Achat Appartement 2pièces à Callian (83) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

109 500 €

2 740 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,96 m²
• 1 chambre
• 

Callian (83)

Votre équipe Orpi est joignable par téléphone, n'hésitez pas à appeler pour une réponse rapide et efficace. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - CALME - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BON ÉTATSitué au cœur du pittoresque village de Callian dans le Var, cet appartement Callian à vendre est un charmant T2 de 40 m², parfaitement localisé dans une rue calme et entièrement piétonnière, à deux pas des commodités. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est bien équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et machine à laver - un véritable atout pour un emménagement immédiat. La chambre agréable dispose d'un grand placard intégré, offrant un excellent volume de rangement, et l'ensemble est complété par une salle de douche séparée. À l'extérieur, le stationnement est simple et pratique grâce à un parking situé juste devant le logement. Cet appartement à acheter à Callian permet un accès direct aux commerces, services et restaurants du village, tout en profitant du charme authentique de Callian, dominé par son magnifique château et ses ruelles provençales. Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et caractère — idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8901

Votre Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village en plein coeur de Callian. Dans une petite rue très peu passante, café du matin en main, assis sur votre jolie chaise en fer forgé, sur un petit espace terrasse privatif devant l'entrée, seuls les gazouillis des oiseaux vous accompagneront dès le printemps venu. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central ainsi que d'une cheminée mêlant design et authenticité, Il vous suffira de monter trois petites marches pour aller vous détendre dans un salon cosy ....vue agréable ! Côté nuit c'est au niveau inférieur que vous profiterez d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, d'une agréable salle de bain et d'une chambre confortable d'environ 15 m². Un niveau intermédiaire vous laissera la possibilité d'en faire un espace de rangement , de jeux ou un bureau. Une cave accessible depuis l'intérieur, d'une superficie très commode vient compléter ce bien. Maisonnette pleine de charme pour votre nid douillet. Climatisation en cours d'installation pour plus de confort ! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Bien en copropriété (4lots) sans charges *Honoraires à charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat appartement CALLIAN ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 34 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé au 3e étage, en plein cœur du pittoresque village de Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Traversant et baigné de lumière, il propose un confort moderne et d'agréables volumes. Actuellement loué en bail meublé avec un loyer mensuel de 590 euros, cet appartement garantit un excellent rendement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - Logement traversant et très lumineux - Cuisine équipée complète : réfrigérateur, lave-linge, hotte, plaques, four à induction - Chauffage individuel - Double vitrage - Très beaux volumes, pièce de vie agréable - Entièrement meublé et rénové C'est une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter CALLIAN, situé au cœur d'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de cette commune pittoresque, l'appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature, Callian est reconnu pour ses charmantes ruelles médiévales et son ambiance conviviale. Proche des commodités telles que commerces, restaurants, crèche, école, collège et espaces verts, cet emplacement est parfait pour ceux en quête de sérénité tout en étant à proximité de services essentiels. Cet appartement de 32 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement en 2 pièces est adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. C'est une opportunité à saisir pour profiter du charme de Callian. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans charges courantes liées à celle-ci. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 112 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurore GAYTTE, au 0625060316 ou par email à aurore.gaytte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491 247 920.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 2 pièces de 34,17 m2 est proposé à un bon prix et vendu loué, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au cœur du village, cet appartement bénéficie d'un bail de location vide en date du 13 juin 2018. Le loyer perçu en 2025 s'élève à 518,51 euros TTC, incluant 25 euros de charges liées à l'eau et à l'entretien. Aucun problème de loyer n'a été signalé avec la locataire actuelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 19,5 m2 avec placard et coin salon de 6 m2, ainsi que d'une cuisine américaine. Vous y trouverez aussi une chambre de 7,80 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,25 m2. Profitez d'une belle vue plein sud depuis la pièce principale et d'une vue sur le village. De plus, vous pourrez facilement déposer vos courses en bas de l'appartement. La copropriété est constituée de 5 lots. Pour un achat d'appartement à Callian, n'hésitez pas à contacter Sébastien DUTERTRE (EI), agent commercial, pour plus d'informations.

Appartement de type T2 de 47 m2 au sol et 27,48m2 en carrez situé au dernier étage (3ème) d'une petite copropriété de 4 appartements. Il est composé d'un escalier privatif, d'une pièce à vivre avec mezzanine pour du rangement et coin cuisine à aménager , d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un wc.Immeuble bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264