Achat Appartement 2pièces à Acheres (78) : 31 annonces

NOUVEAUTÉ – VESTER Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à ACHERES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé près du RER A et du centre-ville, cet appartement de 100m² offre une vue imprenable sur la forêt domaniale. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend 4 à 5 chambres, un double séjour spacieux et 2 places de parking. Lumineux et calme, cet appartement ACHERES à vendre dispose d'un agencement agréable avec un espace de vie de 50m², de larges baies vitrées et une partie nuit comprenant 4 chambres avec nombreuses fenêtres et rangements. À seulement 10 minutes à pied de la Gare d’Achères et à proximité des commerces et des écoles, ce bien comprend également une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement ACHERES.

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon plein sud et parking privatif situé dans une résidence récente aux prestations particulièrement soignées. Vidéo de visite sur demande Il se compose de : Un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon Balcon exposé plein sud (ensoleillement optimal toute la journée) Coin cuisine ouvert sur le salon Une chambre confortable et bien agencé Salle de bains élégante Rangements pratiques / plan optimisé sans aucune perte de place Parking privatif inclus Les + du bien : Résidence sécurisée Très bon état général/ Faibles charges Lumineux et bien agencé Prestations de qualité Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville Commerces accessibles à pied Écoles et services à proximité Transports proches (RER A / Transilien – accès rapide Paris) Accès rapide aux grands axes Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre Contactez-nous pour une visite ! Vincent BRAINVILLE : 06 13 81 53 19

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Au coeur du centre-ville d’Achères, dans une résidence de 2012 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement lumineux de 43 m². Situé au 2ᵉ étage, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon • d’un espace cuisine à aménager selon vos envies • d’une chambre confortable avec accès au balcon • d’une salle d’eau avec WC, accessible directement depuis la chambre, créant un espace nuit intime de type suite Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un local vélos est à disposition dans la résidence. Côté transports, la Gare d’Achères-Ville (RER A et ligne J) se situe à 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence récente et bien située. Visites possibles 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

5 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 

Acheres (78)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION !Éligible PTZ !LIVRAISON 1T2026 !CONTACTEZ rapidement votre conseiller GASNIER Julien au 07 44 41 74 55.Bonaparte Promotion vous présente cet appartement 2 pièces de 43.50m² à ACHERES, dans le département des Yvelines, Île-de-France, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement à ACHERES à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine américaine de 24.50m², d'une chambre de 10.85m² avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Une double place de parking complète ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à ACHERES :- Double parking - Livraison rapide - Exposition Sud/Ouest - De nombreux placards - Agencement optimisé sans perte d'espace, proximité immédiate des transports et des commerces.LA RÉSIDENCE Nouvelle résidence à ACHERES, respectant les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur et conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que des charges faibles et des consommations collectives.TRANSPORTS - Gare d’Achères-Ville à 15 min à pied et 3 min en voiture : - RER A : Paris La Défense en 25 min - Ligne J (Transilien) : Paris-Saint Lazare en 30 minPRIX : - Prix de l'appartement : 253.000€ - Prix du parking double : 16.000€ (en sus obligatoire) - Prix total : 269.000€ LES + BONAPARTE PROMOTION :- 0€ de frais d'agence ! - Prix Direct Promoteur ! - Simulation bancaire offerte ! - Garantie Constructeur 10 ans - Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience - Frais de notaire réduitsUn interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.Bonaparte Promotion, c'est plus de 650 programmes en ÎLE-DE-FRANCE et plus de 11.700 lots à vendre... contactez-nous pour votre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons sûrement votre futur chez vous !!!Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Julien GASNIER au 07 44 41 74 55.

Offrez-vous un havre de paix dans cet appartement F2 de 45 m² à Achères, au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2008. Laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et sa luminosité appréciée, renvoyée par ses généreux volumes. La pièce principale, véritable cœur de cet espace, réunit une cuisine ouverte et un salon spacieux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour apprécier des instants de détente en toute tranquillité. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, complétée par une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'addition d'un parking en sous-sol ajoute à la praticité de vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier familial, vous profiterez de la proximité immédiate de l'école maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 100 m, du groupe scolaire Célestin Freinet et de la halte-garderie à environ 300 m, ainsi que de l'école élémentaire Henri Wallon à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, tels que le parc Louis-Jouvet à 300 m, le parc Sapin de Serbie à 500 m, et le parc Barricade à 800 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2008 - Étage : 1er sur 3 - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques, servitudes et réglementations locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une vérification détaillée par les autorités compétentes ou par un expert indépendant. Il est conseillé de confirmer les éléments essentiels lors d'une visite ou d'un diagnostic adapté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement placé, à deux pas de la Mairie et proche de la forêt du Saint Germain. Egalement proche des commerces, écoles et des transports. Se bien se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de plus de 24m2, - d'une chambre, - d'une salle de douche. Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 78ACHENACA101

ACHÈRES, à 3 minutes à pied de la gare RER A et Transilien L,de la LUMINOSITÉ pour ce très bel APPARTEMENT de type T2 de 50.5 m2 environ situé au troisième et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'une résidence sécurisée (digicode) comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, SÉJOUR (accès sur BALCON de 4 m2), dégagement, CHAMBRE avec placard, SALLE DE BAIN et, WC indépendant.En sous-sol une PLACE DE PARKING BOXÉE complète ce bien.Forêt domaniale de St-Germain-en-Laye,commerces (boulangerie, supermarché) et : écoles, collège et lycée à proximité.N'attendez plus, une visite s'impose... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

iad France - Justine Pereira vous propose : Appartement à acheter Achères, T2 avec balcon et place de parking – Yvelines, Île-de-France.Découvrez ce joli appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur, au cœur d’Achères, à proximité des commerces, écoles et transports.Cet appartement se compose de :- Une grande entrée avec possibilité de rangements- Un salon lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée- Une grande chambre avec salle de bain spacieuse- Un balcon pour profiter de l’extérieur- Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l’immeubleRésidence sécurisée dotée d’interphone, digicode et fibre optique. Idéal pour un achat appartement Achères.

Prix au m² le plus bas

153 000 €

2 887 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Acheres (78)

Situé dans une RÉSIDENCE VERDOYANTE à 10 minutes à pied du centre ville d'Achères, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'environ 53m2 comprend : une entrée avec placards intégrés, un séjour d'environ 20m2 LUMINEUX SANS VIS-À-VIS AVEC BALCON, une cuisine d'environ 10m2 aménagée et équipée, une chambre d'environ 11m2 avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. À SAVOIR : -École primaire et collège à proximités. -Ravalement de façade voté et payé. -Parties communes rénovées récemment. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Cette annonce référence 325774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 576 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,02 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Montsouris

Acheres (78)

ACHERES, Yvelines, Île-de-France - Quartier MONTSOURIS - Coeur de Ville - A proximité des commerces et de la place du Marché - À vendre, cet appartement à acheter à ACHERES est vendu loué. Situé dans une résidence de standing construite en 2017, cet agréable appartement 2 pièces de 38 m² se trouve en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Une place de parking en sous-sol complète les atouts de cet appartement. Un arrêt de bus à proximité permet un accès rapide à la Gare RER de Achères Ville. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 641,21 euros HC par mois, avec un bail nu d'habitation en cours jusqu'au 05/08/2025. (5,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 99 lots, dont 50 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1826,32 euros.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !LIVRAISON IMMÉDIATE - Éligible au LLIDans le quartier du cœur de ville d'Achères. D'inspiration contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs conjugue des appartements neufs et des logements individuels superposés avec accès indépendants. Logements neufs 2 et 3 pièces duplex avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation reliant la gare en 6 min. Gare RER A et Transilien L d'Achères-Ville à 1,5 km (La Défense à 19 min, Saint-Lazare à 36 min). Accès N184 à 2,1 km et A14 à 6,7 km.*Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Karine Vanborren vous propose : Situé à Achères, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. L’appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d’un grand séjour lumineux orienté Ouest avec accès à un jardin privatif. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et permet également d'accéder au jardin. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, le bien bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et l'eau chaude, et les fenêtres sont en double-vitrage. En raison de sa configuration, de ses volumes et de son environnement, cet appartement sera idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 64,51 € (soit 774,09 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 245 et un CLIMAT E avec un indice de 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956.

En plein Centre ville d'Achères L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 2017 au 2ème étage. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol que l'on peut boxer. Côté technique : parquet massif dans le séjour et la chambre, cuisine et salle d'eau récentes, borne de recharge électrique sur la place de parking. Idéal premier achat ou investissement locatif. L'Agence du Centre, un gage de confiance ! Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

ACHERES, dans petite copropriété de 2018,TRÈS BEAU deux pièces de 39.54 m2 (Carrez) situé au DEUXIEME et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR comprenant : ENTREE avec placard sur CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE ouverte sur SEJOUR (accès BALCON), CHAMBRE avec rangement et, SALLE DE BAIN avec WC intégré. En sous-sol sécurisé, DEUX PLACES DE PARKING en tube.À dix minutes à pied de la gare d'Achères ville RER A et Transilien L, et cinq minutes à pied du centre ville.N'attendez plus et allons le visiter !Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Et si c'était le moment de devenir propriétaire ? Devenir propriétaire en région parisienne est plus accessible que vous ne le pensez. Grâce au Prêt à Taux Zéro et à des prix attractifs, cette résidence située au cœur d'Achères offre une opportunité idéale pour les primo-accédants. Profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Les gares RER A et Transilien L permettent de rejoindre La Défense en 19 minutes et Paris-Saint-Lazare en 36 minutes. Éligible au PTZ, cette résidence facilite votre accession en réduisant significativement le coût de votre financement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : « 78260_1073 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à seulement 5min à pied de la gare d'Achères Ville (RER A et Ligne L), au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement de deux pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur élevé, se distingue immédiatement par ses deux très grandes terrasses privatives idéalement exposées PPLEIN SUD, offrant un espace extérieur rare et recherché pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. **********Bien que nécessitant une rénovation totale, ce bien dispose d'un projet 'clé en main' déjà conçu par une architecte d'intérieur. Des plans et devis précis sont disponibles pour vous permettre de visualiser cette transformation moderne, une prestation proposée en sus du prix de vente pour un accompagnement serein et maîtrisé. N'attendez plus ! Cette annonce référence 320555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 015,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Achères, dans une résidence récente de 2009, sécurisée et bien entretenue, à 2 min à pieds de la gare RER, L'AGENCE PRINCIPALE vous propose cet appartement de type T2 de 41m². Il se compose de la façon suivante avec : une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin de 75m², une chambre, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A découvrir sans plus attendre ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Agent commercial J.L enregistré au RSAC sous le n° 949 769 426) Copropriété de 175 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 990 euros.

À DÉCOUVRIR ! BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING À ACHERES !Idéalement situé dans les Yvelines, à proximité de la forêt de Saint-Germain, cet appartement ACHERES à vendre se trouve à deux pas de l'Hôtel de Ville et de ses commerces, ainsi que d'établissements scolaires. La gare 'Achères Ville' du RER A, accessible en 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre La Défense en seulement 20 minutes et Châtelet - Les Halles en 30 minutes. Cet appartement à acheter à ACHERES offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux orienté sud-ouest avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible pour un supplément de 15 000 euros.Disponible immédiatement !Les charges sont très faibles et le bâtiment est à basse consommation d'énergie.Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Les visuels sont non contractuels.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 15 Avenue de Poissy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 55,84000015 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

À quelques kilomètres de Paris, Achères s’étend entre la Seine et la forêt domaniale de St-Germain-en-Laye. Cette situation géographique favorable est couplée à une excellente desserte routière et ferroviaire (RER A, le Transilien L et prochainement le Tramway 13 Express). Tout en conservant son esprit de village, Achères dispose de plus de 80 commerces de proximité, d’équipements sportifs et culturels et d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Clos et sécurisés pour une tranquillité préservée, Les Jardins de Gaïa accueillent des espaces verts généreux et arborés. Chaque appartement des Jardins de Gaïa a fait l’objet d’une attention particulière pour assurer un confort durable. Les intérieurs sont judicieusement agencés, fonctionnels et agréables à vivre.

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À ACHÈRES Situé dans une résidence fermée, calme et bien entretenue d’Achères, ce 2 pièces de 47 m² coche les bonnes cases pour un placement serein L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 968,99/mois CC, ce qui en fait une belle opportunité pour investir sans attendre. Ce que vous allez trouver : Un séjour lumineux de près de 20 m² Une cuisine indépendante Une chambre confortable de 13 m² Une salle de bain + WC séparé Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours Une place de parking en sous-sol + une cave Au pied de la gare d'Achères , dans un immeuble avec ascenseur, fibre optique, digicode et accès PMR. Chauffage électrique individuel, Charges Mensuelles de 88/mois, Taxe foncière : 1 249/annuel. Un bien fonctionnel et déjà occupé, idéal pour démarrer ou compléter son patrimoine locatif, dans une copropriété sans procédure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement situé d'un emplacement recherché offrant un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour agrémenter la qualité de vie de ses habitants.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié du 26M² pour profiter des beaux jours. Une place de parking complètent ce bien., offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. L'année de construction récente, en 2003, garantit également un bien aux normes actuelles.D'une surface habitable de 42 m², cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement intérieur est optimisé pour un confort de vie au quotidien, offrant des espaces bien définis et agréables à vivre. La terrasse constitue un atout supplémentaire, offrant un lieu de détente en plein air pour les résidents.cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un premier achat. ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

Achères, en plein centre ville proche des commodités, à 6 min en bus et 15 minutes à pied de la gare d'Achères RER A et ligne L du transilien, venez découvrirce superbe appartement de type F2 d'environ 45 m2situe au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu, construit en 2005. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager de plus de 31m² donnant sur une petite terrasse au calme, une chambre, une salle de bain et des toilettesLes + de cet appartement - Aucune anomalie- En plein centre ville - excellente classe énergétique C - Pièce de vie de plus de 30m² - Une place de parking en sous sol vient compléter le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879

Situé au cœur de la ville d'Achères, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement ACHERES. Ce T2 de 24,60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement inclut également une place de stationnement et une cave. Profitez de la proximité de toutes les commodités et d'un arrêt de bus menant à la gare d'Achères. Pour toute information sur la vente appartement ACHERES, contactez notre agence au 01.30.06.69.69 (Agent commercial J.L. enregistré au RSAC sous le n° 949 769 426). La copropriété comprend 54 lots, dont 19 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1 071 euros.

L'Agence Principale vous propose à la vente un magnifique appartement à ACHERES, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé en centre-ville au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², se compose d'une entrée avec un escalier menant à un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec water-closet, ainsi que d'une chambre. De plus, cet appartement à acheter à ACHERES dispose de combles pouvant servir d'espace de stockage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à ACHERES ! Contactez-nous pour une visite sans tarder au 01.30.06.69.69 (Collaborateur salarié Y.B). Copropriété de 11 lots, dont 6 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 315 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Acheres (78)

Idéalement situé au coeur du centre ville au calme dans un ancien corps de ferme beau 2 pièces lumineux offrant: entrée, vaste séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc, combles aménageables. Faibles charges. Honoraires à charge acquéreur : 6.38% . Prix hors honoraires : 168260 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf