Location Locaux Professionnels à Saint-Estève (66) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

1 918 €

Locaux professionnels

• 209 m²
• 

Saint-Estève (66)

À louer, locaux professionnels à Saint Estève, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce hangar spacieux de 209 m², comprenant un bureau d'accueil de 21 m². Disponibilité à partir du 1er avril 2026. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Saint Estève.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM À Perpignan 66000. Mandat exclusif. - Installez votre activité sur une adresse stratégique : 146 Avenue du Maréchal Joffre, axe passant, visibilité directe et environnement commerçant dynamique. -70 m² parfaitement agencés comprenant : -Grande pièce principale lumineuse avec vitrine attractive -Rideau métallique électrique -Réserve à l'arrière -WC + point d'eau -Salle d'eau avec douche à l'italienne -Compteur électrique indépendant -2 places de parking privatives -Local ERP (ancien commerce) -Disponible rapidement. Conditions -Loyer : 930 € / mois DONT 80 EUROS DE CHARGES -Bail commercial 3/6/9 -Dépôt de garantie : 1 860 € -Eau + prorata taxe foncière -Pas de charges de copropriété -Activités recherchées -Professions libérales, agence immobilière, cabinet paramédical, assurance, bureau, artisan BTP… -Un local visible, fonctionnel, avec stationnement privatif — rare à ce niveau de loyer. Contactez-nous pour une visite et positionnez votre activité sur un secteur à fort potentiel

Opportunité à saisir pour la location de locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la République, au sein d'un pôle d'attraction comprenant 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, ainsi qu'un marché bio chaque samedi. Doté d'un arrêté de terrasse municipal pour accueillir 85 places assises en extérieur, ce local est idéal pour des activités de restauration, limonade, et détient une licence III. Les activités possibles incluent café, snack, restauration, sandwicherie, glaces et crêpes. Avec une superficie de 40 m², il comprend un comptoir de bar de 20 m², un espace de plonge de 20 m², une cuisine, des toilettes publiques et une réserve de 9 m². Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, accompagné de provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Bail commercial de 3/6/9, caution de 3 mois de loyer, sans droit au bail à prévoir. Ce local professionnel en location à PERPIGNAN est parfait pour les enseignes nationales de premier plan. Pour toute question ou présentation du dossier, veuillez nous contacter en toute discretion.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vitrine de 4,5 mètres. Ce local de près de 80 m² est idéal pour des activités du secteur tertiaire, du négoce ou de prêt-à-porter. Situé emplacement N°1, Rue des Marchands, dans le magnifique centre-ville historique de PERPIGNAN, cet espace profite d'un important flux piéton et d'un environnement très commerçant, entouré de nombreuses enseignes nationales. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est requise, ainsi qu'un droit au bail à prévoir de 50 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute discrétion. Cet emplacement est particulièrement adapté pour des enseignes nationales de premier plan ! Ce bien est présenté par Rodriguez François, Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, responsable de l'Agence.

Emplacement privilégié pour ce local professionnel en location à PERPIGNAN, situé sur la place de la République, un pôle d'attraction avec 10 restaurants, 13 commerces et un marché bio chaque samedi. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration, limonade ou petit café. Avec une superficie de 40 m² plus une mezzanine de stockage de 5 m², il bénéficie d'un arrêté de terrasse municipale pour 50 places assises extérieures. Les futures activités incluent snacks, sandwiches, glaces et crêpes, avec possibilité d'installer une hotte conforme. Le loyer mensuel est de 1800 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéal pour exploiter une affaire en couple, avec un serveur saisonnier. Ce local professionnel à louer à PERPIGNAN est une occasion à ne pas manquer pour des enseignes nationales de premier plan. Contactez-nous pour plus d'informations dans un cadre confidentiel.

PERPIGNAN SUD secteur Kennedy, proche Mc Do. En rez-de-chaussée, bureaux à louer de 92m2 avec 2 places de parking privatives, bon état. Loyer 1250 EUR TTC et CC (loyer non soumis à TVA). Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3000EUR TTC

PERPIGNAN AV. GENERAL DE GAULLE - LOCAL COMMERCIAL - BELLE VISIBILITE Venez découvrir ce beau local sur trois faces situé au rez de chaussée du artère avec forte fréquentation. Il se compose d'une surface de vente d'environ 50m², d'une réserve de 20 m² et de sanitaires. Très lumineux, il est doté d'un beau linéiaire de vitrines. Pas de commerce de restauration ou snack. Honoraires de 1 320 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du secteur très prisé de la Fauceille à Perpignan, découvrez ce local commercial de 164 m2 au sol, idéal pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Jouissant d'une excellente visibilité, implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et zones résidentielles, ce local bénéficie d'une première partie allouée à l'accueil du public et espace de travail de plus de 110 m2, d'une réserve de 50 m2 ainsi qu'une mezzanine de 65m2 avec une belle hauteur sous plafond. Les atouts majeurs: une vitrine de plus de 10m linéaire, un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité commerciale et/ou artisanale, et/ou professions libérales et médicales. Adapté à tous types d'activités. Caractéristiques : -Surface : 164 m2 au sol -Loyer : 2288 EUR HT mensuels -Provision sur charges : 150 EUR HT / mois -Local spacieux et facilement aménageable, à la finition soignée type LOFT -Secteur incontournable et dynamique de la Fauceille -Stationnement immédiat Les disponibilités sont extrêmement rares dans ce secteur recherché, ce qui fait de ce bien une véritable opportunité pour implanter votre activité dans un environnement à fort potentiel. Disponible rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À LOUER - DERNIER LOCAL PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ - PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE Opportunité rare pour professions paramédicales ou libérales de santé. Dans un environnement médical structuré et dynamique, l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose le dernier local professionnel disponible à la location, situé au cœur du quartier en plein essor de Porte d'Espagne à Perpignan. Installez votre activité dans un pôle santé moderne et attractif, idéalement implanté dans un secteur en plein développement. Ce local neuf et fonctionnel offre un cadre professionnel calme et confortable, parfaitement adapté aux exigences des métiers de santé. Bénéficiez d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement propice aux échanges entre professionnels, favorisant le développement de votre activité en toute sérénité. LOCAL - 21,50 m² - 2? ÉTAGE Local lumineux, idéal pour une activité libérale individuelle. Loyer mensuel : 380 € charges comprises (dont 40 € de charges) Dépôt de garantie : 2 mois L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement médical déjà bien établi, avec la présence d'ostéopathes, d'infirmiers, psychologue et d'une naturopathe - nutritionniste, créant une véritable dynamique professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, le site reste facilement accessible grâce à une bonne desserte. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate pour le confort des patients et des praticiens. La visibilité du pôle santé est optimale, renforçant l'attractivité du local. Cette configuration favorise également les échanges et synergies entre professionnels, offrant un cadre idéal pour développer et pérenniser votre activité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Informations complémentaires : Honoraires d'agence à la charge du locataire (détail disponible sur le site) Frais d'état des lieux : 3,03 € TTC / m² Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer à Perpignan - 215 m² - 7 espaces indépendantsDécouvrez ces locaux professionnels en location à Perpignan, situés au premier étage d'un immeuble moderne des années 2000, au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord. Ces bureaux lumineux et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux besoins des activités tertiaires.D'une surface totale de 215 m², cet espace se compose de :- Sept grands bureaux indépendants- Espaces de circulation agréables- Configuration idéale pour une organisation par pôles ou servicesÀ noter : ces locaux sont situés au premier étage sans ascenseur.Les prestations offertes garantissent un confort de travail optimal :- Climatisation réversible- Réseau informatique avec fibre- Locaux propres, entretenus et lumineuxÀ l'extérieur, 7 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Possibilités complémentaires :Ces bureaux peuvent être loués indépendamment ou en complément d'un rez-de-chaussée comprenant :- Accueil/hall de vente- Bureaux supplémentaires- Espaces adaptés à la réception de clientèleIl est également possible d'intégrer une surface atelier d'environ 500 m² avec parkings supplémentaires, permettant le développement d'une activité complète (commerciale, technique ou logistique).Idéal pour :- Activités tertiaires- Cabinets- Sièges administratifs- Centres de formation- Activités nécessitant plusieurs bureaux indépendantsEmplacement stratégique :- Perpignan Nord- Accès rapide aux principaux axes- Environnement professionnel dynamiqueLocaux disponiblesHonoraires à la charge du locataire de 4500 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels en location à TOULOUGES, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon ! Local commercial spacieux de 100m² disponible dès maintenant pour accueillir votre entreprise. Configuration flexible avec 6 espaces distincts, idéal pour bureaux, salle d'exposition ou atelier. Patio privé pour détente, parking spacieux à proximité. Quartier dynamique, facilement accessible. Parfait pour boutique, bureau ou atelier. Contactez-nous pour une visite ! 1200€ HT / MOIS

À louer, locaux professionnels à Perpignan, situés au sud de la ville sur l'avenue d'Argelès-Sur-Mer, à proximité des quartiers de Saint-Gaudérique et du Moulin-à-Vent. Ce plateau à aménager (R+1) d'une superficie de 240 m² est destiné à des activités publiques ou privées. Il bénéficie d'une grande façade sur l'avenue d'Argelès-Sur-Mer, garantissant une excellente visibilité. Les arrêts de bus 'Avenue d'Argelès', 'Clinique', 'Moulin-à-Vent' et 'Baillaury' se trouvent à proximité. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est conforme aux normes ERP, avec ascenseur et places de parking privées. Ce bâtiment neuf est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le loyer est de 3120 € HT par mois, plus charges. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 11 200 € HT. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est non contractuelle.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

À 6km de Saint-Estève (66)

Venez découvrir votre futur espace de travail idéal à Perpignan. Ce local professionnel est parfaitement adapté aux besoins des kinésithérapeutes, infirmiers et autres professionnels nécessitant un accueil client. Il se compose de deux bureaux spacieux, un hall de réception accueillant et un WC aux normes handicapé. Des stationnements extérieurs sont également disponibles, offrant un accès facile et pratique. Le bureau est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'exercer dans un cadre professionnel à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local.

À louer - Locaux professionnels à Bompas, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons des locaux professionnels en location sur la commune de Bompas, comprenant une salle d'attente avec toilettes ainsi qu'une seconde salle. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, idéal pour les professions libérales telles que les infirmières, sages-femmes ou orthophonistes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 550€. Ces locaux seront disponibles à partir du 2 mars 2025. Pour plus d'informations, merci de contacter notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint Laurent de la Salanque au 04.48.07.22.70.

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

À louer - Locaux professionnels neufs de 165 m² à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Installez votre activité dans des locaux modernes et fonctionnels situés au cœur du parc technologique de Technosud. Ce local professionnel, situé dans le secteur très prisé de Technosud, offre un cadre de travail optimal : calme et structuré, propice au développement d'une activité durable. Conçu pour le confort et l'efficacité, le bien dispose d'une organisation fluide des espaces : - Une entrée accueillante avec salle d'attente et sanitaires indépendants - Une grande pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de travail collaboratif ou un open-space - Un espace annexe modulable avec un accès secondaire via un volet roulant motorisé, parfait pour du stockage ou une activité complémentaire. Les prestations techniques de qualité incluent : - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année - Menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation - Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité naturelle - De nombreuses places de stationnement gratuites, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local représente une opportunité stratégique pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à PERPIGNAN. Conditions de location : - Loyer mensuel : 3 540 € TTC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3/6/9 - Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Technosud : une adresse stratégique pour les professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou visitez www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence : Des frais d'agence seront à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site. Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux neufs à louer Clos Banet (Perpignan) À louer : bureaux neufs & modulables de 42 m2 et 53, situés au-dessus de la pharmacie du Clos Banet, dans un immeuble entièrement rénové. .Espaces communs partagés (salle d'attente, sanitaires) .Idéal pour professions assujetties à la TVA (paramédical, coaching, consulting, services...) .Surfaces combinables selon vos besoins Loyers HT à partir de 650 EUR Taxe foncière & charges réparties au prorata Quartier dynamique stationnement facile visibilité idéale Contactez-moi pour le dossier complet avec plans & photos. Visite sur RDV

Local d'activité / entrepôt avec atelier et parkings - Perpignan NordSitué au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord, ce bien en location de locaux professionnels à Perpignan développe une surface totale d'environ 1 966 m², offrant un espace de travail complet parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.Il se compose de : - Un atelier d'environ 450 m² - Une zone d'accueil - Des sanitaires - Un vaste espace extérieur avec parkings d'environ 1 486 m², facilitant les manœuvres et le stockage extérieur, tout en permettant l'accueil de la clientèle ou de véhicules.Ce local constitue un véritable outil de travail évolutif. Il peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.Il est également possible de louer en complément : - Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants - Un plateau de bureaux à l'étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires.L'ensemble permet de dissocier clairement l'accueil client/administratif, la gestion commerciale, la production et le stockage.Idéal pour : - Activité automobile (entretien, location, préparation) - Entreprise artisanale ou technique - Activité logistique avec bureaux intégrés - Société nécessitant un site complet (production + administratif)Les atouts : - Surface importante et modulable - Accessibilité et stationnements généreux - Organisation possible en site professionnel complet - Environnement dynamique et stratégiqueEmplacement : - Perpignan Nord - Accès rapide aux axes principauxLoyer mensuel : 4 820 € HTHonoraires à la charge du locataire de 8 675,83 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels de 130 m² en parfait état situés à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux comprennent une grande pièce avec vitrine et mur en pierre, un WC ainsi qu'une pièce annexe à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à CLAIRA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Centre Commercial de Claira/Rivesaltes, ce local brut de 250 m² bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion, avec des avantages fiscaux en ZONE ZFRR.Idéal pour tous types de commerces, ce local est prêt à accueillir votre projet et offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires. L'emplacement est stratégique, dans une zone dynamique entourée de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules par mois garantissant une fréquentation élevée. De plus, un collège accueillant 900 élèves est en construction à proximité, promettant une évolution de la demande.Un grand parking est à disposition, ainsi que des bornes de recharge électrique pour vos clients. L’implantation sur un axe très fréquenté assure une visibilité excellente et des prestations de qualité.C'est une opportunité rare de louer des locaux professionnels à CLAIRA, dans un secteur en forte croissance !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 4320,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912365

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location un local commercial au cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de près de 80 m², idéal pour des activités de tertiaire, négoce ou prêt-à-porter, se situe sur la Rue des Marchands, un emplacement N°1 offrant une belle vitrine de 4 mètres. Avec un important flux piéton et un environnement commerçant, ces locaux professionnels en location à Perpignan sont parfaits pour attirer une clientèle diversifiée. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de type 3/6/9. Une caution de 3 mois de loyer ainsi qu'un droit au bail de 50 000 euros sont à prévoir. Pour plus d'informations et une présentation discrète du dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Cet emplacement est recommandé pour des enseignes nationales de premier plan.

Ce local commercial de 100 m² est situé à Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, au sein d'une zone commerciale dynamique. Il représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels en location Ille-sur-Têt. Description du bien : Au rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée accueillant. À l'étage, une grande salle lumineuse se complète de deux bureaux fermés spacieux. Équipements et avantages : Profitez d'un confort optimal grâce à des climatiseurs réversibles Airzone installés dans tout le local. Un parking privé avec cinq places réservées est également à votre disposition. Conditions de location : Loyer : 1 000 € HT/HC par mois (sous réserve de TVA). Les charges comprennent la taxe foncière annuelle et la consommation d'eau froide. Un dépôt de garantie de 1 000 € (équivalent à un mois de loyer HT/HC) est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1 200 € TTC. Un bail commercial de 3/6/9 ans est proposé. Disponibilité : Le local est immédiatement disponible pour la location. Merci de noter que les honoraires de 1 000 € HT sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 1 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le Boulevard Arago à Rivesaltes, ce magnifique local commercial entièrement rénové offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un secteur visible et facilement accessible. Le local a été refait à neuf et propose un espace moderne, propre et prêt à l'exploitation. Il dispose d'une climatisation réversible permettant un confort optimal toute l'année pour vous et votre clientèle. Ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services. La restauration sur place n'est toutefois pas autorisée. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, offrant une stabilité pour votre activité. Le loyer est de 650 € TTC par mois charges comprises, soit 600 € de loyer et 50 € de charges TTC. Libre le 1 Avril 2026 Les frais d'agence s'élèvent à 900 € TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À LOUER - Local commercial / professionnel neuf - PiaNous proposons à la location des locaux professionnels à PIA, idéalement situés dans la zone d'activité en plein développement économique de Pia. Cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un accès facilité, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement attractif pour toute activité commerciale ou tertiaire.Le local est à aménager, offrant une flexibilité totale pour s'adapter aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse d'une installation commerciale, d'un cabinet ou d'un bureau d'entreprise.Local disponible à la location :Rez-de-chaussée - Local de 132 m² à aménagerLoyer mensuel HT : 1 914 € (14,50 € HT/m²)Charges mensuelles : 224,40 € HT (1,70 €/m²)TOTAL : 2 138,40 € HT/moisSitué au rez-de-chaussée, grandes vitrines. Accès direct aux nombreux parkings.Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer HT.Informations complémentaires :Local à aménager selon vos besoins spécifiques. Convient parfaitement à des activités commerciales, libérales ou professionnelles. Stationnement gratuit avec de nombreux emplacements à proximité immédiate. Visibilité et accessibilité optimales pour votre clientèle et vos collaborateurs.Résumé :Locaux professionnels en location à PIA, 132 m² au rez-de-chaussée, dans une zone dynamique. Offrez à votre activité un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté à vos besoins.Contact & informations :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Agence Immobilière GEGB06 62 10 83 25www.immo66-gegb.frHonoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.frFrais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface.Mentions légales :Conformément à la réglementation, vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À CLAIRA, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'obtenir des locaux professionnels en location dans le Centre Commercial Claira/Rivesaltes. Sur une surface de 750 m² divisibles en brut, cet emplacement stratégique se situe dans une zone commerciale en pleine expansion, idéale pour tous types de commerces. Profitez d'une visibilité maximale avec une vitrine de 30 mètres linéaires et d'un flux de 50 000 véhicules mensuels, garantissant une forte affluence. Le grand parking disponible, complété par des bornes de recharge électrique, est un atout pour attirer votre clientèle. Grâce à des prestations constructives de qualité et à son implantation sur un axe très fréquenté, cette location de locaux professionnels à CLAIRA est une occasion rare dans un secteur en forte croissance. Une caution bancaire de 3 mois est requise, ainsi qu'un frais de rédaction de bail de 900€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 338,00€, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Contactez votre agent commercial Marc DELPIT au 06 84 00 70 53.

À louer locaux professionnels à CLAIRA, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un centre commercial en pleine expansion, ce local brut de 100 m² est idéal pour diverses activités : matériel médical, boutique de bien-être, services à la personne ou professions libérales. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un flux de 50 000 véhicules par mois, assurant une fréquentation constante. Le local dispose d'un grand parking, de bornes de recharge électrique et d'une visibilité optimale. Mendoza des avantages fiscaux en tant que zone ZRR. Opportunité rare dans un secteur en forte croissance. Caution bancaire de 3 mois exigée et frais de rédaction de bail de 900€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez une opportunité de location de locaux professionnels. Ce local commercial, situé sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, dispose d'une vitrine de 4 mètres. Inclus dans la location, une cave avec un accès direct depuis le local. À noter que les commerces de bouche ne sont pas autorisés. Ces locaux professionnels en location à Perpignan sont disponibles immédiatement.

Entrepôt de 3 600 m² à louer à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose ces locaux professionnels en location Perpignan, adaptables pour un showroom ou un entrepôt. Le terrain adjacent de 3 000 m² est divisible à partir de 1 100 m². Avec une hauteur sous plafond d'environ 6 m, ces locaux sont idéalement situés sur un axe très fréquenté de Perpignan, à proximité de l'autoroute et des liaisons Espagne/France. Ils comprennent un portail manuel pour sécuriser les stationnements et les accès arrière, cinq portes sectionnelles, avec la possibilité d'installer des quais niveleurs pour poids lourds. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées en 2023. Conditions locatives : loyer mensuel HT et HC de 20 792 euros, charges mensuelles HT de 330 euros, remboursement de la taxe foncière de 2 340 euros, TVA mensuelle de 4 224 euros. Paiement du loyer trimestriel d'avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et HC, honoraires de transaction à 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 37 425 euros HT. Accès : A9 à 3 min, D900 à 300 mètres, gare de Perpignan à moins de 2 km, arrêt de bus de la ligne 25 à 200 mètres.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité des locaux professionnels en location à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'une superficie de 37 m2 est idéalement situé sur la commune de Saleilles. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce spacieuse, d'une réserve, d'un dégagement, ainsi que d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 25 m2. Cet emplacement stratégique, immédiatement opérationnel, assure une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine et un flux de clientèle naturel, cultivé par la présence de praticiens à proximité. Le cadre est calme et stimulant, avec un accès facile grâce à une ligne de bus à proximité et un stationnement aisé grâce au parking du centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.