Location Locaux Professionnels à Saint-Bauzély (30) : 68 annonces

Coup de cœur du secteur

50 €

Locaux professionnels

• 5 m²

Saint-Bauzély (30)

BOX SAINT BAUZELY Optimisez votre espace avec nos boxes de stockage sécurisés ! Vous recherchez une solution de stockage pratique et fiable à Saint Bauzely ? Nous vous proposons plusieurs boxes de stockage adaptés aux particuliers et aux professionnels, allant de 5 m² à 18 m². Caractéristiques de nos boxs : Sécurité optimale : accès contrôlé 24/7. Flexibilité : choix de surfaces selon vos besoins. Accessibilité : accès facile et rapide à votre box, quand vous en avez besoin. Que ce soit pour du matériel professionnel, des meubles ou des effets personnels, nos boxes sont conçus pour répondre à toutes vos attentes.

SAINT BAUZELY - BOX Optimisez votre espace avec nos boxs de stockage sécurisés ! Vous recherchez une solution de stockage pratique et fiable à Saint Bauzely ? Nous vous proposons plusieurs boxs de stockage adaptés aux particuliers et aux professionnels, allant de 5 m² à 18 m². Caractéristiques: Sécurité optimale : accès contrôlé 24/7. Flexibilité : choix de surfaces selon vos besoins. Accessibilité : accès facile et rapide à votre box, quand vous en avez besoin. Que ce soit pour du matériel professionnel, des meubles ou des effets personnels, nos boxes sont conçus pour répondre à toutes vos attentes.

Nîmes, 135 rue Laennec, local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. D'une surface de 95,69 m², ce bien se compose de trois bureaux climatisés, d'un open space également climatisé, idéal pour favoriser la collaboration, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de ce local : une grande terrasse, véritable espace de respiration pour vos pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un DPE classé D et se prête parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et image qualitative. Loyer 1450€ (provision pour OM + taxe foncière)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons en location un local professionnel de 120m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sur la place Belle Croix. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires. Il se compose de deux grandes pièces, d'une réserve spacieuse et de sanitaires. Le loyer s’élève à 1600 euros charges comprises (communs et foncier). Le DPE est en cours et les honoraires s'élèvent à 1320 euros. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Nîmes.

À louer, locaux professionnels de standing à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce local professionnel neuf d'environ 100 m², d'une qualité exceptionnelle, situé dans un ensemble à l'architecture soignée avec pierre apparente. Ce bien peut être divisé en trois espaces indépendants, idéaux pour une profession libérale, des bureaux, un atelier professionnel ou un stockage sécurisé. Chaque espace dispose de prestations de qualité telles que des compteurs individuels, des rideaux métalliques motorisés, une belle hauteur sous plafond et des volumes lumineux avec des finitions neuves. L'ensemble s'organise autour d'une cour privative spacieuse, facilitant les manœuvres et l'accès. Profitez d'un cadre calme, sécurisé et professionnel, alliant fonctionnalité et cachet. Vous cherchez à louer des locaux professionnels à CASSAGNOLES ? Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59 pour plus d'informations. Disponibilité immédiate.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Disponibles à partir de mai 2026, ces bureaux de 230 m² se situent au premier et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ils comprennent un espace d'accueil, 7 bureaux, deux salles de réunion et deux blocs de sanitaires. Un parking gratuit est accessible à tous. Le loyer s'élève à 2395 euros par mois HT/HC, avec des charges de 154 euros HT par mois pour l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'électricité et l'eau froide privatives, soumis à régularisation annuelle. La taxe foncière sera à la charge du locataire à hauteur de 350 euros HT par mois. Un dépôt de garantie de 4790 euros est exigé, ainsi que des honoraires à la charge du preneur de 15% du loyer annuel HT/HC, soit 4311 euros HT. Ces locaux professionnels à louer à Nîmes sont une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'espaces adaptés à leurs besoins.

Location de locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Local commercial d'environ 90 m² à louer, situé place Bellecroix, avec une cour privative d'environ 12 m². Tous commerces possibles, y compris la restauration. Le loyer mensuel est de 1300 euros, avec une provision sur charges de 90 euros. Le droit au bail est raisonnable et négociable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Alain CONSTANT vous propose à la location locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un ensemble de 8 bureaux premium situé en Zone Franche, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien, d'une superficie de 155 m², offre un cadre idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement moderne, pratique et sécurisé. Les locaux professionnels en location à Nîmes comprennent : - 7 bureaux lumineux et climatisés - Une salle de réunion fonctionnelle - Un espace café convivial - Un dégagement facilitant les circulations - Une réserve parfaite pour l'archivage ou le stockage léger. Le bâtiment sécurisé est doté d'un digicode, bien entretenu et comprend 6 places de parking privatives. L'emplacement est également très pratique, avec un arrêt de bus juste en face et un accès rapide aux grands axes. Dans ce secteur, vous bénéficierez d'un environnement professionnel de qualité, entouré d'experts-comptables, d'assureurs, et de bureaux spécialisés, ce qui valorise votre image tout en facilitant les synergies. C'est l'endroit idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Professionnels de santé et professions libérales, découvrez ce local de 37 m² en location à Villevieille, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au sein d'un environnement médical et paramédical dynamique, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. C'est une solution clé en main pour lancer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Caractéristiques :- Surface : 37 m²- Usage : professions libérales et paramédicales- État général : excellent- Disponibilité immédiate- Possibilité de colocation professionnelleLes atouts :- Local parfaitement entretenu- Implantation dans un secteur à forte activité médicale- Cadre professionnel attractif- Flexibilité d'occupationConditions locatives :- Loyer : 700 EUR / mois- Charges : 60 EUR / mois- Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel Une opportunité rare pour louer des locaux professionnels à Villevieille et s'installer rapidement dans un environnement porteur et qualitatif. Contact : Comptoir Immobilier de France, Éléonora MARTINELLI (RSAC 919 291 880 EI) Cette annonce est proposée par MARTINELLI Éléonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du village de Caveirac, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel à louer de 25m2 en rez-de-chaussée, incluant un coin sanitaire. Ce bien est idéal pour des activités médicales ou paramédicales uniquement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES Triangle de la gare - Bureaux de 25 m² avec parking privé – Square Romana Disponible immédiatement Situé à Nîmes, rue des Quatrefages, Tissot Immobilier vous propose à la location ce bureau d'environ 25 m², situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce local professionnel, en excellent état, se compose d'un bureau lumineux, climatisé et pouvant accueillir une activité de bureau, professions médicales ou libérales. Un balcon privatif complète l'ensemble. Vous disposerez également d'espaces mutualisés aux deux cabinets : salle d'attente, WC privatif et d'un WC pour les patients. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel, adapté à une activité professionnelle recevant du public. L'immeuble est accessible PMR et équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Un stationnement privatif complète ce bien, véritable atout dans ce secteur. Conditions financières :Loyer : 690 € / mois charges comprisesProvision sur charges : 40 € / mois (avec régularisation annuelle, correspondant à l'entretien des parties communes, la consommation d'eau et l'électricité).Dépôt de garantie : 650 €Honoraires à la charge du locataire : 1404 € Bail professionnel – non assujetti à la TVA. Honoraires de 1 404 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une offre de location locaux professionnels Nîmes située au Carré d'arts, rue Fernand Pelloutier. Ces bureaux neufs en rez-de-chaussée disposent d'espaces de co-working avec des installations partagées, telles qu'une cuisine et une salle de réunion. Les options de bureaux en location incluent : 18 m² à 600 euros charges comprises par mois, avec 550 euros de foncier par an ; 16 m² à 530 euros charges comprises par mois, avec 490 euros de foncier par an ; et 9 m² à 380 euros charges comprises par mois, avec 275 euros de foncier par an. Les bureaux comprennent la climatisation réversible et ne sont pas assujettis à la TVA. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges, et les honoraires sont à la charge du locataire, représentant 15% HT du loyer annuel hors charges. Les honoraires s'élèvent à 810 euros HT, avec des charges forfaitaires de 150 euros par mois. Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Carte professionnelle : CPI 3002 2017 000 021 663, AC ADC 3002 2023 000 000 189.

Local à destination d'activité commercial récent et offrant des prestations de qualité, idéal pour accueillir une activité alliant stockage, logistique et espace administratif. Le bien se compose tout d’abord d’un entrepôt de 495 m², construit en 2019, de plain-pied. Il est équipé de deux grandes ouvertures de 5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, munies de rideaux métalliques motorisés, facilitant l’accès aux poids lourds. Le local est raccordé à l’eau et à l’électricité, avec présence du triphasé, une évacuation des eaux déjà prévue. Il dispose également d’un tableau électrique ainsi que des dispositifs de sécurité, notamment des extincteurs. À l’extérieur, une aire de stationnement privative est incluse, entièrement sécurisée par un portail motorisé. À cela s’ajoute un espace bureaux d’environ 160 m², réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, environ 80 m², comprenant un espace accueil, trois bureaux, un secrétariat, une salle d’eau, ainsi qu’un système de climatisation réversible et un cumulus indépendant. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, environ 80 m² supplémentaires composés d’une grande pièce ouverte d’environ 50 m², deux bureaux, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse de 6,40 m². Cet étage est équipé d’un cumulus thermodynamique et de la climatisation réversible. Ce local est disponible immédiatement. Il constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un espace professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et confort. Référence : 3212 - 1 Nous disposons d’un large choix de locaux professionnels, à découvrir sur notre site internet : www.dousson-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

774 €

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 44 m²
• 

À 19km de Saint-Bauzély (30)

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location un local professionnel de 44 m². Situé sur la route de Nîmes, dans une zone à fort passage et bien visible, cet espace est idéal pour une activité de services, de bureaux ou de commerce. Installé au premier étage d'un immeuble en monopropriété, il comprend une pièce principale avec coin cuisine, deux autres pièces, un dégagement et une salle d'eau. Le local est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Une place de stationnement privative est incluse dans la location. Le loyer mensuel s'élève à 774 euros HC (TVA non applicable), avec une provision sur charges de 25 euros par mois (taxe foncière avec régularisation annuelle). Le bail proposé est un bail dérogatoire de 24 mois. Ce local est destiné à une activité commerciale ou professionnelle, excluant la restauration et les métiers de bouche. Les honoraires de mise en location, à la charge du locataire, s'élèvent à 1325 euros TTC.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose des locaux professionnels en location. Ce local de 45 m² est situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la gare. Il comprend une pièce principale idéale pour les consultations, une salle d'attente, un espace kitchenette ainsi qu'un coin sanitaire. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible à partir de septembre, ce bien peut être visité dès maintenant. Les charges, avec régularisation annuelle, incluent des provisions sur l'eau, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Nîmes.

4 personnes déjà intéressées

552 €

Locaux professionnels

• 43 m²

À 15km de Saint-Bauzély (30)

Locaux professionnels en location à SAINT CESAIRE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du village de NIMES SAINT CESAIRE, ce local de 43m² est disponible pour une activité de bureaux. DPE vierge. Loyer charges comprises de 552 euros (dont 52 euros de provisions sur charges pour l'eau et le foncier), dépôt de garantie de 1000 euros TTC, honoraires à la charge du locataire de 670 euros TTC. Louer locaux professionnels à SAINT CESAIRE.

Découvrez une opportunité unique de location de locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Alain CONSTANT vous propose ce local d'activité premium, idéal pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. - Un espace de stockage haute performance - 320 m² de stockage sur dalle béton - Hauteur sous plafond de 9 m, parfaite pour optimiser vos volumes - Porte sectionnelle motorisée de 4 m x 5,50 m, facilitant vos flux logistiques - 640 m² de bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi Ce local comprend : Open space, atelier, bureaux, laboratoire, local ménage, vestiaires et sanitaires, climatisation réversible dans chaque bureau, câblage informatique complet avec baie de brassage. L'ensemble est conçu pour garantir un confort de travail optimal à vos équipes tout en assurant une efficacité opérationnelle maximale. Un environnement extérieur soigné et stratégique Parcelle de 1 706 m², entièrement clôturée Accès goudronné, espaces arborés 21 places de parking privatives À quelques pas du tram, du bus, et à proximité immédiate des axes A9 et A54 Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi. Ces locaux professionnels en location à Nîmes réunissent visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises ambitieuses. Une adresse stratégique, des volumes adaptés : tout est réuni pour accompagner votre développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'agence Laforêt Nîmes vous présente en exclusivité un local professionnel en location à Nîmes, situé à l'arrière de la résidence Le Nimea, sur l'avenue Jean Jaurès. Avec une surface privative d'environ 50 m², ce local se compose de 3 pièces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un espace commun équipé de sanitaires. Les charges incluent l'électricité, l'eau et la taxe foncière, ce qui vous permet une gestion simplifiée et une maîtrise optimale des coûts. Ce local est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, et le bâtiment abrite déjà un cabinet dentaire et un opticien, ce qui accroît son attractivité pour des activités médicales, paramédicales ou de services. Si vous cherchez à louer des locaux professionnels à Nîmes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À louer locaux professionnels à Nîmes, dans le Gard, Languedoc-Roussillon, cet agréable local professionnel ou commercial de 70 m2 est situé Place des Goélands, juste derrière le Crédit Agricole de Castanet. L'environnement commercial, avec de nombreux commerces (banque, médecin, kinésithérapeute, boulangerie, fleuriste, opticien, etc.), en fait un lieu idéal pour exercer votre activité. Le local se compose de deux pièces principales, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, bureau ou commerce de proximité. Un parking privé est à disposition, permettant 2 à 3 stationnements, un atout précieux dans ce secteur. Le bien est en bon état général, prêt à l'emploi et ne nécessite aucun travaux. Bonne visibilité et accessibilité garanties. Bail : professionnel ou commercial. Loyer charges comprises : 1000 EUR, avec des charges incluant la taxe foncière (70 EUR) et une provision sur charges (30 EUR). Dépôt de garantie : 1800 EUR.

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende Disponible immédiatement Un espace composé d'un open-space et deux bureaux Bureaux de 83,67m² de parties privatives Deuxième étage avec ascenseur Un garage privatif Sanitaires communs Loyer mensuel: 840€ HT/HC/mois. Charges de copropriété: 150 euros HT/mois - Correspondant à l'entretien des parties communes et provision d'eau - avec régularisation annuelle Foncier à la charge du locataire: 160 euros par mois - avec régularisation annuelle Paiement du loyer : mensuel ou trimestriel Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC, soit 1680 euros Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 1512 euros HT PRESTATIONS : Parking public gratuit Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer Accès PMR Câblage informatique RJ45 Fibre optique Bon état intérieur/extérieur Climatisation réversible Honoraires de 1 512 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À louer, locaux professionnels à Cassagnoles d'une superficie d'environ 100 m². Situé dans la commune recherchée de Cassagnoles, ce local commercial neuf se distingue par son architecture soignée en pierre apparente. Il peut être aménagé en trois cellules indépendantes, convenant idéalement pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux avec accueil clientèle ou une activité artisanale avec espace de vente. Les prestations incluent des compteurs individuels, des rideaux métalliques motorisés, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux avec des finitions modernes. Le bien dispose également d'une cour privative spacieuse, facilitant l'accès, les livraisons et les manœuvres. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien allie fonctionnalité, visibilité et charme. Vous avez un projet commercial ? Louez des locaux professionnels à Cassagnoles qui correspondent à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers au 04 66 52 59 59. Disponible immédiatement. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en location des locaux professionnels de 112 m2, idéalement situés avenue Jean Jaurès. Ces bureaux au 1er étage, accessibles grâce à un ascenseur, sont lumineux et conformes aux normes d'accessibilité PMR. Vous y trouverez un open space traversant de 100 m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau indépendant pour des réunions en toute confidentialité. Équipés de climatisation gainable, ces locaux garantissent un confort optimal. Une petite cuisine aménagée est également à votre disposition pour vos pauses, ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien inclut en sus trois garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement en centre-ville. Le loyer est de 1 320 EUR HT/mois, avec des charges de 180 EUR/mois. Ces locaux professionnels à louer à Nîmes se trouvent à proximité des transports, des parkings et des commodités, et sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la location des locaux professionnels de 120m². Situés au rez-de-chaussée dans le quartier animé du Carré d'arts, ces locaux en location à Nîmes comprennent un accueil, deux bureaux de 16m² et 18m², ainsi qu'une salle de réunion ou espace co-working de 33m². Vous bénéficierez également d'une salle de pause attenante à la kitchenette et d'un WC. Les locaux professionnels à louer à Nîmes sont neufs et équipés de la climatisation réversible. Conditions financières :- Loyer mensuel : 1860€ hors charges- Charges mensuelles : 335€- Provision pour la taxe foncière : 330€ par mois- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 1860€- Honoraires à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel (HC), soit 3348€ HT.Les charges sont soumises à régularisation annuelle. Classe énergie E, classe climat D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une zone d'activité à Nîmes, Gard (30), cette offre de location locaux professionnels Nîmes comprend un espace de 201,84 m², accompagné de 3 places de stationnement. Le local sera disponible à partir d'août. Le dépôt de garantie s'élève à 3 514,78 euros, avec une provision pour charges mensuelles de 262,39 euros TTC. Les honoraires de location sont de 2 530,93 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer, idéalement situé place de la mairie, offrant une surface de 71 m² en très bon état. Espace d'accueil lumineux, agencement fonctionnel et belle visibilité depuis la place. Emplacement pratique à Rodilhan, fréquentation assurée pour activité commerciale ou bureau. Loyer mensuel : 965 EUR. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre soigné. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations.

Gard, région Languedoc-Roussillon. À Nîmes, en plein centre-ville, nous vous proposons des locaux professionnels en location de 90 m². Cet espace se compose de trois salles ainsi qu'une salle de détente avec point d'eau. Situé à seulement 3 minutes des Arènes et à 10 minutes de la gare, il est parfaitement desservi par les transports en commun. Idéal pour des professions libérales, des centres de formation, des associations ou autres activités. Des tables, bureaux et chaises peuvent être fournis si besoin. Le loyer est de 850 € hors charges. Pour plus d'informations sur la location de locaux professionnels à Nîmes, contactez le 06.23.82.11.90. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kevin Alibert (06 85 56 16 71) vous propose : Loyer : 980 € HT / HC / mois À louer, local commercial rénové de 65 m² environ, idéalement situé à deux pas de la gare. Façade visible depuis l’axe passant Parking et stationnement aisé devant le local Composition : Espace principal lumineux de 43 m² environ Cuisine / espace détente de 5 m² environ WC indépendant Cellier / réserve de 13 m² environ en sous-sol (accès intérieur) DPE : C / GES : A Convient à toutes activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant extraction) Loyer : 980 € HT / hors charges (provision pour charge 50 euros) Dépôt de garantie : à définir selon activité (1 à 3 mois) Frais de dossier 980 euros Taxe foncière à charge locataire Bail commercial 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Alibert (ID 78245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NImes sous le numéro 919817791 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NIMES CENTRE - SQUARE DE LA COURONNE Disponible le 1er mars 2026 Deux bureaux disponibles à la locations bénéficiant d'une salle d'attente, d'un coin tisanerie et sanitaire privatif. Situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Loyer mensuel: 760 euros/mois charges comprises, DONT 160 euros/mois de provisions pour charges correspondant à une provision pour l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes et provision de la Taxe Foncière - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 600 euros Honoraires à la charge du preneur: 15%HT du loyer annuel hors charges, soit 1080 euros HT Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À LOUER - LOCALS PROFESSIONNELS À NÎMES - 90m² - EMPLACEMENT N°1 - AVENUE JEAN JAURÈS, GARD, Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 90 m², idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées de Nîmes, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un fort passage. Composé de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, il est parfaitement adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales, ainsi qu'aux enseignes recherchant un espace modulable et bien agencé. Les atouts du local incluent : une surface de 90 m², 4 pièces faciles à aménager, une adresse prisée à proximité des transports et des commodités, et une luminosité optimale. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour louer locaux professionnels à Nîmes et développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 2500 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO, Olivier BEDAUX, est inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes, 135 rue Laennec, local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. D'une surface de 95,69 m², ce bien se compose de trois bureaux climatisés, d'un open space également climatisé, idéal pour favoriser la collaboration, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de ce local : une grande terrasse, véritable espace de respiration pour vos pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un DPE classé D et se prête parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et image qualitative. Loyer 1450€ (provision pour OM + taxe foncière)

Coup de cœur du secteur

840 €

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 70 m²

À 14km de Saint-Bauzély (30)

Locaux professionnels en location à Nimes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Deux surfaces d'activité professionnelle disponibles immédiatement, l'une de 70m² et l'autre de 90m², situées en rez-de-chaussée ou à l'étage. Les locaux sont en bon état général et peuvent être loués pour des activités de bureaux ou tertiaires. Prix : 10 euros HT/m² + charges. Référence : 563L.