Location Locaux Professionnels à Argonay (74) : 34 annonces

Coup de cœur du secteur

6 100 €

Locaux professionnels

• 500 m²

Argonay (74)

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : locaux professionnels en location ARGONAY. Découvrez un ensemble de locaux d'activités à louer d'une superficie d'environ 600m² répartis sur 3 niveaux. Il est possible de procéder à une location globale ou partielle selon vos besoins. Toutes les activités sont autorisées et l'établissement bénéficie d'un stationnement facile et gratuit grâce à un parking privatif de copropriété. Profitez d'une large visibilité sur un axe routier passant. Bail commercial neuf. Loyer : 72 000 € / an HT. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 851085936. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ARGONAY proche centre Pringy : proche autoroute et commerces, sur un axe passant, occupant l'ensemble du dernier étage de l'immeuble, beaux bureaux lumineux avec jolie vue, 8 bureaux individuels, un acceuil, une salle de réunion, caféteria,, rangements, parking client, bail courte ou longue durée. Loyer mensuel de la première année : 1900EUR puis loyer : 2300EUR HT par mois - provision pour charges : 84EUR par mois - taxe foncière : 900 EUR environ DG 2 mois HT. FA 3750EUR HT

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : locaux professionnels en location ARGONAY. En rez-de-chaussée, ce local d'environ 120 m² est idéal pour établir vos bureaux ou votre activité professionnelle. Le bien comprend : * une grande pièce traversante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, * un coin cuisine pratique, * des sanitaires privatifs. Côté stationnement : 2 places réservées incluses et possibilité de stationnement supplémentaire dans la copropriété. Bail commercial neuf avec un loyer de 9 600 € HT/an. C'est un espace fonctionnel, accessible et bien situé pour développer sereinement votre activité professionnelle à ARGONAY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose à ARGONAY, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, un local d’activité à louer d’environ 115 m². Idéal pour implanter votre activité, ce local fonctionnel et lumineux est situé en périphérie immédiate d'Argonay, offrant un accès de plain-pied, un grand espace facilement aménageable et un coin sanitaires. Le stationnement est facile et gratuit. Infos pratiques : - Bail commercial neuf, - Loyer : 18 000 € HT / an. C'est une occasion à saisir pour louer des locaux professionnels à ARGONAY et développer votre activité dans un environnement agréable et accessible. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un bâtiment à usage artisanal et commercial : Un local à usage d'atelier et de stockage , un espace accueil-bureau, coin cuisine, sanitaires avec vestiaires et une mezzanine EQUIPEMENTS ACCESSOIRES A USAGE PRIVATIF DU LOCATAIRE - 5 places de stationnements extérieur non couverte - chauffage gaz individuel - climatisation réversible LOYER MENSUEL : 1500€ HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 2700€ TTC

Dans un bâtiment à usage artisanal et commercial : Un local à usage d'atelier et de stockage , un espace accueil-bureau, coin cuisine, sanitaires avec vestiaires et une mezzanine EQUIPEMENTS ACCESSOIRES A USAGE PRIVATIF DU LOCATAIRE - 5 places de stationnements extérieur non couverte - chauffage gaz individuel - climatisation réversible LOYER MENSUEL : 1500€ HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 2700€ TTC

Découvrez ces locaux professionnels en location à Annecy, situés dans la zone artisanale d'Alery. Cet ensemble de bureaux comprend une cuisine, une douche et des WC séparés. Idéal pour votre activité, ces locaux professionnels à louer à Annecy sont disponibles immédiatement. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 882.5 € HT. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez rejoindre votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804, pour plus de détails sur cette location de locaux professionnels à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez ces locaux professionnels en location à ANNECY, Haute-Savoie, situés à Cran-Gevrier. D'une superficie de 124m2, cet espace moderne et spacieux est parfait pour votre activité. Il dispose d'une back room pour un stockage supplémentaire ou une salle de réunion. Le faux plafond modulable permet une personnalisation selon vos besoins. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation incluse. Avec 6 places de parking privatives, ces locaux professionnels à louer à ANNECY vous offrent un environnement de travail flexible et performant, entièrement rénové en 2022. Ne ratez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre de qualité en Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Stone Invest ! Découvrez ces locaux professionnels en location à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ces bureaux spacieux de 148 m² sont idéalement conçus pour votre activité professionnelle et sont situés dans un emplacement de choix au premier étage. Avec cette superficie généreuse, vous aurez amplement d'espace pour faire prospérer votre entreprise.Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure parfaite pour des pauses ressourçantes ou des réunions en plein air. Le local dispose d'un faux plafond modulable, vous permettant une personnalisation optimale de l'espace selon vos besoins spécifiques. La climatisation est incluse pour assurer votre confort tout au long de l'année, et il est possible d'installer une cuisine ou un point d'eau selon vos exigences.6 places de parking privatives sont également mises à votre disposition. Entièrement rénové en 2022, cet espace offre un environnement de travail moderne et flexible, parfaitement adapté à l'évolution de vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels à ANNECY dans un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sillingy, en Haute-Savoie, dans une zone commerciale active et proche d'enseignes bien connues, ces locaux professionnels en location se démarquent par leur emplacement stratégique. Situés à quelques minutes de la zone d'Auchan Epagny, ils offrent un accès rapide et une belle visibilité.D'une superficie de 100 m2 de plain-pied, ces locaux professionnels à louer à Sillingy se présentent en excellent état, idéaux pour une activité commerciale, tertiaire ou de restauration. L'espace comprend un accueil, un espace principal modulable, des sanitaires et un coin kitchenette.Avec une vitrine d'environ 3 mètres, ces locaux profitent d'une luminosité naturelle et d'une visibilité accrue. Ils sont équipés d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année, et respectent les normes d'accessibilité PMR.À l'extérieur, 6 places de stationnement privatives sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Toutes les activités sont autorisées, y compris la restauration.Informations financières :- Loyer mensuel HT : 1 200 EUR- Charges mensuelles : 200 EUR- Dépôt de garantie : 2 400 EUR- Honoraires à la charge du locataire : 2 400 EUR- Taxe Foncière : 3 323 EUR- Bail commercial 3/6/9Ces locaux professionnels en location à Sillingy sont disponibles immédiatement. C'est une opportunité idéale pour établir ou développer votre projet dans un secteur attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un bâtiment à usage artisanal et commercial : Un local à usage d'atelier et de stockage , un espace accueil-bureau, coin cuisine, sanitaires avec vestiaires et une mezzanine EQUIPEMENTS ACCESSOIRES A USAGE PRIVATIF DU LOCATAIRE - 5 places de stationnements extérieur non couverte - chauffage gaz individuel - climatisation réversible LOYER MENSUEL : 1500€ HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 2700€ TTC

Nous proposons en location des locaux professionnels à Vallières-sur-Fier, situés dans un pôle médical. Ce local professionnel, entièrement neuf, d'une superficie d'environ 18 m2, comprend également une salle d'attente d'environ 10 m2 et dispose d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour une activité médicale. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 660 € HT. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Vallières-sur-Fier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À ALBY SUR CHERAN, en Haute-Savoie, nous vous proposons des locaux professionnels en location de 60m2, idéalement situés au cœur de la zone commerciale et artisanale, dans un secteur dynamique. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec l'autoroute et les transports en commun. Ces locaux professionnels à louer sont dotés de la climatisation et d'un parking libre. Les honoraires sont à la charge du locataire, soit 2520 € HT, avec un dépôt de garantie de 1400 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Luc au 0607446948 ou visiter forcaprimm.com.

iad France - Elsa Cohu (06 19 37 16 78) vous propose : À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS À MUSIÈGES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes (SORTIE FRANGY). Situés à Musièges, au sein d'une zone d'activité économique dynamique, ces locaux professionnels en location à Musièges vous offrent des surfaces modulables allant d'environ 15 m² à 80 m² et plus, selon vos besoins. Ces espaces sont idéaux pour des bureaux, professions libérales, indépendants ou thérapeutes (possibilité de bureau avec salle d’attente), ainsi que des espaces de stockage. Les avantages incluent : bureaux lumineux, parkings pour employés et visiteurs, chauffage électrique, compteur électrique individuel, fibre en cours d’installation, WC et cuisine communs ou privatifs selon les lots. Certains bureaux proposent une mezzanine (stockage ou espace complémentaire) et d’autres disposent d’un balcon. Un service de ménage peut être assuré par une société. La sécurité est garantie par un site sécurisé, une alarme, une vidéo-surveillance et un portail d’accès. Avec un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, ces locaux professionnels à louer à Musièges sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa Cohu (ID 81783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité Stone Invest ! Découvrez ces locaux professionnels en location à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ces bureaux spacieux de 150 m² sont idéalement conçus pour votre activité professionnelle et sont situés au premier étage, offrant un espace généreux répondant à vos besoins. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure pour des pauses agréables ou des réunions en plein air. Le local comprend un faux plafond modulable pour une personnalisation optimale en fonction de vos exigences ainsi qu'une climatisation pour un confort tout au long de l'année. De plus, il est possible d'installer une cuisine ou un point d'eau, selon vos besoins. Avec 6 places de parking privatives, ces locaux professionnels à louer à ANNECY représentent une opportunité unique pour bénéficier d'un environnement de travail moderne et flexible, entièrement rénové en 2022, adapté à l'évolution de vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion de louer des locaux professionnels de qualité dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels en location Sillingy d'environ 92 m2, entièrement neufs et aménageables selon votre activité. Situés au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ces locaux sont disponibles immédiatement et comprennent deux places de parking privatives. Possibilité d'acquérir les murs. Honoraires à la charge du locataire de 1800 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau neuf de standing – 53 m² – Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025) Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) – ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy. Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants. Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable. Situation stratégique : - Autoroute A41 à 5 minutes - Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes - Commerces et zones commerciales à proximité immédiate Aménagement des espaces L'espace est soigneusement agencé et comprend : - Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage - Salle d'eau avec douche et WC - Coin cuisine avec meubles de rangements, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle - Climatisation réversible - Chauffe-eau individuel, compteur électrique individuel - Une place de stationnement privative Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Activités idéales Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP). - Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel… - Bureau d'étude ou activité de conseil - Activités créatives ou artisanales - Salle de réunion ou formation interne Conditions locatives Loyer : 800 € HT / mois (960 € TTC) Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC) Loyer charges comprises : 1044 € TTC / mois Les atouts Bureaux neufs – premières installations Immeuble récent (2025) Stationnement privatif Disponible immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux. Cette annonce référence 325591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 960,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux professionnels à Sillingy, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 80 m² est parfait pour des bureaux ou des professions libérales. Le loyer mensuel HT/HC s'élève à 850 €, avec des provisions sur charges mensuelles de 100 €, incluant l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation (Pompe à chaleur) et les taxes foncières.Situé au 1er étage sans ascenseur, à l'arrière d'un bâtiment commercial, ce local dispose d'une enseigne lumineuse en façade, assurant une excellente visibilité depuis la route nationale. Le bien comprend plusieurs espaces exploitables en fonction de votre activité, une kitchenette, des WC avec lave-mains et une douche. Il est fonctionnel et adapté aux activités administratives, médicales, paramédicales ou de services. Dans un environnement commercial, il est proche de Décathlon et de la SAMSE, sur la zone commerciale d'Epagny.Cette annonce, référencée 315924, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile Vo (EI), immatriculée au RSAC de Thonon-les-Bains (74200) sous le numéro 91506200400014. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 850,00 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie de 720 m2, idéale pour du stockage. Ces locaux se distinguent par une belle hauteur sous plafond et de grandes portes, avec un grand terrain attenant disponible. Bien que rustiques, leur emplacement et le rapport qualité-prix en font une opportunité intéressante. Il s'agit d'une location de courte durée, avec un loyer de 2500 EUR HT par mois, un dépôt de garantie de 5000 EUR et des honoraires d'agence de 3000 EUR HT. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Allonzier-la-Caille.

ZONE COMMERCIAL DU GRAND EPAGNY Une opportunité Rare au Coeur de la Vie Commerciale d'une des zone les plus attractive de france. A deux pas du magasin Grand Frais, ce local commercial vous offre une visibilité de premier ordre, au sein d'un secteur à fort passage et à haute attractivité. 240 m² de plain-pied, pour accueillir vos clients avec aisance et élégance. 130 m² à l'étage, idéal pour des bureaux, une réserve ou un espace de travail complémentaire Dans un axe stratégique tout est réuni pour une implantation efficace. 8 places de parking privative. Disponibilité : A partir du 1er décembre 2025, laissez-vous le temps de rêver, mais pas de trop tarder. Bail : Bail commercial tous commerces, à l'exception des activités de restauration. Ce local est une scène prête à accueillir votre enseigne, un écrin pour révéler votre projet, une adresse pour rayonner. Contactez-nous dès maintenant au 0760349131 pour organiser une visite et écrire ensemble le prochain chapitre de votre réussite.

Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy et dans une zone d'activités située à 5 min du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local professionnel de 51 m2 situé dans le bâtiment “Pôle ID Center”. Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces. Bureaux, Services aux entreprises , Services aux personnes, Santé & Bien-être : médical et paramédical Éducation & formation : centre de formation Caractéristiques : - Local bien situé - Baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle - Pompe à chaleur réversible - Eau & électricité : compteurs individuels - fibre optique - wc Loyer mensuel TTC HC : 1009.80 € Provision sur charges TTC : 48 € Les charges comprennent : charge ascenseur et éclairage montée escaliers, les prestations de l'entreprise de nettoyage hebdomadaire. Les services et commerces dans le bâtiment : Niveaux 0 & 1 : - Atelier artisanal Art de la Bougie - Micro-crèche - Pressing - Chocolaterie torréfacteur - Espace coworking Bsk immobilier - Salon de coiffure - Tatoueur - Atelier de couture - Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace - Prothésiste ongulaire - Entreprise de transport de personnes - Entreprise de nettoyage Niveau 2 : Pôle Santé et Bien-ëtre - Medecine chinoise - Kinésithérapeutes - Thérapeute Analyse Transactionnelle - Orthoptiste - Pshychomotricienne - Réflexologue - Ostéopathe - Technicienne des cils - Chiropracteurs - Sophrologue_ Séances énergétiques_Psycho-Généalogie_Reiki Le Pôle ID Center est un bâtiment livré en 2022, conforme aux normes PMR et RT 2012. Stationnement gratuit : 60 places de parking privatifs à disposition Le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun. Cette annonce référence 323776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce plateau entièrement refait à neuf en 2024 est situé au deuxième étage d'un bâtiment en zone industrielle, à l'entrée de Marigny-Saint-Marcel, avec un accès direct à l'autoroute. D'une surface d'environ 110 m², il comprend : Un grand open-space lumineux Un bureau indépendant d'environ 20 m² Des sanitaires privatifs Possibilité d'aménagement d'une kitchenette Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de la climatisation. Cinq places de stationnement privatives sont incluses. Une solution idéale pour une activité tertiaire recherchant confort, visibilité et accessibilité. Loyer 1500 € HT / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

idéalement situé en centre-ville, ce local commercial de 36,31 m² vous offre une belle opportunité d'installation professionnelle. Entièrement rénové, il se trouve rue Montpelaz, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du marché, dans un secteur dynamique et passant. La reprise du bail commercial vous permettant d'exploiter immédiatement son potentiel selon votre projet. Une adresse de choix pour développer votre activité.

A LOUER à RUMILLY CENTRE-VILLE : local commercial 36m2. Emplacement avec grand potentiel, au coeur de la nouvelle rue piétonne de Montpelaz. (livraison journalière possible) Boutique d'angle, mitoyen avec une boucherie et présence d'une boulangerie, superette, fleuriste tout proche. Parking public facile place d'Armes. Idéal pour du service, de la petite alimentation, cordonnerie, couture etc... Le local est équipé d'un point d'eau et de toilettes. En bon état, il est baigné de lumière, exposé Ouest, deux grandes baies vitrées. Pas de droit au Bail à payer. Loyer 500E /mois HT HC Taxe foncière à charge du preneur.

À louer locaux professionnels à Sillingy, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d’une superficie de 210 m², situé dans la zone du Centre Commercial d'Épagny, à seulement 15 minutes d'Annecy, représente une belle opportunité de location. Actuellement aménagé pour une crèche, ce local peut convenir à toute autre activité professionnelle. Il dispose également d'un espace extérieur de 180 m² (cour et stationnements) et répond aux normes PMR, avec 3 places de stationnement privatives. Le loyer mensuel hors taxe et hors charges est de 3000 €, avec des provisions sur charges de 366,67 € comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation (Pompe à chaleur) et les taxes foncières. Le local se compose de : - Bureaux cloisonnés et espaces ouverts - Plusieurs pièces fonctionnelles, dont des dortoirs - Cuisine / kitchenette - Sanitaires privatifs conformes PMR - Sanitaires adaptés à une crèche - Garage avec porte motorisée, accessible depuis la cour, actuellement aménagé en espace de jeux intérieur pour les enfants. Conforme aux normes d’accessibilité, l'agencement actuel permet d’accueillir 12 enfants. Disponible à partir du 1er février 2026, ce local est idéal pour une crèche, une activité paramédicale, éducative ou toute profession ayant besoin d'un espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Cette annonce, référence 315785, vous est présentée par CÉCILE VO (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Des honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle équivalant à 2 mois de loyer TTC HC sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 3 000,00 € est requis. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à SAINT JORIOZ, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé sur la Rive-Ouest, offrant une visibilité optimale sur un axe principal à forte fréquentation, avec un trafic d'environ 18 580 véhicules par jour. Plusieurs parkings se trouvent à proximité, garantissant un accès facile. Avec ses 17 mètres linéaires de vitrine, ce local attire l'attention et bénéficie d'un accès direct au centre-ville et au lac. D'une superficie d'environ 130 m², ce local en RDC d'une résidence récente (2019) comprend un espace d'accueil/vente spacieux de plus de 45 m², quatre bureaux (actuellement aménagés en cabines de soins avec points d'eau), une salle de pause avec coin cuisine, ainsi que des espaces de rangement et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bien présente un beau potentiel commercial dans une zone dynamique. Les conditions de location sont les suivantes : pas de porte à 70 000 €, loyer mensuel de 2500 € HT et charges mensuelles de 69 €. Ce local est en excellent état et prêt à accueillir diverses activités (commerce, services, santé, bien-être, à l'exception de la restauration). Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 14 000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie WILLOT de CAPIFRANCE, agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) au 06 76 73 74 35, Réf. 929721.

Ce plateau entièrement refait à neuf en 2024 est situé au deuxième étage d'un bâtiment en zone industrielle, à l'entrée de Marigny-Saint-Marcel, avec un accès direct à l'autoroute. D'une surface d'environ 110 m², il comprend : Un grand open-space lumineux Un bureau indépendant d'environ 20 m² Des sanitaires privatifs Possibilité d'aménagement d'une kitchenette Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de la climatisation. Cinq places de stationnement privatives sont incluses. Une solution idéale pour une activité tertiaire recherchant confort, visibilité et accessibilité. Loyer 1500 € HT / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (WC, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Loyer 2520 € HT / mois

Découvrez une opportunité de location de locaux professionnels à Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situés dans un axe très passant, ces bureaux sur 2 niveaux offrent des sanitaires et un open space, le tout sur une superficie d'environ 195 m2. Cet ensemble est disponible immédiatement à la location et bénéficie de belles prestations ainsi que de nombreux stationnements. Les honoraires s'élèvent à 3240 € HT, à la charge du locataire. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

À 18km de Argonay (74)

À Marigny-Saint-Marcel, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous proposons à la location des locaux professionnels. Cet espace entièrement rénové en 2024 est situé au deuxième étage d'un bâtiment en zone industrielle, offrant un accès direct à l'autoroute. Avec une surface d'environ 110 m², il se compose d'un grand open-space lumineux, d'un bureau indépendant de 20 m², de sanitaires privatifs et d'une possibilité d'aménagement d'une kitchenette. Le local bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de la climatisation, ainsi que de cinq places de stationnement privatives. Cette offre constitue une solution idéale pour une activité tertiaire recherchant confort, visibilité et accessibilité. Le loyer est de 1500 € HT par mois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un bâtiment à usage artisanal et commercial : Un local à usage d'atelier et de stockage , un espace accueil-bureau, coin cuisine, sanitaires avec vestiaires et une mezzanine EQUIPEMENTS ACCESSOIRES A USAGE PRIVATIF DU LOCATAIRE - 5 places de stationnements extérieur non couverte - chauffage gaz individuel - climatisation réversible LOYER MENSUEL : 1500€ HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 2700€ TTC