Locaux professionnels
À 3km de Longwy (54)
À LOUER – Locaux professionnels en location à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ces locaux polyvalents, d'une superficie variant de 78 à 96 m², sont situés à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du Luxembourg, offrant ainsi une localisation stratégique idéale pour toute activité professionnelle. Les espaces disponibles sont parfaitement adaptés pour un local commercial, un entrepôt, un atelier, ou tout autre besoin nécessitant une large superficie et une hauteur sous plafond. Les atouts de ces locaux professionnels à louer à Cosnes-et-Romain incluent : - Chauffage installé pour un confort optimal - Arrivée d'eau disponible - Aménagement intérieur modulable, personnalisable selon votre projet - Espaces propres et facilement accessibles - Emplacement de parking juste en face du local Avec leur emplacement privilégié et leur flexibilité d'usage, ces locaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité ou bénéficier d'un vaste espace de travail. Les charges comprennent : - Charges de fonctionnement (eau et électricité des parties communes) - Taxe foncière (prévue au bail) - Sortie des poubelles, entretien et nettoyage des parties communes La facturation de l'eau se fait selon les relevés du sous-compteur, réalisés deux fois par an. Le compteur d'électricité est unique à chaque local, le contrat d'électricité doit être souscrit par le locataire. Le chauffage est indépendant pour chaque local, un contrat de gaz doit également être souscrit par le locataire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2836,80 €, à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel DERUE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) au 06 31 75 11 31 (réf. 596980).