ZEFIR

Plongez dans l'univers unique de cette love room de 45 m², un véritable cocon de sérénité situé au cœur de Sainte-Luce-sur-Loire. Nichée au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités et des transports. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et l'atmosphère intime qui règne dans cet espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être somptueux, où un jacuzzi privatif et une douche vous promettent des moments de détente et de romance inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, ajoutant une touche d'originalité et de charme à cette love room très prisée. À l'extérieur, un jardin privatif vous offre une échappée de verdure rare, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, générant en moyenne plus de 30 000 € de revenus annuels au cours des trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est prêt à être exploité, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques techniques Surface : 45 m² Taxe foncière : 1 799 € Charges de copropriété : 30 € / mois DPE : C Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Ballon électrique Année de construction : 1948 Stationnement : 1 place privative Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont pour seul objet d'informer le lecteur et ne constituent pas un engagement contractuel du diffuseur. Ils doivent être complétés par toutes vérifications et expertises utiles (diagnostics techniques, analyses juridiques et fiscales, contrôles d'urbanisme) avant toute décision d'achat. Transparence, précision, actualisation, responsabilité, neutralité, sources vérifiables, limitations et recommandations professionnelles sont à prendre en compte. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le portail gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce triplex remarquable de 183 m², situé dans un immeuble de charme construit en 1930, au centre de Suresnes, à proximité immédiate de Puteaux. Ce bien rare attire par ses beaux volumes et son agencement optimisé, offrant un environnement de vie à la fois spacieux et élégant. Dès l'entrée, une verrière munie de stores thermiques motorisés inonde de lumière un grand séjour de 53 m². Celui-ci communique avec une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et rénovée en 2022, parfaite pour les passionnés de cuisine. Un coin bureau intégré complète cet espace, idéal pour le travail à domicile. Le niveau inférieur comprend deux chambres, dont une de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée surélevé est consacré à une suite parentale, équipée d'un dressing récemment rénové, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un salon de 31 m² donne accès à une terrasse privative de 26 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant vient compléter cet étage. Ce bien rare est également accompagné d'une cave de 4 m² ainsi que d'une place de stationnement située dans une copropriété voisine. Implanté dans un secteur prisé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et à 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Les transports, incluant le tramway T2 ainsi que les lignes L et U, sont accessibles en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques Surface : 183 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1930 Chauffage : électrique individuel (chauffage au sol – gaz uniquement dans la grande pièce) Charges : 226 € / mois Taxe foncière : 2 023 € DPE : B Terrasse : 26 m² Cave : 4 m² Parking : 1 place Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires (consultation des actes, mesures de surface, contrôles d'urbanisme) et à faire appel à des professionnels pour toute expertise technique ou conseil juridique. Pour les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Jean Macé, Lyon 7ème. Ce bien, proposé par Zefir, est un véritable havre de paix pour les familles, alliant espace, confort et praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air avec une vue apaisante sur la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, offrent à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain élégante vient parfaire cet ensemble avec une touche de raffinement. L'appartement se distingue par ses deux places de parking en sous-sol sécurisé, un atout rare et précieux en milieu urbain. La proximité immédiate de la gare Jean Macé, ainsi que des commerces, restaurants et services, simplifie grandement votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas, des espaces verts vous invitent à une pause nature en plein cœur de la ville. Les établissements scolaires à proximité assurent un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : individuel - Type de bien : Appartement - Charges : 208€ - DPE : C Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics certifiés. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications administratives, techniques et d'urbanisme auprès des autorités compétentes avant toute décision. Le diffuseur peut transmettre, sur demande, les rapports et justificatifs disponibles concernant le bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Perpignan avec cet élégant appartement de 3 pièces, occupant une surface de 63,7 m². Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2014, ce bien est une invitation à la sérénité et au confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un cocon accueillant pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre contemporain. Doté d'un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés. Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 63,7 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 100 m² - Balcon : 10 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel - DPE : B - Taxe foncière : 1 477€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de village située au cœur de Boutenac. Avec ses 158 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, ornée de matériaux nobles tels que le bois, le marbre et les tomettes, qui insufflent une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, pour un confort de vie optimal. Les finitions de haute qualité assurent une installation sans souci. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique, d'un bureau fonctionnel et d'un vaste garage, répondant à tous vos besoins quotidiens. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire, des commerces locaux et l'église Saint-Mamès. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès facile aux domaines viticoles et aux sentiers de randonnée, ainsi que par la présence d'espaces verts à quelques pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 106 m² avec jardin de 210 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Fioul individuel - DPE : 114 (Label D) - Emission de gaz à effet de serre : 32 (Label D) - Taxe foncière : 793€ - Garage : 1 place Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils proviennent des documents et sources consultées lors de la publication. Pour connaître les risques locaux (inondation, mouvements de terrain, industriels ou autres) applicables au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'annonce est proposée par Zefir ; sur demande, Zefir peut transmettre les diagnostics, plans cadastraux, rapports d'expertise, historiques de travaux, certificats et autres pièces administratives utiles à l'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

1 281 500 €

5 126 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Boulogne-Billancourt (92)

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Découvrez cette péniche d'exception, véritable havre de paix flottant sur la Seine, nichée dans le quartier prisé de Parchamp – Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. Ce bien rare allie le charme intemporel d'une péniche à des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, offrant une expérience de vie unique. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de 70 m² de terrasses, parfaites pour admirer des vues imprenables. En franchissant l'entrée, le pont supérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Le pont inférieur, conçu dans un esprit loft, abrite une cuisine américaine moderne et conviviale. Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les volumes généreux permettent l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, et parfaitement desservie par les transports en commun (métro ligne 10, tramway T2), cette péniche propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe discret et liberté de vivre au fil de l'eau. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1435 € par an - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les pièces justificatives. Elles doivent être vérifiées auprès des sources administratives et des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, servitudes ou prescriptions applicables au bien, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Nous recommandons la réalisation de contrôles techniques et juridiques par un expert avant toute formalisation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous serez séduit par ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Niché en rez-de-chaussée sur cour, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les 21 m² de lumière naturelle, offrant une ambiance des plus chaleureuses. Un petit espace extérieur de 2 m² constitue un agréable coin de détente. L'appartement se distingue par un agencement astucieux qui optimise chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière, invite à toutes vos envies de décoration, et la chambre assure des nuits paisibles. Cet espace se prête parfaitement à une personnalisation qui saura révéler tout son potentiel, avec une possibilité de rénovation pour augmenter encore son charme. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Stade (ligne 8) et à 12 minutes en bus des stations RER A et D, cet appartement est un atout sûr pour des déplacements faciles et rapides vers Paris. Apprécié pour sa localisation pratique, il est proche de nombreuses commodités, facilitant le quotidien et offrant un accès aisé au grand centre hospitalier Henri Mondor. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1980 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - Taxe foncière : 316 € - Charges de copropriété : 67 €/mois - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, incarne le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité. S'étendant sur 129 m², elle accueille chaleureusement ses futurs occupants grâce à ses espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte, propice aux moments de détente ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la création de repas partagés. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses qui respirent la quiétude, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Un atout majeur de cette demeure est son studio attenant, avec entrée indépendante. Il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau/WC et une mezzanine, idéal pour héberger des amis ou pour une location. Le jardin, d'une superficie de 400 m², sert de refuge paisible pour des moments de loisirs extérieurs, avec suffisamment d'espace pour l'installation éventuelle d'une piscine. L'ensemble est complété par des commodités pratiques telles qu'un cellier, de nombreux rangements et deux places de stationnement couvertes. Le confort est garanti en toute saison grâce à une cheminée et une climatisation réversible. Située dans un quartier paisible, cette maison jouit également d'une proximité avec des parcs verdoyants et des établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques • Surface : 129 m² • Nombre de pièces : 5 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Année de construction : 1986 • Surface du jardin : 400 m² • Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois • Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique • Taxe foncière : 1 818 € • DPE : C (172 kWh/m².an) Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne dispensent pas des vérifications et expertises à réaliser avant toute transaction (diagnostics techniques, contrôle de la conformité administrative, servitudes, urbanisme, cadastre, bornage et autres documents). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de trois pièces, d'une surface de 68 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015 à Bordeaux. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cet espace bien entretenu qui comprend un élégant parquet, un vaste salon baigné de lumière naturelle et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Profitez d'un agréable balcon de 6 m², parfait pour savourer votre café matinal ou pour respirer l'air frais en fin de journée. Le stationnement ne sera jamais un problème, grâce à un garage privé inclus, apportant un confort considérable. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades ou des moments de détente. À environ 200 mètres, vous trouverez le parc extérieur, ainsi que d'autres lieux de verdure comme le Square Marjolaine à 500 mètres et le parc Brandenburg à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Achard et le groupe scolaire Modeste Testas, tous situés à moins de 300 mètres. De plus, des crèches comme La Maison Bleue sont également accessibles à quelques centaines de mètres, facilitant le quotidien. ### Caractéristiques techniques - Surface habitable : 68 m² - Étage : 1er sur 3 - Balcon : 6 m² - Garage privé - Chauffage et eau chaude : Collectif au biomasse - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Avon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et adaptable, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les 6 pièces de cette demeure, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 600 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets extérieurs viennent compléter ce cadre enchanteur en offrant des solutions de rangement pratiques. Le sous-sol total, entièrement aménagé, abrite une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour avec coin nuit. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau – Avon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire à moins de 100 m et le collège La Vallée à 500 m. Les parcs du Bel Ébat et du Val du Moulin, situés à proximité, offrent des espaces de détente agréables pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 113 m² (surface Carrez et hors sous-sol) - Taxe foncière : 1 590 € - DPE : G (consommation énergétique : 435 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (96 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation Mentions légales : Les informations présentées ont pour vocation à informer le public et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'intermédiaire. Elles ne dispensent pas de réaliser les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles sur les risques (naturels, miniers ou technologiques), veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate du lac de Sévigné, cette maison de 4 pièces vous séduira par son charme et son confort. Avec une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est conçue pour être le cœur de la maison, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. La chambre parentale, véritable havre de paix, assure des nuits sereines, tandis que les deux autres chambres, modulables selon vos besoins, peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux inspirants. Le jardin arboré de 305 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des repas en plein air. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 305 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations et rapports publics relatifs aux aléas et aux zones exposées sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ils apportent un complément d'information sur l'environnement local et doivent être consultés à titre informatif. Ces éléments ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les contrôles effectués par des professionnels indépendants. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 170 m², nichée au cœur de Port-de-Lanne, construite en 2010 sur un vaste terrain de 1 763 m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec de généreux volumes et des prestations de qualité qui raviront toute famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par le salon spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 21 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse plus intimiste, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², une entrée accueillante de 6 m², un WC séparé, une salle d'eau de 9 m² avec douche et baignoire, une chambre de 12,5 m², et une suite parentale de 22 m² avec un dressing spacieux de 7 m². L'étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², ainsi qu'un WC pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, la terrasse principale s'étend vers une piscine de 4 x 9 m, entourée par un jardin et un verger planté de divers arbres fruitiers. Les abords carrelés et l'accès sécurisé par un portail motorisé mènent à plusieurs places de stationnement. Un garage de 16 m² et un atelier de 32 m² complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est bien entretenue, offrant un double vitrage, un insert, ainsi que des systèmes de climatisation réversible pour un confort thermique. Au niveau local, l'école primaire de Port-de-Lanne, à environ 700 m, facilite le quotidien des familles. Vous trouverez aussi le bord de l'eau et une boulangerie à seulement 1 km. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Surface du terrain : 1 763 m² - DPE : C - Mode de chauffage : insert et climatisations réversibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 250 m², située au cœur de Labastide-Rouairoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, propose un appartement T4 au rez-de-chaussée et un spacieux T5/T6 à l'étage, chacun avec son entrée indépendante, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Deux garages et des espaces de stationnement supplémentaires complètent ce cadre enchanteur, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. À seulement 600 mètres, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour des promenades relaxantes. Le Musée du Textile, situé à proximité, vous invite à enrichir votre culture et à découvrir l'histoire fascinante de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - DPE : C Mentions légales : Les données publiques et cartographies relatives aux risques territoriaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ont vocation informative et ne constituent pas un constat technique exhaustif. Elles doivent être complétées, si pertinent, par des diagnostics immobiliers réglementaires, contrôles structurels ou expertises spécialisés réalisés par des professionnels qualifiés. L'éditeur de l'annonce décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'actualisation de ces éléments. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

491 €/m²

Propriété

• 40 pièces
• 915 m²
• 30 chambres
• 

Echauffour (61)

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Échauffour, au cœur d'un village riche de patrimoine historique. Sur un terrain d'environ 40 000 m², cette demeure de caractère de 1 000 m² s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idyllique pour des projets ambitieux, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou patrimoniaux. Cette maison, proposée en exclusivité, se compose de 40 pièces, dont 30 chambres, ainsi que de 6 salles de bains et 7 salles d'eau. Son sous-sol de 300 m² et sa cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur, avec plusieurs places de stationnement, est complété par une dépendance pleine de potentiel. La demeure est dotée d'équipements énergétiques modernes, avec six pompes à chaleur et des panneaux solaires assurant l'efficacité énergétique. Environ 80 % du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation avec des huisseries en double vitrage, optimisant le confort thermique. Le chauffage individuel est assuré par du fuel et l'eau chaude est distribuée par des accumulateurs électriques. Moins de 200 m du bien se trouvent l'école primaire d'Échauffour, faisant de cet emplacement une opportunité rare pour les familles. Le village profite également de la proximité des commerces et des espaces verts qui enrichissent la qualité de vie locale. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 1 000 m² - Nombre de pièces : 40 - Chambres : 30 - Salles de bains : 6, salles d'eau : 7 - Sous-sol : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, fuel - Terrasse et jardin de 40 000 m² - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 155 m², idéalement située au cœur du pittoresque village de Pomérols. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès rapide à Montpellier. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel. Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et de belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation efficace. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique. Le village de Pomérols offre un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants invitent à de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (115 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 471 € - Fibre optique : disponible Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif. Ils ne dispensent pas des vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les cartographies et données officielles sur les risques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue à Taller, où cet ensemble exceptionnel de maisons vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Nichée au cœur d'un domaine verdoyant d'environ 8 000 m², cette propriété se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant près de 330 m² habitables. Imaginez une vie en communauté ou un projet familial dans ce lieu unique, agrémenté d'une piscine de 5 par 11 mètres. Le logement principal est une maison de 120 m², conçue pour accueillir confortablement ses occupants avec ses trois chambres lumineuses. Un étage de 80 m² propose deux chambres supplémentaires pour vos invités ou votre famille. Une ferme rénovée de 130 m² complète ce tableau, offrant trois chambres pour une vie bucolique à la campagne. Les dépendances, avec un bâtiment de 45 m² et un autre de 25 m², vous ouvrent des possibilités intéressantes pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, comme la climatisation, la pompe à chaleur et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal. De plus, une installation de panneaux photovoltaïques avec revente totale contribue à une gestion énergétique efficace. Situé à proximité du centre de Taller, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales. Les espaces verts avoisinants offrent un superbe terrain de détente et de loisirs, idéal pour les amateurs de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 330 m² - Terrain : 8 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - DPE : C (155) - GES : A (5) - Taxe foncière : 697 € - Places de stationnement : 10 à l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison individuelle de 350 m², nichée au cœur de Felletin. Érigée sur trois niveaux, cette demeure de caractère, construite en 1813, vous offre un espace de vie généreux et raffiné. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent sur un jardin de 450 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le double garage et les deux places de stationnement supplémentaires sont des atouts indéniables pour faciliter votre quotidien. De plus, des espaces annexes tels qu'une cave de 45 m², un cellier et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Implantée dans un quartier calme de Felletin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités. Les familles seront ravies de trouver une école primaire à moins de 200 m et une école maternelle à 300 m. La gare de Felletin, située à environ 300 m, vous offre une connexion facile avec les environs. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1813 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : individuel, bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1738 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles visent uniquement à informer les personnes intéressées et ne se substituent pas aux vérifications juridiques, techniques ou administratives qui doivent être menées avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux aléas et risques du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville, idéalement située au cœur du Parc du Perche à Longny les Villages, à moins de deux heures de Paris. Avec ses 160 m², cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 22 m², qui s'ouvre sur un vaste second séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres baignent ces espaces de lumière naturelle et donnent accès à une cour intime de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) et d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, niché sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m², offrant un espace chaleureux et accueillant pour vos invités. Cette maison préserve ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les murs à la chaux, les colombages et les sols en travertin. Les grandes baies vitrées et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale et un confort de vie exceptionnel. Une dépendance de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. En face, un jardin non attenant de 144 m² vous attend, véritable havre de paix pour le jardinage ou les loisirs en plein air. Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et plusieurs espaces verts, propices à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Taxe foncière : 1236 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateurs électriques modernes avec possibilité d'ajouter un poêle à bois Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont non-contractuels et destinés à informer le public. Ils ne dispensent pas des vérifications complémentaires par des professionnels indépendants (études techniques, attestations cadastrales, contrôles juridiques) avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 74 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Trivaux La Garenne à Clamart. Construit en 2023, ce bien traversant marie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses finitions soignées et son design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation sud-est, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon spacieux de près de 10 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un espace de vie agréable. Elles sont complétées par une salle de bain moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé pour plus de commodité. L'appartement respecte la norme RT2012, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La localisation est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied du tramway T6 Georges Milandy, et à proximité immédiate des écoles Charles de Gaulle et Maria Brignole de Galliera. Vous profiterez également de la proximité des commerces pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : gaz collectif - Charges de copropriété : 248 €/mois - DPE : C - Parking en sous-sol Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par les documents officiels et par les contrôles réalisés par des professionnels qualifiés (vérifications administratives, états techniques et actes). Ils n'impliquent pas de garantie implicite sur l'état, la conformité ou la situation juridique et fiscale du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels ou technologiques et aux servitudes, rendez-vous sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement F5 spacieux, situé dans un quartier tranquille de Marignier, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 91 m², cet appartement traversant au premier étage d'un immeuble de quatre étages offre une luminosité exceptionnelle et un agencement bien pensé. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux de 7 m² qui vous mène à une cuisine ouverte de 12 m², aménagée avec soin pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Cette cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux balcons filants de 13 m² chacun prolongent ces pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 10,8 m², 10,6 m² et 9,8 m². Une buanderie pratique de 3 m², une salle de bain fonctionnelle de 4,3 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage fermé de 14,3 m², d'un stationnement extérieur et d'une cave de 3 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, les arrêts de bus des lignes 72 et 85 sont à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Marignier est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles à moins de 500 m, un collège à 600 m, et un lycée à 1,5 km, assurant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : électrique individuel - Type de bien : appartement - DPE : F - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués pour information générale et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou environnementaux), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir et de contrôler l'ensemble des documents administratifs et techniques auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 142 m² nichée dans un cadre verdoyant à Orgeval. À seulement 2,5 km de la gare de Villennes-sur-Seine, cette demeure récente allie élégance et confort, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest. Cet espace est idéal pour des repas en plein air ou des soirées estivales. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante offre un espace intime et confortable, complété par une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Une terrasse-toit orientée à l'est vous offre un coin de sérénité pour profiter des premiers rayons du soleil. Le jardin, intime et bien agencé, vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec une seconde terrasse idéale pour recevoir ou se détendre. Une allée privative peut accueillir jusqu'à trois véhicules, et un sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE B), des volets roulants pour plus de praticité, et la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de convivialité. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des arrêts de bus Les Feugères et Le Tremblay, accessibles en moins de 10 minutes à pied, la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J et futur RER E) à 12 minutes en voiture, et la gare RER de Poissy à 15 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 15 minutes, et des bus scolaires desservent les collèges Notre-Dame à Vernouillet, Derain à Chambourcy, ainsi que les établissements de Saint-Germain-en-Laye. Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont également très faciles. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 370 m² - Taxe foncière : 2464€ - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Mentions légales : Les informations communiquées ici visent à informer les intéressés et ne remplacent pas les vérifications et contrôles indispensables (urbanisme, conformité des installations, diagnostics techniques et énergétiques). Les documents officiels et plans doivent être consultés auprès des autorités locales et du notaire compétent. Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 53 m², idéalement situé au cœur de Villerville. Ce bien, niché au deuxième étage d'une copropriété datant de 1930, allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, intime et douillette, est accompagnée d'une salle de bain contemporaine et de toilettes séparées. Un coin bureau astucieusement aménagé complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. À moins de 500 mètres, les majestueuses Falaises des Roches noires vous invitent à des promenades revigorantes. Le village, avec son charme typiquement normand et sa proximité immédiate avec la mer, vous séduira par son ambiance unique et authentique. Caractéristiques techniques - Surface : 53 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 811 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Double vitrage Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre informatif et reposent sur les données transmises lors de la diffusion. Ils sont communiqués sans garantie et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires et des formalités préalables nécessaires (diagnostics, contrôles et démarches administratives) avant toute transaction. Pour consulter les cartes officielles et la documentation relative aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les superficies, valeurs et autres indications doivent être vérifiées et attestées par les pièces justificatives. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement d'exception de 177 m², niché au cœur d'une résidence prestigieuse en pierre de taille à Enghien-les-Bains. Situé au premier étage, ce bien rare offre une vue panoramique sur le lac d'Enghien, grâce à ses vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Profitez d'une terrasse spacieuse de 30 m² et de plusieurs balcons, parfaits pour savourer l'air frais et le cadre enchanteur environnant. À l'intérieur, deux suites parentales somptueuses vous accueillent, chacune offrant un confort inégalé. Une troisième chambre, équipée de nombreux rangements, complète cet espace de vie raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Enghien, vous bénéficiez d'un accès facile à une variété de commerces et de restaurants. Les gares d'Enghien (ligne H vers Gare du Nord) et de Saint-Gratien (RER C) sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1981 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 1199 € - Charges de copropriété : 500 € - DPE : D - Nombre de parkings : 24 - Nombre de garages : 2 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement sont disponibles sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'exonèrent pas de procéder aux vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute opération. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

184 500 €

4 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Le Pin (77)

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché dans une copropriété intime construite en 2010. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de 45 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, séparée du séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Depuis le séjour et la chambre, un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue dégagée. Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par un parking couvert et sécurisé, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Le quartier, véritable havre de paix, est particulièrement adapté aux familles. L'école primaire Etienne Martin, située à moins de 200 mètres, simplifie la vie des parents. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin Paysage Nature, à seulement 500 mètres, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Étage : 2ème sur 2 - Construction : 2010 - Taxes foncières : 550 € - Charges annuelles : 2500 € - DPE : D (234 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les rapports, cartographies et données historiques portant sur les aléas naturels, technologiques ou miniers sont consultables sur la plateforme publique www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama documentaire utile pour situer le logement dans son environnement et apprécier certaines contraintes potentielles. Elles complètent l'annonce sans se substituer aux contrôles techniques ou aux diagnostics réalisés par un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-de-Médoc (33)

Découvrez cette maison moderne édifiée en 2023, située dans le cadre serein et résidentiel de Castelnau-de-Médoc (33480). Bénéficiant de la proximité immédiate des commerces locaux, cet espace de vie se distingue par son équilibre parfait entre modernité et praticité, offrant un véritable havre de paix pour les familles. Vous serez charmé par son jardin privatif de 288 m², idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses deux places de parking, assurant un confort de stationnement bienvenu. Nichée dans un quartier résidentiel récent, cette maison promet sécurité et convivialité. À l'intérieur, la maison dévoile une entrée menant directement à une généreuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La suite parentale est un véritable atout avec son dressing et sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter cet ensemble contemporain. L'intérieur soigné et attrayant séduira particulièrement de jeunes primo-accédants en quête de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 79 m² - Taxe foncière : 777 € - DPE : A (63 kWh/m²) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance moderne et confort optimal, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de paix. À moins de 400 m, le Centre Technique Municipal Thabault et le Parc Saint-Mitre, à environ 500 m, sont parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises professionnelles préalables à toute transaction. Elles ne constituent pas une garantie ni un document contractuel de la part du diffuseur. Pour consulter l'exposition aux risques, servitudes et cartes officielles, consultez le site public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informatif. Il est conseillé de procéder à des vérifications indépendantes concernant les diagnostics techniques (par ex. amiante, plomb, performance énergétique), le cadastre, les règles d'urbanisme et l'historique juridique du bien. Pour les informations officielles sur les risques locaux et territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havre de paix entouré par un jardin généreux de 8 600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, dotée de six pièces dont cinq chambres, offre de nombreuses solutions d'aménagement grâce à son espace indépendant attenant au garage. Ce dernier, déjà aménagé en bureau ou salle de soin, vous donne libre cours à votre imagination, pouvant être converti en chambre d'hôtes selon vos besoins. Profitez de la sérénité de plain-pied de cette maison entretenue avec soin, illuminée par un double et triple vitrage de haute qualité. Le chauffage au bois complète l'efficacité énergétique, apportant un confort de vie écologique et économique. L'intérieur est sublimé par un carrelage élégant, tandis que la structure générale témoigne d'une construction de haute qualité. Implantée entre Guingamp et Lannion, Bégard offre un emplacement privilégié. Les commodités de la commune, telles que crèches, écoles primaires et commerces, sont facilement accessibles, et le parc Eugénie Le Sommer, situé à seulement 600 m, promet des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 600 m² - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1 414 € Mentions légales : Les informations relatives aux aléas, à l'environnement et aux obligations administratives associées à ce bien peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, expertises techniques ou les pièces officielles. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander et de vérifier les documents officiels et les éventuelles servitudes auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne dispensent pas de consulter les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute précision ou complément d'information concernant ce bien, veuillez contacter l'intermédiaire en charge de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.