Achat Appartement 3pièces à Callian (83) : 15 annonces

Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, cet appartement T3 plein de charme à rafraîchir est une belle opportunité pour un achat appartement Callian. Avec une surface généreuse de 71 m², cet appartement à vendre se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau avec WC, d'une première chambre de 13 m² et d'une seconde chambre mansardée, qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. En prime, vous disposerez d'un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans ce département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous présente une belle opportunité d'achat appartement à Callian. Ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un grand garage de plus de 55 m². Niché au cœur du village pittoresque de Callian dans le département du Var, cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs ou pour un projet à moyen terme. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, il offre une sécurité avec un locataire sérieux en place, sans défaut de paiement, vous permettant soit de poursuivre la location soit de préparer un projet futur en toute tranquillité.La disposition de l'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une cuisine à rénover, idéale pour un espace de vie lumineux. Le potentiel de transformation est considérable, vous pourrez créer un intérieur moderne à votre goût.Le garage, atout majeur, peut servir de stockage, d'atelier, ou à d'autres projets. De plus, la position de l'appartement, avec une exposition Est et Sud, assure une luminosité agréable tout en se trouvant à proximité des commodités, écoles et commerces du village.Pourquoi opter pour cet appartement à vendre à Callian ? - Rentabilité immédiate avec locataire en place - Potentiel de valorisation après travaux - Bien rare avec un grand garage - Emplacement recherché dans l'arrière-pays varois C'est une occasion à ne pas manquer! Que vous soyez investisseur ou en phase de réflexion pour un futur projet, cet appartement à acheter à Callian offre de multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À CALLIAN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au sein d'une résidence de standing récemment requalifiée en résidence principale. Ce charmant appartement meublé de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue dégagée sur les collines et la place, assurant calme et luminosité.La résidence dispose de prestations de qualité, comprenant deux piscines, un service de conciergerie et un parking. Cet appartement CALLIAN à vendre est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour établir une résidence principale confortable.Les charges mensuelles de 266 euros comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation, ce qui constitue un atout indéniable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CALLIAN dans un secteur où les prix sont en forte hausse. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Provence immobilier au 04 94 47 61 66. La copropriété se compose de 220 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3200 euros.Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

À la recherche d'un appartement à acheter à Callian ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 traversant de 74 m², situé au cœur du vieux village de Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses matériaux nobles, comme les pierres apparentes et les poutres au charme indéniable, qui créent une atmosphère unique et chaleureuse. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. De plus, de nombreux rangements optimisent l'espace. Une mezzanine viennent enrichir ce bien, offrant la possibilité d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un couchage supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement Callian à vendre est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village provençal prisé. Copropriété de 9 et 10 lots.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,55 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cet appartement à acheter à Callian, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 80 m2 se trouve au 2ème étage d'une charmante petite copropriété au cœur du village. Il comprend une entrée, une salle de douche, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, dont l'une possède une cheminée. Au rez-de-chaussée, un garage vouté de 30 m2 complète ce bien. Proche des restaurants et des commerces, cet appartement à vendre à Callian bénéficie également de la proximité d'une école primaire et d'un collège accessible par le bus scolaire. Pour le stationnement, plusieurs parkings sont disponibles dans la rue. À rénover, cet appartement présente des charges faibles grâce à un syndic bénévole. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉLINE PINAZO (EI), immatriculée au RSAC de Grasse. Le prix du bien est de 160 000,00 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 2 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 0,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/11/2021, avec un score DPE de 199 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1016,00 € et 1374,00 €.

iad France - Rudy Barbier vous présente un appartement à acheter à Callian, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing au cœur du canton de Fayence. D'une superficie d'environ 51,54 m², il comprend un séjour lumineux avec fibre optique, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'ouest, permet de profiter d'une belle lumière naturelle. La résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant, le tout dans une propriété sécurisée et clôturée. Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif et l'accès à la piscine. Cet appartement en vente à Callian est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, et se trouve à proximité des commerces et des écoles.

À vendre - Appartement 3 pièces avec vue imprenable au coeur de Callian Situé dans le village prisé de Callian (83440), dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces est une excellente opportunité pour un achat appartement Callian. Avec un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir, il saura vous séduire. - Deux chambres confortables - Séjour baigné de lumière avec vue dominante - Cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne Profitez du calme absolu, de la proximité des commerces et écoles, et de l'authenticité du village provençal. Que vous soyez primo-accédant en quête de simplicité ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cet appartement Callian à vendre représente l'opportunité parfaite. Prix : 199 000 euros (honoraires vendeur) Pour toute visite, contactez Alexandra PETIT au 07 89 23 86 80 ou par mail : al.petit@proprietes-privees.com DPE C, GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 3 pièces situé au cœur du village de Callian, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dominante, situé au 2ème étage accessible par un escalier intérieur et privatif. Cet appartement est traversant et comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à deux petites chambres. Son charme est accentué par des poutres apparentes et une grande mezzanine avec fenêtre et rangement. Actuellement loué depuis 2024 avec une garantie loyer impayé à 731 euros/mois. Pour plus d'informations sur cet appartement CALLIAN à vendre, contactez-nous au 04.94.47.61.66.

Situé au cœur du pittoresque village perché de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 76 m² à vendre. Au 1er étage d'une maison de village en copropriété, cet appartement à acheter à Callian nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un accès facile avec stationnement à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En outre, vous disposerez d'un garage privatif et d'une partie cave. Avec un fort potentiel, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 52 m² se situe au sein d'un domaine de 5 hectares, offrant un cadre calme et privilégié au cœur du Pays de Fayence. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est orienté plein ouest. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec placard. La salle d'eau est dotée d'une douche et d'un WC. De plus, une climatisation réversible est disponible.La résidence propose des piscines extérieures et une salle de sport, et est à proximité du village de Callian et de ses commodités, à seulement 11 km de l'autoroute A8. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Les charges mensuelles de 300 € incluent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation ainsi que l'entretien des parties communes.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Callian ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce, sous la référence 275512, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL), immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022. Score DPE : 159 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 953 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Callian (83)

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: À vendre – Superbe appartement 3 pièces 64m2 avec vue panoramique à Callian Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle ! situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 appartements seulement , caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence. L’appartement se compose de : 2 chambres , dont une bénéficiant d’une petite cour privative. Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2. Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne , wc , équipée d'une vmc. Une buanderie pratique pour un rangement optimal. Points forts du bien : Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti. Faible charges de copropriété ( 18 € par mois ) Taxe foncière : 700€ Stationnement facile au pied de la résidence. Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7 , école , crèche , parc pour enfants , coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Callian, situé au cœur du village, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dominante. Situé au 2ème étage, il est accessible par un escalier intérieur et privatif. Traversant, il comprend une salle de bain/wc ainsi qu'un couloir menant à 2 petites chambres. Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et la grande mezzanine équipée d'une fenêtre et de rangements. Actuellement loué depuis 2024, ce bien vous garantit un loyer de 731 euros/mois. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un appartement à Callian, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.47.61.66 ou par email à contact@otlet-immobilier.com.

À vendre, dans le charmant village de Callian, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 76 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de douche, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 56 m². Pour le stationnement, plusieurs places sont disponibles en bas ou en haut de la rue. L'école primaire est dans le village et le collège à Montauroux, accessible par le bus scolaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.Cette vente d'appartement à Callian est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans cette région prisée. Référence de l'annonce : 307995. Présentée par Céline Pinazo, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grasse (06130) sous le numéro 81357720200027.Le prix du bien est de 170 000,00 €, dont 161 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 5,59 %, à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. Situé au cœur du village médiéval de Callian, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en pierre de 3 niveaux, cet appartement de 65 m² Carrez bénéficie d'un emplacement central et recherché, au 13 Grand Rue. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC, offrant une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre d'occupation, il permet une mise en place rapide de votre projet. En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² en sous-sol constitue un véritable atout, idéale pour du stockage ou pour envisager un aménagement complémentaire. Implanté dans une rue calme du centre du village, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, avec des solutions de stationnement à proximité. Les + du bien : - Appartement plein de charme - Très lumineux – traversant Est/Ouest - Vue dégagée sur la nature et l'Estérel - Cave voûtée d'environ 40 m² - Faibles charges (syndic bénévole) - Aucun gros travaux à prévoir À noter : - Taxe foncière : 600 € / an - Charges courantes : environ 420 € / an (35 €/mois) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Bien en bon état général - Bien soumis au statut de copropriété – 5 lots - Pas de procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : en attente Estimation des émissions : en attente Coût de l'énergie : 1 230 € – 1 700 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 210 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du vieux village de Callian dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 traversant de caractère, d'une surface de 74 m², est à vendre. Entièrement rénové avec goût, il allie authenticité et confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres charmantes, créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine américaine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour vos moments de partage. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire sont à votre disposition, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Cet appartement CALLIAN à vendre représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village provençal recherché. Copropriété de 9 et 10 lots.