Location bien immobilier à Ile-d'Aix (17) : 257 annonces

Bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi que de WC séparés. Disponible immédiatement. Loyer : 1 100 euros + 50 euros de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes), soit un total de 1 150 euros par mois.

Appartement T3 plein centre ville de La Rochelle à deux pas du marché comprenant entrée avec placard, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, un petit dégagement 2 chambres. Loyer 900 euros + 65 euros de provisions sur charges ( eau froide, entretien des parties communes) soit 965 euros par mois L'appartement est soumis à la garantie des loyers impayés.

Située dans le petit lotissement Domaine Les Carrelets à FOURAS, cette maison de 43 m² en très bon état est idéale pour une location maison FOURAS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une kitchenette et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous y attendent. Le jardin est clôturé et inclut une petite dépendance. La maison dispose de chauffage électrique, de huisseries en PVC avec double vitrage et de volets en PVC. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Notez que le logement affiche une classe énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 930,0 € et 1310,0 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Profitez de cette opportunité de louer maison à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

QUARTIER St NICOLAS : A deux pas du vieux port, appartement de type 2 traversant entièrement rénové, situé au 1er étage et comprenant une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, ( donnant a l'arrière du bâtiment) un WC séparé et une cuisine A/E semi-ouverte sur le séjour, LIBRE DE SUITE LOYER 920 euros CC DEPOT DE GARANTIE 860 HONORAIRES 697.32 euros dont 160.92 euros d'état des lieux

Appartement de 32 m² en location à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant 2 pièces, lumineux et situé au calme dans une résidence récente, se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre et du vieux port. Cet appartement à louer à La Rochelle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec un grand dressing, d'un lit de 140x190, d'une télévision et d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire. Idéal pour un(e) étudiant(e). Garants demandés. Loyer hors charges : 700 Euros, loyer charges comprises : 840 Euros (internet, électricité, eau froide, charges de copropriété). Pour vous accompagner dans votre recherche de logement, 123 Loger simplifie le processus. L'abonnement mensuel est à 34 euros (29 euros pour les étudiants) avec possibilité de résiliation facile. Garantie satisfait ou remboursé pendant 3 mois. Sur 123 Loger, les propriétaires contactent directement les locataires. Définissez vos critères, présentez votre profil locataire une fois pour toutes, et les propriétaires vous contacteront. À bientôt sur 123 Loger.

Coup de cœur du secteur

480 €

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
• 

À 17km de Ile-d'Aix (17)

Le cabinet Immobilier Desvallois vous propose à la location un T1 Bis meublé à l'année situé dans un immeuble sécurisé dans le quartier Porte Royale à La Rochelle. Il comprend un séjour avec une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec W.C, et une mezzanine. Disponible à partir du 27 avril 2026.

iad France - Guylaine Cerf vous propose un appartement à louer à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce duplex de 105 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, un couloir, un second WC, une salle de bains, un dressing et une chambre. Cet appartement en location à La Rochelle vous séduira par son charme et ses prestations. Situé à 5 minutes à pied du marché et de toutes commodités, dans une belle résidence de caractère, il est rare, très propre et au calme. Le bien inclut également un cellier individuel et une cave. Disponible à partir du 18 avril 2026, le loyer s'élève à 1 450 € charges comprises, avec une caution de 1 350 € et des honoraires de 1 100 €. La classe énergétique est D avec un indice de 175 et une classe climat D avec un indice de 31. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Guylaine Cerf, mandataire indépendant en immobilier.

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité. Caractéristiques principales : Surface totale d'exploitation : 125 m² Belle surface de vente : +90 m² Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit Terrasse privative à l'arrière Nombreux parkings (accès facile clientèle) Surface de stockage Logement de fonction et réserve Charme de l'ancien avec la vieille pierre Atouts majeurs : Emplacement premium et très passant Accessibilité optimale Environnement commercial recherché Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services Conditions : Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI) Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA) Taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

À LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, découvrez cet appartement en location de 3 pièces, d'une surface de 57 m², situé à La Pallice, avec jardin privatif et ambiance maison. Cette location non meublée, rare à trouver, est intégrée à une petite copropriété de seulement deux lots, offrant ainsi calme et indépendance. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardin. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, commerces, écoles et toutes les commodités, et le centre-ville de La Rochelle est facilement accessible par les pistes cyclables. Notez que les charges pour l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Les honoraires de location pour cet appartement à louer à LA ROCHELLE sont partagés entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 746,92€, dont 172,50€ pour l'état des lieux. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur l'annonce sur le site Capifrance et cliquez sur 'Déposer votre dossier' dans l'onglet bleu 'Zelok'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 315 €

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ile-d'Aix (17)

17 IMMO vous propose une maison en location à Saint Vivien, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf d'environ 98 m² est meublé et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un patio. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une allée pour le stationnement. Cette maison à louer à Saint Vivien est disponible dès maintenant. - Montant du loyer : 1 315,00 euros / mois hors charges - Dépôt de garantie : 1 315,00 euros (correspondant à un mois de loyer hors charges) - Honoraires d'agence : 539,00 euros TTC, incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le logement est soumis à une assurance loyers impayés : une étude du dossier sera effectuée selon des critères de solvabilité, généralement avec des revenus équivalents à environ trois fois le montant du loyer.

À louer – Maison coup de cœur, calme et vue imprenable sur les marais Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre paisible et lumineux. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux dans le salon/séjour. Une buanderie pratique complète l'espace. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés, parfait pour toute la famille. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments en plein air, tout en profitant de la vue sur les marais. Une maison pleine de charme, à ne pas manquer !

Votre agence Immotis vous propose un appartement en location à Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 57m² comprend une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. La résidence est privative, sécurisée et dispose de places de parking numérotées. Ce logement est loué meublé et est disponible immédiatement.

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À FOURASOffre de location de locaux professionnels à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, pour une durée maximale de 6 mois. Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante, ce local commercial comprend 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains, totalisant une surface de 43,46 m2.Ces locaux professionnels en location à Fouras sont adaptés à tous types de commerces, à l'exception des activités malodorantes, bruyantes ou nécessitant un laboratoire, ainsi que pour des activités libérales. Disponibilité immédiate.Le loyer est de 1350 EUR HT par mois, soumis à la TVA. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 EUR, avec régularisation annuelle. Le bail sera établi par un notaire, et les frais seront à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2700 EUR est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1560 EUR, également à la charge du locataire.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement type 2 d’environ 35 m², entièrement meublé, offre un cadre de vie agréable et lumineux au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et une machine à laver, pensée pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un joli balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Ce logement allie praticité, sécurité et emplacement privilégié, disponible location annuelle. Loyer : 790 € + 50 € de charges.

Situé en plein cœur de La Rochelle, à proximité immédiate du marché, cet appartement type 3 d’environ 61 m², entièrement meublé, offre un cadre de vie confortable et lumineux au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un espace de vie agréable et bien agencé avec une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et une machine à laver, pensée pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce logement allie emplacement privilégié, praticité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Loyer : 1 080 € + 110 € de charges. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à fin juin 2027

Situé à proximité de la gare de La Rochelle, cet appartement type 3 d’environ 63 m², entièrement meublé, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le lac. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et une machine à laver, pensé pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie de plusieurs balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Le logement dispose également de deux chambres et s’inscrit au sein d’une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Ce logement allie luminosité, fonctionnalité et emplacement pratique à proximité des transports. Loyer : 1 200 € + 180 € de charges. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à fin juin 2027

Situé à deux pas du marché de La Rochelle, cet appartement type 2 d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant et recherché. Il se compose d’un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. La chambre, séparée, offre un espace nuit calme et fonctionnel. Le logement dispose également d’une salle de bain avec toilettes. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, située à proximité immédiate de l’immeuble, vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Ce logement allie emplacement privilégié et fonctionnalité, parfait pour profiter pleinement du centre-ville. Loyer : 750 € + 90 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à fin juin 2027

Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement type 2 d’environ 35 m², entièrement meublé, offre un cadre de vie agréable et lumineux au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et une machine à laver, pensée pour un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce logement allie praticité, sécurité et emplacement privilégié, disponible en location annuelle. Loyer : 750 € + 50 € de charges.

Situé au cœur du marché de La Rochelle, cet appartement type 2 d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un quartier vivant et recherché. Il se compose d’un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. Le coin nuit, séparé, permet de préserver un espace de repos distinct. Le logement dispose également d’une salle de bain avec toilettes. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, située à deux pas de l’immeuble, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce logement allie emplacement privilégié, fonctionnalité et confort de vie. Loyer : 720 € + 90 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à fin juin 2027

Nous vous proposons de louer des locaux professionnels à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, au sein d'une copropriété mixte en front de mer et à proximité de tous les commerces et transports en commun. Ce local de 52 m², entièrement rénové en 2021, comprend une grande pièce d'accueil, deux cabines, un sanitaire et une réserve, ainsi qu'une large vitrine. Il est idéal pour une activité esthétique, médicale ou pour des bureaux, mais la restauration et les magasins de vêtements sont exclus. Le loyer annuel est de 9 300 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à un loyer mensuel. Le local sera libre à partir de début juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Desaivres.

Votre agence IMMOTIS vous propose à la location un appartement en plein cœur du centre-ville de Fouras, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, soumis à la garantie de loyers impayés (2160 euros de revenus requis par mois), se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé au premier étage, cet appartement à louer à Fouras bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez également de stationnement à proximité, avec des places gratuites dans la rue. Des travaux sont en cours de finalisation, et l'appartement sera disponible à la location à compter du 15 avril 2026.

Situé à proximité du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Il se compose d’un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien. Le logement dispose de deux chambres séparées, offrant des espaces nuit distincts et confortables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Une place de parking privative au sein de la résidence apporte également un réel confort supplémentaire. Ce bien allie emplacement pratique, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Loyer : 1 000 € + 180 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à juin 2027

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce studio d’environ 30 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le coin nuit, séparé, permet de préserver un véritable espace de repos distinct. L’appartement dispose également de toilettes séparées ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Ce logement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la ville, alliant praticité et confort. Loyer : 700 € + 80 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin mars 2027 ou de janvier 2027 à fin juin 2027

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, cet appartement d’environ 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace de vie bien agencé avec une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle, pensée pour un confort optimal au quotidien. La chambre dispose de nombreux rangements, apportant praticité et organisation, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une salle de bain vient compléter l’ensemble. Ce logement, idéalement situé, allie fonctionnalité et emplacement recherché au cœur de la ville. Loyer : 750 € + 80 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité : de septembre 2026 à fin juin 2027

Située en plein centre-ville de La Rochelle, cette maison d’environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée pensée pour allier praticité et convivialité, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Le bien dispose également de deux salles de bain et de toilettes séparées, apportant un réel confort pour ses occupants. Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la ville. Loyer : 1 400 € + 250 € de charges comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage et la box internet. Disponible en bail mobilité de septembre 2026 a fin mars 2027 ou de janvier 2027 a fin juin 2027

À 15 minutes de La Rochelle, dans la commune d'Andilly, cette maison de bourg en location dispose de 3 chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour et une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert les 3 chambres, dont une équipée d'un lave-mains et de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cour et une place de parking complètent l'ensemble. Cette maison à louer à La Rochelle est disponible immédiatement. Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur le site ORPI et de suivre le lien ZELOK (version gratuite uniquement). Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à louer à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison vide d'environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine. À l'étage, un pallier mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privée. Le bail d'habitation est vide pour une durée de 3 ans et la maison sera disponible à partir du 7 avril 2026. Le loyer s'élève à 1 250,00 euros par mois, hors charges, avec un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer. Les honoraires de location sont de 585,00 euros TTC, dont 135,00 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Ce logement est soumis à une assurance loyers impayés et nécessite une étude de dossier selon des critères de solvabilité, généralement avec des revenus équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.

LIBRE le 15 juin , 890 euros charges comprises Emplacement : Rue Thiers 17300 Rochefort / Proche Place Colbert Surface : 86 m2 Pièces : 4 pièces, 3 chambres Salle(s) de bain : 1 salle de douche et 1 WC Étage / Ascenseur : 2ème et dernier étage, sans ascenseur Description : Appartement traversant, situé dans une petite copropriété de 10 lots dans Hyper Centre-Ville de Rochefort, Rénovée en 2024, tout en gardant le charme de la pierre des lieux. Composé d'une entrée indépendante, un séjour de 33 m2, 3 chambres confortables : une grande chambre de 23 m2 + deux chambres de 12 et 10 m2 •Terrasse de 8 m2 (idéal pour profiter d'un repas en extérieur) •Appartement traversant, très lumineux •Double vitrage et volets persienne •Proximité immédiate Place Colbert, des commerces, écoles et transports •Faibles charges 20 euros de provision par mois / Chauffage individuel électrique Cette annonce référence 326989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Honoraires à la charge du locataire : 434,99 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 € Dépôt de garantie : 870,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 589,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à louer à Rochefort, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce local de 158 m² est idéalement situé sur une rue très passante du centre-ville et est entièrement équipé pour accueillir entre 70 et 80 couverts, avec une salle principale de 107 m² pouvant contenir 60 personnes. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse neuve et sécurisée de 20 m², pouvant accueillir 20 couverts. La cuisine, conforme aux normes, est ouverte sur la salle principale et dispose d'un matériel complet. L'arrière-cuisine de 14 m² est aménagée pour la plonge et la légumerie. Une réserve de 17 m² est disponible pour le stockage des produits secs et liquides. Les toilettes sont conformes pour les personnes à mobilité réduite. Le pas de porte est de 28 600 € FAI, et le loyer mensuel s'élève à 1 350 € HT, avec des charges pour la taxe foncière de 112,50 € TTC, soit un loyer total de 1 462,50 € TTC par mois. Une caution de deux mois, soit 2 700 € HT, est demandée, ainsi qu'un état des lieux pour 150 € HT. Le bail commercial, établi par étude notariale, a une durée de 9 ans à partir de septembre 1953. Cette offre est une excellente opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence, soit 3 600,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 604737).

Situé au 1er étage du bâtiment B, cet appartement fonctionnel offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier pratique, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Un garage extérieur est également inclus, apportant un réel confort au quotidien. Dépôt des dossiers de candidature sur la plateforme ZELOK *GRATUIT* Etude des dossiers avant les visites. Disponible dès maintenant