Achat Appartement à Callian (83) pas cher / petit prix : 16 annonces

À vendre, dans une petite copropriété de 6 logements à Callian, Var, cet appartement de 64 m² environ de plain-pied offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre privilégié. Situé au 2ème étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre, une chambre pour enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur la plaine. De plus, un stationnement gratuit est disponible à proximité du logement. C'est un appartement à acheter à Callian, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous présente une belle opportunité d'achat appartement à Callian. Ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un grand garage de plus de 55 m². Niché au cœur du village pittoresque de Callian dans le département du Var, cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs ou pour un projet à moyen terme. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, il offre une sécurité avec un locataire sérieux en place, sans défaut de paiement, vous permettant soit de poursuivre la location soit de préparer un projet futur en toute tranquillité.La disposition de l'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une cuisine à rénover, idéale pour un espace de vie lumineux. Le potentiel de transformation est considérable, vous pourrez créer un intérieur moderne à votre goût.Le garage, atout majeur, peut servir de stockage, d'atelier, ou à d'autres projets. De plus, la position de l'appartement, avec une exposition Est et Sud, assure une luminosité agréable tout en se trouvant à proximité des commodités, écoles et commerces du village.Pourquoi opter pour cet appartement à vendre à Callian ? - Rentabilité immédiate avec locataire en place - Potentiel de valorisation après travaux - Bien rare avec un grand garage - Emplacement recherché dans l'arrière-pays varois C'est une occasion à ne pas manquer! Que vous soyez investisseur ou en phase de réflexion pour un futur projet, cet appartement à acheter à Callian offre de multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 953 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: À vendre – Superbe appartement 3 pièces 64m2 avec vue panoramique à Callian Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle ! situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 appartements seulement , caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence. L’appartement se compose de : 2 chambres , dont une bénéficiant d’une petite cour privative. Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2. Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne , wc , équipée d'une vmc. Une buanderie pratique pour un rangement optimal. Points forts du bien : Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti. Faible charges de copropriété ( 18 € par mois ) Taxe foncière : 700€ Stationnement facile au pied de la résidence. Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7 , école , crèche , parc pour enfants , coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Callian ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 traversant de 74 m², situé au cœur du vieux village de Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses matériaux nobles, comme les pierres apparentes et les poutres au charme indéniable, qui créent une atmosphère unique et chaleureuse. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. De plus, de nombreux rangements optimisent l'espace. Une mezzanine viennent enrichir ce bien, offrant la possibilité d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un couchage supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement Callian à vendre est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village provençal prisé. Copropriété de 9 et 10 lots.

Situé au cœur du vieux village de Callian dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 traversant de caractère, d'une surface de 74 m², est à vendre. Entièrement rénové avec goût, il allie authenticité et confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres charmantes, créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine américaine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour vos moments de partage. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire sont à votre disposition, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Cet appartement CALLIAN à vendre représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village provençal recherché. Copropriété de 9 et 10 lots.

Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, cet appartement T3 plein de charme à rafraîchir est une belle opportunité pour un achat appartement Callian. Avec une surface généreuse de 71 m², cet appartement à vendre se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau avec WC, d'une première chambre de 13 m² et d'une seconde chambre mansardée, qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. En prime, vous disposerez d'un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans ce département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

198 000 €

3 094 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

BSK Immobilier vous présente un appartement à vendre à Callian, Var (83), dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 64 m², est situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence fermée avec piscine. Vendu loué avec un bail, il comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées, et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avec un prix attractif. À visiter rapidement. Cette annonce, référence 318712, est présentée par Corinne Benitah, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/09/2022 avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500,00 € et 740,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du pittoresque village perché de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 76 m² à vendre. Au 1er étage d'une maison de village en copropriété, cet appartement à acheter à Callian nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un accès facile avec stationnement à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En outre, vous disposerez d'un garage privatif et d'une partie cave. Avec un fort potentiel, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

À vendre : un spacieux appartement T1 de 33 m², idéalement situé dans le pittoresque village de Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement CALLIAN à vendre, lumineux et bien agencé, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Actuellement loué depuis 2013, avec un bail renouvelable de 6 ans, il offre une très bonne rentabilité locative avec un loyer mensuel de 420 euros. Caractéristiques : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bain entièrement rénovée - Chauffage individuel - Double vitrage Ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement CALLIAN, combinant un emplacement recherché, une stabilité locative et un rendement attractif. La copropriété se compose de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Votre équipe Orpi est joignable par téléphone, n'hésitez pas à appeler pour une réponse rapide et efficace. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - CALME - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BON ÉTATSitué au cœur du pittoresque village de Callian dans le Var, cet appartement Callian à vendre est un charmant T2 de 40 m², parfaitement localisé dans une rue calme et entièrement piétonnière, à deux pas des commodités. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est bien équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et machine à laver - un véritable atout pour un emménagement immédiat. La chambre agréable dispose d'un grand placard intégré, offrant un excellent volume de rangement, et l'ensemble est complété par une salle de douche séparée. À l'extérieur, le stationnement est simple et pratique grâce à un parking situé juste devant le logement. Cet appartement à acheter à Callian permet un accès direct aux commerces, services et restaurants du village, tout en profitant du charme authentique de Callian, dominé par son magnifique château et ses ruelles provençales. Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et caractère — idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8901

Appartement de type T2 de 47 m2 au sol et 27,48m2 en carrez situé au dernier étage (3ème) d'une petite copropriété de 4 appartements. Il est composé d'un escalier privatif, d'une pièce à vivre avec mezzanine pour du rangement et coin cuisine à aménager , d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un wc.Immeuble bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, situé au cœur du village, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dominante. Situé au 2ème étage, il est accessible par un escalier intérieur et privatif. Traversant, il comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à 2 petites chambres. Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et la grande mezzanine équipée d'une fenêtre et de rangements. Actuellement loué depuis 2024, ce bien vous garantit un loyer de 731 euros/mois. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un appartement à Callian, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.47.61.66 ou par email à contact@otlet-immobilier.com.

À vendre, appartement 3 pièces situé au cœur du village de Callian, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dominante, situé au 2ème étage accessible par un escalier intérieur et privatif. Cet appartement est traversant et comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à deux petites chambres. Son charme est accentué par des poutres apparentes et une grande mezzanine avec fenêtre et rangement. Actuellement loué depuis 2024 avec une garantie loyer impayé à 731 euros/mois. Pour plus d'informations sur cet appartement CALLIAN à vendre, contactez-nous au 04.94.47.61.66.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,55 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cet appartement à acheter à Callian, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 80 m2 se trouve au 2ème étage d'une charmante petite copropriété au cœur du village. Il comprend une entrée, une salle de douche, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, dont l'une possède une cheminée. Au rez-de-chaussée, un garage vouté de 30 m2 complète ce bien. Proche des restaurants et des commerces, cet appartement à vendre à Callian bénéficie également de la proximité d'une école primaire et d'un collège accessible par le bus scolaire. Pour le stationnement, plusieurs parkings sont disponibles dans la rue. À rénover, cet appartement présente des charges faibles grâce à un syndic bénévole. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉLINE PINAZO (EI), immatriculée au RSAC de Grasse. Le prix du bien est de 160 000,00 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 2 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 0,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/11/2021, avec un score DPE de 199 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1016,00 € et 1374,00 €.

À vendre - Appartement 3 pièces avec vue imprenable au coeur de Callian Situé dans le village prisé de Callian (83440), dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces est une excellente opportunité pour un achat appartement Callian. Avec un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir, il saura vous séduire. - Deux chambres confortables - Séjour baigné de lumière avec vue dominante - Cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne Profitez du calme absolu, de la proximité des commerces et écoles, et de l'authenticité du village provençal. Que vous soyez primo-accédant en quête de simplicité ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cet appartement Callian à vendre représente l'opportunité parfaite. Prix : 199 000 euros (honoraires vendeur) Pour toute visite, contactez Alexandra PETIT au 07 89 23 86 80 ou par mail : al.petit@proprietes-privees.com DPE C, GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le charmant village de Callian, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 76 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de douche, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 56 m². Pour le stationnement, plusieurs places sont disponibles en bas ou en haut de la rue. L'école primaire est dans le village et le collège à Montauroux, accessible par le bus scolaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.Cette vente d'appartement à Callian est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans cette région prisée. Référence de l'annonce : 307995. Présentée par Céline Pinazo, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grasse (06130) sous le numéro 81357720200027.Le prix du bien est de 170 000,00 €, dont 161 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 5,59 %, à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.