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Cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère à Dieppe. Il offre deux chambres séparées et spacieuses, avec une vue directe sur le port et un accès immédiat aux commerces, ce qui en fait un cadre pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec plusieurs écoles à proximité immédiate (entre 100 et 500 m). Plusieurs espaces verts et le front de mer sont accessibles à pied, entre 100 et 500 m, tandis que la gare routière de Dieppe se situe à environ 700 m, facilitant les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1123 € - DPE : D - Chauffage : Electrique individuel - Distribution eau chaude : Electrique individuel Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont présentés à titre informatif afin d'aider à la compréhension générale du bien. Ils ne sauraient se substituer à une visite sur place ni aux diagnostics et vérifications réalisés par des professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables au logement, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet spacieux appartement familial de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un gardien et équipée d'un ascenseur. Ce bien séduit par sa distinction intelligente entre les espaces de vie diurnes et nocturnes, un agencement particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace généreux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing optimisé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Pour compléter ce tableau, cet appartement comprend de nombreux rangements intégrés, une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage, et une place de stationnement en parking souterrain. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé en plein centre de Sèvres, à une distance de 200 à 500 m des écoles maternelles et primaires, il bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts accessibles à 600 et 700 m. La gare de Sèvres - Ville-d'Avray, également à distance de marche, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Taxe foncière : 1629 € - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 136 m2 se situe à Orgueil, sur un vaste terrain d'environ 3346 m2 avec jardin, terrasse et piscine hors sol. Organisée de plain-pied, elle propose un espace de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu, avec 4 chambres, un salon traversant, ainsi qu'un coin nuit clairement séparé pour plus d'intimité. La présence de la climatisation, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur contribue au confort du quotidien. Le quartier bénéficie d'une voie verte qui permet de se déplacer aisément à pied ou à vélo, offrant un environnement agréable pour les balades et les trajets du quotidien. Le terrain, en plus de son jardin généreux, présente un potentiel constructible intéressant. À l'intérieur, la cuisine spacieuse est complétée par une grande buanderie pratique attenante, d'un espace bureau et de nombreux rangements, dont des placards intégrés. L'accès est facilité par plusieurs places de stationnement extérieur, et le raccordement à la fibre optique permet de profiter d'une bonne connexion internet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1564 € - DPE : C (122 kWh/m².an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, située au cœur de Montpezat, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations modernes. Avec ses 145 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres baignées de lumière naturelle, et d'une salle de bain moderne, parfaite pour une vie familiale épanouie. L'intérieur a été aménagé avec soin pour optimiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste séjour, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain de 2990 m², cette propriété se distingue par son grand jardin, sa terrasse accueillante et sa superbe piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances en pierre ajoutent une touche de charme supplémentaire : l'une sert de garage, tandis que l'autre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet des soirées confortables en hiver, et les quatre places de parking facilitent l'accueil de vos invités. Le quartier environnant est riche en espaces verts et dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 2990 m² - Taxe foncière : 1417€ - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles visent à présenter un descriptif du bien ; les futurs acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications (surfaces exactes, bornage, servitudes, raccordements, conformité des installations, historique des travaux) et, si nécessaire, demander des diagnostics ou expertises indépendantes (géomètre, diagnostiqueur, notaire, géologue). Les documents officiels relatifs aux aléas et risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 153 m², nichée au cœur vibrant de Lille. Avec ses sept pièces, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et convivial. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par un double séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger attenante promet des repas mémorables, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, éveille votre créativité culinaire. Ce niveau pratique comprend également une salle de bain, un WC et un accès direct au garage, facilitant votre quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde salle de bain et d'un WC, assurant confort et intimité. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 130 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une cave de 23 m² est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Mont de Terre est à moins de 100 m, la gare TER Mont-de-Terre à 1 500 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 500 m, et un lycée à 1 400 m. La plaine des métallurgistes, avec ses restaurants, bars, et espaces verts, est à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1952 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Cave : 23 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1 224 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de conformité. Ils complètent mais ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires à réaliser avant toute acquisition (urbanisme, servitudes, état apparent, diagnostics techniques). Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier les documents administratifs, les certificats et l'absence de contraintes spécifiques. Pour consulter la cartographie officielle des risques et données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'univers raffiné de ce majestueux château de 1000 m², niché à proximité de Bordeaux. Ce domaine prestigieux allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, chaque espace est pensé pour un confort inégalé et une sophistication sans compromis. Les installations de loisirs sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Profitez de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali, qui vous invitent à la détente. Une salle de sport moderne et un pool house viennent compléter ces équipements de choix. Les vastes terrasses, dont une de 50 m² et une terrasse d'hiver, sont idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Une cave à vin ajoute une touche de raffinement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs. Le domaine s'étend sur un terrain de 3 970 m² et comprend deux villas indépendantes. La première, entièrement aménagée sur 200 m², propose trois chambres et un spa privé. La seconde, de 160 m², est prête à être transformée selon vos envies. Un immeuble locatif, composé de quatre appartements de 100 m² (deux T3 et deux T4), génère un revenu locatif stable de 3 680 € par mois. L'emplacement stratégique de ce bien, avec ses nombreux parkings, en fait une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou personnels ambitieux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 1000 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 364 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Luxe Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques ou les diagnostics obligatoires avant toute transaction. Veuillez consulter les documents officiels et justificatifs auprès des professionnels compétents pour confirmation des informations. Pour connaître la situation relative aux risques naturels, miniers ou technologiques du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette notice a pour objet d'informer sans engager la responsabilité du diffuseur quant à l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet immeuble de caractère à Pierrefitte-Nestalas, où le charme de 1932 se marie harmonieusement avec des rénovations modernes. Ce bien rare, entièrement rénové, propose deux appartements T3 lumineux de 51 m² chacun, offrant une surface habitable totale de 102 m². Parfait pour un investissement locatif, il convient aussi bien à des locations saisonnières qu'à long terme. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un espace de vie chaleureux de 51 m², agrémenté d'un insert à bois pour des soirées conviviales. Un balcon de 2 m² vous invite à admirer la vue sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, le second appartement, de même superficie, assure un confort similaire à ses occupants. En complément de ces espaces de vie, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables en T3 offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate. Chaque logement est classé meublé de tourisme 3 étoiles et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Situé dans un carrefour touristique prisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse, garantissant un rendement locatif attractif. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type : Immeuble de rapport - Surface totale : 102 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - GES : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et prescriptions locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels, diagnostics techniques ni les pièces administratives exigibles. Ils doivent être complétés par les vérifications et certificats fournis par les professionnels compétents. Pour toute précision concernant l'historique du bâtiment, les interventions réalisées ou l'état technique, adressez-vous aux autorités locales ou à un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Nichée rue Château Payan, cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité des commodités. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un spacieux salon de 31 m², baigné de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace de vie, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 700 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets. À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos confortable et apaisant. Un bureau de 8 m² complète cet étage, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis. Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime parfait pour profiter des longues soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 827 m² - Nombre de chambres : 4 - Pièces : 6 (incluant un bureau) - Chauffage : électrique et solaire - Double vitrage - Émissions de gaz à effet de serre : B - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les actes authentiques. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes vérifications indépendantes : diagnostics immobiliers, mesurages, relevés de surfaces, contrôle urbanistique, analyse des servitudes, état de l'assainissement et vérifications juridiques ou fiscales selon le cas. Les sources publiques et la cartographie des risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 129 m², nichée au cœur de Saint-Maurice-la-Clouère, qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses six pièces spacieuses, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos idéal pour chacun. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un balcon et une terrasse qui invitent à la détente en plein air. Le vaste jardin de 904 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou pour organiser des soirées conviviales entre amis. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'école primaire publique, à moins de 300 mètres, facilite le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Zone Humide des Cosses à 400 mètres, ainsi que les parcs environnants tels que Les Sapinettes, Le Val de Clouère et l'Arboretum. Caractéristiques techniques : - Surface : 129 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 904 m² - Stationnement : 4 places de parking - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution de l'eau : Chaudière - Taxe foncière : 640 € Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont indicatives et n'ont pas valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les documents officiels (acte de vente, diagnostics techniques et rapports). Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels ou technologiques, consultez le site public www.georisques.gouv.fr. Toute décision d'achat doit être précédée de vérifications et de visites adéquates. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², construite en 2005, qui allie élégance et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 78 m², cette résidence lumineuse s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Elle comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne, prêtes à être aménagées selon vos goûts. Située dans le quartier prisé de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs environnants tels que le parc Pl. Thiers, le Square Juliette Drouet et le Parc Marzac, tous accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique, eau individuelle - Taxe foncière : 1052 € - Aucune charge de copropriété - DPE : D - Stationnement : 8 places disponibles Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et l'environnement du secteur sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent un complément d'information aux diagnostics obligatoires et ne sauraient les remplacer. Il est conseillé aux acquéreurs de demander les documents actualisés et, en cas de besoin, de faire appel à des professionnels pour toute vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Fontanès, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin clos, orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et des places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements quotidiens. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, la maison propose trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, deux salles d'eau et deux WC séparés. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un cellier viennent enrichir ce bien, sans oublier un sous-sol impressionnant de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. La maison présente également un bon potentiel de valorisation, avec de nombreuses options pour optimiser les volumes selon vos projets et ambitions. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 110 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1028 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer une visite ni des contrôles techniques ou administratifs effectués par des professionnels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de vérifier les éléments qui leur paraissent utiles (surfaces, diagnostics, servitudes, conformité des travaux) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Acheres (78)

Offrez-vous un havre de paix dans cet appartement F2 de 45 m² à Achères, au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2008. Laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et sa luminosité appréciée, renvoyée par ses généreux volumes. La pièce principale, véritable cœur de cet espace, réunit une cuisine ouverte et un salon spacieux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour apprécier des instants de détente en toute tranquillité. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, complétée par une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'addition d'un parking en sous-sol ajoute à la praticité de vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier familial, vous profiterez de la proximité immédiate de l'école maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 100 m, du groupe scolaire Célestin Freinet et de la halte-garderie à environ 300 m, ainsi que de l'école élémentaire Henri Wallon à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, tels que le parc Louis-Jouvet à 300 m, le parc Sapin de Serbie à 500 m, et le parc Barricade à 800 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2008 - Étage : 1er sur 3 - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques, servitudes et réglementations locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une vérification détaillée par les autorités compétentes ou par un expert indépendant. Il est conseillé de confirmer les éléments essentiels lors d'une visite ou d'un diagnostic adapté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 140 m², nichée dans le cadre serein de Chanteloup-les-Vignes. Cette demeure allie l'élégance de l'architecture meulière à une rénovation contemporaine, le tout sur un vaste terrain de 600 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol total de 70 m² offre un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, complétée par une salle de douche indépendante pour un confort optimal. Cette maison propose des prestations de haute qualité, telles que le double vitrage et la climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. La toiture, récemment rénovée en 2024, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéale pour les familles, cette propriété est située à proximité immédiate des écoles : l'École Élémentaire Mille Visages et l'École de Chanteloup-les-Vignes sont à moins de 200 m, tandis que l'École Pasteur est à 300 m. Pour vos loisirs, le parc urbain Jean Champeau est à seulement 500 m, et la gare, à 700 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D (198 kWh/m².an) - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations relatives aux contrôles techniques, à la configuration cadastrale et aux éventuels aléas naturels ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies pour accompagner l'analyse du dossier et orienter vos vérifications : elles n'ont pas de valeur juridique et ne sauraient remplacer les pièces officielles ou les actes administratifs. Pour toute précision réglementaire, merci de vous rapprocher des autorités compétentes ou de votre notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans paisible de Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Taxe foncière : 1313 € - DPE : C (146 kWh/m².an) - GES : D (31 kgCO₂/m².an) Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies par le vendeur ou son mandataire et sont communiquées à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux vérifications réglementaires nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme) ni aux diagnostics techniques requis. Avant toute prise de décision, consultez les documents et les cartes officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à fort potentiel pour un investisseur, découvrez une grande bâtisse et un studio à rénover, ainsi qu'une maison habitable avec toiture récente. Le tout se trouve dans un village calme, à proximité de Beauvais, offrant un cadre de vie agréable. La maison principale s'élève sur deux niveaux et bénéficie d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Le confort est assuré par un vitrage double, complété par un poêle à granules et une cheminée, et une production d'eau chaude par ballon électrique. WC et salle d'eau complètent le rez de chaussée. Le terrain, d'environ 1900 m2, offre un vaste jardin parfait pour profiter des beaux jours. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs (jusqu'à cinq véhicules) complètent l'ensemble, dans un environnement préservé. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, d'un diagnostic de performance énergétique en D contribuant au confort et à la qualité générale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 281 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granules - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données concernant les aléas locaux, les contraintes foncières et les prescriptions d'aménagement sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies par des organismes officiels et constituent une information générale susceptible d'évoluer. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications complémentaires (état des sols, bornage, titres, PLU, certificats et diagnostics obligatoires) auprès des services municipaux, d'un notaire ou d'un expert. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre du XIXe siècle, située au cœur de Saint-Médard-de-Guizières. Érigée en 1849, cette demeure de caractère propose 200 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m² grâce à ses combles aménageables et ses dépendances. Un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 1100 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer un jardin paysager ou profiter de moments de détente en plein air. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un espace de vie accueillant, complété par un salon, une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu'un garage et une cave, offrant un ensemble pratique et fonctionnel. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir une grande famille. Le second étage, avec son grenier, un abri de jardin, trois cabanons et des WC extérieurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La localisation de cette propriété est un atout majeur. La gare de Saint-Médard-de-Guizières est à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus est à moins de 300 m, et les commerces de proximité sont à moins de 200 m, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements scolaires, avec une école primaire à moins de 500 m et un collège à 1 km, sont facilement accessibles. Un parc public à environ 1,2 km offre un espace de verdure pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Maison à rénover - Chauffage et distribution d'eau à définir - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être complétés par des expertises techniques et des vérifications administratives réalisées par des professionnels indépendants, notamment pour les documents d'urbanisme et le cadastre. Pour connaître les risques locaux et consulter les données officielles, reportez-vous à Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 956 € - Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes et des documents officiels (titres, actes, diagnostics et règlement de copropriété) avant toute prise d'engagement. Ces éléments n'ont pas de valeur contractuelle et ne remplacent pas les contrôles techniques obligatoires. Des vérifications complémentaires concernant le cadastre, l'urbanisme ou la fiscalité peuvent être nécessaires selon le projet. Pour consulter les risques territoriaux et les servitudes applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison semi-individuelle de 60 m², nichée au cœur d'Aulnoye-Aymeries, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les échanges et les repas partagés. Les deux chambres, de 10 m² et 9,5 m², offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle de bains bien agencée complète cet intérieur accueillant et fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un havre de paix pour se détendre, profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Avec trois garages, dont deux équipés de portes électriques, vous bénéficiez d'une grande commodité et d'une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades apaisantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, située à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - DPE : F - Taxe foncière : 950 € (2025) - Mode de chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L) - Année de construction : 1975 Mentions légales : Ce descriptif a été rédigé par le diffuseur pour information générale. Il ne vaut pas engagement contractuel et nécessite des vérifications spécifiques (diagnostics techniques, contrôles juridiques et vérifications administratives) adaptées au projet d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, consultez la plateforme nationale www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Embarquez pour une découverte unique de cet appartement lumineux et contemporain de 63 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent. L'invitation au confort commence dès l'entrée avec un espace de vie parfaitement agencé, qui allie un séjour spacieux et une cuisine moderne ouverte, toutes deux bénéficiant d'une magnifique lumière naturelle, accentuée par de larges baies vitrées. Ce véritable cocon de détente s'ouvre sur un balcon généreux de 22 m² offrant une vue imprenable, où chaque journée sera illuminée par la douceur de vivre à Bordeaux. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables, de nombreux rangements intégrés facilitant le quotidien, ainsi qu'une élégante salle de bains et des toilettes séparées dotées d'un point d'eau avec buanderie. Un stationnement sécurisé en sous-sol ajoute encore au confort de cette résidence. Les prestations de haute qualité se retrouvent partout dans l'appartement : des volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie individuel, garantissant une efficacité énergétique classée A. Pour vos moments de détente, la résidence offre au 10e étage une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique sur la Garonne et Bordeaux. Amoureux de la nature et des grands espaces seront comblés par la proximité du parc Carrefour Guibert à moins de 100 mètres, ainsi que la place Marie de Gournay à 300 mètres et le Parc des Berges à 600 mètres. Les familles profiteront également de la proximité de divers établissements scolaires tels que le lycée professionnel Trégey à 300 mètres, l'école primaire Montaud à 600 mètres, et le collège Sainte Marie Bastide à 600 mètres. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 919 € par an • Charges de copropriété : 160 € par mois • DPE : A • Mode de chauffage : Individuel géothermique • Distribution de l'eau chaude : Individuel géothermique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2011 à Tremblay-en-France. Avec ses 40 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est complété par un balcon de 3 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et intelligemment aménagée, séduira les amateurs de cuisine par sa praticité et son design moderne. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, offre un espace de rangement optimal. La salle d'eau, élégante et bien agencée, comprend des WC et s'intègre harmonieusement avec le reste de l'appartement. Ce bien, soigneusement entretenu, dispose de sols en carrelage, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant l'accès à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à la station RER B Vert Galant. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 2ᵉ et dernier - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 177 € par mois - Taxe foncière : 772 € - DPE : E Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par l'acheteur potentiel. Ils ne dispensent pas des vérifications réglementaires ni des diagnostics techniques. Pour obtenir la cartographie officielle des risques et aléas, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement traversant de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1979. Offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, il est idéal pour une colocation ou une famille en quête de confort et de praticité. Vous serez séduit par ses quatre pièces finement agencées, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à contempler une vue dégagée sur les alentours. Une cave de 4 m² et une place de parking privative complètent cet ensemble, assurant un quotidien sans tracas. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, alliant charme et modernité. Les familles apprécieront surtout la proximité de l'école primaire Ernest Renan et du lycée Urbain Vitry, tous deux très accessibles. L'arrêt de métro Trois Cocus se situe à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville et rendant vos déplacements quotidiens plus fluides. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4e (sans ascenseur) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Eau : eau froide incluse dans les charges de copropriété - DPE : F Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des contrôles et vérifications réalisés par des professionnels qualifiés (diagnostics, documents administratifs et informations techniques) avant toute décision engageante. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'ont pas de valeur contractuelle et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 285 m², nichée au cœur d'Argenteuil. Idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, cette propriété offre une flexibilité rare avec ses trois niveaux et ses 10 pièces, dont 7 chambres, sur un terrain de 372 m². Initialement conçue pour abriter trois appartements distincts, la maison a été transformée en une résidence principale tout en conservant la possibilité de réaménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine ouverte. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², se distingue par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, complété par deux caves et un espace de stationnement. Le dernier étage abrite un appartement de 88 m², parfait pour une colocation. Côté stationnement, la propriété est bien pourvue avec deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, garantissant un confort de vie optimal. Environnement & proximité Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus se trouvent à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m. Pour les amateurs de verdure, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une source d'information complémentaire destinée aux acheteurs et aux professionnels, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles techniques effectués par des organismes ou intervenants certifiés. Pour une appréciation précise de l'état du bien, il est recommandé de consulter les rapports officiels et, si besoin, de solliciter l'intervention d'experts indépendants afin d'obtenir des vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Lissieu, cette maison familiale d'environ 145 m2 offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 598 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine au sel, formant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur le jardin et profite d'une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses. La cuisine dinatoire, pensée pour la vie de famille, peut être ouverte ou indépendante selon vos besoins. Elle se prolonge par une véranda d'environ 15 m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les espaces de rangement sont nombreux, avec notamment des placards intégrés, un dressing, un cellier et une buanderie, complétés par un sous-sol d'environ 41 m2. La partie nuit, organisée sur deux niveaux, comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse pour les repas d'été, la piscine, ainsi que plusieurs places de stationnement. La maison dispose également d'un garage, d'un balcon et de volets roulants électriques. Pour le confort et la performance énergétique, le bien bénéficie de triple vitrage, du chauffage au gaz, d'une production d'eau chaude au gaz, de panneaux photovoltaïques couvrant une part significative de la consommation, d'un chauffe‑eau solaire et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La fibre optique est également présente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques applicables à ce bien (inondation, mouvements de terrain, sismicité, radon, pollution, subsidence, etc.) sont consultables sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Les informations communiquées ici ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les pièces et diagnostics réglementaires : il appartient aux intéressés de vérifier et de confronter ces éléments avant toute décision d'achat ou engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

983 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Murat-sur-Vèbre (81)

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 151 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, une terrasse et un vaste jardin d'environ 550 m2, le tout situé à Murat-sur-Vèbre. On y trouve de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement la maison sur l'extérieur. Le jardin, de belle taille, permet de profiter pleinement de l'extérieur, et plusieurs volumes restent exploitables selon vos projets. Deux cheminées viennent renforcer l'agrément des pièces de vie, et un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison dispose de bonnes performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur en chauffage individuel, associée à un double vitrage et à une toiture récente. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave, des toilettes séparées et une distribution de l'eau chaude par ballon électrique viennent parfaire les prestations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 862 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique couplé à la pompe à chaleur Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et radon) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou le diffuseur. Il appartient aux intéressés de vérifier les informations et diagnostics auprès des autorités compétentes ou des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 187 m² située à Soisy-sous-Montmorency, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois niveaux (R+2), cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin de 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis Rez-de-jardin indépendant – 43 m² Un espace lumineux comprenant : • un séjour avec accès direct au jardin • une chambre confortable • une cuisine équipée • une salle d'eau • un WC Possibilité de revenu locatif estimé à 900 €/mois hors charges -Rez-de-chaussée - 84 m2 Un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant : • une salle à manger • un vaste séjour avec cuisine américaine • une arrière-cuisine • un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin • une chambre • une salle de bain • un WC indépendant • une buanderie -Premier étage - 60 m2 L'espace nuit accueille : • trois chambres, dont deux avec balcon • une salle d'eau • un WC indépendant • possibilité d'aménager une suite parentale Idéal investisseur : configuration permettant la création de 3 logements indépendants, avec opportunité de revenus locatifs multiples. Les + du bien Dépendance indépendante à terminer (fort potentiel) Stationnements extérieurs pour 4 à 5 véhicules Box fermé pour une voiture Poêle à bois Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage Fibre optique Environnement privilégié À proximité immédiate : • de la Forêt de Montmorency, idéale pour vos promenades nature • du Parc du Val-Ombreux (espaces verts et détente) • des collèges et lycées accessibles rapidement Côté transports : Grâce à 2 lignes de bus, vous pouvez rejoindre Paris Gare du Nord facilement - La gare du Champ de Courses d'Enghien est à 12 min - La gare d'Enghien-les-Bains à seulement 10 min - Surface habitable : 187 m² sur trois niveaux - Surface du terrain : 500 m² - Taxe foncière : 3 645 € - Classe énergie : D (248 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution eau chaude : cumulus électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, érigée en 1881, et située dans un hameau paisible de Vinzieux. Avec ses 121 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Sa proximité avec la vallée du Rhône en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et accessibilité. Le vaste terrain plat et arboré de 1 230 m² qui entoure la maison est agrémenté de plusieurs dépendances. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un gîte ou simplement pour bénéficier de rangements supplémentaires. Une cave voûtée, empreinte d'histoire, ajoute une touche de charme indéniable à cette propriété unique. Cette maison se distingue par son potentiel et son environnement serein, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Vous pourrez profiter d'une vie à la campagne tout en restant à moins de 10 minutes des commodités locales. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 121 m² - Terrain : 1 230 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Présence de 3 garages - Double vitrage sur l'ensemble Mentions légales : Les données diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles opposables. Elles visent à renseigner et ne remplacent pas les documents administratifs ou techniques (actes, plans, permis) ni les expertises réalisées par des intervenants qualifiés. Il appartient aux acquéreurs de vérifier l'exactitude des éléments et, si nécessaire, de solliciter des diagnostics ou contrôles complémentaires. Les informations relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, construite en 1881, nichée dans le charmant village de Hure. À proximité de La Réole et de l'autoroute Bordeaux/Toulouse, cette demeure de 250 m² allie charme d'antan et confort moderne. Elle comprend un garage et une dépendance transformée en atelier d'artiste, parfaite pour un projet de gîte ou pour recevoir vos proches. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux d'époque, tels que les carreaux de Gironde et les hauts plafonds, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle : un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de partage en famille. La maison dispose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble, garantissant un confort optimal. En excellent état, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et clôturé de 20 152 m² s'étend devant vous, véritable havre de paix en pleine campagne. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, accueil de chevaux, ou simplement profiter de la nature environnante. Une parcelle supplémentaire, située hors clôture, vient agrandir encore la surface totale du terrain. La localisation est idéale : un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes de La Réole et environ 7 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant l'accès à Bordeaux ou Toulouse. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 20 152 m² - Taxe foncière : 928 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité, poêle et insert dans une cheminée Mentions légales : Ces informations sont communiquées à titre informatif et proviennent des éléments fournis lors de la publication. Elles ne sauraient remplacer une expertise technique approfondie ni un avis juridique. Il appartient à l'acquéreur de consulter les pièces officielles, de vérifier les servitudes et les attestations relatives aux travaux auprès des services compétents. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux aléas et risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Rillieux-la-Pape (69)

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², situé au 9ème étage d'une résidence paisible à Rillieux-la-Pape. Récemment rénové, cet espace moderne et lumineux offre une vue époustouflante sur les Alpes depuis son balcon de 5 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, fermée et astucieusement aménagée, est complétée par un cellier pratique pour optimiser le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Les sols en carrelage apportent une touche contemporaine, tandis que les fenêtres récentes garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Implanté dans un quartier tranquille, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux lignes de bus C2, C5, 59 et Z8, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces, se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 9ème sur 10 - Chauffage : collectif - Balcon : 5 m² - Cave : 3 m² - DPE : C - Taxe foncière : 100 euros - Charges mensuelles de copropriété : 177 euros Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils peuvent évoluer ; l'acquéreur est invité à vérifier l'exactitude des indications (surfaces, montants, diagnostics) lors d'une visite ou par l'intervention d'un professionnel indépendant. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, servitudes et zonages, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison de 91 m² nichée dans le quartier tranquille de Le Blanc-Mesnil. Dès l'entrée, le double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant un cadre parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre douillette et un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, une grande chambre vous accueille dans un espace intime, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Un garage spacieux de plus de 35 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité. Le jardin de 91 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de tranquillité en plein air. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Le Lycée Mozart est à proximité immédiate, tandis que le Lycée Jean Moulin se situe à seulement 300 m. La gare RER du Blanc-Mesnil est accessible en moins de 5 minutes en bus, avec un arrêt au pied de la maison. De plus, un futur métro, à seulement 2 minutes à pied, viendra bientôt simplifier encore davantage vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - DPE : E - Chauffage : Électrique et pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications, diagnostics ou documents officiels requis avant toute transaction. Il appartient aux parties prenantes de confirmer les données par leurs propres contrôles. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m², niché au cœur de Beauvais, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le salon/séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique, parfait pour le rangement et l'installation de votre lave-linge. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un dressing, d'un local de stockage, d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé pour votre véhicule. Idéalement situé en plein centre de Beauvais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des parcs et jardins de la ville, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 205 € - DPE : E - Balcon : 6 m² - Cave : 6 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et les informations fournies sont communiquées à titre informatif. Les données publiées visent à décrire le bien mais n'ont pas de valeur contractuelle ; pour tout complément ou vérification, des documents peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.