Maison
- 4 pièces
- 95 m²
- 2 chambres
Ă€ 13km de Arsac (33)
Sophie BENDER, votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusive une maison à louer à Eysines, située dans un environnement calme et privilégié. Ce bien non meublé se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, du collège et du lycée, ainsi que des transports en commun avec l'accès au tram D et aux bus, tout en offrant un accès rapide à la rocade, à l'aéroport de Mérignac et aux plages de l'Atlantique et du Médoc.Cette maison de plein pied, construite sur une parcelle d'environ 1000 m², vous offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un salon-salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi qu'un bureau de 7 m². La maison comprend également une salle de bain de 9 m² dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC séparé et une buanderie. Les équipements comprennent du double vitrage et des volets roulants centralisés.Un garage complète cette offre, avec une salle d’eau et un WC. Profitez d'une grande véranda lumineuse de 43 m² avec cheminée intérieure, ainsi que d'une terrasse extérieure en bois de 20 m², parfaite pour les jours ensoleillés.Les prestations récentes incluent une toiture entièrement refaite en 2024 et le remplacement de la chaudière à gaz la même année. La fibre sera installée en 2025. Le terrain est en cours de clôture, avec un portail manuel dont l'installation sera achevée en avril 2026. Le DPE est en cours. Cette maison en location à Eysines est immédiatement disponible. Pour visiter cette maison et pour vous accompagner dans votre projet de location, contactez Sophie BENDER au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442206. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.