, située au cœur du pittoresque village de Cotignac. Ce bien de 90 m², réparti sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de ravissantes terrasses extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. L'intérieur révèle un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque étage pour le confort de tous. Un atelier et une cave complètent harmonieusement l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une connexion à la fibre optique. Ces atouts garantissent un confort optimal et une facilité au quotidien. Les places de stationnement sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements. Sur place, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé de Cotignac, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement privilégié sans nuisance sonore. Les familles trouveront des écoles à quelques pas, avec une école primaire à 300 m et l'École élémentaire de Cotignac à 400 m. Pour les amoureux de la nature, le site naturel de la Cascade Cassole est à seulement 500 m, offrant un cadre idyllique pour vos escapades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étages : 3 - Climatisation réversible - Distribution eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 713 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de ville en pierre, nichée au cœur du charmant village médiéval de Riverie, un joyau du Rhône. Avec ses 126 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse vous accueille, s'ouvrant sur une pièce de vie au caractère unique, rappelant une cave voûtée en pierre. Ce niveau comprend également un petit salon, des toilettes, une buanderie et une cave avec un puits en pierre, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. À l'étage supérieur, la suite parentale vous séduira par son dressing et sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également des toilettes, une salle de bain et un accès à une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le dernier étage abrite deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les atouts de cette maison sont nombreux : son charme indéniable grâce à la pierre, la grange à fort potentiel, et la cave avec son puits en pierre. Le village médiéval de Riverie, classé parmi les plus beaux du Rhône, ajoute une dimension historique et pittoresque à ce bien. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'église Saint Jean Baptiste à moins de 100 m et l'arrêt de bus Riverie Le Bourg à environ 300 m. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les sentiers de randonnée accessibles directement depuis le village. Caractéristiques techniques : Surface : 126 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Chauffage : Électrique et bois DPE : D Taxe foncière : 752€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous ont une visée informative et ne remplacent pas les contrôles professionnels obligatoires. Les futurs acquéreurs doivent effectuer les vérifications et expertises nécessaires (diagnostics immobiliers, études de sol, conformité urbanistique et cadastrale, états parasitaires) avant toute décision d'achat. La cartographie officielle des risques et documents associés sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette grande maison familiale de 200 m², idéalement implantée à Livarot-Pays-d'Auge. Édifiée en 1948, cette propriété marie avec élégance le charme de l'ancien et des équipements contemporains, offrant un cadre de vie lumineux et généreux, parfaitement adapté à une grande famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les beaux volumes et la luminosité qui traversent l'ensemble des pièces. La maison dispose de sept chambres, dont une avec espace dressing, assurant un confort optimal pour toute la famille ainsi que pour les invités. La cuisine équipée, véritable pièce centrale de la maison, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des instants de détente, tandis qu'un garage offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le secteur est particulièrement apprécié des familles, avec l'école maternelle et primaire de Fervaques accessible à pied en quelques minutes. Les commerces de proximité, tels qu'une supérette, une boulangerie et une pharmacie, se situent à moins de 500 mètres, rendant le quotidien simple et agréable. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison individuelle Surface : 200 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 200 m² Chauffage : Pompe à chaleur DPE : C Taxe foncière : 1800 euros par an Mentions légales : Les informations mentionnées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Elles reposent sur les éléments communiqués et les documents disponibles, et doivent faire l'objet de vérifications approfondies avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous rendre sur le site www.georisques.gouv.fr . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.