Achat Appartement à Bretteville-sur-Odon (14) pas cher / petit prix : 526 annonces

Optez pour cet appartement en vente à Bretteville-sur-Odon, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce 3 pièces de 60 m² se trouve au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes - Balcon de 5 m² - Parking en supplément Les atouts de cet appartement à acheter à Bretteville-sur-Odon incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers la France. Grâce à nos partenariats avec divers promoteurs, vous bénéficiez de : - Meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Jessica pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

247 000 €

2 520 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Bretteville-sur-Odon (14)

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - À 5 min de CAEN Au premier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée Venez découvrir ce charmant appartement de 99m2 Carrez et 132 m2 au sol en duplex composé de : Au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. À l'étage : une pièce palière, deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives sont présentes au seins de la copropriété. Vous découvrirez une résidence reconstruite en 2009 alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Un parc arboré vous permettra de profiter au mieux des beaux jours. Idéal en tant que résidence principale ! Disponible dès maintenant. Les points forts de ce bien : Résidence de standing / Secteur recherché / 2 emplacements de parking Référence agence : 4702

5MN CAEN OUEST BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER A Bretteville sur Odon dans résidence de bon standing en pierres intégralement rénovée en 2008, appartement en duplex de 98,61m2 traversant et comprenant au rdc : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m2 au total, chambre, wc, salle de douche. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC, mezzanine bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 place de parking privative. Jardin collectif dans la copropriété. Commerces et commodités à pied. Très bel environnement verdoyant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

Situé dans le secteur d'Hastings, découvrez cet appartement traversant ,au 3ème étage avec ascenseur, de 90 m² en parfait état avec une situation géographique idéale. L'appartement se compose de : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Balcon Espace nuit : 3 chambres. Commodités : Vendu avec un garage et une cave. Les points clés : État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Localisation : Emplacement calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Quartier Saint Paul, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29m² avec double accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec espace buanderie, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une cave privative complète l'ensemble. Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise optimale des charges. Niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, l'appartement se situe à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour tout complément d'information. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros.

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, se trouve à proximité immédiate de Caen. Idéal pour un investissement, l'appartement est actuellement loué avec un locataire présent jusqu'en mars 2028, générant un loyer mensuel de 880 euros, charges comprises (dont 90 euros de charges). D'une construction récente (2011), ce bien est au rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, de deux chambres de 9 m² et 15 m² dont une avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec rangements. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un ballon d'eau chaude de 200L, un chauffage électrique individuel avec application connectée, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 1 239 euros par an, et les charges de copropriété sont de 976 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Fleury-sur-Orne incluent une résidence très bien entretenue, des parties communes impeccables, ainsi qu'un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services). DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Fleury-sur-Orne est fixé à 180 000 euros HAI, dont 5,88 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par email à r.marie@proprietes-privees.com. Le présent mandat est soumis aux honoraires de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

3 883 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Bretteville-sur-Odon (14)

Appartement à vendre à Caen, situé en plein centre dans le quartier prisé de Vaugueux-St Gilles. Ce bien se trouve dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, comprenant une entrée, un couloir avec rangement-buanderie, un vaste séjour-salon de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé sud et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Rénové entièrement, il offre de belles prestations contemporaines et une excellente isolation. En complément, une cave est incluse, ainsi qu'un garage en location dans la résidence. Les commerces, restaurants et l'animation de quartier sont à proximité immédiate. Honoraires de 5,24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,00 et 1 081,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 72m2, entièrement rénové, avec balcon à Mondeville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité dès l'entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle.Les plus : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.Aucun travaux à prévoir, et aucune procédure en cours.L'appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Mondeville !La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 331 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 313,33 € par mois (soit 3 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est vendu loué pour un loyer de 360 EUR hors charges. Découvrez avec QUESNEE IMMOBILIER cet appartement à acheter à Ifs, d'une superficie habitable de 30 m2, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité du campus 3. Il comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18.2 m2, une cuisine de 5.2 m2 et une salle de bains de 3.7 m2 avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre de catégorie D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310 EUR et 470 EUR, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet QUESNÉE Immobilier au 02 31 34 08 50 ou à vous rendre au 42 Avenue du 6 Juin à Caen. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

T4 de 82m² au 1er étage. Expo ouest. Bel espace de vie, très lumineux. Balcon de 5.3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Parking en sous-sol inclus, pratique pour le quotidien. Résidence moderne avec 55 appartements, jardins potagers en cœur d'îlot. Salle de télétravail et salle de sport réservées aux résidents. Proche Caen, arrêt tram T3 à deux pas, accès facile au centre-ville. Piste cyclable à proximité. À saisir pour primo-accédants et investisseurs.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Bretteville-sur-Odon (14)

Achat appartement CAEN - Coup de cœur à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cet appartement à vendre, 4 pièces d'environ 72 m², situé en RIVE DROITE. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et des transports (tram à 200 m). Cet appartement lumineux, exposé sud-est, offre une vue dégagée remarquable. Vous y trouverez un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, WC et rangements. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. Le chauffage est urbain. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots, dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 2636 euros.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À découvrir à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, appartement à vendre de 80 m², traversant et entièrement rénové en 2022, situé au premier étage. Vous y trouverez luminosité et tranquillité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 31 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, également prolongée par un deuxième balcon donnant sur un espace vert. L'espace de vie total peut atteindre 45 m².Cet appartement à acheter à Caen dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une possibilité d'une troisième chambre. Avec ses 10 portes-fenêtres plein sud, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. La salle d'eau comprend une baignoire et une douche, et les toilettes sont indépendants. Un stationnement souterrain et une cave complètent ce bien, avec un stationnement libre et facile devant la copropriété.Le quartier est particulièrement recherché pour ses commerces, ses services médicaux, ses activités culturelles et sa proximité avec les écoles, accessibles à pied. Les transports en commun sont très fréquents, avec une ligne de tram et des bus à disposition toutes les 10 minutes, de 5h30 à 00h30.Données techniques : double vitrage, électricité entièrement refaite en 2022, chaudière d'eau chaude indépendante Ariston de 2022, DPE D. Pas de travaux de copropriété à prévoir et aucune litige en cours. Résidence sécurisée avec seulement deux logements par étage.Le prix de vente est de 191 700 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Mandat exclusif 114 802. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Caen avec UNI IMMOBILIER ! Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, d'une superficie de 51 m², est situé dans le quartier de Vaucelles, Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts de ce bien incluent : - Commodités à proximité - Situé au dernier étage - Ensoleillé - Petit balcon orienté plein sud L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Equipements : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz. DPE : F (340), GES : F (74) Estimation du coût énergétique annuel : entre 1583 € et 2141 €. Charges de copropriété : 154 € / mois. Total des lots : 33, dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Taxe foncière : 1640 € / an. Prix de vente : 139 000 €, avec un taux d'honoraires de 7,7 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 129 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails et une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par mail à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Optez pour cet appartement à acheter à Caen, idéalement situé dans la résidence Les Saint-Pères, au deuxième étage. D'une superficie de 55,3 m2, cet appartement Caen à vendre est agencé de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bains et un WC. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D, réalisé en août 2023. La taxe foncière s'élève à 1 592 euros. La copropriété se compose de 918 lots, dont 276 consacrés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1 800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caen dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Appartement T3 neuf à Caen – TVA 5,5 % Découvrez ce T3 lumineux de 59,13 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Caen. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur complète ce bien. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Référence du programme : « 14000_NORIE_16_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

Meilleur rendement locatif

109 900 €

2 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sainte Thérèse-Demi Lune

À 6km de Bretteville-sur-Odon (14)

CAEN RIVE DROITE - Dans le quartier de Sainte-Thérèse/Demi-Lune, découvrez cet appartement à acheter à Caen, idéal pour un investissement. Ce bien de 3 pièces principales s'étend sur 50,58 m² et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douches, un WC indépendant, une chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à 505 EUR hors charges. Consommation d'énergie : F (347 kWh/an/m²), Gaz à effet de serre : F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 142 EUR et 2 898 EUR, selon les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. La quote-part annuelle des charges pour l'exercice 01/01/2024 au 31/12/2024 est de 1 792,21 EUR.Prix de vente : 109 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 / 06.08.15.49.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

À OUISTREHAM, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre rare sur le marché. Idéalement situé sur l'avenue principale, cet appartement de 30 m² allie le cachet de l'ancien à un emplacement de choix. Niché dans une bâtisse de caractère, il offre un mode de vie privilégié à quelques pas de la plage et au pied des commodités. Caractéristiques du bien : - Espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnel - Salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort. Dépendance : Une cave privative complète cet appartement, parfaite pour vos équipements de loisirs. Atouts majeurs : Bénéficiez d'une proximité immédiate avec la plage et d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants. Ce bien représente un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé. Nicolas Le Duc, Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 671 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,9 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bretteville-sur-Odon (14)

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Exclusivité à ne pas manquer !Nous vous proposons cet appartement à vendre situé à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché dans une résidence soignée, cet appartement en duplex dispose d'une belle luminosité et d'un agencement pratique.Son espace de vie d'environ 25 m², agréable et bien éclairé, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un WC indépendant- Une cuisine séparée- Un espace de vie d’environ 25 m²À l’étage :- 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail)- Un coin buanderie- Une salle de bain avec WCDe nombreux rangements sur mesure ont été installés pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien.En ce qui concerne les prestations, le chauffage collectif a été raccordé au réseau urbain récemment.Pour compléter le tout, ce bien comprend :- Deux places de parking- Une caveCet appartement fonctionnel et lumineux est parfait pour une famille ou ceux qui exercent le télétravail. Si vous êtes intéressé par un achat d’appartement à Ifs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !Contactez Lisa OSOUF, votre conseillère Endie Immobilier, au 06 11 42 29 09. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CAEN, RSAC N° 909 661 977. Les détails sur nos honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 030055465). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77 m².

### Appartement T5 à vendre à OuistrehamDécouvrez cet appartement T5 de 95m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Ce bien se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC indépendants- un bureau- un extérieur de 20m²- 2 parkings en susAtouts de cet appartement à acheter à Ouistreham :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d’acheteurs dans l'immobilier neuf à travers la France.Nous avons des partenariats avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des biens disponibles, hors marché, retours de lots… (+60 000 options)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

À la recherche d'un appartement à acheter à Courseulles-sur-Mer ? Découvrez cette opportunité d'investissement en résidence services de tourisme, offrant une rentabilité locative nette de 5,33%. Les loyers trimestriels sont sécurisés entre 1344€ et 1755€, avec des périodes d'occupation gratuite pouvant aller de 2 à 3 semaines par an. Situé à seulement 4 km de la Manche, cet appartement de 45,1 m² comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles, et est à 16 km de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans une copropriété. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 456 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial.