Location Locaux Professionnels à La Baule-Escoublac (44) : 7 annonces

Emplacement idéal à La Baule-Escoublac ! Situé à proximité de l'avenue du Général de Gaulle, entre la place de la Victoire et le marché de La Baule, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'un fort passage piéton, favorisé par les commerces voisins (boulangerie, tabac, etc.). En parfait état, ce bien lumineux et ensoleillé se compose : d'un espace commercial principal accueillant, de deux pièces supplémentaires : une côté rue, une autre au calme côté jardin, d'un espace avec point d'eau, de WC avec lave-mains. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 300 EUR HT Dépôt de garantie : 2 600 EUR HT Honoraires d'agence (charge locataire) : 3 120 EUR HT Tous commerces autorisés sauf restauration. Proposé par l'Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY Nantes : 88 rue Gambetta Pornichet : 114 avenue de Mazy Vous souhaitez vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !

Coup de cœur du secteur

1 500 €

Locaux professionnels

• 600 m²
• Terrain 5264 m²

La Baule-Escoublac (44)

Loire et Océan Immobilier propose à la location des locaux professionnels à La Baule-Escoublac, d'une superficie d'environ 600 m², situés dans un secteur facilement accessible, idéal pour des activités de stockage et d'exploitation professionnelle. Ces locaux en location à La Baule-Escoublac disposent de volumes fonctionnels et d'un important foncier extérieur, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation considérable. Caractéristiques principales : - Surface bâtie : environ 600 m² - Terrain de plus de 5 000 m² pour le stockage extérieur - Double porte d'accès - Quai de chargement - Pont intégré pour la manutention et l'entretien de matériels et véhicules - Arrivée d'eau et électricité Usages idéaux : - Entreprise de BTP - Base vie (bungalows, Algeco, matériel de chantier) - Stockage logistique ou matériel professionnel - Hivernage de bateaux, caravanes ou véhicules - Activité agricole ou para-agricole Conditions locatives : - Bail dérogatoire possible - Durée maximale : 24 mois Ce bien représente une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, particulièrement adaptée aux entreprises recherchant volume, foncier et flexibilité d'usage.

À vendre, DAB d'un local commercial, au coeur de l'activité commerçante du marché. Le loyer comprend un appartement de deux chambres, cuisine, séjour. Bail toutes activités. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente droit au bail : 50000 euros net vendeur.Informations LOI ALUR : Charges : 23 ¤ /mois. Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 20 m². (gedeon_56336_32703414)

À louer, local commercial de 35 m², sur une artère passante, bénéficiant d'une très belle visibilité. Très grand sous-sol. Bail en cours toutes activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DAB 20000 euros Net vendeur.Informations LOI ALUR : Complément de loyer (encadré) : 2 500 ¤. Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 500 ¤. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_56336_32688578)

À louer, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux loués par des entreprises dynamiques, local en rez de chaussée, composé de 3 bureaux, d'un accueil, d'une tisanerie, idéal pour une profession libérale, pour un salon de soins ou du coworking. PMR. Fibre. Nombreux stationnements alentours. Proche gare de La Baule. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 32 ¤ /mois. Honoraires locataire : 3 300 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 200 ¤. Surface (arrondie) : 78 m². (gedeon_56336_32388527)

À louer, superbe local de 56 m² avec une réserve. 4 ml de vitrine. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. Très belle visibilité dans l'avenue. Un bail neuf sera rédigé. Idéal profession libérale. Pas de nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 79 ¤ /mois. Honoraires locataire : 4 200 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 800 ¤. Surface (arrondie) : 56 m². (gedeon_56336_32316219)

À louer, en emplacement exceptionnel, très beau local commercial de 210 m² au coeur de l'activité commerçante de La Baule. Bel espace de vente, nombreuses réserves et cave. Grande terrasse privative. Place de stationnement privée. Tous commerces sauf nuisances. Un bail dérogatoire sera rédigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 10 800 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 6 000 ¤. Surface (arrondie) : 210 m². (gedeon_56336_32129185)