Location Locaux Professionnels à Brissac-Quincé (49) : 35 annonces

A louer : bâtiment industriel récent construit en 2017, situé sur la commune de Brissac-Quincé. Le bâtiment offre une surface totale de 800 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail motorisé. Il comprend un atelier de 700 m² en structure métallique, avec isolation double peau et raccordement au gaz de ville. Un puits est également présent sur le site. L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne. * REF 36242 * DPE VIERGE * DISPONIBILITE 01/03/2026

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À louer local commercial 35 m2 en 3/6/9, idéalement situé à l'angle de la rue Nationale et de la rue des Ponts, aux Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire). Actuellement aménagé en barbershop, il est adaptable à de nombreuses professions hors restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, il offre une belle opportunité pour votre activité. Aucune reprise de pas-de-porte n'est exigée. Taxe foncière répartie sur l'année sont à prévoir. Eau et électricité à la charge du locataire. Possibilité de racheter le fonds de commerce (15 000 EUR négociables). Une opportunité rare à saisir !

À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 590 EUR HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible dès mars. Une opportunité à saisir !

A LOUER CENTRE DE THOUARCE LOCAL PROFESSIONNEL comprenant une pièce d'accueil, un bureau, un débarras, un WC, une cave. LIBRE DE SUITE DPE E : Contactez Véronique, votre référente Location du secteur au 06 87 85 22 34 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle.Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial.À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

Locaux professionnels à louer à Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nous proposons un bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement premium, avec une superficie de plus de 1300 m² sur un axe très passant. Ce bien se distingue par de belles hauteurs réparties sur trois niveaux, équipés d'un ascenseur et de la climatisation. Des possibilités d'aménagement pour la restauration, le sport, les loisirs et les expositions sont envisageables. Cette annonce vous est présentée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER à Écouflant, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, locaux professionnels de 95 m² disponibles immédiatement dans la zone artisanale (Boulevard de l'industrie), à seulement 10 minutes d'Angers. Ce local professionnel à louer à Écouflant se compose d'un 'open space', d'un bureau privatif, de deux WC/sanitaires indépendants et d'une kitchenette. Situé au 1er étage, l'accès se fait par un escalier (pas d'ascenseur). Le local est neuf et équipé de climatisation réversible et d'un éclairage LED. Il est également loué avec quatre places de stationnement privatives. Le loyer mensuel HT est de 850 €, avec des charges mensuelles HT de 45,84 € (comprenant les charges et le prorata de la taxe foncière), soit un total de 895,84 € par mois, hors TVA. Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.15.21.74.96, Reynald DELSOL, Mandataire RSAC 448 660 084. Détails supplémentaires : provision sur charges de 35 € HT/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie de 850 €. Classe énergie C, classe climat D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797887205.

À louer, Place NEY à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Disponible immédiatement, ce local professionnel d'environ 174 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, équipé d'un ASCENSEUR. Ce local, parfait pour une location de locaux professionnels à ANGERS, comprend quatre bureaux, un couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière à gaz). Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Le loyer est de 1 490 € par mois, avec des provisions de charges de 47 € par mois (eau froide à la consommation, avec deux relèves par an). La taxe foncière s'élève à 1 748 € par an, et le dépôt de garantie est fixé à 2 980 €. Ce local n'est pas soumis à la TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 450 € TTC. Pour la situation géographique, vous serez à 750 m de la Place Louis Imbach, à 1,2 km de la Place du Ralliement et à 2,2 km de la Gare Saint Laud. PARIS est situé à environ 300 km (3h). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87 ou par mail à aguerois@rosineimmowest.fr (RSAC n°797 887 205). Note : Les honoraires de 4 450 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 47 €/mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie). Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux. Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins. Disponibilité 3èmes trimestre 2026. Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local à louer – 72?m² – Zone UYd? Écouflant (Angers) ! Description du bien : Au 1er et dernier étage, une cellule de 72?m² composée d'un vaste open space, kitchenette et deux sanitaires avec point d'eau. Climatisation réversible, double vitrage bois/alu et ventilation par extraction garantissent confort thermique et qualité de l'air. Stationnement : Trois places privatives en extérieur, avec stationnement visiteurs facile. Idéal pour activité en zone d'activité. Urbanisme – zone UYd? : Classée en UYd? par le PLUi d'Angers Loire Métropole, cette zone est spécifiquement dédiée aux activités industrielles et artisanales légères. Vocation principale : ateliers, artisanat, petits ateliers de production ou de stockage. Usages interdits : services avec accueil de clientèle, bureaux en usage principal, hôtellerie et logements (sauf éventuellement de gardiennage) C'est donc un cadre parfaitement adapté pour les entreprises techniques ou artisanales souhaitant un local fonctionnel, bien équipé et conforme à la réglementation. Atouts du local : Installation conforme aux besoins de production légère Confort assuré (clim, isolation, ventilation) Stationnement privatif rare en zone d'activité Lumière naturelle grâce à une exposition Est Accès immédiat, environnement professionnel Informations pratiques : Usage autorisé : atelier, stockage, artisanat, show-room technique Conformité aux règles PLUi UYd? (pas de bureau ou service client en usage principal) Disponible immédiatement, dossier locatif à fournir ! Contact visite : Rosine Immo West Tél. 06?60?86?59?03 Honoraires de 1 324 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose la location de locaux professionnels à Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 300 m² dispose de 15 places de parking et est idéalement situé dans le secteur de DECATHLON. Le premier étage comprend un plateau de 8 bureaux entièrement reconfigurables selon vos besoins. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des sanitaires adaptés. Il est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une entrée privative et d'une sortie de secours. Disponibilité : 1er mars 2026. Loyer mensuel : 2 200 euros HT. La taxe foncière est à la charge du preneur : 2 350 euros. Les honoraires HT, également à la charge du preneur, s'élèvent à 3 900 euros HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT pour la rédaction du bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Beaucouzé, n'hésitez pas à contacter Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON, gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, réseau national immobilier. Capital de 4 500 euros. Adresse : CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS. RCS Angers n° 798 297 917 00022. Carte professionnelle n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4436. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

375 €

Locaux professionnels

• 37 m²

À 17km de Brissac-Quincé (49)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose en location locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À louer, bureau d'environ 37m² situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux, composé de 2 pièces de 17 et 20m² (indissociables), bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, tout en étant proche des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. La fibre est disponible. Les charges d'électricité et de chauffage sont comprises dans le loyer, qui est hors taxes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Locaux professionnels

• 53,8 m²
• 

À 14km de Brissac-Quincé (49)

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels idéaux pour une activité de santé ou de services. Ce local, avec vitrine, est situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, et est prêt à l'utilisation. Il est indépendant, de plain-pied, et comprend une salle d'attente, une pièce d'activité, une cuisine, des sanitaires et un grenier. Il dispose également d'une sortie arrière pour garantir la discrétion, d'une bonne isolation, d'une installation électrique moderne, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage électrique programmable. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour des aménagements spécifiques à votre activité. Important : la restauration, l'épicerie et le commerce ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, contactez Eric ROBERT au 06 35 78 57 68, votre conseiller immobilier WINKEY. Annonce proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Cet ensemble comprend un hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un bloc sanitaire et une salle de repos. Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros HT/HC, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur de 3726 euros HT et un dépôt de garantie d'un mois. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Angers et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 442703.

À louer, en plein cœur du centre-ville de SAINT BARTHELEMY D ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnels en location de 70,37 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, deux autres pièces, une salle d'eau et des WC. Un local technique et un garage à vélo sont également inclus. Disponible dans un mois et demi. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à SAINT BARTHELEMY D ANJOU. Référence : 265G.

OPPORTUNITÉ RARE !Découvrez ces locaux professionnels en location à Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce local de 130 m2, en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise immédiatement, dispose d'un entrepôt spacieux avec porte sectionnelle, d'un bureau indépendant, de sanitaires privatifs et d'un parking extérieur privé, clôturé et sécurisé. Un espace fonctionnel, sécurisé et polyvalent, parfaitement adapté aux artisans, PME et aux activités de stockage ou logistique.Conditions attractives : Loyer mensuel : 830 EUR HT, Charges : 170 EUR / mois, Honoraires d'agence : 2 988 EUR TTC.Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - NoRSAC: 450373485, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location Food Truck Prêt à l'emlpoi - Etat quasi neuf Design Retro - Compacte et tres fonctionnel avec poste de travail pour 2/3 personnes. La Remorque : Dimensions exterieures de la superstructure 280 cm delongueur x 200 cm de largeur x 245 cm de hauteur(longueur avec timon 420 cm) - Chassis freine AL-KO pour une stabilite sur route et une tenue de route optimale.- Serrure antivol.- Plans de travail et rangements en acier inoxydable AISI304.- Tiroir-caisse integre.- Installation electrique avec prises de terre et boite afusibles. Connexions CEE externes avec adaptateur SCHUKO.- Plancher en aluminium antiderapant avec drain.- 4 bequilles avec manivelle.- Installation de gaz avec boite a gaz sur le timon - stockage 2 bouteilles de 13kg - Raccordement exterieur 32 A etanche IP67 - prises interieures 230 V Les Equipements : 1 frigo bas double portes - 1 plancha gaz - 1 Friteuse 8L robinet - 1 machine à panini - 1 vitrine réfrigérée - 1 hotte aspirante - 1 evier eau propre/sale avec chauffe eau Les tarifs location sont disponible sur demande pour une prestation personnalisée Commerçants ou particuliers, offrez un moment et une expérience unique à vos clients ou vos convives. Cette annonce vous est proposée par Faraji Youssef - - NoRSAC: 111111, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer, disponibilité en décembre. Situé à proximité immédiate de la Place du Ralliement, ce local de 107 m² au 2ème étage avec ascenseur est à découvrir. Il se compose d'une grande réception, de 5 bureaux, ainsi que d'une pièce avec kitchenette et WC indépendant. Deux des bureaux ont accès à un balcon donnant sur une rue passante animée par de nombreux commerces. Ce local, offrant une belle hauteur sous plafond, est idéal pour les professions libérales, les indépendants et d'autres services de bureau. Le loyer s'élève à 1 770 € par mois (hors TVA) avec une provision pour charges de 160 € par mois. La taxe foncière est de 2 000 € par an, et le dépôt de garantie est de 3 540 €. Les honoraires d'agence sont de 5 300 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Anthony Guerois au 06 11 51 51 87 ou par e-mail à aguerois@rosineimmowest.com. RSAC n° 797 887 205. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony Guerois, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797 887 205. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

À LOUER : Locaux professionnels en location ANGERS d'environ 130 m² comprenant : - Un espace commercial de 100 m² avec showroom, 3 bureaux, une salle d'archive et 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² avec placards coulissants. Les points forts : - Excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et une devanture de 16 mètres - Verre de sécurité, porte automatique, accès aux personnes à mobilité réduite - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre. Activités autorisées, sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire). Cet emplacement privilégié est à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Pas de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 euros (charges et taxe foncière comprises) - Dépôt de garantie : 1.500 euros (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT, soit 5.400 euros TTC. Retrouvez tous nos locaux professionnels à louer ANGERS directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la location et la gestion locative à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf. Sont mis à votre disposition et inclus dans la location : - le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..) - le chauffage et la climatisation - l'accès à internet (fibre optique). Dans les parties communes : - une cuisine équipée d'un micro ondes - une photocopieuse - des toilettes - Sationnements extérieurs. Loyer : 495 euros Provisions pour charges : 45 euros Dépôt de garantie : 450 euros Pas d'honoraires d'agence. Premier contact de préférence par message plutôt que par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Beaucouzé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bien dispose de deux vitrines antagonistes de 17 m² sur deux niveaux, équipé d'un ascenseur et de la climatisation. Un sous-sol utilisable, éclairé naturellement, complète l'ensemble. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels en location à Beaucouzé, veuillez contacter Éric Robert Winka à Angers au 06 35 78 57 68. Cette annonce vous est présentée par Robert Eric - EI - NoRSAC : 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Bel emplacement pour ce local de 163 m2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Multiples agencements possibles. Climatisation. Loyer mensuel 3250 HT (non soumis à la TVA) + charges 200 . DISPONIBLE. BAIL 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9750 HT (11700 TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public, bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.HT

Situé à seulement 20 minutes de l'A87, ce local artisanal de 1 450 m² est disponible à la location sur la commune de Terranjou. Il convient parfaitement pour du stockage de matériel agricole, une entreprise de transport, ou toute activité nécessitant un vaste espace couvert. Le bâtiment est construit en structure métallique et dispose d'un toit monopente. La hauteur intérieure varie de 3,80 mètres au minimum à 12 mètres au maximum, permettant d'accueillir des équipements volumineux ou des marchandises en grande quantité. L'accès est facilité par une grande porte coulissante de 12 m x 7 m, ainsi que par quatre portes supplémentaires de 6 m x 7 m, idéales pour la circulation de véhicules ou de machines. Le tout est implanté sur un terrain de 9 000 m², offrant une large zone de manoeuvre et de stationnement. Le loyer est fixé à 4 000 euros HT par mois.

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT SYLVAIN D'ANJOU - Local professionnel de 140m² comprenant une entrée avec accueil, un WC, une salle de pause avec coin cuisine A l'étage, un palier desservant 3 bureaux, un WC avec lave main. 2 places de parking. Toutes charges comprises Disponible de suite DPE: VIERGE Frais d'agence: 25% du loyer annuel hors charge soit 2814 euros Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose à la location des locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À louer : un bureau d'environ 26m², situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux se compose de deux pièces d'environ 13m², indissociables et offrant un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, ainsi qu'à proximité des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. Les locaux professionnels en location incluent également la fibre optique, avec électricité et chauffage compris dans le loyer (hors taxes). Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LOUER : Locaux professionnels à louer à LOIRE AUTHION, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, particulièrement adaptés pour une activité de crèche, micro-crèche ou Maison d'Assistantes Maternelles (MAM). D'une surface totale de 136 m² plus un garage, ce bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant l'aménagement d'espaces dédiés à l'accueil des enfants, aux activités, au repos et aux zones techniques, tout en respectant les normes en vigueur. L'environnement calme et sécurisé est propice à une activité petite enfance. Les atouts du local : - Excellent état général, - Mobilier et matériel inclus, - 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, - Pièce de vie avec cuisine équipée, arrière-cuisine avec point d'eau et machine à laver, - Extérieur sécurisé avec auvent, - Accès et stationnement faciles et gratuits. Conditions locatives : - Loyer : 1.500 euros /mois, - Provision de foncier : 75 euros /mois, - Dépôt de garantie : 4.500 euros (3 mois de loyer hors charges), - Règlement des loyers par trimestre demandé, - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT soit 5.400 euros TTC. Découvrez tous nos locaux professionnels en location à LOIRE AUTHION directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n°1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Nous intervenons dans Angers intra-muros et sa première couronne ainsi que dans les communes voisines, dont LOIRE AUTHION. Pourquoi choisir Laforêt ? - Réseau national de plus de 700 agences, visibilité sur plus de 50 portails immobiliers, - Outils exclusifs : estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel, - Une équipe locale qualifiée en transaction, location et gestion, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et réaliser votre projet immobilier en Anjou !

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE . Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale. Il comprend : Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle Un bloc sanitaire, Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Possibilité d'accès a un espace de repos. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette annonce immobilière est gérée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Conformément à la législation, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.