Achat Appartement 2pièces à Albi (81) : 45 annonces

Situé au cœur d'Albi, dans le secteur Pelloutier, cet appartement à vendre dans le département du Tarn est idéal pour un achat appartement Albi. Niché au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une surface d'environ 41 m² entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse en parquet avec un bel espace cuisine. La chambre spacieuse se distingue par sa clarté et son grand dressing, et elle communique avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Une buanderie est également présente pour le lave-linge et le rangement. Avec une bonne isolation grâce au double vitrage et un système de climatisation, cet appartement est proche des commerces du centre-ville, de la place Pelloutier et des transports en commun. Il est disponible libre à la vente, et vous profiterez de faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre, idéalement situé à Albi, offrant 72 m² en excellent état. Dans le quartier de la Maladrerie sur l'axe Toulouse. Cet appartement lumineux comprend un séjour chaleureux et climatisé, deux chambres, un balcon couvert agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements intérieur et extérieur sécurisés. Construit en 1981, il allie confort et fonctionnalité avec des espaces bien pensés. Prix demandé : 194 000€. Proche des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 3641

À la recherche d'un appartement à acheter à Albi ? Découvrez ce T2 de 56 m² en rez-de-chaussée, exposé nord-ouest, alliant charme et modernité. Cet appartement spacieux dispose d'un jardin et d'un parking extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. Situé à seulement quelques pas de la Cité Épiscopale, il offre une vue imprenable sur le Tarn et la Cathédrale Sainte-Cécile. Le cadre paisible et agréable de cet îlot, au sein d'un site patrimonial restauré, en fait un lieu de vie idéal. Les commerces et écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À saisir rapidement.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au cœur de la ville, à seulement 4 minutes à pied de la place du Vigan. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement très bien agencé de 65 m² offre un espace de vie idéal. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier/buanderie, d'une confortable chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée. Le jardin commun, soigneusement aménagé, vous invite à la détente, avec des bancs pour vous reposer. Cet appartement à acheter à Albi est également vendu avec une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4,74 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Mazicou Voici cet appartement T2 atypique de 41 m² dans une petite copropriété de 5 appartements. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Actuellement loué 400€. Bien destiné à un investissement locatif, avec un locataire fiable et stable. Appelez nous pour avoir plus de renseignements ou tout simplement le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN VENTE INTERACTIVESitué en plein cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre saura séduire les amateurs de biens de caractère et d'emplacements privilégiés, à proximité de la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile. D'une surface Carrez de 43,60 m², cet appartement lumineux et atypique se distingue par ses magnifiques murs en brique apparente, typiques du centre historique albigeois. Son ambiance chaleureuse et son cachet en font une rare opportunité sur le marché de l'achat appartement Albi.Le bien comprend un agréable salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort quotidien.Ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un bon investissement locatif dans un secteur prisé.Ne manquez pas cette offre unique en hyper centre. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. La participation à la vente interactive requiert un agrément préalable, et toutes les offres seront soumises au vendeur, qui demeurera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Veuillez noter qu'une offre en ligne pendant la vente interactive constitue uniquement une intention d'achat. Le prix affiché représente le montant de la première offre possible, incluant les honoraires de négociation, sans être nécessairement le prix souhaité par le vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement T2 dans une petite résidence rénovée. Sur le secteur Mazicou, voici ce bel appartement de 49 m2 se composant d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour le rafraîchir et en faire un petit nid douillet. Appelez vite pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au cœur d'Albi, dans un immeuble bien entretenu de quatre étages. Ce lieu de vie, parfait pour un jeune couple ou un investisseur, se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. La kitchenette, ingénieusement aménagée, est prête à stimuler votre créativité culinaire. La chambre, avec son ambiance apaisante, vous promet des nuits paisibles. Une salle de douche moderne complète cet ensemble, assurant un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe dans ce quartier prisé. À quelques pas du centre-ville animé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses boutiques et restaurants. Albi, avec son riche patrimoine culturel, offre également de nombreux parcs et espaces verts pour vos moments de détente, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : électrique - Charges de copropriété : 66€ / mois - Taxe foncière : 975€ - DPE : E Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les vérifications indispensables que doivent effectuer acheteurs ou locataires (situation cadastrale, servitudes, diagnostics obligatoires, conformité urbanistique, état intérieur). Il est recommandé de solliciter un professionnel qualifié pour toute expertise ou contrôle complémentaire. Pour consulter les documents officiels relatifs aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 53 m², situé au sommet d'un immeuble historique de 1948, offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale d'Albi. Ce bien unique allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines grâce à une rénovation méticuleuse, et est prêt à vous accueillir avec son mobilier complet. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la clarté de la pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. La chambre, astucieusement séparée pour garantir votre intimité, promet des nuits paisibles et reposantes. Idéalement situé au cœur d'Albi, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du centre-ville. Les parcs environnants offrent un cadre idéal pour des promenades sereines. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Étage : 3ème sur 3 - Taxe foncière : 906€ - Charges de copropriété : 20€ / mois - DPE : E - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau : électrique - Double vitrage - Accès internet haut débit Mentions légales : Les informations décrites ici sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, conformité administrative). Pour une appréciation complète du contexte local et des aléas, il est recommandé de consulter les ressources officielles et de faire réaliser les contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés. Les cartes officielles relatives aux risques et documents associés sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Julia vous propose un appartement à acheter à Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 2, en rez-de-chaussée, offre une superficie de 49m2 et inclut deux places de parking, idéalement situé en hyper centre. À seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et à proximité de la place Fernand Pelloutier, cet appartement Albi à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un WC, d'une grande chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 988 euros et les charges de copropriété sont de 44 euros par mois. Vendu libre de toute occupation, cet appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel de charges est déclaré à 44 euros (soit 528 euros annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 229 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nicolas Julia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 920473493.

EXCLUSIF A ALBI ! Découvrez notre nouvelle résidence

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement libre à vendre dans un immeuble sécurisé et arboré, idéal pour un premier achat ou un investissement. Bel appartement deux pièces bien entretenu, offrant une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable. Équipements pratiques : ascenseur, parking extérieur et cave. Les parties communes de la copropriété viennent d'être rénovées. Emplacement très recherché, proches commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3639

Charmant duplex en centre-ville d'Albi secteur classé UNESCO, rive droite, dans un immeuble entièrement restauré, proche de la rivière, situé au 41 Rue Porta, offrant près de 50 m² rénovés avec soin dans un état irréprochable, et meublé. Ce bien lumineux comprend une chambre, un séjour cosy, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un cellier. Habitable immédiatement. Cet immeuble de caractère datant de 1850, accessible par ascenseur, proche des écoles et des transports en commun. Idéal pour primo-accédants ou investissement. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3637

ALBI MADELEINE, APPARTEMENT T2 atypique entièrement rénové avec terrasse et emplacement de stationnement attitré dans une résidence sécurisée. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce superbe T2 de 45 m2 séduira les amateurs de bien atypique à la rénovation soignée où l'ambiance est cooconing.. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, au style moderne et chaleureux, offrant un agencement optimal. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour profiter d'un quotidien confortable. La terrasse est un plus non négligeable. La chambre, pensée comme un espace intime et cosy, dispose d'une magnifique salle d'eau attenante, aménagée avec goût et matériaux de qualité. L'appartement profite d'une luminosité naturelle agréable, de prestations soignées et d'une décoration harmonieuse. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 540 EUR et 790 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 129 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

2 925 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Madeleine

Albi (81)

À Albi, dans le secteur Madeleine, nous vous proposons un appartement T2 à vendre au sein d'une résidence conforme aux normes d'isolation Bâtiment Basse Consommation (BBC). Situé au 2ème étage, cet appartement de 40 m2 dispose d'une belle terrasse de 15 m2 orientée plein soleil. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m2 avec une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et emplacement pour un lave-linge. Grâce à son isolation performante et son chauffage au gaz de ville, cet appartement à acheter à Albi bénéficie d'une excellente classification énergétique. Un parking extérieur est également inclus. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 495 EUR CC, et présente un bon dossier locatif. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et se situe à proximité des commerces et des transports en commun. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un achat appartement ALBI ? Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation, idéalement situé dans le centre historique d'Albi, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, ce bien rare présente un emplacement de parking privatif et un environnement serein. Actuellement libre, cet appartement ALBI à vendre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou en tant que résidence principale. L’agencement intérieur a été pensé pour le confort : - Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés - Un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, idéal pour des repas conviviaux - Une cuisine complète avec des rangements généreux, adaptée aux futurs locataires - Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d’un dressing encastré, alliant optimisation d’espace et design épuré - Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des trésors architecturaux d'Albi et de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter ALBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 38.59 m².

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Albi (81)

Fiche N°Id-EXP180441 : Appartement T2 à vendre à ALBI, situé dans le centre historique. Ce bien de 50,47 m² se trouve au sein d'une copropriété au sein d'un immeuble de caractère, bien entretenu, avec une architecture en brique et colombage. Surprenez-vous avec son grand jardin arboré et ses charmantes cours intérieures. L'appartement est situé au 1er étage, accessible par ascenseur (Apt N°2) et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard coulissant et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Prix : 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est libre de toute occupation. DPE réalisé le : 09/02/2023 - Classe Énergie E : 259 kWh/m².an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 et 1191 euros. Ce bien est suivi par M. ROMAIN CAILLOL (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Albi. Pour toute demande d'achat d'appartement à ALBI, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au cœur d'Albi, dans le secteur Pelloutier, cet appartement à vendre dans le département du Tarn est idéal pour un achat appartement Albi. Niché au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une surface d'environ 41 m² entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse en parquet avec un bel espace cuisine. La chambre spacieuse se distingue par sa clarté et son grand dressing, et elle communique avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Une buanderie est également présente pour le lave-linge et le rangement. Avec une bonne isolation grâce au double vitrage et un système de climatisation, cet appartement est proche des commerces du centre-ville, de la place Pelloutier et des transports en commun. Il est disponible libre à la vente, et vous profiterez de faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement 2 pièces de 45m2 Albi Madeleine situé au 2? étage d'un immeuble, ce bien vous plonge dans ambiance chaleureuse et cocooning.L'entrée avec ses nombreux rangements dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et une terrasse. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d'eau récemment refaite avec un superbe travertin vous offrira d'agréables moments de repos.Chauffage électrique et climatisation réversible. 1 place de parking dans une résidence sécurisée complète le bien.Coup de cœur assuréIdéal pour un premier achat ou du logement locatif car proche de l'hyper-centre, des commerces et de la gare Albi-Madeleine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ALBI, en plein coeur de la cité Episcopale dans la rue Peyrolière à quelques pas du Cloitre Saint Salvy et de la Cathédrale, très bel appartement 2 pièces de 53 m² situé au 2 ème étage d'un immeuble bourgeois du 19è siècle. L'appartement, rénové avec soin se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour. D'un côté, une chambre éclairée par de grandes menuiseries d'époque et ornée d'une magnifique cheminée. De l'autre côté, accès à la cuisine, entièrement équipée et offrant une agréable vue sur un magnifique immeuble à corondages voisin. Au fond de l'appartement, la salle d'eau avec WC et machine à laver. Chauffage électrique par convecteurs radiants. L'endroit est paisible et chaleureux. L'immeuble est géré par un syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. Un bien de caractère, parfaitement situé pour profiter pleinement de la ville, à deux pas du marché couvert et des plus beaux lieux touristiques de la Ville. Navette gratuite pour rejoindre la gare ferroviaire ou d'autres points de la ville. Taxe foncière 973 €. DPE réalisé, Classé D en performance énergétique et B pour les GES. Dossier d'information complet disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Découvrez ce grand et charmant T2 situé en rez-de-chaussée, avec un Garage et une terrasse privative, dans une petite copropriété en hyper-centre d'Albi. Entièrement refait récemment, cet appartement est vendu libre de tout occupant à partir de fin Avril 2026. Vous apprécierez sa localisation, puisque commerces, services et commodités sont à quelques pas... le bien est situé à 300m de la place du Vigan. La cuisine intègre d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, four et micro-ondes. La salle de bains est équipée d'un meuble double vasque avec colonne et d'une baignoire. Les wc séparés disposent d'un lave-mains. L'appartement est relié à la Fibre (opérateur actuel Orange). Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

Albi centre, appartement de type T2 de 36,50 m² , Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez apprécier ce bien pour sa proximité avec les commodités et commerces . Idéal investisseur ! Réf : AL-20 2634

À Albi, secteur Madeleine, au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement T2 d'exception à vendre. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Albi bénéficie d'une exposition ensoleillée. D'une superficie de 40 m2, il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m2 avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau/WC avec fenêtre et espace pour machine à laver. Ce bien possède une très bonne performance énergétique grâce à son isolation, son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible. La cuisine est neuve et équipée d'électroménager de qualité. Profitez également d'une terrasse de 14 m2, véritable espace de vie supplémentaire, dotée d'un store électrique. Un parking extérieur est inclus avec ce lot. À noter que l'appartement est vendu loué avec un loyer de 595 EUR CC et dispose d'un bon dossier locatif. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un achat d'appartement à Albi ? N'hésitez pas à nous contacter.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

3 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,34 m²
• 1 chambre
• 

Albi (81)

À Albi, dans le Tarn, au coeur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre. Situé en hypercentre, à proximité du lycée Rascol, cet appartement T2 en duplex d'environ 43m² est vendu loué. Il se trouve dans une résidence sécurisée et dispose d'une cour privative de 15m² ainsi que d'une place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 21m² avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte, cuisinière électrique) et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine de 13m² avec placard intégré et une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Ce bien est vendu avec un bail nu de 3 ans, générant un loyer net mensuel de 525€. La copropriété compte 60 lots dont 22 lots d'appartements, avec des charges de copropriété s'élevant à 40€ par mois. Aucune procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

2 265 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
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Albi (81)

À la recherche d'un appartement à acheter à ALBI, découvrez cet investissement sécurisé, rentable et patrimonial, actuellement loué. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cet appartement T2 de 65 m² vous offre de beaux volumes et un agencement optimisé, parfait pour un investissement locatif durable.L'appartement est spacieux et fonctionnel, comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique limitent les charges et facilitent la gestion locative.Le bâtiment présente des caractéristiques techniques robustes et performantes : murs en briques pleines de 60 cm d’épaisseur pour une excellente inertie thermique et acoustique, isolation intérieure réalisée entre 2001 et 2005, ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable et ballon d’eau chaude de 150 L, garantissant un confort quotidien. Ces éléments renforcent la qualité du bâti et assurent la stabilité des performances énergétiques.Idéalement situé, cet appartement ALBI à vendre bénéficie d'un secteur prisé et pratique, avec tous les services accessibles entre 300 m et 1,5 km : commerces du quotidien, arrêts de bus vers le centre-ville, établissements scolaires et espaces verts. Un emplacement parfait pour assurer une occupation continue et réduire la vacance locative.Atout investisseur : un locataire est déjà en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, une gestion simplifiée et une visibilité claire sur la rentabilité. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 6 902 €, avec une rentabilité nette estimée à 3,45 %. Un bon rendement pour un bien de cette taille dans un secteur recherché.Cet appartement est également complété par un parking privatif en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans la région. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 65.07 m².

À vendre - Charmant T2 rénové avec parking et garage à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre est idéalement situé dans le quartier prisé de la Maladrerie, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité. Lumineux et chaleureux, il comprend : une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier pour le rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement à ALBI pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien entièrement rénové constitue une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,72 m²
• 1 chambre
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Albi (81)

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 de 52 m² à vendre, situé dans le secteur UNESCO, à quelques pas de la Cathédrale Sainte-Cécile. Niché au sein d'une élégante copropriété de caractère au coeur du centre historique, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez séduit par son spacieux séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine séparée équipée, sa grande chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'immeuble dispose d'une magnifique cage d'escalier en pierre et ferronnerie d'époque, offrant ainsi un cadre de vie unique au sein des rues piétonnes animées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Le Prieuré. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359.98 euros.