Achat Appartement 2pièces à Brem-sur-Mer (85) : 333 annonces

Meilleur rendement locatif

148 000 €

3 795 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Brem-sur-Mer (85)

iad France - Céline Blot vous propose : Vente appartement Brem-sur-Mer – Idéal pied-à-terre ou premier achat. En plein centre-bourg de Brem-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez cet appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage d’une résidence entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée sur le Parc des Genêts, véritable espace vert de la commune, avec ses tables et bancs propices à la détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau en très bon état. Aucun travaux à prévoir, l'installation peut se faire immédiatement ou bien être mis en location facilement. À seulement 5 minutes à vélo de la plage des Dunes et 15 minutes à vélo du centre de Brétignolles-sur-Mer, cet appartement à acheter Brem-sur-Mer constitue une excellente opportunité pour profiter de la côte vendéenne, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans un environnement privilégié, entre ville, océan et espaces naturels, cette résidence se trouve au cœur de la première station touristique de Vendée, à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Idéal pour les actifs et les familles, cet appartement offre confort et qualité de vie. La résidence comprend deux bâtiments à taille humaine et six villas, le tout organisé autour de stationnements extérieurs et d'un aménagement paysager soigné, favorisant une atmosphère calme. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent tous d'espaces extérieurs privatifs, tels que terrasses ou jardins. L'architecture contemporaine, agrémentée de balcons et terrasses, utilise des matériaux durables pour une intégration harmonieuse dans l'environnement pavillonnaire. Profitez des avantages du neuf : dernières normes, frais de notaire réduits et garanties associées. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

5 978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,16 m²
• 1 chambre

À 11km de Brem-sur-Mer (85)

À vendre : appartement T2 situé dans une résidence récente à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne dispose d'un grand balcon de 10 m² et se trouve à seulement 850 mètres de la plage, à proximité des commodités. Une place de stationnement est également incluse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 90 à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez un grand placard, un WC et une salle de bains. Le bien, en duplex, comprend deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle, cet appartement a un fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il inclut également un accès à un parking pour vélos. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénové avec soin, il offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau qui peut servir de chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités (chambres, bureau, coin lecture, etc.). Un grand balcon et un parking privatif viennent compléter cet bien idéal pour un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne.

À découvrir, ce bel appartement à vendre à Château d'Olonne, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Rénové avec soin, il est idéalement situé à proximité de Tanchet, dans un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, cet espace de vie agréable bénéficie d'un aménagement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. Il se compose d'une kitchenette, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking réservée aux résidents est également incluse. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Château d'Olonne.

Meilleur rendement locatif

160 500 €

3 413 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Brem-sur-Mer (85)

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la Pironnère, decouvrez cet agréable appartement entierement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placard et wc indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agrémenté d'un store electrique.La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : Porte d'entrée, cuisine, convecteurs, ballon eau chaude, volet roulant, sol du balcon sont neufs. Les peintures et carrelages ont été refaits.

- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Les Marines, la Pironnière, proche plage de Tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27m2 (18,80m2 loi carrez): un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés , une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud/ Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.Charges annuelles de copropriété : 900 EUR

Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m2 très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 497 EUR

Découvrez cet appartement F2 refait à neuf à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'une belle terrasse carrelée de 12 m² offrant une vue sur les pins et la piscine. Profitez d'un grand parking sécurisé et d'un bon rendement locatif, estimé à environ 14 000 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 €, incluant électricité et eau. Avec un prix affiché à 179 000 € hors honoraires, ce bien est soumis à des honoraires de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 196 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m2, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m2 Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges anuelles de copropriété : 500 EUR

-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m2 Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 EUR

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ITI - Situé à seulement 4 minutes à vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, Vendée, est agréablement rénové et décoré avec soin. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élevent à 500 euros. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 135 000 euros. Aucune procédure n'est en cours. En matière de performance énergétique, l'appartement affiche une classe énergie D et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 440 et 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans au premier étage avec une vue sur l'Océan, découvrez cette appartement en parfait état. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon. Orienté sud-ouest, situé en seconde ligne, un stationnement libre est disponible sur la résidence. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m² Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 € Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 300 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 700 €

5 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Brem-sur-Mer (85)

Quai de La Chaume, proche commerces et à 2mn à pied du passeur, agréable appartement composé d'une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, salle d'eau, wc. Copropriété de 137 Lots. Charges annuelles de copropriété : 800 € Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.