Location Locaux Professionnels à Longué-Jumelles (49) : 18 annonces

Découvrez en exclusivité chez Capifrance, un local commercial à louer à Longué-Jumelles, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 2 210 m² est situé sur un terrain de 4 180 m² et est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Avec une vitrine d'environ 30 mètres linéaires et un parking aménagé offrant environ 50 à 60 places, ce local est idéal pour un projet de bureau, un atelier de création, une unité de production ou des activités commerciales et tertiaires. Les autres activités comme discothèques ou bars ne sont pas autorisées. Le revenu locatif annuel potentiel s'élève à 92 820 € HT/HC, soit 7 735 € mensuel, avec un bail commercial de 9 ans. Le loyer annuel est fixé à 43 €/m²/an HT/HC, représentant un prix de vente de 543 €/m². L'espace peut également être divisé en deux parties distinctes : 900 m² à un loyer mensuel de 3 150 € HT/HC et 1 310 m² à 4 585 € HT/HC. Ces locaux, en parfait état, ont été entièrement rénovés entre 2015 et 2017. L'emplacement est stratégique, situé à l'entrée de la ville dans un quartier résidentiel, à proximité d'un pôle sportif, aquatique et scolaire. Longué-Jumelles, d'environ 8 000 habitants, bénéficie d'une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes en 15 minutes en voiture. Saumur se trouve à 20 km, et vous aurez un accès facilité à l'autoroute A85. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 23 207,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 590 EUR HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible dès mars. Une opportunité à saisir !

À louer local commercial 35 m2 en 3/6/9, idéalement situé à l'angle de la rue Nationale et de la rue des Ponts, aux Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire). Actuellement aménagé en barbershop, il est adaptable à de nombreuses professions hors restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, il offre une belle opportunité pour votre activité. Aucune reprise de pas-de-porte n'est exigée. Taxe foncière répartie sur l'année sont à prévoir. Eau et électricité à la charge du locataire. Possibilité de racheter le fonds de commerce (15 000 EUR négociables). Une opportunité rare à saisir !

À SAUMUR, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons à la location un local commercial d'environ 83m2, complété par une réserve de 20m2 à l'étage. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de la ville historique, sur une rue très fréquentée, bénéficiant d'un bon passage piéton surtout durant la saison touristique d'avril à mi-octobre. Le local est proche de nombreuses animations socio-culturelles ainsi que du marché local qui a lieu chaque samedi matin. Ce local professionnel en location à SAUMUR dispose d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires, d'un accès aux normes PMR et est équipé de la climatisation réversible. L'arrière-boutique peut servir de bureau ou d'espace de détente, tandis que la grande réserve à l'étage offre un espace supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1400€, avec un droit d'entrée de 5000€. Les honoraires d'agence, d'un montant de 2800€, sont à la charge du locataire. Ce local ne dispose pas d'une extraction pour une activité de restauration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à BRAIN SUR ALLONNES, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce laboratoire de fabrication, partiellement équipé, est idéal pour une activité artisanale de transformation ou de fabrication alimentaire. Le local comprend un espace de production fonctionnel ainsi qu'une chambre froide, répondant aux exigences des professionnels des métiers de bouche. Il convient parfaitement aux traiteurs, pâtissiers, conserveries et à toute activité artisanale nécessitant un espace conforme et dédié. Les locaux professionnels en location à BRAIN SUR ALLONNES sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer hors charges : 450,00 euros par mois, provision charges : 70,00 euros par mois, loyer charges comprises : 520,00 euros par mois. Dépôt de garantie : 450,00 euros.

À Saumur, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels. Ces locaux, situés en rez-de-chaussée, se composent de deux parties distinctes : la première partie dispose de deux pièces, tandis que l'autre comprend une salle de bain, une cuisine et des WC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saumur.

Opportunité à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire : locaux professionnels à louer d'une superficie totale de 268 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand magasin de 135 m² avec double accès, d'un espace d'accueil client, d'un bureau et de sanitaires. À l'étage, vous disposez de 64 m² supplémentaires à exploiter, ainsi qu'un bureau de 9,5 m². Cette location de locaux professionnels à Saumur permet d'envisager de nombreuses activités : commerciales, administratives ou médicales. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées et bénéficient d'un bel emplacement en angle de rue, offrant une bonne visibilité. Un parking gratuit est à votre disposition, facilitant le stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) : Sabine POISBLEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 48 28 98 00 - Réf.933454.

Découvrez ce local d'activité de 268m² en location à Saumur, situé dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet espace est parfait pour les professionnels à la recherche de locaux professionnels à louer à Saumur, que ce soit pour des auto-écoles, des épiceries, des pharmacies ou d'autres activités, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le local est réparti sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une surface de vente de 141m2, bénéficiant d'une ambiance chaleureuse et accueillante, comprenant une réserve, un coin cuisine, des toilettes, un bureau et une cave. L'agencement flexible vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. - À l'étage, un espace de 62m2 est disponible pour des bureaux ou la vente de produits. Situé à proximité du centre-ville et de la gare de Saumur, vous profiterez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée grâce à l'arrêt de bus Pôle Balzac. Ce lieu est le point de départ idéal pour votre réussite professionnelle. DPE vierge Loyer : 2500 euros/mois + 175 euros de charges, soit un total de 2675 euros/mois. Dépôt de garantie : 5000 euros. Pour toute visite, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par email : mrousseau@laforet.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 854 070 976. Référence de l'annonce : 832. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Votre Agence Laforêt est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30, sur rendez-vous l'après-midi.

L'agence Laforêt Doué en Anjou vous propose à la location des locaux professionnels à BRAIN SUR ALLONNES, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ces bureaux sont entièrement équipés avec du mobilier et disposent d'une salle de pause ainsi que d'un jardin commun. Les locaux professionnels en location à BRAIN SUR ALLONNES se trouvent dans un bâtiment partagé avec d'autres activités. Les charges incluent l'électricité et l'entretien des parties communes. Disponibles immédiatement, le loyer hors charges est de 100,00 euros par mois, avec une provision pour charges de 70,00 euros, soit un loyer total charges comprises de 170,00 euros mensuels. Un dépôt de garantie de 100,00 euros est requis.

IMMO PRO 49 vous propose à la location des locaux professionnels à Saumur, Maine-et-Loire, d'environ 300 m², idéalement situés sur un rond-point très fréquenté, à proximité de 'WOK SAUMUR'. Ces locaux professionnels en location à Saumur disposent de caractéristiques idéales pour une activité professionnelle ou de services :- Entrepôt / dépôt- Accessibilité- Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de la clientèle et des partenaires.Disponibilité : immédiate.Conditions financières :Loyer annuel HT : 6 000 €Honoraires HT : 1 000 € (équivalent à deux mois de loyer HT)Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).IMMO PRO 49, spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).Référence annonce : Mandat n°1191Carte T CPI49022018000027256Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact :Cédric Bidault06 43 55 14 67DPE vierge.

À Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial d'environ 100 m² idéal pour votre activité. Ce bien en location inclut une surface d'accueil ou de vente ainsi qu'une arrière-boutique. De plus, vous bénéficierez d'un appartement composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau. N'attendez plus pour louer locaux professionnels à Saumur.

IMMO PRO 49 vous présente un local commercial d'environ 150 m², idéalement situé sur un rond-point de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou de services, dispose des caractéristiques suivantes :- Local au rez-de-chaussée avec accès PMR- Bureaux- Bloc sanitaire- Parking devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle et des partenaires.Disponibilité : immédiate.Conditions financières :Loyer annuel HT : 18 000 €Honoraires HT : 3 000 € (équivalent à deux mois de loyer HT)Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).Pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Saumur, IMMO PRO 49 se positionne comme le spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).Référence annonce : Mandat n°1184Carte T CPI49022018000027256Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact :Cédric Bidault06 43 55 14 67DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

À Saumur, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial en location. Idéalement situé en centre-ville avec un accès sur deux rues, ce bien offre une superficie de 200 m². Ne manquez pas l'opportunité de louer ces locaux professionnels à Saumur.

Locaux professionnels en location à Saumur, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce local commercial sera disponible à la location à partir de juillet 2025. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saumur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 €

Locaux professionnels

• 136 m²
• 

À 16km de Longué-Jumelles (49)

À LOUER : Locaux professionnels à louer à LOIRE AUTHION, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, particulièrement adaptés pour une activité de crèche, micro-crèche ou Maison d'Assistantes Maternelles (MAM). D'une surface totale de 136 m² plus un garage, ce bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant l'aménagement d'espaces dédiés à l'accueil des enfants, aux activités, au repos et aux zones techniques, tout en respectant les normes en vigueur. L'environnement calme et sécurisé est propice à une activité petite enfance. Les atouts du local : - Excellent état général, - Mobilier et matériel inclus, - 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, - Pièce de vie avec cuisine équipée, arrière-cuisine avec point d'eau et machine à laver, - Extérieur sécurisé avec auvent, - Accès et stationnement faciles et gratuits. Conditions locatives : - Loyer : 1.500 euros /mois, - Provision de foncier : 75 euros /mois, - Dépôt de garantie : 4.500 euros (3 mois de loyer hors charges), - Règlement des loyers par trimestre demandé, - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT soit 5.400 euros TTC. Découvrez tous nos locaux professionnels en location à LOIRE AUTHION directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n°1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Nous intervenons dans Angers intra-muros et sa première couronne ainsi que dans les communes voisines, dont LOIRE AUTHION. Pourquoi choisir Laforêt ? - Réseau national de plus de 700 agences, visibilité sur plus de 50 portails immobiliers, - Outils exclusifs : estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel, - Une équipe locale qualifiée en transaction, location et gestion, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et réaliser votre projet immobilier en Anjou !

À louer, locaux professionnels à Saumur, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce local commercial sera disponible en mars 2026 et comprend un espace d'accueil, quatre bureaux ainsi que des sanitaires. Une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels en location à Saumur.

Locaux professionnels à louer à Saumur, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial de 60 m² est idéal pour installer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Saumur.

À louer, entrepôt adapté pour des activités de stockage, industrielle, artisanale, logistique ou simple dépôt. Situé à BRAIN SUR ALLONNES, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, ce local comprend un quai de déchargement, facilitant les opérations de manutention et de livraison. Des vestiaires et sanitaires sont disponibles en commun, avec la possibilité d'avoir une armoire fermée individuelle pour chaque locataire. Les locaux professionnels en location à BRAIN SUR ALLONNES sont loués en l'état, avec une disponibilité rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le loyer hors charges est de 400,00 euros par mois, avec une provision pour charges de 70,00 euros par mois, soit un loyer charges comprises de 470,00 euros par mois. Un dépôt de garantie de 400,00 euros est requis.