Location Locaux Professionnels à Loire-Authion (49) : 28 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 €

Locaux professionnels

• 136 m²
• 

Loire-Authion (49)

À LOUER : Locaux professionnels à louer à LOIRE AUTHION, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, particulièrement adaptés pour une activité de crèche, micro-crèche ou Maison d'Assistantes Maternelles (MAM). D'une surface totale de 136 m² plus un garage, ce bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant l'aménagement d'espaces dédiés à l'accueil des enfants, aux activités, au repos et aux zones techniques, tout en respectant les normes en vigueur. L'environnement calme et sécurisé est propice à une activité petite enfance. Les atouts du local : - Excellent état général, - Mobilier et matériel inclus, - 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, - Pièce de vie avec cuisine équipée, arrière-cuisine avec point d'eau et machine à laver, - Extérieur sécurisé avec auvent, - Accès et stationnement faciles et gratuits. Conditions locatives : - Loyer : 1.500 euros /mois, - Provision de foncier : 75 euros /mois, - Dépôt de garantie : 4.500 euros (3 mois de loyer hors charges), - Règlement des loyers par trimestre demandé, - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT soit 5.400 euros TTC. Découvrez tous nos locaux professionnels en location à LOIRE AUTHION directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n°1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Nous intervenons dans Angers intra-muros et sa première couronne ainsi que dans les communes voisines, dont LOIRE AUTHION. Pourquoi choisir Laforêt ? - Réseau national de plus de 700 agences, visibilité sur plus de 50 portails immobiliers, - Outils exclusifs : estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel, - Une équipe locale qualifiée en transaction, location et gestion, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et réaliser votre projet immobilier en Anjou !

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À louer local commercial 35 m2 en 3/6/9, idéalement situé à l'angle de la rue Nationale et de la rue des Ponts, aux Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire). Actuellement aménagé en barbershop, il est adaptable à de nombreuses professions hors restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, il offre une belle opportunité pour votre activité. Aucune reprise de pas-de-porte n'est exigée. Taxe foncière répartie sur l'année sont à prévoir. Eau et électricité à la charge du locataire. Possibilité de racheter le fonds de commerce (15 000 EUR négociables). Une opportunité rare à saisir !

À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 590 EUR HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible dès mars. Une opportunité à saisir !

Bel emplacement pour ce local de 163 m2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Multiples agencements possibles. Climatisation. Loyer mensuel 3250 HT (non soumis à la TVA) + charges 200 . DISPONIBLE. BAIL 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9750 HT (11700 TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public, bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.HT

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette annonce immobilière est gérée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Conformément à la législation, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER : Local commercial de 34 m², situé place de la République, au coeur de l'hyper centre d'Angers, bel emplacement au pied du centre commercial Fleur d'Eau. Vous profitez d'un environnement commerçant dynamique : institut de beauté, restauration rapide, décoration, salon de coiffure, salle de sport ... A 100 mètres seulement : les Halles Coeur de Maine Biltoki et le lycée Sacré-Coeur. Le parking République (380 places - 1h gratuite) est directement accessible sous le local. Les plus du local : - Surface : 34 m² bien agencés - 10 mètres linéaires vitrines en verre sécurit - Accès PMR - Rideau de fer sécurisé - Possibilité de terrasse Toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction Conditions locatives : - Loyer mensuel , non soumis à la TVA : 995 euros (provisions de charges et de taxe foncière incluses) - Dépôt de garantie : 2 760 euros (3 mois de loyer HC) - Caution personnelle requise - Honoraires à la charge du locataire : 2.760 euros HT soit 3.312 euros TTC Retrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.

À louer, disponibilité en décembre. Situé à proximité immédiate de la Place du Ralliement, ce local de 107 m² au 2ème étage avec ascenseur est à découvrir. Il se compose d'une grande réception, de 5 bureaux, ainsi que d'une pièce avec kitchenette et WC indépendant. Deux des bureaux ont accès à un balcon donnant sur une rue passante animée par de nombreux commerces. Ce local, offrant une belle hauteur sous plafond, est idéal pour les professions libérales, les indépendants et d'autres services de bureau. Le loyer s'élève à 1 770 € par mois (hors TVA) avec une provision pour charges de 160 € par mois. La taxe foncière est de 2 000 € par an, et le dépôt de garantie est de 3 540 €. Les honoraires d'agence sont de 5 300 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Anthony Guerois au 06 11 51 51 87 ou par e-mail à aguerois@rosineimmowest.com. RSAC n° 797 887 205. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony Guerois, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 797 887 205. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

LES PONTS DE CE - ST MAURILLE Hangar de stockage de 168m² avec ouverture électrique comprenant une grande pièce de 135m², une zone de stockage de 17m² avec étagères. Sanitaire avec un WC et un lave main. Taxe foncière en sus de 556 euros/an Disponible de suite. Non soumis au DPE (local non chauffé) Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers met à votre disposition des locaux professionnels en location à Angers, d'une superficie d'environ 300 m². Ce bien comprend des espaces ouverts, des bureaux et des salles de réunion, facilement modulables selon vos besoins. Le local se situe à l'étage et est accessible par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Il dispose également d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur, inclus dans les charges locatives. Situé au cœur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre entreprise. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT, auxquels s'ajoutent des charges (eaux et chauffage). Les honoraires HT, à la charge du preneur, sont de 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1.300 euros HT pour la rédaction du bail). Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Angers et pour toute assistance dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par email à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la société FreeCadre, rattachée à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, au capital de 4500 euros, située au CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine-et-Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer : bâtiment industriel récent construit en 2017, situé sur la commune de Brissac-Quincé. Le bâtiment offre une surface totale de 800 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail motorisé. Il comprend un atelier de 700 m² en structure métallique, avec isolation double peau et raccordement au gaz de ville. Un puits est également présent sur le site. L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne. * REF 36242 * DPE VIERGE * DISPONIBILITE 01/03/2026

À louer, locaux professionnels à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, avec une superficie de 170 m² sur un axe passant. Ce local convient à tout type d'activité et comprend un petit bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Il dispose de 4 à 5 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - François MILTGEN au 0637 587 181 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901051445). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 3000 € TTC, et un dépôt de garantie de 3 180 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose à la location des locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À louer : un bureau d'environ 26m², situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux se compose de deux pièces d'environ 13m², indissociables et offrant un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, ainsi qu'à proximité des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. Les locaux professionnels en location incluent également la fibre optique, avec électricité et chauffage compris dans le loyer (hors taxes). Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 €

Locaux professionnels

• 53,8 m²
• 

À 18km de Loire-Authion (49)

Disponible dès maintenant A LOUER- ANGERS/PLACE LAFAYETTE. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bureau à louer de 54 m² ,proche gare et tramway. Espace modulable. REF 27292 DPE B >>> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce >> VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

495 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 25 m²

À 18km de Loire-Authion (49)

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf. Sont mis à votre disposition et inclus dans la location : - le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..) - le chauffage et la climatisation - l'accès à internet (fibre optique). Dans les parties communes : - une cuisine équipée d'un micro ondes - une photocopieuse - des toilettes - Sationnements extérieurs. Loyer : 495 euros Provisions pour charges : 45 euros Dépôt de garantie : 450 euros Pas d'honoraires d'agence. Premier contact de préférence par message plutôt que par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez en exclusivité chez Capifrance, un local commercial à louer à Longué-Jumelles, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 2 210 m² est situé sur un terrain de 4 180 m² et est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Avec une vitrine d'environ 30 mètres linéaires et un parking aménagé offrant environ 50 à 60 places, ce local est idéal pour un projet de bureau, un atelier de création, une unité de production ou des activités commerciales et tertiaires. Les autres activités comme discothèques ou bars ne sont pas autorisées. Le revenu locatif annuel potentiel s'élève à 92 820 € HT/HC, soit 7 735 € mensuel, avec un bail commercial de 9 ans. Le loyer annuel est fixé à 43 €/m²/an HT/HC, représentant un prix de vente de 543 €/m². L'espace peut également être divisé en deux parties distinctes : 900 m² à un loyer mensuel de 3 150 € HT/HC et 1 310 m² à 4 585 € HT/HC. Ces locaux, en parfait état, ont été entièrement rénovés entre 2015 et 2017. L'emplacement est stratégique, situé à l'entrée de la ville dans un quartier résidentiel, à proximité d'un pôle sportif, aquatique et scolaire. Longué-Jumelles, d'environ 8 000 habitants, bénéficie d'une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes en 15 minutes en voiture. Saumur se trouve à 20 km, et vous aurez un accès facilité à l'autoroute A85. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 23 207,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, Place NEY à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Disponible immédiatement, ce local professionnel d'environ 174 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, équipé d'un ASCENSEUR. Ce local, parfait pour une location de locaux professionnels à ANGERS, comprend quatre bureaux, un couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière à gaz). Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Le loyer est de 1 490 € par mois, avec des provisions de charges de 47 € par mois (eau froide à la consommation, avec deux relèves par an). La taxe foncière s'élève à 1 748 € par an, et le dépôt de garantie est fixé à 2 980 €. Ce local n'est pas soumis à la TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 450 € TTC. Pour la situation géographique, vous serez à 750 m de la Place Louis Imbach, à 1,2 km de la Place du Ralliement et à 2,2 km de la Gare Saint Laud. PARIS est situé à environ 300 km (3h). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87 ou par mail à aguerois@rosineimmowest.fr (RSAC n°797 887 205). Note : Les honoraires de 4 450 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 47 €/mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose en location locaux professionnels à VERRIÈRES-EN-ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À louer, bureau d'environ 37m² situé à Saint Sylvain d'Anjou, à seulement 2 minutes du parc des expositions. Ce bureau lumineux, composé de 2 pièces de 17 et 20m² (indissociables), bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Le Mans/Paris - Nantes - Cholet, tout en étant proche des commerces et du centre de Saint Sylvain d'Anjou. La fibre est disponible. Les charges d'électricité et de chauffage sont comprises dans le loyer, qui est hors taxes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday (ID 74253), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 452415466. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels idéaux pour une activité de santé ou de services. Ce local, avec vitrine, est situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, et est prêt à l'utilisation. Il est indépendant, de plain-pied, et comprend une salle d'attente, une pièce d'activité, une cuisine, des sanitaires et un grenier. Il dispose également d'une sortie arrière pour garantir la discrétion, d'une bonne isolation, d'une installation électrique moderne, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage électrique programmable. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour des aménagements spécifiques à votre activité. Important : la restauration, l'épicerie et le commerce ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, contactez Eric ROBERT au 06 35 78 57 68, votre conseiller immobilier WINKEY. Annonce proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé à seulement 20 minutes de l'A87, ce local artisanal de 1 450 m² est disponible à la location sur la commune de Terranjou. Il convient parfaitement pour du stockage de matériel agricole, une entreprise de transport, ou toute activité nécessitant un vaste espace couvert. Le bâtiment est construit en structure métallique et dispose d'un toit monopente. La hauteur intérieure varie de 3,80 mètres au minimum à 12 mètres au maximum, permettant d'accueillir des équipements volumineux ou des marchandises en grande quantité. L'accès est facilité par une grande porte coulissante de 12 m x 7 m, ainsi que par quatre portes supplémentaires de 6 m x 7 m, idéales pour la circulation de véhicules ou de machines. Le tout est implanté sur un terrain de 9 000 m², offrant une large zone de manoeuvre et de stationnement. Le loyer est fixé à 4 000 euros HT par mois.

Location Food Truck Prêt à l'emlpoi - Etat quasi neuf Design Retro - Compacte et tres fonctionnel avec poste de travail pour 2/3 personnes. La Remorque : Dimensions exterieures de la superstructure 280 cm delongueur x 200 cm de largeur x 245 cm de hauteur(longueur avec timon 420 cm) - Chassis freine AL-KO pour une stabilite sur route et une tenue de route optimale.- Serrure antivol.- Plans de travail et rangements en acier inoxydable AISI304.- Tiroir-caisse integre.- Installation electrique avec prises de terre et boite afusibles. Connexions CEE externes avec adaptateur SCHUKO.- Plancher en aluminium antiderapant avec drain.- 4 bequilles avec manivelle.- Installation de gaz avec boite a gaz sur le timon - stockage 2 bouteilles de 13kg - Raccordement exterieur 32 A etanche IP67 - prises interieures 230 V Les Equipements : 1 frigo bas double portes - 1 plancha gaz - 1 Friteuse 8L robinet - 1 machine à panini - 1 vitrine réfrigérée - 1 hotte aspirante - 1 evier eau propre/sale avec chauffe eau Les tarifs location sont disponible sur demande pour une prestation personnalisée Commerçants ou particuliers, offrez un moment et une expérience unique à vos clients ou vos convives. Cette annonce vous est proposée par Faraji Youssef - - NoRSAC: 111111, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER : Locaux professionnels en location ANGERS d'environ 130 m² comprenant : - Un espace commercial de 100 m² avec showroom, 3 bureaux, une salle d'archive et 2 WC - Une mezzanine d'environ 30 m² avec placards coulissants. Les points forts : - Excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et une devanture de 16 mètres - Verre de sécurité, porte automatique, accès aux personnes à mobilité réduite - Rideau de fer sécurisé - Situé sur un axe majeur du tramway dans l'hyper centre. Activités autorisées, sauf nuisances (restauration, bar, discothèque, épicerie, alimentaire). Cet emplacement privilégié est à quelques mètres de la place Molière. Parkings République, Molière et Ralliement à proximité (1h gratuite). Conditions locatives : - Pas de droit d'entrée - Loyer mensuel : 1.700 euros (charges et taxe foncière comprises) - Dépôt de garantie : 1.500 euros (1 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du locataire : 4.500 euros HT, soit 5.400 euros TTC. Retrouvez tous nos locaux professionnels à louer ANGERS directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière de référence pour la location et la gestion locative à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

SAINT SYLVAIN D'ANJOU - Local professionnel de 140m² comprenant une entrée avec accueil, un WC, une salle de pause avec coin cuisine A l'étage, un palier desservant 3 bureaux, un WC avec lave main. 2 places de parking. Toutes charges comprises Disponible de suite DPE: VIERGE Frais d'agence: 25% du loyer annuel hors charge soit 2814 euros Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, en plein cœur du centre-ville de SAINT BARTHELEMY D ANJOU, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnels en location de 70,37 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, deux autres pièces, une salle d'eau et des WC. Un local technique et un garage à vélo sont également inclus. Disponible dans un mois et demi. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à SAINT BARTHELEMY D ANJOU. Référence : 265G.

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie). Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux. Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins. Disponibilité 3èmes trimestre 2026. Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 200 m². Cet ensemble comprend un hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un bloc sanitaire et une salle de repos. Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros HT/HC, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur de 3726 euros HT et un dépôt de garantie d'un mois. Pour visiter ces locaux professionnels en location à Angers et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 442703.

Locaux professionnels à louer à Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nous proposons un bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement premium, avec une superficie de plus de 1300 m² sur un axe très passant. Ce bien se distingue par de belles hauteurs réparties sur trois niveaux, équipés d'un ascenseur et de la climatisation. Des possibilités d'aménagement pour la restauration, le sport, les loisirs et les expositions sont envisageables. Cette annonce vous est présentée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -