Achat Appartement avec cave à Aixe-sur-Vienne (87700) : 292 annonces

À vendre, appartement 5 pièces en hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 1940, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. Sa localisation privilégiée en plein cœur de Limoges, près du parking public de la République, facilite le stationnement, bien que l'immeuble ne dispose pas de place privative. L'appartement comprend un salon/séjour d'environ 30 m², trois chambres (deux de 12 m² et une de 16 m²), une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2114€. La façade principale a été entièrement rénovée en 2022, et les travaux de réfection de la toiture ont été votés et financés par les vendeurs, un véritable atout pour le futur acquéreur. Pour découvrir cet appartement Limoges à vendre, une visite s'impose.

Dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 proche de la place Denis Dussoubs propose des prestations rares pour Limoges. Qui dit résidence récente dit bonne isolation! Ici, DPE en C, avec chauffage individuel, et charges faibles. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il est composé d'un séjour de 22m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 9m². Deux chambres avec placards sont présentes, dont une de plus de 16m². La salle de bains est également spacieuse. Un stationnement privatif sécurisé est compris dans la vente. L'appartement dispose des normes PMR. Idéalement placée dans une impasse au calme, proche de nombreux services de proximité (commerces, bus, écoles...), la résidence dispose d'un double accès piéton facilitant l'approche à ces différents services. Référence agence : 18452

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de type 4 est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché au sud de la ville. Idéalement placé près des bords de Vienne pour vos promenades et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés et transports en commun.Cet appartement à acheter à Limoges est traversant et en bon état, avec une décoration récente et un double vitrage PVC. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable espace de vie qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et une sensation d'espace appréciable en été.La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements dont un grand placard dressing dans l'entrée.De plus, cet appartement Limoges à vendre est complété par une cave et une place de parking privative, avec une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence.À noter que l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et est intégralement financée par le propriétaire actuel, sans travaux à prévoir dans la copropriété à ce jour. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir rapidement.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le secteur des Casseaux, nous vous proposons un appartement à acheter LIMOGES. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, cet appartement T3 est en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMOGES.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le quartier prisé de Landouge, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir grâce à une façade récente. Avec une surface de 73.53 m², cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Limoges en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Niché dans une impasse, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. Au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : - Une entrée avec penderie - Une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant - Une pièce de vie menant à un balcon - Un dressing indépendant - Deux chambres confortables - Un WC séparé - Une salle de bain Les avantages de ce bien incluent : une surface bien optimisée, des charges faibles, aucune obligation de travaux, une chaudière récente, un balcon agréable, une cave privative et une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un couple, cet appartement est également parfait pour une activité locative, situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et des lignes de bus 11 et 17. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 326874, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix de vente : 134 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots s'élève à 17 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 120,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/03/2026 avec un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 53 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 634,00 € et 2 210,00 € par an.Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, au cœur du quartier proche de la place Jourdan, de la cathédrale et de la gare, cet appartement à vendre se démarque par son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des transports en commun. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement Limoges de Type 4 d'une superficie de 67 m² est en excellent état général et offre une fonctionnalité appréciable. Il comprend un salon / séjour double lumineux (possibilité d'aménager facilement une 3e chambre), deux chambres spacieuses, une cuisine récente et fonctionnelle avec cellier attenant, une salle d'eau, et un couloir avec rangements. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC sur tout le logement, un tableau électrique en bon état, des peintures soignées, et un chauffage collectif avec compteurs individuels. En prime, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'une cave, et d'un stationnement aisé autour de la résidence. Un atout supplémentaire est le futur raccordement de la copropriété au chauffage urbain, ainsi que les travaux de toiture votés, apportant une plus-value à moyen terme. Emplacement stratégique près du centre-ville, de la gare, des écoles et des transports, ce secteur est très recherché pour un achat appartement Limoges, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Référence agence : 7742

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de type 4 est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché au sud de la ville. Idéalement placé près des bords de Vienne pour vos promenades et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés et transports en commun.Cet appartement à acheter à Limoges est traversant et en bon état, avec une décoration récente et un double vitrage PVC. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable espace de vie qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et une sensation d'espace appréciable en été.La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements dont un grand placard dressing dans l'entrée.De plus, cet appartement Limoges à vendre est complété par une cave et une place de parking privative, avec une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence.À noter que l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et est intégralement financée par le propriétaire actuel, sans travaux à prévoir dans la copropriété à ce jour. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir rapidement.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et luminosité, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans un environnement protégé et en plein développement, ce bien se distingue par un privilège absolu : une vue spectaculaire et totalement dégagée sur l'Hôtel de Ville de Limoges, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'intérieur révèle une distribution harmonieuse et des prestations soignées. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, propices au confort et à la sérénité, ainsi que d'une salle d'eau élégamment rénovée. De nombreux rangements intégrés et un dressing sur mesure viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare conjugue confort, distinction et adresse de premier choix, offrant une qualité de vie remarquable au coeur de la ville. Une cave complète ce bien d'exception. Vous serez conquis par le côté confortable et unique de cet appartement grâce à son emplacement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À terme, ils seront assurés par le nouveau réseau de chaleur urbain de Limoges, dont les travaux ont été votés et dont la mise en service est prévue courant 2026. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 223.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D Provisions pour charges annuelles 2026 : 3074,85 EUR. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT T2 À LIMOGESVous envisagez un achat appartement Limoges avec du cachet, idéalement situé et rentable ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement Limoges à vendre de 50 m², niché dans une petite copropriété aux faibles charges. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ses atouts :• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre confortable• Immeuble de caractère datant de 1870• Cave en sous-sol• Bon état généralL'emplacement est pratique à Limoges, à proximité des commodités et des transports.C'est un bien rare sur le marché, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat. N'attendez pas, à visiter rapidement – ce produit ne restera pas longtemps disponible !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9045 Département Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348EUR, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8. Prix 169 900EUR incluant nos honoraires de négociations de 9 900EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

113 000 €

1 178 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95,93 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

En exclusivité, cet appartement T5 entièrement rénové est désormais proposé à la vente à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité du boulevard, il bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide en direction de Saint-Junien ainsi que de la proximité d'arrêts de bus. Implanté au 4ème et dernier étage d'une résidence calme en copropriété, cet appartement à acheter à Limoges est actuellement en colocation, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose de quatre chambres indépendantes, chacune louée 390 € charges comprises, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux salles d'eau, et d'un salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur un balcon. Une des chambres dispose également d'une loggia, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénové de manière complète, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser un rendement immédiat avec une exploitation déjà en place. Pour une visite, contactez-moi dès τώρα ! Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, n’hésitez pas à me contacter, je coopère. Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 339 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465 et 1983 € selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 7km de Aixe-sur-Vienne (87)

Au cœur de la ville d'ISLE, dans la Haute-Vienne, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 82 m² vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée plein sud de 32 m², associée à une cuisine américaine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Un ascenseur est également à disposition. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Limoges, situé dans le quartier des Ruchoux. À proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un salon calme, d'une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses faibles charges et un agencement pratique, cet appartement Limoges à vendre constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale à prix abordable. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Le stationnement dans le secteur est gratuit, et la résidence dispose d'un parking collectif. Contactez l'Agnece Immobilière LA LOCALE ou venez à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 857,17 EUR et le bien est composé de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 65 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 EUR. DPE : Classe énergie E/E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence LA LOCALE, profitez de l'authenticité au service de votre projet immobilier dans le département Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,63 m2 se distingue par son agencement exceptionnel. Actuellement loué en courte durée, il offre également un rendement locatif attractif. L'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec une loggia fermée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de cet appartement : une cave, une loggia, une résidence sécurisée, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 175.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 164.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Des provisions pour charges annuelles s'élèvent à 2580,80 EUR en 2025, et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'agence LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à acheter à Limoges, situé en hyper centre dans une résidence de standing. Ce bien se trouve au cœur de la Haute-Vienne, au sein de la région Limousin. Idéalement localisé, il offre un accès facile à divers commerces et aux lignes de bus. L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et vous accueille avec un lumineux salon/séjour. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, complétée par deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC. Pensé pour le confort, de nombreux rangements et placards sont intégrés dans les dégagements. De plus, une buanderie de 6 m² sur le palier et une cave ajoutent un atout supplémentaire à cet appartement en vente à Limoges. Coup de cœur assuré! Référence agence : 17994

Au dernier étage d'un superbe immeuble situé en plein cœur de Limoges, cet appartement à vendre d'une superficie de 90m² vous attend. Il se compose d'un double séjour agrémenté de deux balcons, d'une cuisine avec accès à un balcon, ainsi que de deux confortables chambres. La dalle d'eau a été entièrement rénovée et un WC séparé est à disposition. L'appartement est équipé de la climatisation et d'un grand nombre de rangements. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel, bien que non contractuelle, est accessible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 187324 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMOGES dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

En exclusivité nous vous proposons cet appartement T3 DE 59m2 dans situé le quartier des Ruchoux. Situé dans une petite copropriété de seulement 15 lots, il offre une cuisine optimisée, un double salon-séjour idéal pour recevoir et deux chambres lumineuses. Le tout en état impeccable et soigné. Avec son chauffage individuel électrique, ses charges faibles (< 80 EUR / mois)et sa performance énergétique D, il séduira aussi bien un jeune couple, qu'un investisseur en quête d'un bien sûr et rentable. Un cadre pratique, une copropriété à taille humaine, et le centre ville à quelques minutes à pied. Prix : 99.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13. www.agencelalocale.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bel appartement à acheter. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 61,10 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse, d'un séjour lumineux également doté d'un accès direct à la terrasse avec un store banne électrique, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un double sas d'entrée pour une sécurité optimale, des volets roulants électriques et la fibre installée. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, vous trouverez une terrasse à l'arrière, à l'abri du bruit, une place de parking fermée et une cave. Cet appartement à Limoges est très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement de décoration pour retrouver une allure contemporaine.

À vendre : Appartement T2 à Limoges, situé en centre-ville dans le secteur Montjovis, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Ce bien traversant, d'une superficie de plus de 50 m2, dispose de deux balcons avec une double exposition qui apportent luminosité et confort. L'appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard donnant sur le premier balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine menant au deuxième balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Equipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, cet appartement comprend un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux), et la taxe foncière est de 935 €. L'immeuble compte 65 lots, dont 24 sont des logements. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter Alice HABELLION, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 820322287, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Limoges.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Limoges ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%. Prix hors honoraires : 96 300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le bien se situe dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Cet appartement à vendre à ISLE, en Haute-Vienne, présente des atouts indéniables : luminosité, fonctionnalité et espace. Idéalement situé en plein centre-ville, il permet de profiter pleinement de l'animation et de la douceur de vie d'ISLE. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, et les écoles sont facilement accessibles à pied. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un balcon orienté au sud, d'un garage sécurisé et d'une grande cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Limoges, dans une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur est à vendre. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Vous serez conquis par ses atouts de qualité, tels qu'une électricité refaite, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée - Un vaste séjour lumineux - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D. Cet appartement Limoges à vendre est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif en Haute-Vienne, région Limousin. Référence agence : 3188.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 459 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,12 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

iad France - Cédric Porcheron vous propose : à vendre, cet appartement lumineux de 78,32 m² environ situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Niché au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 20.8 m² avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, dispose de rangements, d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée. Si vous envisagez un achat d'appartement à Limoges pour un premier investissement ou un pied à terre, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 506 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 203,67 € par mois (soit 2 444 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 230) et CLIMAT D (indice 48). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

À Limoges, au cœur de la ville, cet appartement à vendre dans le département de Haute-Vienne se distingue par ses belles prestations. Il dispose d'un double séjour lumineux de plus de 25 m² et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un garage double vient compléter ce bien, ainsi qu'un ascenseur et une cave. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un atout certain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges, à visiter rapidement.

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des facultés. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par son confort et sa praticité au quotidien. Ce T3 lumineux offre un vaste salon-séjour de plus de 26 m², avec un accès direct à une loggia, idéal pour profiter de moments de détente extérieure. Voici ce que vous apprécierez : • Deux chambres spacieuses et confortables • Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée • Une salle d'eau fonctionnelle • Des rangements pratiques • Une cave privative incluse Des travaux récents ont été effectués, vous n'avez donc qu'à poser vos valises sans penser à des rénovations. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Limoges, un investissement locatif étudiant, ou pour quiconque recherche un appartement à acheter à Limoges, clé en main et avec toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose – N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Référence agence : 7607

EXCLUSIVITÉ dans le quartier Ouest, secteur Ruben - Beaupeyrat. Découvrez cet appartement T4 à vendre au 2ème étage d'une résidence de standing, avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Cet appartement à acheter à Limoges vous séduira par sa rénovation de qualité, sa luminosité et ses magnifiques parquets. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec penderie, d'un double séjour, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La copropriété comprend 9 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1775 €. Emménagement immédiat ! Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Limoges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 584053).

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes. Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes. D'une surface de 66,67 m2, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est également accompagné d'un garage et d'une cave. La copropriété est sécurisée. Son prix : 175.000,00 EUR, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.