Location Locaux Professionnels à Jarnac (16) : 17 annonces

À louer locaux professionnels à Jarnac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'une zone commerciale dynamique, idéalement située entre Cognac et Angoulême. À seulement 5 minutes de la N141, axe principal reliant Angoulême à Saintes, garantissant une excellente accessibilité régionale. Ce bâtiment indépendant a une surface totale de 1 176 m2, comprenant : une surface de vente de 805 m2, une réserve de 180 m2, un quai de livraison de 191 m2 et un stationnement privatif de 40 places. Disponibilité prévue pour le 1er trimestre 2026. Loyer : 21 300 EUR HT CC / trimestre. Dépôt de garantie : 21 300 EUR. Honoraires à la charge du preneur : 10 224 EUR HT. Pas de droit au bail. Cette offre représente une opportunité clé en main pour une franchise, une enseigne nationale ou régionale, ou tout acteur du commerce de détail désireux de bénéficier d'une zone de chalandise active. Bâtiment ERP de type 3, catégorie M, avec accès PMR et parking client. Activités compatibles incluent la distribution spécialisée, le sport, l'équipement de la maison, les loisirs, etc. Aucune restauration sur place ou à emporter ni magasin de distribution alimentaire. Pour recevoir le dossier, discuter de votre projet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer dans le centre ville de Cognac : Un local commercial composé : - Un magasin - Une réserve - Un dégagement avec coin cuisine et petit bureau - Deux WC - Un bureau Loyer 1200 € HT soit 1440 € TTC Libre dès maintenant N'hésitez pas à nous contacter

À CHATEAUBERNARD, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 190 m². Ce local comprend une entrée bureau ainsi qu'une entrée pour la surface d'activité, équipée d'un volet métallique roulant automatique. Avec une vitrine de 4,8 m, le sol est en béton et un bloc sanitaire est disponible. L'emplacement offre une grande facilité d'accès et de stationnement, à proximité des commerces et grandes enseignes. La rocade et la RN 141 sont à seulement 2 minutes, tandis que le centre-ville de Cognac se trouve à 15 minutes. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Jean-Philippe Fargeas, Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence, d'un montant de 1200,00€, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 07 23 40 42 - Réf.934595.

À CHATEAUBERNARD, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial d'environ 177 m² offre une entrée et plusieurs pièces réaménageables, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douches. Sa facilité d'accès et de stationnement est un atout majeur, avec un parking privé à disposition. Situé à proximité des commerces et des grandes enseignes, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac. L'accès à la rocade et à la RN 141 Angoulême-Saintes est également rapide, à 5 minutes. Pour louer des locaux professionnels à CHATEAUBERNARD, contactez Jean Philippe Fargeas de Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, et s'élèvent à 1440,00€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.935253.

Coup de cœur du secteur

383 €

Locaux professionnels

• 24 m²

À 12km de Jarnac (16)

Situé en plein centre-ville de Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce local commercial est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en location à Cognac. Installé sur une des principales rues piétonnes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dispose d'une pièce principale avec une vitrine sur rue, ainsi que d'une cave privative équipée d'un point d'eau et de toilettes. Cet espace est parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter au cœur de la ville. À noter que ce local n'est pas soumis à un DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de détails, vous pouvez nous contacter à la Maison de l'Immobilier, située au 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visiter notre site www.maison-immobilier.com.

Au coeur du centre ville de COGNAC, local d'une surface totale de 260 m2 avec vitrine constitué d'un premier espace d'environ 180 m2 par lequel on accède par une porte sectionnelle puis d'un second espace d'environ 79 m2 séparé également par une porte sectionnelle bénéficiant d'un plateau d'environ 40 m2. Non concerné par un DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de locaux professionnels à louer à Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en zone piétonne au cœur de la ville, cette boutique offre une surface commerciale de 65 m², complétée par deux bureaux, des sanitaires et une pièce de stockage. Le tout est climatisé, pour une surface totale de 100 m². La visibilité est optimale grâce à une double vitrine, en angle de rue. Disponibilité immédiate. DPE vierge. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 129 €

Locaux professionnels

• 124 m²
• 

À 12km de Jarnac (16)

Au cœur du centre-ville de Cognac, ce local commercial à louer offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux larges vitrines et se situe en angle de rue. D'une superficie de 108m2, ce magasin climatisé est en excellent état et dispose d'une arrière-boutique. En outre, deux caves totalisant 56m2 sont accessibles, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cet emplacement premium en fait l'un des meilleurs locaux professionnels à louer à Cognac, au sein du département de Charente et de la région Poitou-Charentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus de détails sur notre site www.maison-immobilier.com.

À louer dans le centre ville de Cognac : Un local commercial composé : - Un magasin - Une réserve - Un dégagement avec coin cuisine et petit bureau - Deux WC - Un bureau Loyer 1200 € HT soit 1440 € TTC Libre dès maintenant N'hésitez pas à nous contacter

CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 1440 M2 Environ - Une entrée réception magasin superficie 138 M2 environ, Une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique de 916 M2 environ dont 285 M2 avec hauteur Sous Plafond de 6,5 M, Une mezzanine espace de stockage de 295 M2 environ située au 1er étage, Un ensemble de 5 bureaux, Une annexe et 2 Blocs sanitaires. Longueur de vitrine 4,8 M. Sol béton sur toute la superficie. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.935184

À CHATEAUBERNARD, en Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes, nous proposons en location un local professionnel d'environ 199 m². Ce bien dispose d'une entrée pour bureau ainsi qu'une entrée pour la surface d'activité, équipée d'un volet métallique roulant automatique d'une ouverture de 4,4 m. Le sol est en béton et un bloc sanitaire est présent. Grâce à sa situation, l'accès et le stationnement sont facilités à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 sont à seulement 2 minutes, et le centre-ville de Cognac se trouve à 15 minutes. Les honoraires d'agence, d'un montant de 1224,00€, sont à la charge du locataire. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour louer locaux professionnels à CHATEAUBERNARD.

À LOUER : locaux professionnels en location à Cognac, Charente ! Profitez de ce local commercial idéalement situé en hypercentre, avec une double-vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien comprend : une boutique climatisée de 38 m², des cabines d'essayage, une réserve et des sanitaires. Si vous cherchez à louer des locaux professionnels à Cognac pour lancer ou développer votre activité, cette opportunité est à ne pas manquer. DPE : vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vous renseigner davantage, rendez-vous à la MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

À CHATEAUBERNARD, dans la zone commerciale de Charente (16), nous vous proposons en location un local professionnel d'environ 366 m². Ce bien comprend une entrée, six bureaux dont deux sont équipés de vitrines avec vue sur le parking, une pièce annexe ainsi qu'une surface d'activité d'environ 154 m² avec sol en béton et un bloc sanitaire. L'accès est facile et le stationnement est possible à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 se trouvent à seulement deux minutes, et le centre-ville de Cognac est à 15 minutes. Les frais d'agence, s'élevant à 3240,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la location de locaux professionnels à CHATEAUBERNARD, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE, via votre agent commercial, Jean-Philippe FARGEAS (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) au 06 07 23 40 42 - Réf.935026.

Découvrez ce local professionnel en location à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé dans une zone piétonne en plein développement, ce local de 57 m2 est idéal pour différents types de commerces tels que le prêt-à-porter ou une épicerie. Sa vitrine en L constitue un atout majeur pour capter l'attention des passants et des touristes, tout en offrant une bonne visibilité pour vos produits ou services. Climatisé, cet espace garantit le confort de la clientèle et des employés. De plus, un accès facile pour la livraison de marchandises et un parking à proximité sont des atouts supplémentaires. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour louer des locaux professionnels à Cognac.

À CHATEAUBERNARD, dans le département de la Charente, découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels. Situés en zone industrielle et commerciale, ces locaux professionnels à louer à CHATEAUBERNARD comprennent un espace d'accueil, une salle d'exposition avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'un ensemble de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, vous disposerez de trois parkings goudronnés, d'un parking poids lourds pour le déchargement, d'un parking client devant les locaux, et d'un parking sécurisé avec portail roulant métallique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4080,00€ et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Philippe FARGEAS (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) est à votre disposition au 06 07 23 40 42 - Réf.938316.

Dans une zone commerciale de quartier à COGNAC (Charente), découvrez à la location ce local commercial d'une surface totale de 184m2 comprenant un espace avec double-vitrine d'une surface totale de 105m2, et différentes pièces annexes de réserves, sanitaires. L'accès sur l'arrière facilite les livraisons avec possibilité de stationnement pour le personnel. L'avis du conseiller : A côté d'une pharmacie, d'une épicerie, dans un pôle commercial, local à louer d'une belle superficie avec parking en face. DPE Vierge.

Sur un axe passager, découvrez à la location ce local avec une belle vitrine situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec places de parking sur le devant comprenant un sas d'entrée, une pièce de 30 m2, sanitaires spacieux, une pièce de 20 m2 avec lavabo, une salle de 7,40 m2, 2 autres pièces dont une avec placard et évier. Le tout climatisé. Avis du conseiller : Bel espace de travail avec vitrine de 5 mètres linéaires, facilement accessible avec possibilité de se garer sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr