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Cet appartement de type 1 d'environ 27 m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente à Aix-en-Provence, avec un balcon de 6.25m² qui prolonge la pièce de vie. Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 2005 et très proche du centre-ville, ce qui en fait un logement recherché, notamment pour un projet d'investissement locatif. Il est actuellement loué en bail nu. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec plusieurs écoles à distance piétonne : l'école élémentaire La Mareschale à environ 300 m, l'école élémentaire Jacques Prévert à environ 300 m également. Les déplacements sont facilités par la proximité de plusieurs arrêts de bus, dont la station Mouret à environ 400 m et la gare routière d'Aix-en-Provence à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc canin Gauffredy se trouve à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686€ - Charges de copropriété : 63€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques associées à ce bien sont consultables sur le portail officiel Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés dans l'annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Il est conseillé de vérifier les informations sur les sources officielles avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Saint-Cloud. Avec ses 55 m², cet espace baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cocon de détente, propice à la relaxation ou à l'accueil de vos invités. La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et apaisante, vous promet des nuits de repos bien méritées. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter ce bel ensemble. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et dispose d'une cave de 10 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Chevrillon à moins de 100 m et la gare de Saint-Cloud à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. À 1 500 m, le Domaine National de Saint-Cloud vous invite à profiter de ses vastes espaces verts pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1948 - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 852 € Mentions légales : Les renseignements publiés ici ont un objectif informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires et la consultation des pièces officielles. Il appartient aux acquéreurs potentiels de solliciter les intervenants compétents (notaire, syndic, diagnostiqueur) afin d'obtenir les documents et diagnostics requis. Pour connaître les risques et prescriptions locales applicables, consultez www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce ne se substituent pas aux contrôles administratifs et techniques préalables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 47 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Merri à Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble historique doté d'un ascenseur, ce bien marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort. Dès votre arrivée, le parquet d'époque et la cheminée authentique vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et élégante. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, constitue un'espace parfait pour se relaxer ou recevoir vos invités. La chambre, véritable cocon de tranquillité, s'ouvre sur une cour intérieure et dispose d'un accès direct à une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée et séparée des toilettes, renforce la praticité de cet appartement. Une cave de 6 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement précieux en plein cœur de la capitale. Situé dans une rue paisible, cet appartement vous assure une quiétude rare tout en étant à deux pas des commodités. Le quartier de Saint Merri est animé et dynamique, avec une multitude de commerces et d'excellentes connexions de transport. La station de métro Hôtel de Ville, à moins de 100 m, facilite vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 240 € / mois Mentions légales : Des sources officielles concernant l'urbanisme, la prévention des risques et l'environnement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces données ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires, expertises ou contrôles spécifiques fournis par des professionnels. Il est recommandé aux acquéreurs et à leurs conseils de solliciter toutes vérifications complémentaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio enchanteur de 15 m², perché au sommet d'un charmant immeuble de caractère datant de 1948, au cœur de Paris. Ce cocon intime, magnifiquement rénové, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est rehaussée par un parquet stratifié élégant et dispose de rangements astucieux, optimisant chaque centimètre. La cuisine moderne et entièrement équipée est une invitation à la créativité culinaire, tandis que la salle d'eau impeccable, intégrant des WC, assure un cadre de vie fonctionnel et raffiné. En complément de cet espace principal, une cave spacieuse de 6 m² en sous-sol, ainsi qu'un débarras et un espace de stockage supplémentaire, ajoutent une dimension pratique précieuse à ce bien. La copropriété moderne est dotée de la fibre optique et offre le confort de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi bien-être et calme. Le quartier, très apprécié pour son ambiance et son charmé, jouit d'une excellente accessibilité, avec plusieurs stations de métro entre 200 et 500 mètres. Les familles trouveront leur compte avec les écoles à proximité, toutes à moins de 500 mètres. Les amoureux de la nature, quant à eux, pourront profiter des parcs et espaces verts, situés entre 300 et 600 mètres, pour des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 15 m² - Étage : 4ème dans un immeuble de 4 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collectif au gaz - Taxe foncière : 557 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère informatif et reposent sur les sources disponibles lors de la publication. Elles ne remplacent pas les vérifications indépendantes (techniques, juridiques ou administratives) recommandées avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur ce territoire, veuillez consulter le service public dédié : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 13eme Arrondissement ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement de deux pièces, idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet espace de 40 m² est baigné de lumière et crée une ambiance chaleureuse, parfait pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce logement est une terrasse de 10 m², un véritable havre de paix propice aux soirées méditerranéennes. En entrant, vous découvrirez une chambre confortable et une salle de bains judicieusement aménagée. La pièce de vie principale s'ouvre sur la terrasse, apportant ainsi un espace de détente idéal. L'accès est facilité par un ascenseur, offrant un confort au quotidien. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de la technopole de Château-Gombert, avec des transports en commun, divers commerces, une salle de sport et un centre médical à moins de 100 m. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente appartement Marseille 13eme Arrondissement. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 2ᵉ sur 3 - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place couverte - Chauffage : Individuel électrique - Eau : Individuel électrique - DPE : B - Charges de copropriété : 94 € - Taxe foncière : 1249 €. Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 1989 à Trouville-sur-Mer. Offrant une surface de près de 35 m², ce bien propose une belle pièce principale inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la douceur de vivre nordique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le cellier vous offre des espaces de rangement supplémentaires, rendant cet appartement à la fois pratique et confortable. L'immeuble bien entretenu et à la façade soignée ne manquera pas de séduire. Situé à deux pas de l'animation des quais de Trouville, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, ainsi que la gare de Trouville-Deauville, située à environ 300 m, facilitant vos déplacements. Vous rejoindrez la rue des Bains, piétonne et commerçante, en moins de 700 m. Les familles profiteront de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire René Coty à 400 m, l'école maternelle Breney à 600 m ainsi que le collège Charles Mozin à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 34,73 m² - Balcon : Présent - Étage : 2/2 - Année de construction : 1989 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 46 € - Taxe foncière : 803 € - DPE : D (251 kWh/m²) - Émission GES : B (9 kg CO2/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cet appartement de 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Division Leclerc à Châtenay-Malabry. Niché au sein d'une résidence en béton des années 70-80, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 21,27 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon spacieux de 19,44 m², offrant une vue dégagée, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À proximité, un espace de 9,56 m² se prête à de multiples usages, que ce soit pour un bureau, un coin télé ou une chambre d'appoint. Le coin nuit, bien séparé, propose une chambre confortable, propice à la tranquillité et à l'intimité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'organisation de cet appartement, vous assurant un quotidien pratique et agréable. En complément, une cave et une place de parking sont inclus, simplifiant votre quotidien. L'accès direct aux commerces depuis le parking de la résidence est un véritable atout pour vos courses. La résidence, bien entretenue, propose des parties communes soignées et une façade en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. ### Environnement et points d'intérêt Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès immédiat aux commerces et une excellente desserte en transports en commun. Le tramway T10 vous relie facilement à La Croix de Berny (RER B) et Clamart, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les gares RER B Robinson et La Croix de Berny. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le groupe scolaire Sophie Barat et de nombreuses écoles publiques allant de la maternelle au lycée. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Roseraie se trouve à environ 500 m, et le Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups avec ses jardins est accessible en 10 à 15 minutes à pied. Le Parc de Sceaux, à environ 3 km, est également facilement accessible. ### Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 6 - Ascenseur : Oui - Balcon : 19 m² - Cave : Oui - Parking : 1 place - Année de construction : 1964 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires. Ils doivent être vérifiés auprès des pièces contractuelles et des diagnostics qui seront remis lors de la transaction. Pour les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; les précisions complémentaires figureront dans les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€/mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique au cœur d'Aubervilliers, où l'élégance d'une copropriété des années 1930 rencontre une rentabilité locative moderne. Ce bien, niché dans un immeuble au charme d'époque, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux studios indépendants, cet ensemble totalise une surface de 31 m² (14,96 m² et 16,76 m²). Récemment rénovés avec soin, ces appartements allient élégance et fonctionnalité. Entièrement meublés, ils sont prêts à accueillir de nouveaux locataires, simplifiant ainsi la gestion locative sans frais supplémentaires. Actuellement loués en meublé, ces studios génèrent un revenu locatif mensuel de 1 350 € hors charges (700 € et 650 €), assurant une rentabilité d'environ 7 %. La configuration en deux lots distincts offre une flexibilité de gestion et réduit les risques locatifs. À seulement 10 minutes à pied de la station RER D – La Plaine Saint-Denis, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité des transports en commun et des commodités environnantes garantit une demande locative constante. Les espaces verts à proximité ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain dynamique. **Caractéristiques techniques** Surface totale : 31 m² Taxe foncière : 703 € Charges de copropriété : à confirmer lors de la visite DPE : E Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour consulter les cartes publiques et les notices relatives aux risques, rendez-vous sur le service Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Il est recommandé de faire réaliser tout diagnostic ou vérification complémentaire par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Pessac avec cet appartement de 61 m², situé sur l'avenue de Noës. Niché au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet agréable T3 offre une atmosphère paisible à deux pas du Bois du Burck. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce centrale parfaite pour les rassemblements familiaux s'ouvre sur une loggia prisée, idéale pour se détendre en extérieur tout en profitant de l'intimité créée par un environnement arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré, apportant une solution de rangement astucieuse. Par ailleurs, une salle de bain moderne, garnie de finitions contemporaines, vous assure un confort au quotidien. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous apprécierez particulièrement le chauffage individuel au gaz, ainsi que le carrelage qui recouvre l'ensemble du logement pour un entretien simplifié. Un parking sous-terrain complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Le quartier prisé de Pessac offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts et sa proximité immédiate aux transports et commodités. Avec le Bois du Burck à quelques mètres, bénéficiez d'un véritable coin de nature accessible en traversant la rue. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 111 €/mois - Taxe foncière : 1 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement F3 baigné de lumière, niché dans une résidence soigneusement entretenue à Avon. Avec une surface de 59 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui séduira les passionnés de gastronomie. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Profitez également d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine et le WC séparé ajoutent au confort de ce bien. Une cave de 3 m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble attrayant. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour les navetteurs. Les familles apprécieront la proximité de l'École secondaire Uruguay-France, à moins de 100 mètres, ainsi que du Parc du Bel Ebat, à 200 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège de La Vallée, sont également facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 2ème sur 4 - DPE : D - Place de parking : 1 - Cave : 3 m² - Balcon : oui Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas de pièces contractuelles. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, expertises ou vérifications qui doivent être réalisées avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et accéder aux cartes réglementaires, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires peuvent être obtenus sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 2 pièces, niché au cœur de Pessac. Avec ses 41 m², ce bien construit en 2011 offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La chambre, spacieuse et sereine, constitue un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, avec WC intégré, complète cet ensemble avec une touche d'élégance. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et d'un espace extérieur en pleine ville. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens. En termes de localisation, l'arrêt de bus de Macédo est à moins de 100 m, assurant une excellente connexion avec les commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous offre un espace de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 780 € - Charges : 51 €/mois - Classe énergétique : B Mentions légales : Ces indications sont fournies à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la publication. Elles ne se substituent pas à des contrôles ou expertises réalisés in situ. Il est recommandé de vérifier les diagnostics, les surfaces et tout document pertinent auprès des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles sur les risques et aléas locaux, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Drancy (93)

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Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Paris avec cet appartement de 41 m², niché au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée. Ce bien unique marie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition Nord-Est / Nord-Ouest. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante promet des moments conviviaux autour de la table. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son agencement. La chambre, baignée de lumière, offre la possibilité d'être aménagée en deux espaces distincts selon vos envies. Une salle d'eau moderne avec WC et un dressing astucieusement conçu viennent parfaire ce bien d'exception. Pour vos besoins de rangement, une cave de 5 m² est également à votre disposition. Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 100 m, l'école maternelle Théodore Deck accueille les plus jeunes, tandis que l'école bilingue Les Petits Crayons se situe à 200 m. Les écoles publiques Louis Armand et François Coppée, spécialisées dans les sciences et le numérique, sont à environ 300 m. Pour vos moments de détente, le square du Clos Feuquières et le jardin de l'Hôpital de Vaugirard sont à moins de 400 m. La Petite Ceinture du 15e offre un cadre verdoyant à moins de 500 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Convention - Lecourbe à 300 m et la station de métro Boucicaut à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 2ème sur 6 - Double exposition : Nord-Est / Nord-Ouest - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 162 € - Taxe foncière : 925 € - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ici servent uniquement à décrire le logement et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne se substituent pas aux inspections obligatoires, aux études d'urbanisme ni aux expertises techniques qui restent à la charge des parties intéressées. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations publiques sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Des vérifications complémentaires peuvent être recommandées selon le projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Avec ses 20 m², ce bien est une véritable perle pour les investisseurs, offrant un rendement locatif stable de 834€ par trimestre grâce à une gestion locative optimisée. Ce studio, en parfait état, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Il propose un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun, un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. De plus, des commodités telles qu'un local à vélo et une laverie sont à disposition, facilitant ainsi la vie de tous les jours. À proximité, le Parc Callisthenics, à moins de 500 mètres, offre une multitude d'activités de plein air, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 20 m² - DPE : C - Année de construction : 2008 - Dernier étage de l'immeuble (2 étages) Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques et officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

829 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Blaye-les-Mines (81)

Plongez dans le charme de cette vaste propriété de 240 m² située au cœur de Blaye-les-Mines, un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Nichée sur un terrain généreux de 1000 m², cette demeure se compose de deux maisons distinctes, reliées par un jardin luxuriant, offrant de multiples possibilités pour des projets familiaux ou locatifs. La maison principale, d'une superficie impressionnante de 163 m², se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle abrite plusieurs chambres, deux cuisines et deux salles de bain, permettant une organisation flexible et personnalisée selon vos besoins. La seconde maison, plus intime avec ses 47 m², propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. À proximité, la crèche-école maternelle Jean Jaurès, située à environ 800 m, simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Le club sportif Croix Haute, à environ 600 m, propose une variété d'activités sportives et de loisirs pour tous les âges. Caractéristiques techniques - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1000 m² - DPE : E - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations et éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les contrôles réglementaires qui demeurent à la charge des parties concernées. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et accéder aux cartes et documents officiels, veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus publiés ne constituent pas une expertise technique ni un avis juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ces studios baignés de lumière, nichés au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint-Denis. Ces espaces de vie offrent une vue dégagée sur un quartier paisible, à quelques pas de la mairie et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le premier studio, soigneusement aménagé, est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace nuit ou de rangement. Prêt à vous accueillir sans délai, il est idéal pour un emménagement rapide. Le second studio, avec une disposition similaire, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ces deux studios peuvent être acquis ensemble pour créer un espace de vie plus vaste ou séparément, selon vos préférences. L'environnement est enrichi par la proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les commodités environnantes facilitent chaque déplacement. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème et dernier - Type de chauffage : Électrique, individuel - Construction : 2005 - DPE : Catégorie D - Taxe foncière : 565€ Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux pièces officielles requises pour une transaction (diagnostics, certificats, actes). Il est recommandé aux parties de demander, vérifier et conserver ces documents auprès des professionnels compétents. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne et bien entretenu offre une ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intelligemment conçue, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se rafraîchir. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées restent indicatives et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles doivent être confrontées aux documents officiels et, si besoin, complétées par des diagnostics, des contrôles ou l'avis d'experts afin d'obtenir une appréciation précise, actualisée et vérifiable. Les données territoriales et les sources publiques relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate de l'Unesco, entre les stations Cambronne et Ségur, ce superbe appartement de 47 m² vous attend au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu, ce studio aménagé en véritable deux pièces est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6,5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter au maximum du soleil parisien. L'appartement se compose d'une entrée indépendante desservant un spacieux séjour, attenant à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un coin nuit judicieusement séparé assure confort et intimité. Vous apprécierez également la salle de bain avec WC intégralement aménagée ainsi que les nombreux rangements optimisés et l'élégant parquet en bois qui habille le sol. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques et un double vitrage assurant un confort thermique optimal. Une cave vient parfaire ce bien unique sur le marché, auquel s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de stationnement située au premier sous-sol. Le quartier, prisé pour son ambiance animée et son emplacement stratégique, abrite divers établissements scolaires tels que collèges et lycées, rendant ce studio idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Superficie : 47 m² - Étage : 5ème sur 10 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Collectifs au gaz - Charges de copropriété : 190 €/mois - Taxe foncière : 1 417 € - DPE : Classe D - Année de construction : 1970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², situé au quatrième étage d'une résidence moderne érigée en 2015. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille chaleureusement, vous guidant vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain, astucieusement aménagée, inclut un WC, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Deux places de parking sont à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Implantée dans un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec les stations de métro Saint-Sever et Avenue de Caen à moins de 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Les Fabulettes à seulement 300 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires à 400 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs de Lattre de Tassigny et Forfait, situés à environ 400 mètres, offrent un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 4ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : B - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles du dossier de vente. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier l'acte, les plans, les procès-verbaux de copropriété et tout document technique auprès des professionnels compétents (syndic, notaire ou diagnostiqueur). Pour les éléments relatifs aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de caractère niché rue du 29 Juillet à Calais. Composé de deux appartements distincts, ce bien génère un revenu locatif mensuel total de 1308 €, offrant un rendement attrayant avoisinant les 10%. Idéal pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité, cet immeuble se démarque par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 60 m², comprenant deux chambres et une cour privative. Grâce au double vitrage, il offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un loyer mensuel de 640 €. À l'étage, découvrez un duplex spacieux de 80 m². Ce logement, doté de trois chambres et d'une terrasse agréable, est également équipé de double vitrage. Loué 668 € par mois, il constitue un espace de vie idéal pour une famille. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, simplifiant ainsi la gestion des charges. La toiture est en bon état, et les locataires, présents depuis plus de 15 ans, assurent une occupation stable. L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, il séduit les locataires en quête de commodités et d'accessibilité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 165 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 165 m² - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer, selon leur appréciation, toutes inspections, estimations, diagnostics et contrôles administratifs, fiscaux, juridiques ou techniques qu'ils estiment nécessaires avant toute démarche. Pour consulter les références officielles concernant les risques et aléas localisés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cet élégant appartement de 49 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Bois Saint-Denis à Chantilly. Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, ce bien marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines. Le parquet massif d'origine et les cheminées décoratives confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. L'agencement a été méticuleusement conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, est pensée pour une utilisation quotidienne pratique. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce cadre de vie harmonieux. Vous profiterez également d'une cave privative de 9 m² et d'un espace extérieur commun, parfait pour les journées ensoleillées. Le quartier est un véritable havre de paix, agrémenté de parcs et jardins à proximité, idéaux pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Distribution par gaz naturel - Charges de copropriété : 176 € - Taxe foncière : 453 € - DPE : F Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont un but informatif et ne remplacent pas les documents officiels requis avant toute opération immobilière. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires, notamment concernant les diagnostics obligatoires, les servitudes et les règles d'urbanisme. Les informations publiques sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

3 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier dynamique et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Ce bien est complété par un box privatif et une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Grâce à sa localisation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A venir visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 958 euro - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriétés : 105 euro/mois Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne dispensent pas des contrôles et expertises obligatoires (diagnostics techniques, servitudes, certificats d'urbanisme, vérifications fiscales ou juridiques) à réaliser par des professionnels avant toute transaction. Pour prendre connaissance des risques naturels, miniers ou technologiques affectant ce bien, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier des Minimes à 7 mn à pied du métro, dans une résidence des années 90 bien entretenue : deux appartements de 62 m2 chacun en exclusivité constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, au cœur du quartier des Minimes. Ils se trouvent dans une résidence de 1996, bien entretenue, et bénéficient d'une place de stationnement chacun. L'ensemble est actuellement loué, avec un très bon rapport locatif mentionné par l'agent. Possibilité d'acheter individuellement chaque appartement. Le bien profite d'un emplacement privilégié dans le secteur Barrière de Paris / Minimes, à environ 7 minutes à pied du métro, ce qui en fait un secteur recherché pour la location. À moins de 200 m, on trouve l'école primaire publique Alfred De Musset (à environ 200 m) ainsi que l'école maternelle publique Alfred De Musset (à environ 200 m également). L'école élémentaire Claude Nougaro est située à environ 400 m. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Barrière de Paris » se trouvent entre 300 m et 400 m, tandis que l'arrêt « Mazades » est à environ 400 m et l'arrêt « Anges » à un peu plus de400 m, offrant un maillage intéressant pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1427 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées ici sont fournies à titre informatif par l'intermédiaire et ne se substituent pas aux documents officiels. Pour obtenir les pièces justificatives (diagnostics techniques, règlement de copropriété, procès-verbaux, attestations, plans cadastraux ou relevés de charges), merci de contacter l'annonceur ou le mandataire qui pourra les communiquer. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Rue Pierre Semard à Romilly-sur-Seine. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie est parfait pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, bénéficient d'une belle luminosité, offrant à chacun un espace personnel agréable et intime. La cuisine, prête à être aménagée selon vos goûts, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble, garantissant un quotidien pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la gare à proximité immédiate facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, idéales pour optimiser vos espaces de rangement. Des placards intégrés et un dressing ajoutent une touche d'organisation supplémentaire à votre intérieur. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, un collège à environ 12 minutes, et un centre commercial à 15 minutes. Pour vos moments de détente, le Parc de la Béchère, situé à 15 minutes de marche, vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Collectif Gaz - Eau : Individuelle Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 632€ - Charges de copropriété : 164€ Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessous ont un objectif strictement informatif ; ils ne peuvent se substituer aux vérifications propres aux acquéreurs et à leurs conseils (contrôles techniques, titres de propriété, servitudes, règles d'urbanisme ou expertises complémentaires). Pour prendre connaissance de la cartographie officielle des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1986, à Vaux-sur-Seine. Avec ses 32 m² Carrez et 53 m² au sol, cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement avisé. L'atmosphère chaleureuse et la disposition astucieuse de cet appartement en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le séjour grâce aux fenêtres en bois double vitrage, créant une ambiance lumineuse et agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre séparée, avec son parquet chaleureux, offre un cadre propice à des nuits paisibles. La salle de bains, accompagnée de WC indépendants, complète l'agencement pratique de cet appartement. Une cave spacieuse et une place de stationnement ajoutent à la commodité de ce bien. Situé à seulement 200 m de la gare de Vaux-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Le Parc de la Martinière, à environ 700 m, est parfait pour des promenades relaxantes. Pour les familles, l'école maternelle de Vaux-sur-Seine et l'école maternelle des Groux se trouvent également à 700 m, tandis que l'école primaire Town Hall Primary School 87 est facilement accessible. Caractéristiques techniques : Surface : 32 m² Étage : 3ᵉ / 3 Chauffage : individuel électrique DPE : F Taxe foncière : 915 € Charges de copropriété : environ 440 € par trimestre, soit 146 € par mois Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur et ont pour seul objectif d'informer. Ils constituent une description générale du bien et ne remplacent pas les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics, certificats d'urbanisme, servitudes, historique des travaux, conformité des installations). Il appartient aux acquéreurs de solliciter les pièces officielles auprès des autorités compétentes. Consultez également Géorisques via www.georisques.gouv.fr pour les informations relatives aux aléas. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur une surface d'environ 75 m². Nichée sur un terrain plat et clos de 1 020 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Les rangements intégrés ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Un garage pratique de 16 m², accessible directement depuis la cuisine, et un carport pour le stationnement d'un véhicule, viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Bétaille, cette maison bénéficie d'un environnement serein, sans vis-à-vis. De plus, la proximité immédiate d'espaces verts en fait un véritable havre de paix. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon garantissent un confort moderne et efficace. Caractéristiques techniques - Surface : 75,55 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 1 020 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 761 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages en plein coeur de Noirmoutier-en-l'Île. L'agencement ingénieux de cet espace optimisé offre un confort maximal dans un cadre paisible et lumineux. La pièce principale baigne dans la lumière naturelle, accentuée par une cuisine bien pensée, parfaite pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne, avec ses installations intégrées, apporte confort et praticité, complétée par un local à vélos commun idéal pour explorer les paysages pittoresques de l'île facilement accessible grâce à la proximité de la gare routière à moins de 100 mètres. Situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, ce studio est un investissement locatif rare, séduisant autant les vacanciers que les résidents permanents grâce à sa situation centrale et à ses aménagements soignés. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 2ème - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 473 € - Charges de copropriété mensuelles : 53 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique formelle. Ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les vérifications nécessaires (diagnostics, superficies, règles d'urbanisme) à réaliser auprès des autorités compétentes. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la publication de l'offre sans garantie quant à l'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien alliant caractère, luminosité et potentiel d'agrandissement unique. Situé au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt proche du bd Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Un potentiel exceptionnel : une possibilité d'acquérir 120 m² de comble (surface au sol) : un accord officiel de la copropriété est déjà obtenu et le plan d'architecte est disponible, permettant de visualiser une transformation en duplex ou la création d'espaces sur mesure. Un potentiel d'extension remarquable, idéal pour un projet familial, un espace de création ou un investissement patrimonial à forte valorisation. Située dans un environnement résidentiel recherché : • Métro Marcel Sembat – Ligne 9 à environ 14 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville • Proximité des parcs et espaces verts DPE : D Charges annuelles : 2140 euros Copropriété : nombre total de lots :49 dont 18 d'habitations Mentions légales : Les informations relatives aux risques et documents officiels peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis par le vendeur et la copropriété à titre informatif et doivent être confirmés indépendamment par l'acquéreur ou un professionnel qualifié avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur technique n'est donnée quant aux informations publiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement contemporain de 78 m², niché au cœur de Prémanon. Construit en 2015, ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 30 m², inondé de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, garantissant une organisation pratique et fluide. La terrasse orientée sud-ouest est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent une élégance certaine à l'ensemble. Un garage et une cave de 10 m² viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Situé à seulement 500 m de l'école primaire de Prémanon et à 1,3 km du parc ''Dogsled Ride Service Dream of Snow'', cet emplacement est idéal pour les familles. L'arrêt de bus ''ROUSSES (LES) – La Cure Douane'' se trouve à environ 2,1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Étage : 1er étage d'un immeuble de 1 étage - Balcon : 9 m² - Cave : 10 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations présentes ont un caractère indicatif et descriptif. Pour prendre connaissance des risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent pas les documents officiels, certificats ou expertises exigés par la réglementation. Elles peuvent être mises à jour ; il revient à chaque acquéreur de vérifier les éléments transmis et, si nécessaire, de solliciter des contrôles complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

3 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,25 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement. Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 % Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de présenter succinctement le bien. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics techniques, situation juridique et fiscale, servitudes, règles d'urbanisme). Il est recommandé de consulter les documents officiels et d'effectuer des expertises indépendantes. Pour obtenir les données publiques sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.