Location Appartement avec cave à Cognac (16100) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 022 €

Appartement

• 6 pièces
• 142 m²
• 2 chambres
• 

Cognac (16)

À COGNAC, dans le département de la Charente, cet appartement T4 à louer se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère unique, à proximité des commerces et des activités locales. Très spacieux et lumineux, il a été entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine, offrant un cadre paisible et tranquille. L'appartement sera disponible à la location à partir du 15 Novembre. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire s'élevant à 980,00€, dont 285,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avec une méthode valable mais non fiable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.905674

À louer appartement à Cognac, situé au cœur du quartier piéton de la ville, cet appartement d'une superficie d'environ 102m2 en duplex comprend au 1er étage : un palier menant à une chambre avec cheminée décorative, un couloir avec placards menant à une autre chambre, une salle de bains complète et des toilettes. Au second étage se trouve une pièce de vie avec cheminée décorative et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz, hotte, frigo et lave-vaisselle) s'ouvrant sur une terrasse. Chauffage central au gaz de ville. Disponible immédiatement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390EUR et 1930EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement en location Cognac, département Charente, région Poitou-Charentes.

Situé à deux pas de la Place François 1er, au 1er étage d'un petit immeuble, découvrez à la location ce lumineux appartement d'environ 58m2 offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres avec placard, une salle d'eau et toilettes. Cave. Chauffage électrique. Disponible de suite. Stationnement gratuit à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090EUR et 1 530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Cognac (16)

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement en location se démarque par sa luminosité et son agencement pratique. Cet appartement à louer à Cognac, de type T3, occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, sans ascenseur, garantissant ainsi sérénité et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 80 m2, il se compose d'un séjour spacieux de 35 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le confort est optimisé grâce au double vitrage et à un système de chauffage au sol, offrant une chaleur homogène et un excellent confort thermique. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4 m2, portant la surface utile à 84 m2, de stores électriques, de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un parking privatif pour faciliter le stationnement au quotidien. Le loyer mensuel est de 780 EUR CC (comprenant l'eau, le chauffage au sol, les ordures ménagères et les charges de copropriété de 230 EUR). Le dépôt de garantie s'élève à 550 EUR et les frais d'agence sont de 880 EUR (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière ICM.

À découvrir en location, cet appartement à louer à Cognac, situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien en plein cœur du centre-ville. D'une superficie d'environ 85 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec plancher, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et réfrigérateur), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Une cave est également incluse. Le chauffage est électrique et l'appartement est disponible immédiatement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 130 EUR et 2 930 EUR par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, située au 19 Place François 1er à Cognac, Charente, Poitou-Charentes, ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

À COGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez un appartement en location COGNAC de standing T3 situé au 1er étage d'une résidence. Ce logement inclut une terrasse de 29 m², une cave de 11,5 m² et une place de parking privée. L'appartement est doté d'une climatisation réversible et bénéficie d'un accès facile au stationnement, tout en étant proche de la rue piétonne et de ses commerces, services et animations. Les honoraires pour cette location appartement COGNAC sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 698,00 € à la charge du locataire, incluant 218,00 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.919888