Achat Appartement 2pièces à Bretteville-sur-Odon (14) : 515 annonces

Meilleur rendement locatif

174 000 €

4 217 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,26 m²
• 1 chambre

Bretteville-sur-Odon (14)

Situé à BRETTEVILLE SUR ODON dans le département du Calvados, cet appartement à acheter BRETTEVILLE SUR ODON est un agréable T2 de 41,26 m² intégré dans une résidence de standing conforme aux normes RE2020, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,50 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 4,76 m². Vous trouverez également une chambre confortable de 11,70 m² et une grande salle d'eau avec WC et placard. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Classe énergie : non soumis. Les frais de notaire sont réduits. Pour toute information concernant la vente appartement BRETTEVILLE SUR ODON, veuillez contacter LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cet appartement de 2 pièces est à vendre. Située à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville, cette résidence contemporaine affiche une architecture soignée. Avec une surface de 49 m², cet appartement à acheter à Bretteville-sur-Odon propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur a été optimisé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont de haute qualité, assurant un confort durable grâce à des matériaux sélectionnés, une lumière naturelle optimisée et un respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un balcon et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires, tout en préservant un cadre de vie calme. Cette propriété est particulièrement adaptée tant pour un achat d'appartement à Bretteville-sur-Odon en tant que résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité est à discuter. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et dispose d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise efficace des dépenses énergétiques et un confort thermique inégalé. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale ou faire un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste disponible 7 jours sur 7.

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen et de son aéroport, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située au cœur de trois zones d’activités dynamiques, cette résidence affaires est conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des voyageurs d’affaires. Alternative moderne à l’hôtellerie traditionnelle, elle propose des solutions d’hébergement flexibles pour des séjours de moyenne à longue durée. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence permet d’acquérir un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée. Les 88 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont entièrement meublés et équipés, avec des prestations haut de gamme incluant une literie hôtelière, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Sécurisée par vidéosurveillance, la résidence inclut également des équipements de confort comme une salle de sport et un parking privé, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Prix indiqués en HORS TAXE, voir conditions* Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

À vendre : appartement lumineux de 62 m² au 1er étage, idéal pour un achat appartement Caen. Ce T2 comprend une annexe de 8,9 m², offrant une exposition sud-est qui vous garantit beaucoup de lumière naturelle. Profitez d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse, ainsi que des locaux à vélos à votre disposition. Situé dans un quartier dynamique de Caen, cet appartement à acheter Caen est proche des commerces et services, à seulement 5 minutes des rives de l'Orne, parfait pour les promenades. Le tramway est accessible à 150 mètres et les bus à moins de 100 mètres. Des travaux sont en cours, vous pourrez emménager dès cette année. Une belle opportunité à saisir dans le Calvados, en région Basse-Normandie.

Optez pour cet appartement à acheter à Caen, idéalement situé dans la résidence Les Saint-Pères, au deuxième étage. D'une superficie de 55,3 m2, cet appartement Caen à vendre est agencé de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bains et un WC. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D, réalisé en août 2023. La taxe foncière s'élève à 1 592 euros. La copropriété se compose de 918 lots, dont 276 consacrés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1 800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caen dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Fiche N°Id-EXP164029 : À Fleury-sur-Orne, Bel appartement de 41 m² terrasse LIBRE A LA VENTE !!!! proposé à 154 000 €, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Il comprend 2 pièces dont 1 chambre et bénéficie d'une terrasse de 12 m². Très bon état général, cadre calme, chauffage individuel au gaz de ville . Environnement qualitatif : promenade et espaces verts à proximité, commerces de proximité (boulangeries, supérettes, services), écoles et équipements municipaux accessibles à courte distance. Situation pratique pour les déplacements, avec lignes de bus desservant Caen et la région, accès routier rapide vers le centre de Caen et les axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2023 - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP162888 : Caen nord, Ouistreham, proche port (300 m), au 1er étage appartement T2 de 39 m² comprenant séjour cuisine , une chambre, salle d'eau avec wc. Belle terrasse de 11,51 m². expo nord. place de parking ext. 1er étage ascenseur, interphone, réglementation thermique 2012, proche commerces. Frais de notaire 3%, règlementation thermique RT 2012. Jamais habité, à visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAU - APPARTEMENT À ACHETER À DEMOUVILLE, CALVADOS - RÉGION BASSE-NORMANDIE. Cet appartement de type 2 PP offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme avec de faibles charges. Vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine spacieuse s'ouvrant sur un balcon bien exposé, une chambre, une salle de douche et des WC. L'appartement est en parfait état, idéal pour un coup de cœur assuré ! Libre à la vente. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 425 euros.

Fiche N°Id-EXP100281 : Appartement de 2 pieces principales à Ouistreham de 49 m² au 2ème Etage avec Balcon de 8 m² visitable. Comprenant entree sejour cuisine sur balcon. 1 chambres .salle d eau. wc avec cave parking couvert et parking exterieur. Dans une résidence calme proche commerce et proche port de plaisance. visitable. Jamais habité - Mentions légales : Proposé à la vente à 258900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les commodités en fait un bien attractif pour un achat appartement Caen, notamment pour un investissement locatif, particulièrement recherché par les étudiants.Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour, un coin cuisine, un espace nuit distinct et une salle de bain avec WC. L'agencement a été réfléchi pour maximiser chaque mètre carré et garantir un cadre de vie fonctionnel.Ce bien à vendre à Caen dispose également d'une place de parking en sous-sol. Il est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à acheter à Caen, avec un revenu immédiat. Un bail est en cours jusqu'au 14/05/2028 avec un locataire sérieux et à jour sur ses paiements.Loyer : 500 euros CC/moisDPE : DGES : ADate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025Charges de copropriété : 1 250 euros/anTaxe foncière : 900 euros/anPrix FAI : 99 500 euros, incluant un taux d'honoraires de 6.5% TTC, soit 93 000 euros en prix net vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 430 lots, dont 215 lots habitation.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F2 de 41 m². Situé dans le quartier recherché du CHR / Saint-Gilles sur la Rive Gauche de Caen. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une chambre, une salle de bains avec WC et d'un séjour/salon avec cuisine ouverte donnant accès à un beau balcon avec vue dégagée. Chauffage collectif. Le logement a récemment été raccordé au réseau de chaleur urbain. Il bénéficie d'une place de parking en sous-terrain et d'une cave. Vous aurez également accès à un local vélo. Proche des commodité, du centre-ville et à deux pas du Parc Michel d'Ornano. Accès rapide au périphérique. Charges de copropriété mensuelles : 173€ Taxe foncière : 1 200€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

À vendre à Ouistreham, Calvados, cet appartement T2 de 35 m² pondéré est idéal pour un projet d'achat appartement Ouistreham. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, il offre :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte déportée- une chambre- une salle de bain- un espace extérieur de 6 m²- deux parkings en supplémentLes atouts de ce bien sont nombreux :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement des travaux- prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (sous certaines conditions)Pourquoi choisir Papillon pour votre projet de vente appartement Ouistreham ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous permet de bénéficier des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous vous proposons l'intégralité des lots disponibles, avec des options off-market et des retours de lots.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Ouistreham, contactez dès aujourd'hui Carole, disponible 7/7.

À Courseulles-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement T2 de 40 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un extérieur. Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Courseulles-sur-Mer incluent : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Avec notre réseau de promoteurs, vous bénéficiez : • Des meilleurs prix et conditions lors de la réservation • D'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • D'un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market • D'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Exclusivité Agence du CapSAINT AUBIN SUR MERDécouvrez cet appartement à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer, situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.Cet appartement lumineux de type T2, d'une superficie d'environ 34 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin commun.Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Cap au 02.31.97.78.62.À propos de la copropriété :- Nombre de millièmes : 60/1000èmes des charges communes générales- Nombre de millièmes : 134/1000èmes des charges communes spéciales au bâtiment A- Charges de copropriété : 58€/mois- Nombre total de lots dans la résidence : 21 (dont 14 lots principaux)- Pas de procédure en coursC'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Aubin-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

2 998 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Bretteville-sur-Odon (14)

CAEN - Institut Lemonnier - Appartement 2 pièces - env. 50 m² - Cave et parking Dans une résidence arborée, avec des travaux d'isolation extérieure déjà votés, permettant d'atteindre un futur DPE en B. Cet appartement 2 pièces, en très bon état, d'environ 50 m², vous offre une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que de nombreux rangements optimisés. En complément : Cave et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, au sein d'un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Le bien se compose d'une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation.Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À vendre à Caen, dans le quartier de Venoix, cet ensemble de deux studios, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 63 lots, cet appartement à acheter à Caen offre une surface totale de 29 m². Actuellement loués meublés, les studios génèrent un loyer mensuel de 798 euros hors charges, avec deux baux distincts en cours. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Le chauffage est individuel et les charges annuelles s'élèvent à 2040 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 7%. Ce bien est classé en classe énergie D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Appartement neuf à vendre - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Situé dans un nouveau quartier calme et résidentiel de Ouistreham, cet appartement à acheter à Ouistreham est à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. D'une superficie d'environ 45m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une chambre. De plus, le bien bénéficie d'un stationnement.

Meilleur rendement locatif

147 500 €

3 482 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Bretteville-sur-Odon (14)

Exclusivité Agence du CapSitué à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve à seulement 350 mètres de la plage, des commerces et du port.Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2023. Il propose une pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une loggia offrant une vue dégagée sur la Seulles et la campagne environnante. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Possibilité d'acheter en supplément un box de 20m² situé au sein de la résidence.À propos de la copropriété :- Nombre de lots : 632 (dont 301 principaux)- Charges prévisionnelles annuelles : 1 184€- Nombre de millièmes de copropriété : 337/100 000èmes- Pas de procédure en coursPour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aurélie CASSIGNEUL (EI) à l'Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

4 957 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,4 m²
• 1 chambre
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À 3km de Bretteville-sur-Odon (14)

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon. Idéalement situé dans le secteur recherché de la Prairie sur la Rive Gauche de Caen et parfait pour un investissement locatif. Au premier étage de la résidence, cet appartement de 46 m² se compose de d'ne belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Place de parking en sous-sol sécurisé et cave. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 620 € + 60 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893

iad France - Rafik Madi vous propose cet appartement T2 à vendre à Caen, offrant une vue imprenable sur la Prairie de Caen. Situé en plein cœur de Caen dans le département du Calvados, cet appartement de 46 m² se trouve dans une résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, transports et commodités à proximité. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements, • Un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sur la prairie, • Une cuisine aménagée, • Une chambre de 12 m², • Une salle de bains, • Un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Actuellement vendu avec locataire en place (fin de bail au 14 août 2027).Atouts principaux : • Résidence récente (2020) • Vue sur la Prairie • Balcon + Parking en sous-sol • Emplacement central et recherché Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caen. À visiter sans plus tarder.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.92 € par mois (soit 719 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336.