Location Locaux Professionnels à Lherm (31) : 40 annonces

À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS 200 m² - LHERMDécouvrez une opportunité unique de louer des locaux professionnels à LHERM, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt spacieux de plus de 200 m² est idéal pour les activités artisanales, le stockage ou la logistique. Le bâtiment se distingue par sa grande entrée, facilitant l'accès des véhicules utilitaires grâce à une porte sectionnelle qui permet des manœuvres et chargements aisés.Le local est équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité en triphasé, ce qui le rend compatible avec de nombreuses activités professionnelles.Conditions de location :Loyer mensuel : 800 € HTCharges : 30 € / anDépôt de garantie : 1 600 € HT (soit 2 mois de loyer)Honoraires à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HTNe manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à LHERM dans un secteur dynamique, à proximité de Toulouse.Votre conseiller : Cédric FRICOU

Découvrez un local professionnel disponible à louer à LHERM, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce local neuf de plus de 100 m² est idéal pour les artisans, les professionnels ou les PME souhaitant développer leur activité. Adapté à différents usages tels que atelier, bureaux ou stockage, ce bien peut être aménagé selon vos besoins spécifiques (sous validation préalablement). Vous y trouverez une porte enroulable (3m et 4m de haut), une porte de service, ainsi qu'une vitrine de 1,80m de long et 1,67m de haut. Le local dispose également de sanitaires et de deux places de stationnement avec un accès facile. Veuillez noter que le stockage extérieur n'est pas autorisé. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1020 €, à la charge du preneur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie BECCHIO, au 06 18 06 26 86 ou par e-mail à aurelie.becchio@safti.fr. Aurélie BECCHIO est un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

À louer : bureau de 26 m², situé au 1er étage d’un bâtiment professionnel récent, climatisé et parfaitement entretenu, au cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment dispose d’un accès PMR, d’un ascenseur, de vastes places de parking et offre une excellente visibilité. Le bureau bénéficie d’un espace d’accueil partagé avec l’autre bureau du même palier. Les parties communes comprennent également une kitchenette partagée et des sanitaires communs. ✔ Atouts du bien : • Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² ou de louer les deux bureaux : nous consulter pour plus d’informations • Climatisation • Ascenseur + accès PMR • Grand parking • Très bonne visibilité • Environnement professionnel déjà établi : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue, etc. → Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Conditions financières : • Loyer : 700 € HT / mois / hors charges • Charges : 1 521 € HT / an, incluant : • entretien des parties communes • taxe foncière • Dépôt de garantie : 1 400 € • Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A louer - L'agence immobilière Laforêt Tournefeuille vous présente ce local professionnel type cabinet médical de 30m² situé au 1er étage d'un espace de santé, dans une résidence sécurisée, au calme, avec digicode et interphone. L'ascenseur est aux normes PMR et ses dimensions permettent d'accueillir un brancard. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien est composé d'une pièce principale avec un point d'eau, d'une climatisation réversible, d'un dispositif d'alarme et d'une salle d'attente. Idéale pour une profession libérale. Situé au coeur de Plaisance de Touch, le local donne sur la chaleureuse place de Bombail. Parking gratuit à proximité. Taxe foncière : 763 euros N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille pour le visiter !

À Plaisance du Touch, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial entièrement rénové, d'une surface totale de 83,66 m², est idéalement situé sur une place animée comprenant divers commerces tels que restaurants, supermarché, bureau de tabac, salon de barbier, bijouterie et épicerie. Le bien se compose d'un vaste espace principal, d'une arrière-boutique séparée par une cloison et une porte, ainsi que d'une mezzanine avec garde-corps en bois et une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Les caractéristiques incluent des murs blancs, un carrelage gris, une vitrine anti-effraction de 5,10 m de long sur 2,30 m de haut, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus encore. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des WC adaptés. Les charges englobent celles de la copropriété et la consommation d'eau froide individuelle, la taxe foncière étant à la charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour recevoir une vidéo du local. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces locaux professionnels à Plaisance du Touch.

À louer : locaux professionnels à Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Local commercial de 55 m² situé au sein du centre commercial Bernadet. Ce local climatisé comprend deux bureaux, une pièce idéale pour une salle d'attente, une cuisinette et un WC. Son emplacement stratégique au cœur d'un centre commercial dynamique facilite l'accès et dispose de nombreuses places de parking. Parfait pour un bureau ou une profession libérale. Activités de restauration et alimentaire interdites. Charges mensuelles englobant la taxe foncière et les charges de copropriété. Soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

À louer : bureau de 14 m², situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel récent, climatisé et bien entretenu, au cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel en location La Salvetat-Saint-Gilles offre un accès PMR, un ascenseur, de grandes places de parking et une excellente visibilité. Le bureau dispose d'un espace d'accueil partagé avec un autre bureau au même étage. Les parties communes incluent également une kitchenette et des sanitaires partagés.✔ Atouts du bien :• Possibilité d'extension jusqu'à environ 130 m² ou de louer les 2 bureaux – nous consulter pour plus d'informations• Climatisation• Ascenseur + accès PMR• Grand parking• Très bonne visibilité• Environnement professionnel déjà établi avec une agence immobilière, un notaire, des kinésithérapeutes, un podologue, etc.→ Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement.Conditions financières :• Loyer : 400 € HT / mois hors charges• Charges : 983 € HT / an, incluant :• Entretien des parties communes• Taxe foncière• Dépôt de garantie : 800€• Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HTContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locaux professionnels à louer La Salvetat-Saint-Gilles, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À louer, bureaux de 68 m² situés au 1er étage d’un bâtiment professionnel récent, climatisé et bien entretenu, au cœur de La Salvetat-St-Gilles. Cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'un ascenseur, de grandes places de parking, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le local comprend actuellement deux bureaux et un espace d’accueil. Les cloisons, bien que non amovibles, peuvent être retirées facilement pour créer un grand open-space ou un plateau modulable selon vos besoins. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une kitchenette privative, en plus d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs disponibles dans les parties communes. ✔ Atouts du bien : • Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² – nous consulter pour plus d'information • Climatisation • Ascenseur + accès PMR • Grand parking • Très bonne visibilité • Environnement professionnel déjà établi : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue, etc. Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Conditions financières : • Loyer : 1 100 € HT / mois hors charges • Charges : 2 523 € HT / an, incluant l'entretien des parties communes et la taxe foncière (refacturée) • Dépôt de garantie : 2 200 € • Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À LOUER – Local commercial 140 m² + bureau climatisé – Zone Lavigne, Miremont Disponible à partir du 01/02/2026 Situé dans la zone Lavigne à Miremont, ce local commercial de 140 m² offre un espace idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il comprend également un bureau indépendant de 12,5 m², climatisé et chauffé, garantissant un environnement de travail confortable toute l'année. Caractéristiques du local : Surface principale : 140 m² Bureau indépendant : 12,5 m², climatisé et chauffé Salle d'eau avec toilette Local en très bon état Accès facile et emplacement pratique dans une zone dynamique Conditions financières : Loyer mensuel : 1 410 euros charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Ce local convient parfaitement à des activités commerciales, artisanales ou de stockage. Disponible le 1er février 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de me contacter.

À louer, des locaux professionnels à PUJAUDRAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce plateau brut d'environ 60m² est à aménager selon vos besoins. Situé au 1er étage d'un centre d'affaires moderne et entièrement équipé, cet espace constitue le compromis idéal entre un bureau isolé et une ambiance de coworking. Vous profiterez d'un hall d'accueil lumineux, de salles de réunion équipées, d'un auditorium confortable, ainsi que d'un espace de repos partagé comprenant une cuisine, une terrasse et un salon détente, favorisant les échanges conviviaux avec les autres occupants. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont chauffés par une pompe à chaleur gainable, garantissant votre confort tout au long de l'année. La proximité immédiate de la N124 et un parking fonctionnel facilitent l'accès pour le personnel et la clientèle. Le loyer est de 1260 euros TTC, auquel s'ajoutent 260 euros de charges.

À PINS JUSTARET, en Haute-Garonne, découvrez des locaux professionnels en location idéaux pour vos activités commerciales et industrielles. Ce vaste espace de 300 m² de hall d'exposition, complété par 1400 m² de dépôt et de stockage, est situé sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale. L'accès aux poids lourds est facilité, et l'ensemble est niché sur une parcelle généreuse de 8852 m². Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à PINS JUSTARET en Midi-Pyrénées.

iad France - Véronique PRAT (06 13 45 83 20) vous propose à louer des locaux professionnels à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel d'environ 30 m², situé au cœur de Plaisance-du-Touch, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. En excellent état et facilement aménageable, il comprend un espace de travail et un espace d'accueil pour les clients, ce qui le rend parfait pour une activité médicale, paramédicale, juridique ou de services. L'accès est facile et un parking est disponible à proximité pour la clientèle. Le local est libre immédiatement. Atouts : - Emplacement central et dynamique - Environnement professionnel - Proche des transports et commodités Loyer : 1127 € / mois, avec possibilité de négociation en cas d'intérêt marqué pour le local. Caution : 2254 €. Frais d'agence : 1100 €. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique PRAT (ID 52919), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 500270764. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

450 €

Locaux professionnels

• 13,6 m²

À 17km de Lherm (31)

Locaux professionnels à louer à PUJAUDRAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce local de 13.60m² est situé au sein d'un centre d'affaires moderne et entièrement équipé, offrant un compromis idéal entre un bureau individuel et un espace de coworking. En plus de votre bureau meublé, vous aurez accès à un espace d'accueil lumineux, des salles de réunion bien équipées, un auditorium confortablement aménagé, ainsi qu'un espace de détente partagé avec cuisine, terrasse et salon, favorisant les échanges conviviaux avec les autres occupants. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système de chauffage par PAC gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Sa localisation avantageuse à proximité de la N124 et son parking fonctionnel sont des atouts supplémentaires. Le loyer s'élève à 480 euros TTC, avec des charges de 50 euros.

Local refait à neuf comprenant une pièce principale avec vitrine et porte vitrée donnant sur la place de l'Europe, une pièce arrière éclairée par une fenêtre de toit neuve, un cellier, un WC et un point d'eau avec chauffe eau Radiateurs électriques. Une grille métallique roulante avec un nouveau mécanisme. Grand parking accessible place de l'Europe. pas de tva

Bien le moins consommateur d'énergie

2 399 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 350 m²
• 

À 18km de Lherm (31)

Découvrez des locaux professionnels à louer Portet-sur-Garonne, situés dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité NEUF de 350 m² comprend 290 m² dédiés au dépôt et 60 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre idéal pour implanter votre activité. Profitez d'une porte sectionnelle, d'une hauteur confortable et d'un accès VL/PL. Vous bénéficierez également de 5 places de parking privatives et d'un accès facile à la zone commerciale et à l'A64. Les bureaux premium, entièrement prêts à l'emploi, sont équipés de la climatisation, d'une kitchenette, de parquet, d'un éclairage LED et de sanitaires avec douche italienne. Le site est sécurisé et clos, avec vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, et gardiennage, assurant votre confort et votre tranquillité. Actuellement, une offre de lancement exceptionnelle est disponible : pour la première année, le loyer est de 2 399 € HT/HC par mois (conditions à vérifier). Ne manquez pas cette opportunité limitée, réservez dès maintenant ! Pour plus d'informations, plans et disponibilités, veuillez nous contacter en précisant votre activité, votre KBIS et votre dernier bilan.

A louer batiment d'activité professionnel avec bureau sur 2898 M² de terrainPartie atelier, 360 M² avec une hauteur de 10m et une mezzanine de 120 M² au dessus des bureauxEquipé d'un pont roulant de 5 tonnes hauteur sous crochet 5m ,éclairage led ,2 portes sectionnelles motorisées 5x5,alimentation en 380 V.Partie bureau , 120 M² comprenant bureau ,magasin,salles de repas /reunion,vestiaires hommes/ femmeseclairage LED ,climatisation.Partie exterieur ,2898M² avec parking goudronné 5 places ,aire de lavage avec fosse,le tout cloturé en rigide +portail électrique.Ce batiment est proche de l'autoroute A64 sortie 28 .LOYER : 4800 euros mensuel HT

À Seysses, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, locaux professionnels à louer d'une superficie de 100 m². Ce local commercial bénéficie de trois grandes baies vitrées, avec une entrée à l'avant et une autre à l'arrière. Loyer : 1200€. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Seysses, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou venez nous rencontrer au 42 Allées Jean Jaurès à Toulouse.

Dans une copropriété de bureaux très bien entretenue, nous vous présentons ce bureau de 39 m² au 1er étage. Il est composé d un seul volume et équipé de placards aménagés. Il est adaptable en fonction de vos besoins !!! Deux places de parking sont également intégrées dans la location. Un ascenseur permet d aller à l étage et des sanitaires pour les occupants sont à disposition. Merci de nous contacter pour toutes demandes. Honoraires de 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, DR HOUSE IMMO vous propose à la location des locaux professionnels. Ce bureau spacieux de 150 m² est situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment neuf conforme aux normes RT 2020 et ERP. Il offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour toute activité tertiaire, avec d'autres professionnels de santé déjà présents au rez-de-chaussée. Description des espaces : - Surface totale : 150 m² - Plateau principal de 130 m², entièrement vide (aménagement en open space possible) - Cuisine indépendante - WC - Placards intégrés - Vestiaire pour les collaborateurs Prestations : - Climatisation et chauffage électrique - Sol carrelage grand format 50 x 50 - Stationnement libre disponible Les locaux professionnels en location à Seysses sont disponibles immédiatement. Conditions locatives : - Loyer : 1 450 € TTC / mois - Charges : 150 € / mois (comprenant eau, électricité, taxe foncière – réajustement semestriel) - Dépôt de garantie : 3 900 € - Honoraires : 900 € TTC à la charge du preneur - Bail commercial 3-6-9 - Paiement mensuel d’avance - Révision annuelle Pour toute information ou visite, contactez M. Chenivesse de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant.

À PUJAUDRAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un local professionnel en location d'environ 85m², situé au 1er étage d'un centre d'affaires moderne et entièrement équipé. Ce bien constitue le compromis parfait entre un bureau isolé et un espace de coworking. Il comprend un open space d'environ 57m² et un bureau séparé de 28m². Vous profiterez également d'un hall d'accueil lumineux, de salles de réunion équipées, d'un auditorium confortable et d'un espace de repos partagé avec cuisine, terrasse et salon détente, favorisant des échanges conviviaux avec les autres occupants. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un chauffage par PAC gainable pour un confort optimal en toute saison. Situé à proximité immédiate de la N124, il dispose d'un parking fonctionnel pour le personnel et la clientèle. Le loyer est de 2160 euros TTC, avec des charges de 400 euros.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : La Salvetat-Saint-Gilles – Cabinets médicaux / paramédicaux à louer Au sein d’un CENTRE MEDICAL pluridisciplinaire à taille humaine, BUREAU / CABINET de 18 m.² climatisé avec volets électriques et un point d'eau disponible à partir du 1er septembre 2026 Idéal professions médicales, paramédicales ou activité de bureau Le centre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel : Vos patients profiterons de:. - Une agréable salle d’attente rénovée - Un parking privé devant le centre - des espaces climatisés - des wc avec accés PMR En tant que praticien vous profiterez de: - Une cuisine pour les moments de pause en équipe - Une terrasse privée - Des bureaux climatisés - des WC et salle d’eau réservés au personnel - Un centre sécurisé par la présence de caméra de surveillance, un portail automatique et des places de parking Vous intégrerez une équipe déjà en place (psychomotricienne, orthophoniste, infirmiers) avec une volonté commune de collaboration, d’échanges et de respect du rythme de chacun. Ce lieu s’adresse à des professionnels souhaitant exercer dans un environnement bienveillant, dynamique et pluridisciplinaire, propice au développement de projets communs tout en conservant leur indépendance. Je me tiens à votre écoute pour + de renseignements et visites des lieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous mettons à votre disposition un dernier bureau de 20 m² à louer, équipé d'un lave-main et de climatisation réversible. Ce local professionnel en location est situé dans un bâtiment neuf conforme aux normes RT 2020 et ERP, idéal pour les professions médicales et libérales. Vous bénéficierez d'un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, propice à votre activité. Le centre offre un hall d’entrée commun avec salle d’attente, des sanitaires adaptés pour les clients et les professionnels, ainsi qu'une salle de repos pour vos moments de détente. Chaque bureau est équipé de climatisation individuelle et d'un lave-main privatif. Un grand parking privé facilite l'accès pour vos patients et collaborateurs, avec des places réservées aux personnes à mobilité réduite. Emplacement de choix à l’entrée de Seysses, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (ligne de bus 58). Conditions de location : loyer mensuel de 500 € CC, dont 100 € de charges prévisionnelles, avec un dépôt de garantie de 1 500 € et des honoraires de location de 900 € à la charge du preneur. La taxe foncière sera également à la charge des locataires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Chenivesse de Dr House Immo au 06 50 59 16 15.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : A LOUER à Plaisance-du-Touch, local professionnel de 58 m.² Au cOEur du quartier La Bastide, proche des commerces, ce local est idéalement agencé pour accueillir un large panel d'activité professionnelles telles que des bureaux, une activité commerciale ou médicale etc... Vous profiterez d'un espace agréable, lumineux et climatisé ainsi que de la fibre pour travailler dans les meilleures conditions. La présence d'une cuisine avec un réfrigérateur est un vrai avantage pour permettre de se restaurer sur place. BAIL: commercial ou professionnel selon l'activité. LOYER: 940.00 € hors charges + 40 € de charges mensuelles comprenant les ordures ménagères et l'eau CAUTION: 1880 € HONORAIRES / FRAIS DE DOSSIER: 940 € DISPONIBILITE: immédiate J'attends votre appel pour tout renseignement complémentaire et organisation de la visites des lieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : La Salvetat-Saint-Gilles – Cabinets médicaux / paramédicaux à louer Au sein d’un CENTRE MEDICAL pluridisciplinaire à taille humaine, BUREAU / CABINET de 17 m.² climatisé avec volets électriques et point d'eau disponible à partir du 1er septembre 2026 Idéal professions médicales, paramédicales ou activité de bureau Le centre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel : Vos patients profiterons de:. - Une agréable salle d’attente rénovée - Un parking privé devant le centre - des espaces climatisés - des wc avec accés PMR En tant que praticien vous profiterez de: - Une cuisine pour les moments de pause en équipe - Une terrasse privée - Des bureaux climatisés - des WC et salle d’eau réservés au personnel - Un centre sécurisé par la présence de caméra de surveillance, un portail automatique et des places de parking Vous intégrerez une équipe déjà en place (psychomotricienne, orthophoniste, infirmiers) avec une volonté commune de collaboration, d’échanges et de respect du rythme de chacun. Ce lieu s’adresse à des professionnels souhaitant exercer dans un environnement bienveillant, dynamique et pluridisciplinaire, propice au développement de projets communs tout en conservant leur indépendance. Je me tiens à votre écoute pour + de renseignements et visites des lieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

HONORAIRES REDUITS LOCAUX PROFESSIONNELS RECENTS - TOURNEFEUILLE - Avenue du Marquisat, quartier dynamique de Tournefeuille - MPS IMMOBILIER vous propose, pour votre activité médicale ou paramédicale, deux bureaux d'environ 13 m² chacun, dont un équipé d'un point d'eau, situés au sein d'un centre médical récent de trois bureaux, climatisé et parfaitement entretenu.Facilement accessible, le centre est en rez-de-chaussée et adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).Vous bénéficierez d'un espace commun comprenant une entrée/salle d'attente, une cuisine/salle de pause (réservée aux professionnels), ainsi que 7 places de stationnement dédiées à votre patientèle.Conditions de la location : Loyer HT : 490 €Charges : 100 € Les charges incluent un forfait pour les consommations (électricité, eau, fibre, chauffage), ainsi qu'une provision pour la taxe foncière et les charges de copropriété.Dépot de garantie : 980 €Honoraires agence réduits : 1 mois de loyerEn option, possibilité de louer une salle d'attente privative exclusivement réservée à votre patientèle.Actuellement une psychologue en place. Disponible 1er janvier 2026.Pour organiser une visite, contactez Marie MOAL SERIS au 06 70 89 92 47 ou par mail à contact@mpsimmobilier.com. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle à Fonsorbes ! Local commercial idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Fonsorbes. Caractéristiques : Emplacement de premier choix, proche de toutes commodités. Surface modulable, adaptée à divers types d'activités. Vitrine offrant une excellente visibilité. Parking à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant lancer son activité ou un commerce établi cherchant à s'étendre, ce local est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 05.61.56.53.11 ou par email à adlerimmo@orpi.com

Situé à Cugnaux, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, ce local d'activité neuf de 350 m², comprenant 60 m² de bureaux premium, est idéal pour implanter votre entreprise. Proche de Toulouse Sud et de l'A64, il se trouve au sein d'un parc ECOPARK, à proximité d'une zone commerciale. Détails des locaux professionnels à louer à Cugnaux : 700 m² incluant 580 m² de dépôt/activité et 120 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur confortable, avec des places pour VL/PL. Un stationnement est prévu avec 10 places de parking privatives et des places visiteurs. Ces locaux peuvent être jumelés pour former une surface allant jusqu'à 1400 m², offrant de 15 à 20 places de stationnement. Les bureaux sont déjà équipés et prêts à l'emploi, incluant climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires et douche italienne. En matière de sécurité et de confort, le site est clos, paysagé, avec vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, et gardiennage, accessible 7j/7 et 24h/24. Conditions financières : offre de lancement à 4 798 € HT/HC par mois pour la première année, avec des remises disponibles sous certaines conditions pour les réservations effectuées avant le 31/12/2026. Les frais d'agence sont offerts pour toute réservation avant livraison. Pour plus d'informations, merci de fournir votre activité, un KBIS et le dernier bilan ou prévisionnel.

Au sein de la nouvelle ZAC attractive Porte des Pyrénées au sud de Muret dans un bel immeuble de bureaux tout neuf, lumineux et contemporain aux lignes épurées, vous est proposée une surface de 233 m2 (ou possibilité de diviser et louer 115 m2), au 1er étage avec ascenseur. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, dans un cadre de qualité et à proximité de nombreux services et logements avec liaison rapide et un accès direct rocade sortie 33. Il comprend 18 places de parking dont deux places avec bornes électriques et bénéficie des parties communes spéciales de l'étage, à savoir locaux sanitaires dédiés et palier spacieux avec terrasse/loggia ouverte sur l'extérieur. Locaux livrés brut avec: - Menuiseries extérieures double vitrage - Murs isolés et plaqués - Ascenseur, bloc sanitaire dédié. - Toutes utilités disponibles prêtes au raccordement, Loyer annuel : 30.756,00 EUR, soit 2.563,00 EUR HT/HC mensuel - Taxe foncière : 3776,00 EUR - Provision pour charges : à définir - Dépôt de garantie : 5.126,00 EUR - Honoraire à la charge du preneur/locataire: 9226 EUR HT.

À PUJAUDRAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie d'environ 88m² avec terrasse, à personnaliser selon vos besoins. Situés au premier étage d'un centre d'affaires moderne et entièrement équipé, ces locaux représentent un compromis idéal entre un bureau isolé et un espace de coworking. Vous disposerez d'un hall d'accueil lumineux, de salles de réunion équipées, d'un auditorium confortable, ainsi que d'un espace de repos partagé comprenant une cuisine, une terrasse et un salon de détente, favorisant les moments de convivialité avec d'autres occupants. Ces locaux professionnels à louer à PUJAUDRAN sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un chauffage par PAC gainable pour un confort optimal toute l'année. La propriété est facilement accessible depuis la N124, avec un parking fonctionnel à disposition pour le personnel et la clientèle. Le loyer est de 1800 euros TTC auquel s’ajoutent 400 euros de charges.

À louer locaux professionnels à SAINT-LYS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé au cœur de SAINT-LYS, ce bureau de type 1 de 34m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet espace lumineux comprend une vaste pièce, un placard et un WC indépendant. Disponible début août. Pour toute demande, merci de nous contacter par email, nous traiterons vos requêtes dans les meilleurs délais.