Achat Appartement 4pièces à Ajaccio (2A) : 109 annonces

L'agence l'Adresse ACI vous propose cet appartement à acheter à AJACCIO, situé dans la résidence OPERA, au cœur de la Corse-du-Sud. Ce bien moderne de type T3, d'une superficie de 63 m², se trouve au premier étage avec ascenseur. À l'entrée, vous serez charmé par sa configuration fonctionnelle. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m². Les atouts de cette propriété incluent : - Une résidence récente - Un parking privatif - Aucun travaux à prévoir Cet appartement à vendre à AJACCIO est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 56 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 1428 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à AJACCIO, en exclusivité avec l'agence ACI Ajaccio. Situé au 4ème étage de la résidence L'Orée du Bois, Avenue Noël Franchini, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une loggia qui s'ouvre sur le séjour, offrant la possibilité d'une grande pièce de vie conviviale. L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec bac de douche extra-plat, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce bien. Le double vitrage et la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Une cave privative et une place de parking ajoutent une réelle valeur à cet achat appartement AJACCIO. Cette propriété est située à proximité immédiate des transports et des commerces. Ne manquez pas cette vente appartement AJACCIO, une opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 295 lots - dont 118 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

L'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ajaccio, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Lyautey, à proximité de la rocade dans un quartier dynamique et recherché de la Corse-du-Sud. Ce secteur bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarché, clinique, hôpital, transports en commun, restaurants, boulangerie, tabac, boucherie et divers commerces de proximité, garantissant un cadre de vie confortable au quotidien. Situé au 3ème étage d'une petite résidence, cet appartement T2 a été récemment rénové et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse agréable de 10,52 m². La chambre confortable de 12,25 m² dispose d'un placard intégré. La salle d'eau moderne comprend un grand bac de douche extra-plat et des WC. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, le carrelage, une cuisine équipée, une cave d'environ 6 m² et un parking collectif au sein de la résidence. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement à vendre à Ajaccio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour une personne âgée recherchant une vie facilitée proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence L'ADRESSE ACI Ajaccio pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À vendre : opportunité rare dans le cœur historique d'Ajaccio, en Corse-du-Sud ! Découvrez ce sublime duplex au charme authentique, un véritable bijou niché dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à seulement 500 mètres de la Plage du Trottel. Ce bien unique allie le caractère de l'ancien à la modernité d'une rénovation de qualité. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un spacieux séjour de 35 m² avec salon, coin repas et cuisine ouverte équipée Mobalpa, deux chambres agréables, une salle d'eau et un WC suspendu. À l'étage inférieur : une exceptionnelle suite parentale avec voûte en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec WC suspendu, le tout s'ouvrant sur une cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix. ATOUTS EXCEPTIONNELS : - Loggia végétalisée luxuriante - Décoration soignée aux finitions haut de gamme, style méditerranéen chic - Volumes généreux offrant une luminosité naturelle - Climatisation réversible pour un confort optimal - Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat - Situé au calme, au cœur historique de la ville PRESTATIONS : Immeuble sécurisé. Rénovation totale (électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, etc.). Cuisine Mobalpa avec électroménager de qualité. Commodités et commerces à proximité. Charges de copropriété très faibles : 120 EUR/trimestre. BONUS : Grand garage rénové de 60 m² disponible en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Ajaccio, un appartement à acheter à Ajaccio qui allie charme et modernité. Contact : Christophe Renfer, Harmony Immo, tel : 06 26 16 21 19.

LE BON APPART vous propose à la vente un duplex d'exception situé en dernier étage sur la prestigieuse route des Sanguinaires, à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud. S'étendant sur une surface de 147 m2, ce duplex à acheter à Ajaccio se trouve à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'un immeuble de standing, ce bien développe des volumes élégants et lumineux, offrant des prestations de haute qualité. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant confort, discrétion et raffinement. Le niveau principal propose une master bedroom, tandis qu'à l'étage, deux suites garantissent intimité et sérénité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec vue mer, qui constitue un prolongement naturel de l'intérieur, afin de profiter pleinement du panorama en toute saison. Une seconde terrasse, plus intime, dessert également un espace buanderie. Sans vis-à-vis, ce duplex à vendre à Ajaccio offre une atmosphère préservée, où règnent calme et élégance. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Une adresse rare sur les Sanguinaires, où emplacement, discrétion et art de vivre se rencontrent. Contactez dès maintenant l'agence LE BON APPART pour découvrir ce lieu unique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ajaccio, en Corse-du-Sud, découvrez cet appartement à vendre sur la célèbre route des Sanguinaires, à seulement 10 minutes de l'aéroport. Situé dans une belle résidence surplombant le Golfe d'Ajaccio, cet appartement fonctionnel bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et de la plage. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une loggia, d'une terrasse et d'une cave. De nombreuses prestations de qualité sont incluses : climatisation, baies vitrées en aluminium, ascenseur, alarme, store banne électrique, et aucun travaux à prévoir. Une place de parking peut être ajoutée en supplément. Pour l'achat de cet appartement à Ajaccio, contactez Laurent de l'agence Harmonyimmo au 06 99 48 68 54. Cette annonce vous est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Paris. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ajaccio ? Ne manquez pas cet appartement à vendre dans la magnifique ville d'Ajaccio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien, d'une superficie de 98 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, idéales pour savourer les agréables journées ensoleillées. Un parking sécurisé avec plusieurs places non attribuées est inclus. L'emplacement de cet appartement permet d'accéder facilement à des établissements scolaires tels que le Roi de Rome, le Collège/Lycée Saint-Paul, l'École des Cannes, ainsi que divers commerces et services. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement Ajaccio.

Ile de Beauté, Ouest Corsica, Ajaccio, Rare : Triangle d'or, quartier prisé & très recherché. Au calme, cet appartement décoré avec beaucoup de goût sera vous séduire à coup sûr. Les prestations sont à la hauteur des finitions : « haut de gamme ». Belles prestations : Grande terrasse ombragée, climatisation, double vitrage, dressing, 1 salle d'eau & 1 salle de bains. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges. Très grand garage disponible en supplément Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 Cette annonce vous est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de la prisée Place Miot à Ajaccio, Corse-du-Sud, cet appartement à vendre se compose de 87 mètres carrés répartis sur deux niveaux. À proximité immédiate de la plage du Trottel, cet emplacement rare offre un cadre de vie alliant élégance et convivialité. L'appartement, entièrement rénové avec une attention particulière aux matériaux et aux finitions, préserve le charme de l'ancien tout en proposant des volumes uniques. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette. En contrebas, une suite parentale se cache sous une voûte en pierre, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Cette suite s'ouvre sur une cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, offrant un véritable havre de paix. Les prestations incluent une rénovation complète, une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, une cuisine équipée, et un immeuble sécurisé. En option, un garage indépendant de 60 m2 est disponible, un atout précieux dans ce secteur. Cette opportunité représente un appartement à acheter à Ajaccio, alliant authenticité et confort moderne, à quelques pas de la mer.

L'agence Stella Patr'immo, experte en vente d'appartement à Ajaccio, vous propose en exclusivité un T4 situé au coeur du très prisé Triangle d'Or d'Ajaccio, en Corse-du-Sud. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où toutes les commodités sont à portée de main : plages, commerces, restaurants, marché et animations du centre-ville. Installé dans un immeuble de caractère avec une entrée sécurisée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère élégante et un réel cachet. La luminosité et l'espace permettent d'imaginer un intérieur à la hauteur de son adresse recherché. L'appartement peut être reconfiguré et transformé en un splendide T3, révélant ainsi tout son potentiel pour créer un cadre de vie raffiné et confortable. Bien que quelques travaux soient nécessaires, ils représentent une occasion unique de personnaliser ce bien dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio. Son emplacement privilégié en fait une opportunité attrayante, que ce soit pour un achat appartement Ajaccio en tant que résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement immobilier. Ce bien dispose d'un fort potentiel, soutenu par une adresse tout simplement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

À Ajaccio, dans le quartier du Loretto, cet appartement T4 de 89,42 m² est situé au 4ème étage d'une résidence moderne nommée l'Ortu di U Vittulu. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et écoles à pied. La résidence est composée de 3 bâtiments de 5 ou 6 étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques :- Carrelage de 60x60 cm - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Pompe à chaleur pour le chauffage - Placards intégrés - Accès sécurisé - Ascenseur - Parkings disponibles en sous-sol et à l'extérieur Livraison prévue pour 2028. Prix de vente : 358 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Ajaccio, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence, CetP Associées, au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle de transactions immobilières délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières en conformité avec le Code des Assurances souscrites auprès de la société GALIAN Assurances - Médiateur : ANM Conso.

RVA64 - Ajaccio, Route des Sanguinaires. Situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Installé sur un terrain de 3 hectares environ, à proximité des plus belles plages, il propose une vue mer imprenable. D'une superficie d'environ 105 m², il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une large terrasse face à la Méditerranée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, entourée de pins, bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

À vendre : appartement T4 de 89,42 m² situé dans la résidence l'Ortu di U Vittulu, dans le quartier du Loretto à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Cet appartement à acheter à Ajaccio bénéficie d'un emplacement central, à proximité de tous les commerces et écoles. La résidence, composée de 3 bâtiments modernes de 5 à 6 étages, offre un cadre de vie calme et agréable. Les prestations incluent un carrelage de 60x60 cm, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un système de chauffage par pompe à chaleur, des placards aménagés, un accès sécurisé, un ascenseur ainsi que des parkings en sous-sol et extérieur. La livraison est prévue pour 2028, le prix de vente est de 349 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur cet appartement à vendre à Ajaccio, veuillez contacter notre agence CetP Associées au 0668969767.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ajaccio ? Ne manquez pas ce spacieux T4 de 91m2, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du centre-ville d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cet appartement à vendre offre de grands volumes avec un vaste séjour, une cuisine séparée mais ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse qui présente une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les montagnes environnantes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un parking extérieur privatif. La taille généreuse de cet appartement le rend idéal pour les familles, grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, collèges et lycées. De plus, les espaces peuvent facilement être adaptés à divers besoins, tels que bureau, atelier ou chambres d'amis. Des navettes gratuites vers le centre-ville ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette propriété offre une toile de fond parfaite pour être mise à votre goût avec quelques travaux de rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 50 lots (charges courantes annuelles de 1220 €, sans procédure en cours). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires chargés au vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine CASTELANELLI, au 0672757145 ou par e-mail à christine.castelanelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 100133024.

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin Venez découvrir cet appartement de type 4 au RdC du bâtiment H, d'une superficie de 80 m2. Excellent rapport qualité prix. Un hall d'entrée avec placard vous accueille pour distribuer la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour obtenir un grand coin jour) et le séjour ouvrant sur le balcon. Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à trois chambres. Charges prévisionnelles annuelles : 1106,96EUR. Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un garage simple à 15.000 EUR ou un garage double pour 20.000EUR (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1470EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 27/4/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente un magnifique appartement T4 haut de gamme à Ajaccio, situé au dernier étage d'une résidence moderne à taille humaine dans un quartier très recherché de la Corse-du-Sud. Cet appartement à acheter à Ajaccio se distingue par ses vastes volumes, ses prestations de qualité et sa vue mer panoramique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 80 m², à la fois large et profonde. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans cet espace, offre tout le confort d'une cuisine américaine contemporaine et accueillante. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, apportant ainsi un agencement optimal. De plus, cet appartement à vendre à Ajaccio comprend trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau, ce qui est un atout rare. Un élément exceptionnel de ce bien est son toit-terrasse, permettant de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer, un véritable espace de détente et de convivialité. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement combine prestations haut de gamme, grands volumes et emplacement privilégié, faisant de lui un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez RIVERA Stéphanie au 07-82-37-62-53.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Prix au m² le plus bas

191 200 €

2 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Ajaccio (2A)

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin Venez découvrir cet appartement de type 4 au 3ème étage du bâtiment I, d'une superficie de 80 m2. Excellent rapport qualité prix. Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Un hall d'entrée vous accueille pour distribuer la cuisine séparée et le séjour qui ouvre sur la terrasse. Un dégagement avec placards vous mènera à la SdB, aux WC et à trois chambres, dont une donne sur la terrasse et deux présentent une forme originale en arrondi. Charges prévisionnelles annuelles : 1754,88EUR. Taxe foncière : 1011EUR Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un garage simple à 15.000 EUR ou un garage double pour 20.000EUR (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810EUR et 1160EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 27/4/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin Vue exceptionnelle pour cet appartement de type 4 au 6ème étage et DERNIER ETAGE du bâtiment G, d'une superficie de 84 m2. Excellent rapport qualité prix. Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Un hall d'entrée vous accueille pour distribuer la cuisine séparée et le séjour ouvrant sur la terrasse exposée ouest. Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à trois chambres. Charges prévisionnelles annuelles : 1586,08EUR. Taxe foncière : 1017EUR Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un garage simple à 15.000 EUR ou un garage double pour 20.000EUR (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1340EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 27/4/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,55 m²
• 3 chambres
• 

Ajaccio (2A)

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux à vendre à Ajaccio, situé dans le secteur Finosello. Cet appartement, idéal pour une vie de famille, offre un cadre de vie agréable dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, créant un véritable espace de détente. La cuisine indépendante, facilement aménageable, allie praticité et convivialité. Côté nuit, cet appartement à acheter à Ajaccio comprend trois chambres distinctes, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et divers espaces de rangement optimisant chaque mètre carré. Une seconde terrasse, accessible depuis l'espace nuit, constitue un atout rare sur le marché. Vous apprécierez la configuration traversante, conçue pour le confort de vie avec une séparation des espaces jour et nuit, des circulations agréables et de multiples ouvertures sur l'extérieur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement répond aux critères recherchés : superficie, fonctionnalité et extérieurs. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente appartement Ajaccio.

À vendre dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement à Ajaccio est idéal pour un achat appartement Ajaccio. Situé sur la Route des Sanguinaires, à proximité des plus belles plages, cet appartement dans une résidence de standing offre une vue panoramique sur la mer et le golfe d’Ajaccio. D’une superficie d’environ 115 m², il se compose d’un lumineux séjour avec terrasse, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Proche du centre-ville et de l’aéroport, cet appartement à acheter à Ajaccio bénéficie d’un panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Votre agence Guy Hoquet Ajaccio vous propose en exclusivité cet appartement AJACCIO à vendre, situé dans un secteur prisé de la Corse-du-Sud. Ce spacieux T4 de 144 m² Carrez est traversant et se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée par un digicode, à proximité immédiate des commerces. Il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine avec loggia et buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un parking est inclus au sein de la résidence. Les atouts de cet appartement à acheter AJACCIO incluent ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue mer et son emplacement de choix. Bien à remettre au goût du jour, il offre un beau potentiel. De plus, il est possible d'acquérir dans un second temps un garage d'environ 20 m² avec accès direct au hall de l'immeuble. Un bien rare à découvrir rapidement pour un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite sur place, une visite virtuelle sera bientôt disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

4 537 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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Ajaccio (2A)

Découvrez cet appartement à vendre à AJACCIO, situé dans le quartier d'Aspretto, à l'entrée de la ville, à proximité des plages, des commerces et de l'aéroport. Dans une résidence de prestige livrée en 2022, ce grand appartement T4, pouvant être modulé en T3, dispose également d'un studio indépendant de 25 m², parfait pour des invités ou comme bureau. Avec une superficie de 108 m² selon la Loi Carrez, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux confortables chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Depuis le hall, vous accédez au studio équipé avec kitchenette et salle d'eau, qui peut être transformé en une troisième chambre parentale. Profitez également d'une terrasse profonde de 12 m² offrant une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation intégrée et réversible, de volets roulants aluminium télécommandés, d'un système de domotique de dernière génération et d'une isolation performante. Une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieur sont également disponibles. Ce bien, comprenant 4 lots, est situé dans une copropriété de 26 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à AJACCIO, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal JOLY, au 06 87 50 20 95 ou par e-mail à pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

MAX Immobilier vous propose cet appartement F4 entièrement rénové de 81,24 m² Loi Carrez situé Boulevard Masseria à Ajaccio, en face du tribunal, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur (trois appartements par palier), bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Traversant et lumineux, ce bien dispose d'un agréable balcon de 5,96 m² et offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée snaidero d'environ 27 m² avec îlot central et électroménager complet, trois chambres confortables dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC suspendus ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est côté cour et Ouest côté chambres favorisant la luminosité et la ventilation naturelle, et propose des prestations modernes telles que menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, convecteurs à inertie, spots encastrés et cumulus extra-plat. Deux espaces annexes complètent ce bien : un cagibi buanderie et un second cagibi avec point d'eau, apportant des solutions de rangement appréciables en centre-ville. Grâce à sa rénovation complète, son emplacement stratégique et sa typologie recherchée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Ajaccio. Bien en copropriété - aucune procédure en cours à notre connaissance - charges : 250 € / trimestre - taxe foncière : 1 600 € / an. Prix : 360 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Rare, Ajaccio Triangle d’Or, appartement d’angle est et sud de 163 m{2} lumineux réhabilité haut de gamme par architecte, au 2{e} étage avec ascenseur. Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, belle HSP, vue imprenable sur mer et montagne. Plage, bateaux, tous commerces et parking à pied. Achat appartement Ajaccio, vente appartement Ajaccio, appartement Ajaccio à vendre, appartement à acheter Ajaccio. Situé en Corse-du-Sud (2A), en région Corse.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

MAX Immobilier vous propose en exclusivité, sur la très recherchée Route des Sanguinaires à proximité de Barbicaghja, ce superbe appartement F4 traversant de 132,52 m² Loi Carrez bénéficiant d'une belle vue mer, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif totalisant environ 131,76 m² d'extérieurs. Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, ce bien lumineux exposé plein sud se compose d'un vaste séjour de 42,65 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée Cuisinella avec îlot central et loggia fermée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé suspendu. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour et deux chambres, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, marbre, béton ciré dans la cuisine, moulures au plafond, placards intégrés, store banne électrique, travertin sur la terrasse, VMC et interphone. Deux caves (9,58 m² et 5,78 m²) complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un avantage rare sur ce secteur très prisé d'Ajaccio. Prix : 895 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garage en option : 40 000 € FAI.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité, au sein de la Résidence des Îles - Immeuble Le Sicile sur la très recherchée Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement F4 entièrement rénové de 116,07 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'une agréable terrasse d'angle prolongée par une loggia (environ 50 m² d'extérieurs). Situé au 3? étage sur 4 (équivalent 6? étage) avec ascenseur, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate des plages, commerces et du centre-ville, ce bien offre un vaste séjour lumineux de 42,6 m² ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées aluminium à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres confortables avec dressings et rangements intégrés. L'appartement dispose également de deux salles d'eau contemporaines avec WC et de prestations de qualité telles que climatisation réversible dans toutes les pièces, parquet massif, volets roulants électriques, store banne électrique, cheminée à éthanol, cumulus et menuiseries aluminium double vitrage. Un garage fermé est proposé en option, un avantage rare sur ce secteur très convoité. Prix : 700 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garage en supplément : 35 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990