Achat Appartement à Callian (83) : 38 annonces

A vendre dans une petite copropriété de 6 logements, découvrez cet appartement de 64m² env, de plain-pied alliant confort moderne et cadre privilégié. Situé au 2ème étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre, une chambre pour enfant, une salle d'eau/wc ainsi qu'un cellier/buanderie. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une très belle vue dégagée sur la plaine.Stationnement gratuit en proximité du logement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. Situé au cœur du village médiéval de Callian, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en pierre de 3 niveaux, cet appartement de 65 m² Carrez bénéficie d'un emplacement central et recherché, au 13 Grand Rue. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC, offrant une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre d'occupation, il permet une mise en place rapide de votre projet. En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² en sous-sol constitue un véritable atout, idéale pour du stockage ou pour envisager un aménagement complémentaire. Implanté dans une rue calme du centre du village, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, avec des solutions de stationnement à proximité. Les + du bien : - Appartement plein de charme - Très lumineux – traversant Est/Ouest - Vue dégagée sur la nature et l'Estérel - Cave voûtée d'environ 40 m² - Faibles charges (syndic bénévole) - Aucun gros travaux à prévoir À noter : - Taxe foncière : 600 € / an - Charges courantes : environ 420 € / an (35 €/mois) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Bien en bon état général - Bien soumis au statut de copropriété – 5 lots - Pas de procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : en attente Estimation des émissions : en attente Coût de l'énergie : 1 230 € – 1 700 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 210 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 52 m² se situe au sein d'un domaine de 5 hectares, offrant un cadre calme et privilégié au cœur du Pays de Fayence. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est orienté plein ouest. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec placard. La salle d'eau est dotée d'une douche et d'un WC. De plus, une climatisation réversible est disponible.La résidence propose des piscines extérieures et une salle de sport, et est à proximité du village de Callian et de ses commodités, à seulement 11 km de l'autoroute A8. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Les charges mensuelles de 300 € incluent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation ainsi que l'entretien des parties communes.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Callian ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce, sous la référence 275512, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL), immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022. Score DPE : 159 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous présente une belle opportunité d'achat appartement à Callian. Ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un grand garage de plus de 55 m². Niché au cœur du village pittoresque de Callian dans le département du Var, cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs ou pour un projet à moyen terme. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, il offre une sécurité avec un locataire sérieux en place, sans défaut de paiement, vous permettant soit de poursuivre la location soit de préparer un projet futur en toute tranquillité.La disposition de l'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une cuisine à rénover, idéale pour un espace de vie lumineux. Le potentiel de transformation est considérable, vous pourrez créer un intérieur moderne à votre goût.Le garage, atout majeur, peut servir de stockage, d'atelier, ou à d'autres projets. De plus, la position de l'appartement, avec une exposition Est et Sud, assure une luminosité agréable tout en se trouvant à proximité des commodités, écoles et commerces du village.Pourquoi opter pour cet appartement à vendre à Callian ? - Rentabilité immédiate avec locataire en place - Potentiel de valorisation après travaux - Bien rare avec un grand garage - Emplacement recherché dans l'arrière-pays varois C'est une occasion à ne pas manquer! Que vous soyez investisseur ou en phase de réflexion pour un futur projet, cet appartement à acheter à Callian offre de multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Découvrez ce charmant studio lumineux, ancien appartement témoin de la résidence, conçu avec des prestations soignées et une optimisation parfaite de l'espace. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec WC - Rangements intégrés - Belle terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour des moments de détente. Cet appartement à vendre à Callian bénéficie d'aménagements et de finitions de qualité supérieure grâce à son statut d'ancien appartement témoin. Les atouts : - Terrasse avec vue exceptionnelle - Appartement vendu aménagé (selon inventaire) - Résidence sécurisée - Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat - Emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pas de bail commercial et fin de contrat de location pour novembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 1256 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 953 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue panoramique à Callian Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle ! superficie de 63,5 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence. L’appartement se compose de : 2 chambres , dont une bénéficiant d’une petite cour privative. Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2. Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne , wc , équipée d'une vmc. Une buanderie pratique pour un rangement optimal. Points forts du bien : Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti. Faible charges de copropriété ( 18 € par mois ) Stationnement facile au pied de la résidence. Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7 , école , crèche , parc pour enfants , coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, cet appartement T3 plein de charme à rafraîchir est une belle opportunité pour un achat appartement Callian. Avec une surface généreuse de 71 m², cet appartement à vendre se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau avec WC, d'une première chambre de 13 m² et d'une seconde chambre mansardée, qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. En prime, vous disposerez d'un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans ce département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

À la recherche d'un appartement à acheter à Callian ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 traversant de 74 m², situé au cœur du vieux village de Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses matériaux nobles, comme les pierres apparentes et les poutres au charme indéniable, qui créent une atmosphère unique et chaleureuse. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. De plus, de nombreux rangements optimisent l'espace. Une mezzanine viennent enrichir ce bien, offrant la possibilité d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un couchage supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement Callian à vendre est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village provençal prisé. Copropriété de 9 et 10 lots.

À vendre, appartement 3 pièces situé au cœur du village de Callian, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dominante, situé au 2ème étage accessible par un escalier intérieur et privatif. Cet appartement est traversant et comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à deux petites chambres. Son charme est accentué par des poutres apparentes et une grande mezzanine avec fenêtre et rangement. Actuellement loué depuis 2024 avec une garantie loyer impayé à 731 euros/mois. Pour plus d'informations sur cet appartement CALLIAN à vendre, contactez-nous au 04.94.47.61.66.

À vendre, dans le charmant village de Callian, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 76 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de douche, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 56 m². Pour le stationnement, plusieurs places sont disponibles en bas ou en haut de la rue. L'école primaire est dans le village et le collège à Montauroux, accessible par le bus scolaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.Cette vente d'appartement à Callian est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans cette région prisée. Référence de l'annonce : 307995. Présentée par Céline Pinazo, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grasse (06130) sous le numéro 81357720200027.Le prix du bien est de 170 000,00 €, dont 161 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 5,59 %, à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du vieux village de Callian dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 traversant de caractère, d'une surface de 74 m², est à vendre. Entièrement rénové avec goût, il allie authenticité et confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres charmantes, créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine américaine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour vos moments de partage. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire sont à votre disposition, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Cet appartement CALLIAN à vendre représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village provençal recherché. Copropriété de 9 et 10 lots.

Situé au cœur du pittoresque village perché de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 76 m² à vendre. Au 1er étage d'une maison de village en copropriété, cet appartement à acheter à Callian nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un accès facile avec stationnement à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En outre, vous disposerez d'un garage privatif et d'une partie cave. Avec un fort potentiel, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Votre Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village en plein coeur de Callian. Dans une petite rue très peu passante, café du matin en main, assis sur votre jolie chaise en fer forgé, sur un petit espace terrasse privatif devant l'entrée, seuls les gazouillis des oiseaux vous accompagneront dès le printemps venu. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central ainsi que d'une cheminée mêlant design et authenticité, Il vous suffira de monter trois petites marches pour aller vous détendre dans un salon cosy ....vue agréable ! Côté nuit c'est au niveau inférieur que vous profiterez d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, d'une agréable salle de bain et d'une chambre confortable d'environ 15 m². Un niveau intermédiaire vous laissera la possibilité d'en faire un espace de rangement , de jeux ou un bureau. Une cave accessible depuis l'intérieur, d'une superficie très commode vient compléter ce bien. Maisonnette pleine de charme pour votre nid douillet. Climatisation en cours d'installation pour plus de confort ! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Bien en copropriété (4lots) sans charges *Honoraires à charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,55 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cet appartement à acheter à Callian, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 80 m2 se trouve au 2ème étage d'une charmante petite copropriété au cœur du village. Il comprend une entrée, une salle de douche, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, dont l'une possède une cheminée. Au rez-de-chaussée, un garage vouté de 30 m2 complète ce bien. Proche des restaurants et des commerces, cet appartement à vendre à Callian bénéficie également de la proximité d'une école primaire et d'un collège accessible par le bus scolaire. Pour le stationnement, plusieurs parkings sont disponibles dans la rue. À rénover, cet appartement présente des charges faibles grâce à un syndic bénévole. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉLINE PINAZO (EI), immatriculée au RSAC de Grasse. Le prix du bien est de 160 000,00 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 2 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 0,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/11/2021, avec un score DPE de 199 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1016,00 € et 1374,00 €.

À CALLIAN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au sein d'une résidence de standing récemment requalifiée en résidence principale. Ce charmant appartement meublé de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue dégagée sur les collines et la place, assurant calme et luminosité.La résidence dispose de prestations de qualité, comprenant deux piscines, un service de conciergerie et un parking. Cet appartement CALLIAN à vendre est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour établir une résidence principale confortable.Les charges mensuelles de 266 euros comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation, ce qui constitue un atout indéniable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CALLIAN dans un secteur où les prix sont en forte hausse. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Provence immobilier au 04 94 47 61 66. La copropriété se compose de 220 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3200 euros.Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

iad France - Rudy Barbier vous présente un appartement à acheter à Callian, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing au cœur du canton de Fayence. D'une superficie d'environ 51,54 m², il comprend un séjour lumineux avec fibre optique, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'ouest, permet de profiter d'une belle lumière naturelle. La résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant, le tout dans une propriété sécurisée et clôturée. Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif et l'accès à la piscine. Cet appartement en vente à Callian est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, et se trouve à proximité des commerces et des écoles.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

3 094 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

BSK Immobilier vous présente un appartement à vendre à Callian, Var (83), dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 64 m², est situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence fermée avec piscine. Vendu loué avec un bail, il comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées, et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avec un prix attractif. À visiter rapidement. Cette annonce, référence 318712, est présentée par Corinne Benitah, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/09/2022 avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500,00 € et 740,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 938 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez ce duplex à vendre à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété, située dans un bâtiment ancien plein de charme, a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine américaine neuve et un cellier équipé d’une pompe à chaleur et chauffage au sol apportent un confort optimal. À l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un troisième espace à l’étage, idéal pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint, complète cet ensemble. Ce duplex à acheter à Callian allie cachet, modernité et confort, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement naturel et au calme absolu. À visiter en priorité... Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8924.

À vendre - Appartement 3 pièces avec vue imprenable au coeur de Callian Situé dans le village prisé de Callian (83440), dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces est une excellente opportunité pour un achat appartement Callian. Avec un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir, il saura vous séduire. - Deux chambres confortables - Séjour baigné de lumière avec vue dominante - Cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne Profitez du calme absolu, de la proximité des commerces et écoles, et de l'authenticité du village provençal. Que vous soyez primo-accédant en quête de simplicité ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cet appartement Callian à vendre représente l'opportunité parfaite. Prix : 199 000 euros (honoraires vendeur) Pour toute visite, contactez Alexandra PETIT au 07 89 23 86 80 ou par mail : al.petit@proprietes-privees.com DPE C, GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre équipe Orpi est joignable par téléphone, n'hésitez pas à appeler pour une réponse rapide et efficace. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - CALME - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BON ÉTATSitué au cœur du pittoresque village de Callian dans le Var, cet appartement Callian à vendre est un charmant T2 de 40 m², parfaitement localisé dans une rue calme et entièrement piétonnière, à deux pas des commodités. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est bien équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et machine à laver - un véritable atout pour un emménagement immédiat. La chambre agréable dispose d'un grand placard intégré, offrant un excellent volume de rangement, et l'ensemble est complété par une salle de douche séparée. À l'extérieur, le stationnement est simple et pratique grâce à un parking situé juste devant le logement. Cet appartement à acheter à Callian permet un accès direct aux commerces, services et restaurants du village, tout en profitant du charme authentique de Callian, dominé par son magnifique château et ses ruelles provençales. Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et caractère — idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8901

À vendre, appartement de type T2 à Callian, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 47 m2 au sol et 27,48 m2 en loi Carrez se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements soigneusement entretenus. Il dispose d'un escalier privatif menant à une pièce à vivre agrémentée d'une mezzanine, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 50 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Callian, contactez Aurélie De Matos Fernandes, votre conseillère SAFTI, au 06 62 79 06 76 ou par e-mail à aurelie.dematosfernandes@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 815220264.

À la recherche d'un achat appartement Callian ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement à vendre, situé au cœur du pittoresque village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce studio d'environ 23 m² est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et une cuisine bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, soigneusement entretenue. Profitez de la proximité des commerces, des services et des parkings tout en savourant le charme d'un village provençal très prisé. Ce bien représente une belle occasion pour ceux souhaitant investir dans un secteur attractif, avec une forte demande locative, ou pour ceux qui recherchent un logement simple et facile à entretenir. À visiter sans tarder, car il s'agit d'un bien rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de cette commune pittoresque, l'appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature, Callian est reconnu pour ses charmantes ruelles médiévales et son ambiance conviviale. Proche des commodités telles que commerces, restaurants, crèche, école, collège et espaces verts, cet emplacement est parfait pour ceux en quête de sérénité tout en étant à proximité de services essentiels. Cet appartement de 32 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement en 2 pièces est adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. C'est une opportunité à saisir pour profiter du charme de Callian. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans charges courantes liées à celle-ci. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 112 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurore GAYTTE, au 0625060316 ou par email à aurore.gaytte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491 247 920.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, situé au cœur du village, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dominante. Situé au 2ème étage, il est accessible par un escalier intérieur et privatif. Traversant, il comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à 2 petites chambres. Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et la grande mezzanine équipée d'une fenêtre et de rangements. Actuellement loué depuis 2024, ce bien vous garantit un loyer de 731 euros/mois. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un appartement à Callian, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.47.61.66 ou par email à contact@otlet-immobilier.com.

À vendre : un spacieux appartement T1 de 33 m², idéalement situé dans le pittoresque village de Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement CALLIAN à vendre, lumineux et bien agencé, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Actuellement loué depuis 2013, avec un bail renouvelable de 6 ans, il offre une très bonne rentabilité locative avec un loyer mensuel de 420 euros. Caractéristiques : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bain entièrement rénovée - Chauffage individuel - Double vitrage Ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement CALLIAN, combinant un emplacement recherché, une stabilité locative et un rendement attractif. La copropriété se compose de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

À la recherche d'un achat appartement CALLIAN ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 34 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé au 3e étage, en plein cœur du pittoresque village de Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Traversant et baigné de lumière, il propose un confort moderne et d'agréables volumes. Actuellement loué en bail meublé avec un loyer mensuel de 590 euros, cet appartement garantit un excellent rendement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - Logement traversant et très lumineux - Cuisine équipée complète : réfrigérateur, lave-linge, hotte, plaques, four à induction - Chauffage individuel - Double vitrage - Très beaux volumes, pièce de vie agréable - Entièrement meublé et rénové C'est une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter CALLIAN, situé au cœur d'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

APPARTEMENT À VENDRE À CALLIAN (83440), VAR - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée vous attend à proximité du charmant village de Callian et de toutes les commodités indispensables. D'une superficie d'environ 23 m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. Son atout majeur est un extérieur arboré et clos d'environ 35 m2, incluant une terrasse d'environ 9 m2. Avec son exposition nord, vous pourrez profiter pleinement des étés chauds de la Côte d'Azur. Très bien placé dans la résidence, l'appartement se trouve en impasse et d'angle, offrant ainsi calme et intimité avec peu de vis-à-vis. Équipé de climatisation réversible et de double vitrage, cet appartement en vente à Callian ne nécessite aucun travaux. La copropriété dispose d'une piscine à double bassin avec une vue imprenable sur le canton de Fayence, ainsi que de nombreuses places de parking devant le logement. Cette annonce fait référence au numéro 316746 et est présentée par votre agent commercial, BSK Immobilier, PRISCA LEBON (EI), immatriculée au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81387381700015. Prix du bien : 135 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210. Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 02/05/2025, Score DPE : 179 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 680,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Leal vous propose : Appartement à vendre à Callian, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 26 m² est situé au dernier étage d’un domaine exceptionnel, au cœur du Pays de Fayence, dans un cadre paisible et privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et d’une salle de bains avec WC. La résidence dispose de plusieurs piscines extérieures et d’une salle de sport. Idéalement située, vous serez à proximité immédiate du village de Callian et de ses commodités, ainsi qu'à seulement 11 km de l’autoroute A8. Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce bien. Que vous envisagiez un achat appartement Callian pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, cette offre constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 2 pièces de 34,17 m2 est proposé à un bon prix et vendu loué, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au cœur du village, cet appartement bénéficie d'un bail de location vide en date du 13 juin 2018. Le loyer perçu en 2025 s'élève à 518,51 euros TTC, incluant 25 euros de charges liées à l'eau et à l'entretien. Aucun problème de loyer n'a été signalé avec la locataire actuelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 19,5 m2 avec placard et coin salon de 6 m2, ainsi que d'une cuisine américaine. Vous y trouverez aussi une chambre de 7,80 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,25 m2. Profitez d'une belle vue plein sud depuis la pièce principale et d'une vue sur le village. De plus, vous pourrez facilement déposer vos courses en bas de l'appartement. La copropriété est constituée de 5 lots. Pour un achat d'appartement à Callian, n'hésitez pas à contacter Sébastien DUTERTRE (EI), agent commercial, pour plus d'informations.