Location Locaux Professionnels à Soyaux (16) : 16 annonces

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose en location des locaux professionnels à SOYAUX, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce local commercial de plus de 230 m² environ se trouve idéalement situé sur un axe très fréquenté avec plus de 15 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace d'accueil ou de vente de plus de 50 m², d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires. À l'étage, quatre bureaux et un espace commun de 50 m² complètent l'ensemble. Ce local est climatisé et en bon état général, avec une présentation moderne, prêt à accueillir votre activité. De plus, plusieurs places de parking privatives sont disponibles sur place, dans un emplacement stratégique avec un fort passage. Les locaux professionnels en location à SOYAUX sont disponibles immédiatement et sont idéaux pour une activité commerciale ou libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le numéro 911583482. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Honoraires de 5 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le Parc de la Rocade à RUELLE SUR TOUVRE, en Charente et dans la région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier propose des locaux professionnels à louer. Composé d'une surface totale d'environ 1.460m2, il inclut un site de 800m2, qui peut être divisé en deux, ainsi qu'un autre bâtiment d'environ 660m2 avec 550m2 de stockage et 110m2 de bureaux, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. Ces locaux professionnels en location à RUELLE SUR TOUVRE sont en excellent état et idéaux pour des activités industrielles ou artisanales.

Rare opportunité : locaux professionnels à louer à Angoulême, secteur Victor Hugo. Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce local se situe au cœur d'une zone dynamique d'Angoulême, offrant un flux piéton constant et une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait une chance inestimable pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'établir durablement dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Caractéristiques du bien : - Surface Totale : 46 m² bien agencés. - Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², parfaite pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits. - Espace Annexe : 8 m² supplémentaires pour le stockage ou un bureau, ainsi qu'une cave de stockage de 10 m². - Vitrine : Belle ouverture sur rue pour une visibilité maximale. Les points forts : - Emplacement stratégique dans un quartier animé, entouré de commerces de qualité, d'un marché quotidien et de services de proximité. - Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, une cave à vin (actuellement absente dans le secteur) ou des activités de services. - À noter : Local non adapté pour du snacking ou de la restauration. Conditions financières : - Loyer mensuel : 700€ HC - Charges : 113 € - Dépôt de garantie : 700€ - Disponibilité : 01/06/2026 L'avis de l'expert : Ce type de local constitue une rareté sur le marché d'Angoulême. La taille de la vitrine assure une grande visibilité, en faisant un outil efficace dès le premier jour d'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1000,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 605108).

Nous sommes sur un axe très circulant d'ANGOULÊME. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère Fin Octobre 2025 pour un transfert.Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 € HT par mois et les charges consistent uniquement en la refacturation de la taxe foncière, soit 918,00 € par mois.Toute activité possible, sachant que tout au long de cet axe commercial, un grand nombre d'enseignes nationales se succèdent.Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit Vingt Mille Sept Cent Trente Six Euros TTC à charge Preneur.Belle opportunité ! A saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4470/PR16 Honoraires de 20 736 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement, ce local d'environ 500 m², est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter au coeur de la zone dynamique de Champniers. Caractéristiques du local : - climatisation réversible via une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - vaste intérieur modulable - mezzanine avec grand garage/ local de stockage - salle de rénuion de 20 m² - local technique - 20 places de parking Conditions financières : loyer mensuel HT : 3000 HT Honoraire à la charge du preneur : 3000 HT Bail : 3-6-9 - Dépôt de garantie 9 000 €

À Champniers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, des locaux professionnels sont en location. Situé idéalement dans la zone des Montagnes, ce local de 1080 m² peut être divisé en deux unités de 360 m² et 720 m². Un parking est disponible devant et derrière le bâtiment, aménageable selon les besoins. Les honoraires s'élèvent à 15 360 € HT, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 500 € HT par mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie requis est de 19 200 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Champniers.

iad France - Damien Retout (06 83 14 46 25) vous propose à la location des locaux professionnels à Gond-Pontouvre, situés sur un axe passant. Ce bien comprend 3 bureaux et un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de réunion à l'étage avec coin cuisine. Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière à gaz de ville à condensation avec gestionnaire radio, et l'ensemble est climatisé grâce à un système réversible. La rénovation a été effectuée en 2023. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 200 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout (ID 9429), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le numéro 523 024 412. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente.

À louer, des locaux professionnels à ANGOULEME, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Situés à proximité immédiate de la gare d'Angoulême et du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un cadre idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Comprenant 6 pièces lumineuses qui peuvent servir de bureaux ou de salles de réunion, 1 pièce de pause et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ces locaux présentent un aménagement simple et fonctionnel, parfaits pour une petite structure, une association ou une profession libérale désireuse de profiter d'un emplacement central à un coût modéré. L'emplacement est calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Le loyer s'élève à 1100 € par mois HT, avec 145 euros de charges (foncier et charges), soit un loyer soumis à la TVA de 1494 euros TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, représentant un montant de 2376,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 5 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Angoulême, au cœur de la Charente, découvrez un spacieux local professionnel en location. Situé dans une rue piétonne dynamique, ce bien de 850 m² comprend une surface de vente généreuse ainsi qu'une réserve. Il bénéficie d'un accès livraison séparé par une rue à l'arrière, garantissant un passage fluide. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles aux alentours. Le local est équipé de faux plafonds de 4 mètres, d'un système de climatisation, d'un éclairage moderne et d'une alarme. Il respecte également les normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Ne manquez pas cette opportunité pour louer des locaux professionnels à Angoulême en Poitou-Charentes.

ANGOULEME / Situé dans le centre-ville, à 3 minutes de la gare et de la médiathèque. Dans un ensemble récent avec toutes les commodités, nous proposons en location des locaux professionnels à ANGOULEME d'une surface de 190 m², divisibles. Respectant les normes RT 2012, accès PMR. Equipements : climatisation, double vitrage, compteur individuel. Loyer annuel : 33 000 euros + hors charges. Parking en sous-sol. Pour en savoir plus sur cette opportunité de louer des locaux professionnels à ANGOULEME, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI au 06 50 16 68 51. Agent commercial indépendant, inscrit au registre des greffes de Tours, RSAC N° 329 247 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054926). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est à découvrir dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

Disponible à partir du 23 juin 2025. Idéalement situé rue de Périgueux proche place Victor Hugo, local commercial de 59 m2 composé d'une pièce d'accueil en vitrine, une autre pièce en vitrine, 1 pièce avec évier et WC, 1 bureau donnant accès à une petite cour et une dépendance. VISIBILITÉ OPTIMALE. Stationnement gratuit Provisions pour charges : Entretien chaudières et taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Angoulême, dans le département de la Charente, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situé au 53 rue Hergé, en plein cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. La propriété comprend un local commercial de 342 M2 au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces supplémentaires de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second étage et 30 M2 au troisième étage. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Angoulême, en région Poitou-Charentes.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Ces bureaux de 85 m² sont idéalement situés sur un axe passant dans le quartier L'Houmeau et offrent un confort optimal pour vos activités. Vous y trouverez un bureau d'accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, une petite cuisine et des sanitaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les charges s'élèvent à 220 € par mois avec une régularisation annuelle. La caution demandée est de 1020 €. Un DPE vierge a été réalisé le 26/06/2025. Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 50106983500038.

À PUYMOYEN, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique. Il se compose d'une grande boutique avec vitrine, d'une pièce pouvant servir de bureau, ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau, rendant cet espace fonctionnel pour diverses activités. Situé en centre-ville, ce bien garantit une visibilité optimale, parfaite pour un commerce de proximité ou un bureau. Les nombreuses possibilités d'aménagements répondent à vos besoins professionnels. Un compteur d'électricité individuel et un compteur d'eau sont en place, avec une facturation ajustée pour le locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2160 € et sont à la charge du preneur. Contactez Éric RENAULT, votre conseiller SAFTI, au 0642983544 ou par email à eric.renault@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 802698050.