ZEFIR

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 70 m2 avec jardin de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire de Colombes. Rénovée en 2017 et surélevée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes et d'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, créant une belle pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, offrant une distribution confortable. Côté extérieur, une cour aménagée et ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est par ailleurs équipée d'un poêle à granulés. Le quartier résidentiel bénéficie d'un environnement pratique pour les familles : l'école élémentaire Henri Martin se trouve à environ 200 m, l'école Marcel Pagnol à 400 m et l'école élémentaire Léon Bourgeois A à près de 500 m. Une école maternelle est située à environ 500 m, tout comme l'école maternelle Charles Perrault à un peu plus de 600 m. Pour les plus grands, le collège/lycée Claude Garamont se situe à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Square Médéric à environ 400 m, offrant un agréable coin de verdure à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1061 € - DPE : E - Chauffage : Electrique - Distribution eau chaude : Electrique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du vendeur ou du diffuseur. Il appartient aux futurs acquéreurs d'organiser et d'effectuer toutes les vérifications nécessaires, notamment visites, expertises techniques et consultation des documents administratifs ou d'urbanisme, afin d'apprécier la situation réelle du bien. Pour consulter les références officielles concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne dispensent pas de consulter les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute précision ou complément d'information concernant ce bien, veuillez contacter l'intermédiaire en charge de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio rénové 17,65 m² – Idéal investissement locatif Ce studio de 17,65 m² en rez-de-chaussée a été récemment rénové. L'agencement est optimisé : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est fonctionnel, facile à louer et adapté à une demande locative constante sur le secteur. Une cave avec fenêtre complète le bien. Côté emplacement, le studio est proche du centre ville et se trouve à environ 10 minutes à pied du RER A, un atout pour la valorisation. Commerces et espaces verts (Lac des Tilleuls, Parc Léon Bernard) accessibles rapidement. Atouts pour un investisseur : Aucun travaux à prévoir Petite surface = forte demande locative Charges maîtrisées Secteur en évolution avec amélioration des transports (téléphérique) Caractéristiques techniques : - Surface : 17,65 m² - Rez-de-chaussée - Immeuble des années 1970 - DPE : C - Charges de copropriété : faibles. Mentions légales : Ces éléments sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées. Il est recommandé d'engager les diagnostics et contrôles techniques et administratifs nécessaires avant toute décision d'achat ou de mise en location. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux aléas et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur du vibrant 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 134 m², niché au 5 Rue Fauvet, séduit par ses beaux volumes et son potentiel indéniable. Dans un immeuble datant de 1948, ce bien allie charme et fonctionnalité, avec une hauteur sous plafond remarquable et un agencement intelligent. Le parquet au sol ajoute une élégance intemporelle à l'ensemble. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine indépendante, équipée et pratique, répondra aux attentes des plus exigeants. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés, assurent le confort quotidien des résidents. Le quartier offre un cadre de vie prisé, avec commerces, transports en commun et écoles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des atouts de la vie parisienne. Les espaces verts tout proches constituent un atout supplémentaire pour se ressourcer. **Caractéristiques techniques** - Surface : 134 m² - Charges de copropriété : 400 €/mois - DPE : Classe E - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Immeuble de 5 étages, appartement au 1er étage - Proximité immédiate de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Souleuvre en Bocage (14)

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 78 m2, construite en 1958, se situe à Souleuvre en Bocage. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que des combles aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec un entretien soigné, dans un cadre agréable. Implantée sur un terrain d'environ 500 m2, la propriété bénéficie d'un jardin de belle taille, idéal pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur est prévu avec deux places dédiées, complété par la présence d'un garage, pour un quotidien facilité. L'ensemble constitue une base intéressante pour un projet de vie ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement à explorer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 427 euro - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations relatives à l'état du logement et aux risques locaux sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce a pour objectif d'informer les lecteurs et ne constitue pas une garantie contractuelle. Il revient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires et, le cas échéant, de demander les précisions souhaitées auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Romainville, venez découvrir ce triplex qui se vit comme une petite maison avec entrée indépendante. Idéalement situé, à 10 min à pied de la station ''Place Carnot'' ligne 11, dans une petite copropriété récente, il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², d'un espace jardin/terrasse de 32 m² - Au premier étage : de deux chambres de 11,5m² et de 8m² avec leur salle d'eau et wc - Au deuxième étage une suite parentale de 13,5m² avec salle d'eau et ses wc Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1284€ Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à l'environnement concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif, sans valeur contractuelle, et n'exemptent pas des vérifications et documents officiels requis lors d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

238 900 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Villiers-le-Bel (95)

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€/mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle récente de 4 pièces et 91 m2, édifiée sur un terrain d'environ 440 m2, se situe à Neauphlette, à proximité immédiate du village de Bréval. Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage aménagé en espace de bricolage, stockage et buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse et un jardin agréable, à l'abri des regards. L'emplacement permet de rester proche des commodités de Bréval tout en profitant d'un cadre paisible. La gare de Bréval se trouve à environ 700 m, tout comme le collège de Bréval (Middle School De Breval) situé à environ 700 m, offrant un accès pratique aux transports et à la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1013 € DPE : B Mode de chauffage : électrique Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif. Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel immobilier avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Une seconde maison mitoyenne à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre informatif. Ils nécessitent une vérification sur place et la consultation de documents officiels (diagnostics, titres, règles d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles sur l'exposition aux aléas pour la commune, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur à Blagnac, cet appartement de 2 pièces actuellement loué, offre environ 43m² bien agencés, complétés par une agréable terrasse d'environ 11m² et une place de stationnement en sous-sol. Le logement propose un séjour confortable avec cuisine équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dans une copropriété bien entretenue et arborée, encore couverte par la garantie décennale. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et pour les moments de détente, le parc de Beauzelle est accessible rapidement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1185 € - Charges de copropriété : 181€/trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans le charme de cet appartement de 34 m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein cœur de Dinard. Ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages. Planché béton sur le bien L'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La rénovation inclut une dalle en béton, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. Que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier, véritable havre de paix, allie élégance et dynamisme. Vous pourrez flâner le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'Émeraude. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 2ᵉ - DPE : D - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations publiées sont mises à disposition à titre informatif et doivent être vérifiées auprès des autorités ou organismes compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les références officielles et les cartes liées aux risques, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments diffusés ne constituent pas une garantie contractuelle du vendeur ou de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison lumineuse de 153 m², nichée dans un quartier paisible de Montélimar, offrant un cadre de vie verdoyant grâce à son jardin arboré de 963 m². Construite en 2009, cette demeure propose un confort de vie moderne et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une suite parentale confortable avec WC indépendant complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres sont à disposition, parfaites pour votre famille ou vos amis. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, ajoutant au confort et à l'intimité de cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - 5 pièces, 4 chambres - 2 salles de bain - DPE : C - Climatisation, chauffage par pompe à chaleur - Équipements : panneaux solaires, forage, portail motorisé Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, parfait pour un quotidien simplifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu à Aubergenville, avec balcon, cave et possibilité de stationnement extérieur. Lumineux, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. Les pièces ont été reprises avec soin, et l'on profite d'un espace buanderie, d'un dressing et de plusieurs rangements, complétés par un cellier et un local à vélo. L'environnement est particulièrement pratique pour les familles, avec le groupe scolaire Vincent Van Gogh à environ 100 m, le groupe scolaire Louis Pergaud à environ 200 m. Le quartier est calme, avec une agréable sensation de dégagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1077 € - DPE : D - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont communiquées par l'annonceur à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires par les parties intéressées (mesurage officiel, diagnostics, contrôle des servitudes et examen du règlement de copropriété). Elles ne sauraient se substituer à des expertises techniques ou à la consultation de pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce studio de 20 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2004 bien entretenue à Montpellier offre un espace fonctionnel et lumineux, complété par un petit balcon exposé à l'est. Le bien se trouve dans un immeuble de quatre étages avec garage, dans un environnement pratique, à proximité des commodités et du tramway. Il est actuellement loué à la même locataire depuis plusieurs années, avec un bail nu récemment reconduit pour trois ans. Le quartier bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc du Bois de Montmaur à environ 300 m, ainsi que les pelouses de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 situées à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 110 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé dans le quartier hospitalier de Pontoise, au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 2 m² offrant une vue apaisante sur des espaces verts privatifs. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, et elle est accompagnée d'un cellier pratique pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez trois belles chambres à votre disposition, avec la possibilité astucieuse de transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un cagibi aménagé complètent cet espace de vie harmonieux. Les nombreux rangements intégrés, une cave spacieuse de 8 m² en sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée par un portail coulissant, ajoutent encore à la praticité de cet appartement déjà séduisant. Côté environnement, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment une école maternelle à moins de 100 m. Les galeries modernes du centre commercial VALONY sont accessibles à pied, et pour vos courses quotidiennes, une boulangerie, une pâtisserie ainsi qu'une pharmacie se trouvent à deux pas de l'immeuble. La proximité de la Réserve Naturelle et des bords de l'Oise offre de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Étage : 1er - Chauffage : réseau de chaleur collectif - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : D - Taxe foncière : 2 364 € - Charges de copropriété : 423 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts, syndic) - Facture électricité : 22 €/mois en moyenne. Mentions légales : Les informations et les données publiques concernant ce bien, y compris celles liées aux risques, sont accessibles sur le portail national www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés dans cette annonce sont transmis par Zefir à titre informatif et reposent sur des sources disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne valent pas engagement contractuel ni garantie de conformité. Ces éléments sont fournis pour aider à l'information générale ; ils ne remplacent pas les documents officiels ni les expertises techniques et financières qu'il convient de réaliser avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce sublime appartement de 3 pièces, d'une surface de 84 m², incarne le charme de la vie strasbourgeoise. Situé au cœur de Strasbourg, au premier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu de trois niveaux, ce logement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi que par sa vue dégagée sur le parc. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace parfait pour la détente et les réceptions. La salle à manger attenante invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie harmonieux avec une vue sur le parc. Vous serez également charmé par les vastes volumes et la bonne luminosité qui caractérisent les pièces principales. Les deux chambres spacieuses allient confort et tranquillité pour des nuits paisibles. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement extérieure est réservée pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier environnant est un havre de paix, propice à la détente avec ses nombreux parcs avoisinants. Vous découvrirez à 200 m le parc du Brulig – Le Grand Pré et à 300 m le parc Eugène Imbs. L'Ill Bruche Parc Naturel Urbain et le parc Albert-Schweitzer sont accessibles à moins de 600 m. Pour les familles, le collège Hans-Arp, situé à un peu plus de 500 m, renforce l'attrait de ce quartier familial et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Taxe foncière : 1396 € - Charges de copropriété : 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre indicatif. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des pièces contractuelles, du notaire et des rapports de diagnostics avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette présentation n'a pas de valeur contractuelle et vise uniquement à informer les personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue Daguerre – Charme de l'ancien, calme absolu sur cour Situé au cœur de la très convoitée rue Daguerre, ce superbe appartement de 3 pièces offre 44 m² de confort et d'élégance au troisième étage d'un immeuble de 1881 au charme authentique. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. En entrant, découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les éléments d'époque tels que le parquet massif et les cheminées ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés qui optimisent l'espace de ce bien unique. Le double vitrage préserve la sérénité de cet environnement ensoleillé et paisible, entièrement orienté vers des cours intérieures. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. De plus, l'immeuble sécurisé et bien entretenu garantit une tranquillité d'esprit aux résidents. La rue Daguerre, réputée pour son ambiance de village et sa qualité de vie exceptionnelle, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses nombreux commerces et restaurants. Pour vos moments de détente, vous trouverez à proximité immédiate le Square Ferdinand Brunot et le Square de l'Aspirant Dunand, à environ 300 m, ainsi que le Square de l'Abbé Migne à environ 400 m. Les Jardins Françoise-Héritier et les jardins de l'Observatoire sont également accessibles à pied pour vos balades dominicales. Une offre rare à ne pas manquer, que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : Classe E (consommation énergétique : 326 kWh/m²/an) - Charges annuelles de copropriété : à définir - Taxe foncière : 919 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 170 m2 habitables 200 m² utiles, située sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, secteur Orange, offre une belle surface de vie répartie sur trois niveaux, avec trois chambres, et un bureau. De nombreux espaces fonctionnels et un vaste jardin intimiste d'environ 1 245 m2, agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Récemment rénovée et de qualité, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, et bénéficie d'une vue dégagée qui participe à l'atmosphère apaisante des lieux. L'environnement et l'extérieur apaisant, associés à une grande pièce de vie tournée vers l'horizon, créent un cadre particulièrement agréable au quotidien. Cette maison comprend également des espaces pratiques comme un dressing, une buanderie et des rangements intégrés, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, le tout complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les documents officiels. Cette description vise à présenter le bien mais ne dispense pas des vérifications et contrôles nécessaires (diagnostics, règles d'urbanisme, servitudes) avant toute prise de décision. Pour les références officielles et la cartographie des risques, consultez la plateforme www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence signée par Jean Ginsberg, au cœur de la charmante rue de la porte Jaune à Garches. Vous serez immédiatement transporté par la luminosité et l'architecture moderne de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie de plus de 38 m², alliant un salon cosy et un séjour ouvert sur une large loggia, offrant un extérieur des plus agréables. La cuisine, séparée par une porte verrière industrielle, est contemporaine et entièrement équipée. La partie nuit, bien distincte, propose deux grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne, et des WC séparés, offrant une distribution aussi fonctionnelle qu'appréciée par nos visiteurs. Pour un confort optimal, une cave spacieuse est mise à votre disposition, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. L'environnement calme et arboré de la résidence ajoute au charme indéniable de ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez transports, commerces, et écoles à deux pas. De plus, divers établissements scolaires se trouvent à moins de 500 m, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² (88,69 m² Carrez) - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 454 € par mois - DPE : E - Taxe foncière : 1370 € - Étage : dernier avec ascenseur - Stationnement disponible dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de plain-pied de 123 m², construite en 2014, et plongez dans une ambiance paisible et lumineuse à Montcaret. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité et au partage. Connue pour sa modernité et son confort, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur cet espace de vie en offrant une fluidité d'échange idéale. Cette charmante demeure comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les rangements intégrés et le cellier ajoutent à la fonctionnalité et à l'organisation de l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos de 2 000 m², agrémenté de deux terrasses, parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 10 x 4 m offre une touche de luxe supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin et un portail électrique complètent cet espace serein. Le quartier est enrichi de vastes espaces verts et se situe à proximité directe de commodités importantes. Une école primaire se trouve à seulement 400 m, permettant un quotidien pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2014 - Surface du jardin : 2 000 m² - Nombre de places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur (chauffage individuel au sol) - Taxe foncière : 1 190 € - Classe énergétique : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations réglementaires applicables à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications juridiques, techniques et administratives nécessaires (diagnostics, état des risques, servitudes et documents cadastraux) avant toute opération. L'annonceur ne peut être tenu pour responsable en l'absence de contrôles et de validations formelles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
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Tarbes (65)

Découvrez cette charmante maison familiale de 158 m², parfaitement située dans le quartier paisible de Laubadère à Tarbes. Établie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour combler les attentes d'une famille. La maison se dresse fièrement au cœur d'un jardin de 513 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à une véranda accueillante, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra de préparer des repas gourmands. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et la flexibilité d'organiser une chambre de plain-pied selon vos besoins personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'un dressing spacieux pouvant faire office de bureau. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé garantissent un confort optimal. Les combles abritent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace créatif. Confort et praticité sont assurés par des équipements modernes tels que les volets roulants électriques et la porte de garage motorisée. Le jardin est doté de points d'eau pour un entretien facilité, et un espace barbecue promet de belles soirées estivales. Côté éducation, deux écoles se trouvent à proximité immédiate : l'École élémentaire Jules Verne à 200 m et l'École maternelle Charles Perrault - Jacques Prévert à 400 m, rendant les trajets scolaires rapides et simples pour les enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de village de 2 pièces d'environ 46 m2, répartie sur trois niveaux, est située au cœur de Callian, à proximité immédiate des commerces. Avec sa pièce de vie, sa salle à manger et sa chambre, elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple qu'à un projet d'investissement locatif. La maison est bien entretenue et dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'un petit extérieur d'environ 51 m2, offrant un agréable complément de surface. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier se trouve à environ 300 m, et l'école maternelle Henri Olivier à environ 300 m également, toutes deux accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 85 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de Paris, dans le quartier recherché du Mail. Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, complétés par une salle de bain avec espace lingerie, des toilettes séparées et un très grand dressing optimisé par un architecte. Le parquet massif, le double vitrage, la porte blindée et la fibre optique viennent s'ajouter aux nombreux rangements pour un confort maximal. Le quartier offre une accessibilité exceptionnelle avec la station de métro Bourse à moins de 100 m, Grands Boulevards et Sentier à 300 m, et Bonne Nouvelle à 400 m. Pour les familles, le collège Jacques Monod est à proximité immédiate à moins de 100 m et le lycée Edgar Poe à 400 m, entourés de nombreux espaces verts tels que le square Bidault et le square Louvois, tous situés à 500 m environ. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1/6 - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1260 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison récente de 6 pièces et 172 m2 habitables se situe à Saint-Laurent-du-Bois, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, sur un terrain d'environ 1 647 m2 avec jardin et piscine (9m x 4m) en pierre de Bali. Elle offre une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau et une buanderie, idéale pour une organisation familiale ou pour une maison de vacances. L'ensemble est de construction récente, avec une qualité globale soignée et des prestations modernes. À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de la gare SNCF de Langon et environ 50 minutes de Bordeaux, la maison bénéficie d'un emplacement agréable et pratique pour rejoindre les principaux axes de la région. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 955 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible gainable - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Cannes, ce 2 pièces d'environ 27 m2 se situe au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence des années 1975. Entièrement rénové récemment et de bonne qualité, il offre un espace de vie optimisé avec séjour et cuisine ouverte, complété par de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également d'un couloir fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave d'environ 9 m2 en sous-sol. Un bien qui se prête particulièrement bien à un investissement locatif ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'École primaire Maurice Alice à environ 150 m et de l'École élémentaire Eugène Vial à environ 500 m. Plusieurs établissements secondaires se trouvent aussi à distance de marche, comme le lycée Jules Ferry Cannes et les écoles Carnot, autour de 450 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le square Léo Callandry à environ 200 m, le square Colonel Arnaud Beltrame à environ 400 m, le parc Beauvallon à environ 500 m, ainsi que le square du Prado et le square Stéphane Mallarmé à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 705 euro - Charges de copropriétés : 105 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 137 m2, située à Callian, offre un agréable espace de vie de plain-pied avec 4 chambres, sur un terrain plat et arboré de 1200 m2, agrémenté d'une piscine. Construite en 2006 et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et de rangements intégrés, ainsi que de pièces de vie confortables et fonctionnelles, dont un séjour convivial. L'environnement est calme, tout en restant proche du village et des commerces, ce qui permet de profiter à la fois de la tranquillité et des commodités à proximité. À environ 700 m, le parc Domaine de Ricardenque permet de profiter d'espaces verts à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1643 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour obtenir des renseignements sur l'exposition aux risques naturels ou technologiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être complétés par des vérifications indépendantes portant notamment sur l'urbanisme, les diagnostics et la conformité administrative. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par ce studio de 33 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930 à Lille. Récemment rénové, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet chaleureux vous accueille et se prolonge dans l'ensemble de l'espace, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne. En complément, une cave spacieuse de 10 m² est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, parfait pour optimiser votre confort de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant propice à la détente et aux promenades. De plus, la proximité de la station de métro Madeleine Caulier facilite vos déplacements à travers la métropole lilloise. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Année de construction : 1930 - Chauffage : individuel électrique - Eau : individuel électrique - Taxe foncière : 574 € - Charges de copropriété : 34 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le quartier entièrement rénové de La Coudraie, découvrez ce studio avec mezzanine de 34 m² au sein d'un immeuble récent de 2018, parfaitement entretenu. Au 2ᵉ et 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable et optimisé. La mezzanine apporte un véritable coin nuit, idéal pour séparer les espaces et gagner en confort. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté localisation : Nombreux bus au pied de la résidence pour rejoindre rapidement la gare de Poissy Accès facile au RER A / Transilien (Paris / La Défense) Proximité immédiate de l'A14 (La Défense en 15 min) et de l'A13 Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cet appartement lumineux de 110 m² situé au cœur de Villeurbanne, entre la place des Maisons Neuves et la place de la Ferrandière. Au 7e étage sur 8, ce bien offre une vue panoramique sur Lyon et les alentours. Sa proximité avec les transports, les commerces, et à seulement 5 minutes de la Part Dieu en transport, en fait un emplacement très recherché. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, composé d'un espace salon et d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte et équipée. Un couloir, pourvu de nombreux rangements, mène à trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et l'accès à un parking commun à la copropriété complètent ce bien. Les grands travaux de copropriété, tels que l'isolation, la façade, la toiture, et le remplacement de la chaudière collective, ont été votés et seront pris en charge, promettant un confort accru dans un avenir proche. **Environnement** L'appartement bénéficie en outre de sa proximité à des services éducatifs tels que des crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que d'un quartier vivant avec commerces à proximité. **Caractéristiques techniques** - Surface : 110 m² - Étage : 7e sur 8 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective (chauffage central) - Garage : Oui - Charges de copropriété : 280 €/mois (incluant chauffage et eau froide) - DPE : D - GES : D - Taxe foncière : 1323 € Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur. Elles reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et présente les principaux éléments du bien sans exhaustivité. Les mesures, superficies et charges doivent être vérifiées auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce séduisant appartement de 32 m², idéalement installé au troisième étage d'un immeuble charmant datant de 1948, en plein cœur de Paris. Ce deux pièces astucieusement conçu vous reçoit avec un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le sol en tomettes ajoute une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée et bien équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits sereines. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante, apportant une oasis de nature à votre quotidien urbain. De nombreux rangements, dont un dressing ingénieux, ainsi qu'une cave en sous-sol, maximisent l'utilisation de chaque mètre carré de cet accueillant appartement. Le quartier est desservi par plusieurs stations de métro à quelques pas, simplifiant vos déplacements quotidiens. À proximité, des établissements scolaires de renom et plusieurs parcs et espaces verts vous offrent des lieux de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 32 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Gaz - Charges de copropriété : 139 € par mois - Taxe foncière : 507 € - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques) ainsi qu'aux conditions d'exposition et à l'environnement peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles, rapports techniques, plans cadastraux ou diagnostics obligatoires. Il est vivement conseillé de solliciter les professionnels compétents (notaire, géomètre, diagnostiqueur) pour obtenir, vérifier et valider l'ensemble des documents avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Niché au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, ce charmant appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique et ses touches modernisées. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la kitchenette astucieuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées cocooning. La chambre, intime et également dotée d'une cheminée, constitue un véritable havre de paix propice au repos. Une salle d'eau élégante complète cet espace, tandis que le parquet d'origine, restauré avec soin, confère à l'ensemble un caractère intemporel. Une cave en sous-sol accompagne cette offre, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Profitez de l'emplacement stratégique de cet appartement, à seulement 500 m de la station de métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3), facilitant l'accès direct au cœur de la capitale. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du parc des 5 Continents à 200 m, ainsi que du quai Charles Pasqua et du parc de la Planchette, tous deux à 400 m. Le square Mathilde Girault, également situé à 400 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 32 m² - Étage : 5ème - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 350 € par an - Charges de copropriété : 427 € par trimestre - DPE : E Mentions légales : Les renseignements concernant les risques environnementaux et les éventuelles contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications techniques. Les personnes intéressées sont invitées à consulter le dossier complet et à solliciter les experts appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.