Achat Appartement 2pièces à Ajaccio (2A) : 115 annonces

L'agence l'Adresse ACI vous propose cet appartement à acheter à AJACCIO, situé dans la résidence OPERA, au cœur de la Corse-du-Sud. Ce bien moderne de type T3, d'une superficie de 63 m², se trouve au premier étage avec ascenseur. À l'entrée, vous serez charmé par sa configuration fonctionnelle. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m². Les atouts de cette propriété incluent : - Une résidence récente - Un parking privatif - Aucun travaux à prévoir Cet appartement à vendre à AJACCIO est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 56 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 1428 euros.

L'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ajaccio, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Lyautey, à proximité de la rocade dans un quartier dynamique et recherché de la Corse-du-Sud. Ce secteur bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarché, clinique, hôpital, transports en commun, restaurants, boulangerie, tabac, boucherie et divers commerces de proximité, garantissant un cadre de vie confortable au quotidien. Situé au 3ème étage d'une petite résidence, cet appartement T2 a été récemment rénové et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse agréable de 10,52 m². La chambre confortable de 12,25 m² dispose d'un placard intégré. La salle d'eau moderne comprend un grand bac de douche extra-plat et des WC. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, le carrelage, une cuisine équipée, une cave d'environ 6 m² et un parking collectif au sein de la résidence. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement à vendre à Ajaccio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour une personne âgée recherchant une vie facilitée proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio pour organiser une visite et découvrir ce bien.

L'agence Laforêt Ajaccio vous propose ce studio situé au sein de la résidence récente Le Génovèse à Ajaccio. Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement d'environ 33 m² bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé. Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'un des points forts de ce bien réside dans son aménagement : malgré sa configuration actuelle en studio, l'espace permet facilement la création d'une chambre séparée grâce à l'installation d'une simple cloison, transformant ainsi le bien en véritable T2. Aujourd'hui, l'appartement dispose déjà de deux espaces distincts : un espace nuit avec lit double, un espace salon avec canapé, table basse et télévision, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans cette résidence récente. Le bien est actuellement loué 750 euros par mois charges comprises, offrant un très bon rendement locatif. Le congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue au 31 août 2026. L'acquéreur aura donc la possibilité : de conserver le locataire en place et bénéficier immédiatement des loyers, ou de récupérer le bien libre au plus tard au 31 août 2026, voire avant si le locataire décide de quitter les lieux plus tôt. - Résidence récente - Terrasse avec vue montagne - Parking en sous-sol - Possibilité transformation en T2 - Investissement locatif ou résidence principale à terme Une belle opportunité sur le marché Ajaccien. Contactez l'agence Laforêt Ajaccio pour plus d'informations ou organiser une visite. Réf : 2484 - YV Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Dans le cœur d'Ajaccio, en Corse-du-Sud, cet appartement à vendre de type T2 - T3 d'une superficie de 54 m2 se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfait pour un pied-à-terre en ville, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Un espace grenier en mezzanine est également présent pour le rangement. Situé à quelques minutes à pied du marché d'Ajaccio et du port Tino Rossi, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux commerces. À visiter sans tarder ! La copropriété compte 24 lots, avec des charges annuelles d'environ 920€, soit 76€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Ajaccio, situé dans le secteur prisé des Milelli, à proximité du rond-point Leclerc. Ce bel appartement de type F2 a une superficie de 36,53 m² selon la Loi Carrez et se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue partiellement dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable de 17,68 m² avec une cuisine équipée haut de gamme LEICHT, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20,32 m², idéalement conçue pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 13,18 m² avec accès direct à une salle d'eau moderne et un WC, ainsi qu'un espace buanderie discret. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Ajaccio propose des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible gainable, des menuiseries bois/alu double vitrage, des volets roulants électriques et des équipements contemporains soignés. Une place de stationnement privative sous carport, avec possibilité de borne électrique, vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché de la Corse-du-Sud. Prix : 249 000 € FAI, Taxe foncière : 1 000 €, charges de copropriété : 330 € par trimestre (incluant chauffage, climatisation, VMC et eau chaude).

Ile de Beauté, Ouest Corsica, à 25' de l'aéroport d'Ajaccio. Rare à la vente : rez de jardin PIED SUR L'EAU avec accès direct SUR la plage. Très jolie vue mer avec une exposition idéale : Plein sud. Au calme, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 136 m2. 3 petites marches & vous êtes sur la plage. Le rêve. Commerces, restaurants à proximité, excellent rapport locatif. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 Cette annonce vous est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990

À ne pas manquer ! Situé sur la route d'Alata, dans une résidence calme datant de 2019, cet appartement à acheter à AJACCIO de type 2 mesure 42 m2. Il se trouve au premier et dernier étage, à proximité de toutes commodités et du centre-ville. La belle pièce de vie est climatisée et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le maquis. La chambre séparée est également climatisée et dispose d'un grand placard aménagé. La salle d'eau est moderne et inclut les WC. Aucun travaux à prévoir et faibles charges – une place de parking privative numérotée est incluse. Cet appartement AJACCIO à vendre est idéal pour un primo-accédant ou en tant qu'investissement locatif, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Des visites sont possibles du Lundi au Dimanche inclus. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 540 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 448212720.

À vendre dans le quartier du Loretto à Ajaccio, cet appartement T2 de 40,69 m² est idéal pour un achat appartement AJACCIO. Situé dans la résidence l'Ortu di U Vittulu, il offre un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. La résidence, composée de trois bâtiments de 5 ou 6 étages, présente une architecture moderne et se trouve dans un environnement calme. Les prestations incluent : carrelage (60x60 cm), volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le chauffage, placards aménagés, accès sécurisé, ascenseur, ainsi que des parkings en sous-sol et extérieur. La livraison est prévue pour 2028 avec un prix de vente de 172 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement AJACCIO, contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

À vendre, dans le quartier du Loretto à Ajaccio, cet appartement T2 de 40,69 m² est situé dans la résidence l'Ortu di U Vittulu, un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. Cette résidence contemporain se compose de 3 bâtiments de 5 ou 6 étages dans un cadre paisible. Prestations :- Carrelage de 60x60 cm- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Pompe à chaleur pour le chauffage- Placards aménagés- Accès sécurisé- Ascenseur- Parkings en sous-sol et extérieurLivraison prévue pour 2028. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Ajaccio, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019.

Exclusivité - Situé au cœur d'Ajaccio, en Corse-du-Sud, cet appartement F2 offrant un bon état général et une superficie (Carrez) de 27m2 est idéal pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Niché au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement à vendre se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée propose un aperçu mer, et les charges sont faibles. La copropriété comprend 15 lots.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD, inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 528 415 417. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement T2/T3 en vente à Ajaccio, situé en plein cœur de la vieille ville. À seulement 2 minutes à pied de la première plage, cet appartement d'environ 56 m² se trouve au 3ème étage et se compose d'un salon lumineux avec cheminée et deux grandes fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une petite loggia, d'une chambre spacieuse de 18 m² avec climatisation et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette. De plus, une pièce supplémentaire d'environ 11 m² peut servir de chambre, salle à manger ou bureau selon vos besoins. Cet appartement à acheter à Ajaccio a été entièrement refait, vous n'aurez donc AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, restaurants et des plages, ainsi que de la place du Diamant, vous apportera un cadre de vie serein et agréable. Parmi ses atouts : localisation centrale, proximité de la plage, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, parquet et cuisine équipée. L'appartement peut être vendu meublé selon votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Ajaccio, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4078.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

MAX Immobilier vous propose à la vente un appartement Ajaccio à vendre, idéalement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi. Ce charmant F2 de 35,52 m² en Loi Carrez, sis au 4ème étage sur 6 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Lumineux et judicieusement agencé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une vaste terrasse de 13,99 m², créant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 10,47 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et des menuiseries performantes. Une place de parking privative accompagne ce bien, qui dispose également d'un fort potentiel locatif. Situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI, Agent commercial (Entreprise individuelle), dans le département de la Corse-du-Sud.

EXCLUSIVITÉ. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, à Ajaccio, cet appartement à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 50m de la plage, découvrez ce charmant T2 de 43m2 offrant une vue mer. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable et dispose d'une double terrasse couverte de 17m2. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec placards intégrés, et une salle de bain avec wc. Un espace de stockage en cave ainsi qu'une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : - Emplacement privilégié à proximité de la crique de Moorea (plage de sable fin) et de balades vers la Parata à 1km - Résidence de standing avec piscine et parking sécurisé - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Terrasse profonde - Charges de copropriété : 350 EUR par trimestre Prix affiché incluant les frais d'agence. Pour l'achat d'un appartement à Ajaccio, contactez IDIMMO Thomas TERRIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kalliste Conseil vous propose à la vente un studio avec mezzanine, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble au début de la rue Fesch, à Ajaccio. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'immeuble est situé à côté de la zone à accès piéton, ce qui facilite les arrêts pour dépôt ou livraison. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Il dispose d'une climatisation réversible. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété sont d'environ 250 euros par an. La taxe foncière est de 484 euros. Ce bien peut convenir pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.

Appartement T2 à vendre à la Résidence des Îles, situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud. Cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien près de la mer, possède une superficie de 52,42 m². Construit en 1975, il offre un agencement pratique comprenant une chambre, un séjour lumineux et une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'état général soit correct, des rafraîchissements peuvent être réalisés selon vos préférences. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Ajaccio se trouve à proximité d'une école, de commerces et des plages, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé : 255 000 EUR. Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Ajaccio et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4069

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

L'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ajaccio, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Lyautey, à proximité de la rocade dans un quartier dynamique et recherché de la Corse-du-Sud. Ce secteur bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarché, clinique, hôpital, transports en commun, restaurants, boulangerie, tabac, boucherie et divers commerces de proximité, garantissant un cadre de vie confortable au quotidien. Situé au 3ème étage d'une petite résidence, cet appartement T2 a été récemment rénové et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse agréable de 10,52 m². La chambre confortable de 12,25 m² dispose d'un placard intégré. La salle d'eau moderne comprend un grand bac de douche extra-plat et des WC. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, le carrelage, une cuisine équipée, une cave d'environ 6 m² et un parking collectif au sein de la résidence. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement à vendre à Ajaccio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour une personne âgée recherchant une vie facilitée proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio pour organiser une visite et découvrir ce bien.

En exclusivité dans votre agence IMMO DE CORSE, nous vous proposons un appartement à vendre à Ajaccio, situé dans le département de Corse-du-Sud. Ce studio de 30 m², idéalement placé près de toutes les commodités, dispose d'un coin nuit agréable et d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Gozzi, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'appartement, à acheter à Ajaccio, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel très intéressant, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. L'agencement comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine et un coin nuit de près de 9 m². Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 46,88 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

6 216 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,7 m²
• 1 chambre
• 

Ajaccio (2A)

À Ajaccio, dans le très prisé secteur de la route des Sanguinaires, au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial, cet appartement Ajaccio à vendre est un véritable coup de cœur. D'une superficie de 54,70 m² selon la Loi Carrez, il se trouve en excellent état. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée Leicht ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 31 m², qui constitue un agréable espace de vie extérieur avec un aperçu sur la mer. La résidence est récente et bien entretenue, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, cette propriété permet de profiter de la proximité des plages de la route des Sanguinaires et de l'animation du centre-ville d'Ajaccio. C'est le moment idéal pour envisager un achat appartement Ajaccio.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un magnifique appartement T2 à Ajaccio, en Corse-du-Sud (2A). Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente à l'entrée d'Ajaccio, cet appartement à vendre offre une vue panoramique et se compose de 46 m² en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une jolie vue. Une cave au sous-sol est également incluse, pratique pour le rangement. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. N'attendez plus pour cet achat appartement Ajaccio, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire ! Référence agence : 4060

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, situé dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. ORPI Agence du Golfe vous propose un T2 neuf de 53 m², idéalement situé à seulement dix minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Prévu pour une livraison fin 2025, cet appartement à acheter à Ajaccio se distingue par ses belles prestations : carrelage 60x60, climatisation, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique compact, menuiserie aluminium et volets roulants électriques. Profitez également d'une généreuse terrasse de 10 m² pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant à la fois confort et tranquillité. Une occasion unique d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Votre conseillère BSK Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement à vendre à Ajaccio, situé à l'entrée de la ville, dans la moderne résidence Génovèse. Ce charmant T2 de 44 m², au 1er étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la Plage du Ricanto, parfaite pour se baigner et se promener en bord de mer. À proximité, une piste cyclable conduit directement au centre-ville, situé à seulement 10 minutes, ainsi que divers commerces et transports en commun, dont le téléporté Angelo reliant les quartiers de Saint‑Joseph et Mezzavia. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse de 8 m² pour profiter de la vue. Les prestations incluent : - un ascenseur - parquet - climatisation réversible - cumulus thermodynamique - sèche-serviettes dans la salle d'eau Un emplacement parking en sous-sol vient compléter ce bien, qui constitue un choix idéal pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Pour toute information et visites, veuillez contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce, référence 323933, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PIERRINE MURRONI (EI) immatriculée au RSAC d'Ajaccio (20000) sous le numéro 74991589800037.Prix du bien : 265 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150,00 € et 270,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entrée de Ville : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités. Au calme et dans une résidence sécurisée et récente : cet appartement moderne allie parfaitement confort et praticité. Bel appartement en excellent état vous offre : une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main. Une belle pièce à vivre baignée par la lumière naturelle donnant sur votre terrasse XXL de 27m2 avec la mer. Une grande chambre de 12m2 avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche. Le bonus : la vue sur la citadelle et la Mer de votre terrasse et une place de stationnement privative en option une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf.945199

EXCLUSIVITÉIdéal pour un achat appartement Ajaccio, ce charmant T3 de 53 m² est idéalement localisé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle vue sur la mer et le port. Entièrement rénové, cet appartement à vendre à Ajaccio se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave de 3,4 m² est incluse avec ce bien. Pour le stationnement, un parking sécurisé avec barrière est à disposition. Prestations :- Climatisation réversible- Cuisine récente- Double vitrage- Parquet au solPrix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Contactez IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette offre se situe dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Explorez cet appartement T2 de 44 m², situé à l'entrée d'Ajaccio, dans une résidence récente aux prestations de qualité. En parfait état, il comprend une entrée sur une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour climatisé, une chambre climatisée avec deux grands placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte. Cet appartement à acheter à Ajaccio est vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Profitez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'un appartement à Ajaccio. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 4042

Coup de cœur du secteur

233 000 €

4 957 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Ajaccio (2A)

CGPI vous propose à la vente un appartement F2 meublé, idéal pour un achat appartement à Ajaccio. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 47 m² bénéficie d'une localisation privilégiée proche du centre-ville, facilitant l'accès à toutes les commodités. La copropriété, qui est en pleine restructuration (réfection des façades et des terrasses), comprend sept niveaux avec quatre appartements par palier, ainsi que des services tels qu'un interphone, un ascenseur et un parking collectif. L'appartement offre un espace de vie agréable, prolongé par une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur la mer. Sa disposition comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Les équipements incluent du double vitrage, des persiennes, une cuisine équipée, un cumulus neuf et un système électrique remis à jour, sans oublier des chauffages électriques et un sèche-serviette. Ce bien est situé dans une copropriété de 26 lots où aucune procédure n'est en cours. Évalué avec une classe énergie E et une classe climat B, le coût annuel estimé pour un usage standard est compris entre 750 et 1050 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller en gestion de patrimoine et immobilier, Romain GENTILI, pour découvrir cet appartement à acheter à Ajaccio, situé dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,8 m²
• 1 chambre

Ajaccio (2A)

À vendre : appartement à Ajaccio, Corse-du-Sud. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour un achat appartement Ajaccio, que vous soyez primo-accédant ou investisseur recherchant un rendement locatif intéressant. Son fort potentiel permet une transformation en cocon moderne ou en bien très recherché à la location. Avec une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, ce bien remplit tous les critères ! Des travaux sont à envisager, offrant l'opportunité de le rénover selon vos envies. Prix compétitif sur le secteur, une rareté pour ce budget. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité à saisir.

Votre agence Casabella Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T2. Situé au coeur de la résidence 'Les Arbousiers', sur les hauteurs de Pietralba, ce charmant appartement dispose d'un environnement calme et proche de toutes commodités. Offrant une superficie habitable d'environ 49 m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une spacieuse chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. Son exposition Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Atout rare : une spacieuse terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour se détendre, recevoir et profiter d'une magnifique vue sur la baie d'Ajaccio. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Ajaccio est ravie de vous proposer à la vente un appartement T2 climatisé de 37 m² avec terrasse de 9 m², situé dans une résidence prisée à AJACCIO, dans le département de Corse-du-Sud. Cet appartement AJACCIO à vendre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ajaccio. En bon état et pouvant être personnalisé selon vos goûts, il dispose de grands placards dans l'entrée et la chambre. Exposé plein sud et extrêmement lumineux, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle et vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À seulement une minute à pied, vous trouverez un SPAR, une pharmacie, une boulangerie et un arrêt de bus, tandis que la plage est accessible en 2 minutes à pied. Une cave privative complète ce bien rare, avec possibilité de stationnement autour de la résidence. Référence 2468. Y.V. Copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.