Achat Appartement 2pièces à Aixe-sur-Vienne (87) : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

84 900 €

1 281 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,3 m²
• 1 chambre
• 

Aixe-sur-Vienne (87)

À vendre – Appartement Aixe-sur-Vienne à vendre, T2 de charme en rez-de-chaussée avec jardin et parking. Situé à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de 66,30m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les parquets anciens apportent du charme et de l'authenticité à ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour bénéficier d'un coin de verdure en toute tranquillité. Une place de parking complète cet appartement à acheter Aixe-sur-Vienne. En résumé, un appartement de caractère, en rez-de-chaussée, situé dans une rue à sens unique, avec place de parking et jouissance d'un jardin. À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare sur le secteur à Condat-sur-Vienne, Haute-Vienne, dans la région Limousin !À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T2 bis de 46,49 m² en parfait état, situé dans une résidence récente de 2005, au calme d'une impasse.Un intérieur fonctionnel :• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et espace salon/salle à manger ou bureau, à aménager selon vos envies ! • Chambre indépendante avec rangements • Salle de bains avec WC Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéaux pour vos moments de détente.Stationnement extérieur inclus !Les + : Environnement calme Proximité des commodités et transports Aucun travaux à prévoir Idéal pour un achat appartement Condat-sur-Vienne ou comme investissement locatif rentable.Prix : 98 000 €Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 211

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

À vendre, cet appartement de type 2 situé dans le secteur prisé de St Lazarre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la clinique Chénieux, cet appartement lumineux et en bon état, bénéficie d'un environnement calme et offre une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement Limoges, il s'adresse à divers profils, notamment les investisseurs et les primo-accédants. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un salon spacieux de plus de 16 m², d'un dégagement avec de grands placards, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une chambre de presque 11 m². Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Limoges dispose de l'électricité aux normes et de peintures récentes. Des travaux sont à prévoir concernant le remplacement de deux fenêtres en simple vitrage. Référence agence : 18454.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

À découvrir, cet appartement de 48,33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux. La cuisine indépendante est facile à aménager, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un réel confort à cet appartement à vendre. Actuellement vendu loué à 515 euros CC, 440 euros HC, il est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez le calme de cet environnement idéal pour se ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, une place de parking et une cave sont à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée et l'École primaire Raoul Dautry, cet appartement à acheter à Limoges est également proche de parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos critères, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Vous êtes en quête d'un appartement fonctionnel et convivial à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Cet appartement de 41,85 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens. Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux. Cet appartement Limoges à vendre est bien agencé et parfait pour se lancer sereinement dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 95.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 8.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération de 87.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez ce charmant T2 de 35 m2, véritable cocon situé rue Jean Goujon. Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement allie modernité et confort absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée, et le réfrigérateur avec congélateur ainsi que le lave-linge restent dans le logement. La chambre séparée de 9 m2 dispose d'un placard intégré avec miroir, d'une fenêtre avec volet manuel ainsi que d'un radiateur. La salle d'eau avec WC, d'une superficie de 4 m2, comprend une cabine de douche, un lavabo simple, un toilette, un sèche-serviettes ainsi que le chauffe-eau. Les plus : Une place de parking extérieure privative Une cave Interphone Chauffage au sol inclus dans les charges. Charges de copropriété : 80 EUR par mois (incluant le chauffage au sol)Taxe foncière : 700 EUR par an Idéalement situé : À 10 minutes à vélo du centre-ville de Limoges À moins de 10 minutes à vélo du CHU À moins de 10 minutes à pied de la faculté de Lettres Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants et hospitaliers.

iad France - Déborah Huet vous propose un appartement T1 charmant à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement, construit en 1970, est en bon état général et offre un bel espace de vie. Il se situe à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des lieux de loisirs. N'attendez plus pour être informé sur cet achat appartement Limoges et pour programmer une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière concerne 208 lots dans une copropriété de 376 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 116,67 €, soit 1400 € annuels. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT D avec un indice de 15. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Déborah Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316.

Bel appartement situé au centre ville de Limoges dans résidence sénior en bon état. Composé d'une chambre, cuisine, séjour et cuisine. Une cave. A visiter rapidement! Référence agence : 134

Coup de cœur du secteur

60 500 €

1 344 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

Opportunité d'achat appartement Limoges ! Ce T2 de 45m², déjà loué, se situe au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. Il offre un séjour lumineux, un chauffage collectif et une place de parking sécurisée. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports, cet appartement Limoges à vendre représente un investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette occasion en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Référence agence : 8423.

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, découvrez cette opportunité à ne pas manquer ! Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et en région Limousin, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Actuellement loué à un locataire sérieux, il constitue un investissement locatif clé en main. Ancien type 3 converti en type 2 bis, cet appartement Limoges à vendre offre un espace de vie modulable : un coin bureau confortable ou la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cachet avec de magnifiques parquets, et une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, bien entretenue, complète le tout. Côté confort, cet appartement à acheter à Limoges a été rénové avec soin : double vitrage PVC, volets roulants solaires et tableau électrique refait. Un bien alliant le charme de l'ancien et la modernité, parfait pour un investissement serein. Déjà loué 600€ + 140€ depuis le 1er juin 2024. Référence agence : 18360.

À vendre : Appartement T2 secteur cathédrale de LimogesEn exclusivité, votre agence 22 BOULEVARD vous présente cet appartement à acheter à Limoges, entièrement rénové, d'une superficie de 44,15 m².Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue directe sur la cathédrale, garantissant une belle luminosité.Il comprend un espace séjour/cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand placard est également présent pour un rangement optimal.Laissez-vous séduire par la tranquillité de la résidence, située à moins de 2 minutes à pied de l'hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.Pour plus d'informations sur cette vente appartement Limoges, contactez votre agence 22 BOULEVARD :Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par email : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre DEBORD - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Véronique Mondon vous propose : Appartement à acheter à Limoges, idéalement situé au cœur de la ville, dans un emplacement de choix. Ce bien de 40.92 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un salon convivial et d'une salle de bain. Les commodités incluent un ascenseur, un digicode et un interphone, garantissant sécurité et confort aux résidents. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans une ville où le stationnement est parfois compliqué. Son emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts. Les transports en commun sont à proximité, offrant une grande liberté de déplacement. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos critères en alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 327 lots au total. Le montant des charges mensuelles est de 112.67€, soit 1352€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

89 500 €

1 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Aixe-sur-Vienne (87)

Spécial investisseur : cet appartement à acheter à Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, actuellement loué, est charmant et lumineux. Il comprend : une chambre spacieuse, un salon-séjour donnant sur le jardin, une petite cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, et un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, cet appartement Couzeix à vendre est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3113.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !!! Découvrez cet appartement T2 à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, situé au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme. L'appartement est agencé avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. * AVANTAGES : Électricité refaite, parking privatif, cave, faibles charges, ravalement des façades réalisé en 2024, fenêtres PVC double vitrage changées en 2024. * À NOTER : Les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du DPE. * LOYER : 490 € hors charges + 60 € de charges locatives. +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE +++ Référence agence : 8857.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGEEmilie MARECHAL est ravie de vous présenter cet appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bien de 47,64 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'intérieur, récemment rénové, offre des prestations de qualité, en particulier dans les pièces d'eau.Pour votre confort, un balcon avec une vue dégagée à 180° vous attend. De plus, un box de garage est inclus dans cette vente appartement Limoges, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule.Cet appartement Limoges à vendre est idéal tant pour un primo-accédant souhaitant acheter son premier logement que pour un investisseur en quête de location.À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de différents niveaux, tous à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. L'Institut d'ingénierie informatique de Limoges est également situé à quelques pas. En ce qui concerne les transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Limoges-Bellegarde se trouve à 9 km. Pour vos loisirs, plusieurs infrastructures sportives, commerces, restaurants et boulangeries sont disponibles à proximité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter sans tarder !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Votre agence La Halle De L'immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces de 45 m², situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, au sein de la région Limousin. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il comprend une chambre et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien confortable. L'emplacement de cet appartement Limoges à vendre est un atout majeur : des écoles maternelles, élémentaires et un lycée sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, une crèche à proximité immédiate, ainsi que deux gares : Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins. L'aéroport de Limoges-Bellegarde est également à seulement 7 km. Pour le loisir et les commodités, cet emplacement facilite la vie quotidienne : cinéma Horizon Grands Écrans, théâtre, conservatoire, terrains de tennis, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, trois bureaux de poste et boucheries-charcuteries se trouvent à quelques pas. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Limoges, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique et sa configuration pratique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier La Halle De L'immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T3 de 74 m² avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Limoges, Haute-Vienne, Limousin. Dans une copropriété de qualité, cet appartement lumineux se trouve au 4ᵉ étage. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant, d'un séjour double spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parquet en bois ajoute une touche d'élégance. En complément, une cave en sous-sol est incluse. De plus, l'immeuble sera prochainement raccordé au réseau de chaleur, offrant ainsi une option énergétique plus économique et écologique. Cet appartement à acheter à Limoges est rare par son emplacement, son calme et son potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Limoges à vendre !

Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air.À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage.Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule.Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges. Bail se terminant en novembre 2026. Chauffage individuel électrique.A saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

Opportunité d'achat d'un appartement à Panazol, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cet appartement à vendre, situé dans la résidence senior « LES CHATAIGNIERS », constitue un excellent investissement immobilier. À noter qu'il ne peut pas être occupé par l'investisseur ou ses proches pendant la durée du bail. Le bail de location de 11 ans est en place avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux liés au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Détails de la résidence :Adresse : 1 Rue Joseph Leyssene, 87350 PanazolInformations sur l'appartement :Type T2 meublé de 50.71 m², situé au 3e étage, avec une terrasse de 7.7 m² et une loggia de 5.7 m².Prix de vente : 169 496 EUR FAI.Loyer annuel hors taxes perçu : 7 277 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 610 EUR.Nouveau bail de 11 ans avec le Groupe DOMITYS.Cet appartement à acheter à Panazol est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Opportunité à Panazol (côté Limoges) POUR INVESTISSEURS – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave avec locataire sérieuse en place! À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités . Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux , offrant un accès à un balcon agréable , parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse , d'une chambre séparée , d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC . L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé . Ce bien constitue une opportunité idéale un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché . Loyer : 450 € + 120 € de charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre futur investissement Référence agence : 158

Venez découvrir cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, représente une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Limoges, en profitant d'un cadre fiscal avantageux pour votre projet d'investissement immobilier. S'étendant au sein d'une résidence moderne respectant les dernières normes énergétiques, cet appartement vous assure confort et performance, tout en garantissant un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attrayant, vous aurez la possibilité d'optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier de qualité.L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon, créant un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, un garage peut être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans un appartement à acheter à Limoges, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3159

Exclusivité - Appartement T2 à vendre Place de la République, LimogesIdéal pour un achat appartement Limoges, cet appartement T2 de 37 m² est idéalement situé en plein cœur de Limoges, dans la Haute-Vienne. Ce bien représente un emplacement premium, assurant une forte demande locative tout au long de l'année.Atouts du bien :- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu- Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée- Une chambre confortable- Salle de bains fonctionnelle- Agencement optimisé pour maximiser l'espaceSes avantages :- Commerces, restaurants et services à proximité- Transports en commun accessibles (bus, gare à 10 min à pied)- Vie culturelle dynamique et animations du centre-ville- Accès immédiat aux zones d'emploiPourquoi investir dans cet appartement Limoges à vendre ?- Forte demande locative provenant d'étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité- Emplacement central rare et recherché- Bien immédiatement louable- Gestion locative facilitée par la localisation- Prix d'entrée accessible pour un rendement optimiséPrix : 91 600 € (honoraires inclus)Contactez-nous pour étudier ensemble la rentabilité de ce projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClément MAUPIN - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

EXCLUSIVITÉ !Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose un appartement à acheter à Limoges, situé à quelques pas de la Gare, dans le secteur Aristide Briand. À seulement 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes du Lycée Raoul Dautry, cet appartement Limoges à vendre est localisé dans une petite copropriété de 9 lots.Ce Type 1, à rénover, se trouve au 3ème étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en simple et double vitrage.Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, cette vente appartement Limoges représente une belle opportunité !À saisir !Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 950€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 601743).

iad France - Déborah Huet vous propose : Charmant T2 Rénové à Limoges.À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Découvrez ce bel appartement rénové de 40m², idéalement situé au centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'une valeur sûre.- Appartement offrant un intérieur lumineux.- Emplacement central, à proximité de la place des Carmes, des commerces, des transports et des commodités.- Idéal pour un investissement locatif, aucun travaux à prévoir, clé en main.- Parfait pour une vie urbaine dynamique.N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à vendre à Limoges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.